Valsamoggia

. BIFAMILIARE CON MAGAZZINO DI 98 MQ - SPAZI, INDIPENDENZA E GRANDI POTENZIALITÀ

Una soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi cerca una casa con spazi indipendenti o per chi desidera un immobile dalle molteplici possibilità di utilizzo.

La proprietà è composta da:

 Prima unità abitativa

Ingresso da veranda coperta
Ampio soggiorno con cucina a vista
Bagno al piano terra
Camera matrimoniale
Camera singola

 Seconda unità abitativa

Cucina abitabile
Soggiorno luminoso
Due camere matrimoniali
Bagno

 Spazi accessori

Area esterna privata
Ambienti funzionali e ben distribuiti
Ideale per famiglie numerose o per due nuclei indipendenti

 Il vero punto di forza della proprietà

Magazzino di ben 98 mq
Accatastato C/2
Perfetto come deposito, laboratorio, autorimessa, spazio hobby o per chi necessita di un grande ambiente multifunzionale

 Una proposta interessante per chi cerca una soluzione abitativa versatile, con ampi spazi e un valore aggiunto difficile da trovare sul mercato.

 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. - Classe: NC - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Villa a Schiera a Valsamoggia 4 locali

ELEGANZA, COMFORT E UNA POSIZIONE DA SOGNO NEL CUORE DI MONTEVEGLIO

Nella splendida Via Carlo Alberto Dalla Chiesa, una delle vie più ricercate e affascinanti di Monteveglio, proponiamo in vendita una villetta a schiera completamente ristrutturata, pronta da vivere e pensata per chi desidera qualità, spazio e tranquillità.

 La casa si sviluppa su più livelli ed è così composta:

Piano Terra

Ingresso indipendente
Giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto
Accogliente soggiorno con camino
Ampia cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti
Comodo bagno di servizio

Piano Primo

Due spaziose camere matrimoniali
Una camera singola versatile, ideale come cameretta, studio o stanza hobby
Grande bagno finestrato, luminoso e funzionale

Piano Mansardato

Splendido sottotetto rifinito
Attualmente adibito a camera da letto con cabina armadio
Ambiente suggestivo e ricco di fascino, perfetto come suite privata

 Completa la proprietà un comodo garage, indispensabile per garantire praticità e ulteriore spazio di servizio.

[?] Una soluzione che conquista al primo sguardo grazie alla recente ristrutturazione, agli ambienti ben distribuiti e alla posizione privilegiata, immersa nella tranquillità ma comoda a tutti i principali servizi.

La casa ideale per chi desidera vivere Monteveglio nella sua espressione più autentica, senza rinunciare al comfort e alla qualità abitativa.

 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. - Classe: NC - IPE: 1.00 kWh/mq anno

STUDIO VALSAMOGGIA srl

Monteveglio, località Castello di Serravalle: proponiamo in vendita porzione di casa con terreno di proprietà esclusiva, inserita in contesto collinare riservato e facilmente accessibile tramite strada asfaltata.
L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente un'ampia cantina adibita a taverna, oltre ad un comodo bagno con doccia. Il primo piano ospita l'abitazione principale composta da tre camere da letto, salotto con camino, cucina abitabile con affaccio su terrazza, un secondo bagno completo di doccia e vasca ed, infine, un'ampia veranda. Gli ambienti si distinguono per metrature generose ed ottima luminosità. Completano la proprietà un ampio garage, il giardino pertinenziale e tre ettari di terreno, elemento di particolare interesse per chi è alla ricerca di spazi esterni esclusivi e indipendenza in posizione tranquilla.
Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento tel. ###phonenumber### - ###phonenumber###
PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. L'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A VALSAMOGGIA

STUDIO EMILIA srl

BAZZANO: Proponiamo in vendita villetta a schiera ottimamente rifinita e posta in tranquilla zona residenziale, a pochi passi dalla locale stazione ferroviaria e comoda al centro e a tutti i servizi offerti dal capoluogo comunale.
La villetta è stata edificata 20 anni fa ed è stata recentemente riqualificata e valorizzata grazie agli interventi di Superbonus. E' stata dotata di nuovi infissi a taglio termico e acustico (con zanzariere), e, nella zona giorno, di nuove ceramiche, di nuovo bagno e di illuminazione al led incassato in motivi di cartongesso. All'esterno è stato realizzato uno spazio relax con gazebo e illuminazione modulare a comando vocale.
Gli impianti sono di ultima generazione: riscaldamento a pompa di calore, idrostufa d'arredo a pellet, collegata all'impianto di riscaldamento, fotovoltaico autonomo di 6 kWh con batterie di accumulo per 9 kWh; climatizzazione a doppio split. La villetta è a zero emissioni di gas, ma la caldaia a metano è comunque predisposta nell'angolo cottura.
La zona giorno si sviluppa in un unico ambiente; la zona notte si divide in 2 camere, bagno con vasca idromassaggio e balcone. La soffitta, raggiungibile da scala a chiocciola, è completamente rifinita.
E' presente l'impianto di allarme, anche nel comodo garage interrato, e l'impianto di videocontrollo da remoto. 
L'arredo della cucina e di un bagno sono inclusi nel prezzo.
La villetta è particolarmente adatta a chi desidera avere bassi costi di gestione in un contesto moderno e tecnologico. Da vedere!

VILLA A SCHIERA A VALSAMOGGIA

Monica

Privato Vende Palazzina unica unità, indipendente in zona artigianale a Bazzano, con entrata indipendente e cortile privato di mq. 131+104 circa.
Piano primo sala con camino, cucina abitabile....e piccolo bagno con finestra.
Piano superiore terrazzo....
N.1 camera matrimoniale, n.2 camere da letto singole una con terrazzo, n.1 bagno con vasca..... ambiente cabina armadio , piano terra garage un posto auto più uno esterno.....cantina ampia.
Impianto di aria condizionata al piano superiore....inferriate,
Riscaldamento autonomo.
Trattative riservate....NO Agenzie......no perditempo....no visitatori x curiosità.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Palazzina indipendente in zona artigianale

Valsamoggia, località Monteveglio: proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con terreno di circa 2000mq.
Per maggiori informazioni e visite ###phonenumber### - ###phonenumber###
PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. L'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione.

Anzola dell'Emilia

Cerchi una Villetta con giardino privato in una zona tranquilla nella zona di Crespellano? 
Cerchi una casa con giardino privato?

La Tempocasa di Anzola dell'Emilia, presenta una villetta con entrata indipendente, posto auto e giardino privato. 

ZONA:
Si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal casello autostradale di Valsamoggia (A1) e dall'area produttiva della Philip Morris. La via è un importante snodo per diverse aziende e attività.

CARATTERISTICHE
La villetta è disposta su PT e 1° Piano
Al piano terra abbiamo l'ingresso indipendente che conduce a un ampio soggiorno luminoso, un angol Cucina spazioso e accogliente ed un bagno di servizio.
Al primo piano le 2 camere da letto, ognuna con bagno privato. 
Giardino e corte ad uso esclusivo della proprietà.

Compresi:
- Impianto di climatizzazione completo
- Impianto d'allarme
- Tende da sole
- Zanzariere
- Gazebo / Pergolato

La villetta è corredata di Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo che garantisce un ottimo efficienza energetica, la classe energetica è C, il riscaldamento è autonomo.
L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2000, non ci sono spese condominiali.

Contattaci Se sei interessato a questa proprietà, 
Contattaci per saperne di più e organizzare una visita! - Classe: C

VPAL56 RAFFINATA E ACCOGLIENTE VILLETTA CON GIARDI

Giordani & Partners Real Estate

Rif:GPV_24149 (112666343) - Via Paradurone (Bazzano). L'agenzia Giordani & Partners è stata incaricata di ricercare un acquirente per l'acquisto di una corte composta dalla villa padronale, già suddivisa in tre unità abitative, una seconda abitazione, attualmente locata, alcuni fabbricati accessori, tra cui il pollaio, la porcilaia, il magazzino e un deposito, oltre a 5,5 ettari di terreno, suddiviso tra giardino e campi coltivati.
POSIZIONE: nelle campagne bazzanesi, a pochi minuti dal centro cittadino, comoda alle principali arterie viarie (Via Bazzanese e Strada Provinciale Pedemontana).
PARTE INTERNA: la villa, su quattro livelli, è attualmente divisa in tre unità immobiliari. La prima unità è attualmente sviluppata su tre livelli. La seconda unità è situata al primo piano. La terza unità, al piano terra, è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera, un ampio ripostiglio e un servizio. La villa dispone inoltre di una zona comune comprendente una loggia e un ampio vano ex stalla con soffitti a volta in pietravista. Completano la proprietà un deposito di oltre 120 mq, 4 cantine e posti auto esterni in cortile. La seconda abitazione è una villetta disposta su due livelli, attualmente locata, infine troviamo diversi fabbricati accessori recuperabili.
PARTE ESTERNA: la villa è circondata da un parco esclusivo di ca 1 ettaro con porticato e zona barbecue e la proprietà è completata da ca 4,5 ettari di campi coltivati.
PARTE IMPIANTISTICA: tutte le unità sono indipendenti a livello impiantistico.
PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: l'intera proprietà è ideale per una soluzione genitori/figli oppure per uno sviluppo immobiliare che preveda una valorizzazione dei beni esistenti vista l'ottima posizione e la disponibilità di spazi recuperabili.
Libero subito. Richiesta 747.000 €.
In collaborazione con le agenzie La Rocca Case e Remax Prestige.

L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo.
Per ulteriori informazioni e pe

Villa di 1365 m² con più di 5 locali a Valsamoggia

Rif:GPV_24146 (112431545) - Via Paradurone (Bazzano). Immersa nel verde della campagna, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita una caratteristica villa con grande parco esclusivo, volendo già divisa in 3 unità.
POSIZIONE: nelle campagne bazzanesi, a pochi minuti dal centro cittadino, comoda alle principali arterie viarie (Via Bazzanese e Strada Provinciale Pedemontana).
PARTE INTERNA: la villa, su quattro livelli, è attualmente divisa in tre unità immobiliari. La prima unità si sviluppa su tre livelli ed è composta da luminoso salone doppio con camino, due salotti, cucina abitabile con camino, sala da pranzo, 4 camere da letto, terrazzo e due servizi. La seconda unità è situata al primo piano ed è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere e doppio servizio. La terza unità, al piano terra, è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera, un ampio ripostiglio e un servizio. La villa dispone inoltre di una zona comune comprendente una loggia e un ampio vano ex stalla con soffitti a volta in pietravista. Completano la proprietà un deposito di oltre 120 mq, 4 cantine e posti auto esterni in cortile.
PARTE ESTERNA: la villa è circondata da un parco esclusivo con porticato e zona barbecue. 
PARTE IMPIANTISTICA: riscaldamento autonomo.
PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: nella tranquillità della campagna, il parco esclusivo e gli ampi spazi, ben divisi, rendono la villa ideale come soluzione genitori-figli.
Libero subito. Richiesta 493.000 €.
In collaborazione con La Rocca Case e con Remax Prestige.

L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo.
Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo ###phonenumber### oppure potete inviare un'e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com.
La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testi

Villa di 699 m² con più di 5 locali a Valsamoggia

Immobiliare Anzola srls

Rif: (113511961) - Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese e Modenese DA 38 ANNI - A 5km da Monteveglio, direzione Savigno LOC Bersagliera- vendesi villetta in Trifamiliare di nuova costruzione di 153 mq, distribuita su 2 livelli e composta al piano terra da garage con ampia cantina, soggiorno con angolo cottura di 28 mq, bagno e giardino privato di 100 mq; al 1° P da 3 camere di cui 2 matrimoniali e una singola e bagno. Riscaldamento autonomo, PREDISPOSIZIONE ventilazione meccanica, IMPIANTO FOTOVOLTAICO autonomo, infissi in PVC, doppio vetro, porta blindata. PRONTA CONSEGNA. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Villa di 153 m² con 4 locali e box auto a Valsamog

Rif:22/C (104274291) - Villetta Trifamiliare NUOVA a 5km da Monteveglio, direzione Savigno LOC Bersagliera- vendesi villetta in Trifamiliare di nuova costruzione di 141 mq, distribuita su 2 livelli e composta al piano terra da garage con ampia cantina, soggiorno con angolo cottura di 28 mq, bagno e giardino privato di 100 mq; al 1° P da 3 camere di cui 2 matrimoniali e una singola e bagno. Riscaldamento autonomo, PREDISPOSIZIONE ventilazione meccanica, IMPIANTO FOTOVOLTAICO autonomo, infissi in PVC, doppio vetro, porta blindata. Consegna a 3 mesi dal compromesso. La proprietà sarà dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione per climatizzazione, cappotto termico e acustico, impianto fotovoltaico da 3 kw. consegna prevista a 3 mesi DALLA FIRMA DEL COMPROMESSO POSSIBILITA' di visita guidata in cantiere PREVIA APPUNTAMENTO.
PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Villa di 141 m² con 4 locali e box auto a Valsamog

Rif: (125515921) - Valsamoggia, Calcara Di Crespellano a 6,5 km dal paese- LOCALITA' PIUMAZZO (Castelfranco Emilia). Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese e Modenese DA 38 ANNI. Vendesi porzione di bifamiliare composta da: -piano terra: sala di 32 mq, cucina abitabile, bagno, garage, posto auto e giardino privato di 150 mq; -primo piano(doppio volume con tetto in legno a vista): 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo di 10 mq. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, oscuranti in pvc, impianto fotovoltaico, CLASSE A4 POSSIBILITA' DI VISITA GUIDATA IN CANTIERE PREVIA APPUNTAMENTI. Gestione PERMUTA del vostro immobile usato. CONSEGNA SETTEMBRE 2026. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Villa di 180 m² con 4 locali e box auto a Valsamog

Zola Predosa

Sulle incantevoli colline di Monteveglio, si erge una villa padronale degli anni '40, che affascina con il suo carattere storico e la sua posizione privilegiata. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un lungo e scenografico viale alberato, che si snoda all'interno di un esteso parco di 6000 mq.
Varcata la soglia, si viene accolti in un'atmosfera di eleganza e tranquillità. Il cuore della casa è il salone con camino, un ambiente perfetto per i momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. La cucina, è ideale per chi ama cucinare e vivere la casa appieno.
La zona notte, pensata per la massima privacy e comfort, è composta da sei camere da letto, e uno studio luminoso offrendo una grande flessibilità d'uso, sia per una famiglia numerosa che per gli ospiti. A servizio dei piani ci sono due bagni.
Al piano interrato, una serie di locali accessori offre ampie possibilità, trasformabili in cantina, area hobby o spazi di stoccaggio. Questa villa, con la sua combinazione di architettura d'epoca e un immenso parco, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di grande pregio in un contesto naturalistico.

Villa singola Valsamoggia [Cod. rif 3316564VRG]

CRESPELLANO (località Muffa): in verde e tranquilla zona residenziale, di fronte ai giardini pubblici e vicino alla locale stazione della linea suburbana Bologna-Vignola, recente villetta di testa circondata da un curato giardino con piante da frutto.
Il piano giorno è composto da soggiorno con zona cottura, bagno, ripostiglio e garage. La zona giorno si affaccia direttamente sul cortile pavimentato, ideale per i pranzi all'aperto. Al piano primo troviamo 2 camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone, nonchè il bagno principale. Al piano superiore sono presenti due comode soffitte, completamente rifinite e impreziosite dalla copertura a legno a vista.
Il paramento esterno è in pietravista, le finestre sono protette da scuri in legno. Le finiture sono di gusto recente, l'impianto termoidraulico è di tipo autonomo funzionante a gas metano. Sono predisposte la climatizzazione in tutti gli ambienti principali e la canna fumaria per caminetto nel soggiorno.
L'abitazione si trova in posizione comoda all'innesto alla nuova bazzanese. L'arredamento presente, se gradito, è compreso nel prezzo. Libera a giugno 2026. 
Per visionare l'immobile e per maggiori informazioni, potete contattarci al numero ###phonenumber###

Mappamondo Immobiliare

Rif:S922M2 (111934383) - CRESPELLANO (BO), località MUFFA, in recente zona residenziale a soli 3km dall'uscita autostradale VALSAMOGGIA, servita dalla linea suburbana Bo/Vignola, COMODISSIMA AI PRINCIPALI SERVIZI come: IPER, SMK, FARMACIE, SCUOLE, OSPEDALE, proponiamo VILLA BIFAMILIARE in pietra a vista, con ampi spazi abitativi, verde, privacy e finiture di pregio.
SOLUZIONE IDEALE ANCHE PER GENITORI E FIGLI.

L'abitazione è così conformata:
PIANO TERRA: Cortile, 2 posti auto coperti, ingresso su soggiorno/pranzo, cucina a vista in open-space, ripostiglio-sottoscala, garage comunicante all'interno dell'abitazione, con angolo lavanderia. Giardino di proprietà piantumato e recintato di circa 200 mq, disposto su 2 lati.

PIANO PRIMO: Camera padronale dotata di balcone, cabina-armadio e bagno dedicato con doccia, altra camera matrimoniale e camera singola con balcone. Tutte le camere sono dotate di CDZ in pompa di calore e di riscaldamento a pavimento. Un ulteriore bagno dotato di vasca idromassaggio e termo arredo completa la disposizione della zona notte.

PIANO MANSARDA: Sono presenti due grandi ambienti da destinare, volendo, a camera/studio/hobby, completi di ripostiglio e bagno con doccia, riscaldati e condizionati. Il vano tecnico ed un ulteriore ripostiglio completano la posizione dei vani.

Il prezzo richiesto è comprensivo di:
Cucina (escluso lavastoviglie e frigo arredo)
Arredamento dei 3 bagni
Impianto di allarme
Tendone parasole automatizzato con telecomando
N° 2 tende parasole manuali
Caldaia a condensazione IMMERGAS
Impianto FTV da 3kw di progetto
Impianto solare termico per acqua calda sanitaria
Impianto Zehnder di ventilazione meccanica interna dell'aria
N° 2 imp. CDZ (5 split) in pompa di calore Mitsubishi
Videocitofono
N° 2 casette di legno per il giardino
Pergolato
Imp. TV singolo completo di antenna digitale
Fibra Ottica
Cancello carraio automatizzato
Imp. Automatico di irrigazione
Imp. Luci giardino
N° 2 fontanelle gia

Villa di 200 m² con più di 5 locali e box auto a V

STUDIO BAZZANO srl

In nuovo comparto residenziale posto nel cuore del Paese proponiamo ULTIMA villa singola disponibile che verrà costruita con grande attenzione per la qualità abitativa e per i materiali di finitura, nonché per il contenimento energetico.
L'immobile sarà così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno; tramite scala interna si raggiunge il primo piano con tre camere da letto (una matrimoniale con bagno in camera e due doppie), bagno e due balconi.
Completano la proprietà un cortile privato di circa 200mq, un'autorimessa e due posti auto scoperti.
La Società costruttrice in collaborazione con progettisti e tecnici specializzati darà grande rilievo alle tecnologie per il contenimento energetico (involucro della casa, infissi di grande qualità, impianto di riscaldamento radiante in pompa di calore, impianto fotovoltaico e termico-solare).
Per quanto riguarda invece la parte estetica del fabbricato uno studio di Architettura specializzato seguirà cromie delle facciate e illuminazioni.
Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio ###phonenumber### oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A VALSAMOGGIA

Vignola

RIF V 390 VALSAMOGGIA: In località Castello di Serravalle ed in zona collinare, vendiamo casa indipendente con zona adibita a servizi al piano terra ed appartamento di grandi dimensioni al piano primo. La proprietà si compone inoltre di due fabbricato a destinazione stalla e deposito, per un totale di circa 500 mq. coperti, e 14 ettari di terreno prevalentemente seminativo. Soluzione ideale per azienda agricola con allevamento. Certificazione energetica in corso di classificazione. Richiesta € 400.000,00.

Villa singola Valsamoggia [V 390VRG]

Valsamoggia, località Castello di Serravalle: In una posizione immersa nel verde, dove la tranquillità e il silenzio diventano parte della quotidianità, proponiamo una villa singola con grande potenziale, ideale per chi desidera creare la propria casa su misura. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre ampi spazi e una distribuzione funzionale: al piano terra si sviluppa la zona giorno con cucina abitabile, sala e bagno, mentre al primo piano troviamo la zona notte composta da quattro camere da letto. Completa la proprietà una mansarda che aggiunge ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. All'esterno, un giardino privato avvolge la casa, regalando privacy e la possibilità di vivere appieno l'ambiente naturale circostante. Una soluzione ideale per chi sogna una villa indipendente, circondata dal verde e dal relax, senza rinunciare alla comodità dei servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Per maggiori informazioni e visite ###phonenumber### - ###phonenumber###
PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. L'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA DI CORTE A VALSAMOGGIA

La Tempocasa di Valsamoggia propone in vendita, nella zona di Savigno, una spaziosa villa bifamiliare con 2000 mq di terreno privato, ideale per chi desidera tranquillità e ampi spazi. 

L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, cinque camere da letto e due bagni, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti. 

A completare la proprietà vi sono un'ampia taverna, una cantina, garantendo praticità e funzionalità. La casa è termoautonoma e dotata di infissi in legno con doppio vetro, assicurando comfort abitativo e isolamento termico. 

All'esterno, il terreno privato di 2000 mq offre uno spazio perfetto per chi ama il verde e la natura, con possibilità di giardino, orto o area relax.. 

Questa soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni in una zona tranquilla e ben collegata. 

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno

BIFAMILIARE IN ZONA COLLINARE

Valsamoggia, località Stiore: in verde e tranquilla zona residenziale e proponiamo in vendita un elegante porzione di villa bifamiliare di generosa metratura. L'abitazione si distingue per lo stile rustico-tradizionale dei materiali, sapientemente abbinato ad una distribuzione degli ambienti moderna e funzionale. La zona giorno si affaccia sul porticato ed è incentrata su un ampio salone a doppio volume con copertura a vista, suddiviso in zona pranzo, area living e zona caminetto; ben collegato alla cucina abitabile con dispensa e al bagno. Il piano terra è completato da una camera da letto. Una comoda scala a vista, con ballatoio, conduce alle altre due camere da letto, entrambe matrimoniali, con spazio per cabina armadio, e al secondo bagno. Entrambi i bagni principali sono stati integralmente rifatti di recente e sono rifiniti con importanti ceramiche e con ampie docce walk-in. Il piano interrato, interamente rifinito, si presta perfettamente a chi necessita di spazi interni per hobby o smart working. E' suddiviso in autorimessa doppia, cantina/ tavernetta di circa 60mq con accesso autonomo, bagno e locale stireria/lavanderia. Il giardino circonda l'abitazione su tre lati e confina con uno spazio di verde pubblico. E' dotato di piante di varia specie e di curati spazi pavimentati.i vani principali sono tutti ampi e luminosi, dotati di almeno due finestre. Gli impianti tecnologici sono certificati e la situazione urbanistica e catastale è regolare. La villa è libera in pochi mesi dal preliminare. Ideale per chi cerca spazi da vivere e per lavorare nella quiete della collina bolognese, pochi minuti dei servizi e dal casello autostradale di Valsamoggia. Da vedere!
Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visionare i possibili progetti tel. ###phonenumber###- ###phonenumber### 
PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall'effettivo stato.

BAZZANO: Proponiamo in vendita villetta unifamiliare ubicata in zona residenziale nei pressi delle scuole e del sistema ospedaliero.
Oltre che per la posizione privilegiata l'abitazione si distingue per la funzionalità degli spazi interni. La parte abitativa si sviluppa infatti tutta al piano rialzato, mentre tutti i servizi si trovano al seminterrato, esteso quanto il piano sovrastante.
Si compone di ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, 3 camere matrimoniali, bagno, balcone e scala di collegamento interno col livello servizi, dove sono dislocate 3 ampie cantine, una con autonomo accesso dall'esterno, e un comodo garage. 
Le finiture sono in parte originarie di costruzione, in stile vintage anni '70, con largo uso di palladiana di marmo; in parte più recenti, posate nel corso dei più recenti interventi di manutenzione in cucina e in bagno. Esternamente la casa presenta il paramento in pietravista e in piastrelle di cemento. Tutte le aperture sono protette o da portoncini blindati o da inferriate metalliche apribili.
La villetta è circondata da un comodo cortile e da spazi verdi. Il lotto è interamente recintato. Libera subito!
Per maggiori informazioni e visite sul posto ci potete contattare al n° ###phonenumber### o scrivere a bohch@tecnocasa.it

Valsamoggia, località Tiola: proponiamo in vendita porzione di casa con ingresso indipendente, sviluppata sui primi due livelli di un immobile di tre piani in totale.
Al piano terra l'abitazione accoglie con una grande sala luminosa con stufa ed una cucina ampia e abitabile. Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto di generose dimensioni e un bagno con vasca, offrendo tutto lo spazio necessario per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti aggiuntivi. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un terreno di oltre 1 ettaro, ideale come spazio esterno privato, ed un fabbricato accessorio che si sviluppa su 2 piani situato di fronte all'immobile principale, perfetto come deposito, box o spazio multifunzionale. Una soluzione dalle grandi potenzialità, che unisce indipendenza, metrature importanti e spazi accessori, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.
La proprietà offre inoltre la possibilità di acquistare le diverse unità separatamente, senza la necessità di rilevare l'intero complesso, consentendo così una maggiore flessibilità in base alle esigenze dell'acquirente.
Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visionare i possibili progetti tel. ###phonenumber###- ###phonenumber### 
PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. L'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione.

CASA INDIPENDENTE A VALSAMOGGIA

MONTEVEGLIO: in verde e tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita elegante porzione di villa bifamiliare di generosa dimensione.
La villa si caratterizza per lo stile rustico-tradizionale dei materiali abbinato alla moderna e funzionale distribuzione degli ambienti.
La zona giorno si affaccia sul porticato ed è incentrata su un ampio salone a doppio volume, con copertura in legno a vista, diviso in zona pranzo, spazio divani e zona caminetto; ben collegato alla cucina abitabile con dispensa e al bagno. Il piano terra è completato da una camera da letto.
Una scala a vista di ampio respiro, con ballatoio arredabile, conduce alle altre 2 camere da letto, entrambi matrimoniali, con spazio per cabina armadio, e al secondo bagno.
Entrambi i bagni principali sono stati integralmente rifatti di recente e sono rifiniti con importanti ceramiche e pietra naturale, nonchè dotati di ampie docce walk in.
Il piano interrato ad uso servizi è interamente rifinito e ben si presta a chi ha necessità di spazi interni per hobbistica o per smart working. Gode di un autonomo accesso pedonale e si divide in autorimessa doppia, cantina/tavernetta di quasi 60 mq. con accesso autonomo, bagno e locale stireria/lavanderia.
Il giardino circonda l'abitazione su 3 lati e confina con uno spazio di verde pubblico. E' dotato di piante di varia specie e di curati spazi pavimentati.
I vani principali sono tutti ampi e luminosi, dotati di almeno 2 finestre. La situazione urbanistica e catastale è regolare. La villa è libera in pochi mesi dal preliminare. Ideale per chi cerca spazi da vivere e per lavorare nella quiete della collina bolognese, a pochi minuti dai servizi e dal casello autostradale di Crespellano-Valsamoggia. Da vedere!!

Monteveglio, località Castelletto: proponiamo in vendita, in tranquilla zona residenziale, una villetta a schiera caratterizzata da spazi ben distribuiti e ambienti funzionali, ideale per chi desidera una soluzione abitativa ampia e versatile.
Al piano seminterrato si trova un ampio garage di circa 27 mq, che offre comodo spazio per auto e deposito, oltre ad una pratica zona lavanderia che rende la gestione della casa ancora più funzionale. Salendo al piano terra si accede alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con balcone e da una cucina abitabile. Il primo piano ospita la zona notte, dove si trovano due camere da letto ed un bagno. Il sottotetto, completamente sfruttato, è stato organizzato per ricavare un'ulteriore camera ed un secondo bagno.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 215 mq, in parte cementato, che rappresenta uno spazio ideale per vivere momenti all'aperto.
Per informazioni ulteriori su indici di edificabilità, visite o approfindimenti contattare il tel. ###phonenumber### - cell. ###phonenumber###
PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. L'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione.

Casa Indipendente Ristrutturata con Magazzino, Garage e Terreni - Immersa nel Verde
In un'oasi di tranquillità e natura incontaminata, proponiamo casa completamente indipendente sui quattro lati, finemente ristrutturata e circondata da ampi spazi esterni. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e un contesto naturale unico.
Caratteristiche dell'abitazione
Luminoso soggiorno
Cucina separata
Due camere matrimoniali
Bagno padronale moderno e curato
Immobile ristrutturato integralmente con ottime finiture
Pertinenze
Magazzino perfetto per utilizzo agricolo o hobbistico
Garage comodo e spazioso
Terreni di proprietà
La proprietà comprende complessivamente un'ampia estensione di aree naturali così suddivise:
1 ettaro e 8 di terreno seminativo
3.028 m² di bosco ceduo
1.283 m² di pascolo
Punti di forza
Totale indipendenza sui 4 lati
In un'oasi di verde e assoluta tranquillità
Ampia disponibilità di terreni, adatti a uso agricolo, allevamento, attività nel verde o gestione boschiva
Abitazione pronta da vivere, già completamente ristrutturata
Una proprietà rara e completa, perfetta per chi desidera vivere nella natura con tutti i comfort di una casa moderna.
 - Classe: NC - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Villa a Valsamoggia Via Bignami 4 locali

RIF: V250V 

La Tempocasa di Valsamoggia propone in vendita, in loc. San Biagio, una casa indipendente completamente ristrutturata disposta su due piani con terreno annesso. La soluzione si trova in una posizione panoramica e tranquilla, immersa nel verde delle colline: ideale per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare al comfort moderno.


Internamente, la casa si sviluppa su due piani, con una disposizione degli spazi funzionale e accogliente.
*Piano terra: si accede direttamente a un ampio soggiorno che ospita un angolo cottura ben integrato, perfetto per vivere la zona giorno in pieno comfort. Un bagno moderno, dotato di finiture di qualità, completa questa area, mentre un pratico locale caldaia, in cui è installata una batteria d'accumulo, ottimizza il risparmio energetico dell'abitazione.
*Primo piano: qui si trovano due camere da letto, una singola con accesso a un balcone, e una matrimoniale spaziosa. Un secondo bagno serve la zona notte, rendendo la casa ancora più comoda e funzionale.

La casa è stata dotata di pannelli solari assieme ad un sistema di accumulo a batterie (con sistema anti blackout - utile in caso di frequenti e prolungate interruzioni di rete elettrica), che la rende in buona parte autosufficiente nel fabbisogno energetico e contribuiscono a un notevole risparmio energetico, rendendo l'abitazione più ecologica. Il riscaldamento termo-autonomo a GPL è un impianto tecnologicamente avanzato e ibrido, a pompa di calore integrato da caldaia a gas GPL ad elevata efficienza, e assieme ai radiatori assicura il massimo del comfort in tutte le stagioni, mentre gli infissi in doppio vetro e legno garantiscono un'efficace coibentazione termica e acustica.

L'immobile è inoltre circondato da circa 3 ettari di terreno, un ampio spazio che offre possibilità per attività all'aperto o per godersi - Classe: NC - IPE: 1.00 kWh/mq anno

VILLA IN CLASSE A4

RIFERIMENTO: V030V La Tempocasa di Valsamoggia (loc. STIORE) propone in vendita porzione di villa bifamiliare con giardino privato di 300mq, un terrazzo, taverna, garage doppio e 4 posti auto. INTERNO: Immobile di ampie metrature composto da: Seminterrato: taverna con bagno e un ripostiglio. Piano terra: ingresso con soggiorno e angolo cottura e un bagno, accesso al terrazzo e al giardino. Piano secondo: 3 camere da letto e un bagno. È termoautonomo con riscaldamento a pavimento. Completano l'immobile porta blindata, infissi in legno\doppio vetro, caminetto. ESTERNO: Immobile con ampio terrazzo e giardino privato di 300mq. Immobile situato in ottima posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ampie metrature -giardino privato -ottima posizione
costruzione del 2010 - Classe: E - IPE: 123.00 kWh/mq anno

PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO

Bazzano, nel comune di Valsamoggia, si propone in vendita una casa indipendente distribuita su più livelli, costruita nel 1920 e ristrutturata nel 2017, l'abitazione coniuga il fascino storico con le comodità moderne.
PIANO TERRA: ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato, zona portico con legnaia/ripostiglio e cortile privato di circa 1.500 mq; PRIMO PIANO: disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato; PIANO SECONDO: ampia soffitta suddivisa in altre due camere e zona lavanderia.
Completa la proprietà un deposito/magazzino, anch'esso ristrutturato, di ampie dimensioni, ideale per soddisfare le varie esigenze familiari.
La presenza di impianto fotovoltaico e l'aria condizionata assicurano efficienza energetica e comfort in ogni stagione.
L'ampia area cortiliva esterna, garantisce un ambiente privato e tranquillo, ideale per momenti di relax all'aperto.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza indipendente, ristrutturata e dotata di ampi spazi sia interni che esterni.
Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio ###phonenumber### oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 90 mq commerciali, con doppio giardino privato, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi versatili.

L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale per la vita quotidiana. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo la camera principale, già predisposta con gli allacci per la realizzazione di un secondo bagno. Sullo stesso livello è presente un interessante doppio volume che, all'occorrenza, può essere chiuso per ricavare una seconda camera, uno studio o una stanza aggiuntiva.

Al piano inferiore troviamo una taverna abitabile, uno spazio estremamente sfruttabile, anch'esso dotato degli attacchi per il bagno, con la possibilità di creare un vero e proprio monolocale indipendente, perfetto come zona ospiti, studio, area hobby o soluzione per un familiare.

La casa è completata da un giardino privato sul fronte e uno sul retro, ideali per momenti di relax all'aria aperta, pranzi estivi o per chi ha animali. Sul fronte è presente anche il posto auto privato interno, con accesso tramite cancello.

Dal punto di vista tecnico e impiantistico, l'immobile è stato oggetto di importanti interventi: impianto idraulico ed elettrico completamente nuovi, tetto in ottime condizioni e un avanzato sistema per il risparmio energetico. È presente un impianto fotovoltaico da 11 kW con due batterie di accumulo da 3 kW ciascuna, che garantisce un'elevata autonomia energetica e una forte riduzione dei consumi. A breve verrà inoltre effettuata la pulizia completa dei pannelli solari e la sanificazione.

L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione e di caldaia ibrida, che lavora prevalentemente in elettrico fino a temperature pros - Classe: D - IPE: 102.00 kWh/mq anno

Villetta a schiera con doppio giardino, impianti n

VALSAMOGGIA Loc. Monteveglio: Nel cuore del paese, in posizione centrale e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampia e luminosa porzione di trifamiliare, ideale per chi desidera spazi generosi, funzionali e ben distribuiti.
L'abitazione è posta al primo piano ed è sviluppata prevalentemente su un unico livello, con un raffinato mezzo volume interno (7 gradini) che separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e ordine degli spazi.
L'ingresso accompagna alla zona giorno, composta da un'accogliente sala con stufa a legna e da un'ampia cucina abitabile. Entrambi gli ambienti affacciano su un grande terrazzo vivibile di circa 25 mq, delimitato da murature perimetrali che assicurano un'elevata privacy e dotato di tendone motorizzato, ideale per essere vissuto in ogni stagione.
La zona notte, ben separata e caratterizzata da metrature davvero generose, ospita quattro camere da letto: una singola, due matrimoniali e una camera padronale con cabina armadio, oltre a due bagni e a un ampio ripostiglio mansardato, facilmente utilizzabile come lavanderia. Dal corridoio si accede inoltre ad una loggia coperta di circa 18 mq, perfetta come ulteriore spazio esterno protetto.
Completano la proprietà giardino al piano terra e area cortiliva esclusivi, quest'ultima chiusa da cancello automatico e con possibilità di parcheggio per un'ulteriore auto, oltre a garage e due cantine.
L'immobile è stato oggetto di costanti interventi di ristrutturazione nel corso degli anni, tra cui la revisione completa del tetto nel 2023. È dotato di infissi a doppio vetro, inferriate e impianto di allarme sia perimetrale che interno, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e qualità abitativa.
Per maggiori informazioni o fissare una visita Tel. ###phonenumber### - Cell. ###phonenumber###
PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere dive

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A VALSAMOGGIA

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