Dati principali

183 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

A Merlano, frazione di Savigno nel comune di Valsamoggia, proponiamo in vendita una proprietà indipendente immersa nel suggestivo paesaggio dell'Appennino bolognese occidentale. La posizione, circondata da colline, boschi e vallate, offre un contesto tranquillo e panoramico, pur rimanendo a circa un chilometro e mezzo dal centro di Savigno e dai suoi principali servizi. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere nella natura, disporre di grandi spazi interni ed esterni oppure sviluppare un progetto abitativo più ampio. Oltre alla porzione di casale, sono infatti presenti un giardino privato, un garage, un fabbricato indipendente adibito a magazzino e deposito, una porzione di terreno edificabile e circa due ettari di terreno. L'abitazione è costituita da una porzione di casale terra-cielo di circa 187 metri quadrati, dotata di ingresso indipendente e sviluppata su più livelli. La casa si presenta in buone condizioni, è libera e pronta per essere abitata, offrendo al futuro proprietario la possibilità di utilizzarla fin da subito e di personalizzarla nel tempo secondo il proprio gusto. Al piano terra l'accesso avviene attraverso un piccolo porticato che introduce all'interno dell'abitazione. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno e da una cucina abitabile con camino. I due ambienti offrono spazi adatti alla vita quotidiana e alla convivialità, permettendo di organizzare una comoda zona relax e un'area dedicata ai pasti. La cucina abitabile rappresenta il cuore più tradizionale della casa. La presenza del camino contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente, particolarmente piacevole durante i mesi più freddi e perfettamente in sintonia con il carattere del casale e del contesto collinare. Una scala interna conduce al primo piano, dove si - Classe: G - IPE: 121.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie183 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-