STUDIO CASTELLETTO 1 srl

Via Sinibaldo Scorza -
Nel centro di San Nicola nella zona di Castelletto precisamente in Via Sinibaldo Scorza proponiamo in vendita un appartamento con una vista panoramica a 180°, dal quale poter ammirare il quartiere ed il mare.
L'immobile è composto cosi di seguito da tre camere, di cui due matrimoniali, una delle quali ha l'accesso ad un piccolo balconcino e una singola, cucina e soggiorno luminosi da cui si accede alla poggiolata esposta a sud est che gode di ottima vista, bagno finestrato e due piccole dispense.
Questo appartamento è una soluzione comoda data la sua posizione strategica vicino a negozi, supermercati e fermata dei bus.

5 LOCALI A GENOVA

STUDIO GENOVA CENTRO srl

Via Fieschi , precisamente in Torre fieschi ,situato al dodicesimo piano proponiamo trilocale in fase di ristrutturazione di 86 Mq, con affacci Sud, Nord e Est garantendo una vista panoramica su Porta Soprana, Centro Storico e colline di Castelletto.
L'ingresso conduce ad un ampia zona giorno, che integra soggiorno e cucina dotato di penisola ideale per momenti di convivialità, completa lo spazio un terrazzino loggiato.
Le due camere sono dotate di ampie pareti armadiate e aree studio, inoltre la padronale include un ulteriore terrazzino privato.
I due bagni sono rifiniti con materiali di pregio ed entrambi dispongono di box doccia , completa i servizi una zona lavanderia , pratica e funzionale.
Questo appartamento è un gioiello nel cuore di Genova, dove eleganza , luce e comfort si incontrano .
Vi sono delle agevolazioni per chi acquista questo immobile tra cui : 1 anni di parcheggio omaggio per una macchina presso il City Park , vantaggiose detrazioni fiscali .

3 LOCALI A GENOVA

Via Ausonia - 
A castelletto precisamente in Via Ausonia proponiamo in vendita un immobile sia ad uso commerciale come negozio o ad uso magazzino.
Soluzione versatile, adatta a chi cerca uno spazio pratico, facilmente accessibile e personalizzabile in base alle proprie esigenze.

MONOLOCALE A GENOVA

Genova Certosa Rivarolo

CASTELLETTO (Via Paleocapa) proponiamo in vendita ristrutturato luminoso appartamento vani 6,5 con 2 balconi di cui uno vivibile con scorcio di vista mare. L'immobile posto a quarto piano con ascensore, è composto da: ingresso che porta in un accogliente open space formato da soggiorno con angolo cottura da cui si accede al balcone vivibile, tre camere da letto di cui una con balcone, doppi servizi e due dispense. Gli interni sono stati ristrutturati con materiali di alta qualità, presentano una distribuzione degli spazi ben studiata, con particolare attenzione ai dettagli e ai comfort, come ad esempio gli infissi con doppio vetro e tapparelle elettriche, il condizionatore in sala e nelle altre stanze vi è già la predisposizione per installare le altre unità, la porta blindata. Il palazzo, ordinato, signorile, è dotato di ascensore, dispone inoltre di riscaldamento centralizzato con termovalvole e acqua diretta. Richiesta Euro 209.000 TEL. 010/6450664 GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo

Appartamento Genova [CRT1286VRG]

RockAgent

Rif: 168870 - 09/12/2025 (193386457) - Situato nel cuore di Castelletto, l'appartamento in vendita si trova in Via Accinelli, una zona ben servita e facilmente accessibile. La posizione al quinto e ultimo piano di un edificio con ascensore garantisce tranquillità e una vista mare e sulla città, offrendo un'ottima luminosità naturale. La zona è caratterizzata da un contesto urbano vivace, con negozi, servizi e trasporti pubblici a breve distanza, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla comodità. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 190 metri quadrati, offrendo ampi spazi abitativi. La disposizione interna comprende tre camere da letto, uno studio perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby. La cucina è abitabile, un ambiente accogliente dove poter preparare e gustare i pasti in compagnia. Sono presenti due bagni, che garantiscono funzionalità e comfort per tutti i membri della famiglia. Tre balconi e una cantina completano la composizione dell'immobile. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, assicurando un controllo indipendente della temperatura interna. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, contribuendo all'isolamento termico e acustico. Sebbene l'immobile sia da ristrutturare, offre un grande potenziale per essere personalizzato secondo i propri gusti. L'assenza di portineria riduce le spese condominiali, mentre la presenza di un videocitofono garantisce sicurezza e praticità. L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di arredarlo secondo il proprio stile personale. Inoltre l'immobile è divisibile in due unità con un progetto già pronto. Punti di forza dell'immobile: - Ultimo piano - Vista mare - Frazionabile L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di CARBO

VIA ACCINELLI

Massimo

In uno dei quartieri più affascinanti e richiesti di Genova, in vendita un appartamento, completamente ristrutturato nei primi anni 2000, con grande giardino privato, perfetto per chi cerca una casa con carattere, privacy e spazi esterni esclusivi. 

Situato nel cuore di Castelletto, l'immobile vanta un incantevole giardino privato, sempre soleggiato, vero punto di forza della proprietà. 

Composizione interna: ampio ingresso/soggiorno, camera da letto matrimoniale con vista sul giardino e cabina armadio, cucina abitabile, anch'essa affacciata sul verde, ampio e luminoso salone che affaccia sul giardino con accesso diretto su quest'ultimo, seconda camera da letto matrimoniale e terza cameretta con accesso su un ampio corridoio, che le separa dalla zona giorno, sul quale insistono un grande bagno padronale, con pavimenti in marmo e sanitari nuovi dual-flush a basso consumo, un secondo bagno/lavanderia ed un grande ripostiglio. A completamento della metratura, al piano sottostante, si trova una comoda cantina privata. 

Riscaldamento centralizzato, porte in legno massello e infissi in alluminio e vetrocamera di recente installazione, pavimenti in marmo e parquet. Le grandi altezze dei locali consentono, inoltre, la realizzazione di soppalco con possibilità di ampliare la metratura.

Situata a pochi passi dall'ascensore di Spianata Castelletto, in posizione estremamente silenziosa e riservata dal traffico, la zona è dotata di tutti i confort e servizi essenziali. Nel raggio di poche decine di metri troviamo: la fermata dell'autobus, la banca, la chiesa, un asilo, la scuola elementare, un panificio, un supermercato e la farmacia.

Appartamento con giardino Via Accinelli

Nella zona di San Nicola a Castelletto, precisamente in Via Sinibaldo Scorza, proponiamo in vendita un grazioso 4 locali.
L'appartamento è composto, nel seguente ordine, da ingresso, cucina, sala ampia e luminosa, camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, camera singola e da un bagno finestrato. 
La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo una vivibilità ottimale. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi nelle vicinanze.
 La sua posizione strategica rende questa soluzione abitativa particolarmente adatta a chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità della zona.

4 LOCALI A GENOVA

STUDIO CASTELLETTO srl

In una delle zone più eleganti e richieste di Genova, Castelletto - Via Goito, ti aspetta un appartamento completamente ristrutturato appena 5 mesi fa, pronto per essere vissuto o messo immediatamente a reddito.
Appena varchi la soglia capisci subito di trovarti in una soluzione rara:
 sulla sinistra trovi un monolocale indipendente, perfetto per chi desidera avere una rendita immediata grazie a un'attività di B&B già avviata e funzionante. Moderno, efficiente e totalmente autonomo: un vero valore aggiunto, ideale anche come studio privato o spazio per ospiti.
Proseguendo, un secondo ingresso conduce al corpo principale della casa composta da due camere luminose, una sala accogliente, una cucina moderna e un bagno finemente ristrutturato. Ogni ambiente è studiato per offrire comfort e funzionalità.
I dettagli fanno la differenza:

 * Infissi in PVC di ultima generazione, per isolamento termico e acustico perfetto

 * Impianto elettrico sezionato e indipendente per le due unità

 * Travi in legno a vista che donano carattere e calore

 * Soppalchi comodi e pratici, ideali come spazio di stivaggio

 * Sistema d'allarme di nuova installazione

 * Pompe di calore domotizzate, controllabili direttamente da smartphone
È una proprietà che unisce stile, funzionalità e un'opportunità di investimento concreta.
 Un appartamento così non rimane sul mercato a lungo.
Se cerchi una casa pronta, moderna, con un'anima e con una rendita già attiva, venire a vederla è il passo più naturale. Appena la visiterai te ne innamorerai.

In uno dei punti più eleganti e ricercati di Castelletto, proponiamo in esclusiva un prestigioso appartamento di 280 mq in fase finale di ristrutturazione, situato in piano alto di un palazzo signorile con riscaldamento centralizzato.
L'immobile, unico nel suo genere, gode di una spettacolare vista mare e di una doppia esposizione sud-est / sud-ovest, che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata. Due ampi balconi panoramici offrono il perfetto affaccio verso il mare e sulla città.
Gli spazi interni, ampi e versatili, permettono molteplici soluzioni abitative: grande zona giorno, più camere da letto, studio, ambienti di rappresentanza. La recente ristrutturazione valorizza dettagli raffinati e impianti moderni, offrendo comfort e qualità.
Completano la proprietà una comoda cantina e tutti i servizi della zona, tra cui mezzi, negozi e le caratteristiche passeggiate panoramiche del quartiere.
Una proprietà rara sul mercato, ideale per chi cerca ampiezza, luce, vista e un indirizzo prestigioso.
 Assolutamente da vedere.

MULTILOCALE A GENOVA

Luigi

Si vende appartamento di 111 mq composto da n. 6,5 vani Zona Castelletto: cucina pranzabile, dispensa, tinello, bagno, camera matrimoniale, camerina e salone entrambe quest'ultime con accesso ad una terrazza (pranzabile) vista mare, termoautonomo con caldaia recente, 2 pompe di calore reversibili Daikin. Palazzo con Ascensore. Posto auto disponibile all'interno dell'aerea condominiale delimitata con una sbarra . Prezzo 265.000 euro

Appartamento 6,5 vani Genova Castelletto

In Via Gropallo, una delle vie più suggestive e ambite di Genova, si apre un appartamento che colpisce al primo sguardo.
 Oltre 300 mq di spazio, dove ogni stanza racconta la storia delle grandi case di un tempo: soffitti alti, ambienti ariosi, affacci piacevoli, la luminosità che attraversa le camere e accompagna la giornata.
L'ingresso introduce a una casa pensata per chi desidera vivere in grande: una sala ampia e accogliente, quattro camere da letto, uno studio riservato, tre bagni, una cucina abitabile, ripostiglio e due balconi da cui godere la tranquillità elegante di Castelletto.
È la casa ideale per chi cerca spazio per sé, per la propria famiglia, per lavorare da casa senza rinunce, per ospitare, creare, vivere.
Un appartamento che non si incontra spesso: va visto, vissuto, immaginato.

Nel cuore di Castelletto, in una delle vie più richieste e comode ai servizi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento al 5° piano, caratterizzato da una splendida doppia esposizione sud-est e sud-ovest che garantisce luce naturale per tutta la giornata e un affaccio tranquillo verso Via San Bartolomeo degli Armeni.
L'ingresso si apre su un corridoio funzionale che conduce agli ambienti principali:

 * Soggiorno con tinello, ideale per momenti di convivialità

 * Camera matrimoniale ampia e luminosa

 * Cameretta perfetta per bimbi, ospiti o cabina armadi

 * Studio, uno spazio prezioso per lavorare da casa in totale tranquillità

 * Bagno

 * Ripostiglio

 * Piccolo balconcino, un angolo piacevole da vivere

 * Soppalco praticissimo, ricavato nel corridoio, perfetto per riporre tutto ciò che serve senza rinunciare all'ordine
L'appartamento ha un'atmosfera calda e accogliente, con ambienti ben distribuiti e grande potenziale di personalizzazione. La posizione, l'altezza del piano e l'esposizione lo rendono una soluzione rara e molto ricercata nella zona.
Una casa da vedere, da immaginare... e da innamorarsene.
 Contattaci per fissare subito una visita!

Via Ausonia - 
A Castelletto in zona San Nicola proponiamo in vendita un trilocale recentemente ristrutturato al secondo piano con balcone. 
Nella zona giorno troviamo la cucina abitabile , il soggiorno da cui si accede al balcone con esposizione ad est.
La zona notte è composta dalla camera da letto matrimoniale e dal bagno finestrato.
L'immobile ideale sia come prima casa che per investimento per locazioni.

Via Ausonia - 
A Castelletto in zona San Nicola proponiamo in vendita un quatto locali in ottimo stato posto al primo piano con terrazzo e con doppio ingresso.
Nella zona giorno troviamo la cucina abitabile e dal soggiorno, da entrambi si accede al allo spazio esterno.
La zona notte è composta dalle due camere da letto matrimoniali e dal bagno finestrato.
L'immobile ideale sia come prima casa che per investimento per locazioni.

Via Palestro -
Genova a due passi da Piazza Corvetto, con doppio accesso sia da Via Palestro che da Salita Inferiore San Rocchino, utile per collegarsi comodamente ai principali corsi di castelletto oltre che al centro.
L'immobile è così composto:
L'ingresso conduce direttamente al soggiorno ampio e accogliente, vero fulcro della casa, attorno al quale si sviluppano gli altri ambienti: due camere matrimoniali, una camera singola, una cucina abitabile e un bagno finestrato. La casa è dotata di riscaldamento termoautonomo e conserva gli eleganti pavimenti in graniglia genovese, che conferiscono un fascino autentico e senza tempo.
La posizione centralissima, rende questo appartamento la soluzione ideale per chi cerca comodità, servizi e una qualità abitativa tipica dei palazzi storici.

Via Ausonia -
NUDA PROPRIETA'
A Castelletto, in zona San Nicola, proponiamo in vendita un trilocale esposto ad ovest con vista aperta.
L'immobile, in ottime condizioni, è sito al secondo piano di uno stabile in contesto privato con posti auto riservati ed è dotato di ascensore.
La zona giorno è composta dal soggiorno luminoso dal quale si accede al balcone e dalla cucina.
La zona notte comprende la camera matrimoniale ed il bagno finestrato.
L'impiato termico è centralizzato e le spese condominiali annue risultano contenute.
Ideale come investimento!

Nel cuore di Castelletto, a pochi passi da Piazza Manin, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampie dimensioni, situato in Via Cabella 9, in un contesto tranquillo e comodo a tutti i servizi.
L'immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce subito a un ampio doppio salone, perfetto per chi ama vivere gli spazi o ricevere ospiti. Dal salone si accede al lungo balcone vivibile, condiviso anche con la cucina abitabile, creando una piacevole continuità tra zona giorno e spazi esterni.
La zona giorno comprende inoltre un bagno finestrato e un grande ripostiglio, ideale come dispensa o locale lavanderia.
Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno finestrato.
L'esposizione sud-est / sud-ovest regala luce naturale per tutto l'arco della giornata e una splendida sensazione di calore e apertura.
L'appartamento è stato recentemente rinnovato:

 * infissi in legno con doppio vetro,

 * impianto elettrico e idrico nuovi,

 * riscaldamento centralizzato con termovalvole,

 * aria condizionata già installata.
Completano la proprietà posti auto e moto condominiali a rotazione, un vantaggio raro e prezioso in zona.
Un appartamento spazioso, luminoso e pronto da abitare, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una delle aree più richieste e residenziali di Genova, tra eleganza, comodità e tranquillità.
Contattaci per fissare una visita: la tua nuova casa in Via Cabella ti aspetta!

VIA CONTARDO - SALITA MULTEDO.
Nel cuore di Castelletto, a Genova, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq posto al piano terra di un edificio costruito nel 1950.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e terrazzo al piano.
Il riscaldamento è autonomo.

2 LOCALI A GENOVA

Via Paleocapa -
A Castelletto nei pressi del Castello D'Albertis proponiamo in vendita un ampio quattro locali in contesto tranquillo e in zona servita.
L'immobile è diviso da una zona giorno dove troviamo un open space con angolo cottura esposto a ovest, invece nella zona notte troviamo due camere da letto, un bagno finestrato e da un comodo ripostiglio.
L'immobile è ideale sia come prima casa date le basse spese di gestione sia come investimento vista la posizione strategica che garantisce un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità.

Via Marco Polo
A Genova, in zona Castelletto, più precisamente in via Marco Polo, si propone in vendita un appartamento di circa 170 mq situato all'ultimo piano di un edificio storico del 1938.
L'immobile offre una disposizione spaziosa e funzionale con sei locali complessivi.
La zona giorno si compone di un soggiorno luminoso e una cucina con tinello, mentre la zona notte include quattro camere da letto confortevoli e 2 bagni.
L'appartamento vanta tre balconi e una porzione di terrazzo sovrastante , ideali per godere di momenti di relax all'aperto.
La posizione strategica permette di vivere in un contesto tranquillo, pur essendo vicino ai servizi e alle comodità del centro cittadino, inoltre abbiamo la possibilità di usufruire di un'ascensore privato che ci permette di accedere facilmente alla via dalla chiesa di San Nicola.

Nel prestigioso quartiere di Castelletto, a due passi da Corso Solferino e Piazza Marsala, proponiamo un appartamento raro per posizione, metratura e vivibilità. Ci troviamo in Passo Palestro, in un contesto tranquillo e riservato, facilmente accessibile anche da Via Palestro grazie all'ascensore che consente l'ingresso senza scale né salite, una vera comodità nel cuore di Genova.
L'appartamento, di 140 mq, si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona giorno composta da un doppio salotto luminoso e una cucina abitabile con accesso diretto a due terrazzi vivibili, perfetti per rilassarsi all'aria aperta o godersi una cena all'aperto in tranquilità.
La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e uno studio che, con piccoli accorgimenti, può diventare facilmente la quarta camera. Gli ambienti sono ben distribuiti, ariosi e in ottime condizioni: basta una rinfrescata alle pareti per renderlo subito pronto da abitare.
L'immobile è situato in un palazzo ordinato e ben tenuto, con doppio accesso: da Passo Palestro o da Salita Inferiore San Rocchino, percorrendo Corso Solferino. Un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca spazio senza rinunciare alla praticità della posizione e alla bellezza di uno dei quartieri più amati di Genova.
Perché vederlo?
Perché è spazioso, luminoso, già vivibile, con terrazzi, accesso comodo e in una posizione invidiabile. Ma soprattutto, perché ti farà sentire subito a casa.

NUOVA ESCLUSIVA
Via Caffaro - 
In posizione strategica a pochi passi da Spianata Castelletto e da Piazza Portello, proponiamo elegante appartamento di circa 215 mq con giardino di 100 Mq posto al piano Terra.
La casa è composta da un grande ingresso alla genovese, salone, sei camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio e doppi servizi.
Completa l'immobile la presenza di una cantina accesibile dall'ampio giardino.
L'immobile conserva le rifiniture originali dell'epoca come i pavimenti in graniglia genovese con decori e porte all'inglese.
Termoautonomo.

Genova - Sestri

* NEL CUORE DI CASTELLETTO RARA OCCASIONE CON GIARDINO CARRABILE !! *

In una delle zone più prestigiose e ricercate di Genova, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 187 mq situato in Via Oberto Cancelliere, cuore del quartiere Castelletto.

L'immobile, in ottimo stato di conservazione, mantiene intatto il fascino e lo stile classico dell'epoca Liberty, con dettagli architettonici d'altri tempi sapientemente preservati.

 Caratteristiche interne:

La soluzione è stata ristrutturata ed è pronta per essere abitata, come finiture sono presenti la porta blindata, i serramenti in alluminio con doppi vetri, impianto elettrico sfilabile e contro soffitti con farettature estetiche.

Internamente è composta da ingresso, ampia cucina abitabile con accesso al giardino, soggiorno con secondo accesso al giardino, sala da pranzo, tre ampia camere da letto, studio, doppi servizi entrambi finestrati di cui uno recentemente ristrutturato.

 Punto di forza esclusivo:
La proprietà dispone di un ampio giardino carrabile, una vera rarità nel quartiere, con possibilità di parcheggiare due auto e dotato di zona pranzo con gazebo in stile liberty di ferro battuto , ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.

 Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di Castelletto, godendo del comfort di una residenza elegante, spaziosa e con spazi esterni privati difficilmente reperibili in zona.

Pertinenza cantina nei fondi dello stabile !!

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Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrant - Classe: G - IPE: 214.53 kWh/mq anno

Appartamento a Genova 9 locali

Maria

In vendita appartamento di 120 mq a Castelletto - Genova centro.

L'immobile è situato al quinto piano di un palazzo di sette, servito da ascensore. È così composto: cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, studio, dispensa e due bagni finestrati (uno con vasca, l'altro con doccia).

Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Inclusa la disponibilità di un posto auto a rotazione per 9 mesi su 12.

Spese condominiali: 1.200 €/anno.

Appartamento a Castelletto

Nel cuore del centro di Genova, in Salita Inferiore Sant'Anna, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 150 mq, completamente ristrutturato da un architetto nel 2002, situato al terzo piano di un palazzo curato e senza ascensore. La proprietà unisce il fascino del contesto storico alla funzionalità degli ambienti moderni, offrendo una soluzione unica e pronta da vivere.
Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio ingresso finestrato, dotato di capienti armadiature su misura, che introduce a un luminosissimo soggiorno. La cucina, separata dal salotto da una raffinata vetrata che conferisce un effetto open space, è elegante e funzionale, ideale per chi ama dedicarsi alla cucina senza rinunciare alla convivialità. La tripla esposizione est-sud-ovest regala una vista suggestiva sui tetti della città e illumina tutti gli ambienti con luce naturale.
La zona notte comprende due camere matrimoniali di generosa metratura: una esposta a est, completa di armadi su misura, e l'altra affacciata a ovest su Spianata Castelletto, impreziosita da una splendida boiserie. I due bagni, finemente rifiniti, offrono momenti di vero relax grazie alla vasca e alla doccia. Un pratico ripostiglio completa la distribuzione della casa.
Tutti gli spazi sono caratterizzati da dettagli curati, parquet pregiato, infissi e persiane nuovi, riscaldamento autonomo e spese di amministrazione estremamente contenute. L'abitazione è immersa in un contesto tranquillo e riservato, pur restando comodissima a servizi e collegamenti. L'accesso è agevole anche in auto o moto attraverso Viale Bottaro, un vantaggio raro in questa zona così esclusiva.
Questa residenza, elegante e luminosa, rappresenta un'occasione rara nel prestigioso quartiere di Castelletto: un invito a scoprirne di persona gli spazi, l'atmosfera e la qualità, che le sole foto non possono raccontare.

Via Ameglia-
A pochi passi da Spianata di Castelletto precisamente in via Ameglia, si propone in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato in un edificio recentemente restaurato. L'immobile, è caratterizzato da un'atmosfera accogliente, si compone di cinque locali ben distribuiti.
La zona giorno offre un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax, mentre la cucina abitabile permette di organizzare pranzi e cene in compagnia. La zona notte comprende tre camere da letto e i due bagni finestrati.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi del quartiere, offrendo un contesto tranquillo e ben servito. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona storica e caratteristica di Genova, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Corso Magenta.
Nel cuore di Castelletto, a Genova, si propone in vendita un ampio immobile di 315 mq, situato al piano terra di un edificio costruito nel 1950.
La proprietà, di categoria civile, offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento dispone di cinque camere da letto e due bagni, garantendo spazio sufficiente per famiglie numerose o per chi desidera ambienti dedicati a diverse attività. Completano la proprietà cinque ulteriori camere, che possono essere adibite a studio, sala hobby o altro. Due terrazzi offrono la possibilità di godere di momenti all'aperto, mentre il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità. L'immobile è dotato di ascensore e dispone di tre posti auto, un vantaggio significativo in una zona centrale come Castelletto.
Questa soluzione abitativa coniuga ampi spazi interni ed esterni, rispondendo a diverse esigenze abitative.

Salita inferiore San Rocchino - Passo Palestro.
Nel cuore del quartiere di Castelletto a Genova, proponiamo un ampio appartamento di 120 mq situato al piano terra di un palazzo in buone condizioni. L'immobile offre una disposizione funzionale con cinque locali complessivi.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale, cameretta, bagno e cantina.
L'edificio è in fase di ristrutturazione, con completamento previsto nel 2025.

giovanni

In palazzo signorile dei primi del novecento (dotato di portineria), in cima a corso Carbonara, PRIVATO VENDE appartamento (posto al primo piano e con ascensore) di 96 mq composto da salone doppio, 1 camera da letto , 1 studio adibito a cameretta, cucina abitabile (con annesso piccolo vano dispensa), corridoio e bagno. Possibilità di ricavare una terza camera dall'ampio salotto oppure una seconda camera matrimoniale con annesso secondo bagno (posso fornire rendering planimetria di ipotetico progetto). Appartamento molto luminoso (tutte le sei finestre si affacciano su corso Carbonara) . Presenza anche, in un corridoio, di grosso armadio a muro. L'appartamento si presta a giovani coppie ma anche a persone di una certa età in quanto comodissimo ai mezzi e a negozi (supermercato compreso). Posizione privilegiata perchè vicinissima alla famosa e panoramica spianata di Castelletto dalla quale si scende in centro con il comodo ascensore. Appartamento tra i più piccoli del palazzo e dunque caratterizzato da contenute spese condominiali (16 millesimi !! circa 150-200 euro mensili comprensivi di riscaldamento!). la proprietà ricomprende una quota dell'alloggio concesso in uso al portiere. immobile perfetto anche per turisti stranieri che cercano casa nella nostra bella città. Soluzione interessante anche per investimento (in special modo affitti brevi a turisti). L'immobile è libero. Facciate appena rifatte. Eseguiti anche recenti interventi sistemazione tetto e cornicioni. Corso Carbonara e le vie vicine sono ricche di spazi blu. Il residente vi può parcheggiare liberamente dietro pass comune al prezzo di due caffe' al mese! per informazioni 351/9368686 Giovanni - No agenzia !

Vendita appartamento castelletto

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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