STUDIO FRANCIACORTA srl

Nel cuore di Colombaro, nel comune di Corte Franca, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare.
Questa abitazione, si sviluppa su due livelli ed offre una superficie di 162 mq. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno luminosissima per le ampie porte finestre che affacciano sul giardino esclusivo oltre ad un comodo bagno. Al piano primo sono invece presenti tre camere da letto ed ulteriori servizi. La proprietà dispone inoltre di un balcone. Completano l'offerta un box auto doppio ed un pratico portico esterno, donando alla soluzione degli ottimi spazi esterni per godersi i momenti di relax all'aria aperta.
L'immobile é attualmente a rustico ed è possibile acquistarlo anche nello stato attuale a un prezzo inferiore
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata nel contesto tranquillo di Corte Franca.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A CORTE FRANCA

Nel cuore di Timoline, nel comune di Corte Franca, si trova una spaziosa casa indipendente in vendita. Questa proprietà, costruita nel 1970.
L'immobile ituata al piano terra, la casa è circondata da un giardino di circa 5500 metri quadri che garantisce tranquillità e privacy. L'immobile, si presta a diverse possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare gli ambienti alle proprie esigenze. La posizione strategica consente di godere della bellezza del territorio circostante, con la comodità dei servizi locali a brevessima distanza. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza con le principali vie di comunicazione e i centri abitati della zona.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A CORTE FRANCA

IMMOBILIARE CURTEFRANCA srl

CORTE FRANCA: Nel cuore della splendida Franciacorta, proponiamo una corte intera che si sviluppa su tre livelli, offrendo una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi.
Al piano terra, troviamo una taverna accogliente, perfetta per momenti di svago, accompagnata da una pratica lavanderia.
Da qui, una comoda scala interna conduce a un appartamento trilocale attualmente locato, composto da una spaziosa zona giorno con balcone, due camere matrimoniali e un bagno dotato di vasca. Questo appartamento, con i suoi ampi spazi, è perfetto per una famiglia, ma potrebbe anche rappresentare un'ottima fonte di reddito per chi cerca un investimento.
Salendo al secondo piano, troviamo un altro trilocale davvero luminoso e ben distribuito. Il soggiorno, con la cucina a vista, è molto accogliente e si affaccia su un balcone che offre una vista sul cortile interno, un luogo ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Un piccolo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con una vista meravigliosa sui vigneti franciacortini. Il bagno, finestrato e con doccia, completa questa porzione dell'abitazione.
A completare questa affascinante proprietà, si trova un fienile ristrutturato nel 2017, che conserva il suo fascino rustico grazie alle travi a vista. Attualmente a rustico, questo spazio offre una potenzialità grande: è possibile infatti realizzare un'ulteriore unità abitativa, che potrebbe essere trasformata in un ampio appartamento o in una soluzione completamente indipendente, perfetta per ospiti o per una rendita aggiuntiva.
Ogni appartamento ha il proprio ingresso indipendente, una caratteristica che conferisce ulteriore privacy, mentre tutte le finestre sono dotate di zanzariere, un dettaglio pensato per il comfort quotidiano.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca pace e tranquillità, immerso nella natura, ma allo stesso tempo desidera es

CASA SEMINDIPENDENTE A CORTE FRANCA

CORTE FRANCA: Proponiamo in vendita terracielo indipendente di ampia metratura, disposto su due livelli e caratterizzato da ottime potenzialità di personalizzazione.
Al piano terra troviamo due locali ad uso deposito e un cortile privato, ideale per creare uno spazio esterno riservato o per riorganizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Tramite scala esterna si accede al primo piano, dove sono presenti due unità abitative distinte:

 * un bilocale composto da zona giorno, cucina separata, bagno e camera matrimoniale;
 * un trilocale da ristrutturare, composto da ingresso con ambiente attualmente adibito a deposito, bagno, due camere matrimoniali, ampio e luminoso soggiorno e cucina separata.L'immobile necessita di interventi di manutenzione e ristrutturazione sia interna che esterna, offrendo però un'interessante opportunità di valorizzazione.
Soluzione ideale per investimento, con possibilità di ricavare più unità abitative.
 Zero spese condominiali e posizione centrale nel paese.
Per maggiori informazioni, contattare l'agenzia.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Porzione di casa terracielo da ristrutturare completamente, distribuita su due piani per un totale di 200 mq, con un sottotetto accessibile. L'immobile si trova all'interno di una corte chiusa e dispone di un posto auto. È già stato approvato il progetto per la realizzazione di due appartamenti. Disponibile immediatamente per l'inizio dei lavori.
L'indirizzo dell'immobile è indicativo e le foto non costituiscono elemento contrattuale.

CASA DI CORTE A CORTE FRANCA

Nel cuore di Colombaro, nel Comune di Corte Franca, in contesto condominiale, proponiamo villa a schiera di nuova costruzione con ingresso indipendente, portico vivibile e giardino esclusivo.
L'abitazione si sviluppa su due livelli con un comodo interrato.
Al piano terra, la zona giorno di 30 mq si affaccia su una cucina separata ed abitabile, ideale per chi ama cucinare in un ambiente dedicato.
Il pratico ripostiglio ed il bagno completano il piano.
Al piano superiore, la zona notte offre tre camere da letto, di cui una con loggia privata, e doppi servizi, garantendo comfort e privacy.
L'interrato ospita ampio box, cantina, lavanderia ed un locale multiuso, perfetto per adattarsi alle diverse esigenze familiari.
L'immobile è progettato per garantire comfort ed efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di climatizzazione e pompa di calore.
Le finiture sono di ottimo livello, con ampia scelta di materiali da capitolato.
La consegna è prevista per fine Dicembre 2026.
La proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale in una zona tranquilla e ben servita.
(Nelle planimetrie di progetto è l'unità n. 1)

VILLA A SCHIERA A CORTE FRANCA

CORTE FRANCA: All'interno dell'esclusivo e rinomato Golf Franciacorta, immerso nel verde e caratterizzato da privacy, quiete ed elevata qualità abitativa, proponiamo in vendita una raffinata villetta cielo-terra indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e riservato.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli collegati da comoda scala interna, con spazi armoniosi e ben distribuiti, progettati per garantire comfort, funzionalità ed eleganza.
Al piano terra si apre una luminosa zona living open space con soggiorno e cucina a vista, impreziosita da pavimentazione in parquet e da una naturale continuità tra interno ed esterno. La zona giorno affaccia direttamente sul portico e sul giardino ad uso esclusivo, ideali per momenti di relax e convivialità. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno con doccia, perfetto anche come zona ospiti o suite al piano.
Il piano superiore, mansardato con travi a vista, ospita una master bedroom intima e scenografica, dotata di abbaino con apertura domotica, cabina armadio e bagno en suite con vasca, creando un ambiente riservato e di grande charme.
Il piano interrato, direttamente collegato all'abitazione, accoglie una spaziosa taverna, ideale come area relax o zona hobby, oltre a locale lavanderia con bagno di servizio, locale tecnico e autorimessa doppia in larghezza.
La proprietà è stata oggetto di un importante intervento di rinnovamento nel 2019 e si distingue per finiture di alto livello e dotazioni tecnologiche avanzate, tra cui impianto elettrico aggiornato, domotica integrata, climatizzazione con split, fibra ottica, riscaldamento con caldaia a condensazione, serramenti con doppi vetri, zanzariere e impianto di allarme, garantendo elevati standard di comfort ed efficienza.
Il residence garantisce privacy e benessere, immerso tra vigneti, natura e i servizi esclusivi del Golf Club, con piscina condominiale e area solarium perfettamente integrate nel paesaggio. La posizione è strategica: 

VILLA A SCHIERA CENTRALE A CORTE FRANCA

In zona centrale a Timoline di Cortefranca, proponiamo una ricercata villa singola di 200 mq, situata su un unico piano e libera su quattro lati. Questa soluzione vanta un'ottima esposizione e un ingresso indipendente, oltre a un'ampia area esclusiva su un lotto di circa 900 mq, perfetta per godere di spazi all'aperto.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta un importante impianto fotovoltaico con 4 batterie da 5 kW di accumulo, una caldaia e una pompa di calore ibrida, con pannelli da 8 kW, garantendo così un'ottima efficienza energetica.

Situato in una via a fondo chiuso, l'immobile è comodo ai principali servizi, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa esclusiva e moderna in una delle zone più ricercate della Franciacorta!

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
L'indirizzo dell'immobile è indicativo e le foto non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA SINGOLA A CORTE FRANCA

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