Dati principali

105 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4651824 - 19/01/2027 (134410769) - Casa indipendente in asta a Tivoli (RM) - Via delle Querce 22 (CAP 00019) L'immobile si trova a Tivoli (RM), in Via delle Querce n. 22, in una zona agricola distante dai servizi. Si tratta di una villetta posta al piano terra, edificata in assenza di permesso a costruire ma successivamente sanata con concessione edilizia del 2007. Superficie e distribuzione interna La casa di civile abitazione ha una superficie catastale di 105 mq e si sviluppa interamente al piano terra. È composta da un soggiorno, due camere da letto e un bagno. Le altezze interne del corpo centrale (soggiorno) variano tra 3.46 e 3.50 ml, mentre i corpi laterali hanno altezze all'imposta tra 1.90 e 2.25 ml. Caratteristiche e dotazioni La proprietà include un'ampia area esterna cortilizia pertinenziale di circa 2.900 mq. Non sono presenti certificati di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico, né il certificato di agibilità. Il riscaldamento è assente. L'immobile è dotato di un giardino privato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel Comune di Tivoli, in zona agricola E sottozona E2 (riserva agricola) del vigente PRG, ed è assoggettato a vincolo paesaggistico. L'area ricade anche all'interno delle aree di protezione dei fiumi e della fascia di rispetto delle linee archeologiche. L'accesso avviene tramite una strada sterrata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 68.202,93 Offerta minima: € 51.152,20 Rilancio minimo: € 2728,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia area esterna pertinenziale * Piena proprietà Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie105 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD