Dati principali

170 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

E' IN VENDITA ad Agrigento in via Manzoni, appartamento immediatamente abitabile di mq 130, con di pertinenza a livello di una terrazza di mq 80, in via ESSENETO adiacente nelle immediate vicinanze del campo sportivo, nei pressi di via Ugo la Malfa, a soli km 4 dal mare e dalle spiagge di San Leone e Porto Empedocle. L'unita' immobiliare e' composta da n. 6 vani, pari a circa mq 130, suddiviso in cucina Abitabile, salone, bagno, n. 2 ripostigli, n. 3 camere da letto, e una terrazza a livello di mq 80 con parziale vista mare. Palazzo signorile molto tranquillo con ascensore, ottima riserva idrica. La zona residenziale, in un contesto servito da scuole nei pressi di ogni ordine e grado, e dalle innumerevoli attivita' commerciali, artigianali e alimentari, permette un agevole fruizione di quanto necessita quotidianamente. e nei pressi il venerdi' c'e' il mercato settimanale. Fermata bus per raggiungere i posti turistici della Citta: la valle dei templi, le spiagge di san leone e la Scala dei Turchi. Ideale per residenza esclusiva o per conversione in struttura turistico ricettiva o casa vacanze o B&B. ATTUALMENTE LOCATO A REDDITO PER STUDIO PROFESSIONALE CON SCADENZA CONTRATTO DI LOCAZIONE 31.03. 2027. MUTUABILE CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA. SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEE INFERIORE A 40K POTRAI BENEFICIARE DELLA GARANZIA CONSAP PER UNDER 36, GIUSTA LEGGE DI BILANCO 2026, Certificazione energetica Classe G. OTTIMO INVESTIMENTO E' IMMOBILE CONCARATTERISTICHE ESTRINSECHE DI DIFFICILE REPERIBILITA'. CHIAMACI Per vendere o comprare casa: NOI SAPPIAMO COME SI FA'! DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie170 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaG