ContinentalRE di Stefano Ramilli

In una delle zone più richieste e tranquille di Selargius, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato al primo piano di una palazzina di soli due livelli, senza spese condominiali.

Limmobile, luminoso e ben distribuito, ha una superficie di circa 56 mq commerciali e si compone di:

ampio soggiorno con angolo cottura

una camera da letto

bagno

terrazzo 25mq

ripostiglio

Lappartamento viene venduto arredato e si trova in una zona servita, comoda a tutti i principali servizi, scuole e collegamenti verso Cagliari.

Caratteristiche principali:

Superficie: 70 mq commerciali

Piano: primo (senza ascensore)

Nessuna spesa condominiale

Immobile mutuabile

Ottima luminosità

Completamente arredato

Parcheggio:
È possibile parcheggiare lauto nellarea di proprietà condominiale antistante la palazzina. Ogni appartamento ha il diritto di parcheggiare un veicolo, anche se non si tratta di un posto auto assegnato o indicato sullatto.

Opzione aggiuntiva:
Possibilità di acquistare a parte il lastrico solare sovrastante di circa 90 mq, con fabbricato di 65 mq (in parte non in regola urbanisticamente), al prezzo di 45.000.

Zona Su Planu Selargius: area residenziale ben servita, tranquilla e a pochi minuti da Cagliari.
RIFERIMENTO: 2825

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Selargius - Rif. 2825

Gabetti Selargius - Monserrato

Monserrato - In una delle zone più ricercate per la vicinanza alle principali attività commerciali e fermate di trasporto pubblico, Gabetti propone in Esclusiva una soluzione indipendente tipologia Campidanese in un lotto di 170Mq e una superficie coperta di 100Mq.

L' immobile è così composto: Ingresso carrabile e pedonale nel cortile privato di circa 50Mq, entrando nell'immobile troviamo il loggiato chiuso, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno.

LA SOLUZIONE E' COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE.

Classe Energetica: G

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Indipendente da ristrutturare

Gabetti, propone in vendita, in una delle zone più servite della città, servita dei mezzi primari e secondari appartamento ultimato nel 2017, in Classe energetica A2, tipologia trivano, ubicato al piano terra con ingresso indipendente privo di spese condominiali, composto da ingresso soggiorno - pranzo di circa 34 mq, disimpegno di 2,46 mq, due bagni (3,74 mq - 7,13 mq), camera doppia di 13,15 mq, camera singola di mq 11,65.
Completano la proprietà un cortile privato con annessa una tettoia, e barbecue in muratura inserito in progetto di circa 70 mq.
l'immobile verrà ceduto senza nessun costo aggiuntivo dei seguenti arredi:
- Cucina con elettrodomestici a incasso;
- Mobile soggiorno;
- Mobili bagno;
- Camera matrimoniale ( letto, armadio, comodini, cassettiera);
- Camera singola (cameretta a ponte, con due letti);

Classe Energetica: A2

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Trivano con ingresso indipendente e cortile

Selargius - In una zona tranquilla e silenziosa, ma al contempo centrale quindi maggiormente servita da trasporti pubblici ed attività commerciali, più precisamente nella via Crimea, Gabetti propone in Esclusiva una soluzione Indipendente tipologia Pentavano con cortile sviluppata su due livelli .
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L' immobile è così disposto:
Da un cancello carrabile si accede all' ampio e riservato cortile che ci conduce all' ingresso dell'abitazione dove troviamo, il disimpegno, due camere e luminoso soggiorno con angolo cottura, al primo piano troviamo una camera singola, una camera matrimoniale, bagno e una comoda terrazza con zona lavanderia.

Classe energetica in fase di definizione.

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Indipendente bilivelli con cortile

SELARGIUS - ZONA COMUNE

In prossimità del dal parco lineare in una delle zone più richiesta per la sua vicinanza alle principali attività commerciali e alle fermate di trasporto pubblico l'agenzia immobiliare Gabetti propone in Esclusiva una soluzione abitativa tipologia Trivano sita al secondo ed ultimo piano del maggior fabbricato di un mini condominio di sole cinque unità abitative.

L'immobile è così disposto: ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno con doccia, un balcone, una veranda. Completa la proprietà un posto auto scoperto sito nel cortile condominiale.

Presente il Certificato di Abitabilità.

Quanto agli accessori l'immobile è fornito di riscaldamento a caloriferi in tutta la casa, alimentata con caldaia autonoma, e di uno split caldo/freddo.

Classe Energetica: G

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Trivano con posto auto

Gabetti ha il piacere di proporre in Esclusiva, nel centro storico di Monserrato a pochi passi dalle principali attività commerciali e servizi di trasporto pubblico, una soluzione Indipendente tipologia Casa Campidanese, COMPLETAMENTE ristrutturata nel 2012 disposta su due livelli con ampie PERTINENZE ESTERNE.

L' immobile è così disposto, Al Piano Terra abbiamo accesso all' abitazione da un Portone nuovo, ampio cortile, zona lavanderia separata, ingresso soggiorno con angolo cottura, servizio, disimpegno, bagno e due camere matrimoniali finestrate di cui una con cabina armadio. Sempre dal cortile al piano terra si accede al primo piano tramite una scala che ci porta alla terrazza a livello di circa 60 Mq, ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con balconcino privato.
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L' immobile risulta essere un' ottima soluzione per famiglie numerose essendo praticamente due appartamenti separati, ossia al pt abbiamo un trivano e al piano primo un ampio bivano.
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ATTUALMENTE RISULTA MUTUABILE SOLO CON ALCINI ISTITUTI BANCARI.
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Classe energetica in fase di definizione.

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Indipendente ristrutturata con terrazza e cortile

MONSERRATO: PRESSI VIA GIULIO CESARE

Gabetti propone in esclusiva su lotto di 165 mq casa stile campidanese disposta su unico livello, tipologia quadrivano composto da cucina, tre camere, ripostiglio con camino, loggiato, bagno.
Completano la proprietà un cortile privato carrabile di 60 mq.

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Indipendente con cortile carrabile

Selargius_ In una delle zone più ricercate per la vicinanza alle principali attività commerciali e fermate di trasporto pubblico, più precisamente nella zona di via san Nicolò, Gabetti propone in Esclusiva un appartamento mansardato al secondo piano del maggior fabbricato tipologia quadrivano.

L' immobile è così disposto: Ingresso in un ampia zona giorno di circa 70 Mq composta da soggiorno e cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da bagno e tre ampie camere da letto. Tutti gli ambienti sono finestrati.

Ape in fase di definizione.

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
www.gabetti-cagliarihinterland.it
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Quadrivano mansardato

Monserrato_ In una delle zone più richieste per la sua vicinanza alle principali attività commerciali e fermate di trasporto pubblico, più precisamente nella via Cassiodoro, all' interno di un riservato e silenzioso condominio di sole villette, Gabetti propone in esclusiva una Villa a Schiera tipologia Quadrivano.

- Circa 170 Mq sviluppati su tre livelli
Pt.
- Ampio soggiorno di 30 Mq
- Cucina separata di circa 20 Mq
- Ampio e Riservato giardino retrostante
- Comodo posto auto nel cortile Anteriore
- Bagno e zona lavanderia
P1
- 3 Camere da letto
- Bagno con vasca e doccia
P2
- Sottotetto rifinito, con due Velux
PS
- Taverna attrezzata e rifinita
- Cantina di 12 Mq

L' immobile è dotato di:
- Impianto Fotovoltaico da 6 KW con batterie di accumulo da 15 KW
- Solare Termico
- 4 split inverter

Classe Energetica: In fase di definizione.

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Villa su tre livelli con giardino

Monserrato_ Nel cuore del centro storico in prossimità delle principali attività commerciali e fermate del bus e metro leggera, Gabetti propone in esclusiva un ampio pentavano al primo ed ultimo piano, con tripla esposizione in uno stabile di sole due unità abitative.
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L' appartamento è così composto: Ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, una camera singola, antibagno con annessa zona lavanderia, bagno e ampia veranda.
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La soluzione attualmente è abitabile ma necessita di una ristrutturazione generale.

Classe Energetica in fase di definizione.

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Luminoso pentavano con ampia veranda

Monserrato - In una delle zone più richieste per la sua centralità e vicinanza a tutte le attività commerciali e fermate di trasporto pubblico compresa quella della metro leggera, Gabetti propone in esclusiva una soluzione Indipendente sviluppata su unico livello tipologia trivano con ampio giardino.

Le caratteristiche principali dell' immobile sono:

- Ampia metratura calpestabile, circa 124Mq
- Unico livello
- 2 Camere da letto
- Cucina abitabile
- Giardino di 165Mq
- Ingresso Carrabile
- Terrazza sovrastante

L' immobile NON è attualmente mutuabile.

Classe Energetica: G

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
0707274906 - Cell. 3885869640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Indipendente trivano con giardino

Sardinia Real Estate

Selargius, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione tipologia quadrilocale personalizzabili nelle finiture e nella disposizione degli ambienti.
Immobili in classe A4 completi di pannelli fotovoltaici, split inverter, videocitofono, scaldino a pompa di calore, insonorizzazione e coibentazione garantita sia dagli infissi esterni con doppio vetro camera sia dai materiali edili utilizzati.
Le unità abitative sono composte da soggiorni e terrazze molto ampie che essendo le zone vissute di più garantiscono ogni genere di comfort e funzionalità. Doppio bagno, tre camere da letto posto auto e serviti da ascensore.
Zona centrale con tutti i servizi raggiungibili a piedi, ben collegata e molto tranquilla.
Piano primo : disponibile
Piano secondo : disponibile
Piano terzo : venduto
Attico piano quarto :disponibile

Classe energetica in fase di Valutazione

Sardinia Real Estate
Tel. 3400943145
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Nuovi Quadrivani con ampie terrazze

Come da titolo si vende rifinita villetta trilivelli a schiera nella zona più prestigiosa di Selargius, nel quartiere residenziale di San lussurio, situata in Via IV Novembre, a 100 mt dalla villetta troviamo il centro commerciale Al Parco, dove all'interno troviamo un supermercato, tabacchino, lavanderia, saponi e profumi, ecc 

La villetta è così disposta: 
La casa è una a
Piano seminterrato 70 Mq :
troviamo, cucina abitabile, soggiorno con un rifinito cammino, bagno con doccia e due cavedi adibiti a ripostigli.

Piano terra rialzato 70 Mq :
Troviamo, soggiorno con cucina separata , bagno con box doccia idromassaggio, rifinito con pavimentazione in laminato .

Piano primo 70 Mq :
Troviamo 2 camere singole, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, tutte le stanze sono rigorosamente rifinite con pavimentazione in laminato e pareti rifinite con stucco effetto marmorino ....completano il primo piano , 2 verande abbastanza grandi di cui una adibita a zona lavanderia. 

Giardino retrostante 40 Mq :
troviamo una bellissima piscina interrata, dove potersi rilassare nei periodi estivi.

giardino frontale 40 Mq :
Dotato di cancello carrabile automatico per poter entrare con la macchina, e cancello pedonale.
 
L'immobile è dotato di video sorveglianza in tutti gli ambienti e videocitofono umts che ti permette di aprire l'immobile direttamente dal tuo cellulare, inoltre la porta di ingresso della villetta può essere aperta con la codice o con tessera magnetica.

Prezzo non trattabile € 375.000.00 e non mutuabile 

Premettiamo che non prendiamo in considerazione proposte al di sotto della cifra sopraindicata. Astenersi agenzie immobiliari, procacciatori d'affari vari, non diamo incarichi a nessuno e soprattutto persone che non se la possono permettere, noi lavoriamo e non abbiamo tempo da perdere.
Grazie

Villetta a schiera con piscina zona San lussorio

SASI Studio Immobiliare

Al confine tra Selargius e Quartucciu pressi via Gallus, proponiamo in vendita in un piccolo fabbricato di futura nuova edificazione NON DOTATO DI ASCENSORE al secondo ed ultimo piano un trivano attico di 80 mq calpestabili con due bagni e pertinenze esterne per oltre 52 mq, più posto auto di proprietà. 

Entriamo in casa sull'ampio soggiorno di circa 35mq con angolo cottura a vista, dotato di doppia porta finestra dal quale dalla prima accediamo con affaccio interno alla terrazza a livello di oltre 35mq, di cui circa 24mq coperti, mentre dalla seconda accediamo ad un balcone di circa 17mq che affaccia sul lato strada. 
Dal disimpegno si entra nella zona notte, composta dalla camera matrimoniale di circa 15mq con una cabina armadio di circa 3mq, dalla camera singola spaziosa di 11mq circa con forma regolare e da due bagni completi. 

L'appartamento sarà dotato di:
-portoncino d'ingresso blindato
-installazione scaldabagno pompa di calore NUOS incluso nel prezzo
-infissi esterni in PVC a taglio termico
-pompe di calore installate in ogni ambiente
-posa di impianto fotovoltaico con potenza 1.5 kw incluso nel prezzo
-posto auto di proprietà.

Classe energetica A4.
Possibilità di scelta delle finiture come da capitolato organizzato presso ITER di Ruggeri. 

Documentazione visionabile presso il nostro ufficio, CONSEGNA DELL'IMMOBILE PREVISTA PER APRILE 2026.

Agente Immobiliare: Stefano Mascia
Recapito telefonico: 3273520893

Trivano attico con terrazza a livello e posto auto

Roberto

Vendesi terreno agricolo con piante da frutto recintato con acqua del consorzio sito fra Selargius e Settimo San Pietro zona Su Staineddu compreso di una motozappa con accessori usata pochissimo

Terreno agricolo

CITTA'

Selargius, precisamente nella Via Tazzoli, in prossimità delluscita per Cagliari ed a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita attico di nuova costruzione, tipologia quadrilocale, sito al quarto piano panoramico di un elegante stabile con ascensore.
Lo stabile, attualmente in fase di costruzione, presenterà una grande area condominiale con posteggio per le auto e disporrà di 12 unità abitative, tre per piano tra trilocali, bilocali e quadrilocali, caratterizzate da ampie terrazze da vivere e finiture moderne e di pregio a scelta da capitolato Iter di Ruggeri. 
Lattico sarà composto da una grande terrazza dingresso, ideale per momenti di relax allaria aperta e pranzi in compagnia, zona living open space annessa alla terrazza retrostante, disimpegno, due rifiniti bagni e tre camere da letto, di cui due singole ed una matrimoniale, anchessa con accesso alla terrazza retrostante.
Soluzione ideale per coloro alla ricerca di un immobile esclusivo e dalle ampie metrature esterne.
disponibile sullo stesso piano, un bilocale e un trilocale.
Possibilità di personalizzazione.
Fotovoltaico condominiale. 
Posto auto di proprietà.
RIFERIMENTO: Via Tazzoli ATTICO ___quadrilocale 

CLASSE ENERGETICA:

Attico con ampie terrazze

Selargius, precisamente nella via Santa Rita, zona residenziale a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita trilocale con ampia terrazza sovrastante, sito al secondo piano.

Limmobile, dotato di una doppia esposizione, è composto da profondo ingresso, luminoso soggiorno impreziosito da veranda, cucina abitabile anch'essa con veranda completa di pratica zona lavanderia, 
due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, servita da una terza veranda, adibita a ripostiglio, e bagno finestrato con doccia.
Completa l'appartamento la spaziosa terrazza sovrastante, ideale per godere di momenti di relax allaria aperta, accessibile dal vano scala condominiale.

Limmobile, rappresenta la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi in una zona tranquilla e ben collegata.
Split caldo/freddo e termosifoni condominiali.
Posto auto assegnato in area cortilizia.
RIFERIMENTO: Via Santa Rita

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Ampio trilocale con terrazza sovrastante

Dimensione Casa Immobiliare Cagliari

Selargius, nella zona residenziale di via Santa Rita, proponiamo la vendita di un ampio trivano trasformabile facilmente in quadrivano, di cui proponiamo la pianta con la nuova soluzione, molto luminoso esposto su due lati a sud e ovest, al piano primo senza ascensore, facente parte di una piccola palazzina con soli 6 condomini, con ampia cantina di circa 20 mq., posto auto coperto e secondo posto auto nel cortile condominiale, della superficie netta catastale di mq. 98 e superficie totale catastale di mq. 105, L'abitazione è costituita dall'ingresso-soggiorno, ampia cucina con tinello, due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno, doppio servizio che potrebbe diventare un secondo bagno con la predisposizione del wc. e doccia già presenti in origine, balcone, ripostiglio, ampia cantina, posto auto coperto e secondo posto auto. È presente il riscaldamento condominiale con termosifoni e pompa di calore per raffreddare gli ambienti. Le spese di condominio aggirano a circa a €. 83 mensili compresi i consumi per il riscaldamento. L'Attestazione di Prestazione Energetica è in classe F.

Selargius ampio trivano si può portarea quadrivano

Pier

Moderno e ampio trivano bilivelli.
Al piano terra del minicondominio composto da 4 appartamenti troviamo posto auto + posto moto semicoperto con accesso indipendente tramite cancello automatico + cantina finestrata con riserva idrica a uso esclusivo dell'appartamento.
Primo piano: zona giorno open space con doppio affaccio e doppi balconi coperti, antibagno e bagno finestrato con doccia.
Secondo piano: camera matrimoniale con cabina armadio a vista, camera singola e bagno. Due balconi spaziosi.
Terzo piano: terrazzo 25mq di pertinenza esclusiva, accessibile tramite scala condominiale/ascensore con predisposizione camino, gas, acqua e doccia per eventuale solarium.
L'immobile di classe A3, con pannelli fotovoltaici condominiali, presenta rifiniture di lusso di prima categoria: videocitofono, pavimenti Marazzi, scala interna in biancone di Orosei, porte in legno massello DIERRE, climatizzatori Daikin in tutti gli ambienti, impianto di allarme, riserva idrica 1000 lt, scaldabagno a pompa di calore Ariston, avvolgibili elettriche.
Possibilità di vendita parzialmente arredato con mobilio fatto su misura in falegnameria artigiana (cucina, cabina armadio, mobili bagni)
NO AGENZIE / INTERMEDIARI

Trivano bilivelli Selargius

l'asfodelo immobiliare di aresu rita

Selargius, fronte piazza Maria Vergine Assunta, proponiamo in vendita con mandato in esclusiva, immobile indipendente facente parte di uno stabile di soli due unità abitative, ingresso dalla via Carlo Pisacane, composto da ingresso disimpegno, salone, al piano primo da ingresso disimpegno zona giorno e zona notte, cucina abitabile, soggiorno pranzo, terrazza a livello , due vani , nella zona notte troviamo sei camere da letto molto ampie, bagno, sala relax, cortile mq 80 circa, di esclusiva proprietà, con annesso garage di mq 54, ingresso passo carraio fronte piazza, ape classe "F" mutuabile al 100% prezzo trattabile

Immobile bilivelli

TECNOSELARGIUS srl

SELARGIUS - VIA GENOVA: box auto in un condominio di nuova costruzione in fase di ultimazione.
Consegna prevista entro Aprile 2026.

BOX A SELARGIUS

Cagliari-Case_it

In uno dei contesti più tranquilli e residenziali di Selargius, nel cuore del quartiere San Lussorio, proponiamo in vendita una villa a schiera che si distingue per l'ampiezza degli ambienti e per la presenza di spazi esterni vivibili, pensati per il comfort quotidiano e la vita familiare. La casa si sviluppa su tre livelli.
Al piano seminterrato trova spazio una grande cantina con soffitti alti quasi quattro metri: un ambiente luminoso e arioso che può facilmente trasformarsi in taverna, sala hobby, palestra o area dedicata al tempo libero. La cantina dispone inoltre di un ingresso indipendente, che ne aumenta la versatilità d'uso e la praticità. A completare il piano sono presenti un bagno e un vano tecnico, utili a rendere lo spazio ancora più funzionale.
Il piano terra accoglie la zona giorno, luminosa e ben distribuita. Il soggiorno si apre direttamente sulla terrazza-cortile, creando una continuità tra interno ed esterno che rende l'ambiente perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità con amici e familiari. La cucina, separata e abitabile, offre ampi spazi per chi ama cucinare e vivere la casa in modo pratico. Sullo stesso livello si trovano anche un servizio e un ripostiglio, che aumentano il comfort e l'organizzazione quotidiana.
La zona notte, collocata al primo piano, ospita tre camere da letto, tutte ben proporzionate e luminose, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza dedicata agli ospiti. Il bagno finestrato e due ulteriori ripostigli completano il piano, garantendo comodità e razionalità degli spazi.
All'esterno, il cortile privato con tettoia rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio riservato che può diventare area relax, luogo di gioco sicuro per i bambini oppure comodo parcheggio interno. Nel garage è possibile parcheggiare fino a tre automobili, un vantaggio raro e di grande utilità per chi dispone di più mezzi o desidera uno spazio coperto aggiuntivo.
Rif. PO537

Villa a schiera su tre livelli

OIKADE_it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Selargius, precisamente in via Manin, un appartamento di tipologia quadrivano.
L'appartamento di 135 mq è situato al secondo piano di una palazzina signorile,
comodamente servita da ascensore.
Il punto di forza è la triplice esposizione che consente una notevole luminosità e un'ottima aerazione in tutti gli ambienti della casa.
Gli ambienti sono spaziosi e offrono una piacevole vivibilità.
Varcando l'ingresso, si accede immediatamente, sulla sinistra, a un ampio e accogliente soggiorno.
Questo ambiente è reso luminoso dalla porta finestra che conduce direttamente al balcone.
Proseguendo, troviamo una cucina ampia e abitabile, ideale per pranzi e cene in
famiglia, che vanta anch'essa l'accesso a un proprio balcone.
La zona notte, alla quale si accede da un piccolo corridoio, è composta da 3 ampie camere da letto e da due bagni funzionali e accoglienti.
Situato in una zona strategica di Selargius, l'immobile offre la serenità residenziale unita
alla vicinanza immediata ai principali servizi.

È disponibile tutta la documentazione tecnica e amministrativa conforme alle disposizioni normative che consente una veloce e tempestiva conclusione della compravendita.
NON sono presenti abusi edilizi.
Documentazione necessaria per una compravendita rapida e trasparente APE CLASSE A1.
Questa è la soluzione perfetta per chi desidera una metratura importante e una
distribuzione degli spazi estremamente funzionale.

Rif. 1517

Selargius - Ampio quadrivano con ascensore

Selargius via San Nicolò, si propone in vendita locale commerciale in un complesso commerciale provvisto di supermercato e numerosi ambulatori medici. L'immobile è composto da un unico vano di ampissime dimensioni con quattro punti luce ed eventualmente frazionabile in più ambienti, antibagno e bagno e posto auto coperto.
L'immobile è dotato di pompe di calore.
Classe energetica B Ipe 90 Kwh/m2a

Sardinia Real Estate
Tel. 3201576690-3298862767
Via Mandas 2
09044 Quartucciu (CA)

Immobile in centro commerciale con parcheggio

Monserrato_ Nei pressi del quartiere "paluna", centro di numerose attività commerciali e ben servita dalle principali linee di trasporto pubblico, più precisamente nella Via Riu Mortu, Gabetti propone in esclusiva, in corso di costruzione, appartamento tipologia TRIVANO di 90mq commerciali con Terrazza sovrastante, sito in un mini condominio di sole quattro unità abitative.

- 3° ed ultimo Piano
- Ascensore
- Terrazza sovrastante attrezzata
- Ampia zona giorno
- 2 Camere da letto
- Bagno in camera
- Bagno con doccia
- 2 Verande coperte
- Vano tecnico con zona lavanderia

L' immobile è dotato di:
- Impianto fotovoltaico da 2 Kw
- Scalda acqua a pompa di calore
- Videocitofono
- Split in inverter in ogni ambiente (escluso bagno)

Classe energetica in fase di definizione.

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Trivano con terrazza e posto auto

cosmopolitan centro servizi immobiliari

Nell'agro del comune di Selargius, in Località Santa Rosa, proponiamo in vendita un terreno ad uso agricolo di circa 4.200 mq dotato di doppio ingresso su strada.

Il terreno si presenta pianeggiante ed è particolarmente indicato per la coltivazione di ortaggi e piante da frutto. 

Attualmente incolto, il terreno ospita un filare di piante di ulivo. 

Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita.

Selargius - Terreno Agricolo in Loc. Santa Rosa

Selargius, precisamente nella Via Tazzoli, in prossimità delluscita per Cagliari ed a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione, in elegante stabile con ascensore.
Lo stabile, attualmente in fase di costruzione, presenterà una grande area condominiale con posteggio per le auto e disporrà di 12 unità abitative, tre per piano tra trilocali e quadrilocali, caratterizzate da ampie terrazze da vivere e finiture moderne e di pregio a scelta da capitolato Iter di Ruggeri. 
Gli appartamenti saranno composti da open space annesso ad una spaziosa terrazza a livelllo, ideale per momenti di relax allaria aperta e pranzi in compagnia, disimpegno, bagno con veranda, tre camere da letto, di cui due singole, ed una matrimoniale con bagno en suite e balconata di pertinenza 
Soluzione ideale per coloro alla ricerca di un immobile esclusivo e dalle ampie metrature esterne.
A partire da 249.000
Impianto fotovoltaico.
Possibilità di personalizzazione e capitolato visionabile in agenzia.
Posto auto di proprietà.
RIFERIMENTO: Via Tazzoli Quadrilocale

CLASSE ENERGETICA:

Quadrilocali con terrazza e posto auto

Agenzia CASA PER

Proponiamo in vendita un appartamento situato in via San Bachisio, al confine con Selargius, in una tranquilla traversa di via San Gottardo. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di uno stabile costruito circa negli anni 70, privo di spese condominiali.

Caratterizzato da due terrazze spaziose, di cui una chiusa e sanata, offrendo così ambienti ideali per trascorrere momenti piacevoli. Potrete infatti organizzare pranzi, cene, feste o aperitivi in compagnia di amici e familiari, godendovi sia l'atmosfera all'aperto che il comfort al chiuso durante le giornate più fredde.

L'appartamento dispone di un ampio soggiorno con angolo cottura separato, dotato di uno split e stufa a pellet, una camera matrimoniale, due stanze e due bagni recentemente ristrutturati e comprende il rifacimento dell'impianto idrico, sostituzione completa dei sanitari, box doccia, TUTTO, compresa la pavimentazione: uno principale completo ed uno di servizio.

L'immobile dispone di solare termico e due scaldabagni elettrici

L'immobile è mutuabile.

Non è dotato di posto auto né di ascensore.

Appartamento ultimo piano con 2 terrazzi

Michele

Proponiamo in vendita terreno agricolo di ampia estensione, situato nell'agro di Selargius, in posizione strategica e facilmente raggiungibile.
La proprietà si estende per circa 36.000 mq (3,6 ettari), caratteristica che consente la possibilità di edificare secondo le normative urbanistiche vigenti per i terreni agricoli, rendendolo particolarmente interessante come investimento o per attività agricole con prospettive di valorizzazione.
Posizione:
- A pochi chilometri dalla SS 554
- Quasi adiacente alla Strada Statale 387 - In prossimità del Canile Chardana
Caratteristiche:
- Terreno agricolo
- Non recintato
- Non servito da acqua
- Non servito da energia elettrica - Andamento collinare
- Vista panoramica aperta
Prezzo di vendita: € 65.000 trattabili

Ampio terreno agricolo - vendita Agro di Selargius

Selargius_ Nei pressi di Via San Martino, centro di numerose attività commerciali e ben servita dalle principali linee di trasporto pubblico, più precisamente nella Via Bezzecca, Gabetti propone in Esclusiva, in corso di costruzione, un appartamento al Primo e ultimo piano del maggior fabbricato servito da ascensore, tipologia TRIVANO di 105MQ commerciali e 72 Mq NETTII con pertinenza esterne di 20Mq.
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L' immobile che gode di doppia esposizione quindi molto luminoso è così composto:
Ingresso in un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 40mq, DUE camere, DUE bagni, ampia veranda e balcone.
Completa la proprietà un posto auto nel cotile condominiale.
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La soluzione occupa un intero piano, aspetto che garantisce riservatezza ed esclusività.
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Il Capitolato prevede finiture moderne (ITER DI RUGGERI), impianti di alta qualità e di ultima generazione quali: Infissi in PVC con doppio vetro e anta a ribalta, avvolgibili motorizzati, videocitofono, pavimenti in grès porcellanato, Split inverter in classe A+++, fotovoltaico da 3Kw privato.
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Documentazione visionabile presso il nostro ufficio.

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Trivano nuova costruzione con posto auto

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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