Dati principali

220 mq

10 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

Una proprietà esclusiva, panorami mozzafiato e uno spazio all'aperto tutto da vivere. Nel cuore di Castelletto, in Via Cancellieri, proponiamo in vendita un ampio e luminoso attico di circa 200 mq, una soluzione di grande fascino per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Genova, godendo di spazi generosi, privacy e di una splendida vista panoramica sulla città e sul mare. L'appartamento si distingue per la distribuzione degli ambienti e per la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, offrendo tutto il comfort di una residenza di prestigio. La casa si compone di un ingresso, un doppio soggiorno ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità, quattro camere, due bagni entrambi finestrati, cucina e ripostiglio. Gli ambienti, grazie alla tripla esposizione sud-est, sud-ovest e nord-ovest, beneficiano di un'ottima luminosità naturale e di affacci panoramici aperti su Castelletto e sul mare. IL VERO VALORE AGGIUNTO: UN TERRAZZO DI PROPRIETÀ DI CIRCA 200 MQ A rendere questa proprietà davvero speciale è lo straordinario potenziale del terrazzo sul tetto, di proprietà esclusiva, di circa 200 mq: uno spazio raro in città, dove immaginare una vera oasi privata da vivere in ogni stagione. Un luogo ideale per creare una zona relax, organizzare cene all'aperto, accogliere amici, prendere il sole o realizzare un elegante spazio verde con fioriere e piante ornamentali, godendo di una vista suggestiva sui tetti di Genova, sul quartiere di Castelletto e sul mare. Un ulteriore elemento di grande interesse: a seguito di un sopralluogo tecnico, è stata individuata la possibilità di realizzare un accesso diretto al terrazzo dall'appartamento. Sul terrazzo sono inoltre presenti acqua ed energia elettrica, con la possibilità di valutare anche l'allaccio del gas, previa verifica tecnica e autorizzativa. COMFORT E DOTAZIONI * Circa 200 mq di superficie interna. * Quattro camere da letto. * Doppio soggiorno. * Due

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie220 mq
• Piano4
• Locali10
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG