CENTRO IMMOBILIARE

**Villa Bifamiliare con Vista Mozzafiato **

Scopri questa splendida villa bifamiliare di 240 mq, situata in una posizione privilegiata vicino al centro storico, incastonata nel verde e con una vista panoramica che abbraccia la vallata fino al mare. Attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, offre la possibilità di unificarli tramite una scala interna, creando uno spazio abitativo unico e personalizzato.

Il fabbricato, libero su quattro lati, garantisce luminosità e privacy. Al piano terra, un appartamento di 120 mq accoglie con un ampio soggiorno, angolo cottura, tre camere da letto, 2 ripostigli, 2 bagni e un porticato esterno ideale per momenti di relax. Al primo piano, un secondo appartamento di 120 mq offre un soggiorno con angolo cottura e balcone, tre camere da letto, una zona studio, lavanderia e bagno finestrato.

Entrambi gli appartamenti sono in buono stato e dotati di impianto di riscaldamento indipendente e condizionatori. La proprietà include un terreno di 400 mq e dispone di ingressi indipendenti sul fronte e retro dell'edificio. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort moderni con una posizione eccellente e una vista indimenticabile.
L'immobile viene venduto nella sua interezza ( non singolo appartamento).

Villetta bifam. a Castagneto Carducci

agenzia immobiliare belvedere

Benvenuti in un'oasi di tranquillità e divertimento, dove il relax si fonde con la natura incontaminata della costa toscana. Nel complesso "Lido del Chioma", una location unica e privilegiata, vi proponiamo un'opportunità immobiliare rara. Questo appartamento al primo piano, servito da ascensore, vi accoglie con un'atmosfera elegante e rilassata. L'ampio e luminoso soggiorno, che si apre su una terrazza coperta di 20 mq, è il cuore della casa. Da qui, la vista mozzafiato sulla piscina, sul giardino condominiale e sull'incantevole mare vi farà innamorare a prima vista. La cucina, ben organizzata con un pratico cucinotto, è perfetta per preparare cene indimenticabili. L'immobile dispone di una camera da letto matrimoniale e di una seconda camera ricavata dal soggiorno, offrendo flessibilità e spazio per ogni esigenza. I due bagni garantiscono la massima comodità, mentre il posto auto riservato elimina ogni preoccupazione di parcheggio. Il complesso "Lido del Chioma" offre servizi di livello che rendono ogni giornata una vacanza. Potrete godere della grande piscina condominiale, dello stabilimento balneare privato, del ristorante, del bar e degli ampi spazi comuni, ideali per il relax e la socializzazione. La vicinanza al porticciolo turistico, al noleggio di imbarcazioni, gommoni e SUP, e al diving center vi permetterà di vivere il mare in tutte le sue sfaccettature. Le spese condominiali riflettono l'eccellenza e la vastità dei servizi offerti, ma sono un piccolo prezzo da pagare per una vita fatta di comfort, relax e bellezza in una delle zone più esclusive della costa. Non perdete l'occasione di possedere un angolo di paradiso. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarmi.

Rif V844 Fronte mare vista mare "Lido del Chioma"

Il tuo rifugio di lusso nel cuore della Toscana: Villa con piscina privata a Guardistallo
Sogni di vivere in un angolo di paradiso, circondato dalla bellezza delle colline toscane, a pochi passi dal mare? Questa è la tua occasione!

Ti presentiamo una splendida villa in costruzione, situata nel pittoresco borgo di Guardistallo. Un'oasi di pace e tranquillità, dove potrai godere di un giardino privato di circa 150 mq con piscina e di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.

La villa, disposta su due livelli, offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi desidera una residenza di prestigio. Al piano terra, troverai una cucina abitabile ideale per i tuoi momenti di convivialità, un comodo bagno di servizio e un living accogliente con accesso diretto a un patio di 18 mq affacciato sulla piscina, dove potrai rilassarti e goderti il sole della Toscana.

Il piano superiore ospita tre camere da letto, di cui una con la possibilità di essere trasformata in studio o camera degli ospiti, e un ampio balcone di 18 mq con vista panoramica.

La posizione strategica della villa ti permetterà di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, pur godendo della privacy e della tranquillità tipiche della campagna toscana. In pochi minuti potrai raggiungere il mare e le principali attrazioni turistiche della zona.

Questa è un'opportunità unica di personalizzare la tua futura casa, scegliendo le finiture e i dettagli che meglio si adattano al tuo stile. La consegna è prevista per dicembre 2025, con possibilità di pagamenti dilazionati in base allo stato di avanzamento dei lavori.

Non perdere l'occasione di vivere nel cuore della Toscana, in una villa da sogno con tutti i comfort che desideri. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Villa a Guardistallo

Vivi il sogno di una casa al mare a Castiglioncello
Appartamenti di nuova costruzione con vista mozzafiato
Se hai sempre desiderato una casa al mare, in una posizione esclusiva e con una vista che ti toglie il respiro, questa è l'occasione che stavi aspettando.

Ti proponiamo appartamenti di nuova costruzione in una delle zone più belle di Castiglioncello, in una via principale a pochi passi dal mare.

Immagina di svegliarti al mattino con il sole che illumina il mare e di poter ammirare questo spettacolo dalla tua terrazza privata.

Appartamenti di lusso con tutti i comfort
Gli appartamenti sono stati progettati con materiali di pregio e dotati di ogni comfort per garantirti una vita di lusso e relax.

La posizione è ideale, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi. Potrai raggiungere il mare a piedi e goderti le spiagge di Castiglioncello.

Un investimento nel futuro
Gli appartamenti sono stati costruiti con le più moderne tecnologie costruttive, il che significa che avranno un'alta efficienza energetica e consumi ridotti.

Inoltre, la zona di Castiglioncello è in forte crescita, il che rende questo investimento ancora più interessante.

Caratteristiche principali
Vista mare mozzafiato: tutti gli appartamenti offrono una vista spettacolare sul mare di Castiglioncello.
Posizione esclusiva: gli appartamenti si trovano in una delle zone più ambite di Castiglioncello, a pochi passi dal mare e dai principali servizi.
Materiali di pregio: gli appartamenti sono stati costruiti con materiali di alta qualità per garantire una vita di lusso e comfort.
Efficienza energetica: gli appartamenti sono stati progettati con le più moderne tecnologie per ridurre al minimo i consumi energetici.
Terrazze private: gli appartamenti posti al secondo piano dispongono di ampie terrazze private dove potrai rilassarti e goderti la vista sul mare.
Solarium esclusivo con

Attico a - CastiglioncelloRosignano Marittimo

Network Immobiliare

Rif: 2787 (193375052) - Proponiamo in vendita un'affascinante appartamento bilocale di circa 45 mq, situato nella rinomata località Picchiaie nel comune di Portoferraio. L'immobile si trova al primo ed ultimo piano di una suggestiva residenza immersa nel verde e gode di un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. L'appartamento è composto daingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e bagno finestrato. Il punto forte della proprietà è senza dubbio il terrazzo privato dal quale si può ammirare una splendida vista panoramica sul mare e sulle colline circostanti: uno spazio ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax contemplando tramonti mozzafiato sull'Arcipelago Toscano. La residenza offre servizi esclusivi quali piscina condominiale attrezzata con lettini prendisole circondata da palme rigogliose, ristorante interno perfetto per cene estive tra amici o famiglia e aree verdi curate dove rilassarsi lontano dallo stress quotidiano. Le spese condominiali sono contenute (circa €40/mese), rendendo questa soluzione ottima sia come casa vacanza che come investimento turistico grazie alla vicinanza al mare raggiungibile comodamente in pochi minuti d'auto. Portoferraio rappresenta il cuore pulsante dell'Isola d'Elba: storia millenaria, spiagge incantevoli dalle acque cristalline ed eccellenze gastronomiche locali fanno da cornice ad una delle mete più ambite del Mediterraneo. La posizione strategica permette inoltre facile accesso ai principali servizi e collegamenti marittimi verso la terraferma. Non perdere l'occasione di vivere o investire in questo angolo unico dell'isola! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito la nostra agenzia. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubica - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Bilocale vista mare in residenza esclusiva a Porto

RockAgent

Rif: 114558 - 02/12/2025 (193374959) - Petricci, un paese immerso in boschi di castagno e prati collinari, incastonato in una zona particolarmente panoramica, offre un'ampia visuale che spazia dal Monte Amiata alla Valle del Fiora fino al Lazio perdendosi nel Mar Tirreno. Si trova a 6 km da Semproniano, borgo pittoresco dalla bellezza naturale più autentica e selvaggia della Maremma del Sud, ricca di riserve naturali, fiumi e particolarità botaniche ed a 15 km di distanza dalle spettacolari e famosissime terme di Saturnia. Proponiamo in vendita terratetto di 68 mq, con annessa piccola corte esterna e scala esterna di pertinenza, posto al piano terra e primo e collegati da una scala interna, così composto: PIANO TERRA: - Ingresso; - parete cucina attrezzata; - bagno; PIANO AMMEZZATO: - camera/soggiorno; PIANO PRIMO: - camera da letto. L'immobile si presenta completamente ristrutturato e rifinito in modo sapiente nei minimi particolari, dagli infissi in doppio vetro e legno di castagno, impianto full elettric, con impianto GSE(rete elettrica), installato sul tetto di 2 KW (terzo conto con scambio sul posto). Riscaldamento con supporto in pellet, il tetto è ricoperto in tegole. Ideale per trascorrere weekend in totale relax o ottenere una rendita, trasformandolo in un raffinato e piacevole b&b Punti di forza dell'immobile: - Accogliente - Luminosa - Full optional La linea di autobus più vicina è PETRICCI (90 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (180 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

RISTRUTTURATO, INDIPENDENTE, FULL ELETTRIC

Patrizia

Casa cielo terra, composta da quattro piani.
Bilocale a piano terra, con ingresso indipendente e scala interna, composto da camera, cucina e bagno.
Cantina con ingresso indipendente e scala interna, a fianco si trova una sala panoramica, attualmente Atelier D'Arte.
Ripostiglio grande nel sottoscala al piano primo. 
Ingresso, cucina, soggiorno e camera al piano terra con ingresso indipendente.
Disimpegno, camera e bagno con terrazza panoramica, 
e piccola soffitta.
L'impianto di riscaldamento è nuovo ed installata una caldaia a GPL,  una caldaia a pellet e un termocamino a legna.
L'abitazione si trova in Italia in Toscana in un piccolo paese Medievale immerso nella natura, che si affaccia su Montecarlo di Lucca e gode di un panorama unico sulla vallata, a pochi chilometri dal centro abitato si trovano supermercati, ristoranti e negozi.
Immersi in un ambiente verde, tra piccoli sentieri, boschi e fiumi, è possibile praticare trekking, mountain bike, motor bike, pesca e bagni nel fiume.
Poco distante Collodi il paese di Pinocchio, Montecatini Terme con le sua acque termali, Lucca, Pisa e Firenze, il mare e l'Abetone famosa stazione sciistica a un'ora d'auto.

House in Tuscany
Heaven earth house, consisting of four floors.
Two-room apartment on the ground floor, with independent entrance and internal staircase, consisting of bedroom, kitchen and bathroom.
Cellar with independent entrance and internal staircase, next to it there is a panoramic room, currently Atelier D'Arte.
Large closet in the basement on the first floor.
Entrance, kitchen, living room and bedroom on the ground floor with independent entrance.
Hallway, bedroom and bathroom with panoramic terrace,and small attic.
The heating system is new and installed an LPG boiler, a pellet boiler and a wood-burning fireplace.
The house is located in Italy in Tuscany in a small medieval town surrounded by nature, overlooking Montecarlo di Lucca and enjoying a unique view over the valley.

Toscana - casa con terrazza sul tetto

Silvana

Proprietà in villa bifamiliare (costruzione recente), con vista mare da cui dista 400 mt. e raggiungibile a piedi in 5 minuti. E' inserita in un complesso residenziale ben curato e dotato di piscina, e gode di tranquillità, privacy, del confort e dei servizi che il complesso stesso le offre (un vero "plus"). L'immobile è reso indipendente dal giardino di proprietà esclusiva al quale si accede da cancello carrabile ed è disposto su due livelli. L'app.to al piano terra è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno. Tutti vani sono luminosissimi e fruibili con l'esterno grazie alle ampie vetrate aperte sul portico antistante che è il vero fulcro della casa. Al primo piano il secondo app.to è composto da cucina, due camere, bagno ed ampia terrazza coperta (loggia). Giardino ed orto per un totale di 300 mq. con casetta in legno, doccia esterna con acqua calda, barbecue, lavello, ecc... completano la proprietà.

Villa all'Isola d'Elba - Nisportino

massimo

In zona servita e a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita ampio appartamento di 96 mq al secondo piano, con due terrazze vivibili e vista aperta sulle Alpi Apuane e sul verde circostante.
Caratteristiche principali
o Superficie: 96 mq
o Secondo piano
o Due grandi terrazze
o Ingresso tradizionale
o Soggiorno luminoso con affaccio aperto
o Cucina abitabile con accesso alla balconata
o Due camere matrimoniali
o Bagno finestrato
o Ripostiglio
o Riscaldamento centralizzato
Stato interno
L'immobile necessita di ristrutturazione, perfetto per chi vuole personalizzare gli spazi e creare un appartamento moderno.
La disposizione interna permette facilmente:
o zona giorno open space
o secondo bagno
o eventuale terza cameretta
Punti di forza
o terrazze profonde e vivibili
o ambienti ampi e luminosi
o affaccio completamente aperto
o zona comoda a tutti i servizi
o vicinanza al mare
o ideale come prima casa o investimento
Posizione
A pochi passi da:
o supermercati
o scuole
o parco e parcheggi
o mezzi pubblici
o 5 minuti dal centro di Marina di Carrara e dalle spiagge

Appartamento MARINA DI CARRARA

R2 AUTO SRL

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Massimiliano

VILLA DI 250 MQ CON AMPI SPAZI, GIARDINO E GARAGE - BAGNO DI GAVORRANO (GR)

390 000,00 ?

A pochi minuti dal porto turistico di Scarlino e vicina a tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita una villa libera su tre lati luminosa e spaziosa di 250 mq complessivi, disposta su tre piani, ideale come abitazione principale o casa vacanze in una delle zone più ricercate della Maremma.

Caratteristiche principali

Superficie: 250 mq

Locali: 10 stanze versatili (camere, studio, ripostigli, locali tecnici)

Bagni: numero 3

Giardino: circa 180-200 mq tra fronte casa e porticato sul retro

Piani: 3 livelli perfettamente distribuiti

Zona: tranquilla, comoda ai servizi, a 10 minuti dal mare

Dotazioni e comfort

Predisposizione antifurto

Predisposizione aria climatizzata

Pozzo artesiano privato (grande valore aggiunto)

Infissi e spazi pensati per massima luminosità

Ampie terrazze, tra cui una grande terrazza panoramica sul soggiorno

Spazi accessori

Taverna ampia e luminosa

Lavanderia comoda e ben organizzata

Garage di 4 posti auto al piano interrato

Locali multiuso: ripostigli, studio, locali tecnici

Spazi interni molto grandi e facilmente personalizzabili

Esterni

Giardino fronte casa ben curato.

Porticato vivibile sul retro, ideale per pranzi estivi

Possibilità di creare zona relax, barbecue e area verde

Posizione

Bagno di Gavorrano - zona tranquilla, residenziale

10 minuti dal Porto di Scarlino

Vicina a supermercati, scuole, negozi, farmacia

Ottima base per chi cerca mare, natura e servizi

Pronta per essere abitata o per diventare una residenza estiva di pregio.

Villa 10 minuti dal mare

Casaimmobiliare

Vi proponiamo in vendita in esclusiva questo appartamento nuovo e fresco, sito nel paese di Castiglione della Pescaia, rinomata località turistica e balneare della Maremma, in posizione strategica e servita.
L'appartamento si inserisce in un contesto verde e tranquillo, nel complesso residenziale "Santa Maria", di recente realizzazione. Si può godere di una splendida vista sul mare di Castiglione e sulla Diaccia Botrona. Si accede all'immobile da una scalinata che porta all'ingresso indipendente con piccolo portico privato, al suo interno circa 60 mq commerciali, articolati in reparto giorno composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo con portafinestra scorrevole, piccolo disimpegno e due camere da letto e bagno con box doccia. Al piano seminterrato posto auto esclusivo coperto di 14 mq a cui si accede dalla corsia comune sul retro dello stabile. Appartamento perfetto come casa per trascorrere le proprie vacanze estive o come ottimo investimento da mettere a reddito. Codice di Rif. M-038. Per maggiori informazioni e visite: 334 6988011

4 vani con terrazze e posto auto privato

immobiliare casa&mare di gani claudio & c_ sas

In collina a poca distanza da Cecina proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente dal giardino esclusivo. Al piano rialzato, tramite scala e balconcino che si affaccia sul giardino e sulla collina, entriamo nella zona soggiorno dove troviamo la cucina a vista con finestra, comodo ripostiglio e bagno con doccia e finestra. Tramite scala in legno si scende nel seminterrato dove è stata organizzata la zona notte con ampia camera matrimoniale e bagno anch'esso con piccola finestra. L'accesso al giardino è anche dalla camera matrimoniale. Comodo sottoscala con caldaia, lavatrice e ripostiglio. Nessun lavoro interno da fare. L'immobile è ideale sia come abitazione residenziale per giovani coppie o come seconda casa. Il mare dista a soli 15 km e nelle vicinanze tutti i servizi essenziali.

Ampio Monolocale su due livelli con Giardino

Sei alla ricerca di un rifugio perfetto sulla Costa Toscana per le tue vacanze o di un investimento immobiliare sicuro? Non perdere questo splendido appartamento in vendita a Castiglioncello, immerso nel verde e a soli 450 metri dal mare cristallino di Caletta. Situato al primo e ultimo piano di un complesso residenziale con grande giardino condominiale, questo appartamento di 57 mq offre comfort e privacy. Dotato di due terrazzine, potrai goderti momenti di relax all'aperto in qualsiasi momento della giornata. L'appartamento è composto da: Un luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura che si apre sulla terrazza privata, perfetto per pranzi e cene in compagnia e privacy Due camere matrimoniali, ideali per ospitare comodamente la tua famiglia o gli amici Un bagno completo con finestra e accesso alla seconda terrazza sul retro Una cantina con finestra al piano terra, utile per riporre i tuoi oggetti personali, scooter e bici Un posto auto Grazie ai lavori di ecobonus effettuati, l'appartamento vanta un'elevata efficienza energetica con isolamento delle pareti esterne e del tetto. Situato in una zona pianeggiante e vicino a tutti i servizi e negozi, questo appartamento è perfetto sia come casa vacanze che come investimento per affitti estivi. Non perdere questa occasione unica. Contatta subito il numero 0586753185 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. Perché scegliere questo appartamento: Posizione privilegiata a pochi passi dal mare e dai servizi Terrazzine private Doppia esposizione per una luminosità ottimale Due camere matrimoniali per il massimo comfort Cantina e posto auto Efficienza energetica elevata grazie ai lavori di ecobonus Ideale per casa vacanze o investimento Contattaci subito per trasformare il tuo sogno in realtà!

Rif. V680 Castiglioncello Caletta, 450 m dal mare

Mirko

Zona centro a Follonica: 2parallele dal corso,a 70metri dal lungomare,davanti alla spiaggia libera..VI SI DORME AL SUONO DELLE ONDE!!
Pressi pineta di ponente, vicino a tutti i negozi, scuole, servizi e trasporti (10minuti a piedi dalla stazione e fermata bus urbani/extraurbani a 100 m
Vista diretta sul mare quasi a 180°da tutte le finestre e rimarrà sempre tale perché non ci costruiranno davanti!
Esposta a sud/ovest con il sole dalla mattina al tramonto che si vede sul mare!
Piccolo condominio tranquillo di residenti,con pedana disabili all'ingresso.Appena rifatti tetto qualche anno fa;facciate e terrazzi a primavera.
Attualmente così composta:
Sogg-cucina ampio e luminoso(425x520)
Camere molto grandi:una 450x525 e l'altra 415x365 con una parete rifatta a faccia-vista di pietre marine,fattibile su tutte le pareti perimetrali della casa
Bagno con doccia
2terrazze,una accessibile dalla cucina e una da entrambe le camere
Ripostiglio molto capiente;grande ingresso
Cantina per 3-4 bici o uso cantina vista l'areazione da grande finestra lato mare
Rare mura perimetrali doppie,in pietra=isolamento termico e zero umidità
Ampio parcheggio sotto casa
L'interno è già stato quasi totalmente ristrutturato pochi anni fa (rifatto impianti e pareti in una delle camere, bagno e cucina.La casa è già perfetta così sia per nucleo familiare sia per essere affittata ai turisti, volendo - e non serve(!!)- mancherebbe solo ingresso e una camera)
Ideale infatti anche come affare remunerativo per chi volesse affittarla:per l'appartamento al piano sotto,chiedono 1000? a settimana!!
La casa è pronta per viverci (ci stiamo trasferendo,era finora la nostra prima casa)
Nel prezzo sono inclusi i mobili come da foto. E' escluso il parquet appena tolto che possiamo mettere facilmente seguendo il vostro gusto ( provate a sceglierne uno con la Virtual Room del sito di Swingfloor ) o condordare chiavi in mano con arredo nuovo di vostro gusto
Contattatemi per altre foto e maggiori dettagli

Appartamento vista mare,dormire al suono dell'onde

Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 128/2019 (GR) 24.02.2026
Classe energetica: G
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 24/02/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Compendio immobiliare situato in Loc. Pozzarello nel Comune di Monte Argentario costituito da una Villa unifamiliare, da un car port e da due giardini ben curati di proprietà esclusiva 
Il contesto urbanistico e paesaggistico nel quale è inserito ledificio è di grande pregio; si tratta di una costruzione isolata ed immersa nel verde, realizzata sul versante di una leggera collina che degrada verso il mare. Dalle terrazze e dai giardini dellabitazione si può godere di una vista sul golfo di Pozzarello e sul mare. La villa è costituita da fabbricato la cui costruzione risale alla fine degli anni 60, realizzato su due livelli.
Il piano terra è caratterizzato da spazi molto grandi, più nobili, che si affacciano sulla terrazza panoramica dalla quale si gode di viste molto suggestive ed ha una superficie utile complessiva di circa
150 mq. Lingresso è costituito da un spazio di accoglienza molto ampio e luminoso (27 mq circa) nodo principale della distribuzione degli altri ambienti; da una parte la Zona Giorno composta da un grande Soggiorno-Pranzo (55 mq) molto luminoso e panoramico grazie alle grandi finestre che incorniciano il mare, e da una Cucina Abitabile (11,90 mq) con dispensa indipendente (4,75 mq)....

Villa - Monte Argentario

Garfagnana

UM16MGG Vendita Casa Semindipendente a Sillano

Nel cuore della natura, a 1000 metri sul livello del mare, proponiamo in vendita una casa semindipendente situata alle Capanne di Sillano, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, perfetta per chi cerca la serenità della montagna.

Caratteristiche principali:

Superficie: Casa su due livelli in buone condizioni
Camera da letto: 1 spaziosa camera matrimoniale
Posizione: Immersa nella natura, a soli 10 minuti di auto dai principali servizi (supermercati, scuole, farmacia, ecc.)
Ideale per: Chi cerca una soluzione rustica e tranquilla, lontano dal caos cittadino, ma comunque comoda per accedere ai servizi.
Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Casa Indipendente Sillano Giuncugnano [UM16MGGVRG]

Monte Argentario - Fraz. Porto S. Stefano

PORTO SANTO STEFANO - via Panoramica, moderno ed elegante appartamento con vista aperta sul mare e sul paese, piano terra rialzato, servito da due rampe di scale da salire, con posto auto privato.
L'appartamento è circondato per tutta la sua lunghezza da una grande terrazza esposta verso il mare, con utili porte finestre in tutti gli ambienti.
Composto da salone con due grandi porte finestre, pranzo, ampia cucina, camera da letto matrimoniale con bagno interno, e una seconda grande camera da letto con bagno interno.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, e climatizzazione in ogni ambiente.
Il posto auto è sotto casa.
A pochi metri ci sono tutti i negozi per i beni di prima necessità
Misure:
L'appartamento misura 122 mq lordi
la terrazza misura 77 mq
il posto auto misura 13 mq
Pertanto la metratura commerciale è 141 mq

Appartamento Monte Argentario [720VRG] (Porto Sant

Lucca

Santa Maria a Colle, in zona tranquilla e residenziale proponiamo in vendita un terratetto centrale disposto su due livelli e corredato da giardino privato sul retro, cantina esterna, due ripostigli interni e resede a comune.

Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno, sala da pranzo, ampia cucina abitabile e un comodo ripostiglio Al primo piano, la zona notte comprende tre camere matrimoniali e un bagno finestrato, ampio e luminoso.

L'immobile, costruito negli anni '70, è in buone condizioni: soffitti alti 3,00 m, murature spesse, infissi in alluminio con doppi vetri e tapparelle in PVC . Il riscaldamento è autonomo a metano 

Ideale per famiglie, grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di un parco giochi, scuole raggiungibili a piedi e fermata dell'autobus proprio di fronte all'abitazione.

Una casa solida, comoda e ben distribuita, con spazi esterni vivibili e tutti i servizi a portata di mano.

Appartamento Lucca [UL116FRVRG]

Pontedera

TERRATETTO LIBERO SU 3 LATI CON DOPPIA ENTRATA E GARAGE.
A Montecalvoli, una frazione nel comune di Santa Maria a Monte, proponiamo un terratetto libero su 3 lati completamente ristrutturato. 
Al piano terra il portoncino si apre sul disimpegno con una comoda scala che ci accompagna al primo piano dove si sviluppa l' intero appartamento composto da ampio e luminoso salone con illuminazione a faretti, cucina abitabile con ripostiglio, camera matrimoniale, bagno finestrato con doppio lavabo e doppio box doccia, piccolo angolo lavanderia, camera media , e studio/ camerina con scala retrattile che dà accesso al sottotetto a uso ripostiglio. 
Tramite entrata secondaria accediamo al garage con chiostra, dove c'è la possibilità di ricavare un ulteriore appartamento, collegato con quello del primo piano.
Gli infissi sono in pvc con doppio vetro, persiane in alluminio, zanzariere, addolcitore e predisposizione per l' aria condizionata. 
L' impianto elettrico è dotato di domotica. 
Sono stati effettuati dei lavori di rifacimento tetto e facciata con cappotto interno.

Casa Indipendente Santa Maria a Monte

rif. UL116FR
Santa Maria a Colle, in zona tranquilla e residenziale proponiamo in vendita un terratetto centrale disposto su due livelli e corredato da giardino privato sul retro, cantina esterna, due ripostigli interni e resede a comune.

Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno, sala da pranzo, ampia cucina abitabile e un comodo ripostiglio Al primo piano, la zona notte comprende tre camere matrimoniali e un bagno finestrato, ampio e luminoso.

L'immobile, costruito negli anni '70, è in buone condizioni: soffitti alti 3,00 m, murature spesse, infissi in alluminio con doppi vetri e tapparelle in PVC . Il riscaldamento è autonomo a metano 

Ideale per famiglie, grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di un parco giochi, scuole raggiungibili a piedi e fermata dell'autobus proprio di fronte all'abitazione.

Una casa solida, comoda e ben distribuita, con spazi esterni vivibili e tutti i servizi a portata di mano.

Rustico/Casale/Corte Lucca [UL116FRVRG]

Follonica

Questo casale di campagna (azienda agricola) di recente realizzazione, è un vero gioiello immerso delle colline maremmane con vista sul mare. 
La residenza principale offre ambienti luminosi e spaziosi su due livelli, con la possibilità di ulteriori personalizzazioni: la casa è contornata da un comodo porticato coperto perfetto per i momenti di relax, ha un ampio soggiorno con termo-camino, sala da pranzo, grande cucina in muratura, 2 camere matrimoniali, studio e 2 bagni. 
Al 1°P raggiungibile con scala esterna si trova il la mansarda con un locale con bagno e il sottotetto. La proprietà include una cantina interrata di circa 50 mq e un magazzino di 80 qm per ricovero delle attrezzature agricole. Il terreno si estende per 4,5 ettari di uliveto in produzione.

Realizzata con dotazioni moderne, con struttura antisismica e cappotto esterno, dotata di pannelli fotovoltaici e solari, recupero acque meteoriche, riscaldamento autonomo con caldaia a legna, infissi in legno e pavimenti artigianali, questa casa combina il fascino rustico con le comodità moderne e l'ecosostenibilità. 

A soli 5 minuti dal mare e con accesso comodo tramite strada bianca, è ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura e godere di un'atmosfera unica, oppure svolgere la propria attività agricola.

Chiamaci subito per maggiori info RIF 025/F046

Casa Indipendente Follonica [025/F046VCG]

COD.UG077MD - A 450 m. sul livello del mare, in piccolo borgo collinare a solo 1 km. da tutti i servizi e dalla stazione ferroviaria, vendiamo due unità abitative per un totale di 180 mq completamente ristrutturate con una stupenda vista sulla vallata. Il grazioso rustico indipendente in pietra di 55 mq. con caratteristica aia e piccolo giardino adiacente è composto al piano terra da ingresso-sala, cucina abitabile e bagno con doccia e al primo piano soppalcato da camera. A pochi passi l'altra abitazione: casa semindipendente in pietra di 125 mq ben ristrutturata con ingresso, bagno con doccia, salone con caminetto, zona pranzo e cucina open space al piano terra e da disimpegno, tre camere, di cui una con una bella terrazza panoramica e bagno al piano primo.

Stabile/Palazzo Minucciano [UG077MDVRG]

Pisa

LUNGARNO - SANT'ANTONIO - Siamo a Pisa, in uno degli scorci più belli dei lungarni Pisani, davanti alla chiesa gotica di Santa Maria della Spina.
L'appartamento che vi presentiamo è un immobile di oltre 300 mq posto al secondo piano del palazzo medievale della nobile famiglia pisana dei Gualandi.
L'abitazione, alla fine degli anni 80, fu oggetto di una ottima ristrutturazione, completa sia negli impianti che nella distribuzione interna, che ne esaltò le caratteristiche, gli spazi e le finiture originali.
Infatti, all'interno troviamo pareti ed archi in pietra, pavimenti in cotto antico, soffitti con travi travicelli e mezzane e bellissimi affreschi; il tutto corredato da splendidi affacci sul Lungarno Gambacorti.
La residenza si presenta in buono stato conservativo e si compone, nel reparto giorno, da sala di ingresso con camino, due grandi saloni, cucina abitabile con ampio balcone di circa 20mq, al quale vi si accede anche da due delle tre camere, ripostiglio esterno, disimpegno e bagno di servizio.
Nel reparto notte, si compone di disimpegno e tre camere di cui una matrimoniale, una media con "soppalco" e bagno privato finestrato, dotato di doccia ed una seconda camera matrimoniale anch'essa con bagno privato finestrato dotato sia di vasca che di doccia.
Nel disimpegno del reparto notte, troviamo un secondo accesso all'appartamento, questo rende interessante l'abitazione a chi cerca una soluzione genitori-figli o a chi cerca una soluzione casa-lavoro
La casa è dotata di sistema di allarme, impianto di riscaldamento autonomo e portone blindato.
Si caratterizza per gli ampi spazzi interni, per gli alti soffitti, per i due camini, per le varie nicchie utilizzate come comodi ripostiglio e per il garage di circa 25mq, posto a pochissima distanza.
L'edificio è un palazzo storico di sole sei unità immobiliari, nato dalla fusione di due case torri; le spese condominiali sono contenute nonostante la presenza dell'ascensore. 
A completamento della proprietà, t

Appartamento Pisa [766VRG] (Lungarni)

Questo splendido e luminoso appartamento al Piano Rialzato, con i suoi comodi 5 locali e 2 bagni (119 mq ca), ti accoglie subito con un'atmosfera di eleganza e comfort. Ristrutturato nel 2023, vanta una cucina abitabile con accesso al terrazzo che si affaccia sul rigoglioso giardino condominiale, un luminoso soggiorno con ampia terrazza abitabile, 2 camere matrimoniali, una cameretta, 2 bagni e un pratico armadio a muro.

Inoltre, potrai godere di un comodo ripostiglio al 5° piano, dove si trova anche il terrazzo condominiale accessibile tramite ascensore. Se desideri ancora più spazio, c'è la possibilità di acquistare un garage di 19 mq, a norma con la normativa antincendio, al piano seminterrato. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, pronto per accoglierti nella tua nuova casa dei sogni. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un ambiente raffinato, in una zona tranquilla e verdeggiante ma non lontano dal mare.

Contattaci subito al 334 9146034 per ogni info o appuntamenti! Rif 025/F049

Appartamento Follonica [025/F049VRG]

PORTO SANTO STEFANO - Strada del Sole - LA CASA DI VETRO
In vendita un pezzo unico, per veri amatori, particolare appartamento in complesso residenziale di recente costruzione (2009) disposto su quattro livelli collegati da un ascensore oleodinamico interno a 4 fermate, dove le pareti interne, i pavimenti e le scale sono stati realizzati in cristallo temperato, rendendo l'immobile molto luminoso, affascinante, prezioso.
L'appartamento si trova al quinto piano, servito da un ascensore condominiale a salita trasversale;
l'ingresso all'appartamento ha la parete in vetro blindato ed un portoncino che entra nel soggiorno con camino e sala da pranzo, la pavimentazione è in Teak a doghe fugato, l'uscita è nella terrazza fronte mare dalla quale si gode di un panorama aperto sul mare e sul paese;
al piano, un ascensore in cristallo multistrato-temperato, accompagnato nei vari piani anche da scale con la stessa tipologia di vetro, scende giù di un piano oppure sale di altri due piani.
Al piano di sotto è stata disposta la cucina, dotata di cantina/lavanderia e bagno; 
questo permette di vivere con più comodità la zona giorno senza odori e fumi.
Ai piani superiori c'è la zona notte:
la camera da letto padronale ha l'affaccio diretto sul mare, una finestra/quadro che impreziosisce l'ambiente, dotato anche di uno spazioso bagno interno anch'esso con una finestra diretta verso il mare, vasca da bagno ed una comoda doccia;
la seconda camera da letto ha anch'essa un bagno interno con doccia, tutto rigorosamente in vetro, un balcone ed un vano esterno.
All'ultimo piano c'è la mansarda, un'ampio ambiente con camino, con 4 finestre lucernari e 2 finestre vista mare, che conferiscono moltissima luce anche agli ambienti sottostanti attraverso il pavimento in vetro, zona utilizzabile come studio oppure come ulteriore camera da letto.
L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione centralizzato Daikin e di un impianto elettrico Domotico del

Appartamento Monte Argentario [362VRG] (Porto Sant

PORTO SANTO STEFANO - piazza centrale, all'altezza del parcheggio Jacovacci, vendesi ampio appartamento con scorcio di vista sul mare.
L'appartamento si trova al terzo piano, e conserva ancora la struttura degli anni '60 dell'epoca di costruzione.
Composto da grande corridoio, soggiorno con balcone che si affaccia sul parcheggio e dal quale si scorge la vista sul mare, cucina con bagno interno, tre grandi camere da letto ed un ampio bagno, tutto finestrato, con forte luminosità a tutti gli ambienti.
L'appartamento è completamente da rimodernare.
Misura mq 133 con balcone di 7 mq, pertanto la metratura commerciale è mq 135
Sotto casa, ampio parcheggio libero.
A pochi passi dallo stabilimento balneare "il Moletto", dalla passeggiata e dai ristoranti del molo, la posizione lo rende particolarmente comodo per vivere il centro a piedi, senza dover usare mezzi di trasporto.

Appartamento Monte Argentario [653VRG] (Porto Sant

PORTO SANTO STEFANO - via della Grotta, recente costruzione (2009) vendesi appartamento molto panoramico al sesto piano con ascensore a salita trasversale. 
L'appartamento ha ingresso indipendente, ed è disposto su tre livelli: 
al piano c'è un luminoso soggiorno con terrazzo panoramico, con una bella vista aperta sul mare, dotato di una tettoia per riparare dal sole e cucina abitabile con balcone, sempre rivolta verso il mare; la cucina è dotata di una porta finestra con il balcone, e di una finestra che si affaccia sul corridoio esterno.
al piano superiore c'è una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola con balcone affacciata verso il mare, ed una terza camera da letto singola, oltre ad un grande bagno dotato di doccia, ed un comodo ripostiglio/lavanderia.
al piano sotto, c'è la zona cantina, dove ci sono due vani, un grande bagno, un comodo ripostiglio sottoscala ed un armadio a muro.
Completa la proprietà un garage, con bella finestra che si affaccia sul mare, dotato di elettricità ed acqua.
L'appartamento è moderno, molto ben rifinito e curato, ha impianto di riscaldamento a pellet con termocamino che riscalda tutti gli ambienti.
Misure:
l'appartamento misura mq 143 lordi, la terrazza con i balconi misurano in totale mq 27, il garage misura mq 18, pertanto la metratura commerciale è mq 160
All'esterno dell'appartamento, sul pianerottolo davanti all'ingresso di casa, c'è un ampio magazzino in dotazione

Appartamento Monte Argentario [640VRG] (Porto Sant

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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