Dati principali

165 mq

5 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

Palermo - Partanna Mondello / Via Chirone Esclusivo Indipendente su 2 Livelli con Giardino e Terrazzi – Zero Spese Condominiali – Ottima Rendita del 5% In Via Chirone, all'interno di un contesto residenziale tranquillo ed elegante caratterizzato prevalentemente da villette e soluzioni indipendenti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in villa su due livelli con ingresso totalmente indipendente e introvabili spazi esterni privati. La proprietà si trova in una posizione strategica tra Partanna Mondello e la rinomata spiaggia di Mondello, ideale sia per chi cerca un investimento sicuro e redditizio, sia per chi desidera una residenza indipendente a due passi dal mare. COMPOSIZIONE E SPARTIZIONE INTERNA L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita tra piano terra e primo piano (con altezza tetti pari a 3,00 metri che conferisce grande ariosità agli ambienti): PIANO TERRA (Zona Giorno): Ingresso su ampio disimpegno d'accoglienza con scala a giorno in legno verso il livello superiore. Salone doppio molto luminoso con uscita diretta sul terrazzo di 15 mq e sul giardino di 60 mq che confina con la strada principale. Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo retrostante di 20 mq e al grande giardino privato di 100 mq. Servizio igienico per la zona giorno. PRIMO PIANO (Zona Notte): Disimpegno notte. 3 Ampie Camere da letto, tutte dotate di balcone privato. Secondo Bagno principale. Comodo Ripostiglio. GLI SPAZI ESTERNI (195 MQ COMPLESSIVI) 160 mq complessivi di Giardino divisi tra fronte (60 mq) e retro (100 mq), perfetti per realizzare un’area verde, una zona giochi per bambini, un orto domestico o per accogliere animali domestici. 35 mq di Terrazzi a livello (15 mq anteriore e 20 mq posteriore), ideali per cene all'aperto, zone relax con divani da esterno e gazebo. L'immobile è attualmente LOCATO fino al 31/01/2028 con contratto regolarmente registrato in regime di Cedolare Secca al 10% Contattaci per una visita!

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie165 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG