Dati principali

209 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4647060 - 21/12/2026 (133732496) - Casa indipendente in asta a Giffoni Valle Piana (SA) - Via Terravecchia 13 L'unità immobiliare in asta è situata nel Comune di Giffoni Valle Piana (SA), in Via Terravecchia n. 13, in una zona periferica ma tranquilla e soleggiata, immersa nel verde collinare. L'edificio, sviluppato interamente al piano terra, è un fabbricato rurale originariamente assentito nel 1992. La proprietà include una corte e un giardino di pertinenza, accessibili tramite cancello carrabile esclusivo. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 209 mq e una superficie utile complessiva di circa 177,95 mq per le unità abitative e la lavanderia. È composto da due abitazioni contigue e una zona lavanderia, tutte con accessi indipendenti dalla corte esterna. L'Abitazione 1, di circa 76,98 mq, comprende un ampio salone con cucina a vista e camino, due camere da letto (una con ripostiglio) e un bagno. L'Abitazione 2, di circa 69,93 mq, è stata recentemente ristrutturata e offre un ampio salone con cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Un locale lavanderia/bagno di servizio di circa 15,52 mq completa la proprietà. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di aree esterne coperte per circa 75,00 mq e un'ampia corte con giardino, porzioni pavimentate e posti auto, per una superficie complessiva di circa 1.909,00 mq. L'Abitazione 1 e il locale lavanderia necessitano di interventi di manutenzione straordinaria, mentre l'Abitazione 2 è in soddisfacenti condizioni. Il riscaldamento è autonomo. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in un ambito sub-urbano, non distante dal centro cittadino, a pochi minuti dal Castello di Terravecchia. La zona è ben collegata alle principali arterie stradali, come la SP26A e la SP26D, che permettono di raggiungere agevolmente gli svincoli autostradali di Pontecagnano e Battipaglia. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stim

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie209 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE