Onorati Immobiliare

Rif:TP-20 (33884702) - Terreno industriale edificabile, MQ 5.800 VIA MAREMMANA USCITA AUTOSTRADA A/24 - TIVOLI. con indice di edificabilità di 3 mc/mq. Vendesi € 1.000.000,00.

Terreno di 5800 m² a Tivoli

Immobiliare Servizio Casa sas

(Riferimento: VA04) Tivoli Terme - Via A. Bacci

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento mansardato in ottimo stato, situato al quarto piano di una palazzina con ascensore fino al terzo piano. L'immobile si presenta accogliente ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta e un bagno finestrato.

Punto di forza della proprietà è il terrazzino di circa 14 mq, uno spazio esterno piacevole e riservato, ideale per momenti di relax all'aperto.
Completano la proprietà due posti moto coperti al piano seminterrato.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, attualmente locato con contratto in scadenza il 31 gennaio 2028, canone mensile di €400, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA04

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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale a Tivoli

Antonio I

Come da foto privato vede terreno di circa 3000 metri parte scosceso con rustico di circa 30 mq diroccato esistente sulla planimetria acqua sorgiva b x bere prov da m Gennaro olivi e varie frutte container m4.20x 2.40 come nuovo deposito attrezzi più picc capannone gruppo elettrogeno località rofoline Palombara sabina Eur 30000 tratt escluso agenzie circa 2 km dal paese

Terreno loc Palombara sabina

TIVOLI UNO srl

Tivoli - Strada Crocetta ( zona Stazione di Tivoli ) - Trilocale con giardino e terreno 
Abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento in buono stato di manutenzione posto al piano terra di un piccolo fabbricato di 5 unità sito in Strada Crocetta, una traversa di Via Tiburtina nelle vicinanze della Stazione e del centro abitato. 
L'appartamento ha di pertinenza un ampio e bellissimo giardino con annesso un altra particella da adibire a terreno agricolo o qualsiasi uso a seconda delle esigenze, per un totale di 1000 mq.ca. di spazio verde. 
Al giardino non si accede direttamente dalla casa ma si trova attraversando un vialetto condominiale ( 6/7 mt ).
L'appartamento ha l'ingresso indipendente ed internamente l'appartamento si trova in buono stato di manutenzione, con una sola stanza che necessità di manutenzione in quanto annessa da poco al resto dell'appartamento che già ristrutturato è composta da cucina, sala, due camere da letto e bagno con doccia. 
Fronte la casa ci sono due posti auto, cosi come altri posti auto negli spazi condominiali.
Il condominio è accessibile da cancello elettrico e ricorda le case di famiglia di una volta.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A TIVOLI

Rif:V-532 (109735377) - ZONA ARTIGIANALE BIVIO DI GUIDONIA / TIBURTINA. Proponiamo in vendita capannone industriale piano terra, categoria catastale D/1, di mq 860 di cui mq 310 di tettoie, con ampio piazzale di mq 3000 recintato. L'immobile è completamente da ristrutturare, struttura in muratura. Altezza interna mt 6,00 e ingresso mt 4,00 con 2 servizi igienici. Vendesi ad € 499.000,00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Immobile di 860 m² con più di 5 locali a Tivoli

Rif:V-275 (57563794) - V-275 MQ 5.400 TIVOLI TERME (RM), Capannone di nuova costruzione di mq 5.400 totali, costituito da capannone di mq 4.750 circa e circa mq 650 di uffici su tre piani, aree esterne di proprietà hanno un'estensione complessiva di mq 2.770 circa. Vendesi ad € 6.600.000,00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Immobile di 5400 m² a Tivoli

Rif:UF-690 (119991258) - Proponiamo in vendita uso investimento ufficio/studio open space di mq 400 circa, piano terra, con ampie vetrine su strada, altezza sottotrave mt 3,50 altezza ingresso mt 3,00, doppi servizi igienici, dotato di impianto elettrico, uscita di emergenza e controsoffitto. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 30 circa. Struttura signorile in muratura, possibilità di scarico con mezzi pesanti. USO INVESTIMENTO è in essere un contratto di locazione stipulato nell'anno 2025. Prezzo di vendita € 435.000,00 con rendita annua 5,5%. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Immobile di 400 m² con 1 locale a Tivoli

Rete Aste

TIVOLI vicinanze DUOMO: Appartamento in ottime condizioni disposto su due livelli abitabili, oltre che ampia taverna finestrata al piano seminterrato. L'immobile sviluppa una superficie totale di circa 70 mq ed è composto da comodo ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e ripostiglio al piano terreno, e una camera matrimoniale al primo piano.
La disposizione interna si sviluppa in modo funzionale. Il piano terra ospita la cucina, dotata di arredi moderni e ben disposta, un bagno finestrato completo di box doccia e due ripostigli utili per l'organizzazione dello spazio. Il primo piano è dedicato alla sola camera da letto, un ambiente che riceve una buona quantità di luce naturale. Infine, il piano seminterrato è occupato dalla cantina.
L'ubicazione è in una zona di Tivoli specificamente tranquilla, priva di fonti di rumorosità esterna. Le finiture interne sono curate e di stile moderno, con pavimenti in monocottura dai toni neutri. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, per garantire un isolamento termoacustico. L'ingresso principale è protetto da una porta blindata. La dotazione tecnologica include tapparelle elettriche in alluminio, riscaldamento autonomo e un impianto di condizionamento estivo a parete. Si precisa che l'appartamento viene venduto completo dell'arredamento esistente, composto da mobili moderni e di qualità.
Il contesto in cui si trova l'unità è quello storico e suggestivo del centro di Tivoli. La posizione è riservata e silenziosa, consentendo di vivere nel cuore della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti piccoli negozi di quartiere, bar, ristoranti e servizi essenziali quali farmacia, ufficio postale e banca, tutti raggiungibili a piedi. Punti di riferimento culturali come Villa d'Este, il Santuario di Ercole Vincitore e Villa Gregoriana sono accessibili in pochi minuti. La stazione ferroviaria di Tivoli garantisce il collegamento con Roma, mentre la rete di autobus offre copertura per i comuni limitrofi.
Atp 891

Appartamento arredato a Tivoli (RM)

Rif:V-603 (119975736) - Proponiamo in vendita uso investimento laboratorio pulito open space di mq 400 circa, piano terra, con ampie vetrine su strada, altezza sottotrave mt 3,50 altezza ingresso mt 3,00, doppi servizi igienici, dotato di impianto elettrico, uscita di emergenza e controsoffitto. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 30 circa. Struttura signorile in muratura, possibilità di scarico con mezzi pesanti. USO INVESTIMENTO è in essere un contratto di locazione stipulato nell'anno 2025. Prezzo di vendita € 435.000,00 con rendita annua 5,5%. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

RockAgent

Rif:157388 - 17/06/2026 (129961640) - Situato nella pittoresca cittadina di Tivoli, il terreno residenziale in vendita si trova in Via Guerrino Libertucci, una zona che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Tivoli è rinomata per il suo patrimonio storico e culturale, con attrazioni come Villa d'Este e Villa Adriana nelle vicinanze, rendendo questa località un luogo ambito per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza naturale. La posizione del terreno consente di godere di un ambiente sereno, pur essendo ben collegato ai principali servizi e infrastrutture della città.

Il terreno residenziale si estende su una superficie commerciale di circa 2400 metri quadrati, offrendo ampie possibilità di sviluppo per chi desidera costruire una residenza su misura. La generosa estensione del terreno permette di progettare una casa che risponda a tutte le esigenze personali, con la possibilità di includere spazi verdi, aree ricreative e qualsiasi altra caratteristica desiderata. La composizione del terreno offre la flessibilità necessaria per realizzare un progetto abitativo che possa includere anche un bagno, garantendo comfort e funzionalità. Il terreno ha la cubatura per poter edificare due palazzine di 4 piani l' una 

Essendo libero da vincoli, il terreno rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento a lungo termine o per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in un contesto affascinante e ricco di storia. La vendita di questo terreno residenziale offre la possibilità di entrare a far parte di una comunità accogliente e vivace, con tutte le comodità moderne a portata di mano. La sua posizione strategica e la vasta superficie disponibile lo rendono un'opzione ideale per chi cerca un luogo dove realizzare un progetto abitativo personalizzato, in un ambiente che combina il fascino del passato con le esigenze del presente.

Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ISTITUTO COMPRENSIVO TIVOL

Terreno di 24000 m² a Tivoli

CENTRO STORICO: PIAZZA DOMENICO TANI
DUE APPARTAMENTI IN UNO - UN'OCCASIONE UNICA PER UN INVESTIMENTO!

 Sito nel cuore del centro storico, nella nuova splendida cornice di Piazza Domenico Tani, a pochi metri dal nuovo belvedere di Tivoli appena inaugurato, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare.

L'immobile che vi proponiamo è posto al terzo ed ultimo piano di un fabbricato esternemente in tinta.
Catastalmente un'unica unità abitativa, è nella realtà composto da:

- Monolocale con bagno di 20mq ca attualmente locato a 220€/mese con regolare contratto di locazione.
- Bilocale con bagno di 40 mq ca libero da ristrutturare

 I due appartamentini sono collocati sulla stesso piano ma divisi dal pianerottolo condominiali e non sono confinanti per cui non collegabili.

Quello che vi proponiamo è ideale per chi è alla ricerca di due piccole unità indipendenti ma vicine, una per uso investimento e l'altra per studio o per struttura ricettiva o investimento per studenti, ora che siamo in prossimità della nuova apertura del corso di Laurea del Turismo che avrà sede a pochi metri da Piazza Domenico Tani.

Per concludere, quello che vi stiamo descrivendo, non è il classico immobile che potreste aspettarvi, ma potrebbe sicuramente stupirvi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Daniele

VENDESI TOELETTATURA A TIVOLI AL FIANCO DEL VETERINARIO VIA ACQUAREGNA 2 TIVOLI

Toeletta tivoli

Rif:V-602 (119990808) - Proponiamo in vendita uso investimento locale commerciale open space di mq 400 circa, piano terra, con ampie vetrine su strada, altezza sottotrave mt 3,50 altezza ingresso mt 3,00, doppi servizi igienici, dotato di impianto elettrico, uscita di emergenza e controsoffitto. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 30 circa. Struttura signorile in muratura, possibilità di scarico con mezzi pesanti. USO INVESTIMENTO è in essere un contratto di locazione stipulato nell'anno 2025. Prezzo di vendita € 435.000,00 con rendita annua 5,5%. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Rif:V-427 (118595951) - USO INVESTIMENTO Capannone industriale cat. D/1, con tettoia, immobile suddiviso in diversi ambienti comprensivi di mq 110 di uffici e mq 60 per spogliatoi e servizi igienici. Altezza interna mt 5,00, porta d'ingresso H mt 4,00. Ampio piazzale di mq 1500 per n. 30 posti auto. Struttura in muratura in buono stato di manutenzione. Vendesi ad € 400.000,00 oltre IVA. Immobile uso investimento con indice di redditività annua del 7,2%. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onotatiimmobiliare.it

Immobile di 500 m² con 5 locali a Tivoli

Casa 3_0

Tivoli, località Tivoli Terme, proponiamo la vendita di un attico sito al terzo piano di una palazzina a soli 350 m dalla stazione di Tivoli Terme.

Al suo interno, si presenta in buone condizioni e si compone di soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazzo.

La posizione, a pochi metri dalla stazione lo rende un immobile ottimo anche per investimento.

Libero da subito.

Tivoli, Attico con terrazzo perimetrale

Marco

ANNUNCIO DI VENDITA RISTORANTE, FRIGGITORIA E PANINOTECA
(Via Tiburtina)

Locale ristorazione completamente ristrutturato e venduto arredato, pronto all'uso. Superficie 50 m² con cucina professionale attrezzata, piccola sala interna e gazebo esterno per posti all'aperto. Situato su Via Tiburtina 345, Tivoli Terme, in posizione ad alta visibilità e con ampia disponibilità di parcheggi, ideale per clientela locale e di passaggio.

Il locale è attualmente avviato come ristorante friggitoria e paninoteca, ma la struttura è estremamente versatile: perfetto per mantenere l'attuale format o per riconversione in pizzeria, bistrot, hamburgeria, sushi bar, cocktail bar, paninoteca o altre attività di somministrazione. Impianti a norma, finiture moderne e ambiente accogliente: soluzione ideale per gestione familiare o per investitori che cercano un'entrata rapida nel settore food.

Punti di forza: 
- Locale ristrutturato e pronto all'uso 
- Cucina professionale completa e impianti certificati 
- Gazebo esterno per servizio all'aperto 
- Posizione strategica su Tiburtina con ottima visibilità e parcheggi 
- Vendita completa di arredi e attrezzature 
- Prezzo competitivo per trasferimento attività: € 39.000

Disponibilità: libero da subito; visite su appuntamento. Contatto anche WhatsApp: +39 340 376 4557

Vendita ristorante, friggitoria e paninoteca

Vendo attivita Bar al centro di Zona Bagni Di Tivoli,direttamente alla piazza bartolomeo della queva,vicino al parco arcobaleno e Poste Italiane.Il Locale e 35mq

Attivita Bar

patrizia

Affitto bilocale in elegante palazzina in cortina al centro di Villa Adriana.
Saloncino con cucina, camera e bagno.
Arredata con gusto.
Ampia disponibilità di posti auto.
Libera da fine giugno.
Patrizia 3286913353

Appartamento bilocale

IMMOBILIARE COLLEFIORITO srl

Non tutte le case devono essere perfette per rappresentare una buona opportunità.

In una posizione strategica, a pochi passi dalla Via Tiburtina e in un contesto tranquillo composto da sole nove unità abitative, proponiamo in vendita un trilocale posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina recentemente oggetto di un completo rifacimento delle facciate, un intervento importante che garantisce al futuro proprietario maggiore serenità sotto il profilo delle spese straordinarie per gli anni a venire.

L'appartamento conserva ancora le caratteristiche originali dell'epoca di costruzione, risalente agli anni '60, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
La distribuzione interna è semplice e funzionale: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Pur sviluppandosi su una superficie contenuta, l'immobile beneficia di una distribuzione degli spazi razionale e particolarmente sfruttabile, capace di offrire ambienti comodi per la vita quotidiana. A valorizzare ulteriormente la casa contribuisce la tripla esposizione, una caratteristica sempre apprezzata che garantisce luminosità, ricambio d'aria e una piacevole vivibilità degli ambienti durante tutto l'arco della giornata.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza. La stazione ferroviaria di Bagni di Tivoli dista circa un chilometro, consentendo collegamenti rapidi con Roma e con il resto della zona tiburtina. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre le rinomate Acque Albule e il centro termale, elementi che rendono l'immobile particolarmente interessante anche per attività ricettive come affitti brevi o bed & breakfast.
Situato a metà strada tra Roma e Tivoli, questo appartamento offre una combinazione sempre più ricercata di accessibilità, tranquillità e potenzialità di valorizzazione futura.
Una soluzione concreta per chi cerca una prima casa dal 

VILLA ADRIANA MEDIAZIONI srl

APPARTAMENTO CON GIARDINO E BOX AUTO - PRONTO DA VIVERE
Proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato, situato in stabile in cortina di recente costruzione (2003), completo di ampio box auto di 26 mq.
IL BOX AUTO È OBBLIGATORIO E NON SEPARABILE DALLA VENDITA DELL'IMMOBILE
Costo del box auto: €20.000 NON vendibile separatamente
L'immobile è ideale per chi desidera comfort, spazi esterni vivibili e totale accessibilità, grazie all'assenza di barriere architettoniche. Perfetto per famiglie, bambini, animali domestici e persone con mobilità ridotta.
Composizione interna:
Soggiorno con angolo cottura luminoso e funzionale
 Disimpegno che separa la zona notte
Due camere da letto ampie
Bagno finestrato con doccia
SPAZI ESTERNI E COMFORT:
Giardino di circa 120 mq, in parte verde e in parte pavimentato, ideale per relax, giochi o pranzi all'aperto
 Tende da sole esterne
Box auto di 26 mq con serranda elettrica (OBBLIGATORIO, €20.000 non separabile dalla vendita)
ALTRI COMFORT E SICUREZZA:
 Climatizzatore nella zona giorno
 Impianto d'allarme
 Zanzariere su tutti gli infissi
POSIZIONE STRATEGICA
 L'appartamento si trova in zona centrale, comoda e ben servita, vicino a tutti i principali servizi e ai mezzi pubblici.
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Matteo Maccallini

Vendesi comodo box auto di 20 mq con ampio soppalco nella zona dei Lotti
Antonelli, a Tivoli Terme, all'interno di un elegante comprensorio di recente costruzione.Il box e' in ottimo stato ed è la soluzione ideale per chi cerca una rimessa per auto sicura o un uso magazzino; dotato di un punto acqua e ampio spazio di manovra, ideale anche per le auto più grandi.

Box auto 20 mq con soppalco

Alessandro

Container Box Prefabbricato Ufficio con aria condizionata. 
Misure: 3,00x2,50x2,80 metri

Container Box Prefabbricato Ufficio

Immobilservice Ag. 3

Rif:TT (128521738) - Nel cuore del centro cittadino di Tivoli, in posizione strategica e servita, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al primo piano di uno stabile.
L'immobile si distingue per la generosità degli spazi interni e la buona distribuzione degli ambienti. L'ingresso conduce ad un ampio doppio salone, particolarmente luminoso, ideale per zona living e rappresentanza. La cucina è abitabile e separata, perfettamente funzionale.
La zona notte è composta da tre camere da letto di comoda metratura, oltre ad uno studio, soluzione ideale per smart working o stanza hobby. Presente inoltre una lavanderia dedicata.
Completano la proprietà due servizi, entrambi finestrati, e un balcone che garantisce uno sfogo esterno vivibile.
Disponibile a parte un box auto doppio, soluzione rara per la zona centrale, NON INCLUSO nel prezzo di vendita.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi ampi in contesto centrale, con tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti a pochi passi.

 L'Immobilservice ha come missione l'intento di seguire ed accompagnare il cliente fino alla conclusione della trattativa in una delle scelte più importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l'expertise necessario per arrivare con successo all'obiettivo. Sarete accompagnati nel percorso della vendita o dell'acquisto di un immobile sintonizzandoci sulle esigenze del cliente. Classificazione e certificazione della classe energetica (audit energetico), opportunità di valutazione ed erogazione mutui con istituti bancari convenzionati con le nostre strutture. Particolarmente specializzati nella vendita di immobili zona Castelli Romani.

Appartamento di 189 m² con 5 locali a Tivoli

(Riferimento: VA02) Villa Adriana zona Paterno, proponiamo in vendita un villino angolare sviluppato su quattro livelli, con giardino angolare di circa 90 mq e box auto.

L'immobile è così composto:

Piano Terra: ampio salone, cucina abitabile e bagno con doccia.
Primo Piano: tre camere da letto, bagno e due balconi.
Secondo Piano: mansarda di circa 20 mq.
Piano Seminterrato: spaziosa sala hobby con bagno, ingresso indipendente e accesso diretto al box auto.

La proprietà si presenta in discreto stato manutentivo, è libera da subito ed è dotata di pavimenti in monocottura; infissi in legno con doppio vetro; riscaldamento autonomo; edificio rifinito in cortina.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA02

Villa a schiera a Tivoli

IMMOBILIARE VILLA ADRIANA srl

PALAZZINA CIELO TERRA - CENTRO VILLA ADRIANA.
Nel cuore di Villa Adriana, a pochi metri dal supermercato DEM e in posizione centralissima, proponiamo in vendita un'intera palazzina cielo-terra di ampia metratura, ideale sia come soluzione plurifamiliare sia come investimento a reddito.
La proprietà sviluppa circa 410 mq coperti complessivi, oltre balconi, terrazzo e corte esterna esclusiva.
Appartamento Piano Terra: comodo trilocale in buono stato composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà un giardino mattonato esclusivo di circa 100 mq con passo carrabile.
Appartamento Piano Primo: ampia metratura con balcone perimetrale composto da due grandi camere, cucina abitabile, salone e bagno.
Appartamento Piano Secondo: Speculare al primo piano, composto da due ampie camere, cucina abitabile, salone, bagno e balcone perimetrale.
Mansarda Piano Terzo di circa 20 mq con terrazzo, ottima in uso investimento da annettere al piano secondo. 
La soluzione si presta perfettamente alla realizzazione di più unità abitative, ad uso investimento o come abitazione ideale per più nuclei familiari.
L'immobile si trova in una zona strategica e servitissima: a pochi passi dalla Via Tiburtina, fermate autobus, negozi, supermercati, scuole e tutti i principali servizi di prima necessità. Ottima opportunità immobiliare nel centro di Villa Adriana.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

PALAZZINA A TIVOLI

Guidonia Montecelio

**Trilocale con possibilità di trasformazione in Quadrilocale, in vendita, con possibilità di box auto**

Splendido trilocale con potenziale trasformazione in quadrilocale, situato nel cuore di Campolimpido, comune di Tivoli (RM). 
L'appartamento di 90 mq, costruito nel 1980, offre un'ampia zona giorno/salone, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni finestrati e due balconi che regalano una doppia esposizione luminosa. 
Dotato di soppalco e citofono, l'immobile vanta serramenti in legno tamburato con doppi vetri e impianto di riscaldamento autonomo. 
Le condizioni interne sono ottime e l'occupazione è immediatamente disponibile. 
Il secondo piano senza ascensore garantisce tranquillità e privacy. 
Ideale per chi cerca spazi generosi e la possibilità di personalizzare gli ambienti. 

Le spese condominiali sono Trimestrali e comprendono luce e pulizia delle scale.


Con l'aggiunta di 15.000 euro al costo dell'appartamento, è possibile acquistare un box auto di circa 20mq presente al piano seminterrato.

Contattaci per maggiori info o per fissare una visita!

Appartamento Tivoli [Cod. rif 3317082VRG]

Adriana martucci

Vendesi box auto con comodo soppalco in zona campolimpido tivoli.

Box auto

Proponiamo in vendita un locale commerciale fronte strada C/1 di circa 150 mq, situato nel cuore di Villa Adriana, in Via Friuli. L'immobile è già locato a un'attività storica presente da oltre trent'anni, garantendo una rendita immediata di € 1.100 + IVA mensili.
Un'ottima soluzione per chi desidera un investimento sicuro e a reddito sin da subito.
Caratteristiche principali
-Ampie vetrine su tre lati
-Corte esterna privata di circa 100 mq
-Box auto al piano seminterrato di circa 40 mq
-Contratto di locazione in essere con canone € 1.100 + IVA mensili
La presenza di un inquilino consolidato rende questo immobile un'opportunità ideale per investitori alla ricerca di una rendita stabile e immediata.
Perchè sceglierlo
-Ottima visibilità e forte passaggio
-Spazi interni ampi e funzionali
-Area esterna privata utilizzabile
-Attività storica con clientela fidelizzata
-Un investimento solido in una posizione strategica, già a reddito dal primo giorno.
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NEGOZIO A TIVOLI

Casaincontro

Rif: (114344889) - TIVOLI TERME in posizione strategica nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale proponiamo la vendita di un negozio di 240 mq con due vetrine su strada. 
L'immobile si presenta in ottimo stato interno.
N.B. immagini e testi sono puramente indicativi, potrebbero non rispecchiare la realtà per tutelare la privacy della proprietà e non costituiscono elementi contrattuali.

PREZZO € 88.000
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priscilla@casaincontro.it

Immobile di 240 m² a Tivoli

Lux Food Restaurant Brokers

Rif. RMCP706

La Lux Food restaurant Brokers,
propone, con contratto di consulenza pubblicitaria, la cessione d'azienda e dell'asset immobiliare a Tivoli (RM), in pieno Centro Storico, nelle immediate adiacenze di Via Sant'Andrea e a poca distanza da Villa D'Este, di un caratteristico ed avviato Ristorante.
La location gode di una vetrina su strada, all'interno di un palazzo Storico del XIX secolo, si sviluppa su due livelli, piano terra ed S1, per un totale di Mq 70 c.a.
Il piano terra di mq 40 c.a., in ottimo stato di manutenzione , è suddiviso in una deliziosa sala dal design accogliente che ospita 20 coperti c.a. , una zona beverage con bancone attrezzato ed una cucina con Canna Fumaria egregiamente stigliata nella quale abbiamo : macchina a 4 fuochi, forno a convenzione, banchi refrigerati, banchi neutri, pensili, frigoriferi verticali, pozzetto, zona lavaggio e molto altro.
Completano il piano il servizio per il pubblico con antibagno ed il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti. 
Esternamente è stata fatta richiesta per l' occupazione del suolo pubblico.
Piano S1 di mq 30 c.a. da ristrutturare
nel quale poter ricavare un'ampia zona deposito/magazzino.

Licenza di somministrazione alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Canna fumaria.
Location climatizzata.
Impianti a norma. 
Eccellente avviamento ultra decennale .

Il ristorante, situata in una delle piu rinomate zone turistiche d'Italia, è fortemente apprezzata dai numerosi turisti, nonché da un innumerevole pubblico di residenti.

Prezzo richiesto : E 199.000,00 
(Asset immobiliare +Cessione d'azienda)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza delle aziende che gestiamo. 

Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers.

Tivoli,Centro Storico,Ristorante mq70c.a.bilivelli

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