studio tecnico consulenze immobiliari

Via Generale Cagna
Adatto a coppie con animali o piccolo nucleo familiare.
Scopri questo rifinitissimo e ampio trivano, perfetto per single o coppie in cerca di un ambiente elegante e spazioso. Situato in una zona tranquilla, l'appartamento offre un grande giardino di 100 mq, ideale per rilassarsi o per chi possiede animali domestici. L'ingresso si apre su un luminoso salone con zona cottura attrezzata, mentre il vero parquet aggiunge un tocco di classe in tutta la casa. Le due camere da letto matrimoniali sono perfette per medici, docenti, professionisti o specializzandi.

L'immobile è termocondizionato e dispone di un bagno moderno, una zona lavanderia e un comodo ripostiglio. Sebbene non ci sia posto auto, c'è la possibilità di posteggiare scooter o moto all'interno. Con una superficie commerciale di 110 m² e calpestabile di 100 m², l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 1970 e si trova al piano rialzato con ascensore.

Libero dai primi di Gennaio 2026 con contratto annuale rinnovabile, l'affitto mensile è di 1400 euro, più 100 euro di spese condominiali mensili. Le utenze sono a parte. Solo referenziati con busta paga e reddito dimostrabile. Per ulteriori informazioni e visite, contatta lo Studio Tecnico inserendo nominativo e tipologia lavorativa. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento!

Via Cagna Rifinitissimo Trivano con Giardino 100mq

Via generale Cagna Trivano nuovo con giardino

Fulvia

Affitto trivano di 70 mq, completamente arredato, situato a Frutti d'Oro (Capoterra), in zona tranquilla, residenziale e ben servita, con negozi, farmacia, scuole e tutti i principali servizi a portata di mano.
Ben collegata, a 10 minuti a piedi dalla spiaggia, così come Cagliari, che dista circa 15 minuti d'auto.

L'immobile si trova al piano seminterrato, asciutto e ben distribuito, ed è composto da:
 o soggiorno
 o cucina abitabile
 o cameretta
 o camera matrimoniale
 o bagno
 o disimpegno

? Cortile condominiale
? Spese condominiali e acqua incluse nel canone

Soluzione ideale per lavoratori fuori sede e coppie, con contratto transitorio.
Casa pronta da abitare, senza costi extra di gestione.

Disponibile dal 15 marzo 2026

Trivano arredato a 10 min dal mare - Spese incluse

Francesca

Quartu in affitto, bivano 50mq circa completamente arredato e recentemente riammodernato (Gen 2026), composto da soggiorno con camino a legna, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, veranda. Situato al secondo e ultimo piano in palazzina di cinqu appartamenti. Ampio parcheggio interno con cancello elettrico.
800?/mese spese condominiali incluse.

Per informazioni chiamare il nr 3472777005. In caso di mancata risposta o numero irraggiungibile, inviare un messaggio whatsapp o un sms e sarete ricontattati. No mail, ne messaggi su app grazie.

Quartu Sant'Elena, bivano 50mq - Via Alghero

immobilnocco

AFFITTIAMO A CAGLIARI QUARTIERE STAMPACE A DUE PASSI DALLA VIA ROMA. 
Per brevi periodi, max 12 mesi o frazioni, contratto transitorio, no residenza, solo trasfertisti, reddito dimostrabile. 
No subaffitto. 
No animali
Massimo due persone. 
Appartamento posto in palazzo storico (senza ascensore), terzo piano, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno. Ogni ambiente è finestrato.
 Arredato ed accessoriato. 
Ristrutturato a nuovo.
 Dotato di aria condizionata, lavasciuga, 
Affitto mensile € 700,00 più spese acqua, luce (prima casa), tari e wi-fi. 
No posto auto. 
Immediata disponibilità.
Agenzia ImmobilNocco primo contatto via e-mail: immobiliare.nocco@tiscali.it

Quartiere stampace

Elenia

Disponibile da subito fino a GIUGNO.
Il contratto di locazione si registra regolarmente e si stipula solo ed esclusivamente ad aziende (no contratti a famiglie).

Affitto appartamento in villa al mare in località Frutti d'oro (Comune di Capoterra), posizionata a 10 minuti dalla città di Cagliari.
In posizione strategica tra Sarroch/Pula e zona industriale di Macchiareddu.
A 20 minuti di auto dall'aeroporto di Cagliari Elmas e dal nuovo polo commerciale accanto all'aeroporto.
La porzione della villa è disposta su un unico livello al piano terra rialzato e risulta composta da:
Ampia veranda arredata
Ingresso
2 camere matrimoniali
1 bagno con doccia e lavatrice
Cucina attrezzata con microonde e macchina da caffè 
Living con divano e tavolo da pranzo (comunicante con la cucina)

La casa ha 3 spleet (pompe di calore) caldo/freddo, dunque riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Non è compreso nel prezzo:

Consumo di energia elettrica 
Gas
Tari

Appartamento in villa solo per trasfertisti

Miriana

!!Cerco casa in affitto!!
Coppia refernziata con una gatta di 6 anni sterilizzata e nata in appartamento super educata. 
Cerca casa in affitto a Cagliari e zone limitrofe (Quartu, Quartucciu, Selargius, ecc...). 
Busta paga e lavoro statale a tempo indeterminato.

Casa, appartamento

Spazio Locazioni e Vendite

Quartu Centro, Zona Piazza IV Novembre, Spazio Locazioni E Vendite - Divisione Affitti - propone in locazione ottima soluzione immobiliare, parzialmente arredata, ristrutturata a nuovo e con piccolo giardino. 
Composta da: 
ingresso, ampio e luminoso soggiorno con zona cottura a vista e con porta finestra su cortile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, studio, bagno con doccia, piccolo giardino.
Dotazioni: 
porta blindata, infissi doppio vetro basso emissivi e taglio termico, pompe di calore caldo freddo, utenze già attive. 
Subito disponibile.
Prezzo Euro 800 + 20 di condominio.
Si affitta a Single o Coppie.
Tutti i servizi e fermate mezzi sotto casa. 
Classe D. 
Per informazioni rivolgersi a: 
Spazio Locazioni E Vendite 
Via Cagliari 16 Quartu S. Elena 
Tel: 331.81. 68.016.

Quartu Centro Appartamento Con Piccolo Giardino

Chicca

Salve..cerco per chi ha disponibilità casa in affitto per una famiglia con tre bambini valutiamo dal trivano ampio in su con prezzi modici...reddito dimostrabile...possibilmente nella provincia di Cagliari preferibilmente Monserrato Selargius e Quartu ma valutiamo anche altro.

Cagliari

Francesca r

Buona sera, affitto appartamento ampio e luminoso Maracalagonis. La casa si presenta in ottimo stato manutenzione annuale..
È composto da camera da letto matrimoniale , una cameretta, un bagno, salotto e soggiorno cucina mini veranda, e soppalco in legno interno da utilizzare come camera da letto per gli ospiti o come ripostiglio. Affittati solo a persone referenziate.. siamo amanti degli animali , ma in questo caso nell'appartamento loro non possono entrare.
Chiediamo come anticipo due caparre. Astenersi, perditempo, grazie per la comprensione.
AAA: gradirei una mini presentazione su chi andrà a vivere nell' appartamento e di cosa si occupa nella vita . Grazie

Appartamento MARACALAGONIS 100mq

Alessio

Cerca Casa in Affitto 
Sestu, San Sperate, Capoterra, Villasor, Decimomannu, Assemini e in zone limitrofe.
Ho 32 anni, single e referenziato.
No Fumatore e No animali domestici.

Casa lunghi periodi

habitare group s_r_l_

Proponiamo in affitto un moderno trivano arredato, situato nel quartiere Barracca Manna, in una zona tranquilla ma strategicamente ben collegata con la SS 554, la SS 131 e i principali assi viari, permettendo spostamenti rapidi verso Cagliari e l'hinterland.

 La posizione lo rende ideale per trasferisti e lavoratori o per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro città senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile è parte di una nuova costruzione e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e facilità negli spostamenti. 

L'appartamento al primo piano e con doppia esposizione, è composto da soggiorno con angolo cottura, DUE CAMERE SINGOLE, bagno, una spaziosa e meravigliosa terrazza predisposta a L, unica nel suo genere, accessibile dalla zona giorno e dalla zona notte, perfetti per momenti conviviali all'aperto. 

Arredato con gusto e dotato di tutti i comfort, si distingue per le finiture moderne e la cura nei dettagli. 

Completa l'efficienza dell'immobile il posto auto di pertinenza.

 Caratteristiche principali: o Classe energetica A4 (massima efficienza), o Impianto fotovoltaico, o Pompe di calore caldo/freddo, o Scaldacqua a pompa di calore, o Posto auto riservato, o Arredamento completo e moderno, o Ampia terrazza. 

Disponibilità immediata. 

SOLO PERSONE REFERENZIATE 

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

 Rif: Luca Tornusciolo - Agente Immobiliare Rea 295218 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81

Trivano con DUE CAMERE SINGOLE,Balcone, P.Auto

Proponiamo in affitto un moderno trivano arredato, situato nel quartiere Barracca Manna, in una zona tranquilla ma strategicamente ben collegata con la SS 554, la SS 131 e i principali assi viari, permettendo spostamenti rapidi verso Cagliari e l'hinterland. 
La posizione lo rende ideale per trasferisti e lavoratori o per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro città senza rinunciare alla tranquillità.
L'immobile è parte di una nuova costruzione e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e facilità negli spostamenti.
L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto singole, bagno e una spaziosa veranda con cortile, accessibile dalla zona giorno, perfetti per momenti conviviali all'aperto. Arredato con gusto e dotato di tutti i comfort, si distingue per le finiture moderne e la cura nei dettagli.
Caratteristiche principali:
o Classe energetica A4 (massima efficienza),
o Impianto fotovoltaico,
o Pompe di calore caldo/freddo,
o Scaldacqua a pompa di calore,
o Posto auto riservato,
o Arredamento completo e moderno,
o Ampia veranda.
Disponibilità immediata.
Solo persone referenziate 

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Rif: Luca Tornusciolo-Agente Immobiliare Rea 295218 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81

Trivano con DUE CAMERE SINGOLE, Cortile Privato

Accordo Immobiliare

Cagliari quartiere San Benedetto:
AFFITTASI APPARTAMENTO ESCLUSIVAMENTE A STUDENTI NO FAMIGLIE SOLO STUDENTI

Appartamento al 5 °piano ed ultimo con
ascensore, composto da ingresso, andito,4 camere da letto,
ogni stanza ha la pompa di calore, cucina abitabile, bagno e servizio, lavatrice, balcone. L'appartamento è arredato in ogni stanza con letto, scrivania e armadio. La casa è da affittare per l'anno accademico 2025/2026.
Per informazioni contattare 338/2661677

Cagliari appartamento San Benedetto

Raffaella

Cagliari - Via Agrigento | Nido luminoso con 2 balconi e posto auto 

In una zona tranquilla e comodissima, a metà tra il mare e il centro, affittiamo un delizioso appartamento di circa 60 mq, finemente arredato, con parquet e tutto ciò che serve per sentirsi subito a casa.

Due balconcini perfetti per una pausa all'aria aperta, tanta luce e un posto auto dedicato all'interno di un condominio riservato e silenzioso.

Cerchiamo persone referenziate, perché l'appartamento è stato appena ristrutturato!

Chiediamo1.000 più spese condominiali

Un piccolo angolo di serenità in città

Fabiola

? Stanze in affitto a Cagliari - Disponibili da Marzo (Via Piovella)
Affitto stanze singole con letto matrimoniale in un ampio appartamento situato in Via Piovella, posizione strategica vicino alla fermata dell'autobus, alle università e agli ospedali. 
Zona comodissima per studenti e giovani lavoratori.
La casa è composta da 5 stanze, 2 bagni, cucina abitabile completamente accessoriata e area living in comune.
Caratteristiche dell'appartamento:
Arredato e pronto all'uso
Connessione Wi-Fi 
Lavatrice
Spazi comuni luminosi e confortevoli
Dettagli delle stanze:
Stanze singole spaziose e luminose
Arredamento completo (letto, armadio, scrivania, sedia)
Disponibili da Marzo
Ideale per: studenti, specializzandi, giovani lavoratori e chi ha bisogno di muoversi agevolmente tra università e ospedali.
Prezzo: 300€ al mese + corrente e acqua ( da ripartire su 5 stanze ) . 
Possibilità di parcheggio privato.
No telefonate, primo contatto via mail.

Cagliari - Stanze in via Piovella - da Marzo

Geanina

In Collaborazione con l'agenzia Immobiliare Sweet Home Sardinia si propone in affitto a medio termine nuovo bilocale con veranda all'aperto in viale Diaz.

L'appartamento si trova vicino ai punti strategici della città e a 3km dalla spiaggia del Poetto ed è così composto: un ampio soggiorno con divano, Smart TV, tavolo da pranzo con sedie e un angolo cottura con piano induzione, forno elettrico e forno a microonde, frigo con freezer e macchinetta del caffè. La camera da letto ha un letto matrimoniale e diversi armadi con ante a specchio. Il bagno è completo di tutti i servizi e ha una cabina doccia e anche la lavatrice. Dal soggiorno si può uscire nella veranda con tavolo esterno e ombrellone e si può pranzare all'aperto.
L'appartamento è dotato di uno scaldabagno per il riscaldamento dell'acqua e pompe di aria condizionata in ogni ambiente. 
Possibilità di parcheggio lungo la via e anche nel ampio parcheggio di viale Diaz.
L'appartamento è completamente ammobiliato e la cucina completa di stoviglie, pentole e tutto il necessario di una casa.

Richiediamo 1 mensilità come garanzia+1 mensilità agenzia. 

Spese di acqua e luce a carico degli inquilini. 

NON SONO AMMESSI ANIMALI.

Canone mensile 800€.

Disponibilità immediata, contratto 12 mesi! 

Disponibile anche per affitti brevi!!!

Contattaci per maggiori informazioni preferibilmente su Whatsapp al numero +39 320 392 87 04

Bilocale vicino al centro- disponibilità immediata

Natascia Contu

Affittiamo per brevi periodi casa indipendente in posizione strategica nel centro di Monserrato.
Ideale per le tue vacanze o viaggi di lavoro, completamente ristrutturata, troverai un ambiente comodo, moderno e accogliente.
Dotata di tutti i comfort, può ospitare fino a tre adulti o famiglia di due adulti e due bambini piccoli.
Contattaci anche telefonicamente per disponibilità e tariffe.
Caracalla House 
Natascia & Alessio

Casa monserrato "caracalla house"

Claudia prt

Si affitta appartamento indipendente in ottima zona tranquilla a Capoterra con ogni servizio vicino tra cui supermercati, farmacia e fermate autobus. La casa dispone di Cucina attrezzata completa con microonde, macchina del caffè e tutti gli utensili necessari; Salone con TV , 1 bagno, 1 camera matrimoniale, 1 divano letto. Condizionatori nel salone e nella camera da letto.
Lavatrice. Possibilità di pulizie su richiesta.

CIN IT092011C2000U0178

Affitti brevi~ Il Rifugio di Ludo

Robi

Casa in affitto da Novembre a Maggio solo trasfertisti referenziati.

Casa Pula

Daniele

Gentile Agenzia/Proprietario,

siamo una coppia alla ricerca di un alloggio in affitto nella zona di Cagliari e dintorni (Selargius, Quartu Sant'Elena, Pirri, Monserrato, Quartucciu).
Uno di noi è dipendente statale presso l'Amministrazione Difesa, garanzia di stabilità lavorativa e affidabilità nei pagamenti.

Abbiamo tre gatti tranquilli e abituati a vivere in casa, che non arrecano disturbo e sono sempre stati ben gestiti nelle abitazioni precedenti.
Siamo inoltre due sportivi, con uno stile di vita sano e regolare, che ci porta a condurre giornate ordinate e rispettose degli spazi abitativi.

Le nostre esigenze principali sono:

contratto di durata massima 3 anni;
canone mensile non superiore a 800 €;
superficie minima di 60 mq;
presenza di box auto o cantina;
preferibilmente un balcone e/o una piccola zona verde di pertinenza esterna privata o condivisa.
Aggiungiamo che:

siamo disponibili a fornire documentazione reddituale e referenze da precedenti locazioni;
garantiamo massima puntualità nei pagamenti e cura dell'immobile;
conduciamo uno stile di vita tranquillo e riservato;
siamo disponibili al trasferimento a partire da febbraio 2026.
Siamo persone serie e rispettose, interessate a trovare una soluzione abitativa che risponda a queste necessità e che possa soddisfare anche le aspettative del proprietario.

Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita in caso di reale interesse vista la posizione attuale in regione Emilia Romagna.

Ringraziamo anticipatamente per l'attenzione e restiamo in attesa di un gentile riscontro.

Cordiali saluti,
Daniele Muscas

Alloggio - Cagliari e dintorni

Valentina

Si affitta villetta bifamiliare indipendente situata in una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Frutti D'Oro - Capoterra, ideale per chi cerca privacy, comfort e vicinanza a Cagliari.
La casa è luminosa, ben tenuta e completamente arredata, pronta per essere abitata da subito.
Composizione:

1 camera da letto matrimoniale

Ampio soggiorno luminoso con divano letto (utilizzabile come camera ospiti)

Cucina abitabile completamente arredata

1 bagno con doccia

Veranda esterna coperta

Spazio esterno privato con giardino recintato

Posto auto riservato

Posizione:
Indirizzo: Prima Strada, località La Vigna - Frutti D'Oro, Capoterra
A pochi minuti da supermercati, scuole, farmacia e fermata del bus.
Cagliari raggiungibile in circa 20 minuti d'auto.
Zona silenziosa, verde e ben servita, ideale per chi lavora in città ma desidera tranquillità.
Condizioni:

Canone mensile: €850

Contratto di affitto fino a un massimo di 1 anno

Cedolare secca o contratto transitorio.

Animali non ammessi

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattami tramite la piattaforma.

Villetta indipendente con giardino

Mauro

Affitto luminoso monolocale di complessivi 28 mq, con angolo cottura separato e bagno, piccola veranda chiusa, appena ristrutturato, piano primo di una casa indipendente; arredato, dotazioni risparmio energetico, dotato di TV 43 pollici, lavatrice, aria condizionata, scaldino a gas per l'acqua calda. 

Prezzo mensile 550 euro + 30 euro spese (tassa rifiuti, condominio e internet FIBRA 1GB wi-fi); a parte rimangono ENEL, acqua e gas, contratto transitorio per lavoratori o studenti con cedolare secca, durata 12 mesi, 2 mensilità di caparra, classe energetica C. 

Non adatto a coppie o genitori con figli. Età non superiore a 50 anni circa. NON SONO AMMESSI ANIMALI.

No posto auto, facilità di parcheggio gratuito davanti o nelle vicinanze. Fermate per i bus verso il centro a 100 metri (linea M-8-QS-19). Ampia disponibilità di market e negozi in zona.

Gli interessati possono inviare messaggio specificando attività lavorativa o corso di studi, età, possibile durata del contratto.

Monolocale via Santa Maria Chiara pressi CFadda

Gianmarco Piga

Si propone in locazione breve per gennaio, febbraio, marzo e aprile 2026 nuovo appartamento monolocale completamente ristrutturato, accessoriato e dotato di tutti i comfort situato al terzo piano con ascensore nel cuore di Cagliari esattamente tra l'orto botanico e il corso Vittorio Emanuele. 
Disponibile dal 1 gennaio 2026 fino al 30 Aprile 2026. Canone di locazione ? 850,00 comprensivo di condominio, acqua, gas e tari. A parte solo i consumi energetici dell'elettricità. 
Max 2 ospiti, No animali o ospiti aggiuntivi, astenersi perditempo e followers di Case Impossibili Sardegna! È un appartamento destinato esclusivamente ad affitti brevi!

Appartamento monolocale a stampace

Home&Experience

? Cosa troverai nella casa:

? 2 camere matrimoniali spaziose con aria condizionata per notti fresche e riposanti - in una di esse anche una TV privata per momenti di relax.

? 1 camera con due letti singoli, perfetta per bambini, amici o colleghi di viaggio.

?La Zona living ampia e accogliente offre:

- Divano letto per 2 ospiti aggiuntivi

- Smart TV per guardare Netflix o YouTube

- Wi-Fi veloce per comfort e smart working

- Aria condizionata per il massimo comfort

- Tavolo da pranzo ideale per mangiare insieme o lavorare in gruppo

- Rilevatori di monossido e fumo per la massima sicurezza

? Cucina ben attrezzata con:

- Forno tradizionale e microonde per ogni tipo di preparazione

-Macchina da caffè per iniziare la giornata con energia ?

- Ulteriore tavolo da pranzo per colazioni o pranzi più intimi

? 2 bagni funzionali e moderni, entrambi dotati di 
Doccia, wc, bidet e scaldabagno, uno dei quali include anche una lavatrice per soggiorni più lunghi

? 2 ampi balconi esterni con vista, perfetti per una colazione all'aperto, un aperitivo serale o per leggere un libro sotto il sole.

? Parcheggio privato gratuito direttamente nella proprietà - una vera comodità per chi viaggia in auto.

? La zona: consigli locali per vivere al meglio il tuo soggiorno

? In pochi minuti d'auto puoi raggiungere la famosa spiaggia del Poetto, lunga 8 km, ideale per giornate di mare, sport acquatici, aperitivi in riva al mare e tramonti mozzafiato.

Si valutano affitti fino a Maggio 2026.

Appartamento Quartu Sant'Elena

Alessia

Solo affitti brevi (non superiori a 30 giorni) - Trivano "L'Oasi verde" ristrutturato con terrazza in zona Su Planu. 

Composizione dell'appartamento al secondo piano con ascensore finemente arredato e accessoriato:
 o Luminoso soggiorno con angolo cottura
 o Ampia terrazza di 14 m² per colazioni e relax
 o 1 camera matrimoniale
 o 1 camera singola con balconcino
 o 1 bagno con doccia + balcone con zona lavanderia
 o Posto auto riservato.

Posizione strategica
 
 o 1 km dall'Ospedale Brotzu e dal Centro Commerciale I Mulini
 o 6 km dal centro di Cagliari (Piazza Yenne) e zona Porto storico riservata alle partenze passeggeri e crociere 
 o 11 km dal Poetto
 o 9 km dall'aeroporto di Elmas.

Ottimi collegamenti
 o Fermata autobus linea 1 (capolinea Brotzu) a pochi passi
 o Ulteriori collegamenti in via Peretti: linee 19, QS e linee ARST per raggiungere comodamente l'Ospedale Brotzu e altre zone della città
 o In 2 minuti in auto: accessi a SS 554, Asse Mediano di Scorrimento e SS 131. 

Servizi e svago nelle vicinanze
 o Vasta presenza di supermercati, pizzerie e servizi a pochi minuti da casa
 o McDonald's a soli 1 km
 o Parco con area giochi per bambini a 400 m a piedi.

Ideale per chi cerca un alloggio comodo, elegante e ben collegato.
Perfetto per professionisti, studenti, turisti e familiari di pazienti.
Non ammessi animali.
Per maggiori info specificare nella richiesta il periodo desiderato e numero di persone richiedenti.

Trivano Su Planu zona Ospedale Brotzu e Oncologico

Andrea Pusceddu

Affitto graziosa villetta quadrivano arredata nei minimi dettagli che si trova nei pressi di St Avendrace, composta da ampio salotto, cucina, lavanderia, tre camere da letto con bagni privati e 2 grandi terrazzi. 

Massimo sino a fine maggio. 

La casa è dotata di angolo cottura induzione, frigo, forno, macchina del caffè, lavatrice e scaldabagno, dislocata in 3 piani per un totale di 200mq.

Condizioni:
-Sono richieste referenze dimostrabili ma non ci sono costi di intermediazione.
Affitto da novembre a maggio. 
(cortesemente no agenzie).

- Una mensilità di cauzione più il mese corrente, incluso gas, acqua e condominio. Bolletta luce a parte

Villa a tre livelli

Paolo

Lungo la litoranea per Villasimius, in zona Capitana si affitta per periodi medio lunghi appartamento in vill composto da salone, cucina, bagno, 2 camere da letto, studio e balcone. La casa dispone inoltre di giardino piantumato e posto auto. Si affitta a trasferisti referenziati. Contatto solo telefonico al 3334136898

Appartamento in villa

maurizio

Non una vendita tradizionale, ma una formula intelligente di acquisto a lungo termine, pensata per chi vuole bloccare oggi il prezzo di una casa di pregio e trasformare ogni rata in investimento reale, non in affitto perso.
 LA FORMULA - "Preliminare ad Effetti Anticipati (PEA)"
L'immobile è proposto solo con questa formula, che prevede:
Prezzo finale bloccato e garantito: ? 270.000 (rogito previsto per novembre 2029).
Utilizzo immediato dell'immobile: l'Acquirente entra e lo abita subito.
Pagamenti rateali a titolo di acconto prezzo, interamente imputati al valore finale.
Nessuna componente di affitto o locazione.
Schema economico trasparente
Voce
Importo
Tempistica
Caparra iniziale
? 50.000
alla firma del preliminare (novembre 2025)
8 rate semestrali
? 9.000 ciascuna
per 4 anni
Capitale accumulato al 2029
? 122.000
(caparra + rate)
Saldo al rogito
? 148.000
mutuo o fondi propri
Vantaggi concreti
Blocco del prezzo per 4 anni: nessuna esposizione all'aumento dei valori immobiliari.
Accumulo di capitale reale (nessun canone perso).
Riduzione significativa del mutuo necessario al rogito (risparmio stimato oltre ? 100.000 in interessi).
L'IMMOBILE - Lusso, Spazio e Comfort
Elegante pentavano di 110 mq interni (circa 145 mq commerciali), completamente ristrutturato nel 2017, in Via Is Arenas, a 800 m dal Poetto.
Caratteristiche principali
Terrazza coperta e attrezzata di 35 mq, chiusa su tre lati, con cucina, zona pranzo e lavanderia (cubatura già inclusa, potenziale edilizio aggiuntivo).
Veranda panoramica di 15 mq e posto auto interno condominiale.
Completamente arredato e pronto all'uso.
Facciate rifatte con cappotto termico, infissi PVC a taglio termico, pompe di calore, ottimo stato manutentivo.
Una casa di pregio con una formula di acquisto trasparente, sicura e tutelata notarialmente, che trasforma il costo in valore patrimoniale.
 Disponibilità immediata
Contatti: 347 162 5392 per informazioni o per fissare una visita.

Luminoso pentavano arredato e accessoriato

Anna

Affittasi loft recentemente ristrutturato ubicato nel quartiere marina, a due passi da tutti i servizi.
Il loft si struttura su due livelli:
Zona giorno: ampio angolo cottura realizzato in travertino, macchinetta del caffè e piastra ad induzione, lavatrice indesit, tavolo in vetro temprato, frigo indesit, divano letto, armadio, credenza, smart tv 40 pollici samsung;
Zona notte: letto matrimoniale, cassettiera, armadio aperto e bagno con box doccia in vetro.
Il loft si presenta con travi e pietra a vista, pompe di calore mitzubisci, portoncino tagliafuoco semiblindato, video citofono.
Nel prezzo sono comprese tutte le utenze, TRANNE enel prima casa non è necessario fare la voltura.
Solo persone referenziate, no affitti brevi e agenzie.

Loft zona via roma da ottobre a maggio

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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