Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE : Luminoso appartamento all'ultimo piano situato nel quartiere di Monserrato, una delle zone più richieste della città, a pochi passi dalle strutture ospedaliere e precisamente in Via Madrid. L'immobile, di circa 135 mq, è completato da una cantina di 12 mq e da un posto auto scoperto assegnato all'interno del cortile condominiale. Lo stabile ha recentemente beneficiato degli interventi di efficientamento energetico previsti dal Superbonus 110%, con importanti miglioramenti sia dal punto di vista estetico sia in termini di comfort abitativo e risparmio energetico. L'appartamento conserva la distribuzione tipica delle grandi abitazioni degli anni '80. Pur non avendo subito ristrutturazioni nel tempo, si presenta in buone condizioni generali ed è immediatamente abitabile. La disposizione interna comprende: * Ingresso; * Ampia sala doppia, particolarmente luminosa grazie alle numerose finestre e alle uscite sul terrazzo; * Grande cucina abitabile; * Tre camere da letto; * Due bagni; * Terrazzi vivibili. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi e di una posizione strategica, ma costituisce anche un interessante investimento a reddito grazie alla vicinanza alle facoltà universitarie di Medicina, Agraria, Veterinaria, Biologia e al polo universitario di Via Vienna, zone caratterizzate da una costante domanda di locazioni da parte degli studenti. Prezzo: € 235.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Luminoso appartamento

TOSCANO SASSARI PROPONE : Ampio quadrivano - Via Repubblica Romana 1, Sassari In una delle zone più richieste della città, centrale e perfettamente servita, situata in una tranquilla traversa di Via Pasquale Paoli, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 130 mq, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da università, scuole, negozi, servizi e principali collegamenti urbani. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina ben tenuta e dotata di ascensore, garantendo così comodità e facilità di accesso. La posizione strategica lo rende perfetto sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento grazie alla vicinanza ai principali poli universitari. L'ingresso introduce in un ambiente accogliente che conduce alla zona giorno, composta da una sala ampia e luminosa con acceso al balcone, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto di generose dimensioni, perfette per famiglie numerose, studio o ospiti. Completano la proprietà un bagno funzionale e una cucina abitabile con accesso alla zona lavanderia munita di servizio. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termosifoni, garantendo un buon livello di comfort durante tutto l'anno e una gestione pratica dei consumi. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €110 al mese. A completare l'immobile, vi è la possibilità di acquistare separatamente un garage di 15 mq al prezzo di €25.000, soluzione ideale per chi desidera comodità per il proprio veicolo in una zona centrale. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da ambienti ampi, ariosi e ben distribuiti, che offrono grande versatilità nella gestione degli spazi e permettono di adattarlo facilmente alle diverse esigenze abitative. Ideale per chi cerca spazi generosi, posizione strategica e comodità, in un contesto urbano ben collegato e ricco di servizi. Prezzo richiesto: €169.000 Per maggiori informazioni co

Ampio quadrivano

Giaime Carta

Vendesi capannone collocato nella Zona Industriale di Norbello (OR) si propone capannone industriale con ampio piazzale, giardino e quattro lati liberi, sito in un lotto di circa 1000 mq. L'area dove insiste il fabbricato si configura come polo artigianale/industriale e destinato a diverse aziende quale logistica, in quanto punto strategico di connessione tra il Nord e il Sud Sardegna essendo in prossimità della SS131 E SS131bis.
Sviluppato su 2 livelli, piano interrato e piano terra, dispone di servizi igienici e ampie sale.

Capannone - zona industriale - norbello

Cagliari-Case_it

Nella zona industriale e commerciale di Cagliari, in via dell'Artigianato, proponiamo in vendita un locale di categoria catastale D/7 situato al primo piano di un complesso a destinazione mista commerciale e artigianale. La proprietà gode di un'accessibilità ottimale grazie alla presenza di una rampa carrabile che permette il raggiungimento diretto del piano con i mezzi, facilitando notevolmente le operazioni di carico e scarico.

Lo spazio interno si distingue per le altezze importanti e per una pianta estremamente versatile, che consente una gestione degli spazi flessibile e adattabile a diverse tipologie di attività produttive o di stoccaggio. La struttura è caratterizzata da ampie superfici finestrate che garantiscono un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti, rendendo il locale adatto anche a ospitare uffici tecnici o laboratori che richiedono un'illuminazione costante.

L'immobile è attualmente suddiviso in diversi vani operativi, inclusi uffici direzionali e servizi igienici, ma la sua conformazione permette agevolmente una redistribuzione dei volumi interni in base alle specifiche esigenze dell'acquirente. La solidità strutturale e la posizione strategica all'interno del polo artigianale cagliaritano rendono questa proposta un investimento ideale per aziende che necessitano di una sede operativa funzionale e ben collegata alle principali arterie di comunicazione della città.

Il locale rappresenta una soluzione strategica per chi ricerca ampie metrature, facilità di accesso veicolare e altezze interne tali da permettere l'installazione di macchinari o scaffalature industriali, grazie anche all'area parcheggio di proprietà esclusiva di 50mq al piano.PO574

Ampio Locale Artigianale in Categoria D/7

Gabetti Cagliari Villanova

Proponiamo in vendita un'importante area edificabile di circa 5.000 mq situata in posizione strategica, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Centro Commerciale Le Vele, in una zona ad alta visibilità e in forte sviluppo commerciale e produttivo. Il terreno rappresenta una soluzione ideale per investitori e operatori del settore interessati alla realizzazione di strutture commerciali moderne e ad alta redditività, grazie alla posizione privilegiata e al costante flusso veicolare e pedonale che caratterizza l'area. La metratura del lotto si presta perfettamente alla realizzazione di supermercati, capannoni, attività della grande distribuzione, poli commerciali di quartiere, fast food, attività dedicate alla ristorazione, servizi alla persona o strutture multifunzionali legate al commercio e al terziario. Attualmente è stato sviluppato uno studio progettuale che prevede la realizzazione di una struttura commerciale di circa 3.000 mq complessivi, così distribuiti: * Piano terra di circa 1.700 mq * Piano primo di circa 1.300 mq * Altezza massima prevista: 7,50 metri *Piazzale esclusivo di 2.980 mq, ideale per parcheggi, aree di manovra e spazi dedicati alla clientela. Si precisa che il progetto è stato solamente elaborato e NON risulta presentato presso il Comune, lasciando quindi ampia possibilità di personalizzazione e sviluppo di nuove soluzioni progettuali in base alle esigenze dell'acquirente. L'ubicazione, a ridosso di uno dei principali poli commerciali dell'area metropolitana di Cagliari, garantisce un elevato potenziale di sviluppo e un'importante visibilità commerciale, rendendo questa proposta particolarmente interessante per marchi nazionali, catene commerciali e investitori alla ricerca di una posizione strategica in un contesto già fortemente consolidato. Per maggiori dettagli o informazioni, contattaci.

Terreno residenziale - Quartu Sant'Elena

CasaMia Immobiliare di Concas Giuseppe

Rif: 1023
[VENDESI] Terreno con Prefabbricato Indipendente a Quartu SantElena  Zona Viale Marco Polo
Sei alla ricerca di indipendenza e ampi spazi all'aperto senza rinunciare alla vicinanza ai servizi?
A Quartu SantElena, nelle immediate vicinanze di Viale Marco Polo, proponiamo in vendita uninteressante proprietà composta da un terreno di circa 500 mq che ospita una funzionale casa prefabbricata di 42 mq.
La soluzione abitativa, mente distribuita, è composta da:
- Accogliente soggiorno con angolo cottura;
- Camera matrimoniale dotata di pratica cabina armadio;
- Seconda camera;
- Due bagni entrambi finestrati.
- Dotazioni e Impianti:
La proprietà è autosufficiente e già attrezzata con:
- Pozzo (profondità 15 mt) collegato ad autoclave;
- Cisterna d'acqua da 1000 litri;
- Fossa a perdere.
- Plus: Possibilità di allaccio immediato alla rete idrica Abbanoa e alla Fibra Ottica, ideale per chi lavora in smart working.
- Lo spazio esterno di 500 mq offre infinite possibilità: dal giardino privato all'area relax, fino al parcheggio per più autovetture.

Terreno edificabile - Quartu Sant'Elena

tecnocasa - is mirrionis case srl

All'interno di uno stabile realizzato nel 2008, proponiamo in vendita un luminoso trivano in eccellenti condizioni, ideale per chi desidera una soluzione moderna, ben distribuita e pronta da abitare.

L'immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere la quotidianità in un ambiente confortevole e ben organizzato. La zona giorno si collega direttamente alla terrazza, uno spazio esterno ideale per godersi un angolo di tranquillità.

La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale e una seconda stanza versatile, adatta come cameretta, studio o camera per gli ospiti. Il bagno, ben rifinito e in ottimo stato manutentivo. Completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio, elemento sempre molto utile per mantenere ordine e organizzazione.

L'abitazione si presenta in condizioni impeccabili e offre un elevato livello di comfort grazie alla presenza di climatizzazione canalizzata in tutti gli ambienti, che garantisce una temperatura uniforme durante tutto l'anno, e di serrande elettriche che assicurano praticità e modernità. Lo stabile, di costruzione relativamente recente, si distingue per la buona qualità costruttiva e per il contesto curato.

A completare la proprietà è presente un posto auto, valore aggiunto che garantisce comodità e praticità nella vita quotidiana.

La soluzione è ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera investire in un immobile recente, efficiente e pronto da vivere, inserito in un contesto tranquillo e ben mantenuto.

Prezzo trattabile

La vicinanza al parco e ai principali servizi offerti da Via Cadello e dal Polo Universitario, rende questa soluzione come un'opportunità imperidbile sia come abitazione familiare sia come investimento per affitti rivolti a studenti universitari. Nelle immediate vicinanze si trovano market, negozi, l'Ospedale Santissima Trinità, farmacie, strutture sportive e le linee CTM 3/8 e 5; inoltre la zona è ben collegata alle principali a

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Trivano con Terrazzo e Posto auto

Immobiliare Nord Ovest

Alghero l'Immobiliare Nord Ovest propone in vendita una interessante attività commerciale C1 nei Bastioni Marco Polo in pieno centro storico. Posizione eccellente. Locale su due livelli completamente ristrutturato. Doppio ingresso. Impianti a norma certificati con progetto. 3 bagni e magazzino. 24 mq di suolo pubblico con 13 tavoli e 26 posti a sedere. Trattative riservate.
Se interessati, contattare l'Agenzia al numero ###phonenumber### o mandare un messaggio WhatsApp.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Alghero attività commerciale sui bastioni

Sassari

Via Sardegna bassa, in piccola palazzina di poche unità immobiliari. Proponiamo interessante e luminosa mansarda posta al terzo piano - non dotato di ascensore - composta da ingresso, soggiorno, zona cottura, due camere da letto, bagno completo e finestrato con doccia e due balconi, di cui uno posto sul lato lungo del fabbricato ed il secondo verso l'interno.
Alloggiato in palazzina risalente agli anni '50, l'appartamento mostra degli interventi di ammodernamento effettuati relativamente di recente, con impiantistica elettrica ed idrica perfettmente funzionante ed in buono stato di manutenzione; pavimentazione in gres porcellanato; porte interne in legno; infissi esterni in pvc doppio vetro; placcaggi in ceramica.
Anche il fabbricato in cui insiste l'unità si presenta in buono stato conservativo e non necessita di imminenti lavori di ristrutturazione.
Posto a breve distanza da polo ospedaliero, facoltà, mezzi di trasporto e servizi vari, l'unità - NON residenziale - si presta ottimamente come residenza per universitari e trasfertisti oppure per finalità locative.
Nessuna spesa condominiale - Classe: G

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Mansarda via Sardegna

Cagliari-Case.it

Rif: PO587
Classe energetica: F
Se cerchi un investimento sicuro o una soluzione funzionale in una zona servita di Cagliari, questo bivano in via Abruzzi rappresenta un' opportunità.
L'appartamento si trova al piano terra rialzato e offre ambienti ben distribuiti, ideali per chi desidera una casa pratica e comoda.
L'ingresso è costituito da un pratico disimpegno che dirama in modo ordinato sui vari vani della casa: il soggiorno, la camera da letto matrimoniale, la cucina abitabile separata e il bagno. 
Questa disposizione classica garantisce indipendenza a ogni ambiente e un'eccellente gestione degli spazi quotidiani.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, un aspetto che permette di ridisegnare gli interni secondo le proprie esigenze personali e di valorizzarne appieno il potenziale, scegliendo finiture e materiali su misura.
Il vero punto di forza della proposta è la posizione strategica nel quartiere, ricco di negozi, trasporti pubblici e servizi sotto casa. Grazie alla vicinanza con il centro cittadino e i poli universitari, l'appartamento è ideale sia come abitazione principale per chi cerca la massima comodità, sia come soluzione ad alta rotazione da mettere a reddito per studenti o trasfertisti.PO587

Appartamento - Cagliari

RE MAX Insula

Rif: 41191001-592
Classe energetica: D - EPglnr: 93.40 kWh/m²
Appartamento in vendita a Sassari, Centro
Sassari - Esclusivo Appartamento Panoramico nel Cuore della Città
Scopri un'opportunità unica nel vibrante centro di Sassari, in un palazzo signorile e ben tenuto. Situato al quarto piano, questo ampio appartamento ti offre non solo una dimora spaziosa, ma anche un investimento strategico e la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni.
Caratteristiche Principali:
Spazi Generosi: Ampio salone luminoso, cucina abitabile, tre accoglienti camere da letto e due bagni per il massimo comfort.
Vista Mozzafiato: Goditi un ampio balcone con vista panoramica sulla città, ideale per momenti di relax. Un secondo, più piccolo balcone aggiunge ulteriore praticità.
Potenziale di Ammodernamento: L'appartamento è in buone condizioni e offre la tela perfetta per un leggero ammodernamento, permettendoti di personalizzare ogni dettaglio e realizzare un ambiente unico e su misura per te.
Comfort Aggiuntivi: Riscaldamento autonomo per un controllo le della temperatura e basse spese condominiali, garantendoti una gestione economica e serena.
Classe Energetica D Alta: Un' efficienza energetica per un maggiore risparmio e rispetto dell'ambiente.
Ideale Per:
Famiglie Numerose: Gli ampi spazi interni e la distribuzione funzionale rendono questo immobile perfetto per ospitare famiglie che cercano comodità e privacy.
Investimento Strategico: La posizione centralissima, la vicinanza al polo universitario e la facilità di accesso a rinomate località turistiche come Stintino e Alghero lo rendono un investimento eccellente con un elevato potenziale di rendita.
Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ambite di Sassari, combinando l'eleganza di un palazzo con il comfort e le possibilità di personalizzazione di un appartamento moderno.
NB. LE IMMAGINI RENDERIZZATE MOSTRANO IL VERO POTENZIALE DELL'IMMOBILE , IPOTESI DI REALIZZO E ARREDO

Appartamento - Sassari

Soimm s.r.l.

Rif: AO640
Classe energetica: G
Cagliari  Via dei Passeri / Via della Pineta
Proponiamo in vendita esclusiva un prestigioso locale commerciale in una delle zone più dinamiche e strategiche della città. Limmobile si sviluppa su una superficie interna di circa 320 mq, in un unico grande open space estremamente versatile e luminoso, grazie alle tre ampie vetrine fronte strada e quattro serrande carrabili affacciate sui cortili laterali.
Il locale è dotato di due cortili privati laterali di circa 110 mq ciascuno, ideali come ampia area parcheggio esclusiva per clienti e personale, ma anche come spazi funzionali per carico/scarico merci o zone operative allaperto.
Attualmente locato con contratto in scadenza il 30 aprile 2027, garantisce una rendita annua di  30.000, con inquilino regolare e puntuale nei pagamenti: un opportunità per chi cerca un investimento a reddito sicuro e immediato.
Immobile adatto a showroom, attività commerciali, poli medici, studi associati o anche food & beverage (previa verifica urbanistica).
Per informazioni e sopralluoghi, contatta il nostro centralino al numero ###phonenumber### che ti metterà in contatto con lagente di riferimento.
Rif.AO640

Locale commerciale - Cagliari

Rif: AO593
Classe energetica: A3
Viale Marconi, fronte strada 
In una delle arterie commerciali più strategiche e ad alto transito della città, proponiamo in vendita un prestigioso immobile a destinazione D8, fronte strada su Viale Marconi, vero e proprio polo nevralgico del commercio urbano e della mobilità cittadina.
Il locale si sviluppa su due livelli per un totale di circa 400 mq così distribuiti:
- Piano terra: circa 200 mq con vetrine fronte strada e altissima visibilità
- Primo piano: ulteriori circa 200 mq collegati internamente
Possibilità di ampliamento con locale retrostante di circa 550 mq, interamente al piano terra, per una superficie totale che potrebbe raggiungere circa 750 mq al piano terra + c circa 200 mq al primo piano.
Limmobile, luminosissimo, si presenta in condizioni impeccabili, conforme al progetto approvato, circondato da un cortile con 7 posti auto privati. Perfetto per attività che richiedono visibilità, rappresentanza e ampi spazi sia interni che esterni: grandi showroom, brand nazionali, supermercati, centri fitness, studi associati, ristorazione, club esclusivi o locali di intrattenimento.
Classe energetica A3
Rif. AO593

Città

Monserrato, in prossimità della Via Monte Arci, zona centrale a pochi passi dal polo universitario, proponiamo in vendita trilocale di nuova costruzione sito al primo piano con ascensore.

Lo stabile, attualmente in fase di costruzione, disporrà di 5 unità abitative e di un'area condominiale con ingresso pedonale ed uno carrabile per il posteggio delle auto.
Ogni appartamento sarà internamente composto da open space con angolo cottura a vista, disimpegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, bagno padronale finestrato e secondo servizio. 
Completano l'immobile due verande, ideali per momenti di relax e serate in compagnia, una delle quali completa di zona lavanderia.

Ciascun appartamento sarà caratterizzato da uno stile moderno e rifinito con materiali di pregio, pavimentazione e rivestimenti in fine gres porcellanato, infissi esterni PVC, impianto di termo-condizionamento centralizzato in grado di assicurare comfort ottimale con un basso consumo energetico delle migliori marche, scalda acqua a pompa di colore e tapparelle elettriche.

Posto auto e cantina di proprietà.
Impianto fotovoltaico ad uso esclusivo da 2kw e videocitofono.
CLASSE ENERGETICA: A4.
Possibilità di personalizzazione e capitolato visionabile in agenzia.
Consegna Dicembre 2026.

Disponibile un'altra unità tipologia trivano, sito al secondo piano al prezzo di 269.000.
RIFERIMENTO: via serpentara_Monserrato__.

CLASSE ENERGETICA:

Trilocali di nuova costruzione a Monserrato

Agenzia Casaper

Situato in una posizione strategica a Pirri, precisamente nella ricercata zona Grilli, proponiamo in vendita un rifinito trivano al piano rialzato, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato.

La Posizione

La location è il vero punto di forza: a pochi passi dall'uscita dell'Asse Mediano di Scorrimento, l'appartamento gode di una logistica invidiabile.

Servizi a portata di mano: Supermercati, farmacie e le principali concessionarie della zona sono raggiungibili in un attimo.

Vicinanza Sanitaria: La brevissima distanza dall'ospedale Brotzu rende l'immobile ideale per professionisti del settore o per chi necessita di un appoggio vicino al polo ospedaliero.

Gli Ambienti

L'appartamento è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione che ha ottimizzato gli spazi interni:

Zona Giorno: Accogliente ingresso su un luminoso soggiorno con cucina separata, ideale per chi ama mantenere gli ambienti conviviali distinti da quelli operativi.

Zona Notte: Un disimpegno conduce alle due ampie camere da letto, silenziose e ben proporzionate.

Servizi: L'immobile è dotato di un bagno principale e di un pratico doppio servizio, un plus fondamentale per la gestione quotidiana della famiglia.

Potenziale d'Investimento

Grazie alla disposizione degli ambienti e alla posizione estremamente funzionale, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per il settore ricettivo. È la soluzione perfetta per essere trasformata in un B&B o affittacamere, garantendo un'alta redditività grazie alla vicinanza alle arterie stradali e ai servizi essenziali.

Caratteristiche principali:

Piano rialzato (facile accesso)

Completamente ristrutturato

Doppi servizi

Posizione strategica vicino all'Asse Mediano e al Brotzu

Piano rialzato ristrutturato

Rete Aste

unità immobiliare ad uso ufficio situata al piano primo, interni A e B, all'interno di un fabbricato di otto piani fuori terra.
L'immobile si compone di tredici vani, oltre a servizi igienici, accessori e quattro balconi, con ambienti ampi, ben distribuiti e caratterizzati da una buona luminosità naturale.
L'edificio è ubicato in zona semicentrale, sul versante ovest rispetto al centro cittadino, in posizione strategica e ben collegata. La collocazione consente un rapido accesso sia al centro che ai principali svincoli della SS131, asse viario principale dell'isola. L'area risulta inoltre comoda rispetto a polo universitario, strutture ospedaliere e principali servizi e attività commerciali.
La zona è servita da aree di sosta e parcheggi. La stazione ferroviaria dista circa 1 km, mentre porto e aeroporto si trovano rispettivamente a circa 20 km e 30 km.
Le condizioni manutentive dell'ufficio risultano buone.
Il prezzo richiesto è di € 286.000.
Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, per visualizzare foto, vedere la scheda pubblicata sul sito ASTETRAPRIVATI (rif. 842)

Ufficio privato in Via Giovanni Amendola rif. 842

fda immobiliare sardegna

Occasione unica nella zona industriale di Olbia!
Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 2.500 mq situato in area Tilibbas - Via Niger, all'interno del principale polo produttivo del nord Sardegna.

? Posizione strategica
A pochi minuti dal porto industriale e dai principali collegamenti, in una zona ad alta concentrazione di imprese, logistica e attività nautiche.

? Massimo potenziale edificatorio
Possibilità di realizzare capannone fino a 1.200-1.400 mq oltre a piazzali operativi, ideale per:

logistica e magazzini

attività nautiche e cantieristica

officine e produzione

servizi alle imprese

? Investimento ad alto rendimento
Taglio molto richiesto (2.000-3.000 mq), difficile da trovare sul mercato.
Ottimo sia per utilizzo diretto sia per investimento con forte rivalutazione.

? Area già urbanizzata
Pronta per sviluppo, inserita in contesto industriale consolidato e dinamico.

? Ideale per imprenditori e investitori
In una delle zone produttive più richieste di Olbia, con crescente domanda da parte di aziende nautiche e logistiche.

? Superficie: 2.500 mq
? Destinazione: industriale/artigianale/commerciale

? Opportunità rara in zona Tilibbas. Contattaci per maggiori informazioni.

Terreno industriale commerciale strategico

Gabetti Capoterra

In posizione centralissima e ad alta visibilità a Capoterra, precisamente in Corso Gramsci n. 69, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 500 mq situato interamente al piano terra. L'immobile, in Classe Energetica D, si presenta come una soluzione versatile e pronta per essere personalizzata, riconvertita o messa immediatamente a reddito.
Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale, con un grande e luminoso open space principale fronte strada e un'ampia superficie coperta sul retro, ideale da utilizzare come area tecnica, zona di stoccaggio o da suddividere in uffici privati. L'accessibilità è ottimale grazie all'ingresso pedonale direttamente su strada dotato di vetrina, completamente privo di barriere architettoniche e già conforme per l'accesso ai disabili.
Grazie alla metratura generosa e al forte passaggio della zona, questo immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso, tra cui attività di vendita al dettaglio, grande distribuzione, studi professionali associati, poli medici, palestre o sedi direzionali aziendali.
Si tratta di un investimento sicuro e ad alto potenziale, ideale per dare spazio e prestigio ai vostri progetti imprenditoriali.

Trovi gli uffici Gabetti Capoterra in P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA

Per fissare un appuntamento chiamaci al ###phonenumber### o scrivici una mail a: capoterra@gabetti.it

Locale commerciale di 511 mq in zona centralissima

Bastione

Nella via Pola, in una zona strategica che collega viale Trieste con il corso Vittorio Emanuele II e viale Merello, nei pressi di numerose attività commerciali, del Teatro Massimo e della biblioteca comunale MEM, proponiamo in vendita un luminoso appartamento sito al terzo piano. 
L'immobile, facente parte di uno stabile signorile dotato di ascensore, presenta un'ottima esposizione angolare. Attualmente veniamo accolti dal vano d'ingresso che precede il soggiorno sulla destra, dotato di portafinestra per l'accesso alla balconata, collegata ad una spaziosa veranda chiusa con zona lavanderia. Dal disimpegno centrale, completo di un comodo ripostiglio, passiamo alla cucina abitabile, anch'essa con sfogo sulla balconata, e al bagno finestrato. Di seguito troviamo un comodo studio con armadio a muro che precede la camera matrimoniale con pavimentazione in parquet. 
La casa presenta il riscaldamento autonomo con split negli ambienti. 
Data la conformazione interna, si presta facilmente ad essere utilizzato come trilocale. Ideale come investimento o come prima casa. Libero da luglio 2026. 
RIFERIMENTO: via Pola - Cagliari 

CLASSE ENERGETICA: F

Luminoso terzo piano con ascensore a Stampace

Gianni

A un km di rettilineo dal nuovo polo commerciale e dall'aeroporto casa bilivelli indipendente da rirutturare. Composta da 4 appartamenti e volendo un locale commerciale per circa 270 mq di coperto, su lotto di circa 240 mq. Ampio fronte strada in via Sulcitana, 34. Con accesso carrabile, a cortile interno di circa 60 mq., da via Santa Caterina, 4. 
Cedo preferibilmente a impresario edile.
No intermediari.
Solo contatti telefonici. 3292617305

Casa indipendente

STUDIO ALGHERO LIDO srl

VIA POLA: nel cuore del suggestivo borgo di Fertilia, a pochi minuti dalla vivace Alghero e dalle incantevoli spiagge, proponiamo appartamento che unisce comfort e praticità.
Situato al secondo piano di un edificio non dotato di ascensore, questo immobile offre spazi ben distribuiti e una luminosità eccezionale.
L'appartamento è così composto: ingresso con piccolo disimpegno, due ampie camere da letto, ideali per chi cerca spazio e tranquillità, cucina abitabile che rappresenta il luogo perfetto per momenti conviviali, il bagno è finestrato con doccia. Valore aggiunto dell'immobile è un pratico e comodo ripostiglio.
La posizione strategica e l'atmosfera del borgo rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico, senza rinunciare alla vicinanza con il mare e i servizi della città. Ottimo appoggio per le proprie vacanze o per investimento.

3 LOCALI A ALGHERO

VIA POLA: situato al primo piano di una piccola palazzina, proponiamo appartamento caratterizzato dagli ampi spazi.
L'immobile è così composto: cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali, che si apre su una luminosa veranda vivibile; il soggiorno molto spazioso può essere personalizzato ed adibito a camera da letto; la zona notte è composta da una grande camera matrimoniale e da bagno finestrato con doccia. Valore aggiunto dell'immobile è la presenza di un comodo ripostiglio. 
La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi, oltre a bar, ristoranti e le incantevoli spiagge della zona. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.
VIA POLA: located on the first floor of a small building, we offer a spacious apartment.
The property comprises: a kitchen, ideal for those who love to cook and share convivial moments, which opens onto a bright veranda; a very spacious living room that can be customised and used as a bedroom; the sleeping area consists of a large double bedroom and a bathroom with window and shower.
The strategic location of the flat allows easy access to the main amenities, as well as bars, restaurants and the charming beaches in the area. This property is an opportunity for those who want to live in a quiet environment without sacrificing the convenience of having everything at their fingertips.
Translated with DeepL.com (free version)

STUDIO SASSARI srl

VIA CARLO FELICE : nella zona di San Paolo, all'interno di un contesto curato, proponiamo in vendita luminoso QUADRIVANO situato al quinto piano con ascensore, dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio e riserva idrica privata.
All'ingresso troviamo un ampio e luminoso soggiorno che ha accesso a un balcone spazioso e arioso. La cucina, separata e abitabile, dispone anch'essa di un balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto di discrete dimensioni. Il bagno è completo, finestrato con vasca.
SOFFITTA COMPRESA NEL PREZZO DI PROPOSTA E BOX A PARTE AL COSTO DI EURO 10.000
La proposta con dei giusti accorgimenti è un'ideale soluzione come prima casa per una famiglia o investimento per studenti, vista la vicinanza del polo universitario.

4 LOCALI A SASSARI

All'interno di uno stabile realizzato nel 2008, proponiamo in vendita un luminoso trivano in eccellenti condizioni, ideale per chi desidera una soluzione moderna, ben distribuita e pronta da abitare.

L'immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere la quotidianità in un ambiente confortevole e ben organizzato. La zona giorno si collega direttamente alla terrazza, uno spazio esterno ideale per godersi un angolo di tranquillità.

La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale e una seconda stanza versatile, adatta come cameretta, studio o camera per gli ospiti. Il bagno, ben rifinito e in ottimo stato manutentivo. Completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio, elemento sempre molto utile per mantenere ordine e organizzazione.

L'abitazione si presenta in condizioni impeccabili e offre un elevato livello di comfort grazie alla presenza di climatizzazione canalizzata in tutti gli ambienti, che garantisce una temperatura uniforme durante tutto l'anno, e di serrande elettriche che assicurano praticità e modernità. Lo stabile, di costruzione relativamente recente, si distingue per la buona qualità costruttiva e per il contesto curato.

A completare la proprietà è presente un posto auto, valore aggiunto che garantisce comodità e praticità nella vita quotidiana.

La soluzione è ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera investire in un immobile recente, efficiente e pronto da vivere, inserito in un contesto tranquillo e ben mantenuto.

Prezzo trattabile

La vicinanza al parco e ai principali servizi offerti da Via Cadello e dal Polo Universitario, rende questa soluzione come un'opportunità imperdibile sia come abitazione familiare sia come investimento per affitti rivolti a studenti universitari. Nelle immediate vicinanze si trovano market, negozi, l'Ospedale Santissima Trinità, farmacie, strutture sportive e le linee CTM 3/8 e 5; inoltre la zona è ben collegata alle principali

Trivano recente costruzione

Mediocasa Sassari affliati Immobiliare Sassari

L'immobile è situato in via Piandanna, nel quartiere di San Pietro, alle porte della città, in una posizione strategica e particolarmente servita. Nelle immediate vicinanze troviamo il polo Ospedaliero e Universitario, davanti alla facoltà Orto Botanica e Bionaturalistica, oltre a numerosi servizi utili per la vita quotidiana. La zona è ben collegata grazie agli autobus cittadini e alla presenza, a pochi metri, del capolinea degli autobus regionali.
L'unità immobiliare, di circa 130 mq c.a., si trova al primo piano con ascensore di un elegante e tranquillo condominio costruito nel 1998 c.a., in ottime condizioni generali e circondato dal verde, caratteristica che rende la palazzina unica nel suo genere. L'ascensore dispone inoltre di accesso adatto a persone con disabilità motoria, garantendo praticità e comodità negli spostamenti.
L'appartamento ci accoglie su un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dalla presenza di due grandi porte finestre scorrevoli dalle quali è possibile accedere a due ampi terrazzi, di cui uno di circa 20 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e gode dell'accesso diretto al grande terrazzo tramite porta finestra. Completa la zona giorno una pratica zona lavanderia finestrata.
La zona notte è ben separata dal soggiorno ed è composta da tre camere da letto, di cui due singole e una camera matrimoniale con bagno completo di doccia e aspirazione forzata. Dalla camera padronale è inoltre possibile accedere, tramite porta finestra, al terzo terrazzo abitabile della casa. Completa la zona notte un ampio bagno finestrato completo di vasca.
Il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria e dell'appartamento è autonomo tramite termosifoni alimentati da caldaia a gas. Completa la proprietà un ampio garage di circa 50 mq, incluso nel prezzo, dotato sia di acqua che di luce, caratteristica che lo rende particolarmente versatile e funzionale.

Quadrilocale ristrutturato con garage

Proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 126 mq al quarto piano senza ascensore, in una zona ben servita e strategica di Cagliari.

L'immobile offre un interessante potenziale di valorizzazione grazie alla possibilità di frazionamento in due unità indipendenti: un trilocale e un bilocale, ideale per investimento.

Attualmente è composto da ingresso, soggiorno di circa 30 mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità e una piacevole vista sul Colle di San Michele.

Completamente da ristrutturare, si presta a molteplici soluzioni abitative. Vicino a fermate CTM, polo universitario, Ospedale Santissima Trinità e ai principali collegamenti stradali.

Disponibilità immediata.

Quadrivano da ristrutturare

BIVANO RISTRUTTURATO CON BALCONE - OTTIME CONDIZIONI

Proponiamo in vendita un grazioso bivano ristrutturato nel 2020, situato al secondo piano di uno stabile privo di ascensore, ideale per chi cerca una soluzione accogliente, moderna e pronta da abitare.

L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e luminosi. L'ingresso si apre su un comodo soggiorno con angolo cottura, spazio funzionale e confortevole, con accesso diretto al balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all'aperto.

La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale munita di una pratica cabina armadio, elemento che dona comfort e ottima organizzazione degli spazi.

Completa l'abitazione un ampio bagno con doccia, rifinito con gusto e in ottimo stato manutentivo.

La casa rappresenta la soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, grazie alle buone condizioni generali e alla distribuzione funzionale degli ambienti.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza al parco, ai servizi di Via Cadello e al Polo Universitario rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni a studenti universitari.

Nelle immediate vicinanze sono presenti:

market e negozi;farmacie;strutture sportive;Ospedale Santissima Trinità;fermate CTM linee 3, 5 e 8.
La zona è inoltre ottimamente collegata alle principali arterie stradali: Asse Mediano, SS 554, SS 130 e SS 131.

Consegna da concordare

Bivano ristrutturato con balcone

Trivano con posto auto e terrazza

Bilocale ristrutturato con finiture di pregio e cortile privato - Is Mirrionis

Proponiamo in vendita raffinato bilocale al piano terra, completamente ristrutturato con materiali di ottima qualità, ubicato nel quartiere di Is Mirrionis a due passi dell'Ospedale di Santissima Trinita. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.

L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, progettata per offrire funzionalità ed eleganza, proseguendo con una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno caratterizzato da finiture ricercate.

La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente attraverso l'utilizzo di materiali di pregio e soluzioni contemporanee, garantendo comfort abitativo e uno stile raffinato. L'immobile si presenta infatti pronto da vivere, senza necessità di ulteriori interventi.

Elemento distintivo della proprietà è il cortile privato, uno spazio esterno riservato e versatile, ideale per momenti di relax, per chi possiede animali domestici o per chi desidera vivere uno sfogo all'aperto in totale tranquillità.

La posizione strategica, a breve distanza dal Polo Universitario, rende questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento, perfetta per locazioni rivolte a studenti.

Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: Ospedale Santissima Trinità, supermercati, farmacie, strutture sportive e collegamenti tramite linee CTM 3, 8 e 5. Ottima inoltre la connessione con le principali arterie stradali (Asse Mediano, SS 554, SS 130 e SS 131).

Disponibilità immediata
Venduto completo di arredi

Bilocale ristrutturato nel 2025 con cortile

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Polo - Vendita case in Sardegna

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti