Aste Florio

Rif:4637073 - 18/11/2026 (132937522) - Casa indipendente in asta a Monteiasi (TA) - Via Roma 169

L'immobile è situato nella zona centrale di Monteiasi, un'area caratterizzata prevalentemente da palazzine mono o plurifamiliari di altezza contenuta, risalenti a diverse epoche costruttive. La zona è ben servita da tutti i servizi primari, secondari e terziari, coerenti con la dimensione dell'abitato.

Superficie e distribuzione interna
La casa indipendente si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie commerciale complessiva di circa 130,40 mq. Al piano terra, l'appartamento presenta all'accesso tre stanze allineate in successione, indicate come stanza da letto, soggiorno (con restringimento), cucina, con un'appendice finale costituita da cucinino e bagno. La parte coperta comprende anche il vano scale. Al primo piano, l'appartamento, preceduto da un ripostiglio nel vano scale, presenta tre stanze allineate analoghe a quelle del piano terra, con un'appendice finale costituita da un bagno e un piccolo balcone. Lo stato manutentivo generale è scadente.

Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in piastrelle di cemento con scaglie di marmo. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con alcune stanze rivestite in pannelli di plastica o piastrelle in ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in anticorodal al piano terra e in legno al primo piano. Entrambi i bagni sono dotati di vaso, bidet, piatto doccia e lavabo. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico e di scarico. All'esterno è presente un ortale e un locale deposito allo stato grezzo.

Contesto e collegamenti
L'abitazione è ubicata in una posizione centrale a Monteiasi, garantendo facile accesso ai servizi e alle attività commerciali del paese. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.000,00
Offerta minima: € 30.000,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza t

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile in asta di 130 m² con più di 5 locali a M

Ange

Cerchi un investimento ad alto rendimento o lo spazio ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni??

Proponiamo in vendita un fabbricato indipendente di ampie metrature, estremamente versatile e con progetto già approvato per l'ampliamento. Una soluzione rara sul mercato, perfetta per imprese edili, investitori o famiglie che cercano totale indipendenza.

SVILUPPO DEGLI SPAZI E POTENZIALITÀ

Piano Interrato (210 mq): Spazio immenso ideale per autorimessa pluriposto, grande cantina, deposito o laboratorio/attività commerciale.

Piano Terra (210 mq): Ampia superficie personalizzabile per una o più unità abitative, studi professionali o locale commerciale.

Piano Primo e Secondo (Progetto Approvato): Possibilità di realizzare 2 appartamenti indipendenti da 80 mq ciascuno, oppure un esclusivo attico/duplex da 160 mq.

PERCHÉ È UN OTTIMO INVESTIMENTO?

Superficie totale potenziale: Oltre 580 mq.

Massima flessibilità: Ideale per realizzare una villa singola di prestigio, un complesso da 3-4 appartamenti da rimettere a reddito, oppure una soluzione casa + bottega/studio.

Prezzo competitivo: Rapporto euro/mq eccezionale rispetto al potenziale di sviluppo della zona.

I progetti e la documentazione tecnica sono visionabili su appuntamento.

Contatti diretti:
Giovanni - 350 5024124 (disponibile anche su WhatsApp per informazioni veloci)

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Stabile Indipendente | Progetto Approvato |

Rif:4620064 - 28/10/2026 (131530456) - Casa indipendente in asta a Monteiasi (TA) - Via Maggiore F. Lotta 40

L'immobile in asta è un'abitazione unifamiliare situata al piano terra di uno stabile residenziale di remota realizzazione, antecedente al 1942, nel centro storico di Monteiasi (TA), in Via Maggiore F. Lotta n. 40. La zona è completamente urbanizzata, caratterizzata da fabbricati di massimo due piani e a media densità abitativa, con una modesta presenza di attività commerciali di prima necessità. L'edificio è contiguo ad altri fabbricati e gode di due affacci, uno su pubblica via e uno sull'ortale di pertinenza.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie utile complessiva di 75,60 mq. Internamente è divisa in soggiorno/pranzo, cucina, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Ogni ambiente è caratterizzato da volte, a botte o a stella, con un'altezza netta interna al colmo di 2,95 m. L'unità immobiliare gode di una modesta esposizione nord/sud e tutti gli ambienti sono direttamente illuminati e arieggiati per mezzo di aperture finestrate.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato edificato con struttura portante in muratura di conci di tufo e orizzontamenti costituiti da volte. Le facciate sono rifinite con intonaco spatolato di colore chiaro e un rivestimento in pietra scura nella parte bassa del prospetto principale. La porta d'ingresso dell'abitazione è blindata. La pavimentazione interna è in gres porcellanato dai colori chiari, con pareti rivestite in intonaco e tinteggiatura colorata; le volte sono in parte a vista. Il bagno presenta pavimentazione in gres porcellanato effetto legno e pareti rivestite con elementi effetto pietra. Gli infissi sono in PVC effetto legno con zanzariere. L'abitazione è dotata di impianto elettrico, idrico, fognario e gas, con allaccio alle rispettive reti, e dispone di un impianto di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia con terminali in alluminio in ogni stanza. Completa la p

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