Dati principali

196 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4642590 - 14/01/2027 (133375382) - Casa indipendente in asta a Noto (SR) - Contrada Granati null (CAP 96017) Il compendio immobiliare si trova in asta nel Comune di Noto (SR), in contrada Granati, una zona in ambito agricolo destinata all'esercizio dell'agricoltura e alla salvaguardia del paesaggio. L'area è caratterizzata da un contesto rurale e tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa o per attività legate al settore agricolo. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un fabbricato ad uso abitativo (Lotto 1 della perizia) con una superficie commerciale di 196,88 mq, distribuito su piano terra e primo. Un secondo fabbricato (Lotto 2 della perizia) è destinato ad attività agricola, con una superficie commerciale di 234,52 mq, composto da pollai, depositi, stalla e una tettoia/struttura precaria. Completa il compendio un casotto motore (Lotto 3 della perizia) di 11,00 mq di superficie commerciale. Le altezze utili interne sono di circa 3,57 m per il fabbricato agricolo e 3,50 m per il casotto motore. Caratteristiche e dotazioni L'edificio abitativo presenta una struttura in muratura portante, solai in latero-cemento e tamponamenti esterni in blocchi di tufo. Le condizioni generali degli elementi costitutivi (pavimenti, rivestimenti, infissi, impianti) sono assai modeste, indicando la necessità di interventi di ristrutturazione. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia, mentre l'impianto di climatizzazione è assente. Il fabbricato agricolo e il casotto motore presentano elementi costitutivi in stato assai modesto o assenti, con impianti essenziali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola (Zona E) secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Noto, che consente abitazioni e attrezzature necessarie alle attività agricole. La posizione offre un ambiente sereno e riservato, tipico delle aree rurali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 9

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie196 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG