IMMOBILIARE CURTEFRANCA srl

CORTE FRANCA - proponiamo in vendita villa a schiera centrale, disposta su tre livelli, in zona residenziale.
In tranquilla e piacevole zona residenziale di Corte Franca, proponiamo in vendita villetta a schiera centrale disposta su tre livelli, caratterizzata da ambienti luminosi e ben organizzati.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con portefinestre che si affacciano direttamente sul giardino privato, una cucina abitabile con accesso al portico esterno -- ideale per pranzi all'aperto -- e un bagno di servizio. Una scala interna collega i vari piani.
Il piano primo ospita una camera matrimoniale, due camere singole (di cui una soppalcata) e doppi servizi, uno con sanitari e uno con vasca.
Al piano interrato troviamo un box auto singolo e un ampio locale lavanderia/ripostiglio, spazioso e funzionale.
Una soluzione ideale per famiglie con bambini , vicino ai principali servizi e nel verde della Franciacorta.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, libera da subito.
Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia!

VILLA A SCHIERA A CORTE FRANCA

STUDIO FRANCIACORTA srl

In zona centrale a Timoline di Cortefranca, proponiamo una ricercata villa singola di 200 mq, situata su un unico piano e libera su quattro lati. Questa soluzione vanta un'ottima esposizione e un ingresso indipendente, oltre a un'ampia area esclusiva su un lotto di circa 900 mq, perfetta per godere di spazi all'aperto.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta un importante impianto fotovoltaico con 4 batterie da 5 kW di accumulo, una caldaia e una pompa di calore ibrida, con pannelli da 8 kW, garantendo così un'ottima efficienza energetica.

Situato in una via a fondo chiuso, l'immobile è comodo ai principali servizi, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa esclusiva e moderna in una delle zone più ricercate della Franciacorta!

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
L'indirizzo dell'immobile è indicativo e le foto non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA SINGOLA A CORTE FRANCA

Splendida villetta centrale su tre livelli in vendita in un tranquillo contesto residenziale, immerso nella natura ma comodo a tutti i servizi del paese. L'abitazione dispone di 2 ingressi uno sul fronte e uno sul retro, e offre ampi spazi disposti in maniera funzionale.
Al piano terra, trovi un luminoso e spazioso soggiorno,mentre scendendo alcuni scalini si arriva alla cucina e completando la scala si arriva alla taverna con zona lavanderia e dispensa. Salendo al primo piano, si sviluppa la zona notte composta da una camera padronale con bagno dedicato, due camere singole ed un secondo bagno.
All'esterno, un ampio giardino si affaccia sul soggiorno, perfetto per pranzi, cene e relax all'aperto con amici e familiari. A completare la soluzione 2 ampi balconi e box singolo all'americana. La proprietà è dotata di batteria d'accumulo e di 8 pannelli solari, garantendo sostenibilità e risparmio energetico. L'indirizzo è indicativo e le foto non costituiscono l'elemento contrattuale.

Porzione di casa terracielo da ristrutturare completamente, distribuita su due piani per un totale di 200 mq, con un sottotetto accessibile. L'immobile si trova all'interno di una corte chiusa e dispone di un posto auto. È già stato approvato il progetto per la realizzazione di due appartamenti. Disponibile immediatamente per l'inizio dei lavori.
L'indirizzo dell'immobile è indicativo e le foto non costituiscono elemento contrattuale.

CASA DI CORTE A CORTE FRANCA

CORTE FRANCA: In splendida zona panoramica, proponiamo in vendita elegante villa bifamiliare disposta su due livelli, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi versatili.
L'ingresso privato conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Completa il piano terra un suggestivo porticato coperto, perfetto per essere vissuto tutto l'anno, che si affaccia su un giardino con annesso deposito, sfruttabile anche come piccola taverna, cantina o ripostiglio.
Tramite una scala interna si accede al primo piano, attualmente organizzato come un secondo appartamento indipendente composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con accesso al balcone privato e ulteriore bagno finestrato con doccia.
La struttura si presta a diverse soluzioni abitative: ideale sia come villa unifamiliare che per due nuclei familiari grazie alla possibilità di ricavare due unità distinte e indipendenti.
 Intervento di manutenzione interna effettuato nel 2008.
Completano la proprietà due posti auto coperti e una lavanderia esterna di pertinenza.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l'agenzia.

In una splendida posizione a Colombaro di Corte Franca, proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente disposta su tre livelli, attualmente divisa in due unità abitative.

L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata, un ampio disimpegno, tre camere da letto e due bagni, per un totale di 120 mq per piano. Al secondo livello, troverai un ulteriore unità abitativa di similare metratura dell'abitazione al piano inferiore, che offre la possibilità di personalizzazione.

La villa vanta una rilassante vista lago e una bella panoramica, rendendola un luogo ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Inoltre, è comoda ai principali servizi, garantendo praticità nella vita quotidiana.

Il giardino di ben 2085 mq offre ampi spazi all'aperto e presenta un indice di cubatura di 0.42 mq sull'intera superficie fondiaria permettendo ulteriori sviluppi.
La soluzione priva di interrato, presenta l'accesso al rimessaggio al piano terra, nel quale si dislocano ulteriori locali accessori quali ampio ingresso all' abitazione, caratteristica taverna e bagno di servizi.
La soluzione presenta diverse forme di investimento sia dal privato nella ricerca della prima o seconda casa, che investitori per i quali l'indice di cubatura presente sull'intera area costituisce opportunità per lo sviluppo di un ipotetico comparto residenziale.

Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida villa! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
L'indirizzo dell'immobile è indicativo e le foto non costituiscono elemento contrattuale.

In una splendida zona panoramica di Colombaro di Corte Franca, proponiamo una recente casa padronale suddivisa in due appartamenti distinti e indipendenti. Entrambe le soluzioni vantano ampi soggiorni e cucine separate, spaziose e abitabili, oltre a aree esclusive che includono una tripla autorimessa e un loggiato suggestivo, ideale per godere della vista circostante. Gli appartamenti sono caratterizzati da finiture ricercate e un'elegante ristrutturazione, situati in una zona pedecollinare riservata, ma comunque comoda ai principali servizi. Un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e tranquillità!
L'indirizzo dell'immobile è indicativo e le foto non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A CORTE FRANCA

CORTE FRANCA: Nel suggestivo borgo di Nigoline, a pochi passi dai rinomati vigneti della Franciacorta e dal Golf Club Franciacorta, proponiamo in vendita villa singola con ampio giardino privato di circa 600 mq disposto sul fronte e sul retro dell'abitazione.
L'immobile si sviluppa su un unico livello abitativo al piano rialzato, rendendolo particolarmente funzionale e accessibile.
La zona giorno è composta da una cucina abitabile molto luminosa, con accesso diretto al porticato esterno, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Il soggiorno, separato, gode anch'esso di ottima luminosità e di accesso diretto al giardino e al portico.
Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, un bagno finestrato con doccia, e una scala interna che porta al piano interrato.
Al piano seminterrato si trovano una comoda autorimessa doppia in lunghezza, una lavanderia, un locale tecnico e una spaziosa taverna di circa 50 mq attualmente al rustico, da personalizzare secondo le proprie esigenze.
La villa è servita da accesso carraio in comune con la proprietà adiacente.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione per essere adeguato agli standard abitativi moderni ma l'intervento non è obbligatorio in quanto abitabile anche da subito. Possibilità edificatoria presente sul lotto, ideale per chi desidera ampliare o valorizzare ulteriormente la proprietà.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e il fascino della Franciacorta.

Colombaro: Nuovo Ville Indipendenti in Classe A+ - Residenze esclusivi a Corte Franca
Proponiamo due ville di nuova realizzazione, completamente indipendenti e progettate per offrire comfort, funzionalità e sostenibilità energetica, in una posizione tranquilla e ben servita a Colombaro di Corte Franca.
Le abitazioni si sviluppano su tre livelli con spazi interni ampi e ben distribuiti, giardino privato e autorimessa collegata internamente.
Distribuzione interna
È possibile personalizzare la metratura, la disposizione degli spazi interni, le finiture, con la possibilità di scegliere tra una vasta gamma di opzioni di alta qualità.
Ogni villa è dotata di ingresso pedonale indipendente che conduce direttamente a un giardino privato di 150 mq, impreziosito da un portico collegato alla zona giorno. Al piano terra si sviluppa un'ampia zona living open space di circa 40 mq calpestabili, con la possibilità di separare la cucina in un ambiente dedicato. Completano il livello un bagno di servizio finestrato, un pratico ripostiglio e il disimpegno che collega alla scala interna. Al piano primo, di circa 65 mq come il piano terra, si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola con accesso a un loggiato coperto, una seconda camera singola e un ulteriore bagno finestrato. Il piano interrato, collegato direttamente all'abitazione, ospita una spaziosa lavanderia, un locale tecnico/cantina e un ulteriore vano cantinato con accesso diretto all'autorimessa di 46 mq.
Costo
VILLA 1, di testa: costo 470.000,00 €
 VILLA 2, centrale: costo 480.000,00 €
Detrazioni fiscali
 Gli acquirenti possono beneficiare di importanti detrazioni fiscali, tra cui il Sisma Bonus (fino al 36% per prima casa e 30% per seconda casa) e le agevolazioni sulla manodopera per la realizzazione delle autorimesse. Un'opportunità vantaggiosa, valida per la consegna prevista nel 2026.
Caratteristiche principali del progetto:
 Impianti di ultima generazione: l

CORTE FRANCA: Nel tranquillo e suggestivo cuore di Colombaro, proponiamo in vendita un'intera corte esclusiva, situata in una posizione strategica con accesso fronte strada tramite un comodo passo carraio. La proprietà si compone di due fabbricati distinti, ciascuno con caratteristiche uniche, e si sviluppa su un'ampia area, perfetta per chi è alla ricerca di un'opportunità di ristrutturazione o riqualificazione.

 * Fabbricato 1: Situato fronte strada, il primo edificio si sviluppa su due piani fuori terra e si estende per un totale di 260 mq. Questo fabbricato offre ampie possibilità di personalizzazione, essendo in stato di rustico, ideale per chi desidera ricavare spazi abitativi dalle metrature generose. La distribuzione interna permette di pensare a diverse soluzioni, rendendolo perfetto sia per un'eventuale ristrutturazione a scopo residenziale che per una riconversione in attività commerciali.
 * Fabbricato 2: Il secondo edificio si trova sul lato opposto della corte ed è anch'esso sviluppato su due piani oltre al sottotetto. Ogni piano del fabbricato include 45 mq di portico e loggia, che offrono un'area esterna perfetta per momenti di relax o per creare spazi conviviali. La superficie interna di ciascun piano è di 105 mq, per un totale di 210 mq calpestabili. Anche questo fabbricato si presenta in stato di rustico, ad eccezione del piano terra, che è già abitabile e composto da un ampio bilocale con metrature generose, pronto per essere utilizzato come prima abitazione o come soluzione temporanea durante la ristrutturazione.La corte, che circonda gli edifici, si sviluppa su una superficie complessiva che consente una vivibilità ottimale all'interno dell'intera proprietà, con possibilità di realizzare giardini, parcheggi, o aree comuni. Il totale dei 470 mq calpestabili offrono numerose potenzialità, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare da ristrutturare, o per chi desidera investire in un progetto di riqualificazione d

CORTE FRANCA: Nel cuore della splendida Franciacorta, proponiamo una corte intera che si sviluppa su tre livelli, offrendo una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi.
Al piano terra, troviamo una taverna accogliente, perfetta per momenti di svago, accompagnata da una pratica lavanderia.
Da qui, una comoda scala interna conduce a un appartamento trilocale attualmente locato, composto da una spaziosa zona giorno con balcone, due camere matrimoniali e un bagno dotato di vasca. Questo appartamento, con i suoi ampi spazi, è perfetto per una famiglia, ma potrebbe anche rappresentare un'ottima fonte di reddito per chi cerca un investimento.
Salendo al secondo piano, troviamo un altro trilocale davvero luminoso e ben distribuito. Il soggiorno, con la cucina a vista, è molto accogliente e si affaccia su un balcone che offre una vista sul cortile interno, un luogo ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Un piccolo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con una vista meravigliosa sui vigneti franciacortini. Il bagno, finestrato e con doccia, completa questa porzione dell'abitazione.
A completare questa affascinante proprietà, si trova un fienile ristrutturato nel 2017, che conserva il suo fascino rustico grazie alle travi a vista. Attualmente a rustico, questo spazio offre una potenzialità grande: è possibile infatti realizzare un'ulteriore unità abitativa, che potrebbe essere trasformata in un ampio appartamento o in una soluzione completamente indipendente, perfetta per ospiti o per una rendita aggiuntiva.
Ogni appartamento ha il proprio ingresso indipendente, una caratteristica che conferisce ulteriore privacy, mentre tutte le finestre sono dotate di zanzariere, un dettaglio pensato per il comfort quotidiano.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca pace e tranquillità, immerso nella natura, ma allo stesso tempo desidera es

CASA SEMINDIPENDENTE A CORTE FRANCA

Corte Franca: Immersa nei vigneti, in una zona tranquilla e panoramica della frazione di Borgonato, ideale per chi ama la natura e cerca un angolo di paradiso lontano dal caos cittadino, proponiamo esclusiva villa bifamiliare disposta su tre piani dalle introvabili metrature.
Situata in una splendida zona franciacortina, questa elegante villa bifamiliare offre un ampio spazio abitativo e una qualità della vita senza pari. Ideale per chi cerca tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.
L'abitazione è così disposta: ad accoglierci al piano terra troviamo un ampio ingresso collegato ad un bagno di servizio, segue il nucleo centrale dell'abitazione, un luminoso soggiorno e una spaziosa cucina separata con accesso diretto al portico, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, regalando cosi la privacy in tutte le stagioni dell'anno. Il piano terra è ultimato da una camera matrimoniale, perfetto per essere trasformato in uno studio o ufficio, grazie alla sua posizione e alla tranquillità dell'ambiente.
La zona notte, situato al piano primo, è composta da ampio disimpegno collegato ad un balcone con l'affaccio sul retro dell'abitazione, due ampie camere matrimoniali, una delle quali collegata con una spaziosa terrazza, una zona cabina armadio e il bagno padronale finestrato.
Al piano interrato troviamo un'accogliente taverna, l'oasi perfetta per le feste in famiglia, spaziosa lavanderia, cantina e ampio ripostiglio.
La villa è dotata di un'autorimessa doppia e posto auto esterno privato.

La proprietà è circondata da un ampio giardino che si sviluppa sui tre lati della casa, offrendo uno spazio perfetto per attività all'aperto, giochi o semplicemente per godere della vista sulle colline circostanti.

 Per ulteriori informazioni, rivolgersi in agenzia.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A CORTE FRANCA

Alessandra Membrini

CORTE FRANCA - Frazione Colombaro: PRIVATO VENDE in zona residenziale del paese casa con due unità abitative nel cuore della Franciacorta.
La proprietà puo essere anche divisa a seconda delle esigenze famigliari.
Al piano terra è presente un appartamento trilocale con cucina, bagno e due camere da letto con spazioso cortile, box auto e ampia cantina.
Al primo e secondo piano c è un altra unità abitativa composta da due piani, due balconi e una grande terazza.
La struttura è un ottime condizioni, abitabile fin da subito e già arredata e vista lago (anche se da lontano).
In caso di interesse mi potete scrivere su whatsapp.

Vendita casa plurifamigliare

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Spedizioni **InPost** scontate a **0,99 €** con TuttoSubito, fino al 12/12.

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