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Audi A6 2.0 tdi mhev + S line edition quattro 204c

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Accessori di serie:
- Sedili anteriori regolabili
- Climatizzatore automatico
- Chiusura centralizzata
- Antifurto immobilizer
- Comandi al volante
- Impianto audio con 4 altoparlanti
- Cerchi in lega
- Specchietti retrovisori elettrici
- Fari regolabili
- Retrovisore interno auto-anabbagliante
- Controllo della frenata
- Airbag guida
- Fissaggi isofi

Suzuki Grand Vitara 1.9 ddis Esp 5p

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Mini Countryman 2.0 Cooper SD Hype auto

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- Display multifunzione
- Radio digitale DAB
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Jeep Compass 1.6 mjt Limited 2wd 120cv my19

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- Impianto di navigazione
- Start & Stop
- Spoiler posteriore
- Specchietti retrovisori elettrici - riscaldabili
- Regolatore di velocità - cruise control
- Indicatore pressione

Fiat 500X 1.6 mjt Business 4x2 120cv

Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

Nella splendida cittadina medievale di Erice vetta, in zona Madrice, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una bellissima soluzione indipendente che si estende su una superficie di 70 mq circa suddivisi su due elevazioni, piano terra e primo piano.
L'immobile, al quale si accede tramite tipico cortile comune, si presenta come un 3 vani + accessori così suddivisi:

PIANO TERRA - ZONA GIORNO

- Ampio salone - pranzo con camino e scala in vetro retroilluminata conducente al piano superiore;
- Cucinotto con portafinestra conducente a cortile interno esclusivo, con aiuole e angolo barbecue;
- Zona lavanderia.

PRIMO PIANO - ZONA NOTTE

- Camera da letto matrimoniale con soppalco e ulteriore lettino;
- Cameretta con balconcino vista mare;
- Bagno con box doccia.

L'immobile, finemente ristrutturato e rifinito con gusto, in modo da mantenere gli ambienti rustici e in linea con quello che è l'ambiente medievaleggiante della cittadina di Erice, è climatizzato con pompe caldo/freddo.
Gli infissi esterni sono in legno vetro/camera.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 150 mila.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Erice vetta - Zona Madrice-Indipendente su 2 liv

In posizione incantevole, con vista panoramica sul mare, e più precisamente nella zona di Piano Guastella, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un ampio lotto di terreno di circa 110.000 mq (11 ettari), sul quale insistono n. 2 fabbricati indipendenti per una quadratura totale di circa 500 mq.
La soluzione è ottima sia per attività agrituristica, turistico ricettiva, di ristorazione e anche per uso abitativo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 1.300.000.

PIANO GUASTELLA - Lotto di terreno di 110.000 mq

Corsodoro

Vendesi Grande Villa a Tre Fontana ,Fronte mare in una Posizione speciale. Terreno recintato 10000mq.
Villa a 2 piani
1.Piano : 3 camere da Letto 2 Bagni 1 cucina con camera da Pranzo e Salotto. Grandissima Terazza coperta con giardino
2.Piano 1 Camera da Letto 1 Salotto 1 Bagno e Grandissimo Terazza con Vista mare
1 Appartamento 2 Camere cucina e Bagno als esterno
Riscaldamento centralizato
Potzo 
In tutto 350mq abitabili 
La Villa viele venduta amobiliata 
Per maggiori informazioni chiama il Nr +41/76 340 29 70
Box Auto

Villa Casa Margherita

RE MAX Platinum

Rif: 30721346-251
Classe energetica: G
Appartamento in vendita  Catania, San Giorgio  Viale Grimaldi 16- Non mutuabile 

Al settimo piano di uno stabile dotato di ascensore, presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento con splendida vista mare.

Limmobile si apre su unaccogliente sala da pranzo che conduce alla cameretta di generose dimensioni, caratterizzata da doppio affaccio, uno dei quali con porta-finestra che si apre su un balconcino panoramico.

La camera matrimoniale dispone di affaccio interno con accesso a una balconata da cui si gode una gradevole vista mare. Il bagno, comodo e ben distribuito, è dotato di vasca.

La cucina abitabile gode di doppia esposizione (finestra e porta-finestra) e si apre su un balcone dove è presente una veranda attrezzata con zona lavanderia, comoda e funzionale per la gestione degli spazi domestici.

 Zona e servizi

Lappartamento si trova nel quartiere San Giorgio, in una posizione strategica servita da mezzi pubblici, supermercati, scuole, farmacie e negozi di prima necessità e centri commerciali. La vicinanza agli svincoli principali rende limmobile ideale anche per chi necessita di rapidi collegamenti con il centro di Catania o con le principali arterie extraurbane.

 Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa luminosa, ben servita e con vista mare.

Appartamento - Catania

Re Casa

A soli 70 metri dal mare, proponiamo in vendita un raffinato e luminoso appartamento situato in una zona tranquilla e ottimamente servita, a pochi passi dal mare e dalla Via Nazionale. L'immobile di circa mq.130, colpisce per gli spazi generosi e la luminosità che lo caratterizza.
L'ingresso accoglie in un ampio salone, pensato per offrire comfort in un ambiente armonioso. A seguire, un pratico ripostiglio ed un locale ideale come studio o ufficio, affacciato sul pozzo luce: uno spazio riservato, perfetto per chi desidera tranquillità e silenzio.
Da un ampio disimpegno accediamo alla zona notte con: 3 camere da letto, 2 bagni ed ulteriore spazio utilizzabile come cabina armadio; tutti ambienti curati nei dettagli.
Inoltre, la casa gode di 2 balconi perimetrali che regalano scorci aperti e consentono di vivere piacevoli momenti all'aria aperta. A completare la proprietà vi è un comodo posto auto privato, valore aggiunto nella quotidianità.
Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di prima necessità, scuole, chiesa e ufficio postale.
Per informazioni: 3355238547

SPADAFORA appartamento a 70 metri dal mare

Rif: 30721296-205
Classe energetica: F
Bilocale con Terrazzo Panoramico di 67 mq  Mascali, via Spiaggia 339

A pochi passi reali dal mare, bilocale al secondo piano in residence con terrazzo panoramico di 67 mq, balcone verandato e posto auto. La cucina è talmente ampia da poter ospitare comodamente anche un divano letto. Perfetto come casa vacanze o abitazione da vivere tutto lanno.

In via Spiaggia 339, a Mascali, allinterno di un residence tranquillo e ben curato, proponiamo un bilocale posto al secondo piano che unisce comfort e posizione strategica.

Lappartamento si compone di:
Camera da letto matrimoniale accogliente
Bagno funzionale
Ampia cucina abitabile, con accesso diretto al balcone in parte verandato e spazio sufficiente per ospitare comodamente anche un divano letto, rendendo la casa perfetta per accogliere ospiti o famiglie.

I veri punti di forza sono:

-Il terrazzo panoramico di ben 67 mq, un ambiente esclusivo e raro da trovare, che ti regala la possibilità di organizzare pranzi e cene, rilassarti al sole o creare un vero e proprio salotto allaperto con vista.

-Il posto auto di proprietà allinterno del condominio, garanzia di praticità soprattutto nei mesi estivi.

Perché sceglierlo:

Mare raggiungibile a piedi, senza bisogno di auto
Terrazzo panoramico di 67 mq, uno spazio introvabile in immobili di questa tipologia
Balcone verandato, utilizzabile in tutte le stagioni
Cucina ampia e versatile, vivibile anche come zona giorno con divano letto
Posto auto privato in residence curato e silenzioso
Ideale come casa vacanze o come abitazione da vivere tutto lanno
Appartamenti con un terrazzo di queste dimensioni e così vicini al mare sono sempre più rari e molto richiesti.

Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare una visita: la tua prossima casa a Mascali ti aspetta in via Spiaggia 339.

Appartamento - Mascali

Rif: 30721506-427
Classe energetica: F
CENTRALE RIFINITA SEMI INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI 195 MQ

Presentiamo in vendita a Giarre, in zona centrale e commerciale a pochi passi da servizi come supermercati e negozi di vario genere.
Costruzione ante 1967,una rifinita casa semi indipendente che si articola su due livelli, al primo e secondo piano, per complessivi 195 mq ca. La proprietà, interamente in stile liberty, è dotata di un accesso semi-indipendente, composto da un Garage in comune nell androne del palazzetto; a seguire, attraverso scala interna, si raggiunge il primo piano composto da: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e due balconi, uno prospiciente la strada ed uno interno; mediante elegante scala sopraggiungiamo al secondo piano dove troviamo: tre camere da letto, bagno, lavanderia e una graziosa terrazza a livello con vista panoramica sullEtna, ideale per trascorrere piacevoli serate in relax.
Limmobile è stato ristrutturato utilizzando materiali di qualità con particolari rifiniture, dotato di impianto antifurto, termosifoni centralizzati, caldaia, inferriate antiuomo e zanzariere. soluzione per chi desidera unabitazione centrale dalla quale si è liberi di spostarsi comodamente a piedi senza lutilizzo di mezzi, dove vivere in totale privacy e tranquillità. 
Tre buoni motivi per vivere in questa casa:

1. Panoramica, vista mare ed Etna
2. Zona centrale servita,
3. Immobile ottimo stato

Casa Semindipendente - Giarre

Rif: 30721299-43
Classe energetica: G
Adiacenze lungomare S. G. Li Cuti e precisamente in palazzo esposto su via Messina angolo via Timoleone, con ingresso pedonale e carrabile da via Principe Nicola, 
proponiamo attico panoramico composto da: 
3 ampi vani, cucina abitabile con affaccio su balcone terrazzato vista mare, bagno con box doccia idromassaggio e lavanderia con wc; 
sovrastante l'appartamento vi è una terrazza panoramica vista mare di proprietà esclusiva delle stesse dimensioni dell'appartamento. 

L'appartamento si trova in buone condizioni abitative e volendo potrebbe essere abitato da subito con piccoli interventi di ripulitura. 
Il bagno è già stato rifatto in precedenza così come i pavimenti, le porte interne e la cucina in muratura; i riscaldamenti sono autonomi con gas metano, gli infissi in alluminio e l'impianto elettrico è stato aggiornato. 
Con un intervento di riqualificazione della terrazza sovrastante si può collegare internamente la terrazza che concederebbe ulteriori spazi coperti con vista Mare e vista Etna, spettacolari. 

L'appartamento si trova al sesto e ultimo piano ascensorato di un condominio degli anni 60; all'interno degli spazi condominiali vi è la possibilità di posteggiare un motociclo, nonchè a rotazione per 6 mesi l'anno, vi è la possibilità di avere un proprio posto auto dedicato negli spazi interni assegnati. 
Possibilità di acquisto garage nelle vicinanze. 

Fermata Treno/futura Metro sotto casa.

Attico/Mansarda - Catania

Rif: 30721756-21
Classe energetica: G
In vendita a Acireale, nella zona di Santa Maria Ammalati, si presenta un'ampia casa indipendente su un unico livello, al piano terra.
La superficie totale è di 140 metri quadrati, di cui 123 metri quadrati calpestabili.
L'immobile è composto da 6 locali, tra cui due camere da letto spaziose e un bagno.
Attualmente si presenta da ristrutturare, ma da personalizzare secondo le proprie esigenze e dotato di una cucina abitabile e di un comodo terrazzino esterno.
Inoltre, è presente un terrazzo soprastante ideale per godere di momenti di relax all'aperto.
Completano la proprietà un comodo garage,perfetto per parcheggiare comodamente un'auto con accesso diretto a casa.
La casa offre un' opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, con la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.

Casa Indipendente - Acireale

Proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al 4° piano ascensorato di uno stabile in buone condizioni, nel cuore di Catania zona Piazza Palestro. L'immobile gode di una splendida vista mare ed Etna e di una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, mezzi pubblici, aeroporto e centro storico.
Caratteristiche principali 
o Superficie: mq.110
o Ingresso su ampio e luminoso salone
o Cucina semiabitabile con annessa sala da pranzo 
o 2 camere da letto matrimoniali
o Bagno principale
o Stanza armadio e doppio servizio nel ballatoio
o Terrazzino mq.15 panoramico
o Vista Etna e mare
o Garage di pertinenza
o Totalmente ristrutturato con finiture moderne
o Zona centrale e servita
o Stabile con ascensore
Posizione strategica, a pochi passi da Piazza Palestro, Porta Garibaldi, Fortino, Via Vittorio Emanuele II, Via Garibaldi, Via Plebiscito, Centro Storico. ? Per informazioni: Re Casa - 095 7461067.

PIAZZA PALESTRO - rifinito 4 vani terrazzino vista

Rif: 30721757-1
Classe energetica: G
Immagina di svegliarti ogni mattina con questa vista mozzafiato... il silenzio delle colline di Aci Castello e tutta la tranquillità che hai sempre sognato.
lo spazio perfetto per la tua famiglia, per lavorare da casa o per vivere il tuo angolo di paradiso.
Goditi aperitivi al tramonto sulla tua terrazza privata con vista mare, in un ambiente elegante, luminoso e accogliente.
E non preoccuparti del parcheggio: garage incluso
In una delle zone più ricercate di Aci Castello proponiamo un ampio appartamento al secondo piano senza ascensore ,dotato di una luminosa mansarda di 50mq.
La proprietà è caratterizzata da ampi spazi interni ben distribuiti e da due terrazzini con vista mare, ideali per momenti di relax e convivialità.
L' immobile è posto al secondo piano di una palazzina sprovvista di ascensore, in ottime condizioni .
Composto da ingresso su salone doppio, cucina abitabile ,due camere da letto, bagno e lavanderia, una comoda scala in legno interna collega al piano superiore mansardato composto da due camerette ,un bagno e due terrazzini super panoramici.
L'immobile è in perfetto stato di manutenzione.
L'appartamento gode di un esposizione che garantiscono luminosità a tutte le ore del giorno.
Termo autonomo e predisposizione allarme antifurto.
L'immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato ma a pochi minuti dal centro di Aci Castello con tutti i servizi a portata di mano.
Completa la proprietà un comodo box di 34 mq e possibilità di posti auto condominiali.

Appartamento - Aci Castello

Rif: 30721171-459
Classe energetica: G
Catania, Via XXXI Maggio  Casa indipendente 6 vani con terrazzi, cantina e possibilità di ricavare un garage  Prezzo ribassato

PREZZO RIBASSATO LAST MINUTE DA EURO 269.000 AD EURO 229.000 SINO AL 15 GENNAIO 2026

A 30 metri dal Viale Mario Rapisardi, una delle zone più servite e ricercate di Catania, è disponibile una casa indipendente di circa 250 mq, disposta su più livelli e già predisposta per essere divisa in due abitazioni. 

La soluzione è ideale per una famiglia numerosa, due fratelli che desiderano vivere nello stesso stabile o genitori che vogliono abitare vicino ai figli pur mantenendo la propria indipendenza.

Limmobile è attualmente suddiviso in due porzioni comunicanti:

Prima porzione: ingresso su ampio soggiorno, camera da pranzo con terrazzo a livello, cucinino, bagno. Dal terrazzo si accede alla cantina. Tramite una scala interna si raggiunge il piano ammezzato con ulteriore servizio, camera, camerino e lavanderia.

Seconda porzione: ingresso su sala con cucina, terrazzo retrostante. Al piano superiore si trovano camera matrimoniale, cameretta con balconi su strada, camerino centrale, bagno, veranda e terrazzo.

Catastalmente e urbanisticamente si tratta di un'unica abitazione essendo le parti comunicanti tra loro.

I punti di forza della proprietà includono la totale indipendenza, lassenza di spese condominiali, la presenza di terrazzi vivibili, la possibilità di ricavare un garage e la posizione strategica vicina a tutti i servizi principali. 
Sono presenti alcuni lavori esterni da prevedere, che non compromettono lutilizzo dellimmobile e che consentono un miglioramento personalizzato.

Unoccasione rara per chi cerca una casa ampia e indipendente nel cuore del Viale Rapisardi.
Per informazioni e appuntamenti è possibile contattare lagente RE/MAX.

Casa Indipendente - Catania

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661202-11
Classe energetica: G
RE/MAX presenta in vendita un appartamento a Priolo Gargallo, situato in una zona residenziale tranquilla, ben servita e caratterizzata da un contesto ordinato e gradevole.
Limmobile, attualmente locato, garantisce una rendita immediata e rappresenta un investimento solido per chi desidera acquistare un bene già produttivo.

La proprietà si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di 133 mq. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono 4,5 vani: ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, camera da letto, studio, bagno e spazioso disimpegno che valorizza la fruibilità dellappartamento.
Labitazione è posta al primo piano di una palazzina di soli due livelli e gode di un balcone con affaccio diretto su via Grimaldi.

Lo stato generale è buono: la casa è immediatamente abitabile e richiede soltanto piccoli interventi estetici, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare gli ambienti senza impegni strutturali.

Si precisa che la vendita interessa anche lintero stabile: oltre allappartamento al primo piano, è possibile acquistare lunità immobiliare situata al secondo piano e un ampio lastrico solare, da cui si può ammirare una vista aperta sul paese e sul mare, qualora interessati a questa soluzione per godere del massimo da questo contattare l'agenzia per maggiori informazioni
Una soluzione rara per chi cerca un investimento completo, versatile e con notevoli potenzialità di valorizzazione.

Opportunità ideale sia per uso personale che per chi desidera un investimento sicuro, già a reddito e con una prospettiva futura.

Appartamento - Priolo Gargallo

Rif: 30721201-194
Classe energetica: E
SIRACUSA-ORTIGIA
VIA CLAUDIO MARIA AREZZO 

Splendida casa indipendente situata in una delle zone più prestigiose di Siracusa: Ortigia.
L'immobile si trova al piano terra di un palazzo storico, ed è così composto:
Ingresso su ampio living, con comoda zona relax, angolo studio, lettino, camera da letto soppalcata, cucina e bagno con doccia.

Lo stato di conservazione dell'immobile è impeccabile.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa soluzione indipendente, perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Ortigia, a due passi dal mare, dal Duomo, dalla Fonte Aretusa, dal Tempio di Apollo, dal Castello Maniace, da Piazza Archimede e dai principali servizi.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa preziosa proprietà, che può essere adibita a struttura ricettiva.

Casa Indipendente - Siracusa

Rif: 30721569-9
Classe energetica: E
CASA INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI

A Randazzo, in Via Marotta, presentiamo in vendita una graziosa casa indipendente su tre livelli, circondata dal verde e così composta:

- ingresso su disimpegno
- soggiorno
- 2 ampie camere
- ripostiglio
- cucinotto
- bagno finestrato con doccia

Ideale anche come casa-vacanze, limmobile è in buono stato conservativo, pronto per essere abitato da subito e si presenta luminoso e arieggiato grazie alla doppia esposizione e alle aperture con vista panoramica di cui godono tutti gli ambienti.

Servito da gas metano, dispone di caldaia, caloriferi, infissi in alluminio e vetrocamera, vasca per la riserva dacqua e può essere ceduto col mobilio presente.


ACCENNI GEOGRAFICI

Il borgo medievale di Randazzo è situato alle pendici dellEtna, sul versante Nord, a 765 m sul livello del mare e gode di un clima di mezza montagna che è asciutto dinverno e fresco destate.

Nodo strategico, grazie alla sua posizione privilegiata, da cui sono facilmente raggiungibili i centri di Catania (65 km), Messina (73 km) e Enna (105 km), Randazzo è soprattutto unoasi di natura incontaminata, circondata da tre splendide aree protette: il Parco dellEtna (dichiarato patrimonio dellumanità dallUNESCO), il Parco dei Nebrodi e il Parco Fluviale dellAlcantara.

La città è anche conosciuta per la sua produzione di vini, in particolare il vino rosso "Nerello Mascalese" che viene prodotto localmente dalle viti che crescono sulle pendici del vulcano.

Casa Indipendente - Randazzo

Rif: 30721403-56
Classe energetica: G
A Santa Maria Ammalati, all'interno di un condominio ben tenuto, in vendita un appartamento di 70 metri quadrati, distribuiti in due ampi locali che includono una cucina abitabile e un soggiorno luminoso e ben esposto. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per avere uno spazio extra per gli ospiti.Completa l'immobile un bagno spazioso e funzionale, dotato di tutti i servizi necessari.
Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati al massimo, offrendo la possibilità di sfruttare ogni angolo della casa.
L'abitazione si trova al quarto piano di un edificio di quattro piani, garantendo così una buona privacy e una piacevole vista panoramica.La posizione è strategica, in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici.
Inoltre, la vicinanza ai principali servizi come supermercati, scuole e negozi rende questa soluzione ideale per una famiglia o per una coppia in cerca di comodità nella vita quotidiana.In sintesi, questo appartamento in vendita ad Acireale nella zona di Santa Maria Ammalati è l'ideale per chi desidera una prima casa funzionale e pronta all'uso, senza dover sostenere costi aggiuntivi per ristrutturazioni o arredamento.
La sua ubicazione e le sue caratteristiche lo rendono una soluzione perfetta anche per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e di valore.
Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento!!

Appartamento - Acireale

Rif: 30721759-7
Classe energetica: G
Casa di 5 vani personalizzabile  119 mq + box di 43 mq  Guardia Mangano

A Guardia Mangano, in una zona tranquilla e ben collegata, presentiamo in vendita un immobile di 119 mq con ampio box auto di 43 mq, dal grande potenziale.

La casa si presenta come un ambiente unico privo di tramezzature interne, offrendo così la rara opportunità di personalizzare totalmente gli spazi in base alle proprie esigenze: che tu desideri una zona living open space con cucina a vista, tre camere da letto o un ampio studio, qui puoi realizzare la casa che hai in mente, senza compromessi.

Grazie alla metratura e alla disposizione libera, limmobile si presta perfettamente per diventare una moderna abitazione di 5 vani, comoda e funzionale.

Completano la proprietà:
- Box auto di ben 43 mq, ideale anche come spazio multifunzione o deposito
- Posizione strategica: a pochi minuti da Acireale e dal mare
- Contesto silenzioso e residenziale

Perfetto per chi cerca una casa da modellare secondo il proprio stile o per chi desidera fare un investimento intelligente, in una zona in crescita.

# Contattaci per visionarlo e scoprire tutte le possibilità!  119 mq + box di 43 mq  Guardia Mangano

Rif: 33661180-9
Classe energetica: G
Rif: 33661180-09
Remax presenta in vendita un caratteristico appartamento distribuito su due livelli completamente arredato nel cuore dell'isola di Ortigia, quartiere storico e suggestivo di Siracusa con botteghe artigiane, ristoranti tipici, storia millenaria e a pochi passi dal mare.

Lappartamento rappresenta un opportunità per chi desidera investire in una delle mete più ambite dellisola, infatti le sue caratteristiche e la posizione strategica, a due passi dai principali servizi e dalle attrazioni turistiche, lo rendono perfetto anche come struttura ricettiva, ideale per accogliere turisti da tutto il mondo in ogni stagione.

Lappartamento, ristrutturato di recente, è situato al secondo e al terzo piano di una palazzina in fase di ristrutturazione esterna ed è così composto: 
al primo piano troviamo un ampio e accogliente salone,
al piano superiore, una cucina abitabile e luminosa, un bagno, un balcone e un confortevole terrazzino privato con affaccio sul cortile interno distante dal traffico e dal rumore della strada principale, perfetto per una colazione allaperto o un aperitivo serale.

La caratteristica di questa casa è la presenza di mattoni in cotto che rivestono parte delle pareti, pavimenti e scala interna.

Possibilità di acquisto di un piccolo appartamento adiacente situato nello stesso pianerottolo.

Unopportunità unica per vivere o investire nella magica atmosfera di Ortigia!

Contatta REMAX oggi stesso per organizzare una visita o per ricevere maggiori informazioni

Appartamento - Siracusa

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001040-107
Classe energetica: G
Questa casa indipendente in zona Santa Maria del Focallo, a circa 1,5 km dai famosi faraglioni di Ciriga e dal mare.
Libera al rogito, garantendo così una rapida disponibilità per il nuovo acquirente.

L'abitazione si estende su un unico piano a piano terra, con ingresso cucina, un bagno , e due camere da letto, completala villetta una veranda con cucinino, un locale tecnico sul retro , e un giardino/ terreno di 1100 mq con alcuni alberi da frutto. inoltre la casa è servita da un pozzo trivellato, e una cisterna di 12 mila litri. 
All'interno l' immobile è stato ristrutturato con impianti idrici ed elettrici a norma.


Questa casa indipendente rappresenta un' opportunità per chi desidera acquistare una proprietà immersa nella natura, vicina alla spiaggia di Santa Maria del Focallo.

Villa singola - Ispica

Rif: 33661090-93
VISTA MARE IN CONTRADA COMMALDO: IL TERRENO CHE TRASFORMA UN PROGETTO IN CASA

Remax presenta la vendita di un lotto edificabile pianeggiante di circa 11.968 mq complessivi, con 110 mq edificabili.

Contrada Commaldo a Rosolini è una zona residenziale in espansione con vista mare, tranquillità e collegamenti rapidi al centro. Ideale per costruttori e giovani coppie che vogliono realizzare la casa dei propri sogni.

Entrare a Contrada Commaldo significa scegliere un luogo dove la qualità di vita incontra la prospettiva di investimento. Il terreno, ampio e regolare, ti offre una base solida su cui immaginare il tuo progetto: una villa essenziale e luminosa fino a 110 mq, un rifugio contemporaneo con grandi vetrate verso lorizzonte, oppure una soluzione modulare pensata per crescere con la famiglia. La morfologia pianeggiante riduce complessità e tempi di cantiere; la vicinanza alla comoda strada che collega la contrada alla città rende la quotidianità semplice e scorrevole.
Qui il paesaggio fa la differenza: la vista mare diventa scena quotidiana, dal primo caffè del mattino ai tramonti che infiammano il cielo. Intorno, un quartiere residenziale in pieno sviluppo, con immobili di nuova costruzione che alzano lo standard della zona e ne sostengono la rivalutazione nel tempo.

In Contrada Commaldo le opportunità non restano a lungochi compra, compra veloce.
Prenota oggi il tuo sopralluogo: analizzeremo insieme il potenziale del lotto e i prossimi step per portare su carta e in cantiere la tua idea.

Terreno Edificabile - Rosolini

Rif: 33661168-77
Classe energetica: G
Casa indipendente con locale commerciale e terrazza  Via Ferrucci, 53  Pachino (SR)
Soluzione indipendente su due livelli con terrazza e locale commerciale in posizione centrale. Ideale per chi cerca una casa da vivere e allo stesso tempo unopportunità di investimento.

L'immobile si trova a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele, nel pieno centro di Pachino. Si sviluppa su una superficie totale di circa 72 mq distribuiti su più livelli, ed è così composto:
al piano terra, vi è un ingresso separato per il locale commerciale, dotato di bagno, ideale per avviare un'attività o ottenere una rendita da locazione. Ed un secondo ingresso per labitazione e al piano terra troviamo la zona giorno con cucina abitabile
Al primo piano, da cui si accede tramite una scala interna, troviamo due camere da letto e un bagno con vasca. Infine, il secondo piano, è composto da due vani aggiuntivi, ideali come studio, lavanderia o camere supplementari ed ampia terrazza, perfetta per il relax all'aperto .
Caratteristiche principali di cui gode l'immobile, sono: il fatto di avere una casa indipendente: nessuna spesa condominiale, un locale commerciale al piano terra, una terrazza panoramica vista mare ed una posizione strategica nel cuore della città. I maggiori servizi sono raggiungibili a piedi.
La casa è strutturalmente in buone condizioni e rappresenta una solida base per una ristrutturazione leggera che valorizzi gli spazi interni.
 soluzione per: famiglie che cercano una casa centrale con spazi flessibili o investitori alla ricerca di una doppia fonte di reddito (locale + abitazione)
Attenzione: immobili indipendenti con locale commerciale e terrazza in centro città sono sempre più rari! Non lasciarti sfuggire questa opportunità.
Vuoi scoprire come trasformare la terrazza in un vero angolo di paradiso urbano? Chiamaci e te lo mostreremo!

Casa Indipendente - Pachino

Rif: 30721345-1293
Classe energetica: G
Appartamento di 4 vani più bagni e terrazzino in via Vincenzo Zaccà 31 .
L'immobile è stato costruito nel 2008 su un edificio del 1990 ed è ubicato in zona centrale e servita, a 2 minuti dall'uscita della tangenziale.

L'appartamento si trova al quarto ed ultimo piano servito da ascensore privato in una palazzina priva di spese condominiali ed è così distribuito: ingresso su grande open space , due camerette, una camera da letto, due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia. Completa l'immobile un terrazzino in zona living di 14 mq con vista panoramica.

L'appartamento, essendo di recente costruzione, è pronto da abitare e non necessita di nulla, è stato costruito e rifinito con materiali di alta qualità curando ogni minimo dettaglio; l'arredamento di altissima fattura ed ancora come nuovo può essere incluso nella vendita.

6 motivi per comprare questo immobile:

Zona centrale ma tranquilla della città
Esposizione solare in tutte le ore solari su tutti i prospetti della casa 
No condominio
Vista mare
Vista montagna
Pronto da abitare senza spendere un solo euro dopo il rogito

Prenota subito la tua visita.

Rif: 30721026-462
Classe energetica: G
APPARTAMENTO CON TERRAZZA PANORAMICA E GARAGE
A DUE PASSI DAL MARE Mascali (CT)

In Via Spiaggia n. 359, allinterno di un residence curato e immerso nel verde, presentiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano non ascensorato, così composto:

Ingresso su soggiorno con angolo cottura

Disimpegno

Camera matrimoniale

Bagno con doccia

Al terzo e ultimo piano, limmobile dispone di una spaziosa terrazza con vista sullEtna, attrezzata con una cucina in muratura: il luogo ideale per momenti conviviali allaperto.

Completa la proprietà un comodo garage situato allinterno del residence.

Caratteristiche principali:

Secondo piano non servito da ascensore

Infissi in legno

Residence con spazi verdi comuni

Posizione strategica, a pochi metri dal mare

 soluzione come casa vacanze o investimento

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: 30721253-109
Classe energetica: G
APPARTAMENTO PANORAMICO 124MQ TRIPLA ESPOSIZIONE VISTA MARE & ETNA GARAGE GRAVINA DI CATANIA CENTRO

GRAVINA DI CATANIA ZONA CENTRALE E SERVITA
Ampia metratura, luce e panorama: la casa perfetta per la tua famiglia.
In zona residenziale super servita da supermercati, scuole, banche, uffici postali, parchi e attività commerciali di prima necessità, presentiamo in vendita un appartamento di 124 mq al terzo piano di una palazzina con sole 10 unità abitative totali quindi con costi di gestione molto contenuti

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Superficie: 124 mq
3 camere da letto spaziose
Cucina abitabile
Doppi servizi
Tripla esposizione
Vista panoramica sul mare e sullEtna
Luce naturale tutto il giorno, ambienti ariosi e ampi ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazio in più per lavorare da casa.
PUNTI DI FORZA:
Zona centrale ma tranquilla
Servizi e scuole raggiungibili a piedi
Vista unica e ambienti personalizzabili
Possibilità garage 10.000

L'appartamento è da rimodernare, ma ha enorme potenziale e può diventare la casa dei tuoi sogni. È al 3° piano senza ascensore, ma la posizione e la vista valgono ogni gradino

Perfetto per chi non vuole utilizzare l'auto per qualsiasi spostamento e avere tutto a portata di mano.
Contattaci oggi stesso per fissare una visita!

Appartamento - Gravina di Catania

Rif: 30721784-1
Classe energetica: G
Caltagirone - Via ronco de francisci n 12-14

Presentiamo casa indipendente in vendita a Caltagirone di circa 95 mq disposto su due livelli. 
Situata in una zona residenziale, vicino alle principali aree di attrazione della città. 

L'immobile presenta:
- al piano terra una cucina abitabile con un doppio servizio;
- al primo piano troviamo un soggiorno con balcone su via ronco de francisci;
- al secondo e ultimo piano troviamo una cameretta finestrata ed una camera da letto con balcone con vista panoramica sulla chiesa di Maria Santissima del Monte.
 
Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati, offrendo un'abitazione comoda e funzionale. La presenza di ambienti finestrati rende l'immobile ben illuminato. 
L'immobile si trova in buono stato di conservazione, pronto per essere abitato.
In prossima dell'abitazione ritroviamo spazi esterni con possibilità di posto auto. 

Una casa perfetta per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità, senza rinunciare alle comodità della vita.

Casa Indipendente - Caltagirone

Promedia Casa Messina Nord

A Timpazzi, località situata nella porzione settentrionale del territorio comunale di Messina, sul versante Tirrenico, ben collegata tramite la SS113 alle vicine Spartà e Mortelle, proponiamo in vendita villa signorile, ammobialiata, con ampi spazi esterni e spiaggia privata a 400 mt. 
La villa ricade all'interno del condominio " Fantasia", ha accesso tramite cancello pedonale e carrabile dalla SS113 oltre alla comoda possibilità di parcheggio nell'area antistante. 
L'ingresso è sulla corte pavimentata di circa 200 mq, impreziosita da aiuole e alberi da giardino, che dalla veranda finestrata conduce all'interno dell'immobile.
La zona living, accogliente e luminosa, ha camino e sistema di areazione caldo / freddo; 
La cucina, parzialmente a vista , ha finestra con affaccio sulla corte; 
Le camere da letto sono tre: matrimoniale con condizionatore caldo / freddo, doppia e singola.
I bagni sono 2, uno interno finestrato con doccia e l'altro esterno, alle spalle della depandance.
A concludere la proprietà una versatile depandance indipendente, spazio utile da poter sfruttare per ospitare amici o creare un' area Hobby/ lavoro.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, frutto di una recente ristrutturazione del 2010, con pavimentazione in gress effetto legno, infissi in doppio vetro / PVC, e dotato d'impianto di allarme e videocamere di sorveglianza.
Il complesso offre accesso diretto ed esclusivo alla spiaggia privata, situata a soli 400 mt di distanza, percorribile a piedi o con autoveicolo. 
Mobilio compreso.
La vicinanza al mare e la comodità dello spazio esterno rendono la villa la soluzione ideale per chi cerca una casa al mare confortevole in posizione riservata, lontana dalle caotiche spiagge circostanti.

Timpazzi - Con corte di 200 mq e spiaggia privata

Casmenea Immobiliare di Bertino Luana

Villino a due passi dal mare e dalla tranquillità in zona Caucana a pochi metri dal centro di Puntasecca!

Se il tuo sogno è vivere il mare senza rinunciare alla pace e al verde, abbiamo il posto perfetto per te! A soli 350 metri dalla costa e lontano dal caos delle spiagge affollate, questo villino di 65 mq ti accoglie con il suo fascino romantico e retrò, perfetto per ogni stagione.

Gli spazi interni sono caldi e accoglienti, grazie al caratteristico tetto in legno:

Ampia zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno.

Un piccolo disimpegno conduce a due camere matrimoniali e a un bagno.

Ma è all'esterno che questa casa dà il meglio di sé! Con grandi verande immerse nel verde, puoi goderti pranzi e cene all'aria aperta grazie alla cucina esterna, ideale per la bella stagione.

La proprietà è dotata di:

Pozzo privato con acqua.

Climatizzatori per il massimo comfort.

Ristrutturata negli anni '80, mantiene un fascino autentico e senza tempo.

Questa è la casa perfetta per chi ama il mare, la tranquillità e uno stile di vita a contatto con la natura. Non perdere l'occasione di visitarla: è pronta per accoglierti!

Contattaci subito:

CASMENEA IMMOBILIARE
3391804027 - 3939050774 |

info@casmeneaimmobiliare.it
Via XXIV Maggio 25, Comiso (RG)

Villino a due passi dal mare - Rif. 334

Rif: 30721595-45
A pochi passi da Lentini e a soli 15 minuti dal mare, presentiamo due terreni, UNO DI FRONTE ALL'ALTRO, separati solo dalla stradina privata.
 Uno è di circa 6000 mq e l'altro di circa 4000 mq.

Nella vendita è compreso, poco distante, anche un rustico di 40 mq. ristrutturato, composto da ampia cucina soggiorno, camera da letto e bagno. 
L'immobile è mutuabile e con tutta la documentazione in regola.

Si accede alla proprietà tramite una stradina condominiale da un cancello con comando a distanza e nella vendita inoltre è presente un pozzo di proprietà con acqua potabile.

La sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile, da Lentini a soli 5 minuti e a 13 minuti dalla zona industriale di Catania percorrendo la strada statale 385 verso Palagonia.
Acquistando questo terreno quindi, si ha l'opportunità di piantare quello che si vuole o progettare la struttura che si potrà realizzare, godendo della comodità di una casa già abitabile dove poter passare anche delle belle giornate spensierate in famiglia o tra amici.

Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno unico nel suo genere e realizzare i tuoi progetti immobiliari in una delle zone più richieste della Sicilia.
Contattaci per una visita!

Terreno - Lentini

All'interno del Residence Blue Marine complesso molto curato e ad 1 km dal porto di Riposto, in località S.Anna - Fondachello di Mascali, proponiamo la vendita di un appartamento fronte mare sito al 2°ed ultimo piano non ascensorato, con vista mare e composto da: cucina-soggiorno con balcone panoramico, 2 camere da letto comode e bagno. Terrazza sovrastante mq.80 con affaccio sul mare, attrezzata con cucinino, lavandino e frigorifero. Buono stato generale, climatizzata, disponibilità immediata, garage. X info: Re Casa 0957461067. Nelle immediate vicinanze di Fondachello, Giarre, Giardini Naxos, Santa Maria La Strada.

VIA SPIAGGIA 3 vani fronte mare

Rif: 30721699-43
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un delizioso appartamento fronte mare situato in Via Antonello Da Messina 29 ad Acicastello. Questa residenza, ideale sia per viverci che per investimento come casa vacanze, è stata arredata con un design minimalista e di gusto e ogni singolo spazio è stato studiato e ottimizzato per offrire il massimo comfort e funzionalità. L'appartamento gode inoltre di una privata piattaforma sul mare della riviera dei Ciclopi, di esclusiva pertinenza della residenza, enfatizzando così la sua posizione unica fronte mare con accesso privato. Completamente ristrutturato e dotato di ogni comfort moderno, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile. Goditi la vista mozzafott sul mare e un ambiente raffinato e accogliente.
Possibilita' di acquistare Garage di diversa metratura

Rif: 30721774-5
Classe energetica: G
Elegante appartamento /Casa Vacanze a Ognina Catania - A Pochi Passi dal Mare!

Investimento Pronto all'Uso o Soluzione Abitativa di Qualità

Proponiamo un Delizioso appartamento rifinito nei dettagli e con gusto  a pochi passi dal mare di Catania. Servito da negozi, mezzi di trasporto, ristoranti, bar, palestre, attività sportive in mare.
L'appartamento attualmente adibito come casa vacanze, Pronto ad Essere Utilizzato sia come investimento sia come abitazione.
Limmobile, curato con gusto e rifinito nei particolari, ha ottenuto eccellenti recensioni sui più importanti portali di strutture ricettive. Si compone di:
Ingresso su accogliente zona living, camera da letto ampia, antibagno, bagno, stanzetta di servizio ideale come camerino/ripostiglio, cucina.

l'immobile si potrà visitare solo in alcuni giorni in cui l'attività ricettiva viene sospesa per agevolare le visite. La prima data utile il 9 dicembre.

Rif: 40001027-83
Classe energetica: G
A pochi passi dal mare. In vendita nella rinomata zona di Donnalucata, presentiamo un appartamento ideale per chi desidera una soluzione per questa estate subito pronta per essere abitata. L'immobile si trova in uno stato impeccabile, pronto per accogliere i nuovi proprietari. Con una superficie totale di 80 metri quadri, questo appartamento offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti. La disposizione interna è composta da 3 locali, tra cui una zona living con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. La zona notte è invece composta da due camere da letto e due bagni, entrambi finemente rifiniti e dotati di ogni comfort. L'immobile è inoltre completamente arredato, garantendo così un ingresso immediato senza dover pensare a ulteriori spese. La palazzina in cui si trova l'appartamento è di recente ristrutturazione del cappotto ed è disposta su tre piani totali, dallappartamento vi è una piazzola di esclusiva pertinenza che funge da terrazzo, offrendo così una piacevole vista panoramica sul litorale di Donnalucata ed oltre. 
Con una posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all'uso, senza dover rinunciare a comfort e qualità.
Non perdete lopportunità di vivere a pieno il caratteristico Borgo Marinaro di Donnalucata. 
Telefonate per un appuntamento personalizzato.

Appartamento - Scicli

Rif: 33661078-115
Classe energetica: G
INTERO STABILE CON VISTA MARE E MONTAGNA, AMPIO GIARDINO TERRAZZO E GARAGE

In posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi dal mare, presentiamo una casa indipendente disposta su più livelli, ideale per chi cerca comfort, spazio e una splendida vista panoramica su mare e monti.

 Seminterrato:
 Ampio garage di circa 140 mq, perfetto per più auto, zona hobby o magazzino.

- Piano rialzato (142 mq, ristrutturato):
Labitazione principale, recentemente ristrutturata, si presenta con ambienti ampi e luminosi:
  spazioso salone,
  cucina abitabile con accesso diretto al giardino
  cucinino con lavanderia
  tre camere da letto,
  due bagni,
  ripostiglio.

Allesterno, un ampio giardino privato di circa 60 mq offre spazio ideale per pranzi allaperto, relax e momenti in famiglia.

 - Primo piano:
Un appartamento di circa 130 mq da realizzare, che offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze  ottimo come seconda abitazione o soluzione indipendente per familiari.

- Secondo piano:
Mansarda, di circa 90 mq, con terrazzo panoramico, da cui godere di una vista mozzafiato sul mare e sulle montagne.

Punti di forza:
  Vicinanza al mare
  Vista mare e montagna
  Ampi spazi interni ed esterni
  Boiler con pannelli solari per acqua calda
  Garage di grandi dimensioni
  Possibilità di personalizzare i piani superiori

Una proprietà unica, ideale per chi desidera vivere in indipendenza senza rinunciare alla comodità e alla bellezza del panorama.

Villa a schiera - Avola

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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