OIKADE_it

OIKADE. it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pirri, un appartamento del 2002 situato al piano rialzato di un piccolo e curato complesso residenziale.
L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata , due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un cortile privato, una cantina e un posto auto riservato.
L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione tramite split, garantendo comfort durante tutto l'anno.
L'immobile rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un ambiente funzionale e ben collegato ai principali servizi.

Rif. 1434 P

Trivano con cantina, cortile e posto auto - Pirri

l'immobiliare_com

Raffinato bivano con ampio balcone e posto auto Cagliari In una zona riservata e ben servita di Pirri nei pressi di Via Argiolas, in una posizione strategica, silenziosa ma vicina ai principali servizi, con ottimi collegamenti verso il centro città e le spiagge vi proponiamo in vendita un delizioso bivano dal gusto moderno, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato con ampio balcone e posto auto. L'appartamento si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista, dove linee essenziali e materiali contemporanei creano un ambiente accogliente e funzionale. La camera da letto matrimoniale, elegante e ben proporzionata, garantisce comfort e tranquillità. Il bagno, finestrato e rifinito con gusto, è affiancato da una comoda zona lavanderia separata.
A completare la proprietà, un ampio balcone ideale per momenti di relax all'aperto e un posto auto riservato nel parcheggio condominiale, un valore aggiunto raro e prezioso.
Una soluzione perfetta per chi cerca qualità, comfort e praticità, sia come abitazione principale che come investimento.
Ulteriori dettagli e foto in privato.
Euro 145.000,00.
Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze
visitate il nostro sito
http://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/
oppure chiamateci ai numeri 070497965 - 3914736339
e-mail limmobiliaresanbenedetto@gmail.com

Delizioso bivano balconato

CITTA'

In via Donori, una tranquilla traversa a pochi passi dalla servita e ben collegata via Italia a Pirri, proponiamo in vendita un trilocale sito al piano terra rialzato di un piccolo condominio.
Limmobile è composto da un open space con cucina a vista e veranda di pertinenza, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, servite da un bagno con box doccia e adiacente una comoda lavanderia.
Lappartamento, che presenta infissi in legno con vetrocamera e riscaldamento/condizionamento autonomo con split negli ambienti, è abitabile da subito ed è perfetto come prima abitazione o investimento. 
Completa la proprietà un comodo posto auto in area condominiale. 
RIFERIMENTO: Via Donori_Pirri__.

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Grazioso trivano pressi parco Ex Vetreria

Nel quartiere di Is Corrias, zona residenziale situata al confine con Pirri, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo e ultimo piano tipologia quadrivano.

Internamente è composta dal soggiorno, dalla spaziosa cucina abitabile e dal primo bagno completo di antibagno. 
Dalla zona giorno è possibile accedere alla profonda terrazza a livello, di circa 50 mq, coperta con pergolato in legno. Dal disimpegno raggiungiamo la zona notte servita da due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso ad un balcone, una camera singola, un ripostiglio ed il secondo bagno con vasca. 
Completa l'immobile un comodo posto auto coperto con travi in legno a vista e dotato di illuminazione e colonnina per la ricarica dell'auto.

La casa, che si presenta in ottime condizioni generali, rappresenta la soluzione ideale per famiglie o giovani coppie alla ricerca di ampi spazi in un ambiente caratterizzato da riservatezza e tranquillità.
L'immobile è dotato di pannelli solari, split inverter negli ambienti principali e stufa a legna per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria e termosifoni.
RIFERIMENTO: V. Goceano1

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Ampio quadrivano con terrazza e giardino

Nella scorrevole via Enrico Toti, principale traversa che collega il centro di Pirri con la zona di Barracca Manna, in prossimità di numerose attività commerciali, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione con ascensore e posto auto di proprietà, inserito in una moderna palazzina con ingresso carrabile e doppio ingresso pedonale.

L'immobile, sito al primo piano, è composto internamente da spazioso soggiorno di circa 30 mq con angolo cottura, dotato di doppia porta finestra sull'ampia veranda coperta con zona lavanderia, disimpegno, due bagni con ampio box doccia, e due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola. Tutti gli ambienti della zona notte hanno sfogo, tramite porta finestra, sulla seconda veranda coperta della casa.

Il capitolato prevede finiture di prima scelta personalizzabili dalla parte acquirente presso lo showroom Iter di Ruggeri. La casa è dotata di riscaldamento/condizionamento autonomo con split Inverter classe A++ Midea tipo trial, scaldacqua a pompa di calore per l'acqua calda sanitaria, infissi in pvc triplo vetrocamera a basso emissivo, isolamento termico e acustico murale e impianto fotovoltaico privato da 1,5 kw.

Consegna prevista per Marzo 2026.
RIFERIMENTO: VIA TOTI_ TRIV 1P SX_nuovo

CLASSE ENERGETICA:

Trilocale di nuova costruzione con doppia veranda

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pirri, precisamente in Via Della Colonna, una semindipendente con cortile.

L'immobile misura circa 120mq, si sviluppa interamente al piano terra, ha ingresso indipendente e fa parte di uno stabile di sole 2 unità abitative.

La zona è centrale e ben servita, permettendoci di raggiungere a piedi tutti i servizi che ci necessitano nel quotidiano.

Accendo all'abitazione tramite portoncino, ci accoglie un ampio disimpegno. Da qui accediamo alle prime due ampie camere e al soggiorno.
Proseguiamo poi nella zona notte, in cui sono presenti due camere da letto, uno studio ed il bagno.

Valore aggiunto alla proprietà è il cortile interno di 80 mq.

Rif. 1450Q

Semindipendente con cortile a Pirri - Cagliari

IMMOBILIARE SU PLANU srl

A pochi passi da via Santa Maria Chiara, in una delle zone più ricercate e tranquille di Pirri, proponiamo in vendita un bilocale semi-indipendente di 61 mq, completamente ristrutturato nel 2021 e pronto per accogliere chi desidera una casa moderna, funzionale e senza spese condominiali.
L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso con angolo cottura, progettato per offrire un ambiente accogliente e contemporaneo, perfetto sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti.
La disposizione interna è studiata con attenzione: troviamo un bagno con doccia, un comodo ripostiglio, e un locale di sgombero di ben 15 mq, uno spazio estremamente versatile che può trasformarsi in studio, stanza hobby, ampio guardaroba, mini palestra o perfetta stanza aggiuntiva per chi lavora da casa.
La camera matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, offre anche la possibilità di ricavare una cabina armadio, un dettaglio molto apprezzato da chi ama comfort e ordine quotidiano.
All'esterno, a completare la proprietà, un posto auto scoperto direttamente frontale all'appartamento: una comodità preziosa in questa zona.
L'immobile presenta la predisposizione per l'installazione degli split e, soprattutto, è totalmente esente da spese condominiali, caratteristica che lo rende ideale sia per chi cerca una soluzione indipendente e pratica, sia per chi desidera fare un investimento in un'area molto richiesta.
Vi offriamo in conclusione, una casa moderna, già pronta, con spazi intelligenti e un potenziale raro da trovare in immobili della stessa categoria.

2 LOCALI A CAGLIARI

A pochi passi da via Riva Villasanta, in una delle zone più richieste e ben collegate di Pirri, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato nel 2021, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere, moderna e senza spese condominiali.
L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo condominio di sole cinque unità, un contesto intimo e tranquillo.
Gli ambienti sono stati ripensati con gusto e funzionalità: un soggiorno luminoso con angolo cottura accoglie la zona giorno, mentre la camera matrimoniale offre tutto lo spazio necessario per una quotidianità confortevole.
Entrambi gli ambienti affacciano su un balcone vivibile, perfetto per godere dell'aria aperta nelle belle giornate.
Il bagno finestrato con doccia completa la disposizione interna, rendendola pratica e armoniosa.
La casa è inoltre dotata di predisposizione per l'installazione degli split, un vantaggio per chi desidera personalizzare il proprio impianto di climatizzazione senza interventi invasivi.
Uno dei suoi plus più rari e apprezzati è sicuramente il non avere nessuna spesa condominiale.
Una caratteristica che rende questo immobile particolarmente vantaggioso sia come abitazione principale, sia come scelta ideale per un investimento a reddito in una zona dalla forte richiesta locativa.
Vi proponiamo quindi una soluzione moderna, accogliente e strategicamente posizionata: perfetta per chi vuole entrare in una casa già pronta, senza pensieri.

HINTERLAND IMMOBILIARE srl

PIRRI: Via Pontida , nel quartiere " Santa Maria Chiara " centro dei principali servizi commerciali e scuole non distante dagli ospedali e l'ingresso alla città , proponiamo un ampio Bilocale costruito nel 2000 al secondo e ultimo piano . L'immobile grazie alla sua doppia esposizione solare beneficia di tanta luminosità oltre che avere l'unicità della terrazza sovrastante di 70 mq di proprietà esclusiva , pavimentata con punti luce e acqua . L'ingresso all'appartamento risulta riservato poiché dalla strada principale si accede tramite passo carraio elettrico e una scala posteriore al palazzo ci porta direttamente all'abitazione . Entrando dal portoncino blindato troviamo il salone , con porta finestra che dà al cucinino ricavato dalla veranda . Dal disimpegno , dalla quale si può ricavare una nicchia armadio , si va verso la camera matrimoniale e adiacente alla stanza troviamo il bagno , rivisitato con doppio box doccia e porta finestra comunicante con la veranda coperta sul fronte strada adibita a lavanderia . Completa l'immobile un doppio posto auto di 30 mq scoperto nel cortile posteriore condominiale . Pompe di calore su ogni ambiente caldo/freddo. Facciata ristrutturata di recente, Disponibile sin da subito.

INIZIATIVE IMMOBILIARI di Secci Oliviero

Pirri Via Risorgimento - Proponiamo in vendita un complesso immobiliare costituito da: ampia casa indipendente di 146 mq distribuita su un livello completamente da ristrutturare, con ampio giardino privato di 460 mq e magazzino di 42 mq + luminoso trivano con cucina abitabile di 103 mq e cortiletto privato di 15 mq - Ape in definizione - cod. 113

Pressi Piazza Italia - Complesso immobiliare

tecnoindustria immobiliare

Cagliari- Pirri, Via Italia proponiamo in vendita locale artigianale di circa 100 mq situato al piano terra rialzato.
Il locale risulta così composto:
- 4 stanze, disimpegno, veranda, bagno e due ripostigli.
Cortile privato di circa 30 mq con accesso carrabile.
Possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.

Locale trasformabile in abitazione / Via Italia

Nuova Casa Cagliari

ANCHE DIVISIBILE!
Locale commerciale in posizione centrale composto da unico grande vano con doppia vetrina su strada e doppio posto auto interno. 
Piccolo edificio privo di spese condominiali 
Possibile cambio di destinazione d'uso.

Cagliari-Pirri Via S.M.Chiara 110 mq con p. auto

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pirri un trilocale di 120 mq sito al primo piano di un condominio servito da ascensore.
L'appartamento, in buone condizioni, si compone di un ampio e luminoso soggiorno di circa 35 mq, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, un
bagno principale e un secondo servizio.
È dotato di riscaldamento centralizzato condominiale e pompe di calore, offrendo così un elevato comfort durante tutto l'anno.
La proprietà include anche un posto auto e un'ampia cantina finestrata, perfetta come spazio aggiuntivo.
L'immobile si trova in una zona tranquilla e signorile, a pochi passi da tutti i principali servizi.
Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben servito.

Rif. 1449 P

Ampio trilocale con cantina e posto auto a Pirri

Nel tranquillo quartiere residenziale di Pirri, in Via dei Giunchi, proponiamo in vendita un attico tipologia quadrivano di 150 mq, situato in una piccola palazzina di recente costruzione. La zona è ben servita da supermercati, mezzi pubblici, parcheggi e strutture sportive, ideale per chi cerca comfort e tranquillità a pochi minuti dal centro di Cagliari.
L'attico si distingue per una meravigliosa terrazza a livello di 200 mq con vista mare, un vero spazio da sogno dove vivere momenti di relax, cene all'aperto e godere della luce naturale durante tutto il giorno. L'immobile è caratterizzato da rifiniture di altissimo livello: pavimentazione in parquet rovere naturale, bagni in marmo, infissi in legno internamente e in alluminio esternamente, oltre a un doppio impianto di climatizzazione che garantisce il massimo comfort in ogni stagione.
Grazie al triplo affaccio su ampie terrazze, l'attico è inondato di luce solare e offre ambienti ariosi e raffinati. La zona giorno si apre direttamente sulla terrazza principale, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e due bagni eleganti e funzionali.
Completano la proprietà il lastrico solare, una comoda cantina e il doppio posto auto.
Un attico unico nel suo genere, pronto da vivere. Contattaci per una visita e lasciati conquistare dalla bellezza di questo spazio esclusivo.
Euro 520.000,00.

Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze
visitate il nostro sito
http://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/
oppure chiamateci ai numeri 070/497965-3914736339
e-mail limmobiliaresanbenedetto@gmail.com

Panoramico attico di pregio posto auto

central immobiliare

Nel quartiere di Pirri, a pochi passi da Via Balilla e Monreale, abbiamo il piacere di proporvi una tipica casa campidanese indipendente con giardino.

Si presenta in condizioni originali, quindi necessita di un restauro sia all'esterno che all'interno.

L'accesso è su due vie e consente il parcheggio interno da entrambe.

Non ha barriere architettoniche essendo tutta disposta su piano terra.

Nessuna spesa condominiale.

Rif. G.V.

Campidanese indipendente 286 commerciali

Nella scorrevole via Enrico Toti, principale traversa che collega il centro di Pirri con la zona di Barracca Manna, in prossimità di numerose attività commerciali, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione con ascensore e posto auto di proprietà, inserito in una moderna palazzina con ingresso carrabile e doppio ingresso pedonale.

L'immobile, sito al secondo ultimo piano con tetto a falde, è composto internamente da spazioso soggiorno di circa 30 mq con angolo cottura, dotato di doppia porta finestra sull'ampia veranda coperta con zona lavanderia, disimpegno, due bagni con ampio box doccia, e due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola. Tutti gli ambienti della zona notte hanno sfogo, tramite porta finestra, sulla seconda veranda coperta della casa.

Il capitolato prevede finiture di prima scelta personalizzabili dalla parte acquirente presso lo showroom Iter di Ruggeri. La casa è dotata di riscaldamento/condizionamento autonomo con split Inverter classe A++ Midea tipo trial, scaldacqua a pompa di calore per l'acqua calda sanitaria, infissi in pvc triplo vetrocamera a basso emissivo, isolamento termico e acustico murale e impianto fotovoltaico privato da 1,5 kw.

Consegna prevista per Marzo 2026.
RIFERIMENTO: VIA TOTI_ TRIV 2P DX_nuovo

CLASSE ENERGETICA:

Trilocale di nuova costruzione al secondo ultimo p

A pochi passi da via Santa Maria Chiara, in una delle zone più ricercate e tranquille di Pirri, proponiamo in vendita un bilocale semi-indipendente di 61 mq, completamente ristrutturato nel 2021 e pronto per accogliere chi desidera una casa moderna, funzionale e senza spese condominiali.

L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso con angolo cottura, progettato per offrire un ambiente accogliente e contemporaneo, perfetto sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti.
La disposizione interna è studiata con attenzione: troviamo un bagno con doccia, un comodo ripostiglio, e un locale di sgombero di ben 15 mq, uno spazio estremamente versatile che può trasformarsi in studio, stanza hobby, ampio guardaroba, mini palestra o perfetta stanza aggiuntiva per chi lavora da casa.

La camera matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, offre anche la possibilità di ricavare una cabina armadio, un dettaglio molto apprezzato da chi ama comfort e ordine quotidiano.

All'esterno, a completare la proprietà, un posto auto scoperto direttamente frontale all'appartamento: una comodità preziosa in questa zona.

L'immobile presenta la predisposizione per l'installazione degli split e, soprattutto, è totalmente esente da spese condominiali, caratteristica che lo rende ideale sia per chi cerca una soluzione indipendente e pratica, sia per chi desidera fare un investimento in un'area molto richiesta.

Vi offriamo in conclusione, una casa moderna, già pronta, con spazi intelligenti e un potenziale raro da trovare in immobili della stessa categoria.

Bivano con giardino

A pochi passi da via Riva Villasanta, in una delle zone più richieste e ben collegate di Pirri, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato nel 2021, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere, moderna e senza spese condominiali.

L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo condominio di sole cinque unità, un contesto intimo e tranquillo.

Gli ambienti sono stati ripensati con gusto e funzionalità: un soggiorno luminoso con angolo cottura accoglie la zona giorno, mentre la camera matrimoniale offre tutto lo spazio necessario per una quotidianità confortevole.
Entrambi gli ambienti affacciano su un balcone vivibile, perfetto per godere dell'aria aperta nelle belle giornate.

Il bagno finestrato con doccia completa la disposizione interna, rendendola pratica e armoniosa.
La casa è inoltre dotata di predisposizione per l'installazione degli split, un vantaggio per chi desidera personalizzare il proprio impianto di climatizzazione senza interventi invasivi.

Uno dei suoi plus più rari e apprezzati è sicuramente il non avere nessuna spesa condominiale.
Una caratteristica che rende questo immobile particolarmente vantaggioso sia come abitazione principale, sia come scelta ideale per un investimento a reddito in una zona dalla forte richiesta locativa.

Vi proponiamo quindi una soluzione moderna, accogliente e strategicamente posizionata: perfetta per chi vuole entrare in una casa già pronta, senza pensieri.

Bilocale nuovo con balcone

(Riferimento: 799) Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente a Pirri, in via Limbara, un immobile di tipologia quadrivano, indipendente. Accediamo alla proprietà e troviamo un ampio ingresso su corridoio centrale di circa 30 mq, che ci permette l'affaccio a tutti gli ambienti. A sinistra, troviamo il soggiorno e la cucina, proseguendo, sulla destra, troviamo due ampie camere da letto, entrambi matrimoniali. Proseguendo accediamo al loggiato che ci conduce ai due bagni e al vano scala che ci accompagnerà al box auto e al terrazzo di circa 150 mq, edificabile. E' presente un giardino interno di circa 50 mq, da cui possiamo accedere sia dal loggiato che dal box auto.L'immobile risale al 1935, ha subito una totale ristrutturazione nel 2019, risulta essere in perfette condizioni.

PIRRI - indipendente con terrazza e posto auto

(Riferimento: 923) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Murat, un immobile di tipologia trivano adattabile a quadrivano grazie alle generose metrature. L'appartamento di circa 120 mq è sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole 6 unità abitative. Accediamo alla proprietà e troviamo un ampio ingresso su soggiorno divisibile, proseguendo vi è la cucina abitabile ideale per trascorrere dei momenti di relax. Tramite disimpegno, accediamo alla zona notte, composta da due ampie camere da letto e infine due bagni. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con rifiniture moderne nel 2023. Sono presenti tre balconi. Ideale per chi è alla ricerca di un immobile sito in zona tranquilla, in contesto tranquillo signorile.

Appartamento ristrutturato - Pirri - ZONA VESALIO

(Riferimento: 924) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Murat, un appartamento di tipologia trivano sito al secondo ultimo piano di una palazzina composta da sole 6 unità abitative. Accediamo al nostro appartamento di circa 80 mq dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. Tramite disimpegno, accediamo alla zona notte, composta da due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola ed infine al bagno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con rifiniture moderne nel 2023.Ideale per chi è alla ricerca di un immobile sito in zona tranquilla, in contesto tranquillo signorile.

PIRRI - Trivano ristrutturato -ZONA VESALIO

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente a Pirri, in via Enrico Toti un appartamento di tipologia trivano, ristrutturato con terrazza sovrastante.

Ci troviamo in zona tranquilla e ben servita di Pirri, l'appartamento è sito al secondo e ultimo piano di un mini condominio composto da sole 6 unità abitative.
La palazzina risale al 1966, ma l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2013, con impianti, finiture e materiali moderni e funzionali.
Composizione:
o Ampio soggiorno con angolo cottura di circa 20 mq
o Due camere matrimoniali da 15 mq e 14 mq
o Bagno da 4 mq con areazione forzata
o Ripostiglio spazioso da 7,5 mq, ideale anche come cabina armadio o piccola zona studio
o Accesso al terrazzo sovrastante di 70 mq, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per essere attrezzato come zona solarium o zona barbecue.
L'immobile gode di ottima esposizione e di una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi (scuole, mezzi pubblici, supermercati) ma in un contesto riservato e silenzioso.
? Caratteristiche principali:
o Secondo e ultimo piano
o Nessuna spesa condominiale rilevante
o Mini condominio (solo 6 unità)
o Ristrutturazione recente
o Terrazza panoramica privata
o Posto auto di proprietà nel cortile condominiale

Rif. 1019

PIRRI-Trivano arredato con terrazza e posto auto

Oggi vi proponiamo una bellissima villa a schiera nella zona di Barracca Manna area collinare di Pirri. Il quartiere oggi vanta tante aree ricreative e sportive, spazi verdi attrezzati per bambini, linee bus, scuole e market. L'immobile è inserito all'interno di una schiera di villette, ed è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione totale.
Si sviluppa su 4 livelli con una superficie commerciale di mq 180. Al piano terra entrando troviamo un luminosissimo salone, cucina abitabile e bagno, al piano superiore ci accoglie la zona notte composta da 3 camere da letto e bagno, mentre all'ultimo piano troviamo il locale sottotetto assolutamente vivibile, mentre il locale seminterrato è attrezzato a zona autorimessa. Tutti gli ambienti/livelli, sono collegati da un ascensore interno che abbatte qualsiasi barriera architettonica.
Le rifiniture interne sono eccellenti. Completa la proprietà un graziosissimo giardino attrezzato con zona barbecue e accesso indipendente.
Euro 360.000,00
Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze
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Ribassato villa multilivelli con ascensore

LA COLLINA MEDIAZIONI srl

Ci troviamo in Via Antonio Segni a Cagliari, a due passi dal centro di Pirri, zona strategica per la presenza di botteghe, bar, scuole, negozi e ben servita dai mezzi pubblici. 

Proponiamo in vendita una villa libera su quattro lati strutturata su due livelli più un piano seminterrato, con cortile e giardino con alberi da frutto. 

L'immobile presenta un doppio accesso, pedonale e carrabile con posto auto e rampa che conduce ad un garage. 

Il piano terra rialzato si compone da ingresso, zona giorno con cucina semi separata, un bagno con vasca e una camera da letto matrimoniale. 

Attraverso la scala interna accediamo al primo piano composto da due camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato con vasca. La presenza di un'ampia veranda coperta garantisce un'ulteriore comoda pertinenza esterna vivibile, dove passare del tempo all'aperto od organizzare una pratica zona lavanderia. 

Dal piano terra è possibile inoltre accedere ad un comodo piano seminterrato composto da un open space dotato di camino e forno a legna, luogo ideale dove passare del tempo in famiglia. Completa il piano un'ulteriore camera matrimoniale e un bagno con doccia. 

L'immobile, dalle ampie metrature, è la soluzione adatta per famiglie numerose alla ricerca di indipendenza e di una casa che si presta perfettamente a passare del tempo in famiglia. 

Contattaci per fissare la tua visita. 
Tecnocasa Barraccamanna - IS Corrias

VILLA SINGOLA A CAGLIARI

Agenzia Casaper

Un'Opportunità di Charme e Comfort nel Cuore di Pirri (Pressi Via Balilla)
Desiderate vivere nel cuore pulsante di Pirri, con tutti i servizi primari a portata di mano e la comodità di una posizione centrale e ben servita?

Vi presentiamo una rara opportunità: un ampio trilocale semindipendente, situato al piano terra rialzato di una delle vie principali, completamente ristrutturato nel 2008. La posizione, nelle immediate vicinanze di Via Balilla, garantisce la possibilità di raggiungere comodamente a piedi negozi, mezzi pubblici e tutto ciò di cui avete bisogno.

Spazi Accoglienti e Dettagli di Prestigio
Varcando il portoncino d'ingresso, sarete accolti da una spaziosa e luminosa zona giorno. Le ampie vetrate creano un piacevole affaccio sul cortile interno, garantendo luce naturale e un'atmosfera serena.

Cucina Abitabile e Potenziale Open-Space: Adiacente al soggiorno, la cucina è spaziosa e funzionale, offrendo la possibilità, per chi lo desidera, di essere aperta per creare un moderno e conviviale unico ambiente living.

Zona Notte Funzionale: L'immobile è dotato di due generose camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy.

Doppi Servizi: La presenza di un bagno padronale con vasca e di un doppio servizio con doccia aggiunge praticità alla vita quotidiana.

Atmosfera Calda e Riservata
Un elemento distintivo che rende l'abitazione particolarmente calda e accogliente è il soffitto in legno con travi a vista, presente in tutti gli ambienti. Questa caratteristica conferisce un tocco rustico ed elegante, tipico delle soluzioni più ricercate.

Non perdete l'occasione di visitare questo trilocale unico che unisce indipendenza, posizione strategica e finiture curate!

Semi-indipendente al piano terra

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari un appartamento di tipologia trivano con ascensore, giardino e posto auto. Ci troviamo precisamente a Pirri, in via dei Tralci, zona tranquilla, ma ben servita. Siamo all'interno di uno stabile edificato negli anni 80. Accediamo al nostro trivano e veniamo accolti dalla zona living, funzionale e ben organizzata, con accesso ad una veranda. Tramite disimpegno, accediamo alla zona notte composta da due camere da letto ampie e ben distribuite, infine troviamo il bagno nuovo con doccia ampia e moderna. E' presente uno split nuovo nel disimpegno e i radiatori in ogni ambiente. Questo appartamento gode di un giardino privato che rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in compagnia di amici e parenti. Completa la proprietà un comodo posto auto. Siamo in possesso di tutta la docomuntazione dell'immobile. Contattaci per fissare un appuntamento! Rif. 1501 A

PIRRI - Trivano con cortile e posto auto

habitare group s_r_l_

Ortacesus, situato nel cuore della Trexenta, si trova a soli 5 Km da Senorbì, facilmente raggiungibile in pochi minuti d'auto con la strada statale 128. 

Qui c'è un terreno edificabile con un progetto approvato nel 2016, oggi scaduto ma tranquillamente ripresentabile. 

Si tratta della classica idea per una villa indipendente libera su quattro lati, con circa 300 metri quadrati di giardino. 

Il progetto è: 615 metri cubi su due livelli; al piano terra un soggiorno ampio e luminoso, una cucina separata , una camera matrimoniale e un bagno grande. 

Salendo al primo piano, tre camere da letto comode, un secondo bagno e una veranda a livello, perfetta per respirare aria pulita e silenzio. Il progetto prevede verande coperte che girano parzialmente attorno alla casa. 

L'esposizione principale è a Sud e la cucina, con la porta finestra che si apre direttamente sul giardino, è un invito continuo a colazioni lente e cene con gli amici fino a tardi. 

Stato attuale dei lavori: le fondamenta ci sono, la tamponatura esterna (spessa 35cm) del piano terra e del primo piano è completata, il tetto manca. 

Gli impianti idrici del piano terra sono già avviati, mancano le recinzioni esterne. 

Essendoci già una struttura grezza avviata, ed un computo metrico (da aggiornare) è possibile valutare anche l'acquisto tramite mutuo con completamento lavori. 

L'immobile è abbracciato da tre strade e non è un dettaglio da poco. È un'occasione rara: costruire una casa a modo tuo, ma con metà del lavoro già fatto. 

Rif: Luca Tornusciolo-Agente Immobiliare Rea 295218 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Ca)

Ampio Pentavano da Completare,Giardino Perimetrale

Nella parte alta di Barracca Manna, proponiamo in vendita un elegante e comodo appartamento di tipologia trilocale situato al primo e ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità di prossima costruzione, caratterizzato da spazi ben organizzati e dotazioni moderne. 

L'ingresso indipendente è anticipato da un piccolo spazio verde privato, che aggiunge un tocco di natura e riservatezza. 

Una scala di proprietà conduce direttamente al piano abitativo, dove si apre una luminosa zona giorno open-space, affacciata su una splendida terrazza a livello panoramica mozzafiato su Cagliari e sulla suggestiva Sella del Diavolo, perfetta per momenti di relax e per godersi il paesaggio circostante.

L'appartamento gode di finestre su tre lati, che garantiscono un'illuminazione naturale eccellente durante tutta la giornata, creando ambienti ariosi e accoglienti.Tramite il disimpegno si accede alla camera singola, al bagno principale, e alla spaziosa camera padronale con bagno privato e cabina armadio.

La casa è dotata di infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle elettriche, videocitofono, impianto fotovoltaico personale, e scalda acqua a pompa di calore, elementi che garantiscono elevate prestazioni energetiche. 

L'immobile verrà consegnato in Classe Energetica A4, la più alta, assicurando un concreto risparmio energetico e un minor impatto ambientale, l'inizio lavori è previsto per settembre 2025, con consegna entro 12 mesi.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna, luminosa, con spazi ben distribuiti e dotazioni tecnologiche avanzate.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento in agenzia.

Rif: Luca Tornusciolo-Agente Immobiliare Rea 295218 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Cagliari)

Trivano Semindip., Cortile, Veranda e P. Auto

Sinergie Immobiliari 4_0

In una delle zone più ambite di Pirri, proponiamo una villa indipendente su quattro livelli, dove spazi generosi e finiture di pregio si combinano con un'eccezionale funzionalità. L'immobile è dotato di ascensore interno, che collega comodamente tutti i piani, incluso il seminterrato, e di un giardino privato di oltre 100 mq con area parcheggio e doppio ingresso pedonale.

Al suo interno, un ampio salone, due camere con bagno privato e un loft panoramico con veranda, offrono ampie opportunità per vivere e personalizzare ogni ambiente. La terrazza, completa di pannello solare, e le pompe di calore per climatizzazione, garantiscono il massimo comfort tutto l'anno.

Inoltre, un progetto approvato per la suddivisione in due unità rende la proprietà ancora più versatile. Un'opportunità unica in una posizione strategica.

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Elegante Villa Indipendente Ascensore e Giardino

In una posizione tranquilla e residenziale di Barracca Manna, proponiamo in vendita un appartamento semi-indipendente di tipologia bilocale, situato al piano terra di una moderna palazzina composta da sole 4 unità abitative.

L'immobile si distingue per lo stile architettonico contemporaneo e per la presenza di un ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere all'aperto, rilassarsi in tranquillità o godersi momenti conviviali.

 L'ingresso conduce direttamente nella luminosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura di circa, con accesso diretto, tramite un ampia porta finestra, a una veranda coperta che si affaccia sul giardino di proprietà.

Un comodo disimpegno arredabile separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo il bagno finestrato e la spaziosa camera padronale, pensata per offrire il massimo comfort e funzionalità.

L'abitazione è dotata di infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle elettriche, videocitofono, sistema di climatizzazione caldo/freddo tramite split, impianto fotovoltaico personale e posto auto riservato di proprietà. 

Le finiture interne - pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte - saranno completamente personalizzabili, per soddisfare le esigenze estetiche e pratiche di ogni acquirente.

L'appartamento sarà consegnato in Classe Energetica A4, la più alta, a garanzia di massima efficienza energetica, ridotti consumi e attenzione all'ambiente.

L'inizio lavori è previsto per settembre 2025, con consegna entro 12 mesi.

Un'abitazione perfetta per chi cerca una casa moderna e funzionale, con spazi ben distribuiti, ottime dotazioni tecnologiche e un giardino esclusivo in un contesto riservato.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento in agenzia.

Rif: Luca Tornusciolo-Agente Immobiliare Rea 295218 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Cagliari)

Bivano Con Doppio Cortile, P.Auto, Classe A4

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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