Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

In Via Sant'Anna, in posizione panoramica con splendida vista sul mare e sulle isole Egadi, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una villa su due elevazioni, piano terra e primo piano, libera su tre lati.
La villa, che insiste su un lotto di terreno di circa 2.700 mq, si estende su una superficie totale di 140 mq circa distribuiti sulle due elevazioni, e risulta suddivisa in 5 vani + accessori così distribuiti:

PIANO TERRA

- vano ingresso;
- soggiorno con scala in ferro conducente al piano superiore e stufa a legna;
- cucina abitabile;
- camera da letto matrimoniale;
- bagno con box doccia;
-ripostiglio;

PRIMO PIANO

- n. 2 camerette di cui una balconata;
- ampia terrazza vista mare;

Immersa nel verde, la villa gode di ampi spazi esterni con suggestive verande con vista panoramica.
L'immobile, di stile rustico, si presenta in buone condizioni necessitando di lavori di ammodernamento, ha tetti con travi in legno a vista e pavimentazione mista in cotto e cementina decorata tipica trapanese, molto ricercata.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 350 mila.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VIA SANT'ANNA - Villa su 2 elevaz. con giardino

Salvatore

Villa singola di mq 135 di nuova costruzione (anno 2025) su un lotto di mq 3500 chiav in mano, a cui è possibile aggiungere un altro lotto confinante di 3600 mq edificabile.
Villa composta da 3 stanze da letto confortevoli, bagni, cucina, soggiorno con bagno.
Costruita con materiali di qualità e con le dovute accortezze, presenta un portone blindato ed infissi doppia camera, pareti con coibentazione.
Villa dotata anche di impianto di allarme, videosorveglianza, aria condizionata/pompa di calore.
Possibilità di realizzare una piscina.
Presente un'ampia veranda zona ingresso-soggiorno di mq 100 completa di tutto come da foto, in legno, perlinato e tegole, con possibilità se si volesse un giorno di chiuderla e ricavarci altre stanze.
La posizione è strategica, situata sopra una collinetta con vista mozzafiato predominante sul paesaggio circostante che garantisce privacy e tranquillità, e vista sulla città di Ispica. Ottima posizione se cercate la pace.
Villa che si trova a pochi km da Ispica,pochi km dal mare più precisamente Santa Maria del Focallo (Bandiera Blu) e da pozzallo e vicina a numerose attività commerciali come ristoranti, bar, supermercati, eccetera.
Possibilità di una struttura idendica da rifinire nel lotto vicino 
Trattativa riservata 
Chiamare al 3336834000 per ulteriori informazioni

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nuova costruzione villa struttura casa terreno

Nella richiesta località di Bonagia, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un villino con vista mare, che si estende su una superficie totale di 130 mq suddivisi su due elevazioni, piano sottostrada e piano terra rialzato, insistendo su un lotto di terreno di circa 1.000 mq.
Il villino, che si presenta ristrutturato, è suddiviso in 4 vani + accessori così distribuiti:

PIANO SOTTOSTRADA

- ampia veranda vivibile, parzialmente coperta, con vista mare;
- ambiente unico con angolo cottura;
- w.c. con box doccia doppio;
- locale di sgombero a uso lavanderia staccato dal corpo principale.

PIANO TERRA RIALZATO

- veranda vista mare;
- luminoso soggiorno - pranzo;
- cucinotto;
- camera da letto matrimoniale;
- n. 2 camerette;
- bagno con vasca.

Gli infissi esterni sono in alluminio vetrocamera, è presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo.
Giardino e spazi esterni sia sul davanti che sul retro.
Al villino si accede da un lungo passo cementato in cui è possibile parcheggiare più veicoli.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 199 mila.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bonagia-Villino su 2elevaz. + giardino, vista mare

Nella rinomata località balneare di San Vito Lo Capo, nei pressi della Via Piersanti Mattarella conosciuta come "Strada Vacche", lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente posta al piano terra, che si estende su una superficie di circa 70 mq oltre veranda, insistendo su un lotto di terreno di 1.000 mq circa.
L'immobile, che si presenta in buone condizioni, risulta suddiviso in 4 vani + accessori così distribuiti:

- ingresso su soggiorno pranzo con cucina a vista;
- camera da letto matrimoniale con armadio incassato;
- n. 2 camerette;
- bagno con box doccia;
- terrazza al piano sul retro con zona barbecue.

Gli infissi esterni sono in pvc vetrocamera.
Dalla proprietà si gode di una bellissima vista sul mare e su Monte Monaco.
Ideale per chi vuole passare le vacanze in località di mare e in totale relax, ma anche per uso investimento.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 350 mila.

SAN VITO LO CAPO - Casa indipendente vista mare

Immersa tra le campagne di Buseto Palizzolo, nella tranquillità della contrada Blandano, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente in buone condizioni, posta interamente al piano terra rialzato.
L'immobile, che insiste su un lotto di terreno di 670 mq ca., ha una superficie di 80 mq circa oltre verande, e risulta suddiviso in 3 vani + acc. così distribuiti:

- ingresso da bellissima e ampia veranda scoperta con gazebo;
- ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo annessa;
- cucina abitabile con accesso a seconda verandina di servizio;
- camera da letto matrimoniale;
- cameretta;
- bagno con box doccia doppio;
- ampio giardino retrostante con ulteriore veranda/corte.

Tetti con travi in legno a vista e predisposizione per l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo.
Dalla proprietà si gode di una bellissima vista panoramica sulla campagna circostante e sul mare e le isole Egadi.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 69 mila.

Buseto Palizzolo-Casa a solo con giardino+verande

A Valderice, sulla principale Via Vespri, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente su due elevazioni e con vista mare, che si estende su una superficie totale di circa 170 mq insistendo su un lotto di terreno di circa 750 mq.
La soluzione, che si presenta in buone condizioni necessitando di qualche lavoro di ammodernamento, è suddivisa in 4 vani + accessori così distribuiti:

PIANO TERRA

- ingresso;
- ampio e luminoso soggiorno con camino e portafinestra conducente a veranda vista mare;
- camera da letto matrimoniale;
- seconda camera da letto matrimoniale con accesso a veranda vista mare;
- bagno con vasca;
- disimpegno con scala a chiocciola conducente al piano inferiore.

PIANO SEMINTERRATO

- ampia cucina abitabile con piano cottura in muratura e predisposizione per stufa a legna, con accesso a giardino e lunghe vetrate;
- comodo ripostiglio;
- w.c. di servizio;
- ampi spazi esterni con zona lavanderia/riposto, zona barbecue e giardino.

L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come abitazione principale che come seconda casa per le vacanze. Ottima posizione strategica anche per un uso investimento.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 149 mila.

VALDERICE - Via Vespri - Casa a solo con giardino

walter perugini

A soli 350 metri dalla scogliera della costa Nord a e a 150 mt dalla strada costiera che collega il Faro di Capo Grecale a Punta Ponente, perfetto per passeggiate rigeneranti, per respirare lo iodio e godersi una vista spettacolare del mare e dell'Isola di Linosa e a 10 minuti di auto o scooter dalle principali spiagge sabbiose.
La proprietà si distingue per la sua totale indipendenza, per rivestimento in pietra e per il generoso spazio all'aperto, ideale per godersi il clima isolano in totale privacy:
Un comodo giardino esterno privato, dove oltre a diverse essenze floreali, svetta una splendita "Araucaria Heterophilla" ed una "Euphorbia Candelabrum", è perfetto per pranzi e cene all'aperto, per far giocare i bambini o per rilassarsi.
Attraverso una comoda scala esterna si accede all'esclusivo terrazzo Solarium, un vero e proprio belvedere privato con vista mare a 360 gradi, il luogo ideale per aperitivi al tramonto.
o Interni: La casa è composta da un ampio Portico/Ingresso con finestratura asportabile, soggiorno/cucina con divano/letto, una camera matrimoniale ed una camera a due letti, entrambe con armadi capienti, un bagno con doccia ed un ripostiglio al servizio della cucina con scalda/acqua e lavatrice. 
o Il soggiorno/cucina è dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo monosplit, mentre la camera matrimoniale, ed il portico/ingresso sono dotati di pannelli/quadro di riscaldamento ad Infrarossi , il bagno è ugualmente dotato di riscaldamento a pannello/specchio verticale radiante ad Infrarossi. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti.
o Esterni: Nel vano sotto la scala del terrazzo è ricavato un magazzino per attrezzature per la pesca e per attività di manutenzione. 
o Lungo i muri perimetrali esterni, in pietra locale, oltre ad un ampio e riservato vano doccia esterna, sono stati ricavati due ampi piani di lavoro, in maiolica, con un lavabo e sottovani chiusi contenenti anche lo scalda/acqua della doccia esterna.

ISOLA DI LAMPEDUSA - Porzione di Bifamiliare "in

A Bonagia, e più precisamente nella Via del Mandorlo, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un'unità abitativa con ingresso indipendente e giardino esclusivo posta al primo piano di una bifamiliare atipica (presente un'altra abitazione al pianto terra con proprio ingresso e spazio esterno indipendenti).
L'immobile si estende su una superficie di circa 150 mq e si presenta come un 4 vani + accessori così suddivisi:

- soggiorno;
- piccola cucina in muratura;
- n. 3 camere da letto;
- doppi servizi;
- veranda.

E' di pertinenza esclusiva dell'abitazione un ampio giardino di circa 450 mq dal quale, tramite scala esterna, si accede all'immobile.
Tramite una scala interna, invece, si accede al lastrico solare calpestabile, sempre di esclusiva proprietà, con una bella vista mare.
L'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione poiché la terrazza è priva di impermeabilizzazione, e le infiltrazioni di acqua piovana hanno danneggiato i solai di copertura. 
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 89 mila.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

BONAGIA - Soluz. indipendente al 1°p. con giardino

studio immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

Nella splendida Isola di Pantelleria, in località Punta Fram - che sorge sul tratto a Sud-Ovest dell'isola, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una splendida soluzione indipendente immersa nel verde. 
L'immobile si sviluppa su due elevazioni, vantando la presenza di due unità abitative autonome, estendendosi su una superficie complessiva approssimativamente pari ai 160 mq. Entrambi gli appartamenti si presentano composti da tre vani oltre gli accessori e, nel dettaglio, risultano così suddivisi:

- Ingresso su cucina soggiorno;
- Due camere da letto;
- Bagno.

Inoltre, la soluzione al piano terra dispone di piccolo vano ripostiglio e la soluzione al primo piano di ampi spazi esterni sia coperti che scoperti. In particolare, è presente una veranda coperta con archi a tutto sesto - facenti parte dell'architettura tipica dell'isola - da cui è possibile godere di una meravigliosa vista sul mare, specialmente di tramonti tra i più suggestivi. 
La villa, che insiste su un lotto di terreno esteso 3000 mq, è caratterizzata da tipici muri a secco, giardini panteschi e da flora tipica dell'isola. Infine, dispone di comodo garage (46 mq ca) e di una graziosa area barbecue.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 490 mila.

PANTELLERIA-Villa con 2 unità abitative vista mare

Immersa nella tranquillità naturalistica della bellissima Isola di Levanzo, tra Cala Fredda e Cala Dogana, lo Studio Immobiliare Punto casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente su due elevazioni, che si estende su una superficie totale di 60 mq circa.
L'immobile, che si presenta ristrutturato e rifinito con gusto, è suddiviso in 3 vani + accessori così distribuiti:

- ingresso;
- soggiorno/pranzo;
- cucina con accesso a verandina coperta con canneto e ampio giardino;
- camera da letto matrimoniale;
- cameretta;
- bagno con doccia incassata;
- w.c. di servizio;
- ulteriore piccolo soggiorno/studio al primo piano;
- terrazzo calpestabile con vista mare.

La posizione strategica e gli ampi spazi esterni, la rendono una soluzione ideale sia per chi vuole godersi un punto d'appoggio sull'isola, passando delle vacanze lontano dal caos cittadino, sia per chi vuole investire sul turismo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 250 mila.

LEVANZO - Soluz. indipendente di 60mq ca.+giardino

A due passi dalla suggestiva Torre Ligny e da Viale delle Sirene, e più precisamente in Via Carolina, lo Studio immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un bellissimo appartamento ristrutturato, posto al secondo piano di un bel palazzo di totale tre piani, in ottime condizioni, non servito da ascensore.
L'appartamento, che è stato ristrutturato mantenendo la pavimentazione in tipica cementina decorata trapanese, molto ricercata, si estende su una superficie di 70 mq circa, ed è suddiviso in 3 vani + accessori così distribuiti:

- ingresso su soggiorno - pranzo con cucina a vista;
- camera da letto matrimoniale con balconcino che si affaccia su cortile interno;
- primo bagno in camera con box doccia;
- cameretta con balconcino che si affaccia su cortile interno;
- secondo bagno con box doccia;
- ripostiglio.

Vista mare dalle finestre di tutti e tre i vani.
Gli infissi esterni sono in legno vetrocamera; è presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 135 mila.

VIA CAROLINA - Appartamento 2° p. s/a - vista mare

Sulla strada per il Monte Erice, ma a pochissimi minuti da Trapani e più precisamente in zona Parco Avventura, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione residenziale indipendente che si sviluppa su due elevazioni, per una superficie totale di 150 mq circa.
La soluzione si presenta interamente da ristrutturare e insiste su un lotto di terreno esteso su una superficie di 2.000 mq circa.
La proprietà si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile da strada asfaltata, e gode di una meravigliosa vista panoramica che si estende fino al mare e alle isole Egadi.
Inoltre è visibile la famosa forma a falce di Trapani.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a euro 349 mila.
Possibilità di acquisto di ulteriori 13.000 mq circa di terreno con indice di edificabilità agricolo per ulteriore ampliamento.

ZONA PARCO AVVENTURA - Soluz. indipendente+terreno

STUDIO LIBERTA' BAGHERIA d.i.

Bagheria - Via SP127, a circa 3 km dallo svincolo autostradale di Bagheria, in una zona tranquilla, riservata e immersa nella quiete, proponiamo in vendita un appartamento allo stato grezzo, situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale composto da sole 5 unità abitative.
L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 130 mq e gode di una tripla esposizione che assicura ambienti particolarmente luminosi e ariosi durante tutto l'arco della giornata. Attualmente l'interno è completamente da definire, privo di pareti divisorie, offrendo ampie possibilità di progettazione e distribuzione degli spazi. Esternamente, invece, il fabbricato presenta il prospetto già ultimato e il vano scala completamente rifinito.
L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico e una comoda strada privata conduce direttamente all'ingresso del condominio.
Completano la proprietà un posto auto scoperto assegnato, la quota pari a 1/5 del terrazzo e gli spazi esterni comuni condivisi con gli altri residenti.
Inserito in un contesto residenziale particolarmente gradevole e riservato, l'immobile gode di una splendida vista mare che conferisce ulteriore pregio alla proprietà.
La soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa da realizzare su misura, con la libertà di personalizzare ogni ambiente e definire gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Un'opportunità unica per creare una residenza esclusiva, valorizzando al meglio gli ampi spazi, la luminosità e la tranquillità di un contesto particolarmente apprezzato.
 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare il numero fisso ###phonenumber### oppure il numero WhatsApp ###phonenumber### da aggiungere direttamente ai propri anche su Facebook e metti 'Mi piace' alla pagina Gruppo Tecnocasa Bagheria Libertà-Aspra

4 LOCALI A BAGHERIA

Maior Capital

A San Teodoro, nella località di La Suaredda di Supra, proponiamo una interessante villa bifamiliare con due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e versatile a soli 5 minuti in auto dal mare.

L'immobile si sviluppa su due livelli distinti, già organizzati per garantire la massima autonomia. 
Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno arredato e cucina separata. 
Il piano seminterrato accoglie una seconda unità abitativa completamente indipendente, attualmente adibita a soggiorno con cucina, camera da letto e bagno. Una soluzione particolarmente apprezzata per ospitare familiari e amici in totale privacy oppure per essere destinata ad attività ricettiva, valorizzando al meglio il potenziale dell'immobile.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Il giardino privato, curato e riservato, offre piacevoli aree dedicate alla convivialità, impreziosite dalla presenza di una vasca idromassaggio e di una pratica zona barbecue, ideali per vivere appieno la bella stagione. Completano l'area esterna un terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto e un posto auto scoperto.

Inserita in una delle località più rinomate e richieste della costa nord-orientale della Sardegna, questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione adatta a molteplici esigenze abitative: come residenza principale con spazi autonomi per familiari e ospiti, come casa vacanze condivisa o come investimento immobiliare da destinare alla locazione turistica. 

Così composta:

Piano terra:
* Soggiorno luminoso 
* Cucina separata 
* Due camere da letto 
* Bagno

Piano seminterrato attualmente adibito a:
* Soggiorno
* Cucina arredata
* Camera da letto
* Bagno

Dotazioni: 
* Completamente arredata
* Accesso disabili
* Aria condizionata
* Giardino privato
* Vasca idromassaggio
* Barbecue
* Riserva idrica
* Un posto auto scoperto

Motivi per acquistarla: 
#1 Doppia unità

San Teodoro | Villa bifamiliare con due appartamen

RE MAX Platinum

Rif: 30721737-11
Classe energetica: G
A sant'Agata Li Battiati, in via Bellini, di fronte al parco Comunale, si vende ampio e luminosissimo appartamento in Villino edificato nel '70, situato all'ultimo piano, libero al rogito e pronto per essere abitato.
La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 139 mq, di cui 134 mq calpestabili, e offre 7 locali ben distribuiti, comprendenti 4 camere e un bagno.
Limmobile gode di una piacevole esposizione che regala viste suggestive, garantendo luminosità e ambienti accoglienti.
Lo stato di conservazione interno è buono, con infissi in alluminio e impianto di riscaldamento autonomo a radiatori , alimentati a GPL.
Gli spazi ampi, sono facilmente rimodulabili, al fine di ottenere una casa confacente alle proprie esigenze, e con il grande vantaggio che tutti gli ambienti hanno affacci sui balconi, ed in particolare quelli sulla via Bellini, che oltre a godere della vista sul parco spaziano sin quasi al mare. 
Il villino si sviluppa su tre piani totali.
Un soluzione abitativa per chi cerca comfort, spazio, verde e ariosità in una posizione strategica e pregevole dell'hinterland catanese

Appartamento - Sant'Agata li Battiati

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001074-91
Classe energetica: G
A Cava dAliga, in zona tranquilla e residenziale, presentiamo una villetta singola di circa 114 mq, accogliente e luminosa, ideale per essere vissuta estate e inverno.
Lingresso si apre su un ambiente ordinato e funzionale che introduce alla casa. Da qui si accede al cuore dellabitazione: un ampio open space cucinasoggiorno, caldo e conviviale, dove trascorrere momenti rilassanti in famiglia o con gli amici.
La zona notte comprende tre camere da letto, comode e ben distribuite, e un bagno.
Allesterno la proprietà regala spazi preziosi: due verande, perfette per colazioni allaperto e serate in tranquillità, un giardino curato con cucina esterna, ideale per vivere appieno la bella stagione, oltre a un ripostiglio con doccia esterna.
Completano limmobile un garage di 27 mq e posti auto scoperti, utilissimi per ospitare famiglia e ospiti.
Una villetta che unisce comfort, indipendenza e atmosfera, pensata per chi desidera una casa da godere tutto lanno, a pochi minuti dal mare.

Villa singola - Scicli

Giada Immobiliare di Giuseppe D'Antone

La Giada Immobiliare, propone in vendita ad Acireale, a soli mt 20 dal mare, più precisamente nel delizioso borgo di Santa Tecla, ai piedi di un selvaggio costone di macchia mediterranea, la favolosa "TIMPA FALCONIERA", circondata da rigogliosi giardini di agrumi, un graziosissimo e ampio bilocale di circa 70 mq. L'immobile posto al primo piano si trova in un piccolo residence con poche unità abitative, l'ingresso condominiale è ben curato e accogliente; è dotato di un ampio terrazzo a livello di circa 30 mq, ed è così composto: ingresso su soggiorno/cucina in open space, camera da letto, servizio, lavanderia esterna sul terrazzo, che si presta per trascorrere momenti di convivialità con parenti e amici e per aperitivi all'aperto.
L'appartamento si presenta in condizioni ottime, pronto per essere abitato e si presta come un'ottima opportunità anche per chi desidera investire nel mercato immobiliare.
A completare l' offerta un ampio garage per due posti auto, un valore aggiunto che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio del vostro veicolo. Il profumo della zagara e il canto degli uccellini, la vicinanza al mare e alla rinomata Garitta di Santa Tecla, rendono la casa particolare ed esclusiva, adatta a coloro che amano immergersi totalmente tra i suoni aggraziati della natura. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Rif.A1231

Incantevole bilocale S.Tecla/garage 2 posti auto

Re Casa

ID 917 A pochi passi dal Lungomare e dal Castello di Spadafora, proponiamo in vendita un raffinato appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, situato in una zona tranquilla del caratteristico borgo marinaro.
L'immobile, della superficie di circa mq.85, colpisce per la recente ristrutturazione degli ambienti e degli impianti, (solo 10 anni fa) e per la sua vicinanza al mare.
L'ingresso conduce ad un comodo vano con predisposizione per angolo cottura, seguito da una camera da letto e un bagno.
Al civico adiacente, al 1° piano, troviamo un'ampia cucina-soggiorno, bagno e un balcone con vista mare. Una scala in ferro conduce al piano superiore, dove sono presenti una cameretta, camera da letto, un ulteriore bagno e un secondo balcone vista mare.
L'immobile viene venduto completamente arredato, incluso di elettrodomestici ed è rifinito con cura in ogni dettaglio. Disponibilità immediata. L'appartamento è provvisto di climatizzatori, non sono presenti il metano né i termosifoni. No condominio.
Grazie alla posizione centrale e strategica, questa soluzione rappresenta un eccellente investimento, ideale come Bed & Breakfast, casa vacanze o esclusivo pied-à-terre.
Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui pizzerie, bar e farmacia.

SPADAFORA appartamento indipendente

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Via del Protonotaro (traversa Corso Vittorio Emanuele, altezza Cattedrale). Monovano 30 mq, con accesso indipendente, in Via del Protonotaro, traversa di Corso Vittorio Emanuele, tra la Cattedrale e la Biblioteca, a pochi passi da piazza Bologni e i 4 Canti, nel cuore del centro storico. (Rif. T 2208)
La casa è composta da: Ingresso, cucinotto con balcone a petto, camera da letto e servizio con doccia.
L'appartamento è posto al piano rialzato (5 gradini) e sotto l'immobile vi è un magazzino di altra proprietà che evita l'eventuale umidità di risalita.
Il monolocale, data la posizione, è ideale per realizzare una redditizia casa vacanze (già presenti nella strada), dato il record di turisti (più di 2 milioni) presenti a Palermo nel 2025 o a studenti data la vicinanza all'Accademia delle Belle Arti, la facoltà di Giurisprudenza in via Maqueda, il Policlinico!
La zona è strategica poiché è facilmente raggiungibile in auto da via Papireto. La zona è ricca di storia, dalla Cattedrale, Chiesa di S. Salvatore, il vicolo Brugnò dedicato a S. Rosalia, villa Bonanno, palazzo dei Normanni, casa Professa, piazza Pretoria, palazzo Riso. Sempre a piedi si possono raggiungere il parco d'Orleans e la fermata, i basoli della Vucciria, il mercato di Ballarò e via Roma! L'area è ricca di locali e ristoranti, vicino anche al nuovo Molo Trapezoidale, piazza Sant'Anna, Discesa dei Giudici, piazza Rivoluzione piazza San Domenico. A pochi passi c'è la Rinascente, il Conservatorio, le poste Centrali, il teatro Massimo e via Cavour. Dall'altro lato si raggiunge la stazione centrale, il Porto, piazza Bellini. Peg.
Palermo, alloro, castelnuovo, dante, centro, borsa, lincoln, crispi, castello, verdi, castello a mare, mariano stabile, argentiera, cala, calderai, candelai, del celso, indipendenza, eremiti, corso alberto amedeo, matteo bonello, teatro biondo, kalsa, foro italico, ruggero settimo, politeama, marina, vespri, civico, ospedale dei bambini, materassai, florio, piazza marina, paternostr

Monovano 30 mq traversa di Corso Vittorio Emanuele

Bagheria

Aspra, località di mare che sta vivendo una forte rivalutazione turistica, in Via Marco Polo ad angolo con la Via Amalfi sono in vendita e in corso di definizione MODERNI APPARTAMENTI.

L'edificio, a due passi dal mare e servito da ascensore, offre le ULTIME DISPONIBILITA' di 2 VANI da 54 mq, al 1° e 2° piano. 
Ogni abitazione quindi è composta da zona living con angolo cottura, 1 camera da letto, servizio. Tutti con comodi balconi dotati di attacchi per acqua, scarico e corrente elettrica, ideale per realizzare una pratica lavanderia o un comodo angolo cottura all'aperto. Ogni appartamento è dotato di finiture moderne, cappotto termico, climatizzazione e infissi in PVC a taglio termico.

E' possibile inoltre acquistare box/magazzini al piano terra, ottimo per parcheggiare l'auto e avere allo stesso tempo spazio in più per conservare oggetti, attrezzi o materiali.

Una proposta ideale anche per chi è alla ricerca di una soluzione residenziale di prima casa e per chi invece vuole investire destinandola come struttura ricettiva e ottenere un ottimo ritorno economico, data la posizione strategica vicina a luoghi unici come l'Arco Azzurro di Mongerbino, oggi protagonista di eventi culturali, il suggestivo faro di Capo Zafferano e le Tre Piscine, e l'area naturale di Monte Catalfano. Cod. Rif. AM/8_54
(I prezzi s'intendono IVA esclusa)


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Appartamento Bagheria [AM/8_54VRG]

Altavilla Milicia, Contrada Chiesazza Sperone, se sei alla ricerca di una casa moderna, spaziosa e pronta a soddisfare ogni tua esigenza, questa villa è l'opportunità che non puoi lasciarti sfuggire. Situata in una zona ormai completamente residenziale, lontana dal caos del centro ma vicina a tutti i servizi essenziali, questa proprietà garantisce comfort, privacy e qualità abitativa.

La villa, di 160 mq disposti su 2 livelli, è progettata per offrire spazi ampi e luminosi. Il piano terra accoglie con un elegante open space, illuminato da grandi vetrate che si affacciano su un porticato ideale per rilassarsi all'aperto. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico, conducendo a una corte pavimentata privata.

Al 1° piano, la zona notte comprende 2 camere matrimoniali con terrazzo vista mare, 1 cameretta e un secondo bagno, garantendo spazio e funzionalità per tutta la famiglia. La cura delle finiture di pregio e la certificazione energetica assicurano efficienza e comfort.

Il terreno di 300 mq che circonda la villa offre la possibilità di aggiungere una piscina su richiesta, con ulteriori opzioni di personalizzazione per adattare la casa ai tuoi desideri.

Questa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva vicino al mare e ben collegata ai principali servizi. Cod. Rif. VM/2

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Villa singola Altavilla Milicia [VM/2VRG]

Aspra, apprezzata località di mare in forte crescita turistica, propone in Via Marco Polo, ad angolo con Via Amalfi, moderni appartamenti di nuova costruzione a pochissimi passi dal mare.

All'interno di un edificio servito da ascensore sono disponibili le ULTIME DISPONIBILITA' di luminosi appartamenti ad angolo di 3 vani, con superfici di 94, pensati per offrire ambienti ampi, luminosi e funzionali, nelle ultime disponibilità. Le abitazioni si sviluppano con una confortevole zona living con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 servizi (uno in camera) e ripostiglio, e si affacciano su comodi balconi dotati di attacchi per acqua, scarico e corrente elettrica, ideali per organizzare una lavanderia esterna o un piacevole spazio living all'aperto.

L'intervento si distingue per lo stile contemporaneo e l'attenzione al benessere abitativo: l'edificio è realizzato con cappotto termico rivestito con finitura antialga e antimuffa ad alta traspirabilità, ed è completato da climatizzazione e infissi in PVC a taglio termico, garantendo comfort, efficienza energetica e durata nel tempo.

È possibile inoltre abbinare all'acquisto box o magazzini al piano terra, una soluzione pratica che unisce comodità di parcheggio e spazio aggiuntivo per deposito.

Questi appartamenti rappresentano una scelta ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica in un contesto di grande interesse turistico. La vicinanza a luoghi iconici come l'Arco Azzurro di Mongerbino, il faro di Capo Zafferano, le Tre Piscine e l'area naturale di Monte Catalfano, rende l'immobile particolarmente adatto anche a un utilizzo ricettivo con ottime prospettive di rendimento. Cod. Rif. AM/8_94
(Il prezzo s'intende IVA esclusa)

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Appartamento Bagheria [AM/8_94VRG]

VIVI LA CALA DI PALERMO, VIVI IL FASCINO DEL MARE!

In una delle zone più affascinanti di Palermo, in Via Cala, a pochi passi dal centro storico, sono in corso di costruzione 9 esclusive ed eleganti abitazioni e un locale commerciale al piano terra, con vista mare impareggiabile.

Il progetto unisce design moderno e funzionalità, e dà spazio alla disponibilità di diverse metrature e piano, da 74 mq a 145 mq, dal 1° al 3° piano. Ogni appartamento è pensato per offrire comfort, luminosità e qualità, in una posizione strategica tra il mare, il centro e tutti i servizi.
Con la possibilità di personalizzazione, le unità immobiliari si prestano e sono ideali sia per viverci che per essere messi a reddito.

Un progetto che valorizza Palermo e offre un'opportunità unica per chi cerca casa o investimento in una delle zone più richieste della città.
Contattaci per scoprire disponibilità e planimetrie.
Cod. Rif. AM/46
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EXPERIENCE CALA DI PALERMO, EXPERIENCE THE CHARM OF THE SEA!

In one of the most charming areas of Palermo, in Via Cala, a short walk from the historic centre, 9 exclusive and elegant homes and a commercial space on the ground floor are under construction, with unparalleled sea views.

The project combines modern design and functionality, offering a range of sizes and floors, from 74 m² to 145 m², from the 1st to the 3rd floor. Each flat is designed to offer comfort, brightness and quality, in a strategic location between the sea, the city centre and all amenities.

With the possibility of customisation, the properties are ideal for both living and generating income.

A project that enhances Palermo and offers a unique opportunity for those looking for a home or investment in one of the most sought-after areas of the city.
Contact us to find out about availability and floor plans.

Appartamento Palermo [AM/46VRG]

Aspra, località di mare oggi al centro di una significativa rivalutazione turistica, propone in Via Marco Polo, angolo Via Amalfi, la vendita di moderni appartamenti di nuova realizzazione, attualmente in fase di definizione.

L'edificio, servito da ascensore e situato a pochissima distanza dal mare, ospita soluzioni abitative di diverse metrature e tipologie: è disponibile l'UNICA abitazione di PIANO TERRA CON GIARDINO ESCLUSIVO, ampio 2 vani. L'immobile è progettato per offrire comfort e funzionalità, con zona living e angolo cottura, 1 camera da letto, servizio. L'appartamento è arricchito dall'esclusivo giardino grande circa 60 mq, predisposto con attacchi per acqua, scarico e corrente elettrica, ideali per realizzare una pratica lavanderia o un piacevole angolo cottura all'aperto.

L'unità si distingue per finiture moderne e un'elevata attenzione al risparmio energetico: l'edificio è dotato di cappotto termico con rivestimento antialga e antimuffa ad alta traspirabilità, oltre a climatizzazione e infissi in PVC a taglio termico, soluzioni che garantiscono comfort abitativo e durabilità nel tempo.

È inoltre possibile acquistare box o magazzini al piano terra, una soluzione particolarmente comoda sia per il parcheggio dell'auto sia per disporre di ulteriore spazio da destinare a deposito.

La proposta si presta perfettamente sia come prima casa sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica in un'area di forte richiamo turistico. Nelle immediate vicinanze si trovano luoghi di grande fascino come l'Arco Azzurro di Mongerbino, oggi scenario di eventi culturali, il suggestivo faro di Capo Zafferano, le Tre Piscine e l'area naturale di Monte Catalfano, elementi che rendono l'immobile particolarmente appetibile anche per un utilizzo ricettivo. Cod. Rif. AM/8_54pt
(Il prezzo s'intende IVA esclusa)

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Appartamento Bagheria [AM/8_54ptVRG]

Stabile/Palazzo Palermo [AM/46_bisVRG]

Aspra, apprezzata località di mare in forte crescita turistica, propone in Via Marco Polo, ad angolo con Via Amalfi, moderni appartamenti di nuova costruzione a pochissimi passi dal mare.

All'interno di un edificio servito da ascensore sono disponibili le ULTIME DISPONIBILITA' di luminosi appartamenti ad angolo di 3 vani, con superfici di 89, pensati per offrire ambienti ampi, luminosi e funzionali, nelle ultime disponibilità. Le abitazioni si sviluppano con una confortevole zona living con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 servizi (uno in camera) e ripostiglio, e si affacciano su comodi balconi dotati di attacchi per acqua, scarico e corrente elettrica, ideali per organizzare una lavanderia esterna o un piacevole spazio living all'aperto.

L'intervento si distingue per lo stile contemporaneo e l'attenzione al benessere abitativo: l'edificio è realizzato con cappotto termico rivestito con finitura antialga e antimuffa ad alta traspirabilità, ed è completato da climatizzazione e infissi in PVC a taglio termico, garantendo comfort, efficienza energetica e durata nel tempo.

È possibile inoltre abbinare all'acquisto box o magazzini al piano terra, una soluzione pratica che unisce comodità di parcheggio e spazio aggiuntivo per deposito.

Questi appartamenti rappresentano una scelta ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica in un contesto di grande interesse turistico. La vicinanza a luoghi iconici come l'Arco Azzurro di Mongerbino, il faro di Capo Zafferano, le Tre Piscine e l'area naturale di Monte Catalfano, rende l'immobile particolarmente adatto anche a un utilizzo ricettivo con ottime prospettive di rendimento. Cod. Rif. AM/8_89
(Il prezzo s'intende IVA esclusa)

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Appartamento Bagheria [AM/8_89VRG]

Aspra, località di mare oggi al centro di una significativa rivalutazione turistica, propone in Via Marco Polo, angolo Via Amalfi, la vendita di moderni appartamenti di nuova realizzazione, attualmente in fase di definizione.

L'edificio, servito da ascensore e situato a pochissima distanza dal mare, ospita soluzioni abitative di diverse metrature e tipologie: sono disponibili le ULTIME DISPONIBILITA' di 2 vani di 62 mq. Le abitazioni sono progettate per offrire comfort e funzionalità, con zona living e angolo cottura, 1 camera da letto e servizio. 

Ogni appartamento è arricchito da comodi balconi, predisposti con attacchi per acqua, scarico e corrente elettrica, ideali per realizzare una pratica lavanderia o un piacevole angolo cottura all'aperto.

Le unità si distinguono per finiture moderne e un'elevata attenzione al risparmio energetico: l'edificio è dotato di cappotto termico con rivestimento antialga e antimuffa ad alta traspirabilità, oltre a climatizzazione e infissi in PVC a taglio termico, soluzioni che garantiscono comfort abitativo e durabilità nel tempo.

È inoltre possibile acquistare box o magazzini al piano terra, una soluzione particolarmente comoda sia per il parcheggio dell'auto sia per disporre di ulteriore spazio da destinare a deposito.

La proposta si presta perfettamente sia come prima casa sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica in un'area di forte richiamo turistico. Nelle immediate vicinanze si trovano luoghi di grande fascino come l'Arco Azzurro di Mongerbino, oggi scenario di eventi culturali, il suggestivo faro di Capo Zafferano, le Tre Piscine e l'area naturale di Monte Catalfano, elementi che rendono l'immobile particolarmente appetibile anche per un utilizzo ricettivo. Cod. Rif. AM/8_62
(Il prezzo s'intende IVA esclusa)

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Appartamento Bagheria [AM/8_62VRG]

Villa Moderna con Vista Mare ad Altavilla Milicia - Contrada Chiesazza Sperone

Se stai cercando una villa moderna, spaziosa e pronta ad accogliere la tua famiglia, questa esclusiva proprietà ad Altavilla Milicia rappresenta un'opportunità imperdibile.

Situata in Contrada Chiesazza Sperone, in un contesto ormai completamente residenziale, la villa offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e comodità, grazie alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti della zona.

La proprietà si sviluppa su circa 180 mq distribuiti su due livelli, progettati per garantire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti.

Al piano terra troviamo un elegante open space con ampie vetrate che donano grande luminosità agli ambienti e si affacciano su un comodo porticato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'accesso alla villa avviene tramite cancello automatico che conduce a una corte privata pavimentata.

La zona notte, posta al primo piano, comprende:

* Due camere matrimoniali con terrazzo panoramico vista mare;
* Una cameretta;
* Un secondo bagno.

Le finiture di pregio, la cura dei dettagli e la certificazione energetica (CLASSE A) garantiscono elevati standard di comfort abitativo ed efficienza.

All'esterno, un terreno di circa 400 mq circonda la villa, offrendo ampi spazi da vivere e la possibilità di realizzare una piscina privata su richiesta, oltre a ulteriori personalizzazioni per rendere la casa perfettamente in linea con le proprie esigenze.

Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere vicino al mare, in una zona riservata e ben servita, senza rinunciare a modernità, comfort e qualità. Diverse disponibilità. ACQUISTO DA PRIVATO. Cod. Rif. VM/3

Villa singola Altavilla Milicia

Enrico Lopes

Nella suggestiva collina di Sant'Onofrio, a Trabia, all'interno dell'esclusivo Residence Golden Hill 4, a pochi chilometri dal mare, proponiamo in vendita una graziosa porzione di villa quadrifamiliare con ingresso indipendente e ampi spazi esterni. L'immobile dispone di un terreno pianeggiante di pertinenza di circa 370 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, giardinaggio o per realizzare una comoda area living esterna. Presente inoltre un ampio spazio destinato al parcheggio di più autovetture. La villa è composta da: ingresso su ampia cucina-soggiorno pari a due vani con camino, due camere da letto, servizio con doccia, terrazzo panoramico di circa 18 mq. Il residence offre numerosi servizi e spazi comuni, tra cui: piscina condominiale, campo di calcetto, area giochi per bambini, anfiteatro. Punto di forza dell'immobile è la splendida vista mare, che regala panorami mozzafiato e un'atmosfera di assoluta tranquillità, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza della costa. La soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Provvisto di attestato di prestazione energetica. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero ###phonenumber### o al ###phonenumber### dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00.
Riferimento: 25601
C.E.: In fase di definizione

PORZIONE DI VILLA PANORAMICA NEL RESIDENCE GOLDEN

Aries Immobiliare

Il tuo rifugio tra mare e storia a Furci Siculo

Nel cuore pulsante di un incantevole borgo marinaro, a soli 100 metri dalle acque cristalline, proponiamo una luminosa casa indipendente di 93 mq. Situata in Via Giosuè Carducci, questa proprietà al piano rialzato accoglie gli ospiti con un'atmosfera conviviale, grazie alla cucina a vista che si apre su tre vani ben distribuiti, incluse due camere da letto.

Il vero gioiello? Una spettacolare terrazza di 90 mq al piano superiore: un salotto a cielo aperto perfetto per cene sotto le stelle o per godersi il sole in totale privacy. Con il suo ingresso indipendente e la posizione strategica, questa casa è l'investimento perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze.

Una soluzione funzionale per chi cerca indipendenza e vicinanza alla spiaggia. Ottima opportunità di investimento.

Casa indipendente a due passi dal mare

Andrea

Privato vende terreno agricolo recintato di circa 6600 Mq con ingresso defilato dal traffico della strada del vino, zona Linguaglossa, in località estremamente tranquilla (e al tempo stesso a breve distanza dai servizi e da strutture ricettive) con vista panoramica sull'Etna e sul mare. Sul terreno, in perfetto stato di manutenzione, cui si accede comodamente da due cancelli, ci sono moltissimi alberi: ciliegi, ulivi, fichi, prugne, susine, meli cotogni, gelsi, pere, mele, castagni, mandorli, noci ed altre specie oltre a fichi d'india e un piccolo ma molto produttivo vigneto in fase di ulteriore espansione; ci sono infine ampie zone libere ove realizzare ciò che più piace. È servito da acqua irrigua stagionale (da maggio a ottobre) con impianto a settori che copre l'intera estensione e vasche in cemento armato per circa 60.000 litri di riserva d'acqua. Vi è inoltre la possibilità di stipulare i contratti di luce e acqua potabile comunale. Sono presenti anche una serra di circa 150 Mq ed una struttura in ferro zincato di circa 50 Mq nella quale si possono realizzare diverse opzioni, anche conviviali. 
Concreta anche la possibilità di costruire una casa sfruttando lo 0,003 della cubatura del terreno per un totale di Mq 100 su due livelli, e con la comodità di poter già da subito vivere in una casa prefabbricata di recentissima costruzione, perfettamente coibentata (quindi abitabile tutto l'anno) e dotata di ogni confort e di 6 posti letto.
Ulteriore incentivo economico: non ci sono spese aggiuntive di agenzia trattandosi di vendita tra privati.
Il prezzo di vendita è dato dal valore del fondo a cui bisogna aggiungere il valore del prefabbricato e dell'impianto di irrigazione e stoccaggio realizzato.

Terreno con casetta, frutteto, uliveto, vigneto

Giuseppe

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento al piano terra di circa 55mq, situato in una posizione strategica: a soli 700 metri a piedi dalla piazza principale e a 1 km dal mare.
L'immobile è stato appena ristrutturato con finiture moderne ed è pronto per essere vissuto fin da subito. Viene venduto completamente arredato con mobili nuovi e funzionali, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento per una casa vacanze ad alta redditività.

Appartamento ristrutturato chiavi in mano

Centro Servizi Immobiliari

Rif:MDL280 (126972509) - Nel suggestivo comune di Castroreale, uno dei borghi più affascinanti della Sicilia, proponiamo in vendita casa colonica indipendente da ristrutturare con progetto già depositato in Comune. L'immobile è immerso nella natura e circondato da un vastissimo terreno di proprietà pari a 17 ettari nel quale sorgono tre casalini anch'essi da ristrutturare.

La casa colonica si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 194 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. La struttura si presta perfettamente a una ristrutturazione in chiave moderna, mantenendo il carattere autentico della casa colonica siciliana.

Dal progetto di sviluppo è inoltre prevista la realizzazione di circa 66 mq destinati a parcheggi, un elemento di grande valore aggiunto, soprattutto in ottica residenziale o turistico-ricettiva.

Il terreno di 17 ettari che circonda l'immobile garantisce massima privacy, tranquillità assoluta e infinite possibilità di utilizzo.

Caratteristiche principali:

- Superficie abitazione: 194 mq
- Immobile disposto su due piani
- Terreno di circa 17 ettari
- Immobile da personalizzare
- Progetto depositato in comune

La casa colonica e i casalini si trovano nel territorio di Castroreale, in posizione tranquilla ma facilmente accessibile, a breve distanza dai principali servizi e a pochi chilometri dal mare e dai principali collegamenti stradali.

Per informazioni ed eventuali visite a questa CASA COLONICA E CASALINI A CASTROREALE CON 17 ETTARI DI TERRENO potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Mandello Del Lario in Via Dante Alighieri 22, al numero ###phonenumber### oppure al nostro indirizzo mail mandello@centroservizimmobiliari.com

Terreno di 170000 m² a Castroreale

Uemme24

Rif:3082 (129143718) - Operiamo esclusivamente tramite incarichi in Esclusiva e trattative singole, garantendo un servizio d'élite privo di intermediazioni terze o eventi di massa

Santa Maria La Stella, all'interno del rinomato complesso Ex Villaggio degli Americani, in elegante contesto residenziale chiuso con accesso riservato ai soli residenti e servizio di portierato su doppi turni, proponiamo in vendita prestigioso appartamento in villa totalmente indipendente posto al piano terra, con ampio giardino privato di circa 500 mq, ingresso autonomo, cancello carrabile e possibilità di parcheggiare più auto all'interno della proprietà. 

L'immobile fa parte di una villa bifamiliare composta da due unità abitative completamente autonome e con accessi separati; l'unità posta al piano primo non è oggetto di vendita, mentre la proprietà proposta si sviluppa interamente al piano terra e disposta su un unico livello, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Internamente l'immobile è composto da ingresso su grande salone particolarmente luminoso grazie all'ampia vetrata, disimpegno, corridoio, due camere, due bagni di cui uno con comoda zona lavanderia dedicata e ampia cucina abitabile. Punto di forza della proprietà è il grande giardino perimetrale a livello che collega esternamente tutti gli ambienti della casa, garantendo eccellente luminosità e una straordinaria vivibilità degli spazi esterni, con la concreta possibilità di realizzare una piscina privata e diverse aree relax da sviluppare nelle varie zone del giardino, ideali per vivere momenti di comfort e convivialità in totale privacy. 

La proprietà è stata recentemente e totalmente ristrutturata con finiture moderne e soluzioni ad alta efficienza energetica ed è dotata di impianti completamente nuovi, infissi in alluminio a taglio termico, cappotto e isolamento termico, impianto fotovoltaico di ultima generazione con batterie di accumulo, caldaia ibrida, riscaldamento autonomo e climatizz

Villa di 135 m² con 5 locali a Aci Sant'Antonio

Rif:3045 (127030495) - Ad Aci Castello, a pochi passi dalla suggestiva scogliera e a breve distanza dalla circonvallazione di Catania,
proponiamo in vendita una villa angolare bifamiliare con tre affacci liberi ed eccellente esposizione Est-Sud-
Ovest che assicura luminosità costante durante tutta la giornata.

La proprietà si trova all'interno di un contesto signorile con cancello automatico e vialetto comune, ma
dispone di ingressi completamente indipendenti che la rendono autonoma come una villa unifamiliare.
L'immobile si sviluppa su tre livelli tutti fuori terra con ampie metrature tipiche delle costruzioni degli anni
'80 e spazi ben distribuiti; grazie ai due ingressi separati è possibile vivere l'immobile come un'unica
residenza di rappresentanza oppure suddividerlo in due unità abitative collegate internamente ma
perfettamente indipendenti, soluzione ideale per genitori e figli o per chi desidera ambienti distinti.

Al piano terra troviamo due spazi esterni, uno più rappresentativo e uno di servizio, e un primo
appartamento composto da zona giorno, cucina abitabile, camera da letto e doppi servizi, autonomo ma
comunicante con il resto della casa tramite scala interna.

Il primo piano ospita un ampio salone di rappresentanza con grandi vetrate perimetrali che donano luce e
profondità agli ambienti, una cucina abitabile con terrazzo a livello e zona lavanderia adiacente, oltre a una
camera con bagno privato; salendo al secondo livello si accede alla zona notte composta da un salottino
con angolo lettura studio e tre spaziose camere matrimoniali, tra cui la padronale con bagno privato, zona
spogliatoio e un terrazzino, dal quale una scala esterna coperta nella sua estremità alta conduce alla grande
terrazza panoramica sovrastante con vista mare e città.

L'immobile si presenta con le finiture originali dell'epoca di costruzione pertanto offre la possibilità di
personalizzare gli ambienti interni e valorizzare ulteriormente la generosa met

Villa di 300 m² con più di 5 locali e box auto dop

tecnocasa catania borgo

SANTA TECLA; Nel fascino autentico di Santa Tecla, suggestivo borgo marinaro di Acireale adagiato tra il mare ionio e la Riserva Naturale della Timpa, proponiamo in vendita una rara dimora storica dei primi del '900, testimonianza dell'eleganza delle antiche residenze nobiliari siciliane. A soli 500 metri dal pittoresco porticciolo turistico di Santa Tecla, nella rinomata località Scalo Pennisi, il palazzo conserva ancora oggi il fascino austero e raffinato delle dimore patrizie dell'epoca, immerse nei profumi degli agrumeti e nella luce intensa della Riviera dei Limoni.

La proprietà, di circa 400 mq distribuiti su tre livelli oltre a un deposito carrabile di 65 mq, si distingue per l'architettura caratterizzata da ambienti con volte alte e ampie aperture, elementi tipici delle residenze signorili siciliane del Novecento, concepite per accogliere la luce e il respiro del mare.

Il piano terra, di circa 150 mq, introduce immediatamente all'atmosfera d'altri tempi attraverso un importante ambiente di ricevimento, fulcro della dimora, attorno al quale si sviluppano tre ulteriori stanze un tempo adibite a storico studio medico e un servizio. Completa il livello un ampio deposito con accesso carrabile, spazio raro e prezioso per immobili di questa tipologia.

Il cuore architettonico della residenza è rappresentato dalla scenografica scala a spirale, elegante e imponente, che accompagna al piano nobile. Qui un lungo corridoio centrale disimpegna cinque camere di generosa metratura, impreziosite da altezze interne di circa quattro metri, ampie terrazze e balconi con scorci sul mare di Santa Tecla. Gli ambienti, luminosi e ariosi, evocano il gusto delle antiche case aristocratiche siciliane, dove la rappresentanza si fondeva con il comfort quotidiano. Sul piano trovano spazio anche un bagno e una cucina abitabile.

Attraverso una scala interna si raggiunge il secondo piano, terzo fuori terra, composto da una stanza, un bagno e da una splendida terrazza panoramica affacciat

Casa indipendente a Acireale

promedia casa messina centro sud

In zona Via Consolare Valeria, a Tremestieri, proponiamo un appartamento di circa 72 m², situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, cui si accede tramite cancello carrabile automatico. L'ampio cortile condominiale permette a tutti i condomini di parcheggiare comodamente la propria auto e i mezzi a due ruote.

L'abitazione si sviluppa su una distribuzione interna di 3 locali, comprendendo 2 camere da letto, 1 bagno e un pratica cucina abitabile. Gli ambienti, ben orientati a Est e Sud, godono di una buona luminosità naturale durante l'arco della giornata. La presenza del balcone nel salone, aggiunge uno sfogo esterno apprezzabile, ideale per momenti di relax con affaccio verso il mare.

L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare finiture e spazi secondo le proprie esigenze, sia come abitazione principale sia come investimento, valorizzarizzando un immobile d'epoca attraverso un intervento di ristrutturazione, con il vantaggio di una gradevole vista mare.

Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta la nostra Agenzia Immobiliare allo ###phonenumber### oppure sfrutta il nostro servizio WhatsApp inviando un messaggio a Cristina al numero: ###phonenumber###

La zona di competenza del nostro ufficio PROMEDIA CASA MESSINA SUD comprende PROVINCIALE, MINISSALE, CONTESSE, PISTUNINA, ZAFFERIA, LARDERIA, TREMESTIERI, GALATI, SANTA MARGHERITA, MILI, GIAMPILIERI. La nostra agenzia offre inoltre ai propri clienti una mediazione accurata e professionale seguendoli in tutte le fasi della compravendita.

TREMESTIERI - 3 locali con posto auto

Studio Atenea Immobiliare

PREZZO RIBASSATO!!!
NUOVO INCARICO DI VENDITA!!!
IMMOBILIARE STUDIO ATENEA VENDE: Lungo la SS 115, poco dopo il bivio di Realmonte in direzione Siculiana, con accesso da un cancello direttamente sulla strada statale, antico caseggiato rurale di circa 500 mq con 2 ettari di terreno circostante.
La proprietà che necessita di interventi di ristrutturazione, si sviluppa su due elevazioni.
La parte principale è costituita da un ampio piano terra con altezze che variano da 3,80 ai 5,60 metri;
Al primo piano troviamo un appartamento costituito da due vani, una cucina, un bagno ed una veranda dalla quale si gode di una bellissima veduta anche sul mare.
Strategica la sua collocazione in quanto la struttura si trova a pochissima distanza dalla rinomata Scala dei Turchi, dalla bellissima spiaggia di Giallonardo a Siculiana e a 10 minuti dalla Valle dei Templi.
Ideale per ampia struttura ricettiva, agriturismo, casa di riposo per anziani, ecc...
INFO AGENZIA 328/0783502

Bivio Realmonte Casale 500Mq + 2 Ettari Di Terra

STUDIO GRAVINA sas

Nel comune di Mascalucia, via Papa Giovanni XXIII , in zona residenziale, tranquilla e ben servita, appartamento semi-indipendente di circa 130 mq posto al primo piano di una casa bifamiliare. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione grazie agli ampi spazi interni e alle numerose possibilità di ridistribuzione degli ambienti. 
La proprietà è composta da un ingresso su disimpegno con annesso ripostiglio, un corridoio che separa gli ambienti, un ampio salone con camino, camera, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, servizio con vasca da bagno, lavanderia ed ampio balcone terrazzato che abbraccia tutto lo stabile e dal quale si ha una vista panoramica sul mare e sull' Etna. L'immobile è dotato di una distribuzione interna che si presta facilmente ad una moderna riorganizzazione degli spazi. Realizzata negli anni '80 , la casa è stata ripresa in parte e, pur mantenendo alcune caratteristiche, attualmente è dotata di infissi in vetrocamera e impianto a gas. A rendere ancor più gradevole il contesto, vi è un giardino con alberi da frutta e piante ornamentali in parte di proprietà. Completa la soluzione un comodo garage.

4 LOCALI A MASCALUCIA

Mascalucia, via Pindaro.
In posizione strategica alle pendici dell'Etna, nel territorio di Mascalucia, proponiamo in vendita un terreno di circa 1.800 mq con destinazione urbanistica che consente esclusivamente la realizzazione di strutture turistico-ricettive quali ad esempio : bed & breakfast, case vacanza, residence turistico, strutture ricettive ecosostenibili, glamping e turismo esperienziale. Il terreno gode di una posizione tranquilla e panoramica, immersa nel verde ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi e alle arterie stradali che conducono a Catania, all'Etna e alla costa ionica. Grazie quindi alla sua posizione privilegiata tra mare ed Etna, il terreno offre un elevato potenziale per la realizzazione di una struttura dedicata al turismo nazionale e internazionale. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per investitori, imprenditori e operatori del settore turistico.

TER. RESIDENZIALE A MASCALUCIA

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