Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

Nella tranquilla frazione di Napola, a due passi dalla via centrale del paese, ovvero Via Milano, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un'ampia soluzione indipendente disposta come un semi baglio, che si estende su una superficie di 200 mq circa distribuiti principalmente al piano terra con un'ulteriore stanza al primo piano.
La soluzione, che per l'ampiezza e l'ubicazione si presta a diversi utilizzi che spaziano dal residenziale al ricettivo/turistico, si presenta interamente da ristrutturare.
La proprietà insiste su un lotto di terreno di 1.300 mq circa, comprendendo una corte sul davanti e ampio terreno sul retro piantumato principalmente con alberi di ulivo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 39 mila.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Soluz. indipendente a semi baglio + terreno

Immersa nella tranquillità naturalistica della bellissima Isola di Levanzo, tra Cala Fredda e Cala Dogana, lo Studio Immobiliare Punto casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente su due elevazioni, che si estende su una superficie totale di 60 mq circa.
L'immobile, che si presenta ristrutturato e rifinito con gusto, è suddiviso in 3 vani + accessori così distribuiti:

- ingresso;
- soggiorno/pranzo;
- cucina con accesso a verandina coperta con canneto e ampio giardino;
- camera da letto matrimoniale;
- cameretta;
- bagno con doccia incassata;
- w.c. di servizio;
- ulteriore piccolo soggiorno/studio al primo piano;
- terrazzo calpestabile con vista mare.

La posizione strategica e gli ampi spazi esterni, la rendono una soluzione ideale sia per chi vuole godersi un punto d'appoggio sull'isola, passando delle vacanze lontano dal caos cittadino, sia per chi vuole investire sul turismo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 250 mila.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

LEVANZO - Soluz. indipendente di 60mq ca.+giardino

Nella tranquilla frazione di Guarrato, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un villino, libero su tre lati, che si sviluppa su due elevazioni, piano terra e primo piano.
Il villino insiste su un lotto di terreno di circa 600 mq e si estende su una superficie totale di circa 190 mq suddivisi in 5 vani + accessori così distribuiti:

PIANO TERRA - ZONA GIORNO

- ingresso su soggiorno;
- ampia e luminosa veranda chiusa con cucina in muratura;
- salone doppio con scala a chiocciola conducente al piano superiore;
- bagno con box doccia;
- chiostrina adibita a uso lavanderia;
- giardino con alberi di agrumi e spazi esterni accessibili da automobile tramite largo cancello.

PRIMO PIANO - ZONA NOTTE

- camera da letto matrimoniale con portafinestra conducente a balcone angolare;
- n. 2 camerette;
- bagno con vasca;
- ripostiglio;
- terrazzo al piano.

E' presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 170 mila.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

GUARRATO-Villino PT+1°P-190mq ca - 5 vani+giardino

Tra le centrali e servite Via Archi e Via Orti, e più precisamente ad angolo con Piazza Cimitero, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un intero stabile indipendente che si estende su una superficie totale di circa 600 mq suddivisi tra piano terra e primo piano.
L'immobile è composto da n. 3 locali commerciali al piano terra, che all'occorrenza possono fungere anche da garage, magazzini e/o laboratori, un appartamentino/ufficio e un bel giardino sul retro di circa 150 mq, e da n. 2 ampi e luminosi appartamenti al primo piano.
Terrazzo calpestabile.
La soluzione si presenta da ristrutturare, ma comunque in buone condizioni per quella che è la sua data di costruzione.
Il prezzo di vendita richiesto per l'intero immobile ammonta a Euro 340 mila.

PIAZZA CIMITERO - Soluzione indipendente 600mq ca

Nella rinomata località balneare di San Vito Lo Capo, nei pressi della Via Piersanti Mattarella conosciuta come "Strada Vacche", lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente posta al piano terra, che si estende su una superficie di circa 70 mq oltre veranda, insistendo su un lotto di terreno di 1.000 mq circa.
L'immobile, che si presenta in buone condizioni, risulta suddiviso in 4 vani + accessori così distribuiti:

- ingresso su soggiorno pranzo con cucina a vista;
- camera da letto matrimoniale con armadio incassato;
- n. 2 camerette;
- bagno con box doccia;
- terrazza al piano sul retro con zona barbecue.

Gli infissi esterni sono in pvc vetrocamera.
Dalla proprietà si gode di una bellissima vista sul mare e su Monte Monaco.
Ideale per chi vuole passare le vacanze in località di mare e in totale relax, ma anche per uso investimento.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 350 mila.

SAN VITO LO CAPO - Casa indipendente vista mare

Nei pressi della centralissima Via Giovan Battista Fardella e poco distante dal Lungomare Dante Alighieri, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un'intera palazzina che si sviluppa su tre elevazioni fuori terra.
La palazzina, di antico stile signorile, si presenta in buone condizioni e si estende su una superficie totale di circa 750 mq dividendosi in 6 unità abitative, distribuite in due unità per ciascun piano.
Gli appartamenti necessitano di lavori di ammodernamento.
E' presente un lembo di terreno/giardino annesso al fabbricato.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 499 mila.

PRESSI VIA FARDELLA-Intero stabile con 6 unità ab

A Valderice, sulla principale Via Vespri, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente su due elevazioni e con vista mare, che si estende su una superficie totale di circa 170 mq insistendo su un lotto di terreno di circa 750 mq.
La soluzione, che si presenta in buone condizioni necessitando di qualche lavoro di ammodernamento, è suddivisa in 4 vani + accessori così distribuiti:

PIANO TERRA

- ingresso;
- ampio e luminoso soggiorno con camino e portafinestra conducente a veranda vista mare;
- camera da letto matrimoniale;
- seconda camera da letto matrimoniale con accesso a veranda vista mare;
- bagno con vasca;
- disimpegno con scala a chiocciola conducente al piano inferiore.

PIANO SEMINTERRATO

- ampia cucina abitabile con piano cottura in muratura e predisposizione per stufa a legna, con accesso a giardino e lunghe vetrate;
- comodo ripostiglio;
- w.c. di servizio;
- ampi spazi esterni con zona lavanderia/riposto, zona barbecue e giardino.

L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come abitazione principale che come seconda casa per le vacanze. Ottima posizione strategica anche per un uso investimento.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 149 mila.

VALDERICE - Via Vespri - Casa a solo con giardino

In località Buseto, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente in buone condizioni.
L'immobile si sviluppa su due elevazioni, coprendo una superficie complessiva approssimativamente pari ai 130 mq. Si presenta composto da quattro vani oltre gli accessori e, nel dettaglio, risulta così composto:

PIANO TERRA
- Un vano da 20 mq circa;
- Porticato.

PIANO PRIMO
- Ingresso da scala esterna;
- Soggiorno con balcone;
- Cucina semi abitabile con balcone;
- Camera da letto matrimoniale con balcone;
- Cameretta con balcone;
- Servizio con vasca da bagno.

La soluzione dispone di giardino privato.
La richiesta ammonta a Euro 79 mila

ENG: We offer for sale a single family near Trapani, in a place known as Buseto Palizzolo. Ground floor with one room of 20 m2 and a colonnade. First floor with living room, double bedroom, bedroom, bathroom, kitchen. Balconies, veranda, garden.

Living area: 130 m2
Energy class: G
Selling price: Euro 79.000

BUSETO - Casa a solo 4 vani+accessori

Nei pressi dell'elegante e centrale Via Alessandro Manzoni, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un intero stabile allo stato grezzo che si estende su una superficie totale di 400 mq circa, comprendente n. 2 garage/magazzini al piano terra e un lotto di terreno adatto ad ospitare n. 4 posti auto.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 285 mila.
Possibilità di acquistare anche il quarto piano attico con veranda con una spesa extra di Euro 63 mila.

PRESSI V. MANZONI-Intero stabile allo stato grezzo

A Valderice, in zona tranquilla tra Ragosia e San Marco, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una bellissima villa libera su tutti e 4 i lati, che si sviluppa su due elevazioni per un totale di circa 180 mq con giardino e spazi esterni.
La villa presenta un doppio ingresso, al piano terra e al primo piano, con scala interna che collega i due livelli, ed è suddivisa in 4 vani + accessori così distribuiti:

PIANO TERRA

- ampio giardino con veranda coperta angolare e spazi esterni vivibili, vista panoramica;
- ingresso su luminoso soggiorno con scala interna conducente al piano superiore;
- grande sala da pranzo;
- cucina abitabile con portafinestra conducente a veranda con cucinotto in muratura e angolo barbecue;
- ripostiglio esterno;
- w.c. di servizio.

PRIMO PIANO

- elegante disimpegno; 
- camera da letto matrimoniale con cabina armadi e bagno in camera con vasca idromassaggio;
- seconda camera da letto matrimoniale con accesso a veranda;
- cameretta;
- bagno con box doccia doppio;

L'immobile risulta ottimamente rifinito con gusto.
Sono presenti il riscaldamento a pavimento con caldaia a metano che serve anche l'acqua calda sanitaria e la cucina, l'impianto fotovoltaico, le luci di emergenza, il videocitofono e l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo.
Gli infissi esterni sono in alluminio vetrocamera, la pavimentazione della zona notte al primo piano è in parquet.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 350 mila

VALDERICE - Villa libera su 4 lati con giardino

In Via Sant'Anna, in posizione panoramica con splendida vista sul mare e sulle isole Egadi, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una villa su due elevazioni, piano terra e primo piano, libera su tre lati.
La villa, che insiste su un lotto di terreno di circa 2.700 mq, si estende su una superficie totale di 140 mq circa distribuiti sulle due elevazioni, e risulta suddivisa in 5 vani + accessori così distribuiti:

PIANO TERRA

- vano ingresso;
- soggiorno con scala in ferro conducente al piano superiore e stufa a legna;
- cucina abitabile;
- camera da letto matrimoniale;
- bagno con box doccia;
-ripostiglio;

PRIMO PIANO

- n. 2 camerette di cui una balconata;
- ampia terrazza vista mare;

Immersa nel verde, la villa gode di ampi spazi esterni con suggestive verande con vista panoramica.
L'immobile, di stile rustico, si presenta in buone condizioni necessitando di lavori di ammodernamento, ha tetti con travi in legno a vista e pavimentazione mista in cotto e cementina decorata tipica trapanese, molto ricercata.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 350 mila.

VIA SANT'ANNA - Villa su 2 elevaz. con giardino

Nella splendida cittadina medievale di Erice vetta, in zona Madrice, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una bellissima soluzione indipendente che si estende su una superficie di 70 mq circa suddivisi su due elevazioni, piano terra e primo piano.
L'immobile, al quale si accede tramite tipico cortile comune, si presenta come un 3 vani + accessori così suddivisi:

PIANO TERRA - ZONA GIORNO

- Ampio salone - pranzo con camino e scala in vetro retroilluminata conducente al piano superiore;
- Cucinotto con portafinestra conducente a cortile interno esclusivo, con aiuole e angolo barbecue;
- Zona lavanderia.

PRIMO PIANO - ZONA NOTTE

- Camera da letto matrimoniale con soppalco e ulteriore lettino;
- Cameretta con balconcino vista mare;
- Bagno con box doccia.

L'immobile, finemente ristrutturato e rifinito con gusto, in modo da mantenere gli ambienti rustici e in linea con quello che è l'ambiente medievaleggiante della cittadina di Erice, è climatizzato con pompe caldo/freddo.
Gli infissi esterni sono in legno vetro/camera.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 150 mila.

Erice vetta - Zona Madrice-Indipendente su 2 liv

Riccardo

Casa ristrutturata

UtenteR

Splendida villa indipendente in vendita a Marsala - Contrada Ponte Fiumarella

Proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente situata nella tranquilla e ricercata zona di Ponte Fiumarella, Marsala, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a comfort e funzionalità.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, rifinito con materiali di buona qualità e curato in ogni dettaglio, pronto da abitare senza necessità di interventi.

La proprietà si sviluppa con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ed è composta da:

* 3 spaziose camere da letto, confortevoli e ben arieggiate
* 2 bagni, ampi e funzionali
* Grande cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali in famiglia
* Accesso diretto dalla cucina a una magnifica veranda esterna coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi in totale privacy

Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della villa: la casa dispone di un ampio giardino privato, ben curato e versatile, ideale per famiglie, animali domestici o per chi ama vivere gli spazi aperti.

Completa la proprietà una comoda zona barbecue, perfetta per organizzare momenti di convivialità con amici e parenti.

Tra le dotazioni e i comfort troviamo inoltre:

* Impianto fotovoltaico, che garantisce maggiore efficienza energetica e risparmio sui consumi
* Condizionatori installati in casa per il massimo comfort in ogni stagione
* Ampie aree parcheggio, ideali per ospitare più veicoli con facilità
* Ampi spazi esterni pavimentati e vivibili

La villa si distingue per il suo stile accogliente, con finiture calde ed eleganti, ambienti spaziosi e una distribuzione interna pensata per garantire praticità e benessere abitativo.

Soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento di pregio in una delle zone residenziali più apprezzate di Marsala.

Prezzo trattabile.

Villa unifamiliare Contrada Pontefiumarella

Laguna Blu Mazara

A Marsala in vendita, nei pressi di Via Colocasio, a pochi metri da Piazza Marconi, casa in buone condizioni di 90mq al 1° piano composto da cucina, soggiorno, salone, camera, cameretta, bagno, lavanderia, vano di 15mq al 2° piano, 2 climatizzatori e area libera sovrastante. La pavimentazione è in marmo e gli infissi interni sono in legno con vetro semplice. 
E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico
RIFERIMENTO: V002121

CLASSE ENERGETICA: G

Casa di 90mq al 1° piano con area libera

Nei pressi di Corso Gramsci, zona strategica per la vicinanza al centro e ai numerosi servizi, proponiamo in vendita casa singola di circa 100 mq, posta al piano terra e situata all'interno di una piccola palazzina formata da tre piani totali.

Interamente la disposizione si presta ideale per uso ufficio, ma essendo un abitazione a tutti gli effetti potrebbe essere comoda per esigenze abitative, troviamo una comoda zona living, tre camere, due bagni, cucina ed infine un comodo cortiletto interno.

Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento non lontano dal centro, ideale anche come studio o ufficio, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. 
RIFERIMENTO: V006460

CLASSE ENERGETICA: G

Casa singola ideale anche come ufficio

A due passi dalla Via XI Maggio, nel pieno centro storico di Marsala, proponiamo in vendita uno stabile di circa 140 mq, posto su tre livelli e diviso in due unità abitative, con possibilità di unificarle.

Internamente lo stabile richiede lavori di ristrutturazione, ed è composto al piano terra dalla prima unità abitativa, dove troviamo un ampio ingresso, ampio living, cucinotto, bagno, ripostiglio ed infine una camera da letto.
Mentre la seconda unità posta al primo e secondo piano è composta da tre vani più una comoda veranda pertinenziale.

L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile in centro storico oppure come investimento, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V006414

CLASSE ENERGETICA: G

Intero stabile in centro storico

Proponiamo in vendita uninteressante soluzione immobiliare indipendente situata in una posizione strategica, a pochi passi da Piazza Matteotti, nel cuore di Mazara del Vallo.
Limmobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 230 mq, distribuiti su quattro livelli, e si presenta come ottima opportunità dinvestimento, ideale sia per uso residenziale che ricettivo.
-Piano Terra:
Al piano terra troviamo un ampio ingresso con gabbia scala che collega i piani superiori, un vano dingresso di servizio e un magazzino di circa 30 mq, perfetto per uso deposito o eventuale rimodulazione.
-Primo, Secondo e Terzo Piano:
Ogni piano ospita un appartamento indipendente della stessa metratura e composizione, circa 65 mq ciascuno, con spazi ben distribuiti. Gli appartamenti sono composti da:
-Ingresso
-Cucina
-soggiorno
-Camera da letto
-Bagno
Questa configurazione rende lo stabile ideale anche per essere frazionato e messo a reddito.
-Area Libera Sovrastante;
A completare la proprietà, una spaziosa terrazza con due vani accessori, ideale come area relax o per la realizzazione di una zona lavanderia, cucina esterna.
-Posizione:
Limmobile si trova in una zona centrale, ben servita da attività commerciali, servizi, scuole e mezzi di trasporto, rendendolo ideale sia per famiglie che per investitori.
-Punti di Forza:
Intero stabile indipendente
Tre unità abitative distinte
Magazzino e terrazza con vani accessori
Ottima posizione centrale
Ideale per investimento o struttura ricettiva
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
RIFERIMENTO: V006370

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Stabile-Palazzo a Mazara del Vallo

A pochi passi dalla zona più incantevole di Marsala, precisamente in C/da Gurgo, disponiamo di una villa in costruzione, verrà consegnata ad un anno dal preliminare, con vista panoramica di 120mq circa su 3.300 mq circa di terreno. L'immobile si sviluppa su un un unico piano ed è composto da cucina - soggiorno, veranda, disimpegno, doppi servizi, due camere matrimoniali e camera singola. 

La villa si può visionare in qualsiasi momento previo appuntamento telefonico.

RIFERIMENTO: V003202

CLASSE ENERGETICA: A 175 kWh/m2 a

Villa panoramica

Marsala - In vendita in c/da Torrelunga Puleo, casa da ristrutturare di 150mq su un unica elevazione con garage di 25mq circa e terreno di 300mq circa. 
E' possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.
La vendita di questo immobile è curata esclusivamente dall'agenzia immobiliare Laguna Blu
RIFERIMENTO: V003064

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Casa singola

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791148-6
Classe energetica: G - EPglnr: 125.70 kWh/m²
Presentiamo in vendita graziosissima Villetta Indipendente ubicata a Valderice nella via Angelo Fanara traversa della centralissima via Sicilia.

Limmobile si presenta in uno stato libero al rogito, quindi acquistabile senza dover aspettare alcun termine di locazione o vincolo contrattuale. 

L'immobile si estende su un unico livello a piano terra, per un totale di circa 132 mq, dove troviamo un corridoio dal quale si accede ad un soggiorno/salotto, unampia camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno e una cucina soggiorno con accesso al retro della villetta.

Allesterno della villetta abbiamo un viale che costeggia limmobile il quale ci permette di accedere a un riposto per attrezzi, al garage con ingresso principale sulla via Angelo Fanara con rispettiva saracinesca ed un vasto giardino di circa 260 mq.

Infine troviamo unampia terrazza, dalla quale ci si accede da una scala esterna, lì troviamo unampia casetta utilizzabile come riposto, lavanderia o altro.

In sintesi questa graziosissima villetta ubicata in una zona panoramica, comodissima per la sua posizione centrale molto ben servita, rappresenta un buon investimento per chi desidera sfruttarla come abitazione residenziale o stagionale o come investimento turistico.

Casa Indipendente - Valderice

Nelle prime periferie della città, a pochi passi da Via Pier Luigi Nervi, proponiamo in vendita una villa da ristrutturare di circa 1000 mq, situata in una posizione tranquilla e strategica, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi interni e potenzialità significative.
 Al piano terra, l'immobile è composto da tre vani luminose, un ripostiglio e doppi servizi, che offrono una comoda distribuzione degli spazi. Questa zona è perfetta per creare un'area living accogliente e funzionale.
In aggiunta, troviamo un magazzino suddiviso in un unico vano, ideale per il deposito di attrezzi o materiali, e un ulteriore magazzino composto da tre ripostigli e due vani, che possono essere utilizzati per molteplici scopi, come workshop o spazi di stoccaggio. Completa il piano terra un ampio vano di lavorazione, che offre diverse possibilità d'uso, dal laboratorio artigianale a uno spazio creativo.
Al primo piano si trova un ampio appartamento, che si presta a essere ristrutturato secondo i propri gusti. Questo spazio è composto da una cucina, tre vani letto, un soggiorno, sala da pranzo, un ingresso, un servizio, un disimpegno e un ripostiglio. L'ampiezza degli spazi consente di creare un ambiente confortevole e accogliente, perfetto per una famiglia.
Al secondo piano è presente un terrazzo con un ripostiglio.
La villa, grazie alla sua generosa metratura e alla disposizione degli spazi, rappresenta un'ottima opportunità di investimento. È possibile realizzare un'abitazione unica e personalizzata, con la possibilità di sfruttare anche gli spazi esterni, se presenti, per creare 
RIFERIMENTO: V006204
CLASSE ENERGETICA:

Villa con ampio terreno

Rif: 40791004-104
Classe energetica: G
Nel suggestivo scenario di Macari, a San Vito Lo Capo, presentiamo in vendita un'esclusiva villetta a schiera all'interno del curato e tranquillo complesso "Macari Residence".
Il grande privilegio di questa proprietà è la sua posizione strategica: si arriva comodamente al mare a piedi, un vantaggio impagabile per chi desidera vivere l'estate senza lo stress dell'auto. 
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L'immobile, mantenuto in ottime condizioni e interamente climatizzato, viene venduto completamente arredato, presentandosi pronto per essere abitato fin da subito o per essere inserito con successo nel circuito degli affitti turistici. La soluzione si sviluppa in modo funzionale su due livelli (piano terra e primo piano) ed è dotata di due camere da letto: 

PIANO TERRA:
L'ingresso della proprietà avviene attraverso un primo giardinetto pertinenziale che ci accoglie con una spaziosa veranda, lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. Varcando la soglia, si entra in una luminosa zona giorno dal sapore autentico, impreziosita da una cucina in muratura a vista. I dettagli in maiolica tradizionale e le ante azzurre richiamano i colori della costa, creando un ambiente accogliente e conviviale. 
Proseguendo dalla zona giorno si attraversa un comodo disimpegno che organizza perfettamente gli spazi: a sinistra troviamo un bagno finestrato completo di doccia, a destra la scala interna, e di fronte si apre la prima delle due camere da letto. 
Proprio da questa camera si ha l'uscita diretta sul giardino posteriore della proprietà. Questo spazio esterno sul retro garantisce un'assoluta riservatezza ed è in parte pavimentato e in parte arricchito da ciottoli bianchi, incorniciato da splendide piante mediterranee. Al suo interno è stata creata una deliziosa e riservata zona salotto all'aperto, perfetta per ritagliarsi momenti di puro relax serale o per leggere un libro all'ombra. Il giardino posteriore vanta inoltre una pratica zona lavanderia...

Villa a schiera - San Vito Lo Capo

Nei pressi della C/da Berbaro, a circa trecento metri dal mare, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 60 mq.

La casa offre comodi spazi esterni, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. Infatti dispone di un giardino privato di circa 150 mq, tutto recintato ed in parte piantumato, oltre che una veranda esterna.

La casa internamente richiede lavori di ristrutturazione, ed è composta da: ingresso su soggiorno, camera da letto, cucina e servizio.

L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un immobile con comodi spazi ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V006015

CLASSE ENERGETICA: G

Casa indipendente a trecento metri dal mare

In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 190 mq, impreziosita da una dependance con cucina attrezzata, perfetta per ospiti, pranzi all'aperto o come spazio indipendente.
La villa principale si sviluppa su due livelli:
Al piano terra troviamo un ampio salone luminoso, una comoda cucina abitabile, una camera di servizio e un bagno.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole, un secondo servizio e un pratico ripostiglio.
Completa la proprietà un giardino curato di circa 600 mq, ideale per momenti di relax allaperto, dotato di zona barbecue e di un bagno esterno, perfetto per la stagione estiva.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili.
E' possibile visionarla previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V006320

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Villa a Mazara del Vallo

Camillo Gioè

A SANT'ANDREA VENDESI VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA IN CORSO DI COSTRUZIONE SU LOTTO DI mq. 525. PIANO TERRA: LUMINOSA ZONA LIVING CON AMPIE VETRATE SU ZONA PISCINA - PIANO PRIMO: ZONA NOTTE 
(2 camerette con balcone - camera matrimoniale con terrazza con vista mare - wc-doccia). SISTEMAZIONE ESTERNA -ZONA PARCHEGGIO AUTO-RECINZIONE- CANCELLO AUTOMATICO) IMPIANTO FOTOVOLTAICO - RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO A POMPA DI CALORE - CON IMPIANTO RADIANTE A PAVIMENTO.. FINITURE DI PREGIO CONTESTO ESCLUSIVO. VISTA SU ERICE E COFANO. 
CLASSE ENERGETICA "A". 
VILLA CON PISCINA COMPLETA CHIAVI IN MANO € 420.000
VILLA ESCLUSO PISCINA € 380.000
LOTTO DI TERRENO CON REALIZZATA STRUTTURA IN C.A. € 170.000

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa in costruzione

Nei pressi della C/da Ponte Fiumarella, proponiamo in vendita un'ampia villa di circa 190 mq, disposta su unico livello e libera su quattro lati.

La villa sorge su un lotto di terreno di circa 1.040 mq, tutto recintato con ingresso indipendente da cancello elettrico.
Caratterizzata da un meraviglioso verde e ampie verande che circondano l'intera struttura, rendendo l'ambiente unico nel suo genere, oltre che una zona barbecue dove poter passare momenti di relax in famiglia.

Internamente la villa dispone di ambienti luminosi e ben distribuiti, ed è composta da: ampio salone, cucina abitabile, ripostiglio, quattro camere da letto ed infine doppi servizi.

La villa è completa di climatizzatori, riscaldamento autonomo e un comodo box di circa 36 mq.

L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un immobile di pregio, con ampi spazi ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

RIFERIMENTO: V006286

CLASSE ENERGETICA: G

Ampia villa libera su quattro lati

Nei pressi della C/da Ventrischi, proponiamo in vendita ampia casa singola di circa 120 mq, divisa in due unità abitative.

Internamente la prima è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno con antibagno. Mentre la seconda è composta da ampio soggiorno, camera da letto, servizio e lavanderia.

L'intera struttura sorge su un lotto di terreno di circa 3.500 mq, in parte coltivato da frutteto e uliveto, in parte cementato. Sempre esternamente troviamo tre magazzini per un totale di 180 mq, una struttura antica e una dependance.

E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V005680

CLASSE ENERGETICA: G

Due unità abitative con terreno

Nei pressi di Contrada Zano, Laguna Blu Immobiliare propone per la vendita villa di circa 160 mq.
L'immobile è composto da al piano terra da.
- cucina - soggiorno, una camera matrimoniale e una singola, ripostiglio e servizio e veranda.
Al primo piano da.
- ingresso, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, una camera matrimoniale e una singola.
Il tutto si completa con 850 mq di spazio esterno.
E' possibile visionarla previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V005371

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

A Marsala, proponiamo in c/da Berbaro, in vendita una villa che si affaccia sul mare di 280mq disposta su due piani con 400mq di terreno. L'immobile si compone di due appartamenti con delle comodissime verande che danno sul mare. 
E' possibile visionarla ogni giorno previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V002627

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Villa 280mq con 400mq di terreno

Nella Località Borgata Costiera, Laguna Blu Immobiliare propone per la vendita casa singola di circa 190 mq.
L'immobile è composto da al piano terra da:
- ingresso, salone, cucina, lavanderia, servizio.
Al primo piano da.
- due camere singole e una matrimoniale, servizio e ripostiglio.
Il tutto strutturato su 214 mq di terreno.
E' possibile visionarla previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V005328

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Casa singola a Costiera

Marsala, a pochi passi dal centro storico, nei pressi della Via Pascasino, proponiamo in vendita una casa singola di circa 80 mq, disposta su due livelli più area libera sovrastante.

Ogni ambiente offre comodi spazi abitabili, con ampie finestre che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno.
Internamente la casa si presenta in condizioni già abitabili ed è composta: al piano terra da ingresso su soggiorno e cucina abitabile, mentre al primo piano troviamo due camere da letto e un comodo servizio completo con box doccia. Completa la casa un secondo piano con zona lavanderia più una comoda veranda di circa 20 mq.

Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere in uno spazio confortevole e ben posizionato, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

RIFERIMENTO: V006040

CLASSE ENERGETICA: G

Casa singola con veranda

Nei pressi della C/da Berbaro, all'interno di un contesto residenziale posto a pochi passi dalla zona balneare di Marsala, proponiamo in vendita una casa singola di circa 45 mq, posta al primo piano.

La casa si presenta in ottime condizioni ed è composta da: ingresso su ampia zona living con soggiorno e cucina, servizio completo con box doccia ed infine una camera da letto e due balconi.

Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un immobile pronto nelle vicinanze del mare o investimento come casa vacanze o B&B, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V006336

CLASSE ENERGETICA: G

Casa singola in residence

Nei pressi della C/da San Silvestro, proponiamo in vendita casa singola di circa 45 mq, posta al piano terra.

Internamente si presenta in buone condizioni, ed è composta da ingresso su soggiorno-cucina, camera da letto matrimoniale e servizio completo di box doccia.
Inoltre dispone di un magazzino di circa 35 mq, nella parte posteriore della casa.

E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V005481

CLASSE ENERGETICA: G

Casa Singola a Marsala

Nei pressi della Via Aspromonte, a pochi passi dal centro storico di Marsala, proponiamo in vendita in un cortile privato, tre case singole di cui due al piano terra ed una al primo piano, per un totale di 240 mq.

La prima casa al piano terra è composta da: ingresso su cucina abitabile, cucinino, servizio con vasca, soggiorno, ulteriore salottino e camera da letto matrimoniale.
La seconda invece, disposta al primo piano è composta da: ingresso, servizio con vasca, cucina, soggiorno e camera da letto matrimoniale.
La terza casa, sempre al piano terra è composta da tre vani e servizio.

L'intero fabbricato sorge su un lotto di terreno di circa 300 mq, all'interno di un cortile privato con 80 mq liberi di spazio esterno.

Ideale per la realizzazione di case vacanze o B&B.

E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. 
RIFERIMENTO: V005505

CLASSE ENERGETICA: G

Tre case singole con cortile privato

Sulla strada per il Monte Erice, ma a pochissimi minuti da Trapani e più precisamente in zona Parco Avventura, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione residenziale indipendente che si sviluppa su due elevazioni, per una superficie totale di 150 mq circa.
La soluzione si presenta interamente da ristrutturare e insiste su un ampio lotto di terreno esteso su una superficie di 15.000 mq circa con indice di edificabilità agricolo.
La proprietà si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile da strada asfaltata, e gode di una meravigliosa vista panoramica che si estende fino al mare e alle isole Egadi.
Inoltre è visibile la famosa forma a falce di Trapani.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a euro 475 mila.

ZONA PARCO AVVENTURA - Soluz. indipendente+terreno

Nei pressi della C/da Ponte Fiumarella, proponiamo in vendita un'ampia villa di circa 210 mq, disposta su unico livello più un piano seminterrato, con ampio giardino privato e veranda.

L'intero fabbricato sorge su un lotto di terreno di circa 1.500 mq, che libera la struttura su quasi quattro lati, circondandola da un meraviglioso verde e un'ampia veranda di circa 180 mq che rendono la villa unica nel suo genere.
Sempre esternamente troviamo anche una bellissima zona barbecue e bagnetto di servizio.

La villa si presenta in condizioni abitabili, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con ampie finestre che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Internamente è da un'ampia zona living, soggiorno con annessa cucina abitabile, angolo lavanderia, ripostiglio, doppi servizi ed infine tre ampie camere da letto.
La casa è completa di pannelli fotovoltaici, riscaldamento autonomo e climatizzatori.

L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un immobile di pregio e ampi spazi, in una delle zone più ambite di Marsala, ed è possibile visionarla previo appuntamento telefonico.

RIFERIMENTO: V006465

CLASSE ENERGETICA: D

Villa con ampio giardino

Nei pressi di Piazza Macello, Laguna Blu Immobiliare propone per la vendita casa singola di circa 210 mq.
L'immobile è composto al piano terra:
- garage di circa 30 mq, un vano, pozzo luce, ripostiglio e un servizio e 
Al primo piano da:
- salone, cucinino, un servizio, una camera matrimoniale e una singola.
Al secondo piano infine troviamo un'area libera soprastante.
Inoltre vi è la predisposizione nel terrazzo per l'impianto fotovoltaico.
E' possibile visionarla previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V005257

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Nella zona di Lido Marausa, a pochi metri dalla spiaggia, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una villetta allo stato grezzo, libera su tutti e quattro i lati, che si estende su una superficie di circa 85 mq oltre veranda, insistendo su un lotto di terreno di circa 600 mq.
L'immobile non è isolato, ma anzi ubicato in un contesto abitato e caratterizzato dalla presenza di altre villette, godendo di un'ottima posizione.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 49 mila

LIDO MARAUSA-Villetta allo stato grezzo + giardino

A Marsala, laguna blu propone in vendita, villa di 100 MQ sulla collina di C/da Ragalia con terreno a terrazzamenti di circa 6.000 MQ.
Limmobile si compone di unampia terrazza che sovrasta parte del terreno terrazzato e luliveto, un ampia zona living da cui si accede ad un bagno e camera da letto con disimpegno. 
Distaccata dallimmobile vi è una dependance con camera da letto.
Dalla terrazza, oltre alluliveto si può godere della vista di parte delle isole Egadi e dello stagnone.
Per limmobile è già stato approvato, dagli enti preposti ,il progetto di ristrutturazione.
Per quanto riguarda il terreno che circonda limmobile, questo si estende per circa 6.000 MQ ed è presente una ricca vegetazione mediterranea (palme, cespugli di lentisco, fichi dindia, mandorli, alberi di fico), una pineta ed un uliveto di 48 alberi già potati. 
La villa comprende anche la proprietà della Stradella che costeggia parte del terreno ed un pozzo antico, essendo la zona ricca dacqua.
L'immobile attualmente è libero ed è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V005337

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Villetta panoramica di 100mq circa

A Marsala in vendita, sulla Via Mazara in C/da Cozzaro, casa di 280mq su 2 elevazioni composta da ingresso, 2 cucine, salone, 2 camere, 3 camerette, 3 bagni, 3 ripostigli, veranda coperta di 15mq, balcone, 170mq di magazzino, terrazza di 75mq, forno, terreno di 310mq retrostante, corte comune e area libera sovrastante. La pavimentazione è in ceramica. 

Ideale per bed and breakfast.
RIFERIMENTO: V002964

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Casa di 280mq su 2 elevazioni

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