Dati principali

200 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Prestigioso Edificio Angolare Cielo-Terra da ristrutturare nel Cuore di Trapani Straordinaria Opportunità d'Investimento Nel cuore di Trapani, proponiamo in vendita un intero edificio angolare indipendente, caratterizzato da una visibilità eccezionale e da una versatilità progettuale rara sul mercato. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta la tela ideale per un progetto di riqualificazione di alto profilo, capace di combinare rendita commerciale e residenziale. Composizione e Punti di Forza della Proprietà Piano Terra Commerciale e Direzionale: Un ampio locale commerciale dotato di tre ampie aperture su strada principale, che garantiscono una visibilità e un afflusso pedonale impareggiabili, ideali per attività di alto livello o showroom. Un secondo locale annesso, perfetto da adibire a studio professionale o ufficio di rappresentanza indipendente. Primo Piano Residenziale Flessibile: Un grande appartamento caratterizzato da due ingressi autonomi. Una peculiarità strutturale fondamentale che permette la facile divisione in due unità abitative separate e distinte, ottimizzando il ritorno economico sia in ottica di locazione a lungo termine che di affitti brevi turistici. La Terrazza Panoramica (Il Plus Esclusivo): Un terrazzo autonomo sul tetto, un vero e proprio gioiello en plein air. Questo spazio unico costituisce il valore aggiunto dell'intera proprietà, ideale per essere valorizzato con un pergolato, aree lounge o zone solarium panoramiche, esaltando il fascino della vita mediterranea a Trapani.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie200 mq
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli