central immobiliare

Splendida villetta a schiera a Serdiana , edificata nel 2010, situata in un tranquillo contesto residenziale, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente sereno .

Composizione
Ingresso indipendente
Soggiorno luminoso con accesso al giardino privato
Cucina abitabile
3 camere da letto confortevoli
2 bagni finestrati
Box auto e posto auto supplementare
Balcone e terrazzo con vista aperta

La soluzione si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti e finiture moderne grazie alla recente costruzione. Perfetta per chi cerca comfort e privacy .

Per maggiori informazioni:
E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com
Telefono: 342 504 5782
Rif. Martina L.

Villetta a schiera con Ingresso Indipendente

Piero

Vigneto di uve rosse in asciutto, vicinissimo all'allaccio irriguo del Consorzio di Bonifica, attualmente in ampliamento. Il vigneto, in asciutto, ha una produzione adatta alla vinificazione di qualità, con quantità modeste e qualità delle uve ottima. 
É così composto: 9 filari cannonau, 4 filari barbera sarda, 6 filari sangiovese, 4 filari montepulciano. Anno di impianto 1992, sesto di impianto 115x200

Vigneto Serdiana

generali loi s_r_l_

Provincia di Cagliari, Ingresso Comune di Serdiana, Vico VI Roma n. 1 - CAP 09040.

Trivano

84 mq, 4 locali, classe c, piano secondo, rivestimento in pietra, porta d'ingresso blindata, infissi doppio vetro e legno, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone, due verande coperte, posto auto, cortile/giardino comune, predisposizione impianto di condizionamento centralizzato, stufa a pellet e impianto d'allarme.

118.000 €

Nessun costo di agenzia.

Disponibili per info e visite.

Appartamento in Vico VI Roma 1, Serdiana

Fenice Immobiliare S_r_l_

In vendita splendido uliveto di circa 1 ettaro, situato in posizione panoramica e soleggiata nel territorio di Serdiana
La proprietà è composta da piante di ulivo adulte, in ottimo stato vegetativo e regolarmente produttive, con varietà tipiche della zona.

Il terreno è facilmente accessibile da strada sterrata e ben esposto, ideale per la produzione di olio extravergine di alta qualità.
Contesto tranquillo, immerso nella natura, perfetto sia per uso agricolo che come investimento.

Ottima opportunità per amanti dell'olivicoltura.

Uliveto con 1 ettaro di terreno

barbara

Donori 
Occasione Unica!
Vendesi
*lotto edificabile* 
in posizione strategica, a pochi minuti da Cagliari e a un passo dalla SS131. 
Situato in una *zona tranquilla e ben servita*, con *tutti i servizi di urbanizzazione già presenti*. 
colonnina ricarica auto elettrica adiacente

*Prezzo imbattibile: 55 ?/mq!* 

Ultima disponibilità: ideale per costruire la tua casa o per investimento.
ussana
serdiana
dolianova
senorbi
soleminis
monastir
sestu
assemini
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Contattami per info o per una visita!

Donori terreno edificabile

Gianni

Come da titolo si propone in vendita su carta a serdiana 3 case singole o bifamiliari con ampio giardino, possibilità di scegliere se disporla.su uno o più livelli, disposizione interna ed esterna colori delle pareti,pavimenti bagni luci ecc

Villette nuova costruzione

Simone

Terreno in agro di Serdiana, nei pressi dello stagno salato, ottima posizione. La zona è raggiunta dalla rete idrica ma occorre verificare la possibilità di allaccio.

Terreno agricolo in agro di Serdiana

Ernesto

vendita di un oliveto in Comune di Dolianova, località "Su Forreddu", ubicato dietro il cimitero di Serdiana.
Ha una superficie di mq.3655 pianeggiante e circa 70 anni fà sono stati impiantati 34 ulivi tutti in produzione.
La cifra di vendita è di €. 25.000,00 con possibilità di trattabilità.
Saluti Ernesto

Oliveto dolianova

cikasa

In via Cagliari a Serdiana, Cìkasa propone in vendita una VILLETTA A SCHIERA articolata su due livelli, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti.

Al piano terra l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, perfetto per i momenti di relax. La cucina abitabile, dotata di camino, gode di un piacevole affaccio sul cortile, ideale per pranzi all'aperto o come spazio esterno da personalizzare. Completa il livello un bagno con impianto doccia.

La zona notte, situata al primo piano, comprende una camera matrimoniale, due camere singole luminose e un secondo bagno. 
Quest'ultimo vanta un affaccio su una veranda, già predisposta con gli allacci per la zona lavanderia, garantendo praticità e comodità.
Inoltre, una delle camere singole è dotata di un balcone privato, che dona aria e luce all'ambiente.

La proprietà si completa con un CORTILE frontale dotato di POSTO AUTO privato, garantendo praticità e comfort quotidiano.

Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa accogliente in un contesto riservato e ben collegato.

Nel 2026 la Sardegna continuerà con le misure anti-spopolamento per i comuni sotto i 3.000 abitanti, con incentivi per acquisto/ristrutturazione casa (fino a 15.000€) e bonus bebè per chi nasce o adotta in questi comuni
- Bonus Casa: contributi a fondo perduto (max 15.000€, 50% spesa) per chi acquista o ristruttura prima casa nei comuni target, spesso rivolto a giovani coppie e nuclei in difficoltà, con obbligo di residenza.
- Bonus Bebè: sostegno economico per famiglie con figli nati o adottati nei piccoli comuni, con impegno di residenza di almeno 5 anni.

Serdiana. Villetta a schiera su 2 livelli

Christian

Progetti moderni da 120 a 150 m², completamente personalizzabili in base alle tue esigenze.
? Giardino privato?
? Alta efficienza energetica?
? Spazi luminosi e ottima distribuzione?
? Possibilità di scegliere finiture, materiali e layout interno
? Progetti e planimetrie visionabili su appuntamento.

Nuove ville a Serdiana - unifamiliari indipendenti

Center Immobiliare

Center Immobiliare propone a Serdiana, delle villette su 3 livelli di nuova costruzione di tipologia trivano.
L' immobile ha un piano interrato con 2 finestre a bocca di lupo, che consentono una discreta illuminazione.
Questo ambiente potrebbe essere utilizzato come locale hobby o come taverna.
Al piano terra abbiamo un tratto di cortile anteriore con possibilità di poter parcheggiare un auto, che da l 'accesso al soggiorno angolo cottura per mezzo di un portoncino blindato.
Sempre al piano terra abbiamo il bagno della zona giorno, inoltre attraverso un ampia porta finestra dal soggiorno è possibile beneficiare anche di un ulteriore cortiletto retrostante.
Per mezzo di una scala presente in salone, si accede al primo piano dove troviamo camera matrimoniale, camera singola, bagno e due balconi con accesso dalle camere.
Si precisa che con una modifica è possibile avere il bagno del 1 piano finestrato
Il tetto è realizzato in legno, con delle bellissime travi a vista.
L' immobile è in corso di costruzione ed a ottimo punto dunque è possibile scegliere qualsiasi rifinitura e modifica dei muri.
- Punti di forza
Impianto clima Aria - Acqua 5/6 kW
- Impianto fotovoltaico 6 kW con batterie di accumulo da 12
-Rifiniture personalizzabili
-Compreso nel prezzo porzione di lotto non edificabile di circa 85 mq
- Immobili indipendenti
-Voucher arredamento di 12000 euro compreso nel prezzo
- cortile indipendente
-Classe Energetica A/4
Disponibili ulteriori villette con dimensioni diverse
Prezzi a partire da 200.000, 00 euro

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Numero di telefono o whatsapp: 338-7781276
E-mail : email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Moderne villette di nuova costruzione

Center Immobiliare propone a Serdiana, una villetta su 2 livelli allo stato grezzo.
L' immobile ha ingresso dal salone attraverso un portoncino blindato, successivamente attraverso un disimpegno troviamo un ampia cucina abitabile ed un bagno , questi ultimi due ambienti si affacciano per mezzo di una portafinestra ciascuno al cortile retrostante.
Dal salone una pratica scala consente l' accesso al primo piano dove si può organizzare la zona notte, con le opportune modifiche con 3 camere ed un ulteriore bagno, concludono la proprietà le due ampie balconate.

L' immobile è allo stato grezzo dunque è possibile scegliere qualsiasi rifinitura e modifica dei muri.
- Punti di forza
 
-Rifiniture personalizzabili
- Immobile indipendente
- Cortile Privato
- Zona residenziale
- Posto auto

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Numero di telefono o whatsapp: Mostra numero
E-mail : email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Villetta quadrivano allo stato grezzo

Center Immobiliare Sestu propone in vendita in una zona residenziale di Serdiana, un elegante trilocale costruito nel 2011, un appartamento semi-indipendente con ampio cortile di proprietà e completo di arredi.
Questa soluzione è ideale per chi cerca comfort, modernità ed efficienza energetica.
L'immobile si trova in una posizione strategica, ben collegata ai principali servizi della zona, tra cui scuole, attività commerciali, rendendolo la scelta ideale per famiglie e professionisti.
Si distingue per gli spazi ben distribuiti e le finiture di qualità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per momenti di convivialità che conduce poi alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno completo di vasca, moderno e funzionale.
All'esterno, l'abitazione gode di un cortile privato di 50 mq, uno spazio esclusivo ideale per il relax all'aperto. La proprietà è inoltre dotata di passo carraio e posto auto, garantendo praticità e sicurezza.

Caratteristiche principali:
o Appartamento con ingresso totalmente indipendente
o Ampio cortile privato
o Due posti auto interni e passo carraio
o Arredato
o Classe energetica A1

Questa soluzione è ideale per chi vuole vivere in un quartiere residenziale con ampi spazi verdi e desidera di poter godere di ampi spazi aperti.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Numero di telefono o whatsapp: 338-7781276
E-mail : email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Trivano arredato con ampio cortile carrabile

Center Immobiliare propone a Serdiana, una villetta su 4 livelli di nuova costruzione di tipologia quadrivano.
L' immobile ha un piano interrato di circa 35 mq, con un ampia bocca di lupo, da utilizzare come locale hobby o cucina rustica.
Al piano terra, da cui abbiamo un ingresso privato pedonale che permette l 'utilizzo di una verandina, troviamo l' ingresso per mezzo di un portoncino blindato, nel soggiorno angolo cottura e bagno, attraverso un disimpegno accediamo alla scala per il primo piano dove troviamo camera matrimoniale, camera singola, bagno e due balconi con accesso dalle camere, infine al secondo piano una camera di 19 mq con terrazza a livello di circa 14 m2.
Verrà assegnato un lotto non edificabile di circa 150 mq, dove sarà possibile passare dei momenti di relax e dedicarsi ai propri hobby.
L' immobile è in corso di costruzione ed a ottimo punto, dunque è possibile scegliere qualsiasi rifinitura.
Verrà inoltre assegnato un voucher arredamento di 17000 euro compreso nel prezzo dell' immobile.
Punti di forza:
- Impianto clima Aria - Acqua 5/6 kW
- Impianto fotovoltaico 6 kW con batterie di accumulo
- Classe energetica A4
-Rifiniture personalizzabili
-Compreso nel prezzo porzione di lotto non edificabile di circa 150 mq
- Immobili indipendenti
-Voucher arredamento di 17000 euro compreso nel prezzo

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Numero di telefono o whatsapp: Mostra numero
E-mail:
Sito internet:.

Villetta indipendente Quadrivano

Manuel

Terreno a serdiana ,strada asfaltata.
40 piante di oliveto

Terreno serdiana 40 piante di oliveto

SINNAI CASE srl

Situato nei pressi di una delle vie principali di Serdiana, proponiamo in vendita un immobile indipendente, tipologia trivano. Disposto su due livelli, così organizzati: accedendo alla soluzione troviamo la zona living con camino, cucina abitabile separata e il primo bagno dell'immobile con vasca. Al secondo piano, troviamo una camera matrimoniale con bagno con box doccia, una cameretta singola e un'ampia veranda abitabile. L'immobile è libero e disponibile da subito, tutti i lavori di manutenzione saranno a cura e spesa della parte venditrice e l'immobile verrà consegnato rifinito e totalmente tinteggiato.
Il prezzo è da considerarsi oltre iva.

3 LOCALI A SERDIANA

Cagliari-Case_it

Nel comune di Serdiana in vendita un'azienda agricola accorpata con una superficie complessiva di 5 ettari, situata in una zona idonea per la coltivazione vitivinicola.

I terreni sono distinti catastalmente e così suddivisi:
o 3 ettari coltivati a vigneto, con impianti ben avviati e in piena produzione. Le varietà presenti sono:
o Merlot (1,5 ettari, anno d'impianto 2008, 6.400 piante)
o Sauvignon Blanc (0,5 ettari, anno d'impianto 2017, 2.600 piante)
o Ciliegiolo (0,5 ettari, anno d'impianto 1996, 2.000 piante)
o Sangiovese (700 piante, anno d'impianto 2001)
o 2 ettari di terreno incolti, pronti per lavorazioni agronomiche e ideali per eventuali nuovi impianti o colture.

Caratteristiche e dotazioni
o Vigneti in piena produzione, con documentazione dimostrabile sui conferimenti.
o Sistema di irrigazione efficiente: presenti due pozzi artesiani e un impianto di irrigazione collegato a condotte sotterranee, che permettono l'uso dell'acqua proveniente dal Consorzio di Bonifica Meridionale, con costi di gestione contenuti.
o Terreni recintati per garantire sicurezza e protezione.
o Impianto settorizzato per la gestione ottimale dell'irrigazione in base alla varietà di vigneti e alla tipologia del terreno.

Ottima opportunità per chi desidera investire in un'azienda agricola già avviata con impianti produttivi, oppure per chi cerca un terreno con potenziale agricolo da sviluppare.

Per ulteriori informazioni e dettagli sulla vendita, non esitate a contattarci.PO510

Lotti agricoli parzialmente coltivati a vigneto

Francesco

Vendesi terreno agricolo a ridosso del centro abitato del comune dì Serdiana. Il terreno ha una superficie di 2 ettari con un piccolo fabbricato uso deposito. È presente un pozzo artesiano con falda acquifera, già presente allaccio Enel. Possibile edificare una casa per civile abitazione.

Terreno agricolo

Stefano

Vendesi oliveto con 80 piante produttive su terreno di 6000 mq. in località "Su Zinibiri" a Serdiana. Recintato.
Per info inviare esclusivamente Whatsapp ai numeri:
+39 347 949 0272
+39 333 828 6601

Oliveto in loc. Zinibiri

Emanuele

Vendesi Oliveto recintato con rete e paletti metallici di 1 mt. E' sito tra i territori di Dolianova e Serdiana.( Zona stazione treni) 
Le piante sono una trentina.
Il prezzo è leggermente trattabile

Oliveto con una 30a di piante grandi

daniele

Terreno agricolo a Serdiana in località is Paulis , mq 32000, possibilità di edificare. Il prezzo è trattabile.

Terreno agricolo edificabile

Mario Piga

Vendesi 3 ettari di vigneto in produzione e 1 ettaro di pineta adiacente alla vigna sita in località Intre Montis nell'agro di Serdiana. Qualità uve presenti: Vermentino DOC, Nuragus DOC, Cannonau DOC e Sangiovese IGP. La vigna è interamente irrigata con sonda in loco.

Vigneto

Tiziana

Si propone terreno edificabile a Serdiana ad impresa di costruzioni.

Trattativa riservata!

No agenzie immobiliari!
Per info contatto WhatsApp 3490943022

Terreno edificabile

Nicoletta

Vendesi terreno agricolo recintato di circa 1 ettaro in agro di Serdiana (SU).

All'interno si trovano circa 60 piante di olivo in produzione e alcune piante di agrumi. In passato era presente anche una vigna.

Servizi presenti:

-Allaccio alla rete idrica (Abbanoa)

-Contatore elettrico già installato

-Pozzo d'acqua privato

-Accesso diretto da strada asfaltata

È presente un vano regolarmente accatastato (ex art. 17 L. 10/77 - Bucalossi), come visibile in foto.

Ideale per attività agricola o produzione olivicola.

Vendita per motivi logistici (non possiamo più gestirlo a distanza).

Prezzo trattabile dopo visione.
Contatto iniziale via messaggio su Subito.

Terreno con oliveto

Antonello

Terreno di mq. 93700, di cui mq. 30000 circa di vigneto in produzione, sito nel comune di Serdiana località Sibiola.
Terreno irrigato con pozzo artesiano. Possibilità di allaccio corrente elettrica. Parzialmente recintato con cancello di ingresso.
Adiacente strada asfaltata e facile da raggiungere. Vicinissimo ai paesi di Serdiana e Dolianova.

Terreno (Vigneto) nel comune di Serdiana

lucio

Vendo o permuto terreno agricolo di uguale valore, ideale per coltivare vigneto,vicino stagno di serdiana,panoramico,libero da subito,a breve servito da irrigazione ,come da progetto verificabile nell'ufficio tecnico in Comune di Serdiana,leggermente trattabile.

Terreno agricolo nel comune di Serdiana, nei pressi della strada che da Sestu porta ad Ussana e del canile Cave Canem di 9661 mq. Ottima posizione, raggiungibile da due strada. 
Non è presente acqua nè elettricità.

Terreno agricolo Serdiana

Davide Caprio

Causa cessata attività mettiamo in svendita due lotti da 110mq ognuno in stato di costruzione a Serdiana

All'ingresso di Serdiana, in una posizione strategica e vicina ai principali servizi, vendesi due unità immobiliari allo stato grezzo, con predisposizione per acqua, luce e fognature già presente.

Caratteristiche delle unità: 
Piano terra: cortile frontale d'ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. 

Piano primo: due camere da letto, bagno e balconi. Giardino privato di 20 mq, ideale per creare uno spazio verde personale. 

Stato di avanzamento lavori:
Per le 2 unità è stato realizzato il piano terra in stato grezzo.

E' possibile ampliare il progetto aggiungendo un piano pilotis dedicato al parcheggio auto.

I due lotti sono contigui ed è possibili unirli per trasformarli in unica abitazione

Informazioni per l'investitore:
I due lotti fanno parte di un complesso più ampio di case della stessa tipologia, l'ultima venduta nel 2017 a 160 mila euro.

I lotti, allo stato attuale di costruzione, sono stati periziato a Marzo 2025 per un totale di 102.750 euro e si svendono in blocco a 70mila euro

Non trattiamo con agenzie immobiliari.
Non vendiamo unità singole.

Lottizzazione con grezzi avanzati Serdiana

Alex

Vendesi terreno agricolo nel Comune di Serdiana (SU) in Località Santa Lucia di totali metriquadrati 19.715 distinto in Catasto con Foglio 7 Mappali 1 e 27 seminativo pianeggiante oltre a macchia mediterranea, A 15 minuti da centro paese, soleggiatissimo, vicinanze binari ferroviari

Terreno agricolo a Serdiana - Santa lucia

Cerchi una soluzione indipendente e riservato per iniziare la tua nuova vita? Noi abbiamo la soluzione perfetta per te! 

Situato all'ingresso di Serdiana, questa affascinante soluzione disposto su due livelli è ideale per una giovane coppia che desidera vivere in totale indipendenza. 

I Punti di Forza:

- Piano primo: ingresso-soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno con vasca
- Ampio sottoscala rifinito, perfetto come dispensa 
- Piano superiore: ampia camera con bagno padronale, cameretta e terrazza panoramica 
- Posto auto riservato riparato da ampia tettoia in legno 
- Posto bici/moto privato con punto luce e acqua, dotato di proprio cancelletto 
-Predisposto per pompe di calore, caldaia a gas

Perché Scegliere Questa Soluzione?

- Indipendenza e riservatezza garantite
- Posizione strategica all'ingresso di Serdiana
- Spazi ariosi e luminosi
- Dettagli di charme come il camino e la tettoia in legno come riparo auto

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SERDIANA: Soluzione indipendente con posto auto

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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