tecnoindustria immobiliare

Quartu Sant'Elena, zona Margine Rosso presso il Residence i Mandorli, proponiamo in vendita appartamento tipologia Bivano al primo e ultimo piano composto da da soggiorno-zona cottura, camera, bagno, ampio terrazzino a livello e posto auto. Per investimento. Locato a € 500 mensili.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bivano zona margine rosso per investimento

STUDIO EDIMM srlu

Nel rinomato Residence I Mandorli, situato nella prestigiosa località di Margine Rosso, proponiamo in vendita un grazioso appartamento inserito in un contesto residenziale curato e immerso nel verde, con ampi spazi comuni.
L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata: è un piano rialzato capo fila, che garantisce maggiore privacy e una splendida vista sul mare, raggiungibile comodamente a piedi in soli 5 minuti.
Gli interni, in ottime condizioni, sono composti da una luminosa zona giorno con angolo cottura, affacciata su un'ampia veranda panoramica, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, un bagno finestrato con doccia e una confortevole camera da letto.
La proprietà è dotata di climatizzazione caldo/freddo e di posto auto privato.
Una soluzione ideale sia come investimento, sia come casa vacanze, ma anche come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a pochi passi dal mare e con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

2 LOCALI A QUARTU SANT'ELENA

Domusarda Immobiliare

Rif:VIA BIORA - MARGINE ROSSO (129561436) - Proponiamo in vendita esclusivo appartamento al primo piano nella rinomata zona Margine Rosso di Quartu Sant'Elena, una delle location più ricercate del Golfo di Cagliari.

L'immobile si distingue per la posizione elevata che regala una splendida vista sul Golfo degli Angeli, godibile dal terrazzino d'ingresso privato.

Caratteristiche principali:
-- Superficie calpestabile 70 mq, commerciale 80 mq oltre verande
-- Trivano al primo piano con ingresso indipendente
-- Completamente ristrutturato nel 2023, condizioni pari al nuovo
-- Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria d'accumulo
-- Solare termico
-- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento radiante
-- Nessuna spesa condominiale
-- Parzialmente arredato

Comfort e risparmio energetico:
Grazie all'impianto fotovoltaico con accumulo e al solare termico, le spese energetiche sono ridotte al minimo. Il pavimento radiante garantisce comfort termico in ogni stagione.

L'immobile è ideale per chi cerca una prima casa di qualità senza pensieri, oppure per chi desidera un investimento con ottima redditività da locazione.

Per informazioni, planimetrie e per visitare l'immobile, contattateci

DOMUSARDA IMMOBILIARE
Professionalità & Garanzia al servizio dei clienti

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento di 80 m² con 3 locali a Quartu Sant'E

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