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Nr.Rif: D222

In vendita abbiamo uno studio che può essere trasformato in un bilocale convenzionato, situato al 1° piano di un edificio privo di ascensore a Ponte Nova.

La distribuzione interna prevede un soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e una terrazza di circa 6 m², ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Grazie alla sua funzionale disposizione degli ambienti, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera realizzare un'abitazione confortevole, sia per chi è alla ricerca di uno spazio da destinare ad attività professionale.

Sup. commerciale: 52,00 m²
Sup. netta: 40,70 m²
Anno di costruzione: 1999
Piano: 1° piano
Riscaldamento: centralizzato a gasolio
Consegna: subito
Posto auto: No 
Spese condominiali: ca. € 1.200/anno

Classe energetica: G

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bilocale con terrazza a Ponte Nova - Nova Ponente

Agenzia Immobiliare di fiducia

Appartamento rustico di 5 locali nel cuore di Ega, comune Nova Ponente
Una casa piena di fascino - dove tradizione e accoglienza si fanno sentire.
Nel pittoresco paese di Ega, immerso nella bellezza della Val d'Ega, ti aspetta questo esclusivo appartamento mansardato al 2° piano. Le travi a vista, i locali rivestiti in legno e le caratteristiche falde del tetto donano all'abitazione un'atmosfera unica. La tradizionale stufa a ole nel soggiorno regala calore e intimità - un luogo dove ci si sente subito a casa.
o Superficie abitabile: ca. 130 m² - ampia e ben distribuita
o Distribuzione degli spazi: luminosa cucina abitabile, soggiorno con zona pranzo integrata, tre camere da letto, due bagni
o Particolarità:
o Due balconi - uno esposto a nord e l'altro a sud
o Un Garage, un deposito per la legna, una cantina asciutta ed un orto privato
o Veranda soleggiata con vista incantevole
o Riscaldamento: stufa a ole, impianto di riscaldamento centralizzato a gas - fresco d'estate, caldo e accogliente d'inverno
o Panorama: vista su tutta la Val d'Ega fino al bacino di Bolzano - uno spettacolo che incanta ogni giorno
o Consegna: immediata e anche a lungo termine possibile
o Classe energetica: APE G
Questo appartamento è molto più di una casa - è un rifugio ricco di storia e calore. Qui la rusticità si fonde con il comfort moderno, creando un luogo dove nascono ricordi e si realizzano sogni.

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