Nyumba Immobiliare

Giffoni Valle Piana
Immerso nel verde, non è un modo di dire,
per questa casa è proprio così.
Indipendente Rustico
mq 165 su 2 piani più Sottotetto.
Piano terra soggiorno con camino zona relax e zona pranzo, cucina abitabile con piano cottura in muratura e ingresso autonomo anche dall'esterno, canna fumaria, dispensa e bagno;
accesso al primo piano, mediante scala in legno e ferro, composto da disimpegno, due camere da letto, bagno e terrazzo;
piano sottotetto mediante scala in legno ampia camera rifinita con balconcino.
Porticato antistante la zona giorno
e giardino circostante.
Esposizione est-nord-ovest
Terreno Uliveto di mq 8.000 circa,
ben tenuto e produttivo,
e qualche albero di nocciolo.
Ape Cl G - Ipe - 136 [kWh-mq-anno].
Richiesta € 195.000,00
agenzia [+39] 089 866 330
mobile [+39] 393 30 60 702

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Giffoni Valle Piana Indipendente Rustico mq 165

Fallco Aste

Tribunale di Salerno - RG 96/2025

Inserzione PVP 4574055
Inserzione FallcoAste 1570113

DETTAGLIO VENDITA
Tipologia: Senza Incanto
Data di vendita; 15/07/2026 12:00
Modalità di vendita: Asincrona Telematica
Prezzo base d'asta: 109.000, 00 €
Offerta minima: 81.750, 00 €
Rialzo minimo: 3.000, 00 €
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00

DETTAGLIO LOTTO
Lotto unico
UNITA' IMMOBILIARE ubicata nel Comune di Giffoni Valle Piana (SA), in Via Terravecchia n. 13, in zona periferica del centro abitato. Il fabbricato, sviluppato interamente al piano terra, è costituito da due abitazioni contigue e da una zona lavanderia; le tre unità, pur adiacenti fra loro, non sono comunicanti internamente, ma dispongono, ciascuna di esse, di accessi indipendenti dalla medesima corte esterna. Completano il Lotto unico, una corte e giardino di pertinenza, a servizio dell'intero compendio. La corte, insieme al giardino di pertinenza, serve l'intero compendio ed è accessibile tramite cancello carrabile a due battenti (non automatizzato), posto a servizio di entrambe le abitazioni. Il fabbricato risulta originariamente assentito come edificio rurale, che prevedeva un piano terra destinato a ricovero attrezzi e depositi e un piano primo ad uso abitativo, mai realizzato. Le difformità edilizie riscontrate rispetto al titolo originario sono state valutate e compensate mediante l'applicazione di aliquote percentuali riferite agli oneri di ripristino e/o regolarizzazione urbanistica, ai fini della determinazione del valore di stima da porre a base d'asta. Inoltre, su una porzione del giardino insistono due manufatti leggeri privi di titolo edilizio, da considerarsi non regolarizzabili e da rimuovere. Anche per tali manufatti sono stati stimati e computati i relativi costi di demolizione.

Attenzione: trattasi dell' unico annuncio autorizzato per la vendita.

Per maggiori dettagli consultare il sito della vendita o contattare il custode.

Tribunale di Salerno - RG 96/2025 Casa in asta

Ignazio Luongo

L'immobile si trova in una zona tranquilla ed immersa nel verde. Il terreno, ampio e pianeggiante, è perfetto per attività agricole, giardino. Ampio panorama. La villetta si presenta in buone condizioni, abitabile da subito.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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