Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE : Nel quartiere rinomato di Monserrato, si trova un appartamento al secondo piano di uno stabile degli anni '80 in Largo Londra. Recentemente sono stati eseguiti lavori di riqualificazione energetica (bonus 110%). L'immobile offre un ingresso, una ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due ampi terrazzi. La zona è molto richiesta e ben servita, caratterizzata da riservatezza e tranquillità. La prossimità agli ospedali e alle università di medicina, veterinaria e biologia lo rende un ottimo investimento locativo. Prezzo richiesto ? 178.000, con possibilità di acquisto di un garage a 25.000?. Per ulteriori informazioni, contattare al 0796768286.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento nel quartiere di Monserrato

TOSCANO SASSARI PROPONE: Nel ricercato quartiere di Monserrato a Sassari, proponiamo un ampio appartamento di circa 120 mq situato al terzo piano di uno stabile recentemente riqualificato grazie ai lavori del Bonus 110%. L'edificio si presenta in ottimo stato: o Facciata rifatta con cappotto termico o Ascensore nuovo e a norma per persone con disabilità o Infissi esterni sostituiti o Impianto fotovoltaico condominiale, che riduce notevolmente i costi di gestione L'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento semiautonomo con termosifoni dotati di termovalvole alimentati da moderni chiller. Composizione interna o Ampia sala o Cucina abitabile o Quattro camere da letto o Due bagni o Terrazzi Possibilità di acquistare a parte un box auto interno al cortile condominiale al prezzo di € 20.000. Zona Il quartiere Monserrato è uno dei più ambiti della città, ben collegato e vicino alle principali facoltà universitarie (Medicina, Veterinaria, Agraria) e agli ospedali. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento locativo. Prezzo di vendita: € 195.000 Per informazioni contattare al 079 6768286

Mistral Immobiliare

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 90 mq, situato al terzo piano rialzato di uno stabile di tre piani, nel quartiere di Monserrato. L'immobile, senza ascensore, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ricercata e ben servita, con spazi comodi e
intelligenti, tipici del periodo di costruzione.
L'appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno di forma regolare, camera
matrimoniale, seconda camera da letto di generose dimensioni, terza camera ideale per i bambini
o come sala hobby, cucina semiabitabile in muratura con comodo balcone protetto da tenda
solare, bagno con doccia e comodissimo ripostiglio, che funge anche da lavanderia.
Il riscaldamento è garantito da caldaia a Gas di città Lamborghini di ultima generazione, che
fornisce anche il gas per la cucina e l'acqua sanitaria.
L'appartamento è dotato di una riserva idrica privata da 1.000 litri.
L' immobile si presenta in buone condizioni, sono stati effettuati vari interventi di rinnovamento, tra
cui gli impianti idrici e parte dell'impianto elettrico.
Spese condominiali irrisorie.

Monserrato appartamento tre letto terzo piano

OIKADE_it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari presenta in vendita a Monserrato una spaziosa abitazione di tipologia quadrivano, situata al piano terra di un fabbricato composto da sole due unità.

L'immobile si sviluppa su un unico livello e presenta un ingresso che conduce a un ampio e confortevole soggiorno con caminetto. La zona giorno è completata da una veranda chiusa adibita a cucina, funzionale e ben organizzata.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui la matrimoniale dotata di un balcone riservato, un bagno finestrato e un secondo servizio.

Uno dei principali punti di forza dell'abitazione è il giardino privato di circa 150 mq, completo di locale di sgombero, perfetto per chi desidera spazi esterni vivibili o aree relax.

La proprietà dispone inoltre di un posto auto anteriore e di una cantina.
All'interno dell'abitazione sono presenti tre split, che garantiscono una climatizzazione efficiente durante tutto l'anno.

È presente anche una terrazza condominiale sovrastante.

L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici, aree verdi e servizi di prima necessità.

Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, indipendenza e un comodo sfogo esterno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Rif. 1510 P

Quadrilocale con cortile e cantina a Monserrato

Eurospa - Servizi Immobiliari

Locale commerciale su due livelli con scala interna e bagno. Ottima posizione nella zona di Monserrato.
Possibilita' di effettuare il cambio di destinazione ad abitazione.
Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà!
Eurospa Servizi Immobiliari - Agenzia 2 -
Tel: 079275928

Locale commerciale in Via Budapest

Agenzia CASA PER

L'IMMOBILE ATTUALMENTE è ABITATO, CONSEGNA PREVISTA TRA APRILE E MAGGIO 2026

Situato in una delle vie principali di Monserrato, in Via San Lorenzo, ben servita e a pochi passi dalle comodità, l'immobile gode di una posizione strategica. Si trova a soli 200 metri dalla fermata della metro, raggiungibile in 2-3 minuti a piedi, e a 80 metri dalle fermate dei pullman, che distano solo qualche secondo a piedi. A breve distanza si trovano anche l'Eurospin (2-3 minuti a piedi), farmacie (80 metri, meno di un minuto a piedi), oltre a parrucchieri, centri estetici, bar, pasticcerie e pescherie.

L'appartamento è collocato al secondo e ultimo piano di un condominio con spese mensili contenute, circa 33 euro. Pur essendo privo di ascensore, offre 2 comodi posti auto di 25 mq totali. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2013, vanta una spaziosa terrazza vivibile ideale per pranzi, cene, aperitivi o grigliate con amici. L'interno comprende un ampio soggiorno con cucina a vista di quasi 50 mq, tre camere da letto e due bagni dotati di areazione forzata.

Un ulteriore elemento di praticità è il sottotetto ispezionabile che completa la struttura. Tra le dotazioni dell'immobile figurano uno split per l'aria condizionata nella zona giorno (nuovo), termosifoni collegati a una stufa a pellet inclusa nel prezzo, e uno scaldabagno elettrico.

Appartamento ristrutturato con terrazza

Gabetti Sestu

Questa Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nel comune di Sestu (CA) rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Con una superficie di 100 mq, questa casa offre 4 locali e 2 bagni, perfetta per chi desidera spazi ampi e confortevoli. 
Posizionata strategicamente nel centro del paese, questa casa singola è circondata da tutti i principali servizi necessari per una vita comoda e pratica. Con un Cafe, un Ristorante, un Benzinaio e un Ufficio Postale a pochi passi di distanza, la comodità è garantita.
L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una soluzione abitativa versatile e funzionale. Al piano terra, troviamo un appartamento trivano con cortile, già affittato, garantendo una rendita mensile.
Attraverso una scala interna, si accede al primo piano di circa 70 mq, dove sono presenti altri due appartamenti bivano composti da soggiorno, cucina, bagno e camera da letto. Con la possibilità di affittare anche questi due piani, si potrebbe arrivare a una redditizia rendita mensile totale di circa 1000.
Sebbene l'immobile necessiti di alcuni lavori di ristrutturazione, rappresenta un ottimo investimento per chi desidera ottenere un reddito passivo mensile. È importante notare che al momento l'acquisto può avvenire solo tramite denaro proprio o prestito personale.
Nonostante la mancanza di un posto auto, la posizione centrale e la presenza di servizi a portata di mano rendono questa Casa Indipendente un'opportunità da non perdere per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel cuore di Sestu. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà unica.

NOTA BENE: L'IMMOBILE NON E' MUTUABILE

Classe energetica in fase di definizione

Gabetti Sestu - via monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 - cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Casa Indipendente su due livelli a Sestu

Smart Immobiliare srl

Trivano Luminoso in Piazza Maria Vergine - Monserrato

Nel cuore di Monserrato, a due passi da Piazza Maria Vergine, proponiamo in vendita un accogliente appartamento sito al primo piano di un tranquillo condominio. Questo luminoso trivano, con una perfetta esposizione solare, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza comoda, ben distribuita e situata in una zona ben servita.

Caratteristiche principali

Ampio soggiorno con angolo cottura: uno spazio versatile, perfetto per trascorrere momenti di relax o accogliere amici e familiari.
Due camere da letto: entrambe ben illuminate grazie alle ampie finestre, offrendo comfort e tranquillità.
Bagno: funzionale e ben posizionato rispetto alle altre stanze.
Esposizione ottimale: l'immobile gode di una luce naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e ariosa.
Balcone: un piccolo ma utile spazio esterno.

La posizione è un altro punto di forza: la vicinanza a Piazza Maria Vergine consente di avere a portata di mano tutti i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto pubblici. L'appartamento è situato in una zona tranquilla e ben collegata al centro di Cagliari, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità della città.

Nota importante: L'immobile si trova al primo piano senza ascensore, e essendoci solo tre unità immobiliari non ci sono costi di condominio.

Trivano Luminoso

Proponiamo in vendita un terreno edificabile

Scopri l'opportunità unica di costruire la tua casa dei sogni su un lotto edificabile di 275 mq, situato nel centro storico di Monserrato.
Questo terreno offre la possibilità di realizzare una casa indipendente su due livelli, con una superficie totale tra i 170 e i 200 mq.
L'IMMOBILE VIENE CONSEGNATO COME TERRENO, LE FOTO DELLA CASA SONO UNA NOSTRA IDEA DI COME POTREBBE DIVENTARE.
Immagina un'accogliente tipologia quadrivano, completa di due bagni, perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna.

Al piano terra, goditi un ampio giardino di circa 155 mq dove potrai rilassarti all'aria aperta, un loggiato di 20mq perfetto per le serate estive, un soggiorno spazioso con cucina a vista di 86 mq, un bagno e volendo si può creare un'ampia camera matrimoniale comoda al piano terra.
Al primo piano, troverai due camere matrimoniali, una camera singola e un ulteriore bagno.

all'ingresso dell' lotto troviamo nei primi 5 metri una servitù di passaggio che serve al vicino per entrare con la macchina nella sua proprietà.

Con un'altezza massima di 7 metri, questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione. Anche se la casa è da costruire, rappresenta una tela bianca per chi desidera creare uno spazio unico e su misura.
Non perdere l'occasione di vivere in una posizione privilegiata, con tutti i servizi a portata di mano.
Contattaci per maggiori dettagli!

Terreno edificabile per costruire casa indipendent

Sardinia Real Estate

Monserrato, in posizione strategica proponiamo in vendita elegante e moderno complesso costituito da sole 5 unità abitative dotate di ascensore. 
Lo stabile, articolato su cinque livelli fuori terra è così composto:
- Piano Primo: 
Interno A: trilocale con doppia esposizione composto da ingresso soggiorno con angolo cottura ed accesso ad una prima veranda coperta, disimpegno, camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato, camera da letto singola con accesso ad una seconda veranda, secondo bagno, completa la proprietà la cantina e posto auto al piano terra. 240.000
Interno B: VENDUTO
- Piano Secondo interno C, unico del piano, scenografico trilocale con doppia esposizione, oltre 70 mq di terrazze a livello, composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso a due ampissime terrazze a livello per un totale di 50 mq con possibilità di zona barbecue, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, camera da letto singola, secondo bagno con accesso ad una terrazza di 18mq dove verrà predisposta la zona lavanderia, completa la proprietà la cantina e posto auto al piano terra. 270.000
- Piano Terzo interno D, unico del piano, scenografico trilocale con doppia esposizione, oltre 50 mq di terrazze a livello, composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso a due ampissime terrazze a livello per un totale di 37 mq con possibilità di zona barbecue, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, camera da letto singola, secondo bagno con accesso ad una terrazza di 18mq dove verrà predisposta la zona lavanderia, completa la proprietà la cantina e posto auto al piano terra. 270.000
- Piano Quarto Attico interno E, unico del piano, spettacolare vista panoramica, trilocale con doppia esposizione, oltre 50 mq di terrazze a livello, composto da soggiorno ed accesso a due ampissime terrazze a livello per un totale di 37 mq con possibilità di zona barbecue, disimpegno, camera da letto matrimoniale 290000

Nuovi appartamenti con ampie verande - cantina - p

CITTA'

Monserrato, in una traversa della via Redentore, precisamente in via 31 Marzo, proponiamo in vendita casa indipendente bilivelli recentemente ristrutturata.

L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con un pratico soppalco attualmente adibito a ripostiglio, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e cucina abitabile, dalla quale abbiamo accesso alla pertinenza esterna con zona lavanderia.
Da una scala esterna accediamo al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con box doccia. 
Completa la proprietà unampia terrazza, ideale per momenti di relax o cene allaperto.

Limmobile si presenta in ottime condizioni, ed è la soluzione ideale per chi cerca autonomia e comodità in unarea servita e strategica.
RIFERIMENTO: via 31 marzo_indip

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Casa indipendente in zona servita a Monserrato

Siamo lieti di presentarvi questa splendida opportunità immobiliare nel comune di Sestu, in provincia di Cagliari. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno è l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente.
L'immobile, con una superficie di 101 mq, è arredato con gusto e cura dei dettagli, pronto per accogliere al meglio i suoi nuovi abitanti. Costruito nel 1995, l'appartamento si trova al primo piano di un mini condominio composto da sole tre unità abitative.
La cucina abitabile è il cuore pulsante della casa, un ambiente accogliente e funzionale dove poter preparare i pasti in compagnia e con comodità. Il soggiorno singolo, luminoso e ben distribuito, offre uno spazio ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.
All'interno troviamo 3 camere da letto spaziose e luminose, ideali per ospitare tutta la famiglia o per creare ambienti personalizzati secondo le proprie esigenze. Il bagno, in ottime condizioni, è funzionale e ben tenuto, garantendo comfort e relax.
L'appartamento vanta ben 4 balconi, che regalano luminosità agli ambienti e offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, magari sorseggiando un caffè o leggendo un buon libro.
La doppia esposizione garantisce una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera accogliente e confortevole in ogni ambiente.
Attualmente occupato dal proprietario, questo immobile è pronto per accogliere i suoi nuovi abitanti in un contesto sereno e familiare. Le condizioni interne sono buone, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere vissuto sin da subito.
Viene venduto completo di due climatizzatori, lo scaldino elettrico e tutto l'arredo.
Nessuna spesa condominiale.

Classe Energetica in fase di definizione

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 - cell: 3792955711
mail: sestu@gabetti.it

Quadrivano con cucina abitabile

Nel suggestivo quartiere Dedalo di Sestu (CA), si trova in vendita un accogliente appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato. Con una superficie di 60 mq, questo trilocale si trova al terzo e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità a tutti.
L'immobile, costruito nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni abitative, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno singolo, mentre il cucinino separato offre una vista suggestiva sulle campagne circostanti, regalando momenti di relax e tranquillità. La zona notte è composta da due accoglienti camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale con veranda panoramica che offre una vista mozzafiato sul paese e una cameretta singola con accesso a una seconda veranda. Il bagno, completo di box doccia, garantisce funzionalità e comfort. L'appartamento viene venduto completo di arredi, tra cui mobile cucina, parete attrezzata per la TV, armadio e cassettiera, offrendo la possibilità di entrare e abitare senza dover preoccuparsi di ulteriori acquisti. Inoltre, è dotato di due climatizzatori, uno da 12.000 e uno da 6.000 BTU, e di una caldaia elettrica, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'impianto di riscaldamento a termosifoni è già predisposto, assicurando un ambiente caldo e accogliente anche nei mesi più freddi.
Le spese condominiali, pari a 100? al mese e comprensive dell'acqua, garantiscono una gestione ottimale degli spazi comuni e dei servizi offerti.
Questo trilocale rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in una zona tranquilla e ben servita, ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente accogliente e funzionale.

Classe energetica "E"

Dotato di certificato di agibilità

Gabetti Sestu - via Monserrato 74, Sestu
tel: 0700937527 - cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Trivano con posto auto coperto - con ascensore

Splendida Casa Indipendente su due livelli da ristrutturare, situata nel comune di Villasor (SU), offre ampi spazi e totale indipendenza. Con una superficie di 120 mq, la proprietà dispone di 5 locali e 1 bagno, ideale per famiglie che cercano comfort e possibilità di personalizzazione. Al piano terra, la casa presenta un cortile carrabile, un accogliente soggiorno, una cucina spaziosa, una camera matrimoniale e una singola, un bagno.
Il cortile posteriore aggiunge un tocco di privacy e tranquillità.

Salendo al piano primo, si accede a un'ampia terrazza vivibile che offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Qui si trova anche un ulteriore soggiorno e altre due camere da letto, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali. Questa casa è perfetta per chi desidera personalizzare la propria abitazione o per investitori che cercano soluzioni versatili.

Con la possibilità di creare due appartamenti distinti, questa proprietà offre molteplici opportunità di utilizzo.

Tuttavia, è importante sottolineare che l'immobile NON E' MUTUABILE.

Gabetti Sestu, Via Monserrato 74, Sestu (CA)
Tel: 0700937527 cellulare: 3792995711
posta: sestu@gabetti.it

Casa singola con doppio cortile

Immerso nella tranquillità della zona residenziale di Barrali, sorge un'appartamento unico nel suo genere, un'oasi di spazio e comfort che ti accoglierà con calore e stile. Situato al primo piano di una soluzione semindipendente, questo appartamento ad uso abitativo vanta una superficie di 124 mq che si distingue per la sua luminosità e funzionalità.
Varcando la soglia, sarai accolto da un ampio ingresso andito che conduce alla zona living, un luminoso soggiorno di oltre 30 mq caratterizzato da un balcone che si affaccia sul giardino circostante, regalando momenti di relax e serenità. Adiacente al soggiorno, troverai una cucina abitabile con un ulteriore balcone, ideale per gustare i pasti in un'atmosfera accogliente e familiare.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole doppie, tutte facilmente arredabili per offrire il massimo comfort.
Il bagno, dotato di box doccia, rappresenta un ambiente raffinato e funzionale, pensato per soddisfare le esigenze quotidiane in totale relax.
E non dimentichiamo il giardino privato, un vero gioiello verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, magari organizzando barbecue con amici e parenti. Il posto auto riservato garantisce la comodità di parcheggio, rendendo ancora più agevole la tua quotidianità.
Questo appartamento semindipendente a Barrali è la dimora perfetta per chi cerca un ambiente accogliente, spazioso e ben distribuito, dove poter vivere momenti di relax e convivialità in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

Classe Energetica in fase di definizione

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74
Tel: 07009372527 - cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Semindipendente con ampio cortile

In vendita a Sestu (CA), in una delle zone residenziali più ambite del paese, si trova un trilocale di nuova costruzione situato al piano terra di uno stabile composto da sole tre unità. L'appartamento, con una superficie di 65 mq, è caratterizzato da una meticolosa attenzione ai dettagli e offre un ambiente confortevole e moderno per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. L'ingresso principale con citofono conduce direttamente al luminoso soggiorno con cucina a vista di circa 28 mq, uno spazio accogliente e funzionale ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina è di tipo cucinino, perfettamente organizzata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare deliziose pietanze. La zona notte è composta da due camere da letto: una camera singola di oltre 10 mq e una spaziosa camera matrimoniale di circa 15 mq con cabina armadio e bagno privato. Entrambi i bagni presenti nell'appartamento sono completi di tutti i comfort e rifiniti con materiali di alta qualità. Completano la proprietà una veranda con accesso dalla zona cucina, ideale per godersi momenti all'aperto in totale relax, e un balcone con accesso dalla camera singola. L'immobile, la cui costruzione sarà completata entro la fine del 2026, sarà dotato di climatizzatori caldo/freddo in ogni ambiente, riscaldamento a acqua sanitaria Nuos e impianto fotovoltaico in conformità con le normative vigenti. Inoltre, sarà venduto con certificato di agibilità e classe energetica A, garantendo massimo comfort ed efficienza energetica. La scelta delle rifiniture finali, come pavimenti, placcaggi della cucina e dei bagni, sarà personalizzabile secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente, offrendo la possibilità di creare un ambiente unico e su misura. Nelle immediate vicinanze dell'immobile sono presenti servizi essenziali come market, posta.

PREZZO 203.000 + IVA DI LEGGE

Gabetti Sestu - via monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527- cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Trilocale con doppio servizio - ingresso privato

Proponiamo in vendita un'ampia soluzione abitativa a Sestu (CA), situata in una posizione strategica vicino a una delle strade principali del paese e a tutti i principali servizi. Questo splendido appartamento ad uso abitativo con 9 locali e 2 bagni si estende su una superficie di 200 mq, distribuiti su due livelli, e si presenta in ottime condizioni abitative. Al piano terra, l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con accesso al cortile privato, una sala da pranzo accogliente, una cucina abitabile completamente attrezzata, un antibagno con zona lavanderia e un bagno completo di doccia. Inoltre, due camere da letto matrimoniali offrono spazio e comfort per la vita quotidiana. Salendo al primo piano, la zona notte accoglie altre quattro camere matrimoniali, di cui tre con affaccio su un grazioso balconcino, un ampio disimpegno e il secondo bagno completo di doccia. Ogni ambiente è curato nei dettagli e offre un'atmosfera accogliente e familiare. A completare la proprietà, un ampio cortile interno con zone coperte e tettoie, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Inoltre, è possibile ricavare un posto auto da una delle due camere al piano terra, garantendo comodità e praticità per la vita quotidiana. Questo appartamento semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole, in una posizione comoda e ben servita. Ideale per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici e parenti, questa proprietà offre la possibilità di vivere in un ambiente accogliente e funzionale, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze e gusti.

Classe energetica G

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 - cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Esavano semindipendente con ampio cortile privato

Luminoso e accogliente trilocale di nuova costruzione situato nel comune di Sestu (CA), al primo piano di uno stabile composto da soli 6 unità abitative. Con una superficie di 60 mq, questo appartamento ad uso abitativo offre un ambiente confortevole e moderno per chiunque desideri vivere in un contesto tranquillo e ben servito. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, da cui si accede alla veranda posteriore riservata, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola e un bagno con doccia. La proprietà vanta anche una comoda veranda antistante, accessibile direttamente dal soggiorno, che offre uno spazio aggiuntivo per godersi momenti all'aperto in qualsiasi momento della giornata. Inoltre, è incluso nel prezzo un posto auto nel cortile condominiale, garantendo praticità e comodità per chi possiede un'auto. Questo trilocale è dotato di numerosi comfort e tecnologie all'avanguardia, tra cui un sistema fotovoltaico da 1.5 kW per un'ottimizzazione dell'energia, climatizzatori in ogni ambiente per un clima sempre piacevole, un moderno riscaldamento dell'acqua sanitaria Nuos per un comfort termico costante e tapparelle elettriche per una gestione semplice ed efficiente della luce naturale. La consegna di questo immobile è prevista per il 2026, offrendo la possibilità di pianificare con tranquillità il trasferimento e l'organizzazione della nuova abitazione. Ideale per chi cerca un'opportunità abitativa moderna, confortevole e dotata di tutti i comfort necessari per una vita quotidiana serena e senza pensieri.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare un appartamento di qualità in una zona residenziale ben collegata e vicina a tutti i servizi essenziali.

PREZZO 195.000 + IVA DI LEGGE

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 - cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Trivano con veranda e posto auto

Nuova Casa Cagliari

L'immobile e' situato al secondo ed ultimo piano di un mini condominio, all'interno e' composto da ampia sala con accesso al primo balcone che si affaccia sulla strada principale, cucina abitabile, ampio disimpegno, bagno con piatto doccia recentemente ristrutturato, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone con affaccio sull'interno del cortile condominiale e camera doppia. La zona notte affaccia verso l'interno quindi molto riservata e silenziosa.
L'immobile e' inoltre dotato di posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale!

Luce naturale in ogni ambiente, spazi ariosi, vista aperta, condizioni subito abitabili, e una facciata completamente rifatta di recente: un acquisto sicuro, pronto da vivere o mettere a reddito.

Posizione strategica e centrale.

Stabile NON dotato di ascensore.

Monserrato, 90 mq con posto auto. Ultimo Piano

Proponiamo in vendita un ampio appartamento ad uso abitativo situato nel comune di Sestu (CA), con una superficie di 120 mq e composto da 4 locali e 1 bagno. Questa soluzione abitativa offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare e rinnovare il proprio spazio abitativo secondo i propri gusti e esigenze.
L'appartamento si trova al piano terra e gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. L'ingresso indipendente conduce a un ampio soggiorno di ingresso, caratterizzato da un cucinotto riservato che consente di separare la zona giorno da quella notte. Un secondo soggiorno, dotato di camino, aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente.
La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali, tutte luminose e ben areate grazie alle numerose finestre presenti. Il bagno, completo di doccia, garantisce il comfort necessario per la vita quotidiana. È importante sottolineare che l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione per essere riportato al suo massimo splendore.
Esternamente, l'appartamento vanta un ampio cortile carrabile dove è possibile parcheggiare comodamente più auto, garantendo praticità e comodità per chi possiede mezzi di trasporto privati. Il giardino privato offre uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale relax e privacy.
La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa, trovandosi in una zona tranquilla di Sestu facilmente raggiungibile e ben servita da diverse attività commerciali e servizi essenziali come supermercati, bar, ufficio postale e studi medici. La vicinanza a tali servizi rende la vita quotidiana più agevole e confortevole per i futuri abitanti di questa soluzione abitativa.

Classe Energetica in fase di definizione

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
Tel: 0700937527 - Cellulare: 379295711
Mail: sestugabetti@gmail.com

Quadrilocale semindipendente con ampio cortile

immobiliare sarda ss

Sassari - Ampio appartamento di 140 mq in una delle zone più prestigiose della città (Monserrato, Via Parigi)
Nel cuore della zona Monserrato, una delle aree più ricercate, residenziali e tranquille di Sassari -- a due passi dall'Ippodromo e perfettamente collegata al centro città -- Immobiliare Sarda SS propone in vendita un luminoso appartamento di 140 mq, posto al primo piano di una palazzina elegante con ampio giardino condominiale.
Composizione:
 o Ingresso accogliente
 o Ampia e luminosa sala con accesso ai terrazzi
 o Cucina abitabile separata
 o Tre camere da letto (due matrimoniali)
 o Due bagni
 o Tre terrazzi vivibili
 o Posto auto coperto
 o Cantina privata
Punti di forza:
 o Zona Monserrato: posizione strategica, silenziosa e vicina a scuole, servizi, centri sportivi e principali arterie cittadine
 o Spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera comfort e funzionalità
 o Ottime potenzialità locative, grazie alla vicinanza ai poli universitari e ospedalieri
 o Contesto residenziale curato, con giardino condominiale e ottimo vicinato
Un appartamento che unisce comodità, ampiezza e qualità della vita, perfetto come abitazione principale o investimento sicuro in una delle zone più apprezzate di Sassari.

Se siete interessati a visionare l'immobile, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento presso i nostri Uffici siti in Sassari via Manno 5.
IMMOBILIARE SARDA SS
376 0201073
La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione della dichiarazione di visita ed autorizzazione privacy al trattamento dei dati personali.

Appartamento con posto auto - sassari

QCase

In Via Nepote, all'interno di un mini condominio tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 130 mq, parzialmente ristrutturato e caratterizzato da ambienti moderni e funzionali. Varcando la soglia, si viene accolti da una grande zona living con cucina a vista, pensata come il vero cuore della casa: un ambiente aperto, luminoso, dove condividere momenti, conversazioni e cene in compagnia.
La doppia esposizione porta luce naturale per gran parte della giornata.
La zona notte comprende invece una camera padronale con bagno privato e una camera doppia che offre spazio e comodità, perfetta per ospiti, studio o famiglia. Il bagno principale completa la zona notte con stile e funzionalità.
Dal soggiorno e da entrambe le camere si accede a un giardino interno ideale per momenti di relax; un ulteriore veranda , che si affaccia sui posti auto, diventa invece un prolungamento naturale degli spazi interni, perfetta per ogni esigenza quotidiana.
Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, spazi esterni in un contesto riservato nel cuore di Monserrato.

Ampio Trilocale con Giardino interno e P.Auto

Center Immobiliare

Center Immobiliare, propone in vendita in esclusiva a Monserrato nei pressi del capolinea della Metro un ottimo Trivano al 2° piano di nuova costruzione con ascensore e terrazza sovrastante di proprietà.
L' appartamento è dotato di ascensore e posto auto.
Il nostro ingresso è su un accogliente e luminoso soggiorno con l' angolo cottura che risulta separabile da un muro.
Successivamente, attraverso un disimpegno, accediamo al bagno, una cameretta singola, che si affaccia sul balcone e la camera matrimoniale dotata di bagno padronale.
Infine attraverso una scala che verrà realizzata nel balcone ci sarà la possibilità di accedere alla terrazza sovrastante di proprietà esclusiva di 74 mq.
Le rifiniture sono personalizzabili cosi come eventuali modifiche interne.
Gli appartamenti saranno dotati di impianto fotovoltaico, pompe di calore.
Consegna prevista per fine 2026

Punti di forza:

- Posizione strategica
- Rifiniture personalizzabili
- Nuova Costruzione
- Ascensore
- Terrazza sovrastante
- Disponibilità nello stesso piano del bivano con terrazza sovrastante

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028.

Trivano attico con ascensore

Center Immobiliare, propone in vendita in esclusiva a Monserrato nei pressi capolinea della Metro un ottimo Bivano al 2° piano di nuova costruzione, con terrazza sovrastante di 41 mq di proprietà esclusiva. L' appartamento è dotato di ascensore e posto auto. Il nostro ingresso è su un accogliente e luminoso soggiorno con l' angolo cottura, comunicante con un balcone dal quale si può accedere attraverso una scala alla terrazza sovrastante di proprietà, successivamente, attraverso un disimpegno, accediamo al bagno e alla camera matrimoniale. Le rifiniture sono personalizzabili cosi come eventuali modifiche interne. Gli appartamenti saranno dotati di impianto fotovoltaico, pompe di calore.
 Punti di forza: - Posizione strategica - Rifiniture personalizzabili - Nuova Costruzione - Ascensore - Ampia terrazza sovrastante Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028 Numero di telefono o whatsapp: Mostra numero E-mail: Sito internet:.

Bivano attico con ascensore

Qui Vendi Trovi Casa S_r_l_

In vendita a Monserrato, in Via Tito Livio 98, proponiamo un lotto edificabile per l'edificazione di una casa indipendente di 146 mq complessivi, distribuiti su due livelli: 73 mq al piano terra e 73 mq al primo piano. Questa soluzione è ideale per chi cerca spazio e comfort, grazie ai suoi 5 vani ben distribuiti. L'immobile presenta un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia.

Al piano terra, si trova un luminoso soggiorno doppio, perfetto per accogliere familiari e amici, e una loggia di 44 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano il piano terra una corte/cortile di ben 180 mq, un'ottima opportunità per chi desidera uno spazio esterno da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Al primo piano, l'appartamento offre 3 camere da letto e 2 bagni, rendendolo adatto anche per famiglie numerose. La classe energetica G permette di valutare le potenzialità di miglioramento e di risparmio energetico.

Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti. Non perdere l'occasione di valutare l'acquisto di questa opportunità che unisce spazio, comfort e versatilità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Come per tutti i lotti, per l'acquisto del terreno NON e' POSSIBILE OTTENERE UN MUTUO - E' POSSIBILE, invece, MUTUARE LA COSTRUZIONE.

Lotto per casa indipendente con giardino

RE MAX Loyalty

Rif: 39451006-81
Si propone in vendita una mansarda allo stato grezzo, sita al secondo piano senza ascensore.
Ampie metrature, utile per divenire un tri/quadrivano..

Attico/Mansarda - Monserrato

Claudia

Cerchiamo casa indipendente o semi con soggiorno abitabile, due camere e giardino. Astenersi perditempo. Zone di interesse: Sestu, Elmas, Selargius; Pirri; Monserrato 

Max 220 mila

Trivano con giardino CE.RC.ASI

Antonio

Grande appartamento a Ittiri, costruito intorno agli anni venti ma mantenuto in buono stato con ingresso Indipendente e situato nel centro del paese, in via Monserrato 59. 
Piano terra con ingresso indipendente di ampia metratura (123 m² commerciali) con la facciata interamente rivestita in trachite. 
L'appartamento è così composto: ingresso arioso, ampia e luminosa sala, una cucina vivibile anche essa luminosa con adiacente una saletta separata, due camere da letto, un disimpegno, bagno e doppio servizio. 
Dalla zona giorno si accede ad un ampio terrazzo ottimamente esposto con ripostiglio e zona coperta con finestra che si affaccia su via Gelsi. 

Per chi necessita di ulteriore spazio c'è la possibilità di acquistare separatamente un ampio garage di circa 70 m² più cantina sottostante.

Grande appartamento con ingresso indipendente

Gabetti Selargius - Monserrato

Selargius_ Nei pressi di Via San Martino, centro di numerose attività commerciali e ben servita dalle principali linee di trasporto pubblico, più precisamente nella Via Bezzecca, Gabetti propone in Esclusiva, in corso di costruzione, un appartamento al Primo e ultimo piano del maggior fabbricato servito da ascensore, tipologia TRIVANO di 105MQ commerciali e 72 Mq NETTII con pertinenza esterne di 20Mq.
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L' immobile che gode di doppia esposizione quindi molto luminoso è così composto:
Ingresso in un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 40mq, DUE camere, DUE bagni, ampia veranda e balcone.
Completa la proprietà un posto auto nel cotile condominiale.
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La soluzione occupa un intero piano, aspetto che garantisce riservatezza ed esclusività.
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Il Capitolato prevede finiture moderne (ITER DI RUGGERI), impianti di alta qualità e di ultima generazione quali: Infissi in PVC con doppio vetro e anta a ribalta, avvolgibili motorizzati, videocitofono, pavimenti in grès porcellanato, Split inverter in classe A+++, fotovoltaico da 3Kw privato.
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Documentazione visionabile presso il nostro ufficio, Consegna prevista per Dicembre 2025.

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
www.gabetti-cagliarihinterland.it
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Ampio trivano di nuova costruzione

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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