Dati principali

63 mq

3 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

Nel centro di Cavi di Lavagna, località Arenelle, si propone in vendita, trilocale recentemente ristrutturato (2024), a due passi dal mare. L'appartamento si compone di: ingresso su disimpegno con ripostiglio, un luminoso soggiorno con balcone al quale si può accedere anche dalla camera da letto, ad uso matrimoniale, di ampia metratura, cucina e un bagno completo, con finestra e doccia. L'appartamento è dotato di un boiler termodinamico per produzione di acqua calda, mentre l'impianto di climatizzazione (caldo/freddo) garantisce confort in tutte le stagioni. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Essendo situato al piano rialzato, l'immobile offre un'accessibilità agevole e comoda, senza venir meno ad un'esposizione luminosa, soprattutto nelle ore pomeridiane. L'appartamento, venduto anche completo di arredi, garantisce un'ottima scelta in caso di acquisto come casa vacanze oppure ad uso investimento, soprattutto grazie alla prossimità alle spiagge (neanche 200m) e la comodità ai servizi, essendo inserito in una zona in piena evoluzione e valorizzazione anche grazie all'imminente progetto di realizzazione di un supermercato Conad che contribuirà a rendere il quartiere ancora più dinamico, servito e attrattivo. Una posizione strategica che unisce vicinanza al mare, comodità e interessanti prospettive di crescita.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie63 mq
• PianoRialzato
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF