RE MAX Platinum

Rif: 30721763-47
Classe energetica: A1
A Noto, precisamente a Calabernardo in Via Sicilia 27, vi presentiamo questa splendida soluzione indipendente sul mare.

Le caratteristiche per la quale tale immobile risulta essere unico sono:
-costruzione del 2024
-superifice di 80 mq su due livelli
-3 camere da letto
-2 bagni
-posto auto incluso 
-pannelli fotovoltaici
-giardino privato
-ingresso a mare privato
-Completamente arredata

Quindi se stai cercando una soluzione indipendente in uno dei Borghi marittimi più ambiti in Italia non esitare a contattarmi.

Casa Indipendente - Noto

Rif: 30721118-328
Classe energetica: E
 VILLA A 280 METRI DALLA SPIAGGIA DI SAN LORENZO NOTO

Nella contrada Reitani ( Noto) a pochi passi dalle splendide spiagge di San Lorenzo
Presentiamo stupenda villa su 2 livelli con 800 mq di terreno, una location sia per uso abitativo o investimento reddituale.
La villa è divisa su 2 livelli , balconata e con terrazzo ogni piano ha il proprio bagno e le proprie camere, immersa in uno splendido giardino , atmosfera perfetta per passare momenti di assoluto relax e confort, tra il mare e il barocco. Non perdere L occasione della tua vita.
Contattaci

Villa singola - Noto

Rif: 30721196-34
Classe energetica: G - EPglnr: 352.00 kWh/m²
Noto - Ampio appartamento con Terrazzi, Garage e Cantina

A Noto, capitale del Barocco, una splendida Casa Indipendente tutta da personalizzare aspetta solo te!!!

L'immobile di 150 mq, si sviluppa principalmente su un unico livello, al piano rialzato, gode di una doppia esposizione ed è composto da 2 Camere, 2 Camerette, Cucinotto, Bagno, un comodo cavedio coperto ideale per l'alloggio della lavanderia, e un Terrazzo a livello di 40 mq. 
Attraversando il terrazzo a livello, si accede ad un vano scala grezzo che conduce ai garage e alle cantine sottostanti. I 2 Garage di 30 mq uno e 40 mq l'altro, hanno l'ingresso carrabile da Ronco Aleandro Girolamo, ognuno di essi ha la propria apertura su strada, ma sono comunicanti fra loro. Attraverso il Box più grande arriviamo poi alle 2 stanze cantinate.
Un ulteriore scala, posta all'ingresso principale dell'abitazione, porta invece al piano primo, dove troviamo un secondo terrazzo che si estende per tutta la metratura dell'immobile, dal quale puoi ammirare la bellezza e il fascino di una città ricca di storia respirando gli armoniosi profumi della natura. 

L'immobile si presenta da ristrutturare ed è quindi possibile personalizzarlo nella distribuzione degli ambienti e nelle rifiniture, dandoti così la possibilità di creare la tua casa dei sogni. 

Chiama il tuo Agente Immobiliare e fissa subito un appuntamento di sopralluogo!!!

HOUSE22 Gruppo Immobiliare

NOTO - SIRACUSA. VILLA MODERNA a soli 3 km dal centro storico di Noto.
Immersa in un contesto naturale e tranquillo, questa proprietà offre una combinazione unica di privacy, design architettonico contemporaneo e viste panoramiche sul mare .

La villa è concepita come una reinterpretazione moderna del tradizionale borgo siciliano: i volumi distinti sono disposti attorno a un CORTILE CENTRALE APERTO, perfettamente integrati nel paesaggio circostante e illuminati da luce naturale. Ogni angolo della casa regala magnifiche vedute marine grazie alla connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni.

L'AMPIA E LUMINOSA ZONA GIORNO comprende un soggiorno accogliente e una CUCINA ABITABILE CON ACCESSO DIRETTO AD UNA TERRAZZA DI 100 MQ.
La PISCINA è orientata verso il mare, diventando così il punto focale visivo dell'architettura della villa.

La zona notte presenta TRE CAMERE DA LETTO ben distribuite per garantire comfort e privacy, accompagnate da DUE BAGNI eleganti. 
Materiali naturali autentici caratterizzano la casa e creano un raffinato equilibrio tra design contemporaneo e tradizione siciliana.

Il TERRENO si estende su circa 3.3 ettari con muri a secco decorati da ulivi, mandorli ed elegante vegetazione mediterranea; vi è anche la possibilità di AMPLIARE ULTERIORMENTE LA ASTRUTTURA esistente per circa 70 m² oltre alla costruzione potenziale di circa 50 m² di terrazze coperte fisse.

DISTANZE da COLLEGAMENTI e SERVIZI:
- Aeroporto di Catania-Fontanarossa: Distanza 85 km;
- L'autostrada più vicina a Noto è la A18 Siracusa-Gela (chiamata anche Autostrada del Sud-Est);
- Porto Grande di Siracusa (Turistico e Crocieristico) è a 35 km.
Riferimento: 7SR7
C.E.: In fase di definizione

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

VILLA MODERNA con VISTA PANORAMICA sul MARE a NOTO

MONDOCASA IMMOBILIARE

83 BIS
A soli 4 km dalla bellissima città di Noto (Siracusa - Sicilia) e dal suo caratteristico centro storico, esattamente nella ricercata e residenziale zona di San Corrado Fuori Le Mura, MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, propone in vendita una splendida villa dal design moderno e funzionale, dotata di una grande piscina 6m x3m. Questa splendida proprietà, di nuova costruzione e in condizioni impeccabili, si sviluppa su due livelli e offre un ambiente elegante e accogliente. Si trova all'interno di un complesso residenziale costruito nel 2017 che ospita 6 ville in totale. La superficie dell'immobile, di circa 128 mq, è distribuita su 2 livelli, oltre il terrazzo soprastante, ampio e panoramico, accessibile tramite elegante scala interna in legno. La villa è così composta: al piano terra troviamo la zona giorno con ampio salone, cucina, una cameretta, lavanderia e bagno; tramite una bellissima scala in legno si accede al piano sottostante dove è ubicata la grande camera da letto matrimoniale con cabina armadio molto ampia ed un bagno privato con doccia. Valore aggiunto sono le spaziose verande esterne attrezzate in cui potrete accogliere i vostri ospiti per trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Completano la proprietà un grande garage ed il giardino con la piscina. La villa è dotata di impianto di climatizzazione, termosifoni e impianto fotovoltaico da 6kw con 2 batterie di accumulo da 11kw (per un totale di 22kw). 
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare

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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Rif.83 BIS| villa noto

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001130-61
Classe energetica: G
Immersa nel cuore più autentico della val di Noto, a pochi minuti dalla splendida città di Noto ,questa straordinaria villa rappresenta l'incontro perfetto tra eleganza, natura e benessere.
Circondata da maestose querce secolari che donano ombra, fascino e privacy assoluta ,la proprietà si estende in un contesto di rara bellezza, dove ogni dettaglio trasmette armonia e prestigio. La villa, di circa360mq ,accoglie i suoi ospiti con ambienti ampi ,luminose raffinati ,pensati per vivere ogni stagione nel massimo comfort.
Le grandi verande panoramiche diventano veri salotti all'aperto ,perfetti per rilassarsi immersi nei profumi della campagna siciliana e nei colori del tramonto.
Il giardino è un piccolo paradiso privato: roseti curati ,alberi da frutto rigogliosi quali noci, kiwi ,ciliegi, pere, mandarini, uva, fichi d'india, melograni, prugne ecc.. ecc..
con spazi verdi impeccabili che creano un'atmosfera romantica e senza tempo. Ogni angolo racconta il piacere di vivere la natura in totale serenità.
La proprietà dispone di numerosi comfort e servizi: impianto di riscaldamento autonomo; stufa e forno a legna; trivella per l'acqua; impianto di allarme, pozzo artesiano e irrigazione automatica per le piante. Ambienti funzionali e perfettamente organizzati; Privacy e tranquillità assolute.
Questa villa non è soltanto una residenza, ma un'esperienza di vita esclusiva: un luogo dove tradizione e natura si fondono in perfetto equilibrio.
Ideale per chi desidera una dimora autentica nel territorio più affascinante della Sicilia, capace di emozionare ogni giorno.

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661193-1
Classe energetica: G
Casa Semi-Indipendente al Piano Terra in Vendita  Via Vicolo Nizza 16, Noto

In una zona tranquilla, centrale e ben servita di Noto, presentiamo in vendita una comoda casa semi-indipendente situata al piano terra, in Via Vicolo Nizza n. 16. La posizione strategica dellimmobile consente di raggiungere facilmente a piedi il centro storico della città barocca, patrimonio dellUNESCO, con le sue chiese, palazzi storici e i numerosi servizi, locali e attività commerciali.
L'immobile si apre su un ingresso, composto al suo interno da un ampio open space cucina - soggiorno, perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da due confortevoli camere da letto, una matrimoniale con cabina armadio, una singola ma spaziosa, ideali sia per la vita quotidiana che per accogliere ospiti. Completano la proprietà un bagno principale con vasca, un secondo servizio con doccia e un pratico ripostiglio, utile come spazio di stoccaggio o piccola lavanderia.
La casa si presenta in buone condizioni generali e finemente arredata. pronta per essere abitata sin da subito. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, grazie alla presenza di finestre che garantiscono un aerazione naturale.
Grazie alla sua disposizione funzionale e allatmosfera accogliente, questa soluzione abitativa rappresenta un opportunità sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici, data la crescente attrattiva di Noto a livello nazionale e internazionale.

Casa Semindipendente - Noto

Rif: 33661078-123
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZO

Remax, agenzia immobiliare internazionale, presenta casa indipendente ideale sia come abitazione principale che come investimento per attività di case vacanza, grazie alla sua posizione strategica a pochi minuti dal centro e dalle splendide località balneari della zona.

Limmobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:

Piano terra: accogliente saloncino, cucina, camera da letto, bagno e comodo ripostiglio.

Tramite una scala interna si accede al

Primo piano: ingresso, saloncino, camera da letto, cameretta, cucina e bagno.

Proseguendo, sempre tramite scala interna, si raggiunge un grande terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax allaperto, dotato di due pratici ripostigli.

La proprietà è dotata di:
  Impianto per acqua calda con pannelli
  Zanzariere
 Infissi nuovi
  Ambienti luminosi e ben distribuiti

Situata a soli 5 minuti a piedi dalla cattedrale, la casa gode di una posizione privilegiata, vicina alle rinomate località di San Lorenzo, Marzamemi , Portopalo e Avola, famose per le loro acque cristalline, e a pochi chilometri dalla città di Siracusa.

 soluzione per investimento turistico, grazie allelevata richiesta nella zona.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: 33661169-119
Classe energetica: G
Casa indipendente con corte interna nel cuore di Noto (SR) - Via Cavour 101

Nel cuore pulsante di Noto, a pochi passi dal suo incantevole centro storico, in Via Cavour 101, presentiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, situata in posizione strategica e ricca di fascino.

Limmobile, accessibile direttamente dalla strada, si distingue per la sua architettura autentica e la presenza di una corte interna, vero gioiello di quiete nel cuore del barocco netino.

Accedendo si apre un ampio locale che, tramite una scala a chiocciola, conduce a un soppalco attualmente adibito a camera da letto. Sul lato opposto, alcuni gradini conducono a un antico dammuso in pietra, oggi destinato a zona giorno con angolo cottura, sala da pranzo e bagno.

Da qui si accede alla corte interna, uno spazio raccolto e suggestivo, dove il tempo sembra rallentare: un angolo privato ideale per leggere allombra, cenare allaperto o semplicemente godere della dolcezza delle serate estive.

Gli interni conservano elementi originali dal fascino senza tempo e offrono un grande potenziale di ristrutturazione, consentendo di modellare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al contempo la storia e lanima di questa dimora.

La posizione privilegiata permette di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e siti culturali, mentre le splendide spiagge di Noto si trovano a pochi minuti dauto.

Questa proprietà rappresenta unopportunità unica per chi desidera creare una residenza autentica e personalizzata nel cuore di una delle città più affascinanti della Sicilia.

Non lasciarti sfuggire loccasione di trasformare questa casa in un rifugio ricco di charme, dove passato e futuro si incontrano.

Rif: 33661081-70
Classe energetica: G
L'immobile oggetto della descrizione è una splendida Casa Indipendente in vendita a Noto, situata nella tranquilla e riservata zona di San Lorenzo.
Costruita nel 1988, questa casa si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere trasferita al nuovo proprietario. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e misura complessivamente 99 metri quadrati.
Al suo interno si trovano 6 locali, tra cui una spaziosa e luminosa zona giorno, perfetta per accogliere familiari e amici.
Ci sono inoltre 2 camere da letto, ideali per una famiglia di 3 o 4 persone, e un bagno completo di tutti i servizi.La casa è riscaldata tramite un impianto a radiatori o pannelli radianti, alimentato da combustibile aria / elettrico.
Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari.
Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza della casa. L'immobile è completamente arredato e dotato di una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare insieme alla famiglia.
Un ampio e accogliente terrazzo offre la possibilità di godere del clima mediterraneo e trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La casa dispone anche di un giardino privato, dove è possibile rilassarsi e godere della privacy e della tranquillità del luogo.
Inoltre, giace su un lotto agricolo di oltre un ettaro piantumato ad agrumi, in vendita separatamente. L'agrumeto adiacente la Strada Provinciale 19 (Noto-Pachino). Si accede alla proprietà tramite una strada secondaria dove si affaccia sia la casa che tutta la proprietà agraria, composta di un primo lotto di 5 tumuli, dove insiste la casa, e ulteriori 5 tumuli distaccati e non confinanti, ma collegati alla proprietà per via di ulteriore strada secondaria parallela alla SP19. Il terreno agricolo è un Limoneto produttivo. Vi è la presenza di un pozzo con travella per irrigare tutto il limoneto con impianto...

Rif: 33661109-56
Classe energetica: G
Remax presenta in vendita villa a Noto a circa 4 minuti dal borgo marinaro di Calabernardo,e a circa 10 minuti da Noto citta' del Barocco patrimonio dell'UNESCO dal 2002,si trova in uno stato attuale libero al rogito, il che significa che è pronta per essere acquistata e abitata immediatamente.
Distribuita su due livelli, la sua metratura totale è di 232 metri quadrati, mentre i metri quadrati calpestabili sono 222.
La villa è composta da 6 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno.
Attualmente si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Inoltre, e' presente un terreno che circonda la proprieta' di circa 1200mq,e' presente una cisterna
Questa villa rappresenta un' opportunità per chi è alla ricerca di una residenza indipendente e tranquilla, da personalizzare e rendere il proprio nido familiare.


Caratteristiche principali:
La villa e' disposta su due livelli
Il primo ha una superficie di 113mq di cui 103 calpestabili cosi composto:
cucina,sala da pranzo 3 camere un bagno ed un ripostiglio
Il secondo ha una superficie di 118mq,questo livello come si evince dalle foto e' da rifinire,di pertinenza del livello una terrazzo 
il terreno ha una superficie di circa 1200mq con alberi di ulivo,alberi da frutta come gelsi,nespole,fichi,mandarini.

Punti di forza

 esposizione e luminosità
Spazi ampi e funzionali
Contesto tranquillo e residenziale
Vicinanza al mare e alla citta' di Noto
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: 33661064-45
Classe energetica: G
Il lusso del silenzio: villa panoramica con 3 ettari di terreno tra cielo e mare

In uno degli angoli più autentici e rilassanti della Sicilia sud-orientale, tra le colline che abbracciano la città barocca di Noto e la riserva naturale di Vendicari, proponiamo una villa in corso di costruzione che rappresenta un vero inno alla bellezza e alla natura.

3 ettari di terreno tra mandorli e ulivi, un sentiero privato che accompagna il visitatore fino allabitazione, già immerso in un paesaggio senza tempo. Qui si apre un panorama mozzafiato che spazia dal golfo di Noto fino allisola di Capo Passero, una vista impagabile che rende ogni alba e ogni tramonto momenti da ricordare.

La villa, sviluppata su un unico livello di circa 150 mq, si distingue per la sua struttura funzionale e armoniosa: ampie verande circondano ledificio, offrendo spazi ideali per vivere allaperto tutto lanno, in totale silenzio e privacy.

L'immobile, attualmente in costruzione, offre massima libertà nella personalizzazione degli interni: potrai disegnare la distribuzione degli spazi, scegliere finiture e materiali per creare lambiente perfetto per il tuo stile di vita.

Il terreno che circonda la villa, sia frontalmente che sul retro, è perfetto per la realizzazione di una piscina a sfioro, da cui ammirare tramonti sul mare sorseggiando un buon vino locale. Un vero privilegio per chi desidera vivere la Sicilia più autentica, lontano dal caos, ma a pochi minuti dalle meraviglie architettoniche e culinarie di Noto.

Questa proprietà è lideale per acquirenti internazionali in cerca di un rifugio di charme in un contesto naturale e panoramico, con un alto potenziale di valorizzazione nel tempo.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e vedere di persona questa splendida proprietà.

Rif: 33661163-42
Classe energetica: G
Nel territorio di Noto, a pochi chilometri dal centro abitato di Rosolini, presentiamo in vendita villa singola su due livelli di 600 M² e terreno di pertinenza di mq 15000, circa, con alberi di ulivo secolari, trivella e allaccio alla rete elettrica.

La villa, in fase di costruzione, perfetta per chi desidera una casa moderna e personalizzata, si sviluppa su due livelli ed è composta
al piano seminterrato, da due ampi locali da personalizzare, un bagno e un ripostiglio, mentre al primo piano, al quale si accede da una scala esterna, si trova un grande e luminoso appartamento di circa 300 mq, composto da ingresso su zona living con soggiorno, e accesso ad una delle due verande esterne, la cucina abitabile con zona pranzo, tre comode camere da letto, di cui una con veranda esclusiva e infine i due bagni. 
Gli spazi interni non essendo ancora stati realizzati consentono di modificare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, mantenendo gli stessi volumi.
Così com'è stata progettata la villa risulta essere ben illuminata e gli spazi ben distribuiti, le ampie verande all'aperto e le due terrazze , creano ulteriori spazi esterni oltre all'ampio giardino che la circonda 
Tutto intorno il terreno ha grandi spazi che possono ospitare una piscina o un'area esterna attrezzata, il tutto circondato da alberi di ulivo secolari che creano gradevoli zone d'ombra e un un paesaggio tipicamente mediterraneo.

La sua posizione strategica, immersa nel verde e vicina ai principali servizi e attività commerciali, ben collegata e facilmente raggiungibile dal centro abitato di Rosolini, rende questa villa un'opportunità imperdibile per chi vuole realizzare un'abitazione di prestigio nel territorio di Noto, o un'attività turistico ricettiva strategicamente posizionata rispetto ai siti di interesse turistico e culturale della Sicilia sud-orientale.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: 33661079-111
Classe energetica: G
Indipendente A Noto
Remax presenta in vendita a Noto in Vico Bronzetti n 3, un indipendente in vendita a Noto, attualmente locata, con una superficie totale di 60 metri quadrati.
La proprietà è composta da un ingresso, 2 camere da letto e 1 bagno, perfetta per una coppia o una piccola famiglia.
Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze.
Gli infissi e le finestre sono in legno, dando un tocco di charme all'abitazione. L' appartamento è dotata di una spaziosa cucina abitabile, perfetta per deliziare i propri ospiti.
L'immobile si sviluppa su un unico piano con doppio ingresso: uno indipendente e uno tramite dall'interno del palazzo. rendendolo comodo e facilmente accessibile.
Una vera opportunità per chi desidera avere una casa indipendente nel suggestivo paesaggio di Noto.

Rif: 33661163-39
Classe energetica: G
Luminosa e spaziosa casa indipendente in vendita a Noto, situata in una zona tranquilla e residenziale.
Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, garantendo un acquisto immediato e senza vincoli.
Si sviluppa su due livelli, per un totale di 109 metri quadrati, di cui 95 calpestabili, garantendo ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti.
L'accesso alla proprietà è garantito da un ingresso indipendente e un cortile privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
Grazie ai suoi due piani, la casa offre una buona divisione degli spazi e la possibilità di ospitare una famiglia numerosa o di creare una zona studio o hobby separata dal resto della casa.

Seguendo la pendenza del terreno, uno dei piani risulta seminterrato e vi si accede da via Tommaseo. Qui troviamo sia l'accesso pedonale al grande cortile interno con alberi da frutto e veranda all'aperto, che al garage di pertinenza, utilissimo vista la limitata possibilità di parcheggio in zona.
Il piano seminterrato è composto da una zona giorno accogliente e luminosa, con ingresso su soggiorno, con due piccole cabine armadio o vani contenitori, una cucina abitabile con zona pranzo, un ripostiglio e un bagno con doccia. La caratteristica scala con finitura in legno conduce al piano superiore, dove troviamo una camera da letto con annesso studio o cabina armadio finestrata, un bagno con vasca, un corridoio, un grande disimpegno utilizzabile come angolo relax, una seconda camera, un piccolo studio o vano di servizio con porta finestra, e un salotto. A questo piano si può accedere anche da una scala esterna nel cortile e dal portone d'ingresso principale su via dei Mille.
Completa la proprietà una grande ed esclusiva terrazza, in cui poter realizzare un ulteriore spazio all'aria aperta, unico e riservato.

La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione, la rende...

Rif: 33661168-63
Classe energetica: G
Villa con ampio terreno agricolo e deposito a Noto, Contrada Sciubbia  Un rifugio di pace tra mare e natura
Una villa indipendente immersa in 6.450 mq di terreno agricolo pianeggiante, a soli 2 km dalla costa e dalla meravigliosa Riserva di Vendicari: un luogo perfetto per chi sogna una vita allaria aperta, lontano dal caos.
Nel cuore di Noto, in Contrada Sciubbia, proponiamo una villa indipendente di 44 mq con un deposito di 38 mq, affiancata da un terreno agricolo di 6.450 mq che circonda lintera proprietà. Questo immobile rappresenta unoccasione imperdibile per famiglie in cerca di tranquillità o investitori desiderosi di un bene dal potenziale unico.
Labitazione, sviluppata su due livelli, accoglie con un soggiorno dotato di camino, una cucina funzionale, un bagno e un ripostiglio al piano terra. Una scala interna conduce al primo piano dove si trova una seconda camera. Allesterno, una veranda coperta da una tettoia, un bagno e una doccia esterna offrono spazi comodi per godere del clima mediterraneo. Il deposito adiacente, attualmente usato per la vendemmia, aggiunge valore funzionale alla proprietà.
Il terreno, completamente pianeggiante e con una forma regolare, ospita un vigneto produttivo, ulivi secolari e vari alberi da frutto, offrendo uninedita possibilità di coltivazione o di relax immersi nella natura. Sono inoltre presenti pozzo e trivella per lapprovvigionamento idrico, elementi essenziali per chi desidera gestire al meglio la proprietà agricola.
Nonostante richieda una ristrutturazione interna, ciò permette di progettare gli ambienti secondo gusti e necessità personali. Laccesso alla proprietà avviene tramite una caratteristica strada rurale condivisa, che collega comodamente la villa alla strada provinciale 19, la quale porta direttamente alla Riserva Naturale di Vendicari, simbolo di bellezza e biodiversità.
Questa è unopportunità esclusiva e limitata nel tempo:...

Rif: 33661169-113
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE CON CORTE PRIVATA, TERRAZZO e GARAGE
Via Carlo Carrà 9 - Noto (SR)

A due passi dal cuore barocco di Noto, in una zona residenziale silenziosa ma strategica, si nasconde una rara opportunità: una casa indipendente con ampi spazi esterni, pronta da abitare o trasformare in un accogliente B&B.
La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un comodo garage, locale di sgombero, un bagno e una cucina soggiorno con forno, da quest'ultima si accede direttamente a un cortile privato, perfetto per pranzi allaperto o momenti di relax. Il primo piano ospita quattro camere da letto, un bagno con vasca e una stanza aggiuntiva da personalizzare come camera, studio o zona hobby. Allultimo piano si apre un ampio terrazzo con vista sulla città di Noto, un affaccio autentico sulla bellezza barocca.
Labitazione è in buone condizioni generali e abitabile fin da subito. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e pensati per accogliere anche famiglie numerose. Gli spazi esterni, sia il cortile che il terrazzo, rappresentano un valore aggiunto ormai sempre più raro sul mercato.

La posizione è strategica: zona residenziale, tranquilla, ben collegata e servita, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla vicinanza al centro con i suoi ristoranti, le botteghe artigiane e le piazze teatrali. I collegamenti con le principali arterie stradali rendono semplice muoversi verso le spiagge dorate di Eloro, Lido di Noto e Vendicari. Limmobile si presta anche a essere trasformato in struttura ricettiva, grazie al numero di camere e alla presenza di aree esterne private.

Soluzioni di questo tipo non si trovano facilmente e quando emergono restano poco sul mercato, contattaci per fissare la tua visita.

Rif: 33661169-116
VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRAZZA VISTA MARE

STRADA V SAN LORENZO - NOTO ( SR )

Inserita in un contesto ordinato e riservato, presentiamo una villa indipendente con ingresso autonomo dalla V Strada n.22, a San Lorenzo, località apprezzata per la bellezza del suo litorale e la vicinanza a servizi e comodità. Nonostante lingresso indipendente, gode di vantaggi condominiali quali posto auto interno, pozzo trivellato e fognatura, elementi che coniugano libertà e funzionalità.

La proprietà si sviluppa interamente al piano terra, soluzione ideale per chi desidera spazi comodi e facilmente fruibili. Linterno è composto da:

- soggiorno luminoso di 18 mq, punto di accoglienza e relax,

- cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali,

- due camere da letto, di cui una matrimoniale, pensata per garantire riposo e privacy,

- un bagno funzionale con doccia.

La villa ha una superficie complessiva di 77 mq catastali (incluse le aree scoperte), con sopra unarea libera soprastante che lascia spazio a possibili sviluppi futuri. Allesterno, un ampio giardino di 203 mq, destinato a verde, incornicia la villa: uno spazio prezioso da vivere con familiari e amici, o semplicemente da dedicare a quiete e natura.
Salendo, il vero gioiello: una terrazza panoramica di circa 60 mq con vista mare, luogo ideale per colazioni con lo sguardo rivolto allorizzonte o per aperitivi al tramonto, immersi nei colori cangianti del cielo.

La costruzione, risalente al 2003, è dotata di certificato di agibilità e arricchita da soluzioni moderne come i pannelli solari per lacqua calda, che garantiscono risparmio energetico e attenzione allambiente. La spiaggia, infine, dista appena 230 metri, facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti.

Questa villa rappresenta unopportunità unica per chi cerca una casa vacanza elegante e funzionale, perfetta per famiglie, coppie o come investimento immobiliare...

artale immobiliare

Scopri questa magnifica villa situata in un contesto esclusivo, circondata da 3000 mq di terreno privato. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un'ampia superficie di 440 mq calpestabili, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Con ben 10 camere da letto e 12 bagni, questa villa è ideale sia come residenza privata che per attività commerciali.

La villa include una cucina spaziosa, una grande sala da pranzo, uno studio e una lavanderia. L'ascensore interno garantisce spostamenti rapidi e pratici, rendendo l'immobile adatto anche a persone con mobilità ridotta. Inoltre, è presente un gruppo elettrogeno per garantire sempre la massima efficienza energetica.

Nonostante necessiti di qualche ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa nel tuo sogno su misura!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa in testa dell'acqua, Noto

Rif: 33661172-222
Classe energetica: G
NOTO, C.DA REITANI SAN LORENZO.
REMAX presenta in vendita una villa di 6,5 vani ed accessori collocata su un lotto terreno di circa mq 317; Elevata su 2 piani, al piano terra è presente l'ingresso che si apre su un luminoso living, con ampie vetrate a giorno con affaccio sulle verande coperte, ed annessa cucina abitabile, ideale per organizzare pranzi e cene in compagnia, completa il piano il bagno. Al primo piano la zona notte con 3 comode camere da letto (tipo matrimoniale) tutte munite di verandine esterne da vivere in totale relax. Costruita negli anni '80 e successivamente del tutto ristrutturata l'abitazione si presenta in ottime condizioni abitative; di gusto e funzionali le rifiniture, bagni totalmente di nuova fattura, così come gli infissi interni ed esterni. L'ambiente esterno è comodo ed accogliente, ampie zone d'ombra attrezzate di ogni confort, è presente l'immancabile angolo barbecue con annesso forno in pietra. 
La proprietà e dotata di condizionatori, zanzariere, boiler con pannello solare, cisterna per riserva idrica, doccia esterna, lavanderia, cancello con passo carrabile e tanti altri confort. soluzione residenziale, ci troviamo in una delle rinomate località turistiche del sud est Sicilia, meta indiscussa di vacanzieri, gode della vicinanza del Borgo marinaro di Marzamemi facilmente raggiungibile in pochi minuti così come il primo ingresso a sud della Riserva di Vendicari, i comuni più vicini sono Pachino, Portopalo di Capo Passero e la barocca Noto.

Villa o villino - Noto

Rif: 33661099-51
Classe energetica: G
Remax presenta la vendita di una casa indipendente ubicata in una zona centralissima di Noto.
L'immobile si presenta in discrete condizioni, parzialmente da ammodernare, ma è molto accogliente e spazioso, ideale per una famiglia numerosa o per una struttura ricettiva, data la sua immediata vicinanza al corso principale, frequentato costantemente da turisti.
L'ingresso principale si trova in via Venezia 4, che attraverso delle scale conduce ad un primo piano molto luminoso, grazie al doppio prospetto che permette di ricevere la luce del sole per parecchie ore durante la giornata illuminando e scaldando l'ambiente.
Nell'immobile sono presenti una cucina abitabile, un salone doppiamente finestrato, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, un ripostiglio e un bagno
Tutti gli ambianti si affacciano a dei balconi comodi con vista e risultano abbastanza ampi e gli spazi sono ben gestiti.
La zona risulta essere ben servita, in quanto nelle vicinanze si possono trovare scuole, esercizi commerciali, uffici e locali adatti a momenti di svago.
La proposta si completa con la presenza di 2 garage pertinenti all'abitazione di circa 70 mq, un comodo sgabuzzino ricavato dal sottoscala e da un ampio terrazzo attrezzato di un piccolo casotto, ideale per realizzare momenti di relax con amici, accompagnati da un panorama mozzafiato che regala immagini dell'eterna città barocca, ricca di monumenti architettonici, ormai diventata meta ambita da stranieri e da gente locale.

Rif: 33661064-53
Classe energetica: G
A metà strada tra lincanto marinaro di Marzamemi e la bellezza storica di Noto, questa proprietà di 350 mq complessivi è una vera gemma per chi cerca una residenza estiva spaziosa, per sé o da destinare a struttura ricettiva.
 Limmobile si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per due nuclei familiari o per lavvio di una struttura ricettiva di livello.

Al piano terra, troviamo due spaziosi garage, perfetti per auto, moto, barche, oltre a deposito e locale tecnico.
Al piano rialzato, si sviluppa il primo appartamento: una grande zona living, tre camere da letto, due bagni e una veranda, perfetta per momenti di convivialità in pieno relax. 

Da una scala esterna, si accede al primo piano dove troviamo un secondo appartamento composto da: zona living, due camere da letto e un bagno, perfetto per ospiti, familiari, arricchito da verande vista mare.

Lampio giardino curato è il cuore verde della proprietà: uno spazio ideale per i bambini, per chi ama il verde o per organizzare momenti allaperto. La posizione, a due passi dal mare e immersa in una zona turistica ad alta richiesta, fa di questa casa unoccasione perfetta anche per aprire un B&B o una casa vacanze di grande fascino.


PLUS: disponibile separatamente un lotto edificabile di 1000 mq adiacente, perfetto per chi sogna di ampliare, investire o costruire una nuova unità.

Riepilogo dei punti di forza:

350mq totali su tre livelli

Piano terra con 2 garage

Piano rialzato: ampia zona living, 3 camere, 2 bagni, veranda vista mare

Primo piano: zona living, 2 camere, 1 bagno

Giardino curato

A 200 metri dal mare

Ideale per 2 famiglie o per B&B

Lotto edificabile adiacente acquistabile.

? Non perdere loccasione di visitare questa proprietà unica.

Il mare è a due passi. Il futuro anche.

Rif: 33661168-101
Classe energetica: G
Spazio, luce e indipendenza a Noto: casa su due livelli con terrazze e garage, perfetta per famiglie e investitori
Nel cuore di Noto, a due passi dal centro storico, questa casa indipendente rappresenta unoasi di tranquillità e potenzialità. Con due appartamenti separati, ampie terrazze e garage, è la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e un investimento sicuro.
Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di 200 mq su due livelli, con garage e due terrazze al secondo piano, situata in Via Francesco Bonatelli 12. Un immobile luminoso e spazioso che offre una combinazione perfetta di funzionalità e potenzialità.
Labitazione si compone di due unità abitative ben distinte, ideale sia come soluzione per una famiglia numerosa, sia come investimento per creare due appartamenti indipendenti o una struttura ricettiva, viste le caratteristiche degli spazi e la posizione strategica.
Al piano terra, la zona giorno include una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno con doccia, un pratico ripostiglio e un garage. Al primo piano, con accesso tramite scala interna, si trova un ampio open space con cucina e soggiorno, due camere da letto e un bagno con vasca. Infine, il secondo piano offre una cucina aggiuntiva, un bagno e due terrazze panoramiche con ingressi separati, spazi ideali per godere di momenti di relax allaperto e ammirare la bellezza della città.
Limmobile, pur richiedendo una ristrutturazione interna che permette di personalizzare ogni dettaglio, presenta solide condizioni strutturali e una distribuzione degli ambienti molto funzionale. La luminosità naturale e la versatilità degli spazi sono caratteristiche che rendono questa casa unica nel suo genere.
Questa proprietà, con ampi spazi e possibilità di suddivisione in due appartamenti autonomi, offre terrazze panoramiche per momenti di relax e convivialità, un garage incluso e una posizione strategica a pochi minuti dal...

Rif: 33661164-69
Classe energetica: G
In Via Cavour 48, nel comune di Noto, capitale barocca, alle spalle della Cattedrale di S. Nicolò, Remax presenta in vendita un dammuso esclusivo.

l'immobile è situato all'interno del Palazzo Astuto di Fargione e sorge su una incantevole e quieta corte, dove, il lussureggiante giardino pensile e l'eleganza dei gelsomini che incorniciano il dammuso danno vita ad una raffinata e unica scenografia.

Il dammuso è caratterizzato, nell'ampia zona living, dalla tipica volta a botte, finemente restaurata, così da poter godere della vista dell'elegante pietra dorata di Noto.
Il pavimento, anch'esso in pietra, è l'originale pavimentazione del Palazzo, risalente al 1700, rinvenuta durante i lavori di restauro che hanno coinvolto l'intero stabile. Tale pavimentazione è stata magistralmente riportata in vita, donando all'immobile una autentica atmosfera settecentesca.

La zona living si estende sino ad arrivare ad una preziosa cucina in muratura, costruita secondo le rigorose tecniche siciliane e contraddistinta da maioliche originali risalenti al 1800.

L'abitazione in vendita consta di tre ampi ingressi che rendono l'intero immobile estremamente luminoso. 
Tutti e tre gli ingressi sorgono su un raffinato angolo di corte dove poter ristorarsi, all'ombra di un rigoglioso gelsomino dal profumo inebriante, leggendo un libro e sorseggiando un calice di buon vino.

L'immobile è grande 85 mq circa calpestabili distribuiti come segue:
- ampia zona living-cucina
- servizio con disimpegno
- due camere (di cui una soppalcabile)
- un cortile esclusivo di circa 25 mq che gode della vista della sontuosa corte e di un meraviglioso giardino pensile.
- una grande corte dove è possibile parcheggiare l'auto.

L'immobile, attualmente, ospita una galleria d'arte, ma potrebbe anche indossare le vesti di un raffinato showroom, di una boutique d'alta moda o di una prestigiosa dimora, da utilizzare come lussuosa casa vacanze o,...

RockAgent

Rif:154188 - 10/06/2026 (129767158) - Situato nel suggestivo comune di Noto, l'immobile in vendita si trova in una posizione tranquilla e riservata, in località Bommiscuro. Questa zona è rinomata per la sua bellezza naturale e la vicinanza a importanti attrazioni turistiche, rendendola una scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella cultura e nella storia siciliana. L'immobile è un'unità abitativa di categoria catastale A/4, che offre ampi spazi e una disposizione funzionale.

L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e si estende su una superficie commerciale di circa 120 metri quadrati. La casa è composta da tre camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o per investimento. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. L'immobile include anche una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti o come spazio aggiuntivo per le proprie esigenze. Il giardino privato di circa 13000 m2 rappresenta un valore aggiunto, offrendo un'area verde dove rilassarsi e godere del clima mite della Sicilia. E' presente una piscina per godersi un po' di relax immerso nel verde 

L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità, si presta benissimo per investimento come casa vacanze o per investimento. Gli infissi esterni sono in vetro e PVC, mentre il riscaldamento è assente, così come il climatizzatore. Tuttavia, l'accesso per disabili è garantito, rendendo la casa adatta a tutte le esigenze. Non è presente un servizio di portineria e l'immobile viene venduto non arredato. Un ulteriore elemento di pregio è la presenza di una piscina, che aggiunge un tocco di lusso e svago alla proprietà. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile da personalizzare in una delle località più affascinanti della Sicilia. 

Punti di forza dell'immobile:
 - tra

Villa di 120 m² con 3 locali a Noto

Sebastiano Italia

Vendesi due appartamenti al piano terra di una villetta a 50 metri dalla spiaggia. Circondati da ampi spazi esterni utilizzabili anche come parcheggio per auto. La prima unità immobiliare si compone di ingresso su cucina, soggiorno, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale e bagno (65 mq circa).
La seconda unità è composta da ingresso su cucina, camera singola, ampia camera matrimoniale e bagno (55 mq circa).
Astenersi Agenzie.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Due unità immobiliari in villetta a mare

CorradoGrace

VENDESI privatamente bellissima CASA indipendente di 90MQ+DEPENDANCE di 23MQ totalmente ristrutturate con materiali di pregio, finemente arredate e accessoriate, su due livelli. La casa è dotata di meravigliosa corte di proprietà esclusiva di 40MQ completa di accessori(tavoli e sedie, barbecue in muratura, fontanella antica, pilozza in pietra caratteristica, cucina in muratura, locale tecnico con pilozza, lavatrice, boiler scaldabagno, ripostiglio). Ingresso su ampio open space, favolosa cucina in muratura attrezzata, cameretta/studio, suite da bagno con armadio e ripostigli in muratura, climatizzatore caldo/freddo, cabina doccia idromassaggio(funzione sauna, stereo, Smart multiled), ripostiglio, una cameretta, salone, ampia sala di cabine armadio in muratura, una camera da letto con bagnetto attiguo. Impianto d'allarme WiFi interno casa, con telecamere full HD interno corte ed esterne, doppio videocitofono all'ingresso e in camera da letto, infissi in vero legno a taglio termico+zanzariere a scorrimento(doppia porta ingresso, doppie finestre, doppia finestra balconcino, tutte con volta in pietra di Noto), coibentazione perfetta con cappotto termico, stufa a pellet 12KW con canalizzazione ogni ambiente, climatizzatori inverter a pompa di calore Mitsubishi, Samsung, Daikin in ogni ambiente, cucina completa in muratura con mobili in vero legno Faber, tavolo apribile di 2 metri, elettrodomestici Ariston/Samsung, lavatrice Smart Samsung 12kg, maxi frigo Samsung, boiler scaldabagno Smart da 80l. Ariston, parete attrezzata, letto matrimoniale Chesterfield in pelle bianca con contenitore, divano 3 posti in pelle avorio, scrivania in legno avorio più poltrona Chesterfield in velluto viola, toilette completa da camera, TV Smart 40 pollici Samsung, credenze. Dépendance arredata e soppalcata con ingresso indipendente a due metri dalla casa. Tutto 250000 euro non trattabile. Occasione per abitazione o investimento turistico. Abitabile da subito. Per info chiamare direttamente.

Casa mq90+corte mq40+dépendance mq23. Arredate

William

Sì propone in vendita una graziosa villetta situata in c.da Rigolizia, nel territorio di Noto, immersa nella tranquillità della campagna ma a breve distanza dai principali servizi.

L'immobile, di circa 152 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composto da una comoda cucina con accesso diretto a una spaziosa veranda, ideale per momenti di relax all'aperto, un accogliente soggiorno, due camere da letto e un bagno. 
Prezzo poco trattabile.

Completano la proprietà un pratico ripostiglio esterno e un giardino privato di circa 500 mq, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni, coltivare un orto o realizzare un'area relax.

La villetta si presenta in buone condizioni generali, necessitando tuttavia di interventi di ammodernamento che permettono di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze.

Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione riservata e al contesto naturale tipico della zona.

Villino con giardino e corte

Marco

Vendo , villa indipendente a 200 m dalla spiaggia.
2 ingressi carrabili, ampio parcheggio all'interno, veranda coperta , pozzo, ampio cortile e giardino.
Nella parte posteriore è presente una parte del terreno di proprietà , con livello più alto e panoramico , raggiungibile tramite scala scavata nella roccia.
 L'immobile è composto da due camere da letto, bagno e cucina.

Villa indipendente lido di noto

Ermanno__ermanno

B&b avviatissimo , reddito dimostrabile, 4camere da letto con bagno privato , due terrazze super panoramiche una vista mare e una vista noto.
Catastalmente e strutturalmente tutto norma di legge.
No curiosi ,no perditempo.

Casa in centro a Noto b&b

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