STUDIO CAVI DI LAVAGNA srl

Nella prima panoramica di Cavi di Lavagna, proponiamo in vendita un appartamento ottimamente esposto, di 85 mq, con ampi spazi esterni vivibili.
L'immobile si trova in una piccola palazzina, ordinata nelle parti comuni. Internamente è composto da ingresso, ampio soggiorno luminoso con accesso ad un'ampia balconata esposta a sud con piena vista mare, un cucinotto, una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa con accesso al balcone, e un bagno finestrato. Completa la proprietà un giardino privato anch'esso con vista mare.
Il riscaldamento autonomo, unitamente alle contenute spese di gestione del condominio, fanno dell'immobile un'ottima scelta sia come prima che come seconda casa.
La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle bellezze della Riviera Ligure. Un connubio perfetto tra la panoramicità della prima collina, adornata dai suoi fantastici tramonti sul mare, e la comodità della zona litorale di Cavi con la sua prossimità alle spiagge.

3 LOCALI A LAVAGNA

RE MAX All Winners

Rif: 37571074-14
Classe energetica: F
APPARTAMENTO CON BOX A DUE PASSI DAL MARE!

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 88 m² al terzo piano con ascensore, situato in Via Legnano, nella tranquilla e residenziale zona di Cavi Arenelle (Lavagna), a pochi passi dal mare e comodo ai principali servizi del Tigullio.

L'immobile, luminoso e in ottimo stato, è perfetto sia come prima casa sia come abitazione per le vacanze. 

Gli ambienti sono spaziosi, ben distribuiti e pronti da vivere:
-Ingresso
-Ampio soggiorno con accesso al balcone, collegato alla cucina e a una delle camere
-Cucina abitabile
-Due camere matrimoniali molto ampie e luminose
-Bagno finestrato
-Comodo ripostiglio

Informazioni utili:
- Riscaldamento autonomo
- Basse spese condominiali (circa 600/anno)
- Tapparelle nuove
- Caldaia recente

Lesposizione favorevole e la disposizione interna rendono lappartamento arioso e confortevole tutto lanno.

Incluso nel prezzo anche box auto, una soluzione rara e preziosa in zona.

Posizione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a Lavagna, Chiavari e Sestri Levante.

Collaboriamo con tutte le agenzie.

Appartamento - Lavagna

Rif: 37571001-360
Classe energetica: D
Cavi Borgo, Lavagna in contesto molto signorile.

Proponiamo in vendita appartamento in palazzina storica totalmente ristrutturata.

L'appartamento che vi presentiamo è un ampio bilocale ristrutturato in modo elegante e con materiale di pregio.
La vicinanza al mare e la vista sono i punti di forza di questa proprietà, oltre all'eleganza che lo contraddistingue.

Entriamo in una zona living con cucina a vista, e soggiorno studiato in modo da poter sfruttare uno spazio ampio e molto luminoso. 
Il soggiorno, potrebbe eventualmente essere diviso dalla zona cucina con una porta a vetri tipo scrigno o similare, in modo da poter creare un ulteriore spazio ma allo stesso tempo avere tutta la luce di cui gode questo appartamento. 
Camera da letto ampia e anch'essa molto luminosa, cabina armadio.
Bagno e antibagno.
Nel disimpegno sono presenti un armadio su misura e un ripostiglio adibito a zona lavanderia.

Finestre ampie e alte che permettono alla luce di dare una particolare luminosità alla zona giorno. Il bagno è finestrato.
Le fotografie evidenziano l'eleganza e il livello della nostra proposta.
Completa la nostra offerta un box facile alla manovra, e molto prezioso in questa zona in quanto la spiaggia a pochi metri crea molta difficoltà nel trovare un parcheggio.

Riscaldamento condominiale centralizzato, con termostato. 
Spese condominiali contenute. 
L'appartamento, grazie alla sua completa esposizione a Sud, è molto caldo e confortevole in inverno, ma al tempo stesso dotato di impianto di raffrescamento per l'estate. 
La tipologia della costruzione ( condominio) con muri molto spessi aiuta ad un'eccellente coibentazione.


La posizione : dista 100 metri dal mare, attraversando la strada si trova , proprio difronte, l'ingresso alle più belle spiagge di Cavi Borgo.

Nel cuore di Cavi di Lavagna, è disponibile in vendita un accogliente appartamento in condizioni pari al nuovo, completo di arredi.
Situato al piano primo di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 48 mq.
La disposizione interna comprende una luminosa camera da letto, un bagno con doccia e un soggiorno che si apre su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è funzionale e ben integrata nello spazio abitativo.
Termoautonomo e dotato di aria condizionata, garantisce comfort in ogni stagione.
Completano la proprietà un box auto e un posto auto coperto.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, con tutti i servizi a portata di mano.

2 LOCALI A LAVAGNA

massimo

Lavagna, Cavi Arenelle, in contesto riservato e tranquillo, con posto auto coperto, comodo e ben collegato alle località costiere, vendesi bilocale di 50 mq in posizione incantevole, ottimamente esposto e in perfette condizioni, completamente arredato, termo autonomo, basse spese di amministrazione. Completa la proprietà una comoda cantina.

Bilocale ristrutturato

CAVI DI LAVAGNA-SALITA SAN BERNARDO: posizionato nella prima zona collinare a 5 minuti dal centro di Lavagna, proponiamo in vendita casa tipica ligure, disposta su due livelli attualmente non collegati tra loro avente ognuno ingresso indipendente.
L'attuale composizione interna vede al piano primo un ingresso con la sala da pranzo, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio; al piano terra invece troviamo un'unico ambiente adibito a magazzino/ deposito agricolo.
La soluzione si presenta in condizioni originarie con travi a vista e riscaldamento a legna 
Completano la proprietà 4 magazzini accatastati ad uso agricolo e un uliveto di 15000 mq.
L'immobile si trova in posizione panoramica con scorcio mare e vista aperta sulle colline circostanti.
L'accesso è carrabile.

6 LOCALI A LAVAGNA

A pochi passi dalle spiagge della suggestiva località di Cavi di Lavagna, si propone in vendita un pratico appartamento di 43 mq, con ingresso indipendente, situato al piano terra di un ordinato edificio degli anni'60.
Minime spese di gestione, termoautonomo, balcone. Internamente da personalizzare, è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.
La posizione strategica permette di godere della vicinanza al mare e dei principali servizi del paese.
Possibilità di acquisto a parte di un posto auto nelle immediate vicinanze.

Lavagna

Tempocasa Lavagna propone in vendita, nella tranquilla e panoramica zona di Cavi Arenelle in via Mario Puppo, un bilocale di 52 mq situato al terzo piano servito da ascensore. 
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben distribuito, ideale per vivere la quotidianità in pieno comfort. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con vista mare e da un bagno spazioso con doccia. 
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato fin da subito. 
A completare la proprietà troviamo due cantine, di cui una adatta anche come rimessa per moto, e un posto auto privato, elementi che aggiungono valore e funzionalità. 
La posizione è comoda e ben collegata, con mezzi pubblici nelle vicinanze e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili, rendendo la soluzione perfetta sia come prima casa, che come investimento o casa vacanze. 
Un'occasione interessante per chi cerca tranquillità, praticità e scorci di mare.
Vi diamo 3 motivi validi e interessanti per acquistare casa a Cavi di Lavagna:
. Posizione strategica tra mare e servizi 
 A due passi dalla spiaggia e ben collegata sia a Lavagna che a Sestri Levante, è perfetta per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità.
. Contesto tranquillo e vivibile tutto l'anno 
 Quartiere residenziale, poco caotico, ma comunque servito da negozi, bar, trasporti e piste ciclabili. Ideale sia per famiglie che per investimenti turistici.
. Ottimo rendimento come casa vacanze o affitto 
 Grazie alla vicinanza al mare e alla richiesta turistica, un immobile a Cavi garantisce buona redditività stagionale e valore stabile nel tempo.
 Motivi per cui scegliere Tempocasa Lavagna :
. Conoscenza profonda del territorio 
 Siamo radicati sul territorio e conosciamo ogni via, condominio e potenziale della - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

2 LOCALI CON POSTO AUTO

Nella zona di Cavi Arenelle, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al piano alto di un edificio con ascensore e ordinato nelle parti comuni.
L'appartamento, di 63 mq, offre una disposizione funzionale degli spazi: un ampio ingresso, un soggiorno con balcone, una cucina abitabile, una camera da letto ed un bagno con finestra e vasca.
Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione ottimale dei consumi, con spese di gestione contenute.
Completa la proprietà una comoda cantina che offre ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio. E' presente un box auto di 12mq, ad un prezzo di richiesta di ulteriori 30.000 euro.
L'appartamento, con doppia esposizione sud/est, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, ma ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano.

Nella caratteristica Cavi Borgo,in contesto condominiale di pregio, proponiamo in vendita, appartamento disposto su due livelli con vista mare. 
Al primo piano, l'appartamento si compone di: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone da cui si può godere di un'impareggiabile vista mare, cucina, bagno con doccia e camera matrimoniale con affaccio sul verde della collina di Cavi.
Tramite una pregiata scala a chiocciola in legno si accede al secondo piano così composto: disimpegno arredato con angolo cottura, tre camere, bagno e terrazzo vivibile con vista sulla collina, ideale per godere di momenti di relax.
L'appartamento è termoautonomo e viene venduto comprensivo di arredi.
Comprensivi nella cifra di richiesta, sono una comoda cantina ed un box auto di 20mq di proprietà. Nelle immediate vicinanze del complesso, sono inoltre presenti diversi posti auto ad uso condominiale.
Questa proprietà rappresenta il connubio perfetto tra strategicità e tranquillità, per chi ricerca un immobile che abbia la comodità e vicinanza alle spiagge, senza rinunciare alla panoramicità.
Grazie alla sua conformazione, è inoltre possibile valutare il frazionamento della proprietà in due unità immobiliari distinte, con i relativi ingressi indipendenti.

Nella prima collina di Cavi di Lavagna, Via Tigula, in una piccola palazzina con ascensore, proponiamo in vendita un appartamento ottimamente esposto, di 125mq con ampi spazi esterni vivibili.
L'immobile è composto da cinque locali, ideali per chi cerca comfort e funzionalità: ingresso nell'ampio e luminoso soggiorno doppio che affaccia a sud con un panoramico balcone e a sud-ovest con l'ampio terrazzo. La zona giorno si completa con una cucina abitabile, e due locali ad uso ripostiglio/lavanderia. Si prosegue poi con due ampie camere matrimoniali e doppi servizi.
Uno dei punti di forza della soluzione è la terrazza panoramica di 70 mq, con vista mare e accesso dalla zona giorno e da una camera, perfetta per momenti di relax o convivialità. 
La presenza di doppi servizi aggiunge praticità alla vita quotidiana, rendendo l'appartamento adatto a famiglie o a chi desidera ospitare amici e parenti.
Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto dell'aria condizionata.
 La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle bellezze della Riviera Ligure. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto suggestivo e ben collegato.

5 LOCALI A LAVAGNA

TEMPOCASA LAVAGNA propone in vendita a Cavi di Lavagna, in via Aurelia, uno splendido appartamento di 110 mq disposto su un unico livello. 
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e da due spaziosi bagni finestrati. A completare la proprietà uno spazioso giardino privato,
perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, e un comodo posto auto. 
Una soluzione ideale per chi desidera comfort, spazio e tranquillità in una posizione strategica.
Perchè scegliere ad oggi Lavagna 
Il Comune di Lavagna è fornito di scuole primarie e secondarie, farmacie, ufficio postale, negozi commerciali e mezzi pubblici, tra i quali il passante ferroviario che collega la Città di Lavagna con Paesi e Città limitrofe. In più abbiamo l'ambiente marittimo, unito alla vivibilità del suo centro storico e alla varietà di attività culturali , la rendono una meta ambita sia come residenza principale che come casa vacanze. 
L'ufficio si trova in VIA EDOARDO RIBOLI 23
Operativi 7 giorni su 7, Dal Lunedi al Venerdi dalle 9.00 alle 21.00, Sabato dalle 9.00 alle 17.00, Domenica su appuntamento. HAI UNA CASA DA VENDERE? CERCHI UNA CASA PIU' GRANDE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SCOPRI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE !! CHIAMA SUBITO: Tel. 375.6355416 - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mq anno

3 LOCALI CON GIARDINO

Nel cuore della località di Cavi, si propone in vendita un accogliente appartamento di 54 mq.
Posto all'interno di un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre una comoda disposizione interna che prevede una razionale suddivisione tra zona giorno, luminosa e funzionale, che affaccia su un balcone con esposizione a sud che regala un piacevole scorcio mare, e la zona notte che prevede una spaziosa e confortevole camera da letto, accompagnata da un bagno moderno, frutto di una ristrutturazione avvenuta nel 2009.
L'appartamento, è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione, ed è termoautonomo.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata, con il fascino di una vista panoramica.

CAVI DI LAVAGNA: Via Modena, proponiamo in vendita un trilocale di 56 mq situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore.
L'appartamento si compone di un soggiorno luminoso con balcone che offre un affaccio sul verde della collina e scorcio mare, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia e finestra. Internamente ben organizzato e completo di tutti i servizi essenziali. 
Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute; l'ppartamento viene venduto comprensivo di arredi.
L'immobile offre una organizzazione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e accogliente.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata, con il fascino tipico delle località costiere.

Nel cuore della località di Cavi Arenelle, si propone in vendita un appartamento di 73 mq situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore.
L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali tutti affacciati sul pratico balcone esposto a sud. Composto da tre locali, include un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
L'appartamento viene venduto comprensivo di arredi; recentemente sono stati fatti alcuni interventi di miglioria quali stuccaturta, rasatura e imbiancatura muri, sostituzione cucina e sostituzione calderina/boiller.
La vicinanza al mare rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia.
Completa l'offerta un comodo box auto, venduto a parte, che garantisce praticità e sicurezza.
L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa di categoria media, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e ben collegato ai servizi della zona.

Via Antica Romana, prima collina con comodo accesso pedonale al mare, si propone in vendita un appartamento di 35 mq con giardino e ingresso indipendente.
Situato al piano terra di un edificio costruito negli anni 60, l'immobile offre una soluzione abitativa pratica e funzionale con basse spese di gestione.
Internamente composto da due locali, include una zona giorno/notte, un cucinotto separato ed un bagno. Dispone inoltre di un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, godendo della vista mare.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi offerti dalla località di Cavi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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