RockAgent

Rif:157388 - 17/06/2026 (129961640) - Situato nella pittoresca cittadina di Tivoli, il terreno residenziale in vendita si trova in Via Guerrino Libertucci, una zona che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Tivoli è rinomata per il suo patrimonio storico e culturale, con attrazioni come Villa d'Este e Villa Adriana nelle vicinanze, rendendo questa località un luogo ambito per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza naturale. La posizione del terreno consente di godere di un ambiente sereno, pur essendo ben collegato ai principali servizi e infrastrutture della città.

Il terreno residenziale si estende su una superficie commerciale di circa 2400 metri quadrati, offrendo ampie possibilità di sviluppo per chi desidera costruire una residenza su misura. La generosa estensione del terreno permette di progettare una casa che risponda a tutte le esigenze personali, con la possibilità di includere spazi verdi, aree ricreative e qualsiasi altra caratteristica desiderata. La composizione del terreno offre la flessibilità necessaria per realizzare un progetto abitativo che possa includere anche un bagno, garantendo comfort e funzionalità. Il terreno ha la cubatura per poter edificare due palazzine di 4 piani l' una 

Essendo libero da vincoli, il terreno rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento a lungo termine o per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in un contesto affascinante e ricco di storia. La vendita di questo terreno residenziale offre la possibilità di entrare a far parte di una comunità accogliente e vivace, con tutte le comodità moderne a portata di mano. La sua posizione strategica e la vasta superficie disponibile lo rendono un'opzione ideale per chi cerca un luogo dove realizzare un progetto abitativo personalizzato, in un ambiente che combina il fascino del passato con le esigenze del presente.

Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ISTITUTO COMPRENSIVO TIVOL

Terreno di 24000 m² a Tivoli

Nicola

Con Rudere da riadattare/ricostruire
DA PRIVATO
TERRENO DI POCO MENO DI SETTEMILAMETRI QUADRATI CON RUDERE IN PIETRA ANTE '67 [IMMOBILE COLLABENTE ACCATASTATO F2]
COMODO INGRESSO CARRABILE DAL KM 7+150 DELLA STRADA PROVINCIALE 33a EMPOLITANA NEL TERRITORIO DEL COMUNE DI CASTEL MADAMA (RM) A TRE KM DAL PAESE CENTRO ABITATO E DALLA AUTOSTRADA A24 ROMA/L'AQUILA VICINO A TIVOLI
NEL TERRENO CI SONO VARIE PIANTE DI NUOVA GENERAZIONE DI ULIVI E DI FRUTTI VARI.
CI SONO ANCHE NUMEROSI ALBERI DA LEGNA.
IL TERRENO È ESPOSTO TUTTO A SUD.
È ANCHE TUTTO RECINTATO CON UN SECONDO ACCESSO DA ALTRA STRADA PODERALE NELLA PARTE SUPERIORE, POCO UTILIZZATO.
L'INGRESSO CARRABILE È MUNITO DI CANCELLO SCORREVOLE MOTORIZZABILE [REGALO IL MOTORE CON IL TELECOMANDO E BINARI, DA MONTARE].
È FORNITO DI ENERGIA ELETTRICA E DI ACQUA DI SORGENTE DAL POZZO AI VARI RUBINETTI.
IL RUDERE NON È AGIBILE, È DA RECUPERARE, RIADATTARE, RICOSTRUIRE.
INTANTO C'È UN RICOVERO PROVVISORIO IN LEGNO.
TERRENO E RUDERE ADATTABILI AD OGNI TIPO DI ATTIVITÀ OPPURE SOLO PER TRASCORRERE GIORNATE IN TRANQUILLITÀ, LONTANI DAL CAOS CITTADINO.
[CONSIDERANDO IL DOPPIO INGRESSO, SI ALLA DISPONIBILITÀ DI FRAZIONARE LA QUOTA TERRENO]
CONTATTARE SOLO SE DIRETTAMENTE INTERESSATI.
VENITE A VEDERLO IL PREZZO È POCO TRATTABILE.
[ACCETTERÒ LA MIGLIORE OFFERTA]
NON PERDIAMO TEMPO PREZIOSO.
ASTENERSI INDECISI.
NO SOLO CURIOSI.
GRAZIE

Castel Madama Strada Provinciale 33a - Terreno e R

Onorati Immobiliare

Rif:TP-20 (33884702) - Terreno industriale edificabile, MQ 5.800 VIA MAREMMANA USCITA AUTOSTRADA A/24 - TIVOLI. con indice di edificabilità di 3 mc/mq. Vendesi € 1.000.000,00.

Terreno di 5800 m² a Tivoli

Luchetto

Vendesi terreno , completamente ripulito in zona Gerano( situato appena fuori Roma, direzione Tivoli) . Il terreno è di circa 5000 metri quadri , dispone di allacci di luce e acqua, c'è anche una casetta in legno usata come ripostiglio . Accesso privato con sbarra.

Terreno Gerano

Franco

terreno sito in Tivoli (Rm) Bivio di S.Polo sulla strada provinciale che inizia dal bivio fino a raggiungere il paese Bivio di S.Polo . con destinazione urbanistica circa 13.000 mq. verde pubblico attrezzato o sportivo (sottozona G3 del piano regolatore di Tivoli) la restante superficie ha una destinazione urbanistica C5 (villini residenziale sempre come indicato dal piano regolatore di Tivoli) Il tutto come meglio individuato dalla planimetria catastale

Terreno verde pubblico attrezzato

Bacci Immobiliare

Rif:ID 2068 TERRENO TIVOLI (128320734) - Terreno di 2300 mq con appartamento di 84 mq ,autorimessa di 21 mq e magazzino di 18 mq, accatastati ma in attesa di rilascio condono edilizio. Acqua,luce e fossa biologica,alberi da frutta,tutto pianeggiante in zona tranquilla e silenziosa,residenziale. 
Richiesta 99 mila euro 
per ulteriori informazioni contattare il ###phonenumber###

Terreno di 2300 m² a Tivoli

Immobiliare Servizio Casa sas

(Riferimento: VA573-1) VILLA ADRIANA - Villaggio adriano - Immobiliare servizio casa propone in vendita un TERRENO EDIFICABILE di 2100 mq con progetto presentato in attesa di approvazione e concessione edilizia pronta da ritirare, per costruzione di quattro ville a schiera con giardino. POSIZIONE PANORAMICA

Se questa è la soluzione che stai cercando, Cosa aspetti a chiamarci? Siamo a disposizione dal lunedì al venerdì con orario dalle 9.00 alle13.00 e dalle 16.00 alle 20.00 ed il sabato dalle ore 9.00 alle 13.00!
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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA573.

Terreno edificabile a Tivoli

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 296058,88 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Piena e perfetta proprietà per una quota pari all'intero dell'area edificabile della superficie catastale complessiva di mq 17.072,00, sita in località Le Fornaci Snc. Prezzo base € 296.058,88 (offerta minima € 222.044,16). Data inizio operazioni di vendita: 02/07/2026 ore 12:00.

Giudice: Dott. Beatrice Ruperto. 
Curatore: Dott. Lodovico Zocca. 
Soggetto specializzato alla vendita: Aste Giudiziarie Inlinea S.P.A. 
Rif. Tribunale di Tivoli - Liquidazione giudiziale(cci) n. 36/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4333213).

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è possibile contattare il soggetto specializzato Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico 0586/20141.

Terreno Residenziale Olevano Romano [A4333213]

Con Rudere da riadattare/ricostruire
DA PRIVATO
TERRENO DI POCO MENO DI SETTEMILAMETRI QUADRATI CON RUDERE IN PIETRA ANTE '67 [IMMOBILE COLLABENTE ACCATASTATO F2]
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NEL TERRENO CI SONO VARIE PIANTE DI NUOVA GENERAZIONE DI ULIVI E DI FRUTTI VARI.
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Terreno con Rudere tutto esposto a sud

GRUPPO SABINA PALOMBARA srl

MARCELLINA - Via della Stazione
In posizione strategica, a soli 5 km dal centro del paese e a 9 km da Tivoli, proponiamo in vendita un interessante lotto di terreno agricolo con accesso diretto da strada principale asfaltata.
Il terreno si estende per circa 3.380 mq ed è caratterizzato da una dolce conformazione collinare, ideale per chi cerca uno spazio immerso nella natura. Attualmente catastalmente destinato a seminativo, si presenta incolto e pronto per essere valorizzato secondo le proprie esigenze.
La proprietà è completamente recintata e dotata di cancello in ferro, con accesso comodo e immediato. Non sono presenti pozzo né sorgenti.
Grazie alla favorevole esposizione, il terreno gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Marcellina lo rende facilmente raggiungibile, senza rinunciare alla tranquillità e al fascino dei paesaggi collinari circostanti.

TER. AGRICOLO A MARCELLINA

STUDIO PONTE DI NONA srl

COLLE DEL SOLE- In una posizione strategica a pochi passi da Via Prenestina, proponiamo un'opportunità unica per chi desidera costruire senza attese e con un progetto già definito.
Il terreno, di 1125 mq, si distingue non solo per la sua metratura importante ma soprattutto perché è già pronto a trasformarsi in realtà: gli scavi sono stati eseguiti e il progetto per la realizzazione di una moderna villa trifamiliare è già approvato dal Comune. Un vantaggio concreto che consente di ridurre drasticamente tempi e incertezze, permettendo di partire subito con i lavori.
Inserito in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato, questo lotto rappresenta la sintesi ideale tra qualità della vita e comodità urbana. La zona, in continua crescita, garantisce un investimento solido e con ottime prospettive di valorizzazione.
Una soluzione pensata per chi cerca qualcosa di più di un semplice terreno: qui hai già tra le mani un progetto pronto a prendere forma.
Per info e visite: ###phonenumber### ###phonenumber### anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TER. RESIDENZIALE A ROMA

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI118-1840-301587
TIVOLI (RM) - Strada di Pomata. 
Splendida opportunità di investimento situato nel verde delle colline che abbracciano ad est la città di Roma. 
Terreno di circa 20.000 mq coltivato ad uliveto con circa 300 piante di ulivi secolari situato in area ricca di suggestioni di età romana  a pochi passi le ville di Bruto e di Cassio, ed una magnifica vista sulla città di Roma. A soli 2,5 km dal centro di Tivoli, luliveto si sviluppa sul lato a monte della Strada di Pomata. Dalla Strada di Pomata il terreno si presenta a pianta rettangolare con sviluppo verso monte, per poi aprirsi su un ampio pianoro con sviluppo orizzontale per poi allungarsi nuovamente verso monte. Possibilità allaccio alla corrente elettrica. La comodità della location situata nelle immediate vicinanze della città di Tivoli ed a poche decine di km dal centro di Roma, la presenza di una strada che consente un agevole accesso al terreno, la possibilità di allaccio alla corrente elettrica, la presenza di piante anche secolari trattate in maniera biologica e, non ultima, la panoramicità del luogo fanno di questo uliveto una opportunità di acquisto.

Terreno - Tivoli

ThinkHome

Cod. 00247
Thinkhome propone un'opportunità unica per gli investitori e gli imprenditori! In vendita un terreno pianeggiante di circa 7.600 mq, situato in via Polense, altezza Corcolle, a Roma.

Caratteristiche Principali
- Superficie: circa 7.600 mq
- Posizione: via Polense, altezza Corcolle, Potenza
- Distanza dall'uscita autostrada di Tivoli: circa 1,5 km
- Servizi: elettricità e acqua disponibili

Destinazione d'Uso
Il terreno si presta per diverse destinazioni d'uso, tra cui:

- Rimessaggio camper
- Rimessaggio veicoli industriali
- Pompa di benzina

Opportunità di Investimento
Questo terreno offre un'opportunità unica per gli investitori che cercano di diversificare il proprio portafoglio. La posizione strategica e la destinazione d'uso versatile rendono questo terreno un'opportunità di investimento molto interessante.

Corcolle: terreno pianeggiante

dalia doneddu

Mettiamo a disposizione un terreno di circa 1 ettaro
? Zona Bagni di Tivoli
Disponibile in comodato d'uso per:
o iniziative socio-culturali
o attività agricole
o progetti ricreativi

Nel rispetto dell'ambiente e degli animali.
Possibilità di utilizzo anche per attività commerciali sostenibili.

? Per informazioni:
320 225 6547

Terreno a comodato d'uso

(Riferimento: VA982) In vendita terreno edificabile di 16.400 mq per 7.380 MC, ideale per la realizzazione di un totale di 24 Ville.

Ottima opportunità per costruttori e investitori.

Possibilità di valutare una permuta parziale.

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Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00
Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927
RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA982

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-Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà.
-Un'ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile.

(Riferimento: VA946) Vendita - Terreno Edificabile a Tivoli (RM), Zona Bivio di San Polo - Via Socrate

Proponiamo in vendita terreno edificabile sito in Via Socrate, nella tranquilla e residenziale zona del Bivio di San Polo (Comune di Tivoli - RM).

 Dati principali:
Superficie del lotto: 1.734 mq
Volumetria realizzabile: 780 mc (equivalente a circa 260 mq edificabili)
Destinazione urbanistica: Sottozona C/5 - Villini residenziali
Indice territoriale: 0,45 mc/mq
Indice fondiario: 0,60 mc/mq
Ideale per la realizzazione di villini

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA946

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-Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà.
-Un'ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile.
-Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Scarica volantino

(Riferimento: VA967) Terreno edificabile di 8.500 mq, ideale per la realizzazione di ville unifamiliari o bifamiliari.
Possibilità di frazionamento con lotto minimo di 1.500 mq.
Possibilità di permuta.
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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA967

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(Riferimento: VA963) Villa Adriana - Via Tiburtina
Posizione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi

Proponiamo terreno edificabile di 487 mq, situato in zona altamente servita e ben collegata.
La proprietà comprende un fabbricato da demolire e sviluppa una cubatura edificabile di 1.685 mc, ideale per realizzare nuove costruzioni.
Progetto presentato, in approvazione.
PREZZO TRATTABILE!
Ottima opportunità per investitori e imprese edili.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA963

(Riferimento: VA713) L'Immobiliare Servizio Casa propone in Vendita, nella zona Colli di Santo Stefano nel comune di Tivoli, un terreno di 7500 mq circa a prato. Non sono presenti piantagioni. 
Prezzo Trattabile.
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Puoi trovarci a Villa Adriana in via Tiburtina 104 o chiamarci sul numero fisso ###phonenumber### - ###phonenumber### o mandarci un messaggio whatsapp sul ###phonenumber###
RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA713

Prato a Tivoli

(Riferimento: VA981) Proponiamo in vendita terreno edificabile di 7.910 mq situato nella tranquilla e ricercata zona Crocetta, contesto residenziale caratterizzato da ville e villini immersi nel verde, a breve distanza dal centro di Tivoli.

Il terreno dispone di cubatura edificabile pari a 2.961 mc ed è destinato alla realizzazione di villini unifamiliari o bifamiliari. Il lotto minimo di 1.500 mq consente lo sviluppo di più unità abitative, rendendo la proprietà particolarmente interessante sia per costruttori sia per investitori immobiliari interessati alla realizzazione di un piccolo complesso residenziale.
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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA981

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(Riferimento: VA979) Villa Adriana - Zona Paterno

Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 2.000 mq situato in posizione tranquilla e ben collegata.
Il lotto dispone di una capacità edificatoria di 950 mc, con possibilità di realizzare tre ville a schiera per una superficie complessiva di circa 300 mq residenziali.
Soluzione ideale per imprese costruttrici, investitori o privati che desiderano realizzare nuove unità abitative in una zona residenziale in continua crescita.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA979

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(Riferimento: VA863) Tivoli - Terreno agricolo con fabbricato in legno e pozzo, zona Arci

L'agenzia Immobiliare Servizio Casa propone in vendita un terreno agricolo di 1.600 mq situato nella tranquilla e verdeggiante zona Arci di Tivoli, precisamente in via dei Pioppi.

Composizione:
Terreno agricolo di 1.600 mq, ideale per coltivazioni o per chi cerca uno spazio verde da personalizzare.
Pozzo presente, utile per irrigazione o altre necessità.
Fabbricato in legno (C/2) attualmente in stato di abbandono (da ricostruire), che può essere utilizzato come deposito o per altri usi agricoli.
Caratteristiche aggiuntive:
La posizione offre tranquillità e privacy, pur essendo facilmente raggiungibile dai principali servizi e strade di Tivoli.
Una soluzione ideale per chi desidera un terreno agricolo con fabbricato in legno per attività all'aperto, orticoltura o semplicemente come rifugio nel verde.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA863


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Seminativo a Tivoli

(Riferimento: VA573) VILLA ADRIANA - Villaggio adriano - Immobiliare servizio casa propone in vendita un TERRENO EDIFICABILE di 2100 mq con progetto presentato in attesa di approvazione e concessione edilizia pronta da ritirare, per costruzione di quattro ville a schiera con giardino. POSIZIONE PANORAMICA

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA573.

(Riferimento: VA973) Tivoli, zona Arci. 
In vendita terreno agricolo di 2.118 mq, in parte scosceso, con zona pianeggiante intorno al fabbricato.

Presente fabbricato di circa 40 mq (no condono).
Il terreno è dotato di pozzo e allaccio alla corrente elettrica.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA973

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Agricolo a Tivoli

Mariano

vendesi terreno Tivoli strada San Pastore mq 2052 per informazioni tel.3389665373 Mariano

Terreno tivoli

gabriele

Vendo terreno edificabile a Tivoli in zona Arci , via oleandri 4000mq circa e 1300 metri cubi circa edificabili equivalenti a 6 villini

Terreno edificabile

Alessandro

Vendesi terreno pianeggiante uso agricolo (raccolta olive) con 100 piante zona pomata e accesso su strada principale con cancello. 4800 metri quadri.
Per info contattare 0774/313638 in orario lavorativo, prezzo trattabile :)

Uliveto strada di pomata Tivoli

IMMOBILIARE VILLA ADRIANA srl

Nel comune di Tivoli, nella tranquilla località di Bivio San Polo, è disponibile un terreno residenziale di 1500 mq, ideale per chi desidera costruire un villino in una zona ben collegata e immersa nel verde. Situato in sottozona C5, l'area è destinata a villini residenziali, offrendo un'opportunità unica per realizzare una o più case su misura in un contesto sereno e riservato.
La posizione strategica del Bivio San Polo consente di raggiungere facilmente il centro di Tivoli, garantendo al contempo la tranquillità di una zona periferica.
Questo terreno rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un equilibrio tra la vicinanza ai servizi cittadini e la pace della campagna. La possibilità di progettare una residenza personalizzata rende questa offerta particolarmente interessante per famiglie e investitori.

TER. RESIDENZIALE A TIVOLI

Francesco

Terreno edificabile sito a Campolimpido Tivoli Roma
Contatto solo con sms o whatsapp

TIVOLI UNO srl

STRADA DI POMATA - TERRENO AGRICOLO CON PIANTE DI ULIVO E ALBERI DA FRUTTO

Sito in una traversa di strada di pomata (600 metri dalla strada), proponiamo in vendita un terreno agricolo di 6170 mq, ideale per chi desidera investire in un'attività agricola o semplicemente godere di uno spazio verde. 

Il terreno, quasi completamente pianeggiante, offre un'ottima esposizione solare, garantendo condizioni ideali per la coltivazione. 
Attualmente ospita 95 piante di ulivo, oltre a peri, mele cotogne e fichi, che arricchiscono la proprietà con una varietà di frutti. 
L'accesso è facilitato da un'entrata carrabile, che permette un comodo ingresso per mezzi agricoli e veicoli. 
L'intera area è recintata, assicurando privacy e sicurezza. 

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un terreno versatile e produttivo in una zona rinomata per la sua bellezza naturale e la vicinanza a Roma.

TER. AGRICOLO A TIVOLI

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