Dati principali

100000 mq

Descrizione

SERDIANA - LOCALITÀ MODOLO | VIGNETO DI CIRCA 10 ETTARI CON FABBRICATO AGRICOLO, POZZI E IMPIANTO DI IRRIGAZIONE In località Modolo, nel territorio di Serdiana, proponiamo in vendita un importante compendio agricolo di circa 10 ettari, prevalentemente destinato a vigneto, caratterizzato dalla presenza di diverse varietà di uva e da una significativa disponibilità di acqua. La proprietà comprende vigneti con diverse varietà e annate di impianto: - Nuragus: circa 2,20 ettari; - Vermentino: circa 3,50 ettari, di cui 2 ettari impiantati nel 2007 e 1,50 ettari impiantati nel 2021; - Moscato: circa 5.000 mq, impiantato nel 2007; - Cannonau: circa 1,60 ettari, impiantato nel 2001; - Monica: circa 7.000 mq, impiantato nel 2001; - Montepulciano: circa 2.000 mq, impiantato nel 2001. Il compendio è dotato di due pozzi e di un impianto di irrigazione esteso a tutta la superficie, caratteristica di particolare interesse per la gestione del vigneto. È inoltre presente un fabbricato agricolo composto da tre ambienti, di cui due camere e un locale di circa 4 x 4 metri, funzionale alle attività agricole e alla gestione del fondo. Il terreno non è recintato. La presenza di diverse varietà di vitigni, impianti di differenti epoche, disponibilità di acqua e sistema di irrigazione rende il compendio particolarmente interessante per chi desidera intraprendere o ampliare un'attività nel settore vitivinicolo e agricolo. Superficie complessiva: circa 10 ettari Coltura prevalente: vigneto Vitigni: Nuragus, Vermentino, Moscato, Cannonau, Monica e Montepulciano Pozzi: 2 Impianto di irrigazione: presente su tutta la proprietà Fabbricato agricolo: presente Recinzione: assente Per informazioni e visite: Fenice Immobiliare - Dolianova.

Caratteristiche

• Superficie100000 mq