Dati principali

180 mq

6 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

SIRACUSA VILLA SINGOLA VISTA MARE FONTANE BIANCHE RIF3119 – esclusiva villa singola con splendida vista mare, a soli 150 metri dalla costa. Nella splendida cornice di Fontane Bianche, una delle località balneari più apprezzate della costa siracusana, proponiamo in vendita una villa singola con meravigliosa vista mare, immersa in un ampio terreno privato di circa 2.200 m², a soli 150 metri dal mare, comodamente raggiungibile a piedi. Una proprietà dal grande fascino e dalle straordinarie potenzialità, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, circondato dalla tranquillità e dalla bellezza del paesaggio mediterraneo. La villa, caratterizzata da una particolare architettura con eleganti dettagli in mattoni a vista, sviluppa una superficie catastale di circa 180 m² e sorge su un lotto di terreno che garantisce ampi spazi esterni, privacy e numerose possibilità di valorizzazione. Un elemento di assoluto interesse è la residua capacità edificatoria del terreno, che consente, secondo quanto indicato, la realizzazione di ulteriori 60 m² di superficie, offrendo un’importante opportunità di ampliamento, previa verifica e autorizzazione urbanistica. La proprietà gode di una posizione davvero privilegiata, dove la vicinanza al mare si unisce a una splendida vista panoramica, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come residenza privata sia come investimento immobiliare. L’immobile è stato interessato da interventi di risanamento e ristrutturazione parziale e necessita di ulteriori lavori di completamento e riqualificazione a cura dell’acquirente, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. I punti di forza della proprietà * Splendida vista mare * Mare a soli 150 metri, raggiungibile a piedi * Villa singola di circa 180 m² catastali * Terreno privato di circa 2.200 m² * Ulteriore potenzialità edificatoria di circa 60 m² * Posizione esclusiva e riservata * Ampi spazi esterni da valori

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie180 mq
• PianoRialzato
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG