Dati principali

81 mq

4 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

VIA MONTALDO. Nel tratto iniziale di via Montaldo, a pochi passi da Via Bobbio e in una posizione strategica per raggiungere comodamente Manin e il quartiere di Castelletto, oltre alla stazione ferroviaria di Genova Brignole, alla metropolitana e al centro cittadino, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4 locali, posto al quarto piano di un condominio dotato di ascensore. La zona è servita da numerose attività commerciali e collegamenti con i mezzi pubblici, rendendo particolarmente agevoli gli spostamenti quotidiani. Il condominio è dotato di un doppio accesso, con un ingresso principale da via Montaldo e un secondo accesso da via Vecchia. Questa caratteristica permette di raggiungere l'immobile da entrambi gli ingressi dello stabile. L'appartamento è situato al terzo piano contando dal basso, mentre risulta essere al primo piano considerando l'accesso da Via Montaldo. L'ingresso conduce all'ampio e luminoso soggiorno, la zona giorno comprende inoltre la cucina abitabile, dotata di accesso al balcone. La zona notte è composta da una prima camera da letto e da una camera matrimoniale, anch'essa con accesso al balcone. Completa la disposizione interna il bagno finestrato con box doccia. La proprietà gode di una bella vista aperta sul quartiere di Marassi, una caratteristica particolarmente apprezzabile che contribuisce a rendere gli ambienti ariosi, luminosi e piacevoli da vivere. L'affaccio aperto evita inoltre la sensazione di avere edifici immediatamente prospicienti, regalando maggiore profondità alla vista. Anche l'esposizione a sud-est rappresenta un importante punto di forza dell'immobile, favorendo una buona illuminazione naturale degli ambienti durante la giornata e valorizzando ulteriormente la sensazione di luminosità che caratterizza la casa. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è quindi abitabile fin da subito, senza la necessità di interventi immediati. Allo stesso tempo, gli spazi si prestano a eventua

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie81 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG