patrizia

Nell'ameno borgo di San Martino al Cimino, a pochissimi chilometri dalle terme dei Papi di Viterbo e dal lago di Vico, privato vende un delizioso monolocale di 37 mq completamente ristrutturato, con travi a vista, camino, angolo cottura realizzato artigianalmente, arredato, ben distribuito e con armadio a muro su misura. Completa la propietà un piccolo giardino con pergolato in ferro con il posto auto privato. Il monolocale è ideale per essere messo a reddito o come punto d'appoggio per fine settimana rilassanti o per gite nella tuscia o nei monti cimini. Non esiste condominio. Il riscaldamento autonomo è con stufa a pellet. Attualmente affittato con contratto fino al 31/12/26. No agenzie.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Monolocale completamente ristrutturato

A.T. srl

Se stai cercando un investimento sicuro che si ripaghi da solo o il perfetto punto d'appoggio in città, pronto da vivere o da mettere a rendita senza spendere un solo euro in lavori, questa è l'opportunità che aspettavi.
Situato al terzo e ultimo piano di una palazzina che ha appena beneficiato di una completa ristrutturazione esterna, questo splendido monolocale ti accoglie in un'atmosfera calda, moderna e incredibilmente confortevole. Varcata la soglia,si percepisce subito la perfetta ottimizzazione degli spazi: un unico e grande ambiente living, sapientemente organizzato tra una cucina a vista funzionale e una zona notte con divano letto, perfetto per garantire la massima vivibilità quotidiana. A completare la proprietà troviamo un bagno spazioso, comodissimo e, dettaglio rarissimo per questa tipologia di immobili, dotato di una generosa finestra.
Il vero pezzo forte della casa è l'incredibile sensazione di aria che si respira stando all'interno. Grazie alla posizione dominante e all'assenza di palazzi a ridosso, gli affacci aperti sui tetti regalano una vista panoramica davvero gradevole e una luce naturale spettacolare che entra nell'appartamento durante tutto il giorno. Il contesto condominiale è curato, tranquillo e ben abitato, offrendo quella serenità che tutti cercano. Che tu voglia acquistarlo per te o per inserirlo nel circuito degli affitti garantendoti la massima redditività fin da subito, questo monolocale rappresenta una scelta strategica e senza pensieri.
I motivi per non farselo scappare:

 * Completamente ristrutturato: interni moderni e zero lavori da fare.

 * Incredibilmente luminoso: affacci aperti sui tetti e luce naturale tutto il giorno.

 * Contesto impeccabile: palazzo recentemente ristrutturato e condominio ben tenuto.
Un'occasione così, all'ultimo piano e con queste caratteristiche, non rimarrà sul mercato per molto. Contattaci subito per fissare la tua visita e non dimenticare di seguirci sui nostri canali social per rimanere

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

MONOLOCALE A VITERBO

daytona srl

Zona Capretta - Monolocale di 40 mq circa, situato al piano terra di un edificio di recente costruzione.
L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata.
La disposizione interna comprende un unico locale che funge da zona giorno e notte, un bagno finestrato con box doccia e un balcone che garantisce uno spazio esterno privato.
L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso e rendendo l'appartamento adatto a diverse esigenze.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi offrendo al contempo tranquillità e comodità. 
Completa la proprietà una comoda cantina di 4 mq circa.

Zona Capretta - Monolocale

Zona Santa Barbara - In zona servitissima, adiacente ad ogni servizio, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in classe energetica A2 con costi ridotti di consumo.
I monolocali hanno una metratura di circa 39 mq con ingresso, zona giorno/notte.
Risultano essere molto luminosi grazie a due ampie finestre.
Possibilità di scegliere i materiali di rifinitura come pavimentazione e infissi interni.
Ideali come forma di investimento viste le numerose richieste di locazione nella zona.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Zona Santa Barbara - Monolocale nuova costruzione

Viterbo - Porta Romana

MURIALDO- Nel cuore del quartiere Murialdo, al sesto piano di una palazzina servita da ascensore, ti presentiamo un pratico MONOLOCALE con TERRAZZA PANORAMICA-

L'abitazione è composta da un unico ambiente, zona living/notte, angolo cottura semi-avista e bagno finestrato, ma la vera protagonista è l'enorme TERRAZZA PANORAMICA: uno spazio esclusivo dove godere di una vista mozzafiato sulla città, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per chi ama vivere l'esterno in totale privacy. 

Completano la proprietà un bagno di servizio esterno e un SECONDO LOCALE esterno, ideali per gestire al meglio gli spazi.

A CHI E' RIVOLTO: 

-Investimento a reddito: ottima opportunità locativa, ideale per affitti brevi o lunghi
-Soluzione ideale per professionisti o per chi cerca un'abitazione di queste dimensioni.

POSIZIONE: ci troviamo nel quartiere Murialdo, più precisamente in Via Francesco Caprini. Questa zona offre un ambiente tranquillo e piacevole per vivere. È ben collegato al centro della città e ad altre zone di Viterbo tramite mezzi pubblici e strade principali. Inoltre, offre una varietà di servizi e attività ricreative, come parchi pubblici, strutture sportive e culturali, oltre a essere vicino a negozi, supermercati e altri servizi essenziali.

Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n###phonenumber### indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione.

INSTAGRAM: tempocasa_viterboportaromana
FACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta Romana
 - Classe: G - IPE: 21.00 kWh/mq anno

MONOLOCALE CON TERRAZZA PANORAMICA

C2 RISTRUTTURATO CON TERRAZZA PRIVATA
Se sei un investitore alla ricerca di un punto d'appoggio strategico, oppure desideri un rifugio dove trascorrere piacevoli weekend lontano dalla confusione delle grandi città, questa è la soluzione ideale.
Nel cuore del centro storico di Viterbo, proponiamo in vendita un locale C/2 finemente ristrutturato e trasformato in un accogliente monolocale. L'immobile, situato al piano terra all'interno di un contesto condominiale, offre praticità e comfort in una posizione di grande fascino.
L'appartamento è composto da un ambiente unico soggiorno/notte con angolo cottura, studiato per sfruttare al meglio gli spazi, e da un bagno moderno dotato di doccia.
Elemento raro e di grande valore è il terrazzino privato, con accesso diretto dall'angolo cottura: uno spazio esterno esclusivo, difficilmente reperibile nel centro storico, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
Una soluzione funzionale e pronta all'uso, perfetta sia come investimento per affitti brevi sia come pied-à-terre completo di ogni comfort.
Se stai cercando un immobile che unisca posizione, praticità e un prezioso spazio esterno, questa è l'opportunità giusta per te.
Non perdere l'occasione di trovare la soluzione perfetta per te. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.
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SVILUPPO srl

L' agenzia immobiliare TECNORETE di via Cardarelli propone in vendita un piccolo ma grazioso attichetto accatastato soffitta C/2, posto al sesto ed ultimo piano con ascensore.
L' immobile è un monolocale di 20 mq circa in ottimo stato, è composto da una zona angolo cottura, zona relax con divano-letto, un bagno finestrato con doccia e un meraviglioso terrazzo abitabile di 100 mq circa, ultra panoramico dove ammirare dei tramonti mozzafiato con vista fino al mare.

Essendo un piccolo Attico risulta molto luminoso grazie all' esposizione a sud-ovest.

Questa ampia terrazza può essere utilizzata come ampio soggiorno estivo per mangiare all' aperto mettendo anche un barbecue, una vasca jacuzzi e lettini per prendere il sole, o all' occorrenza utilizzarla con spazio hobby-ricreativo o zona fitness.

Per il riscaldamento è presente il climatizzatore caldo-freddo.

Parcheggio libero sottostante il palazzo.

L' immobile è un ottimo investimento, da utilizzarlo come pièd a terre per andare alle terme il fine settimana, o come piccolo studio lavorativo o per il proprio figlio per gli studi universitari.

GMP srl

Santa Barbara - precisamente in piazzale Porsenna, proproniamo un locale commerciale C1,con una metratura interna di 60 mq.
Il negozio è situato al piano strada e dispone di una vetrina che garantisce un ottima visibilità, anche grazie all'alto passaggio pedonale.
L'immobile è composto da un grande locale, ideale per accogliere diverse attività commerciali, inolter è presente un bagno e un locale magazzino tecnico interno che garantisce praticità e comfort.
La posizione strategica in una zona di passaggio offre un ottima visisbilità e accessibilità, rendendo questo spazio una scelta interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in contesto dinamico e vivace.
Immobile libero da subito!

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI038-525-301617
Classe energetica: F - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Viterbo, Bagnaia  Appartamento su due livelli con vista panoramica
Proponiamo in vendita un ampio appartamento su due livelli allultimo piano di un elegante condominio in cortina, con ascensore e affacci panoramici. Il primo livello (4° piano) è composto da ingresso, soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile con balcone, bagno, due camere matrimoniali con parquet e una cameretta con balcone. Il secondo livello (5° piano) ospita un monolocale con cucina a vista e camino, oltre a una splendida terrazza verandata di 25 mq con vista mozzafiato. Limmobile è in buono stato, non necessita di ristrutturazione e dispone di aria condizionata nella zona giorno. La zona, tranquilla e residenziale, è ben collegata ai servizi, con ampie possibilità di parcheggio. Completa la proprietà una cantina.

Appartamento - Viterbo

Rif: CBI038-2915-301606
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Viterbo, Bagnaia 
Proponiamo in vendita ampio appartamento sito al 4° piano di 5 in grazioso condominio in cortina con ascensore ed affacci panoramici. 
Lappartamento è composto da ingresso, soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile con balcone, bagno, 2 camere matrimoniali con parquet e unampia cameretta con balcone per un totale di circa 100mq e cantina. 
Lappartamento è in buono stato e non necessita di lavori di ristrutturazione, è inoltre presente impianto di aria condizionata nella zona giorno. 
La zona è ben collegata a tutti i servizi, sebbene in contesto residenziale risulta ben affacciato e ubicato in via tranquilla con solo traffico locale con ampia possibilità di parcheggio.
Completa la proprietà una comoda cantina. Lappartamento può essere valutato unito, tramite scala interna, al piano superiore (5° ed ultimo) monolocale con ampia terrazza verandata.

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