Dati principali

91 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4659254 - 08/03/2027 (134630667) - Casa indipendente in asta a Noicattaro (BA) - Via Madonna delle Grazie 26-42 L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel cuore del centro storico di Noicattaro (BA), in Via Madonna delle Grazie ai civici 26-42. La costruzione risale agli anni '40 e si inserisce in un contesto urbanistico caratterizzato da interventi di risanamento conservativo. La posizione offre la vicinanza ai servizi essenziali del centro cittadino e dista circa 15,8 km da Bari, raggiungibile in circa 22 minuti d'auto. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di 91,05 mq e si sviluppa su più livelli. L'unità con accesso dal civico 26 (particella 959) comprende un vano cucina al piano primo e un vano al piano secondo, collegati da una scala. Il piano secondo è inoltre collegato al lastrico solare. L'altra unità, con accesso dal civico 42 (particella 954), è composta da un unico vano al piano rialzato. A livello stradale, al piano terra, è presente una cantina con accesso indipendente. L'immobile si presenta in uno stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è privo di impianto di riscaldamento e aria condizionata. Le scale interne che conducono al piano secondo e al lastrico solare sono in legno e necessitano di sostituzione. La cantina al piano terra presenta fenomeni di umidità di risalita. La classe energetica è G. L'esposizione è mista, garantendo una media luminosità. Contesto e collegamenti La zona è centrale, all'interno del centro storico di Noicattaro. I collegamenti sono agevoli tramite la S.S. 100 e la S.P. 214 per raggiungere il capoluogo. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. L'attestato di prestazione energetica (APE) è stato redatto. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 52.263,61 Offerta minima: € 31.923,00 Rilancio minimo: € 1300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie91 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG