Dati principali

1765 mq

Descrizione

Rif:4625944 - 19/11/2026 (132159078) - Terreno edificabile in asta a Tivoli (RM) - Via del Pretorio snc (CAP 00019) Il terreno si trova nel Comune di Tivoli, in località Villaggio Adriano, lungo Via del Pretorio. L'area è inserita in un contesto urbanistico residenziale, facente parte di un piano di lottizzazione approvato per la realizzazione di villini. La zona è servita dalle principali opere di urbanizzazione primaria presenti sulla strada. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno ha una superficie di 1.765 mq ed è classificato come seminativo. È identificato nel Piano di Lottizzazione del Villaggio Adriano come lotto n°104, con destinazione urbanistica C/5 (Villini residenziali). Il terreno presenta un forte dislivello rispetto al fronte strada, con un percorso sterrato non carrabile che consente l'accesso a piedi fino a una quota inferiore di circa 12/13 metri rispetto al marciapiede stradale. Caratteristiche e dotazioni Sulla strada antistante il terreno sono presenti tutte le utenze e le opere di urbanizzazione primaria. Il marciapiede sul fronte strada è delimitato da un basso muretto e paletti metallici di recinzione. Sui confini laterali sono presenti muri di sostegno in cemento armato e blocchi di tufo, mentre a valle è presente uno sbancamento con fitta vegetazione. Il terreno è sottoposto a vincolo paesaggistico per interesse archeologico e protezione di corsi d'acqua. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona residenziale di Tivoli, a circa un chilometro in linea d'aria dall'Area Archeologica di Villa Adriana. La posizione offre un buon collegamento con la viabilità locale. Il terreno è libero per la procedura e urbanisticamente è conforme al P.R.G. vigente con destinazione residenziale. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 80.417,81 Rilancio minimo: € 4000,00 Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 23:59 Punti di forza: * Terreno edificabile * Destinazione residenz

Caratteristiche

• Superficie1765 mq