fabrizio

Teulada centro paese Via Camba 25

All'interno di una Graziosa e riservata corte, 

vendesi grazioso soggiorno con angolo cottura, 

camera matrimoniale 

bagno 

piccola terrazza a livello attrezzabile con barbecue e pergolato coperto, ideale per mangiare fuori. 

il pergolato che si vede in foto, non è montato, ma è un esempio di possibile realizzazione

Facilmente raggiungibili le spiagge di Pula, Chia, Tuerredda, Domus de Maria, Porto Pino, Sant'Antioco, Calasetta, Carloforte.

l'annuncio viene periodicamente cancellato e poi ripubblicato per tornare tra i primi annunci nella prima pagina Vendesi euro 85000,00 Mutuabili 

335380837

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Teulada appartamento con terrazza a livello

remax mistral

Nel cuore dell'Isola di San Pietro, nella rinomata località Macchione, questa esclusiva villa indipendente gode di una posizione dominante che regala una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante. Immersa in circa 6.000 mq di terreno privato tra macchia mediterranea e pineta, la proprietà offre un'oasi di tranquillità e privacy a pochi minuti dal centro di Carloforte e dai principali servizi.
Gli ambienti interni, ampi e luminosi, sono progettati per garantire comfort e vivibilità durante tutto l'anno. La zona giorno si apre su una grande veranda coperta, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità, ammirando un panorama di rara bellezza che si estende fino al mare.
All'esterno, il fascino della proprietà si esprime attraverso un giardino attraversato da suggestivi camminamenti che si snodano tra pini e profumi mediterranei, creando scorci panoramici e angoli riservati dedicati al benessere. La piscina privata si inserisce armoniosamente nel contesto naturale, offrendo uno spazio esclusivo dove rilassarsi e godere della quiete e della vista.
Completano la proprietà una dependance indipendente di circa 35 mq, ideale per ospiti o familiari, e comodi parcheggi coperti.
Una residenza di grande charme, dove natura, panorama, privacy e qualità degli spazi si fondono in perfetto equilibrio, regalando ogni giorno il privilegio di vivere uno degli angoli più affascinanti di Carloforte.

Marco Pintus
Remax Mistral
Riferimento 32601207-6

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa con piscina, dependance e ampio terreno

Appartamento zona via napoleone 45 mq circa 2 piano in condominio con ascensore, arredato con riscaldamento a pompe di calore inverter (caldo/freddo) bagno, camera da letto, dispensa, balcone con tenda da sole e lavello esterno, locale cantina 10 mq circa, posto auto coperto 10 mq circa

Appartamento zona centrale Carloforte

Gaia Bergstrom

In vendita appartamento di 80 mq, al primo piano e con ingresso indipendente. Si trova nel centro storico ed è sviluppato su un unico piano. Composto da soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con balcone, camera singola utilizzata come ripostiglio e bagno. Per informazioni potete contattarmi in privato.

Appartamento Carloforte

Attilio Leone

Appartamento di 75 mq più mansarda e terrazza 9 mq.
Secondo piano , dotato di climatizzazione indipendente e ventole in ogni camera . 
Attualmente , completamente arredato e vivibile da subito senza lavori da fare .

Carloforte centro storico

DIMORE RESIDENZE Real Estate

Locale commerciale in vendita - possibilità di divisione.

Scopri questo locale storico, ricco di un lungo passato commerciale, situato in una posizione strategica con alta visibilità. Con una superficie totale di circa 350mq, divisibile in due locali da circa 170 mq, questo spazio offre infinite possibilità di personalizzazione. E' disponibile anche un area parcheggio.
I due locali collegati sul lato corto dispongono di due ingressi opposti su strade ad alto passaggio pedonale e veicolare, precisamente in via Pola e via Carloforte, garantendo un flusso costante di clienti.

Le tre ampie vetrine per lato, permettono una grande esposizione dei tuoi prodotti o servizi, rendendo questo locale ideale per un negozio di vicinato, un ristorante, una banca o un ufficio di finanziamento. L'immobile è da ristrutturare, offrendo la libertà di adattarla alle proprie esigenze. È possibile affittare le due unità collegate o separate, rendendole completamente indipendenti.

Con una superficie commerciale di circa 350 m² e 340 m² calpestabili, il locale si sviluppa su due livelli al piano terra, con 10 metri lineari di facciata e sei vetrine che catturano l'attenzione. Non perdere l'opportunità di dare vita alla tua attività in un luogo con così tanto potenziale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
(immagini di simulazione con ambientazione per ristoranti, banche, negozi di abbigliamento, ecc).

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Locale commerciale in centro, divisibile

Questa villa non è semplicemente una casa, ma un luogo dell'anima. È immersa in una pineta autoctona privata di circa 10.000 mq, un patrimonio naturale autentico, dove gli alberi raccontano il territorio e custodiscono il silenzio. Qui la natura è vera, intatta, e sprigiona i profumi intensi e inebrianti della macchia mediterranea.
Ci troviamo nella splendida Isola di San Pietro, in località Bellavista Spagnole, a soli 2 km dal centro abitato di Carloforte, in una posizione che coniuga riservatezza e comodità.
La villa si sviluppa su due livelli e accoglie chi arriva con un ampio salotto luminoso, attraversato dalla luce naturale e pensato per momenti di condivisione e relax. Al piano terra trovano spazio anche la cucina, una camera da letto e un bagno. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove abbiamo due camere da letto e un secondo bagno.
All'esterno, la casa si apre verso sud con una grande veranda, affacciata su una spaziosa terrazza attrezzata con forno a legna e barbecue, sotto la quale è stata ricavata una spaziosa cantina che si potrebbe facilmente trasformare in una comoda dependance.
Una proprietà unica, pensata per chi desidera vivere l'autenticità del territorio senza rinunciare al comfort, in uno degli angoli più affascinanti e incontaminati del Mediterraneo.

Marco Pintus
Remax Mistral
Riferimento 32601207-5

Loc. Bellavista- Villa bilivelli con ampio terreno

cikasa

Cìkasa propone in vendita un AMPIO APPARTAMENTO TIPOLOGIA PENTAVANO, al quarto piano con ascensore di un condominio decoroso e ben tenuto.
Ci troviamo nel cuore di Cagliari, precisamente in Via Carloforte, all'angolo con Via Pola, in una zona comoda, servita e ben collegata. 
È caratterizzata da ambienti ampi, stanze comode, buona distribuzione interna e una luminosità naturale durante gran parte della giornata. Si sviluppa su un unico livello, soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale e facilmente vivibile.
Internamento si presenta composta da: 
- soggiorno, 
- cucina con cucinotto e accesso a balcone di servizio,
- ampia camera matrimoniale con studiolo annesso (utilizzabile anche come cabina armadio finestrata) e accesso a piccolo balcone,
- altre due camere matrimoniali,
- camera singola,
- due bagni.
Dall'affaccio su Via Pola si gode di una piacevole vista aperta e panoramica verso lo stagno di Cagliari. 
Il piano alto, l'esposizione e la distanza dagli edifici vicini garantiscono buona privacy, ottimo arieggiamento e una tranquillità non scontata in città.
Il condominio si presenta ordinato e curato, con ingresso ampio, scale in marmo in buono stato, ascensore funzionante e parti comuni ben mantenute. 
Spese condominiali pari a 65 ?/mese.
Internamente l'appartamento conserva finiture tipiche dell'epoca, ben tenute ma da aggiornare. Presenti inoltre: portoncino blindato, infissi esterni in PVC con vetrocamera e riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, alimentato da gas di città.
L'immobile è libero e privo di arredi, pronto per essere reinterpretato secondo le esigenze del futuro acquirente. È una casa sana, ampia e con grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza principale su misura, partendo da una metratura oggi sempre più difficile da trovare.
L'immobile non dispone di posto auto.
Non il solito appartamento compresso, ma una proprietà con respiro, carattere e margine di trasformazione.

Via Carloforte. Ampio pentavano con ascensore

Fulvio

Vendita da privato. Carloforte, Isola di San Pietro - Casa sul mare. Immobile fronte mare, si sviluppa su circa 200 mq, zona living, pranzo, soggiorno, cucina indipendente, quattro camere, quattro bagni, impianto di riscaldamento e raffrescamento. Giardino 1300 mq ca. Per info Fulvio 3356670581

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Privato vende - casa sul mare

gp immobiliare sardegna srl

Carloforte - Località La Conca
Casa indipendente con 8.000 mq di terreno recintato

Nell'incantevole Isola di San Pietro, a pochi minuti dal centro di Carloforte, in Località La Conca, proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nella quiete della campagna carlofortina, circondata da circa 8.000 mq di terreno completamente recintato.

La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, godendo della privacy e dei paesaggi autentici dell'isola. Il terreno è impreziosito dalla presenza di grandi pini marittimi che regalano ombra e refrigerio durante la stagione estiva, creando un'atmosfera rilassante e riservata.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da una veranda d'ingresso che conduce alla zona giorno, caratterizzata da una spaziosa sala da pranzo di circa 24 mq, cucina abitabile separata e pratico ripostiglio. La zona notte ospita due camere matrimoniali e un bagno.

Completa la proprietà un garage ideale come ricovero auto o spazio deposito.

La casa è edificata in aderenza con un altro fabbricato e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzare ulteriormente il grande potenziale della proprietà.

Caratteristiche principali:
Casa indipendente
Circa 122 mq commerciali
Terreno recintato di circa 8.000 mq
Grandi pini marittimi
Veranda
Sala da pranzo di 24 mq
Cucina abitabile
Due camere matrimoniali
Ripostiglio
Garage
Giardino privato
Contesto tranquillo e riservato
Da ristrutturare

Attestato di prestazione energetica: classe G.

Prezzo richiesto:
? 147.000 trattabili

Una soluzione perfetta per chi cerca una residenza immersa nella natura o una casa vacanze autentica nel fascino unico di Carloforte.

Carloforte - Località La Conca Casa indipendente

QCase

Nel suggestivo centro storico di Carloforte, uno dei borghi più affascinanti del Sud Sardegna, dove il tempo sembra rallentare tra vicoli caratteristici, tradizioni marinare e scorci sul mare cristallino, proponiamo una interessante opportunità immobiliare dal grande potenziale.
La proprietà, situata in una delle zone più apprezzate dai turisti durante tutto il periodo estivo, si inserisce in un contesto autentico e ricco di fascino, a pochi passi dai principali servizi, dal porto e dalle meravigliose spiagge che rendono l'isola di San Pietro una meta sempre più ricercata.
L'immobile è attualmente composto da due subalterni distinti con ingressi indipendenti, distribuiti tra piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di circa 80 mq.
Al piano terra troviamo due ambienti comunicanti caratterizzati da un affaccio diretto sulla strada, spazi che si prestano a diverse soluzioni progettuali e di personalizzazione. Salendo al piano superiore, la distribuzione interna rispecchia quella del livello inferiore, con l'aggiunta di un bagno già presente e un piccolo balconcino che affaccia sulla via.
L'intera proprietà necessita di un'importante ristrutturazione, elemento che rappresenta però un grande valore aggiunto per chi desidera realizzare un progetto su misura, valorizzando il fascino originario dell'immobile e adattandolo alle moderne esigenze abitative o ricettive.
Grazie alla posizione strategica nel cuore del paese e alla forte richiesta turistica della zona, questa soluzione rappresenta un investimento ideale sia per la realizzazione di una struttura destinata alle locazioni stagionali, sia come accogliente casa vacanze per chi sogna un rifugio autentico lontano dal caos cittadino, immerso nella bellezza della natura, del mare e dell'atmosfera unica di Carloforte.

Bilivelli con doppio Ingresso nel Centro Storico

Nel cuore della splendida Isola di San Pietro, a Carloforte, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra di 101 mq commerciali, con ingresso indipendente e affaccio diretto sulla suggestiva Piazza Pegli.

L'immobile fa parte di un piccolo edificio composto da sole due unità abitative, caratteristica che garantisce maggiore privacy e indipendenza, senza le dinamiche tipiche dei grandi condomìni.

Gli ambienti, oggi da ristrutturare, offrono spazi ampi, luminosi e facilmente ridistribuibili, ideali per chi desidera realizzare una casa su misura scegliendo liberamente distribuzione interna, materiali e finiture. La doppia esposizione assicura un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole vista aperta sulla piazza e sul contesto circostante.

Uno dei grandi punti di forza dell'immobile è la totale accessibilità: essendo sviluppato interamente al piano terra, privo di barriere architettoniche, rappresenta una soluzione particolarmente comoda sia come abitazione principale che come casa vacanze facilmente fruibile da ogni fascia d'età.

La posizione è particolarmente strategica: tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi, con il valore aggiunto -- raro per il centro storico di Carloforte -- della possibilità di accesso in auto senza limitazioni e della buona disponibilità di parcheggio libero nelle immediate vicinanze.

A pochi minuti si raggiungono l'imbarco dei traghetti, il lungomare e le splendide spiagge che rendono unica l'Isola di San Pietro, un luogo autentico dove mare cristallino, tradizione tabarchina e qualità della vita si incontrano.

Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca carattere, comodità e la libertà di creare una casa completamente personalizzata in una delle località più affascinanti del Sud Sardegna.

Carloforte - piano terra ingresso indipendente

Area Immobiliare

Rif: (128020522) - Nel centro di Carloforte, in Via Caprera, proponiamo in vendita una casa indipendente di 93 mq, disposta su tre livelli, ideale per chi cerca comfort e autenticità nel cuore dell'isola. Al piano terra è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno.
Il primo piano ospita due camere e un bagno, perfetto per famiglia o ospiti.
Al secondo piano si apre un unico open space con cucinino e bagno, che dà accesso a una terrazza da cui si può ammirare anche la vista sul mare, ideale per momenti di relax e convivialità. La posizione centrale e la funzionale distribuzione degli spazi rendono questa abitazione perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze dall'ottimo potenziale. APE "F", €220.000,00 trattabili.

Casa indipendente di 93 m² con 4 locali a Carlofor

Rif: (120774328) - Carloforte - Via Roma angolo Corso Battellieri 
Nel cuore del centro e affacciato direttamente sul mare, proponiamo in vendita un appartamento irripetibile, all'ultimo piano di uno stabile d'epoca in posizione angolare. Una dimora ricca di fascino, che regala una vista spettacolare sul porto e su tutto il lungomare, ideale per chi cerca un angolo autentico di Sardegna dove vivere o investire.
L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano principale troviamo un accogliente soggiorno con cucinotto separato, una camera matrimoniale, un bagno e l'ingresso. Al piano soppalcato si sviluppa la zona notte con due camere aggiuntive, un secondo bagno e un disimpegno.
Una rara opportunità in uno dei luoghi più suggestivi dell'isola-
Classe energetica G. Prezzo: € 295.000.

Appartamento di 95 m² con 4 locali a Carloforte

gianni

Vendo casa indipendente a Carloforte in centro storico posta in posizione angolare fra due vie, Piano terra + due piani. Due camere da letto , soggiorno cucina e tre bagni. Ristrutturata e semi arredata. Privato - No spese di agenzia - Primo contatto via mail.

Casa terra-cielo a Carloforte

Immobiliare Nord Ovest srl

Rif:villa Carloforte da ristrutturare (120503618) - VILLA CARLOFORTE: una residenza unica e incantevole immersa nella natura, a soli 5 km dal paese. Con una vista mozzafiato sul mare, questa splendida villa di 250 mq è perfetta per chi cerca una tranquilla e lussuosa dimora. Disposta su due livelli da ristrutturare, e terminare, offre la possibilità di creare un elegante soggiorno con ampie vetrate, un'area pranzo, una cucina, 3 camere da letto e 3 bagni. Il piano superiore ospita uno spazioso studio. La proprietà, circondata da 2,5 ettari di terreno piantumato con piante autoctone, garantisce privacy e tranquillità assolute. Ampie verande e porticati completano questa villa unica, ideale per momenti di relax all'aperto o cene con vista. Una vera oasi di pace e bellezza, a pochi minuti dalle spiagge più incantevoli della costa. 
L'immobile è sprovvisto di:
- Pavimenti;
- Rivestimenti;
- Tutti gli impianti,
pertanto non è possibile acquistare con mutuo.

Villa di 250 m² con più di 5 locali a Carloforte

Piero

L'appartamento è localizzato nel centro storico del paese di Carloforte, a pochi passi dal lungomare e in prossimità dei principali servizi. 

Di recente ristrutturazione, si trova in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito. 

Luminoso e arieggiato grazie alla tripla esposizione che garantisce una luce naturale su tre lati, l'appartamento è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, bagno e ripostiglio. 

La casa può essere venduta con gli arredi.

Centro storico. Luminoso piano terra

habitanova

Nel caratteristico borgo di Carloforte proponiamo in vendita una casa indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo una zona giorno con angolo cottura e un ampio bagno finestrato. Al primo piano è presente una camera matrimoniale con balcone e un piccolo servizio. Al secondo piano si trova un'ulteriore stanza, valorizzata dalla presenza di un grazioso terrazzino.

Si precisa che all'interno dell'annuncio sono presenti immagini generate con l'intelligenza artificiale al solo scopo dimostrativo.

Casa indipendente

Rif:villa Carloforte (120503574) - Sita in un contesto naturalistico d'eccezione (a 5 km dal paese), nella più incontaminata natura, dista a pochi minuti dal paese e dalle spiagge della costa. 

Immersa in un terreno di due ettari e mezzo e piantumato con piante e vegetazione autoctona della macchia mediterranea;
L'abitazione gode di una splendida vista mare 

La villa attualmente al rustico, deve essere ultimata, impianti, muri interni, pavimenti, rivestimenti e serramenti:
Sviluppata su due livelli comunicanti con comoda scala interna è composta da: 
un bel soggiorno/salotto con ampie vetrate;
area pranzo;
cucina completa;
3 camere da letto con cabina armadio;
3 bagni;
ampio studio al piano superiore;
ampie verande esterne e porticati annessi. 
Progetti approvati e oneri pagati.

NON MUTUABILE

Rustico / Casale di 250 m² con più di 5 locali a C

RE MAX City Home

Rif: 32461679-2
Classe energetica: A1
Questo splendido attico/mansarda in vendita a Carloforte si trova in uno stato libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato fin da subito.
Costruito nel 2008, l'immobile è in ottime condizioni di conservazione e si estende su una superficie di 45 metri quadrati, distribuiti in 2 locali.
L'appartamento è completamente arredato e dispone di una cucina con angolo cottura, un soggiorno e un balcone.

L'immobile si sviluppa su 2 Livelli, offrendo un'area notte soppalcata pronta per essere utilizzata come camera da letto.

Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort termico le in ogni stagione
La vicinanza al mare e la posizione strategica della zona rendono questo attico/mansarda la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità di Carloforte.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo fantastico immobile!
NB: n2 immobili speculari disponibili

Appartamento - Carloforte

Rif: 32461679-3
Classe energetica: G
Proponiamo in vendita n° 3 Monovani separati con subalterni separati situati al piano terra di recente stabile.

Questi splendidi monovani in vendita a Carloforte si trova in uno stato libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato fin da subito.
Costruito nel 2008, l'immobile è in ottime condizioni di conservazione e si estende su una superficie di 110 metri quadrati, distribuiti in 3 locali separati e indipendenti.
Gli appartamenti sono completamente arredati e dispongono di Vano angolo cottura, soggiorno letto.

Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort termico le in ogni stagione
La vicinanza al mare e la posizione strategica della zona rendono questo attico/mansarda la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità di Carloforte.
Per la sua conformazione l'immobile ha un alta propensione alla redditualità.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo fantastico immobile!

Giuseppe

No perditempo, realmente interessati.
No agenzie, no eredi, singolo proprietario.

Casa indipendente due livelli, con una parte del tetto da ristrutturare per infiltrazioni, costruzione anni 50, sita in frazione Is Pirosus nel Comune di Santadi a 5 km da Santadi e Nuxis, accanto alla zona archeologica di Tattinu e la Chiesa romanica di Sant'Elia, distante circa 30 km dalle bellissime spiagge del Sulcis quali le dune di Porto Pino e Teulada, Sant'Antioco e Carloforte.

Vani principali mq 60
Accessori diretti mq 135
Accessori indiretti mq 13
Pertinenze esclusive (cortile) mq 440
Altezza media cm 270

Primo livello composto da salotto, sala da pranzo con camino e condizionatore, cucinino, bagno, due camere da letto con condizionatore,
secondo livello con accesso rampa di scale con una camera da letto con condizionatore. All'esterno loggiato con pergolato in legno, bagno con scarico fossa settica, magazzino, posto per due auto coperto , zona legna coperta, e cancello manuale. Due accessi ingresso, primo accesso da piazza comunale, secondo accesso da strada di proprietà non asfaltata.
Riserva idrica di emergenza con autoclave.

Relax nel verde e azzurro del cielo a due passi dal mare e a due passi dal centro abitato.

Indipendente a Santadi

Nel Comune di Carloforte, proponiamo in vendita un comodo appartamento posto in un piccolo contesto condominiale, l'immobile oggetto di vendita, posto al secondo piano risulta composto da Ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto e due bagni, due ampi balconi in uno dei quali trova posto un comodo angolo lavanderia, l'immobile in ottime condizioni generali è subito abitabile senza la necessità di particolari lavori, anche gli spazi condominiali risultano ben curati e gradevoli.
Completa la proprietà una cantina e un posto auto coperto posti nel piano seminterrato dell'edificio.
La zona risulta servita dai servizio essenziali e di facile raggiungibilità anche a piedi essendo nel centro del paese.

Appartamento quadrilocale

EasyImmobiliare.it Carbonia

Proponiamo in vendita a Carloforte, in località Sabino, una splendida casa indipendente immersa nella tranquillità della campagna, con incantevole vista panoramica sul mare.

Limmobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo un accogliente portico dingresso, soggiorno con camino, cucinotto, due camere da letto e ambienti funzionali e ben distribuiti; al primo piano sono presenti due vani, un servizio e una terrazza panoramica di circa 25 mq, ideale per momenti di relax allaperto godendo di una vista unica.

La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è abitabile da subito, rappresentando una soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze.

Dal punto di vista degli impianti, la casa è dotata di due pozzi per lapprovvigionamento idrico, cisterna con sistema a caduta e fossa settica.

Completa la proprietà un ampio lotto di circa 8.100 mq, piantumato con diverse varietà di piante, che garantisce privacy, contatto con la natura e molteplici possibilità di utilizzo.

Soluzione ideale per chi cerca pace, indipendenza e una vista mare mozzafiato in uno dei contesti più suggestivi di Carloforte.

Prezzo trattabile.
RIFERIMENTO: V000207

CLASSE ENERGETICA: G

Indipendente immersa nella natura con terrazza e v

Nel caratteristico centro di Carloforte, in Vico Felice Pastorelli, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano, attualmente in corso di ristrutturazione completa.

Limmobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova con la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture interne. È infatti ancora possibile selezionare materiali e dettagli come pavimenti, rivestimenti, placcaggi, sanitari, porte interne e altre rifiniture, adattando gli ambienti al proprio gusto e alle proprie esigenze.

Lappartamento verrà venduto non arredato ed è composto da un disimpegno dingresso che conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina open space di circa 23 mq, uno spazio luminoso e funzionale pensato per la vita quotidiana.

La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto: una camera singola con accesso a un cortiletto interno dove è prevista una comoda zona lavanderia, e una camera matrimoniale dotata di bagno privato e con accesso al balcone.

Completa la distribuzione interna un antibagno con bagno, posizionati a servizio della zona giorno e con accesso diretto dal soggiorno-cucina, risultando quindi facilmente fruibili sia per la zona living sia per eventuali ospiti.

Si precisa che le immagini presenti nellannuncio sono render illustrativi, realizzati al solo scopo di rappresentare una possibile soluzione di finiture e arredamento degli ambienti dopo il completamento dei lavori.

Grazie alla ristrutturazione in corso e alla possibilità di personalizzazione delle finiture, limmobile rappresenta unottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze nel suggestivo contesto dellisola di Carloforte
RIFERIMENTO: V000189
CLASSE ENERGETICA: G

Trilocale ristrutturato con possibilità di persona

Appartamento indipendente a pochi passi dalla spiaggia di Sottotorre Calasetta
A pochi metri dalla spiaggia di Sottotorre, raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita una villetta indipendente inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale come casa vacanze ma anche abitazione principale. La proprietà è circondata da un cortile curato, con aiuole piantumate e vegetazione mediterranea, il giardino garantisce privacy e offre una gradevole area esterna vivibile. Presente anche una zona barbecue, adatta per pranzi e cene allaperto. Limmobile si sviluppa su due livelli: Il piano rialzato è composto da una veranda chiusa con vetrata, utilizzata come salotto dingresso, cucina abitabile con possibilità di vista mare sullisola di Carloforte (previo intervento sulla vegetazione), camera matrimoniale e bagno.
Nel piano seminterrato (con finestre fuori terra) sono presenti una seconda camera matrimoniale, una cameretta o studio e un secondo bagno. Questa zona si presta bene anche come spazio indipendente per ospiti. Limmobile è in buone condizioni generali e si trova in una posizione comoda, a pochi passi dal mare e non distante dai principali servizi presenti nel paese. Una soluzione funzionale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e vicinanza alla spiaggia, senza rinunciare alla tranquillità.
RIFERIMENTO: V000069

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Appartamento con ingresso indipendente

Nel comune di Carloforte, in località Le Bocchette, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, edificata su un ampio lotto di terreno di circa 7.400 mq. La proprietà si distingue per la privacy, gli ampi spazi interni ed esterni e la vista panoramica sul mare.

La villa ha una superficie complessiva di circa 150 mq ed è disposta su due livelli. Al piano terra si compone di unampia veranda che si sviluppa su tre lati, spazioso soggiorno con cucina open space, disimpegno, due camere da letto e un bagno. Al piano primo si trovano ulteriori due camere da letto, un secondo bagno e una terrazza con vista mare. All'esterno, il vasto giardino ospita una tettoia attrezzata con zona barbecue, forno a legna, lavabo e un tavolo in muratura, ideale per pranzi e cene allaperto. È presente anche una doccia esterna in pietra, perfetta per rinfrescarsi durante le giornate estive o al rientro dal mare.
Completa la proprietà una dependance indipendente di circa 31 mq, dotata di soppalco, bagno e angolo cottura con accesso esterno, perfetta per accogliere ospiti o da adibire ad uso turistico-ricettivo. Lintero giardino è dotato di illuminazione esterna alimentata da un pannello fotovoltaico dedicato, che garantisce unilluminazione sostenibile ed efficiente in ogni area esterna della proprietà.
La villa viene venduta completamente arredata e pronta alluso, offrendo una soluzione immediatamente abitabile, perfetta sia come residenza principale, casa vacanza o investimento.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nella natura, con tutti i comfort, a pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Carloforte. 

RIFERIMENTO: V000070

CLASSE ENERGETICA: G

Esclusiva villa con 7.400 mq di terreno, dependanc

Via Piemontesi, 139 o A circa 100 metri dal porto o 4,5 m di altezza interna o 102 m² con soppalco.

Locale al piano terra con altezza interna di circa 4,5 metri, soppalco in legno esistente e accesso carrabile diretto su strada acciottolata storica. Posizione centrale in uno dei borghi più suggestivi della Sardegna, a pochi passi dall'imbarcadero per Carloforte. Raro per dimensioni, altezza e collocazione.
I numeri che contano
> 102 m² di superficie catastale (88 m² di consistenza) -- piano terra
> Soppalco in legno su quasi tutta la superficie -- già realizzato
> 4,5 metri di altezza interna -- elemento distintivo e raro
> Doppio livello potenziale: oltre 170 m² di spazio utile sfruttabile.
Portone carrabile su strada, passo carrabile segnalato
> Piccola finestra laterale per areazione naturale
Cosa ci puoi fare
Grazie all'altezza di 4,5 m, il soppalco può essere formalizzato come mezzanino agibile, creando di fatto due livelli indipendenti. La posizione in zona porto-centro storico lo rende compatibile, previa verifica tecnica e del PUC comunale, con molteplici destinazioni:
> Negozio, bottega o showroom -- massima valorizzazione del traffico turistico estivo
> Laboratorio artigianale o artistico -- l'altezza è un plus concreto
> Struttura ricettiva / B&B -- compatibile con L.R. Sardegna sul turismo
> Garage attrezzato o rimessa con area tecnica soprastante
> Uso misto commerciale + deposito su doppio livello
Verifica tecnica e urbanistica raccomandata presso il Comune di Calasetta prima di qualsiasi proposta condizionata al cambio d'uso.

Prezzo: ? 80.000 - Negoziabile previa visione.

Contatti 
Tel: 3496305102
Mail: Alessandro.cincotti10@gmail.com

No agenzie

Locale com./magazzino nel cuore di Calasetta

Daniele

Terreno 1046 mq con ulivi e pozzo - Elmas (zona Via Carloforte)

Vendesi terreno ad uso commerciale di 1046 mq situato a Elmas, in zona Via Carloforte, facilmente accessibile.

Zona urbanistica G1 (da lottizzare).
Presenti 10 piante di ulivo, acqua disponibile e pozzo artesiano.

Prezzo: 65.000 € trattabili

Contattami per maggiori informazioni o per una visita.

Terreno commerciale 1046 mq

Luciano

Vendesi Terreno di circa 36mila metri quadri con due ruderi accatastati in località "Nasca" Carloforte (SU), ci troviamo vicino alle bellissime piscine naturali,luogo paradisiaco dell'isola. Trattativa riservata, si prega se non interessati a non contattare, no perditempo grazie.

Rudere con Terreno

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