Nyumba Immobiliare

Giffoni Valle Piana
Immerso nel verde, non è un modo di dire,
per questa casa è proprio così.
Indipendente Rustico
mq 165 su 2 piani più Sottotetto.
Piano terra soggiorno con camino zona relax e zona pranzo, cucina abitabile con piano cottura in muratura e ingresso autonomo anche dall'esterno, canna fumaria, dispensa e bagno;
accesso al primo piano, mediante scala in legno e ferro, composto da disimpegno, due camere da letto, bagno e terrazzo;
piano sottotetto mediante scala in legno ampia camera rifinita con balconcino.
Porticato antistante la zona giorno
e giardino circostante.
Esposizione est-nord-ovest
Terreno Uliveto di mq 8.000 circa,
ben tenuto e produttivo,
e qualche albero di nocciolo.
Ape Cl G - Ipe - 136 [kWh-mq-anno].
Richiesta € 195.000,00
agenzia [+39] 089 866 330
mobile [+39] 393 30 60 702

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Giffoni Valle Piana Indipendente Rustico mq 165

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 60489,45 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Piena proprietà di appartamento posto al piano terra con due balconi ed una zona porticata annessa. Prezzo base € 60.489,45 (offerta minima € 45.367,08). Data inizio operazioni di vendita: 22/07/2026 ore 16:30.

Professionista delegato alla vendita: Dott. Manuela Mascia - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Dott. Manuela Mascia - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Salerno - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 168/2021.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4270433).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare i

Villa o villino Giffoni Valle Piana [A4270433]

Fallco Aste

Tribunale di Salerno - RG 96/2025

Inserzione PVP 4574055
Inserzione FallcoAste 1570113

DETTAGLIO VENDITA
Tipologia: Senza Incanto
Data di vendita; 15/07/2026 12:00
Modalità di vendita: Asincrona Telematica
Prezzo base d'asta: 109.000, 00 €
Offerta minima: 81.750, 00 €
Rialzo minimo: 3.000, 00 €
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00

DETTAGLIO LOTTO
Lotto unico
UNITA' IMMOBILIARE ubicata nel Comune di Giffoni Valle Piana (SA), in Via Terravecchia n. 13, in zona periferica del centro abitato. Il fabbricato, sviluppato interamente al piano terra, è costituito da due abitazioni contigue e da una zona lavanderia; le tre unità, pur adiacenti fra loro, non sono comunicanti internamente, ma dispongono, ciascuna di esse, di accessi indipendenti dalla medesima corte esterna. Completano il Lotto unico, una corte e giardino di pertinenza, a servizio dell'intero compendio. La corte, insieme al giardino di pertinenza, serve l'intero compendio ed è accessibile tramite cancello carrabile a due battenti (non automatizzato), posto a servizio di entrambe le abitazioni. Il fabbricato risulta originariamente assentito come edificio rurale, che prevedeva un piano terra destinato a ricovero attrezzi e depositi e un piano primo ad uso abitativo, mai realizzato. Le difformità edilizie riscontrate rispetto al titolo originario sono state valutate e compensate mediante l'applicazione di aliquote percentuali riferite agli oneri di ripristino e/o regolarizzazione urbanistica, ai fini della determinazione del valore di stima da porre a base d'asta. Inoltre, su una porzione del giardino insistono due manufatti leggeri privi di titolo edilizio, da considerarsi non regolarizzabili e da rimuovere. Anche per tali manufatti sono stati stimati e computati i relativi costi di demolizione.

Attenzione: trattasi dell' unico annuncio autorizzato per la vendita.

Per maggiori dettagli consultare il sito della vendita o contattare il custode.

Tribunale di Salerno - RG 96/2025 Casa in asta

Giacomo

Situata nella tranquilla e soleggiata frazione di Chieve, a breve distanza dal cuore di Giffoni Valle Piana, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione semindipendente che si distingue per le generose metrature e gli straordinari sfoghi esterni. L'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi ottimale per garantire comfort e indipendenza a ogni componente della famiglia.

Al piano terra veniamo accolti da una luminosa zona giorno open space, impreziosita da un camino che rende l'ambiente caldo e conviviale, e completata da un bagno rifinito con una splendida vasca idromassaggio angolare. La zona notte al primo piano ospita camere da letto ampie e ben esposte, mentre il piano superiore è dedicato a un sottotetto mansardato molto versatile, ideale come ulteriore camera o studio privato con il proprio bagno indipendente.

La proprietà include inoltre una spaziosa tavernetta al piano inferiore, anch'essa servita da bagno e dotata di un proprio ingresso, che si apre direttamente su un grande terreno di pertinenza di circa 500 mq. Questo spazio verde privato rappresenta un valore aggiunto inestimabile per chi desidera vivere all'aria aperta, godendo al contempo di una suggestiva vista panoramica che spazia fino all'antico borgo e al suo castello. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca ampie metrature e la serenità di una zona residenziale baciata dal sole.

Per informazioni e visite contattare il numero: 3486720521

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Semindipendente con giardino e terreno di 500 mq

Ignazio Luongo

L'immobile si trova in una zona tranquilla ed immersa nel verde. Il terreno, ampio e pianeggiante, è perfetto per attività agricole, giardino. Ampio panorama. La villetta si presenta in buone condizioni, abitabile da subito.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villetta indipendente con ampio terreno

Gianluca

trilocale casa singola giffoni valle piana per brevi periodi per il giffoni film festival possibilita' fino a 6 posti letto. Automuniti

Trilocale arredato

Marco

AMPIA METRATURA 
Fabbricato terra/cielo recente ristrutturazione da completare 
Buone rifiniture, porte mirabilia Garofoli, sanitari Globo 
Piano terra 90 mq calpestabili soggiorno cucina ripostiglio bagno
Primo piano 90 mq calpestabili 4 camere ripostiglio bagno ampio
Sottotetto mq 90 h 220/60 + terrazza 25 mq
A completare la proprietà dependance adiacente, 25 mq piano terra, 25 mq primo piano, solaio e scala di collegamento in c.a.+ terrazza 20 mq da completare 
Terreno 1400 mq

Immerso nella natura

Giovanni

In vendita: Villetta a Schiera su 4 livelli - Capitignano, Giffoni Sei Casali (SA)
Prezzo: €230.000
Superficie: 220 mq + 50 mq di giardino privato
In località Capitignano, nel comune di Giffoni Sei Casali, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera disposta su quattro livelli, ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi e comfort in una zona tranquilla ma ben collegata.
Distribuzione degli spazi:
Piano Seminterrato:
oAmpio garage,
oTavernetta perfetta per momenti conviviali,
oBagno,
oRipostiglio.
Piano Terra:
oIngresso con luminoso soggiorno,
oCucina abitabile,
oBagno di servizio.
Primo Piano:
oTre camere da letto,
oBagno padronale.
Mansarda abitabile:
oUlteriore ambiente sfruttabile come studio, zona relax o camera,
oBagno dedicato.
Esterni:
oGiardino privato di 50 mq, perfetto per momenti all'aperto o per chi ama il verde.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è ideale per chi desidera vivere in una soluzione indipendente senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi a breve distanza.

Caratteristiche specifiche

Villetta a schiera
4 piani
220 m² commerciali
7 locali
4 bagni
Terrazza e balcone
Box auto incluso nel prezzo
Buono stato
Classe energetica: Non indicato
Dotazione

Con giardino

Villetta a schiera

Immobiliare 2009

A 3 km da Giffoni Valle Piana in zona Ornito disponiamo di soluzione semindipendente composta da 3 locali ad uso deposito al piano terra di 85 mq. e da un appartamento al 1° piano composto da ampio salone, cucina con camino, 2 camere da letto e bagno più sottotetto.
La soluzione dispone di terreno di 700 mq. Da ristrutturare

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Semindipendente con terreno

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