Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE: 

La Villa si trova in una posizione privilegiata a Sassari, precisamente in Via Luna e Sole, e fà parte del complesso "Le Querce". L'immobile è attorniato da un bosco di pioppi e querce secolari di circa 5000 mq, mentre la casa ha una superficie di 300 mq oltre ai locali magazzino e una grande zona garage.

La villa che risulta essere in condizioni impeccabili, offre ambienti generosi e ben distribuiti, tra cui una tripla sala, 4 camere da letto, cucina spaziosa, studio e 3 bagni.
Completa il tutto una vista panoramica sulla città e sul Golfo dell'Asinara.
La posizione strategica e la presenza di servizi e luoghi di interesse nelle vicinanze la rendono esclusiva e molto richiesta . 
Il prezzo di vendita è di ? 790.000. 

Si valutano parziali permute. 

Per ulteriori informazioni, contattare al numero
 079 6768286.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

790000

Francesco

Sorso (SS) - Località Platamona - Parco acquatico con terreno edificabile

In vendita prestigioso complesso turistico Water Paradise, situato lungo la SP81, a meno di 1 km dal mare.
Il parco si estende su circa 2 ettari, con ulteriori 2 ettari di parcheggio di proprietà e capacità edificatoria di oltre 17.000 m³.

Comprende:
 o Piscina semiolimpionica, piscina a onde, laguna bambini, idromassaggio
 o Scivoli Black Hole, Kamikaze, Toboga, Multipista Foam
 o Strutture per bar, pizzeria e area pic-nic
 o Impianti completi: depurazione, potabilizzazione, illuminazione, antincendio

L'immobile è in buono stato di conservazione, chiuso da alcuni anni, e offre un elevato potenziale di riapertura o riconversione turistico-ricettiva.
Ottimo investimento per operatori del settore turistico, ricreativo o immobiliare.

Sono valutabili opzioni di RENT TO BUY e/o PERMUTE.

-Per informazioni: waterparadiseamm@yahoo.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

WATER PARADISE Parco+Area edificabile

pismar srl

Vendesi villetta in stato di grezzo avanzato, situata in Usini al centro del paese ad angolo tra via Dante Alighieri e via Leonardo da Vinci , composta da Piano Terra di circa 180Mq e una ampio Seminterrato che può essere adibito a taverna o garage con annesso Giardino di pertinenza.
In una casa al grezzo le strutture fondamentali della casa sono già state realizzate, quindi il lavoro più impegnativo è stato già fatto e quello che spetterà al fruitore finale sarà il completamento dell'immobile con le finiture che più lo aggradano. Si tratta quindi di occuparsi dell'aspetto più divertente ed il completamento può avvenire in tempi relativamente brevi rispetto alla decisione di acquistare un lotto edificabile e costruire "partendo da zero",

Si valutano permute con Appartamenti Sassari

Info e contati 
3476681545

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villetta in grezzo a Usini

l'asfodelo immobiliare di aresu rita

Centralissima via Liguria strada prospicente Pitze Serra, monolivello composto da ingresso garage, comunicante con l'appartamento e con il giardino retrostante, composto da classico andito dove si affacciano gli ambienti, cucina abitabile, soggiorno pranzo, tre camere matrimoniale, bagno con antibagno, ripostiglio, giardino , pozzo, verande realizzate con moduli amovibili, terrazza sovrastante , ape in elaborazione, vi è la possibilità di ampliare l'immobile o, realizzare altre unità abitative, l'immobile ricade in zona "B", ape in elaborazione, mutuabile al 100%
eventuale parziale permuta con un bivano

Ampia singola monolivello

STUDIO MUSICISTI srl

Nella zona centrale di Decimoputzu si propone in vendita una casa indipendente di 130 mq. Questa abitazione, costruita nel 1930 e ristrutturata nel 1980, offre un ambiente accogliente e funzionale. Situata al piano terra, la proprietà si sviluppa su un unico livello abitativo più locale di sgombero con adiacente terrazza al livello al piano primo e comprende più locali da ridistribuire secondo le proprie esigenza, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Il cortile fronte strada rappresenta un valore aggiunto che permete di poter parcheggiare la propria auto. Vi è presente un secondo cortile nella parte interna della propeietà per momenti di relax o attività all'aperto. La categoria civile dell'immobile garantisce comfort e praticità, rendendolo una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla ma ben collegata. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona, rendendo questa casa un'opportunità da considerare per chi desidera vivere a Quartu Sant'Elena.

CASA INDIPENDENTE A QUARTU SANT'ELENA

OIKADE_it

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pula una casa indipendente sviluppata su quattro livelli. L'immobile è sito nella via XX Settembre, al centro del paese vicino ai principali servizi. Nasce come una casa di tipologia quadrivano con cucina abitabile, doppio bagno, cantina e mansarda finestrata. Nello specifico le misure interne calpestabili dei piani sono:

Piano terra: mq. 52,92
Primo piano: mq. 63,51
Sottotetto: mq. 56,63
Cantina: mq.30,85
Mq. Totali: 205 interni

L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si presenta come da fotografia pubblicitaria.

Si valuta permuta con immobile ad Is Molas.

Rif.1191PU

Pula - Palazzina su più livelli in pieno centro

Giuseppe

Oltre 30ettari con fabbricati nuovi di 730m2,in parte da personalizzare internamente.
Adatto a più famiglie,b&b, agriturismo, albergo rurale, camping,glamping, comunità di ogni genere.
Investimento generazionale in zona a forte espansione turistica.
Territorio vocato all olivicoltura, viticoltura, allevamenti,mandorleti,piate officinali.

L immobile si trova a Santadi ,il comune rientra nelle ZES:Zone Economiche Speciali (questo regime permette di detrarre il 50% di tutti gli investimenti oltre i 50mila euro) Importante centro enogastronomico del Sud Sardegna (famoso per i suoi vini) incastonato all interno del parco di Gutturu Mannu:la foresta di macchia mediterranea più estesa d Europa 
A 1200m dal centro paese,50km dall aeroporto Cagliari -Elmas,a pochi minuti dalle spiagge più belle e tranquille del Sud Sardegna:Porto Pino,Porto Botte,Is Solinas e tante altre 
Servizi: strada asfaltata, illuminazione notturna, acqua di rete,bus navetta, pozzo deposito aziendale, videosorveglianza.
Si valutano permute con soluzioni indipendenti solo in centro nord Italia.
Preferibilmente Dolomiti.
Possibilità di Rent tu Buy,max 10 anni estendibili con versamento anticipato di un terzo.Prendere visione della sua applicazione prima di contattare.
In caso di appuntamenti per visitare la proprietà sarete assistiti 
da un agronomo.

NB:i messaggi in forma anonima saranno cestinati,come pure richieste di permute in Sardegna 
No agenzie 
No fotovoltaico 
No eolico 
No locazioni.
Prezzo trattabile ma impegnativo.

Azienda agricola/turistica

gruppo gaias

Vendesi lotto di terreno edificabile in località Pittulongu pari a mq. 2200 circa
Lotto avente cubatura edificabile pari a mc. 1600
Possibilità di edificare 8 appartamenti a breve distanza dalla spiaggia.Si valuta la vendita oppure eventuale permuta direttamente dal proprietario
Per informazioni contattare il seguente numero 349/7257652

Investimento immobiliare pittulongu

CITTA'

Via Palabanda, nei pressi del Corso Vittorio Emanuele, cuore del quartiere Stampace, zona di forte attrazione turistica e fulcro della movida cagliaritana, proponiamo in vendita bilocale soppalcato recentemente ristrutturato.

Limmobile, sito al piano terra rialzato, si apre sul vano principale, un ambiente unico ben organizzato e facile da arredare, impreziosito da un elegante soppalco, luogo ideale per ricreare una riservata zona notte.
Un comodo disimpegno conduce ad un secondo ambiente perfetto come ripostiglio o cabina armadio, ed al rifinito bagno, completo di doccia walk-in.

L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di un ottimo investimento, data la strategica posizione, o come prima abitazione.
Disponibile un secondo appartamento adiacente della stessa tipologia.
Possibilità di permuta.
RIFERIMENTO: palabanda_noluc

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Monolocale ristrutturato in centro

TOSCANO SASSARI PROPONE. A breve distanza dal centro abitato, si trova questa villa di nuova costruzione situata in Strada Vicinale Ponte Brandinu, fronteggiante una strada ben asfaltata. La struttura, disposta su un unico piano, vanta 140 mq interni e 60 mq di porticati e verande. La composizione interna comprende una spaziosa sala, cucina, tre camere da letto e servizi. Il terreno di un ettaro circostante sarà completamente recintato e accessibile tramite cancello elettrico, con presenza di un pozzo per l'approvvigionamento idrico e una fossa settica di ultima generazione per gli scarichi. La villa sarà consegnata esattamente come da rendering, pronta per essere abitata, e includerà un efficiente impianto di riscaldamento/raffreddamento tramite Fancoil alimentati da un moderno chiller, pannelli solari da 6kw, cappotto termico e sistema di VMC per il ricambio controllato dell'aria. Il prezzo di vendita è di 390.000€, con la possibilità di acquistare la struttura allo stato attuale (grezzo) al prezzo di 220.000€. Il proprietario è disponibile a valutare parziali permute con piccoli appartamenti in città. Per ulteriori informazioni, contattare il numero 079 6768286.

Villa di nuova costruzione

Sassari - Li Punti-Sant'Orsola

Terreno di 2.500 mq con casa mobile a Li Punti - Sassari
A soli 800 metri da via Vittorino Era, nelle vicinanze del centro sportivo Giovannino Farina (Li Punti), proponiamo in vendita un terreno pianeggiante di circa 2.500 mq, completamente recintato e dotato di tutti i principali servizi: acqua, luce e fossa settica.
La proprietà è impreziosita da diversi alberi da frutto e circa 25 piante di ulivo.
Sul terreno è presente una casa mobile suddivisa in due unità abitative:
La prima unità è composta da soggiorno, due camere da letto, bagno, studio e due verande coperte;
La seconda unità ospita una cucina abitabile, un secondo bagno con vasca e un comodo ripostiglio.
L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e di una stufa a legna, ideale per il periodo invernale.

 Nota importante: L'immobile non è mutuabile.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità a pochi minuti dalla città, perfetta anche come casa vacanze o per chi desidera uno spazio verde a uso privato.
(Si valutano Parziali Permute)

Per ulteriori informazioni:
- cellulare 3773136835
- e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

RIBASSATO Terreno Con Casetta Li punti

Vari lotti di terreno agricolo da 5000m2,dotati di tutti i servizi (allacci da richiedere) ideale per case mobili,camper,ecc..
Possibilità di edificare!!
Servizi: strada asfaltata, illuminazione notturna, acqua di rete, recinzione a norma,alberati e non ,panoramici..
I terreni si trovano a Santadi , importante centro enogastronomico del Sud Sardegna, incastonato all interno del parco di Gutturu Mannu vero paradiso naturalistico a pochi minuti dalle spiagge più belle del Sud Sardegna: Porto Pino, Porto Botte,Is Solinas e tante altre località incantevoli.
NB:i messaggi in forma anonima saranno cestinati.
Possibilità di permuta con beni mobili

Per camping o residenza

Giorgio

Il Tuo Angolo di Paradiso

Privato vende, Villa Signorile a S'Oru e Mari - Un Eccellente Investimento Immobiliare!

Scopri questa esclusiva villa a soli 200 metri dal mare, situata nella splendida località di S'Oru e Mari. Con una superficie di 270 mq, proprietà signorile offre spazi generosi, con 3 camere da letto, uno studio, ampio salone, tre bagni, una taverna accogliente, Box auto doppio, ampi loggiati e ampio giardino (250 mq), perfetta per le tue serate in famiglia e con gli amici.

Immagina di rilassarti nel tuo giardino privato al sole o costruire la piscina dei tuoi sogni, tutto incluso nel prezzo. Ottimizza il tuo investimento con un giardino che si presta a un'eventuale struttura ricettiva.
 
Dettagli:

- Location: S'Oru e Mari - Cala dei Cuccioli, Quartu Sant'Elena, a 200 metri dal mare.
- Superficie coperta: 270 mq su tre livelli (piano interrato, piano terra e primo piano).

Caratteristiche principali:

- 3 camere da letto (una matrimoniale con balcone, due singole)
- 3 bagni
- Studio
- Ampio salone con loggiato
- Taverna equipaggiata e con ingresso (anche) indipendente
- Ampi loggiati
- Giardino su tre lati con possibilità di installare una piscina
- Box auto doppio
- Sistema d'allarme (volumetrico)
- Impianto di climatizzazione di tipo alberghiero (caldo/freddo con fan-coil)
- Zanzariere in alluminio (a scomparsa)
- Riserva Idrica di 4.000 Litri

Servizi nelle vicinanze: 

Porticciolo per approdo barche, Centro velico, Rimessaggio barche, Scuole, Palestre, Farmacia, Centri commerciali, Bar, Ristoranti, Strutture sportive.

Considerazioni:
Questa villa, data la sua posizione strategica, è ideale sia per famiglie che cercano un'abitazione permanente sia per investitori nel settore turistico.
La possibilità di trasformazione in Boutique Hotel, casa vacanza o Bed & Breakfast rappresenta un ottimo punto di attrazione per potenziali investitori.

Possibilità di permuta parziale con Immobile di valore adeguato situato a Cagliari.

Prenota una visita oggi!

Il Tuo Angolo di Paradiso

Soluzioni Immobiliari

Pressi Piazza Santa Maria, Via Sant'Apollinare: L'agenzia Soluzioni Immobiliari propone in vendita un Bilocale con Ingresso Indipendente, al piano Terra di una piccola palazzina composta da soli 2 appartamenti.

Completamente ristrutturato a nuovo in ogni sua parte, compresi impianto elettrico, impianto idrico e tamponatura sull'intero perimetro interno.

Circa 50 mq, composto da sala con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale e bagno con doccia.

L'appartamento è provvisto di:

- Porta Blindata all'ingresso,

- Infissi nuovi in PVC con doppi vetri,

- Riserva Idrica privata con elettropompa sommersa,

- Riscaldamento Autonomo con pompa di calore caldo/freddo Inverter A++.

Possibilità di vendita completa di arredi ed elettrodomestici (classe A++).
Nessuna spesa condominiale.

Si valutano permute.

EURO 55.000

Soluzioni Immobiliari
Via G. Manno 29, Sassari
Cel. 3477074224

Bilocale Completamente Ristrutturato

S_M_ IMMOBILIARE S_R_L_ di Muscinu Salvatore

Cagliari ed hinterland ricerchiamo in vendita appartamenti ed immobili di varie tipologie e metrature, per nostri clienti selezionati, forte di un'esperienza di oltre 30 anni in tutto il territorio Cagliaritano e Hinterland nel settore delle compravendite, permute e locazioni Immobiliari, garantiamo massima serietà, trasparenza, professionalità, riservatezza. Siamo in grado di offrire ai propri clienti che intendono vendere, acquistare, permutare, locare un immobile, consulenza gratuita immobiliare, redazione e registrazione di contratti preliminari di compravendita e di locazione, assistenza completa fino all'Atto Notarile avvalendosi di professionisti del settore come, Ingegneri, Tecnici abilitati, Notai, Commercialisti, costruttori, per espletare qualsiasi pratica inerente al settore Immobiliare. Massima disponibilità, serietà e riservatezza. 
S.M. Immobiliare S.r.l. Sede a Cagliari Via Enrico Pessina 9/a.
tel
- email: info@smimmobiliaresrl.com
sito: www.smimmobiliaresrl.com

Cagliari ed hinterlandRicerchiamoVendite

alessio

AREA - D1.
Commerciale - Industriale/Artigianale -Deposito - Uffici - Studi Professionali -Uffici ed Enti Pubblici.
USI DIVERSI ANCHE SPECIFICHE ESIGENZE-
E' imminente la edificazione di un edificio terra cielo, in area D1 - lungo la EX SS131 Sestu - confinante Centro Commerciale la Corte del Sole -con altre costruzioni esistenti e Sestu paese.
Disponibili diverse tipologie è destinazioni- La Società non è " dico non è" titolare di debiti, ne esposizioni bancarie, entrate, etc. quindi non soggetta a qualsivoglia azione revocatoria, la Società non ha mai avuto danari/finanziamenti pubblici.
 Siamo a cinque minuti dall'aeroporto di ELMAS/CAGLIARI e PORTO DI CAGLIARI con una immensità di servizi a disposizione - SI ACQUISISCONO manifestazioni di interesse -opzioni di acquisto, preliminari..- Diversi i mq disponibili a seconda delle esigenze anche le più particolari -ovviamente tutto può essere modificato nei termini.
OGNI ATTO è GARANTITO 
Finanziamenti -Leasing - Mutui -
Possibili eventuali permute-
Delucidazioni anche documentali previo appuntamento.
grazie

D1 - edificio imminente costruzione

Area pronta a cantierare mq.10000 - D1.
Progetti Approvati - possibili modifiche.
Libera da vincoli, pesi, pregiudizi di qualsivoglia ragione- La società non ha esposizioni bancarie ne debiti, non ha mai ususfruito di pubblici danari, non soggetta ad azione revocatoria (5anni)- l'area si estende lungo la strada SS EX131. confinante con il CENTRO COMMERCIALE LA CORTE DEL SOLE, CON COSTRUZIONI ADIACENTI E SESTU PAESE. Siamo a cinque minuti dall'aeroporto CA-ELMAS, Porto di CA. con una immensità di servizi a disposizione-
ECCELLENTE VISIBILITA' per chi si dirige verso Sassari sia sulla NUOVA SS131 - sia sulla EX SS131 sia per chi arriva da Sassari a Cagliari. ECCELLENTE VIABILITA' E' ACCESSIBILITA' SIA DALLA NUOVA SS131 SIA DALLA VECCHIA EX SS131 con più ingressi multipli dalla Corte dalla grande rotonda ma anche dalla SS130- La società è disponibile a cedere l'area con relativi 
progetti- I SOCI disponibili a cedere le quote della società nella loro interezza.(ragioni di età) - disponibili ad interloquire con investitori economici e valutare puri investimenti- capaci di ascoltare eventuali ragioni e offerte - disponibili ad iniziale affiancamento -
 Esame documentale previo appuntamento - tretrequqtroottounounounoquattrocinquecinquepossibili permute -
grazie

Area pronta edificazione d1

Impresa di costruzioni

Selargius, via Tazzoli 51
stiamo realizzando una modernissima palazzina residenziale, composta da quadrivani su tre livelli dal primo al terzo piano e di ampi trivani con doppio bagno, importanti verande coperte panoramiche, con doppio bagno al quarto e ultimo piano. 
La consegna avverrà chiavi in mano, pronto da arredare. Le finiture saranno di alta qualità e nel caso potranno essere personalizzate in un ampio capitolato fornito a scelta presso le aziende leader del settore, comunque nostri partner. 
La palazzina attualmente in costruzione sarà dotata di ben 2 ascensori di ultima generazione marca Otis, per dare la massima indipendenza; impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità con sistema inverter integrato; impianto di climatizzazione con split inverter in ogni ambiente; produzione acqua sanitaria con boiler a pompa di calore adeguatamente dimensionato ad alta efficienza energetica; sistemi di smaltimento e recupero delle acque meteoriche e reflue per la fornitura diretta delle cassette di scarico. 
La classe energetica finale sarà A4, a garanzia di un comfort abitativo altamente sostenibile.
L'immobile gode di una posizione centrale, ben collegata e servita dalle migliori attività commerciali, mezzi pubblici, scuole e servizi essenziali. 
Gli appartamenti sono stati valutati mutuabili dalle principali banche. Inoltre, l'impresa sì rende disponibile a valutare scambi immobiliari, parziali permute o miste con conguaglio finale.
Per ulteriori informazioni, chiarimenti o organizzare appuntamenti chiamate direttamente Corrado al 338 25 11 807 oppure Roberto al 392 96 29 096.

Moderni quadrivani, trivani e attici

giorgio

Propongo in vendita od in permuta parziale, preferibilmente ad imprenditori turistici o costruttori, una proprietà agricola panoramica e di ottima esposizione, attualmente con ridotta operatività, dell'estensione di quasi 100 ettari, ubicata a 7 km. da Capo Ferrato . 
 Trattasi di terreni tutti esenti da Imu , costituiti da agrumeti, oliveti, seminativi con sottostante rete irrigua, boschetti da taglio ed ornamentali, collina e montagna con vista mare , dotati di circa 1500 mq. di fabbricati coperti di varia natura, parte padronale con villa e parco circostante ed altra a carattere rurale con fattoria, ulteriori abitazioni anche da riattare, stalle, silos, forni sardi etc. 
 Ideale per la realizzazione di eco-villaggio ricettivo per tutto l'arco dell'anno , con già sperimentata possibilità di balneazione interna , borgo rurale , impianto a carattere golfistico con cartografia e calcolo economico, agriturismi, punti ristoro ed in particolare attività per il recupero del disagio sociale. 
 Valutazione agronomica due milioni cinquecentomila euro. 
 Disponibilità alla vendita frazionata. 
 No anonimi, no fotovoltaico od affittanze , no finanziamenti Ismea o similari a lungo termine.

Nonsoloagricoltura

Via Palabanda, a pochi passi dal Corso Vittorio Emanuele, cuore del quartiere Stampace, zona di forte attrazione turistica e fulcro della movida cagliaritana, proponiamo in vendita bilocale soppalcato recentemente ristrutturato.

Limmobile, sito al piano terra rialzato, si apre sullambiente principale, dalla disposizione regolare facilmente arredabile ed impreziosito da un elegante soppalco, luogo ideale per ricreare una riservata zona notte. 
Un comodo disimpegno conduce ad un ripostiglio ed al rifinito bagno, completo di doccia walk-in.

L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di un ottimo investimento, data la strategica posizione, o come prima abitazione.
Disponibile un secondo appartamento adiacente della stessa tipologia.
Possibilità di permuta.
RIFERIMENTO: palabanda_luce

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

pronto casa facile

Nel suggestivo contesto panoramico di Capitana loc. Is Meris, disponiamo di splendida e ampia villa bifamiliare vista mare.
La finitura parziale sui lati della facciata esterna realizzata con pietra tipica del posto, rende l'immobile perfettamente integrato al paesaggio, donandogli pregio e raffinatezza.
L'immobile si sviluppa in altezza su 3 livelli:
piano seminterrato ampio e luminoso,
piano terra adibito a zona giorno più bagno.
primo piano dove si concentra la zona notte dotata di 2 camere da letto di cui 1 con grazioso terrazzino vista mare e l'altra con finestra vista mare .
1 bagno
La villa è circondata da un ampio giardino su 3 lati oltre ad un elegante patio in legno che fa da splendida cornice.
La posizione sicuramente privilegiata per la vicinanza alla città di Quartu Sant'Elena e nel contempo alle splendide spiagge del litorale, conferiscono all'immobile un punto di forza di notevole rilevanza.
- DISPONIBILE A VALUTARE PERMUTA

Villa bifamiliare panoramica vista mare

PuntoCasa Budoni

A soli 800 metri dal paese e comodo a tutti i servizi, proponiamo terreno da lottizzare in zona urbanistica C dove si potranno realizzare 694 mc complessivi, di cui 486 di residenziale e 138 di servizi privati (ufficio) e 69 mc di servizi pubblici. Possibile permuta della parte servizi con conguaglio in denaro. oneri per la lottizzazione da pagare a parte. Possibile realizzazione di 3/4 immobili a seconda delle tipologie o una bifamiliare con piscina.

Terreno edificabile da lottizzare adiacente Budoni

Reunion

NOTA: I render presenti nell'annuncio hanno finalità meramente illustrative ed esemplificative. Si tratta di tre soluzioni proposte a titolo indicativo e non esaustivo di un'eventuale proposta di design sull'immobile oggetto di vendita,

Proponiamo a Capoterra, nella centrale via Morosini, una proprietà che si presta a molteplici sviluppi immobiliari.

La prima possibilità è la completa ristrutturazione del rustico attualmente esistente, che dispone di spazi indipendenti e può essere trasformato in una nuova abitazione, ideale per chi desidera una soluzione riservata ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi del paese.

La seconda opzione è la demolizione dell'immobile e la valorizzazione del lotto edificabile. L'area, ricadente in zona B1 - Completamento residenziale consolidato, offre un indice di fabbricabilità fondiaria pari a 3,00 mc/mq, con una superficie copribile fino al 60% del lotto (0,6 mq/mq). È consentita un'altezza massima di 10,50 metri, pari a quattro piani fuori terra, oltre alla possibilità di realizzare volumi accessori fino al 5% del volume principale. Una configurazione che permette la costruzione di più unità abitative, rendendo l'intervento potenzialmente redditizio.

Elemento di forte interesse per un investitore è la disponibilità del proprietario a valutare una permuta: questa condizione consente di strutturare l'operazione anche attraverso il conferimento di unità immobiliari di nuova costruzione in cambio del valore del terreno, riducendo l'esborso iniziale e facilitando la pianificazione finanziaria del progetto.

Rustico con terreno di proprietà

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Disponiamo di un lotto edificabile con destinazione d'uso industriale - commerciale che viene proposto in permuta al 30% del progetto esistente.
Si trova, come visibile in foto, sulla Ex SS 131 sulla parte retrostante del Mc Donalds di Cortexandra. Ha una superficie complessiva di 8870 mq. devono essere lasciati per la viabilità e il verde complessivamente 1600 mq. restano circa 7300 mq utili su cui edificare i locali.

Terreno edificabile ex SS 131 Cortexandra

Casanova

Poco distante dalla principale via Cagliari, in una tranquilla e silenziosa strada interna, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile. 

La superficie è di 325 mq con un indice di edificabilità fondiaria pari a 3 mc x mq. 

Urbanisticamente il terreno ricade in zona B2 - Aree da completare e/o riqualificare In base al regolamento edilizio in vigore è possibile edificare un piccolo fabbricato di 3 o 4 appartamenti (a seconda delle dimensioni che si desiderano) con un altezza massima di 12,5 metri.

Il lotto è di forma trapezoidale e risulta ben esposto con possibilità di edificare in aderenza ai fabbricati esistenti. 

Ideale per costruire un piccolo fabbricato di appartamenti da mettere a rendita o rivendere.

NB. Curiosità per i costruttori o chi lavora in edilizia: La proprietà sarebbe disponibile a accettare la permuta di questo lotto edificabile per uno degli appartamenti che verranno realizzati.

CHIAMATE O WHATSAPP - 
CELL. 333 8016751

Assemini - LOTTO EDIFICABILE di 325 MQ

Si vendono/permutano appartamenti in villa in luogo tranquillo di provincia, fra mare e montagna nel Sud Sardegna, provincia di Cagliari. 
Gli appartamenti sono nuovi ultimati esternamente da rifinire internamente, di varie tipologie e metratura:da miniappartamenti a maxi.
Modulabili a seconda delle vostre esigenze. 
Zona con tutti i servizi, ideali per vacanza o residenza permanente. 
L immobile si trova a 50km da Cagliari 

Superficie abitabile subito di oltre 150m²
Superficie da personalizzare 560m²
Superficie residua edificabile 620m²
Su richiesta e specifica cliente possibile consegna di appartamenti ultimati.

Possibile vendita di nuda proprietà 

Disponibilità di terreni circostanti!!

Si valutano permute con auto 4×4 di alta fascia e camper patente B
Pagamento personalizzato. 
Scrivere per più informazioni. 

Chiedo gentilmente serietà!!
Si chiede alle agenzie di non assillare!!!
SOLO A PERSONE CON REFERENZE!!

Appartamenti in villa Sardegna

bidder consulenza immobiliare

Oristano 

In zona Sant' Efisio, proponiamo in vendita area edificabile della superficie di Mq 1000 circa. 

Si valuta permuta 

Ideale per edificare unità immobiliari destinate alla vendita

Puoi valutare il tuo Immobile gratis sul nostro Sito Internet.

Area edificabile a Oristano

Studiocasa

In nuova lottizzazione, approvata, collaudata, zona via Is Prunixeddas a 300 mt dal centro, in zona silenziosa e riservata, proponiamo un lotto da 1567 mq pronto ad essere edificato con ampia zona parcheggio adiacente e confinante sul retro per tutta la sua lunghezza con ampia zona verde.

Il lotto di forma rettangolare, adatto per villette a schiera, capo schiera e/o blocchi di fabbricati per appartamenti.
Servito da tutti gli impianti, elettrico, idrico/fognario e telefonico con fibra ottica.

Dietro il lotto un'ampia zona verde comunale destinata a parco.

Terreno in Zona C1 rispetto al PUC
Indice di cubatura 3,92 mc/mq
Volume edificabile pari a Mc 6147,50

Nessun vincolo a edificare
Nessun rischio idrogeologico, sismico o di altra natura
Si affaccia su due strade ad angolo con marciapiede, illuminazione e parcheggi pubblici.

Disponibilità per vendita e/o permuta
Trattative in sede

STUDIO CASA IMMOBILIARE
Via Salvo D'Acquisto, 14 - Uta
TEL. 347 5314497

Terreno edificabile mq 1567 e mc 6147

IN VIA IS PRUNIXEDDAS PROPONIAMO NUOVA LOTTIZZAZIONE IN ZONA ADIACENTE ALL'ABITATO

LA LOTTIZZAZIONE RISULTA GIA' APPROVATA E GIA' CONVENZIONATA 
SONO DUE COMPARTI E VA REALIZZATAUNA SEMPLICE STRADA DRITTA DI ML 85 CON RELATIVI SERVIZI

TERRENO ADATTO PER LE COSTRUZIONI E NON INTERESSATO A RISCHIO IDROGEOLOGICO E NESSSUN ALTRO VINCOLO PARTICOLARE

SUPERFICIE TERRITORIALE MQ 8000
SUPERFICIE EDIFICABILE MQ 4300
SI POSSONO REALIZZARE 8621 MC
Indice di cubatura mc/mq 2.02
Hmax fabbricati 9.50 mt

NEGLI ELABORATI APPROVATI SONO PREVISTI N. 18 VILLETTE DI CUI N. 6 CAPOSCHIERA E N. 12 A SCHIERA, N. 16 APPARTAMENTI TRA TRIVANI E BIVANI

OTTIMO affare per chi vuole costruire a UTA in quanto il paese mostra notevole domanda di appartamenti e villette in acquisto

LA PROPRIETA' SI RENDE DISPONIBILE AD UNA BUONA TRATTATIVA COSTRUTTIVA PER ENTRAMBE LE PARTI ACQUIRENTE E VENDITORE

Studio Casa Immobiliare
Via Salvo D'Acquisto, 14 - Uta
Tel. 347 5314497s

Nuova lottizzazione in permuta

Andrea

Monserrato, in una traversa della via Redentore, precisamente in via 31 Marzo, proponiamo in vendita casa indipendente bilivelli recentemente ristrutturata.

L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con un pratico soppalco attualmente adibito a ripostiglio, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e cucina abitabile, dalla quale abbiamo accesso alla pertinenza esterna con zona lavanderia.
Da una scala esterna accediamo al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con box doccia.
Completa la proprietà un'ampia terrazza, ideale per momenti di relax o cene all'aperto.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, ed è la soluzione ideale per chi cerca autonomia e comodità in un'area servita e strategica.

Casa indipendente con possibilità di permuta

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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