Dati principali

48 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Monolocale ristrutturato con ampia loggia vivibile a Sestri Ponente Sestri Ponente - Borgo alla Marina, in posizione strategica a pochi passi dal porto e comoda all'Aeroporto di Genova, proponiamo in vendita monolocale di 48 mq, situato al secondo piano di una costruzione dei primi anni 2000, dotata di ascensore, videosorveglianza e videocitofono. L'immobile, ristrutturato e in ottime condizioni, si distingue per gli spazi ben organizzati e per l'ampia loggia vivibile, ideale per creare un piacevole spazio esterno da utilizzare durante la bella stagione. L'ingresso, dotato di porta blindata, conduce all'ambiente principale con angolo cottura e pavimentazione in parquet. La zona notte/giorno gode di buona funzionalità e di finiture curate. La loggia, esposta a nord, rappresenta un vero valore aggiunto ed è completata da un comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia, soluzione pratica per mantenere gli ambienti interni sempre ordinati. Il bagno è cieco, dotato di sistema di aspirazione e box doccia. Completano le caratteristiche dell'immobile le finestre con doppio vetro, che contribuiscono al comfort abitativo e all'isolamento, il riscaldamento è autonomo e le spese risultano contenute. L'immobile viene venduto comprensivo di tutto il mobilio attualmente presente. La proprietà si trova in un contesto riservato e prettamente residenziale, particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e strategica, grazie alla vicinanza al porto, all'Aeroporto e ai principali servizi della zona. Una soluzione ideale sia come abitazione sia come investimento, grazie alla posizione e alla versatilità degli spazi.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie48 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE