Davide Podda

A Sanluri, in Via Figari, nuova residenza composta da sole 4 unità abitative in zona residenziale tranquilla e con servizi vicini. Immobili in fase di realizzazione con consegna prevista per settembre 2026. Vendita diretta dal costruttore: nessuna commissione di agenzia.

PERCHÉ È UN PRODOTTO DI LIVELLO
- Classe Energetica A4 (massima in Italia): comfort superiore e consumi ridotti.
- Fotovoltaico dedicato 3 kW per ogni unità: risparmio reale sulla spesa elettrica.
- Climatizzazione con pompa di calore (split alta efficienza): caldo/freddo rapido e conveniente.
- Acqua calda sanitaria con scaldino a pompa di calore: soluzione moderna ad alta efficienza.
Isolamento termo-acustico: casa più silenziosa e temperature più stabili.
- Infissi performanti con standard di sicurezza antieffrazione RC2.
- Contesto riservato: solo 4 appartamenti, più privacy e tranquillità.

TIPOLOGIE DISPONIBILI E PREZZI
- Piano Terra (2 unità): circa 80 mq + circa 60 mq di giardino privato + posto auto - Euro 165.000 + IVA.
- Primo Piano (2 unità): circa 80 mq + circa 10 mq tra balconi/terrazzi + posto auto - Euro 155.000 + IVA.

DISTRIBUZIONE INTERNA (entrambe le tipologie)
- Zona giorno open-space con soggiorno e cucina.
-Ripostiglio e disimpegno.
- 1 bagno.
- 2 camere: matrimoniale con cabina armadio + camera singola.

VENDITA DIRETTA
- Nessuna commissione di agenzia.
- Documentazione completa disponibile: rendering, planimetrie e capitolato.

CONTATTI DIRETTI
Davide Podda - Next Home SRL
Telefono/WhatsApp +39 349 282 5206
Email amministrazione@next-home.it

Samassi
Serramanna
Sanluri
Serrenti
SanGavino
Villamar
Furtei

Immobile costruito di recente, mai abitato.

SANLURI Nuovi appartamenti in classe A4

STUDIO LEONARDO DA VINCI srl

Si propone in vendita a Sanluri, precisamente in Via Sant'Antioco, terreno edificabile situato in una zona tranquilla e riservata, all'ingresso del paese. 
Sul lotto è stato sviluppato un progetto indicativo per la realizzazione di una casa indipendente disposta su due livelli (piano terra e primo piano).
Al piano terra il progetto prevede un ampio cortile di circa 200 mq, loggiato, soggiorno, cucina abitabile separata, tre camere, due bagni e cabina armadio.
Il primo piano è dotato di un cortile riservato di circa 130 mq, loggiato, soggiorno con cucina open space, tre camere da letto, due bagni (di cui uno adibito a lavanderia) e balcone.
Il progetto è puramente indicativo e personalizzabile, offrendo la possibilità di realizzare una soluzione indipendente su misura, con ampi spazi interni ed esterni, ideale anche per famiglie numerose o due unità abitative.
La zona, tranquilla e riservata, garantisce privacy senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai principali servizi.

SI FA PRESENTE CHE C'è MARGINE DI TRATTATIVA.

TER. RESIDENZIALE A SANLURI

GREEN HOME DI FODDIS VITALIA

Rif: VF150
In posizione centrale lungo Via Angioy, lagenzia Green Home Immobiliare ha il piacere di proporre in VENDITA si propone un locale commerciale/artigianale su due livelli al piano terra e seminterrato con caratterizzato da un'esclusiva area esterna privata. 
 L'unità si compone internamente di area vendita fronte strada, laboratorio e due servizi igienici.
 Punto di forza della proprietà è l'ampia area esterna arricchita da spazi verdi: una superficie che, per dimensioni e conformazione, si presta perfettamente per attività di ristorazione, market visto la metratura, showroom ect.
Il locale risulta estremamente versatile e adatto a molteplici tipologie di attività commerciali o artigianali che ricercano massima visibilità e uno sfogo esterno nel cuore della città.
Limmobile è dotato di un lastrico solare e con ampia volumetria prevista sarebbe possibile costruire un ulteriore piano destinato a civile abitazione. 
Possibilità di cambio di destinazione duso in residenziale per la costruzione di appartamenti grazie al volume residuo. 
Classe energetica in fase di valutazione.
Rif. VF150

Locale commerciale - Sanluri

Centro Immobiliare L'affare

A4) Serramanna Avviata attività lavanderia stireria (lavasecco) completa di tutta l'attrezzatura necessaria: lavatrice ad acqua da 15 kg, lavasecco, nastro porta abiti, smacchiatrice, asse da stiro, imbustatrice, scaffalatura, scrivania, registratore di cassa, il tutto in buone condizioni generali. Il Locale artigianale è di 45 mq con bagno ed una vetrina, è sito in zona centralissima su strada principale adiacente ad una importante piazza, al municipio e a tantissime altre attività e parcheggi. Ottimo investimento, unica attività della zona, ottimo portafogli clienti, pronta all'uso.

Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari. Sardegna. Decimoputzu, San Sperate, Sanluri.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Attività Lavanderia centralissima

cosmopolitan centro servizi immobiliari

A Sanluri si propone in vendita un immobile con doppio ingresso e cortile privato, sviluppato su due livelli.

Il piano terra è attualmente utilizzato come ufficio ed è composto da sala d'attesa, due ambienti ad uso studio, un salotto con accesso al cortile e un bagno con disimpegno.

Il primo piano ospita la parte abitativa, composta da soggiorno, camera da letto, cucina, bagno, disimpegno, veranda e balcone.

La proprietà dispone inoltre di un cortile esterno accessibile anche dal secondo ingresso, completo di veranda e tettoia.

La distribuzione degli spazi consente diverse possibilità di utilizzo dell'immobile.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ai seguenti numeri: 
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Oppure vieni a trovarci in agenzia: Via Carlo Felice 240, Sanluri

Immobile su due livelli con doppio accesso

A Sanluri, in Via Lombardia, si propone in vendita una villetta a schiera completamente ristrutturata, sviluppata su tre livelli e con una superficie complessiva di circa 166 mq.

La proprietà dispone di giardino sul fronte e cortile sul retro, spazi esterni che garantiscono una buona fruibilità dell'abitazione durante tutto l'anno.

Il piano terra è composto da soggiorno, cucina, veranda con affaccio sul cortile, bagno e ripostiglio.

La zona notte, situata al primo piano, comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, oltre a un secondo bagno.

Completa la proprietà un sottotetto ad uso locale di sgombero.

Al piano seminterrato è presente un ambiente indipendente con accesso esterno, composto da soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno.

L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione e presenta una distribuzione degli spazi adatta a diverse esigenze abitative.

Classe Energetica A4.

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Oppure vieni a trovarci in agenzia: Via Carlo Felice 240, Sanluri

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta a schiera con giardino

gabetti sanluri

In zona residenziale, si propone casa indipendente al piano terra, con ampio cortile su tre lati.
L'unità si sviluppa su un unico livello ed è composta al suo interno da ingresso, soggiorno, cucina con camino, due camere da letto, bagno e ripostiglio.
Esternamente è presente una veranda ed un locale accessorio di mq 55, completo di quattro locali di sgombero, lavanderia e lastrico solare.
Completa un cortile su tre lati di complessivi 245 mq, in parte piantumato e dotato di accesso carrabile.
Classe energetica "G" 239,28 kWh/mq anno.

Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS
Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU)
Tel. ###phonenumber###- e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Zona residenziale-Casa indipendente al piano terra

In zona residenziale, in contesto riservato, si propone bifamiliare al piano primo con terrazza, cantina e posto auto scoperto.
L'unità immobiliare è composta da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Esternamente è presente una terrazza a livello di 27 mq e un balcone.
Al piano seminterrato, con accesso esclusivamente esterno, sono presenti due locali cantina ad suo esclusivo per una superficie complessiva di circa 43 mq, oltre ad un posto auto scoperto di proprietà e un cortile comune.
L'unità, caratterizzata da ambienti ampi e regolari, è dotata di predisposizione per l'impianto di riscaldamento e viene ceduta compresa di arredi.
Classe energetica in fase di valutazione.

Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS
Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU)
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Bifamiliare piano primo con terrazza e posto auto

In zona centrale, all'interno di un complesso di sole quattro unità immobiliari, si propone appartamento al piano primo, senza ascensore.
L'unità è composta da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere, ripostiglio e bagno.
L'immobile, caratterizzato da spazi ampi e regolari, si presenta in buone condizioni.
Classe energetica in fase di valutazione.

Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS
Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU)
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Centro- Appartamento al piano primo

In zona residenziale, in contesto riservato, si propone casa indipendente bilivelli con ampio cortile.
L'unità è composta da ingresso, soggiorno con camino, cucinino, due camere, disimpegno, bagno e ripostiglio al piano terra e due camere, disimpegno, ripostiglio e terrazza al piano primo.
Completa la proprietà un cortile di circa 320 mq, dotato di ampia area verde con piante di agrumi, oltre a due locali cantine/ripostiglio e una legnaia coperta.
L'immobile è caratterizzato da ambienti ampi e regolari, con possibilità di poterli riadattare in base alle proprie esigenze.
Classe energetica "E" 36,5600 kWh/mq anno.

Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS
Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU)
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Casa indipendente con cortile

In zona centrale, si propone locale commerciale al piano terra con ampia vetrata su strada, composto al suo interno da vano area vendita- ufficio, antibagno e bagno.
L'unità immobiliare necessita di lavori di manutenzione.
Classe energetica in fase di valutazione.

Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS
Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU)
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Centro- Locale commerciale al piano terra

In zona centrale, all'interno del centro commerciale "La Passeggiata", si propone ufficio al piano secondo con posto auto, dotato di ascensore ad uso condominiale.
L'unità è composta al suo interno ingresso, sala attesa, tre uffici privati, archivio, anti- wc e wc.
Completa un posto auto scoperto di proprietà.
Classe energetica "B" 129,74 kWh/mq anno.

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Ufficio al piano secondo con ascensore

Nella centralissima Piazza San Pietro, si propone fabbricato terra cielo, costituito da locale commerciale al piano terra e appartamento uso direzionale/residenziale al piano primo.
Locale commerciale con due ampie vetrate su strada, composto da area vendita, disimpegno, archivio e servizio igienico.
Appartamento al piano primo, composto da ingresso, cucina, due camere da letto e bagno con balcone.
Completa un locale sottotetto al piano secondo (mq 59), un locale cantina al piano seminterrato (mq 35) e un cortile con accesso carrabile di complessivi 35 mq.
Ottima posizione e visibilità.
Classe energetica in fase di valutazione

Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare & C. SAS
Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU)
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Centro- Fabbricato ad uso commerciale/residenziale

A Sanluri proponiamo in vendita una proprietà indipendente con doppio ingresso e cortile privato, sviluppata su due livelli.

Il piano terra è attualmente organizzato come spazio ad uso ufficio ed è composto da sala d'attesa, due ambienti separati, un ulteriore vano con accesso diretto al cortile e un bagno con antibagno.

Al primo piano si sviluppa la parte abitativa, composta da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, disimpegno, veranda e balcone.

Gli spazi esterni comprendono un cortile accessibile anche dal secondo ingresso, dotato di veranda coperta e tettoia.

La presenza di due accessi indipendenti e la distribuzione interna degli ambienti rendono l'immobile adatto a diverse esigenze di utilizzo.

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Immobile indipendente con abitazione e ufficio

A Sanluri, si propone in vendita una villetta a schiera completamente ristrutturata, sviluppata su tre livelli e con una superficie complessiva di circa 166 mq.

L'abitazione dispone di giardino sul fronte e cortile sul retro, offrendo spazi esterni utilizzabili durante tutto l'anno.

Al piano terra si trovano soggiorno, cucina, veranda con affaccio sul cortile, bagno e ripostiglio.

Il primo piano è dedicato alla zona notte ed è composto da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, oltre a un secondo bagno.

Completa la proprietà un sottotetto ad uso locale di sgombero.

Al piano seminterrato è presente un ambiente indipendente con accesso esterno, composto da soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno.

La distribuzione degli spazi rende l'immobile adatto a diverse esigenze abitative, con ambienti ben distinti tra zona giorno, zona notte e locali accessori.

Classe Energetica A4.

Sanluri - Villetta ristrutturata in classe A4

A Sanluri, in zona residenziale, si propone in vendita una villetta a schiera in fase di ultimazione, sviluppata su due livelli e inserita in un lotto di circa 150 mq.

L'abitazione ha una superficie di circa 85 mq e dispone di doppio accesso.

Al piano terra sono presenti soggiorno con angolo cottura, lavanderia e bagno.

Il primo piano ospita due camere da letto e un secondo bagno.

Completa la proprietà un cortile di pertinenza.

Classe energetica A.

Sanluri - Villetta nuova in classe A

Nel comune di Sanluri si propone in vendita un immobile indipendente disposto su due livelli.

Al piano terra è presente un locale con accesso diretto dalla strada, della superficie di circa 100 mq.

Il primo piano ospita la parte abitativa, composta da circa 12 vani complessivi, tra cui salone, cucina, bagno e ulteriori ambienti di servizio.

La proprietà dispone inoltre di più terrazze.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e presenta una distribuzione degli spazi che consente diverse soluzioni di utilizzo.

Immobile indipendente con locale e abitazione

A Sanluri si propone in vendita una casa indipendente su lotto di circa 610 mq, con ampi spazi esterni e numerosi locali accessori.

L'immobile è composto complessivamente da 9 vani e dispone di cortili privati sia sul fronte che all'interno della proprietà.

L'accesso principale conduce a un cortile dal quale si raggiungono il soggiorno e una veranda. La zona abitativa comprende tre camere da letto, disimpegno, bagno, dispensa e locale di sgombero.

Dal soggiorno si accede alla sala da pranzo con angolo cottura, disimpegno e un'ulteriore camera.

All'esterno sono presenti una cantina, una legnaia, un locale di sgombero, una piccola toilette e una tettoia recentemente rinnovata.

Al primo piano è presente un ulteriore locale utilizzabile come deposito o spazio accessorio.

La proprietà dispone di una superficie esterna ampia e di una distribuzione degli ambienti che consente diverse possibilità di utilizzo.

Sanluri - Casa indipendente con lotto di 610 mq

A Sanluri, in zona centrale e vicina ai principali servizi, si propone in vendita un appartamento al primo piano di circa 90 mq.

L'abitazione è composta da soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, due camere da letto e un bagno.

Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno.

L'immobile rappresenta una soluzione adatta sia come abitazione principale sia per chi è alla ricerca di una casa pronta all'uso in posizione comoda.

Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy.

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Sanluri - Appartamento con formula Rent to Buy

Nel comune di Sanluri, in zona tranquilla e riservata, si propone in vendita una casa indipendente da ristrutturare con ampio lotto pertinenziale.

La proprietà si sviluppa su più livelli.

Al piano principale si trovano ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, due camere da letto e bagno. Un andito interno collega il piano inferiore, dove sono presenti ulteriori due camere con accesso diretto al giardino.

È presente inoltre un piano sottotetto con struttura in legno recentemente rifatta.

All'esterno l'immobile è circondato da giardino fronte e retro, con cortile e lotto di circa 1.000 mq complessivi.

La proprietà comprende diversi locali accessori ad uso magazzino e deposito.

L'immobile dispone di doppio accesso, anche da via Lepanto, e si presta anche a una possibile suddivisione in più unità.

Per maggiori informazioni o per concordare una visita contattaci ai seguenti numeri: 
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Vieni a trovarci in via Carlo Felice 240, Sanluri

Sanluri | Immobile con ampio terreno e accessori

Sanluri si propone in vendita un fabbricato indipendente di circa 297 mq, con lotto pertinenziale di circa 700 mq e cortili sia sul fronte che sul retro.

La proprietà è attualmente suddivisa in due unità abitative.

Al piano terra è presente un'abitazione in stile campidanese composta da veranda d'ingresso, soggiorno, due camere da letto, disimpegno e ripostiglio. All'esterno è presente un loggiato affacciato sul cortile interno.

Il primo piano è composto da due appartamenti indipendenti con accessi separati e scale dedicate. Le unità si presentano allo stato grezzo e da completare.

L'immobile si presta a differenti utilizzi abitativi o a più unità indipendenti.

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Email: sanluri@cosmopolitanservizi.it 
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Fabbricato indipendente con ampio terreno

Nel comune di Sanluri, in posizione centrale e a circa 100 metri da Piazza San Pietro, si propone in vendita un fabbricato indipendente storico con cortile interno.

La proprietà dispone di accesso carrabile al cortile.

L'immobile è composto al piano terra da ingresso, due camere, soggiorno, cucinotto e bagno. Al primo piano sono presenti nove vani e un ulteriore bagno.

Il fabbricato ha una superficie complessiva di circa 300 mq, esclusi gli spazi esterni.

L'immobile è completamente da ristrutturare.

Classe energetica G.

Sanluri | Fabbricato storico con cortile

Nel centro storico di Sanluri si propone in vendita una casa indipendente completamente da ristrutturare.

L'immobile ha una superficie di circa 35 mq ed è dotato di un cortile di circa 25 mq.

La proprietà dispone di due accessi su Via Castello.

La soluzione si trova in contesto storico del paese.

Sanluri - Casa indipendente centro storico

Nel comune di Sanluri, in centro storico, si propone in vendita una casa indipendente su due livelli con doppio accesso da Via Muraglia e Via Carducci.

L'immobile è completamente da ristrutturare.

La proprietà è caratterizzata da ampia metratura e da un giardino di grandi dimensioni.

La conformazione consente diverse possibilità di distribuzione interna e di utilizzo degli spazi.

Casa indipendente centro storico con giardino

A Sanluri si propone in vendita un lotto edificabile di circa 380 mq, in zona B1.

Il terreno ha indice di edificabilità pari a 3 m³/m².

La proprietà consente la realizzazione di un edificio residenziale su più tipologie, tra cui abitazione singola o bifamiliare.

Il lotto si trova in contesto urbano, vicino ai principali servizi.

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Sanluri - Lotto edificabile 380 mq zona B1

Sanluri, in zona centrale, si propone in vendita un locale commerciale di circa 200 mq posto al piano terra.

L'immobile è composto da un ampio vano principale, antibagno e bagno, una stanza ad uso archivio/ufficio e tre vetrine fronte strada.

La proprietà dispone inoltre di due posti auto, rispettivamente di circa 40 mq e 30 mq.

Il locale si presenta in buone condizioni generali ed è adattabile a diverse tipologie di attività.

La posizione consente un facile accesso e buona visibilità grazie alla presenza delle vetrine su strada.

Sanluri - Locale commerciale 200 mq

Nel comune di Villanovafranca si propone in vendita un immobile indipendente su due livelli composto da due appartamenti distinti e autonomi, entrambi venduti arredati.

Al piano terra l'abitazione è stata ristrutturata nel 2018 ed è composta da soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. È presente un cortile privato con accesso carrabile che consente il parcheggio interno di un'auto. L'impianto di riscaldamento è alimentato da caldaia a gas con termosifoni e sono presenti pompe di calore in ogni ambiente.

Al primo piano si trova un secondo appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, tre camere da letto, bagno, balcone e lavanderia. Anche questa unità è dotata di climatizzazione.

L'immobile è composto quindi da due unità indipendenti e completamente arredate.

La proprietà si trova in zona tranquilla del paese.

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Casa indipendente con due unità arredate

A Villanovafranca proponiamo in vendita una proprietà indipendente sviluppata su due livelli, composta da due appartamenti distinti e autonomi tra loro, entrambi ceduti completi di arredi.

La soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi necessita di spazi per più nuclei familiari sia per chi desidera disporre di una seconda unità da destinare ad altre esigenze.

L'abitazione situata al piano terra è stata oggetto di ristrutturazione nel 2018 e presenta ambienti funzionali e ben organizzati. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte comprende tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Completa il piano un cortile privato con accesso carrabile, che permette il parcheggio di un'automobile all'interno della proprietà.

Per quanto riguarda gli impianti, il piano terra è dotato di riscaldamento alimentato da caldaia a gas con termosifoni e dispone inoltre di pompe di calore di recente installazione in tutti gli ambienti.

L'unità posta al primo piano offre spazi ampi e ben distribuiti. Al suo interno troviamo un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina separata, tre camere da letto, un bagno, un balcone e una lavanderia. Anche questo appartamento è servito da impianti di climatizzazione che garantiscono comfort durante tutto l'anno.

La presenza di due abitazioni completamente indipendenti, entrambe arredate e immediatamente utilizzabili, rende questa proprietà particolarmente versatile e adatta a differenti esigenze abitative.

L'immobile si trova in un contesto tranquillo del paese, ideale per chi ricerca indipendenza, praticità e ambienti di generose dimensioni.

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Due unità abitative arredate in un'unica proprietà

Nel comune di Samassi proponiamo in vendita una casa indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione personalizzata valorizzando ampi spazi interni ed esterni.

L'immobile si sviluppa su due livelli:

Piano terra: ingresso, soggiorno, camera da letto, disimpegno, cucina e bagno esterno.

Primo piano: due locali di sgombero e disimpegno.

A completare la proprietà troviamo un ampio giardino sul retro, un elemento di particolare pregio che offre numerose possibilità di utilizzo, come la realizzazione di una zona living all'aperto, un'area relax o un piacevole spazio verde privato.

Grazie alle sue caratteristiche e alle potenzialità di trasformazione, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una residenza indipendente da modellare secondo le proprie esigenze, con ampi margini di personalizzazione e valorizzazione.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:

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Email: sanluri@cosmopolitanservizi.it
Vi aspettiamo presso i nostri uffici in Via Carlo Felice 240, Sanluri.

Samassi - Casa indipendente con ampio giardino

A Sanluri si propone in vendita un lotto edificabile di circa 400 mq con indice di edificabilità pari a 1,5 mc/mq.

Il terreno si trova in posizione angolare e si affaccia su due strade, Via Parigi e Via Berlino, con possibilità di realizzare due accessi separati.

Il lotto è destinato alla realizzazione di un immobile.

L'area è inserita in contesto urbano.

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Terreno edificabile 400 mq con due ingressi

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