Gigi

Cagliari Pirri luminoso nuovo immobile con ingresso indipendente, in elegante fabbricato, 

IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE.

AMPIA SALA, CAMERA, BAGNO, RIPOSTIGLIO, COMPLETAMENTE ARREDATO A NUOVO.

Cosa troverai:

- ingresso indipendente attraverso un robusto portone blindato, che garantisce la privacy e la massima sicurezza.
- comoda scala in marmo di proprietà esclusiva.
- impianto citofonico,
- pompa di calore,
- splendido pavimento in listoni di gress porcellanato bianchi con venature legno.
- ampie finestre a vasistas in pvc con vetrocamera e zanzaiere,
- rifinito nuovissimo arredamento.
- Sono presenti acqua, corrente elettrica, impianto tv.

Ideale anche come punto d'appoggio, per la vicinanza all'asse mediano, all'ospedale Brotzu, all'Oncologico e alla Cittadella Universitaria.
Il centro città è velocemente raggiungibile anche grazie alla fermata della metropolitana.
Con pochi passi a piedi si giunge allo splendido parco della Vetreria.
L'immobile è inserito in uno stabile nuovo, elegante e molto curato, con tutti i servizi a portata di mano.

Ottimo per uso personale o come investimento in quanto offre un ottimo rendimento al capitale investito, essendoci in zona un'ampia domanda di immobili in locazione con rendimenti intorno al 7 % garantito.

PAGAMENTO:

Minimo acconto.
Lunga dilazione.
Possibilità di finanziamento, no mutuo
Sconto in caso di pagamento contanti.

PUNTI DI INTERESSE NELLE VICINANZE:

Supermercato 200 metri.
Fermata autobus 210 metri.
Parco della Vetreria 220 metri
Fermata della metropolitana 450 metri

Chiama ora Gigi al 348 8529699.
No agenzie, la tua visita è gradita anche sabato e domenica

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Cagliari Pirri luminoso ampio immobile seminterrat

remax mistral

Rif. 32601181-155
Roberto Pala
Agente immobiliare
Mistral Group srl

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Nel tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Monreale, a Pirri, proponiamo in vendita un grazioso appartamento che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini.

L'immobile, edificato nel 2008, si trova al piano rialzato di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, una caratteristica che garantisce privacy, tranquillità e un'atmosfera familiare difficile da trovare nelle realtà più grandi.

Gli ambienti sono stati progettati per offrire praticità e comfort nella vita quotidiana. La zona giorno, luminosa e accogliente, si sviluppa in un ampio soggiorno con cucina a vista di circa 25 mq, uno spazio versatile e conviviale, perfetto per rilassarsi o condividere piacevoli momenti con amici e familiari. La camera da letto matrimoniale assicura comfort e riservatezza, mentre il bagno finestrato, rifinito con cura, è dotato di una moderna doccia. Il bagno affaccia su un balcone nel quale è stata ricavata una zona lavanderia.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, frutto dell'attenzione e della costante cura dei proprietari, permettendo così di essere abitato fin da subito senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo ad aria/elettrico consente una gestione personalizzata dei consumi, garantendo praticità ed efficienza energetica.

A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale, un valore aggiunto sempre più apprezzato nella quotidianità. La classe energetica B rappresenta inoltre un importante vantaggio sia in termini di risparmio energetico sia per chi desidera accedere alle agevolazioni previste per i mutui green.

Questa soluzione è particolarmente indicata per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una zona ben servita e strategicamente colleg

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Recente e rifinito Bivano Classe B con posto auto

Agenzia Tre Costa del Sud Servizi Immobiliare

(Riferimento: 019) Pirri Via Enrico Toti In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita posto auto scoperto di 22 mq, situato all'interno di un cortile condominiale con ampia area di manovra, che garantisce facilità di accesso e parcheggio.
Soluzione ideale per chi abita in zona e ha difficoltà di parcheggio o desidera uno spazio auto comodo e sicuro.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Scoperto a Cagliari

(Riferimento: 023) Pirri, in Via delle Libellule, nei pressi di Via dei Grilli proponiamo in vendita ampio locale ad uso magazzino di circa 315 mq, ideale per attività logistiche, deposito merci o uso investimento.
L'immobile si distingue per la sua grande metratura e per la possibilità di frazionamento in due unità indipendenti, offrendo così massima flessibilità di utilizzo. Presente inoltre la possibilità di ripristinare il passo carrabile, garantendo un accesso diretto e comodo anche per mezzi.
Soluzione versatile, adatta sia ad aziende che a privati alla ricerca di ampi spazi, con ottimo potenziale di personalizzazione.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Magazzino a Cagliari

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Locale commerciale posto a Cagliari - Pirri nella centralissima piazza Italia di circa 140 mq. locato ottimo investimento. Rendita lorda sulla locazione 7%.
Classe energetica "D" ipeg 189,68

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Locale commerciale 8 vetrine super rendita

Giulio

Vendesi posto auto sito in cortile condominale, servito da cancello elettrico, a Pirri Cagliari, traversa Via Duca di Genova. Condominio signorile.

Posto auto in condominio

La Nostra Casa

Nella scorrevole via Pontida, zona servita da tutti i principali servizi, mezzi pubblici e ad un minuto dal centro di Cagliari proponiamo in vendita una casa semindipendente tipologia bilocale. 

Dall'ingresso indipendente e tramite portoncino in facciata, dotato di doppio infisso, veniamo accolti sulla zona giorno. Sulla sinistra troviamo la cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato. Sulla destra, invece, troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale. Inoltre, viste le altezze dei soffitti è possibile ricavare un pratico sottotetto. 

Limmobile, che si presenta da ristrutturare, presenta infissi in legno e pvc e riscaldamento/condizionamento con split. La proprietà risulta essere un ottimo investimento vista lubicazione, oppure la soluzione ideale come prima casa. 

RIFERIMENTO: V. Pontida

CLASSE ENERGETICA: D 2 kWh/m2 a

Bilocale semindipendente a Pirri

(Riferimento: 028) Pirri - in via Riva Villasanta | Appartamento ristrutturato con cortile privato di 25mq
In una delle zone più tranquille e ricercate di Pirri, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e pronto da vivere.
L'immobile, caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti, è composto da:
ampia zona living con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità, camera da letto confortevole, bagno moderno, pratico ripostiglio, soppalco versatile, perfetto come studio o spazio extra,
cortile privato, ideale per pranzi all'aperto o per chi ama gli spazi esterni
 Accesso riservato sul retro
 Ottimo come prima casa o investimento
 Zona tranquilla ma ben collegata ai servizi
Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e uno spazio esterno tutto suo.
Classe energetica in fase di definizione.

Bilocale a Cagliari

Gabetti Cagliari Villanova

Proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano di uno stabile senza ascensore, una soluzione che si distingue per gli spazi comodi e per le numerose possibilità di personalizzazione.

La casa dispone di un ingresso che accompagna alla zona giorno, composta da un ampio salone e da una cucina abitabile separata.
Entrambi gli ambienti hanno accesso a due spaziose verande vivibili, ideali da arredare come zona relax, area pranzo esterna o semplicemente come ulteriore sfogo esterno da vivere quotidianamente.
La zona notte è composta da due camere da letto, bagno e pratico ripostiglio.

L'immobile viene proposto allo stato grezzo, caratteristica che permette di modificare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, scegliendo liberamente disposizione interna, materiali e finiture.
Si specifica che l'appartamento è privo di impianti certificati.

Situato a Pirri, precisamente in Via Gioachino Murat, l'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti cittadini. Ottima soluzione per chi desidera realizzare una casa su misura in una delle zone più richieste della città.

Contattaci per maggiori informazioni.!

Appartamento personalizzabile - Pirri

In una delle traverse perpendicolari della centrale e servita via Italia a Pirri, a pochi passi dal Parco dell'ex Vetreria e quindi vicino a numerose attività commerciali e fermate dell'autobus urbano, proponiamo in vendita un appartamento sito al piano seminterrato. 

Internamente si compone di una spaziosa zona giorno open space, una camera e una lavanderia. L'immobile, ristrutturato nel 2025, presenta finiture moderne e predisposizione per gli split. 
Completo di arredi nuovi. 
NON MUTUABILE
RIFERIMENTO: V. Vittorio Amedeo II

CLASSE ENERGETICA:

Rifinito seminterrato completo di arredi

Sardinia Real Estate

Nei pressi di via Legnano, in una zona servita e strategica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale dalle generose metrature, situato al secondo piano (senza ascensore).
L'immobile si apre su un comodo ingresso con disimpegno che conduce al vero punto di forza della casa: uno straordinario soggiorno di oltre 34 mq impreziosito da un accogliente camino, ideale per la zona relax, e servito da un pratico cucinotto separato ed accesso ad una veranda chiusa e condonata. La zona notte, pensata per garantire il massimo comfort, offre ben tre camere da letto, due doppie ed una singola, completano la proprietà un bagno con doccia ed un balcone.
L'appartamento è climatizzato, dotato di predisposizione per i termosifoni, riserva idrica privata e infissi interni in legno con doppio vetro, protetti da doppi infissi esterni in alluminio per un ottimo isolamento termico e acustico.
Aggiunge grande valore alla proposta la possibilità di acquistare separatamente un box auto o un posto auto scoperto. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca ampi spazi e massima funzionalità.
Classe energetica in fase di valutazione.

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber###

Pirri - ampio quadrilocale possibilità di p auto

In zona Pirri, riservata e ben collegata al centro di Cagliari, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da interessanti potenzialità di sviluppo.
Il vero valore aggiunto? Gli spazi e le prospettive future.
Grande terrazza sovrastante
Elemento distintivo della proprietà è la presenza di un'ampia terrazza sovrastante, ideale come solarium, zona relax o living all'aperto, oltre che perfetta per eventuali sviluppi futuri.
Zona giorno ampia e funzionale
La casa dispone di una grande cucina abitabile, cuore della casa, con accesso diretto agli spazi esterni. Ambienti comodi e ben organizzati, pensati per la quotidianità e la convivialità.
Spazi di servizio dedicati
Completano la proprietà zona lavanderia e locali accessori, fondamentali per una gestione pratica e ordinata degli spazi domestici.
Possibilità di ripristino posto auto
È presente la possibilità di ripristinare un posto auto, un valore aggiunto significativo in contesto urbano.
Potenziale edificatorio
Interessante opportunità: esiste la possibilità di realizzare volumetrie aggiuntive sopraelevate, rendendo l'immobile ideale anche per progetti di ampliamento o investimento. Qualora si optasse per una demolizione totale e ricostruzione l'indice fondiario del lotto è pari a 5mc/mq.
Ristrutturazione completa
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2012, che ha interessato:
* Ridistribuzione degli spazi interni
* Rifacimento degli impianti elettrico e idrico
* Restauro degli infissi in legno
* rifacimento della terrazza

La facciata è stata inoltre rifatta recentemente, contribuendo a migliorare estetica ed efficienza dell'edificio.
Caratteristiche principali
* Superficie commerciale: 134 mq (circa 110 mq calpestabili)
* Piano terra
* 4 locali
* 3 camere da letto
* 2 bagni
* Buono stato conservativo
* Doppia esposizione (sud-ovest)
* Riscaldamento autonomo
SU QUESTO IMMOBILE E' PRESENTE IL VIRTUAL TOUR

Casa indipendente con grande terrazza - pirri, cag

OIKADE_it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pirri, in Via Fratelli Bandiera, un ampio trivano al piano terra, caratterizzato da generose metrature interne e da un cortile privato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa comoda e funzionale.

L'immobile si sviluppa su una superficie catastale di circa 134 mq e si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno, reso accogliente dalla presenza di un camino che dona calore e carattere all'ambiente. Adiacente alla zona giorno troviamo un cucinotto separato, che consente di mantenere distinti gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti.

La zona notte è composta da due ampie camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio.

Uno dei principali punti di forza dell'abitazione è rappresentato dal cortile interno di proprietà esclusiva, uno spazio riservato e versatile che può essere sfruttato come area relax, zona pranzo all'aperto o ambiente dedicato agli animali domestici, offrendo un valore aggiunto sempre più ricercato sul mercato immobiliare.

L'appartamento necessita di interventi di ammodernamento e ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze. Le ampie metrature e la disposizione interna consentono infatti diverse soluzioni di personalizzazione degli ambienti.

La posizione risulta particolarmente strategica: Via Fratelli Bandiera si trova in una zona residenziale di Pirri ben servita da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e principali servizi, garantendo comodità negli spostamenti quotidiani.

Una soluzione ideale per chi cerca un immobile dalle grandi potenzialità in uno dei quartieri più richiesti dell'area metropolitana di Cagliari.

Rif. 1724 P

Ampio trilocale cin cortile riservato a Pirri

Gabetti Cagliari San Benedetto - Genneruxi

GABETTI CAGLIARI CENTRO

Propone in Esclusiva nella municipalità di Pirri e più precisamente adiacente alla Via dei Grilli, grande appartamento con ingresso unico e indipendente al 1º e Ultimo Piano ( no condominio ) dalle potenzialità elevate e altamente versatili.

Si sviluppa su una superficie rettangolare di ben 264 catastali e da 317 mq di superfici scoperte catastali che comprendono quote di terrazza sovrastante di proprietà esclusiva e quote di loggiato/giardino .

Si compone da ingresso, salone doppio di 38 Mq , ampia cucina soggiorno con camino di circa 35 Mq e annessa dispensa , 6 camere da letto di ampie dimensioni ( di cui 4 matrimoniali ) , 2 bagni completi , ristrutturati e finestrati e da comodo e ampio ripostiglio finestrato . 

Sull'immobile sono stati effettuati diversi lavori importanti , quali la messa a norma degli impianti , idrico, elettrico e gas, predisposizione riscaldamento ( termosifoni presenti) , 5 pompe di calore caldo/freddo, infissi esterni in PVC con doppio vetro e con apertura anche basculante , sanitari sospesi nei bagni, totalmente ristrutturati nel 2016.

Completa la proprietà un terrazzo sovrastante di circa 264 Mq raggiungibile da scala interna alla proprietà , un loggiato/giardino di circa 200Mq, ideale per vivere felici momenti di relax tra famiglia e amici .

Immobile adatto per uno o più nuclei familiari , amante/i degli ampi spazi 
, con la possibilità di un frazionamento in due ampie unità abitative .

APE in fase di definizione 

Prezzo 335.000 Euro 

Gabetti Cagliari Centro 
07042096
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Indip.te 264Mq+Giardino200Mq+Terrazza264Mq

Città

Laspetto dellimmobile è stato ottimizzato tramite intelligenza artificiale, senza alterare la disposizione degli spazi interni ed esterni.

Pirri, precisamente nella Piazza degli alpini, zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita appartamento dagli ampi spazi interni.

L'appartamento, dotato di doppia esposizione, si compone di ingresso, luminoso soggiorno con veranda di pertinenza, spazio ideale per momenti di relax, cucina abitabile con annessa veranda completa di zona lavanderia e bagno con box doccia. Dal disimpegno abbiamo accesso alla zona notte, composta da quattro camere da letto matrimoniali, servite da bagno con vasca.

Data la conformazione interna e le condizioni da ristrutturare, l'immobile si presta per una rivisitazione degli spazi interni a proprio piacimento o ad un frazionamento per la creazione di due appartamenti distinti.

Completa l'immobile un posto auto sotto pilotis, sito nel cortile condominiale.

Termosifoni.
RIFERIMENTO: Piazza Degli Alpini

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Ampio pentalocale a Pirri

Agenzia Casaper

Situato in una posizione strategica a Pirri, precisamente nella ricercata zona Grilli, proponiamo in vendita un rifinito trivano al piano rialzato, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato.

La Posizione

La location è il vero punto di forza: a pochi passi dall'uscita dell'Asse Mediano di Scorrimento, l'appartamento gode di una logistica invidiabile.

Servizi a portata di mano: Supermercati, farmacie e le principali concessionarie della zona sono raggiungibili in un attimo.

Vicinanza Sanitaria: La brevissima distanza dall'ospedale Brotzu rende l'immobile ideale per professionisti del settore o per chi necessita di un appoggio vicino al polo ospedaliero.

Gli Ambienti

L'appartamento è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione che ha ottimizzato gli spazi interni:

Zona Giorno: Accogliente ingresso su un luminoso soggiorno con cucina separata, ideale per chi ama mantenere gli ambienti conviviali distinti da quelli operativi.

Zona Notte: Un disimpegno conduce alle due ampie camere da letto, silenziose e ben proporzionate.

Servizi: L'immobile è dotato di un bagno principale e di un pratico doppio servizio, un plus fondamentale per la gestione quotidiana della famiglia.

Potenziale d'Investimento

Grazie alla disposizione degli ambienti e alla posizione estremamente funzionale, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per il settore ricettivo. È la soluzione perfetta per essere trasformata in un B&B o affittacamere, garantendo un'alta redditività grazie alla vicinanza alle arterie stradali e ai servizi essenziali.

Caratteristiche principali:

Piano rialzato (facile accesso)

Completamente ristrutturato

Doppi servizi

Posizione strategica vicino all'Asse Mediano e al Brotzu

Piano rialzato ristrutturato

Nel cuore di Pirri, nella tranquilla zona di Via Santa Bernadette, tra Via Argiolas e Via Toti, a pochi passi dalla Pizzeria Wow, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente al piano terra, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze.

La posizione è particolarmente comoda e servita: nelle immediate vicinanze sono presenti market, farmacie, supermercati, parchi e tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana.

L'immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su un unico livello ed è composto da:

soggiorno;

cucina abitabile;

due camere da letto;

bagno;

cortile privato.

La casa rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione da modellare a proprio piacimento, con il valore aggiunto dell'indipendenza e degli spazi esterni privati.

Ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

L'immobile non è dotato di posto auto, ma nelle vicinanze si trova parcheggio con facilità.

Semi-indipendente con cortile

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pirri, un bivano seminterrato ristrutturato nel 2017.

L'immobile, molto luminoso, è dotato di ingresso indipendente, situato in una signorile palazzina e viene ceduto completo di arredi.

La casa è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno completo e ripostiglio.

Ideale sia come abitazione privata sia come opportunità d'investimento, garantisce un'elevata redditività grazie alla forte richiesta di immobili in affitto nella zona.

Ottimo punto d'appoggio, data la sua posizione strategica: vicino all'asse mediano, agli ospedali Brotzu e Oncologico e alla Cittadella Universitaria, con iper market e innumerevoli attività a pochi passi.
Il centro città è facilmente raggiungibile anche grazie alla presenza della fermata della metropolitana e degli autobus.
A poche centinaia di metri si trova inoltre un prezioso polmone verde: il Parco della Vetreria.

N. B. non mutuabile - categoria C2.

Caratteristiche di pregio:
Scala in marmo di proprietà esclusiva.
Porta blindata
Pavimenti in gres porcellanato bianco effetto legno
Ampie finestre vasistas in PVC con doppio vetro e zanzariere
Impianti già presenti: acqua, energia elettrica e TV

Rif. 1608Q

Bivano seminterrato ristrutturato a Pirri

K&R Immobiliare

Cagliari, in via Santa Maria Chiara zona, piano secondo e ultimo di palazzo NUOVO, con ascensore, appartamento composto da ingresso con soggiorno con balcone luminoso, cucina, disimpegno, camera doppia, camera singola, due bagni e balcone.
Posto auto in area condominiale con cancello elettrico.

Immobile in costruzione.

Classe A4

283.000,00 euro oltre iva.

Pirri, trivano nuova costruzione, ultimo piano

edilnarcao due s_r_l_

(NO AGENZIA) - Nella Via COLOMBA ANTONIETTI, al numero 15, nasce il nostro nuovo intervento edilizio, un minicondominio composto da soli 7 luminosi appartamenti, ovvero quattro trilocali e tre bilocali. La via si presenta tranquilla e servita, a senso unico di marcia, ubicata nel quartiere Monreale a Cagliari Pirri. Il trivano in proposta, collocato al piano rialzato dello stabile, è composto da grande zona giorno con angolo cottura riservato, due disimpegni, due bagni, camera doppia, camera singola, due grandi verande, posto auto. Tutti gli appartamenti sono serviti da ascensore KONE, da sistema videocitofonico, fotovoltaico privato, predisposizione antifurto e domotica, pompe di calore in ogni ambiente, scaldacqua a basso consumo energetico, allacci alle reti tecnologiche, infissi Schuco con avvolgibili elettrici. Sono integralmente personalizzabili presso le nostre rivendite di riferimento, le quali possono offrire servizi di design ad hoc e consulenze per gli arredi. Classe energetica A4, Consegna Dicembre 2026. No agenzia, no intermediari. Immobili realizzati allo stato grezzo e visitabili.

Trilocale ampio e luminoso

Nel residenziale quartiere di Barraccamanna a Pirri, in un tranquillo contesto caratterizzato da numerose abitazioni indipendenti, proponiamo in vendita una rifinita villetta di recente costruzione in stile moderno, tipologia quadrivano.

L'immobile, edificato nel 2023, si sviluppa su un unico livello ed è dotato di doppia esposizione. 
Dall'ampio fronte strada entriamo in maniera carrabile e pedonale nel cortile sul fronte rifinito con pianelle e aiuole piantumate, che ospita anche il posto auto. 
Un grazioso loggiato, con portafinestra scorrevole, precede il luminoso soggiorno di 30 mq con angolo cottura a vista, dotato di finestra e portafinestra per l'uscita sul cortile retrostante. Dal disimpegno centrale si passa alla zona notte, composta dalle tre camere da letto, di cui una matrimoniale, due singole, e dai due bagni finestrati completi di box doccia in cristallo e sanitari filoparete.

Tramite un paio di gradini si scende al cortile sul retro, anch'esso pianellato e con aiuole, ideale anche per l'installazione di una piscina. 

La casa, in perfette condizioni, presenta delle eccellenti finiture: copertura del tetto a spioventi con travi in legno a vista chiare, infissi di grandi dimensioni con triplo vetrocamera, pavimenti e rivestimenti di prima scelta. Il riscaldamento/condizionamento è autonomo con split Inverter in tutti gli ambienti ed è provvisto di impianto fotovoltaico da 4 kw. 
Classe energetica: A4.
RIFERIMENTO: V. della Malva

CLASSE ENERGETICA:

Villa unico livello con doppio giardino

E' L'AGENZIA IMMOBILIARE srl

in Vendita a Cagliari - Pirri** Ampio Bivano-Arredamento tutto nuovo.

nel quartiere di Pirri. Con una superficie di 66 mq, questo appartamentino al piano seminterrato è perfetto per chi cerca un ambiente versatile e moderno. L'edificio, recente e ben curato, offre un accesso facilitato grazie all'ascensore che porta direttamente al piano.

L'ingresso è dotato di un portoncino blindato che garantisce sicurezza e privacy. All'interno, trovi una zona giorno accogliente e una zona notte separata, ideale per rilassarsi. La cucina è completamente attrezzata con forno , piano a induzione, cappa e pensili, rendendola perfetta per gli amanti della cucina. Inoltre, dispone di un ripostiglio e di 2 Bagni, offrendo praticità e comfort.

Le doppie porte finestre offrono accesso diretto ai cavedi e un'ulteriore porta conduce a una pertinenza esterna, ideale per sfruttare al meglio gli spazi. Gli infissi in PVC con vetrocamera garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. Il pavimento in parquet aggiunge un tocco di eleganza all'ambiente.dotata di lavatrice e asciugatrice e scaldabagno, è pronta per essere personalizzata secondo le tue esigenze.
Non perdere l'opportunità di possedere questo spazio unico in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Nessuna provvigione richiesta.
Attualmente non Mutuabile.

Cagliari-Pirri via Cillocco

Pirri Via Melis, zona residenziale a due passi dal centro, casa indipendente piano terra di mq.160, con cortile di mq.60 e terrazza sovrastante di mq160, edificabile.
Internamente suddivisa come salone, cucina quattro camere e due bagni.

Classe energetica in fase di elaborazione

Cagliari,via Melis,indipendente, terrazza, cortile

habitare group

Questa indipendente in "stato originale", oggi disposta come "trivanetto", non è un rudere e non è nemmeno uno di quei casi disperati.
È, molto più semplicemente, una casa da "ripensare integralmente" e proprio per questo, una casa che può diventare molto più di quello che è oggi.
È "in stato originale", che è il modo elegante per dire "ha carattere" e "aspetta solo voi e una squadra di operai".

Perché il punto non è soltanto com'è adesso, il punto è "quello che può diventare!

Con una ristrutturazione ben studiata, infatti, l'immobile si presta ad essere trasformato in un "trilocale indipendente", moderno, funzionale, con spazi esterni che oggi fanno già metà del lavoro nel farti immaginare il risultato finale.

Davanti, un "cortile d'ingresso" che accompagna l'accesso alla proprietà.
Dietro, la parte che fa davvero alzare il sopracciglio: un giardino retrostante di circa 100 mq, ampio, regolare e quindi molto più utile che semplicemente grande.

E poi c'è il tetto, o meglio, il lastrico solare, oggi già coperto da un sottotetto esistente e concessionato: una soluzione utile da pensare e valorizzare anche come copertura, tanto quanto è interessante immaginarlo, domani, in una diversa lettura progettuale, come terrazza sovrastante!
Tradotto? Avreste una terrazza sovrastante tutta da inventare. E la ciliegina? Panoramicissima su Cagliari. Quella vista che di solito paghi a peso d'oro.

Questa è una proposta pensata per chi sa leggere oltre lo stato attuale.
Per chi cerca un prezzo di partenza coerente con la necessità di ristrutturare, ma anche una base concreta per arrivare a un risultato che, una volta finito, cambia completamente categoria: da trivano in stato originario a trilocale indipendente, moderno, panoramico, con cortile, grande giardino e terrazza sovrastante.

Rif: Luca Tornusciolo - Agente Immobiliare REA 295218 | Habitare. Le persone Oltre Le Case Via Barracca Manna 81 - Pirri | Via Zagabria 30 - Genneruxi (Cagliari).

Trivano con giardino da ristrutturare

Se cerchi una casa che unisca l'autonomia di un'abitazione indipendente alla comodità di una zona perfettamente servita, questa è la soluzione ideale. Situata in una posizione strategica a Pirri, tra via Argiolas e via Principe di Napoli, la proprietà si trova a pochi passi da tutto ciò che serve per la quotidianità.

La Posizione: Tutto a Portata di Mano
Vivere qui significa dimenticare l'auto per le commissioni giornaliere. La zona offre:

Spesa quotidiana: Market e macellerie di quartiere a pochi metri.

Salute: Farmacie e studi medici facilmente raggiungibili.

Famiglia: La vicinanza alle scuole di vario ordine e grado la rende la scelta perfetta per chi ha figli.

Gli Spazi: Ampiezza e Funzionalità su Unico Livello
La casa si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di circa 120 mq, garantendo massima accessibilità e comfort. Gli ambienti sono generosi e ben distribuiti:

Zona Giorno: Un accogliente soggiorno e una spaziosa cucina abitabile arricchita da un camino, cuore pulsante della casa.

Zona Notte: Ben 3 camere da letto, ampie e luminose.

Servizi: Un bagno funzionale e un comodo cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per i piccoli amici a quattro zampe.

Plus Esclusivo: Una terrazza sovrastante di proprietà esclusiva, uno spazio versatile da trasformare in un solarium o in un giardino pensile.

Un Investimento Solido
L'immobile si presenta in buone condizioni generali e vanta strutture solide. Sebbene necessiti di un intervento di ammodernamento, rappresenta una "tela bianca" perfetta: potrai ridisegnare gli interni secondo il tuo gusto, valorizzando gli ampi volumi e creando una casa moderna dal fascino unico.

Perché sceglierla? Indipendenza totale, nessun costo condominiale e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio in una delle zone più richieste di Pirri.

Indipendente con cortile e terrazza sovrastante

tecnoindustria immobiliare

Cagliari-Pirri, zona Barracca manna proponiamo in vendita deposito/garage open space di circa 70 mq.
Dotato di serranda basculante manuale e rampa carrabile. Possibilità di avere una porzione.

Deposito/garage zona Barraccamanna

Qui Vendi Trovi Casa S_r_l_

In posizione strategica a Pirri, via Cuoco, a pochi minuti dall'uscita di Cagliari, locale deposito/magazzino al piano seminterrato con bagno e con accesso da passo carrabile.
Il locale ha una metratura di circa mq.202 con bagno e posto auto.
Ottima opportunità per: ufficio privato, agenti di commercio che possono utilizzarlo come deposito e show room o per chi ha necessità di uno spazio per magazzino, frazionamento per cantine, sala hobby.
Disponibile da subito.

Locale uso deposito/magazzino con accesso carrabil

Pirri via Monteleone, strada larga, in zona servita da mezzi pubblici e attività commerciali, CASA SINGOLA tipologia CAMPIDANESE ampiamente finestrata;

- quadrivano con corte interna e terrazza sovrastante accessibile dal giardino.

L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, permettendo così di adattarlo alle proprie esigenze e gusti. È importante notare che il riscaldamento è attualmente inesistente, ma ciò offre la possibilità di scegliere un impianto più moderno e efficiente anche con l'installazione di un impianto fotovoltaico. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy.
Mutuabile

Casa singola c/i Via Poerio stile campidanese

Indipendenza, Silenzio e un Giardino Tutto Per Te a Pirri!
Cerchi la tranquillità senza rinunciare ai servizi di Via Santa Maria Chiara? Questa è l'opportunità che stavi aspettando.
In una strada riservata e silenziosa, vendesi ampio appartamento con ingresso indipendente al piano terra.
Il vero cuore della casa? Un meraviglioso giardino piantumato di mq.100 con ingresso carrabile, perfetto per i tuoi momenti di relax all'aperto o per i tuoi animali domestici.
All'interno troverai spazi generosi: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 grandi camere da letto, bagno, ripostiglio e un comodo loggiato.
La casa è ben tenuta ma allo stato originale: questa è la soluzione perfetta per progettare la ristrutturazione dei tuoi sogni e creare la casa su misura per la tua famiglia.
Libertà, ampi spazi e zero condominio.
Contattaci per una visita!

Indipendenza, Silenzio e un Giardino Tutto Per Te

Rif. 32601181-155
Roberto Pala
Agente immobiliare
Mistral Group srl

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Nel tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Monreale, a Pirri, proponiamo in vendita un grazioso appartamento che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini.

L'immobile, edificato nel 2008, si trova al piano rialzato di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, una caratteristica che garantisce privacy, tranquillità e un'atmosfera familiare difficile da trovare nelle realtà più grandi.

Gli ambienti sono stati progettati per offrire praticità e comfort nella vita quotidiana. La zona giorno, luminosa e accogliente, si sviluppa in un ampio soggiorno con cucina a vista di circa 25 mq, uno spazio versatile e conviviale, perfetto per rilassarsi o condividere piacevoli momenti con amici e familiari. La camera da letto matrimoniale assicura comfort e riservatezza, mentre il bagno, rifinito con cura, è dotato di una moderna doccia.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, frutto dell'attenzione e della costante cura dei proprietari, permettendo così di essere abitato fin da subito senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo ad aria/elettrico consente una gestione personalizzata dei consumi, garantendo praticità ed efficienza energetica.

A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale, un valore aggiunto sempre più apprezzato nella quotidianità. La classe energetica B rappresenta inoltre un importante vantaggio sia in termini di risparmio energetico sia per chi desidera accedere alle agevolazioni previste per i mutui green.

Questa soluzione è particolarmente indicata per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una zona ben servita e strategicamente collegata con il resto della città. Un'abitazione accogliente, moderna e pronta da vivere, inseri

Recente rifinito Bivano Classe B con posto auto

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