gianluca

Appartamento esposto a sud e con vista, in palazzina C di recente costruzione con certificato di abitabilità, in complesso residenziale, località laghetto di montecompatri vicino a tanti servizi, con accesso da cancello condominiale sulla Casilina. Secondo piano di 50 mq, salotto cucina e bagno nuovo, oltre terrazzo di 30 mq. Mansarda collegata di 80 mq, due camere di cui una grande e una con pendenza (200cm-80 cm) e un bagno completamente nuovo. Spese condominiali 50 euro/mese, termoautonomo con caldaia a pellet di ultima generazione per riscaldamento. Predisposizione interna muri per condizionatori. Staccato dal metano, acqua calda con bombole posizionate fuori in terrazzo (consumo per acqua calda sanitari di 100 euro l'anno per due persone). Ristrutturato di recente e ammobiliato. Vendo con o senza mobili. Prezzo leggermente trattabile. Garage di 30mq, collegato con ascensore fino al secondo piano. Posto auto privato. Vendo privatamente. NO ASSOLUTO AD AGENZIE GRAZIE

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Casa moderna

Onorati Immobiliare

FRONTE STRADA VISIBILE DALLA VIA CASILINA. Proponiamo in vendita immobile di mq 650 c.a. totali, con una corte esclusiva di mq 3.500 circa, a destinazione catastale A2, C1 e C2, ideale per attività di ristorazione, bed and breakfast, agriturismo, residenza RSA, o per uso residenziale. L'immobile è da ristrutturare, struttura in muratura, disposto su tre livelli ed è così suddiviso: al piano terra si trova un magazzino di mq 300 circa, da cui con scale interne si accede al piano primo di mq 180 circa ed al piano secondo di ulteriori mq 80 il tutto a destinazione residenziale, completa la proprietà un locale di mq 90 a destinazione C1 commerciale posto fronte strada visibile dalla Via Casilina. Vendita ad € 550.000. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Immobile di 650 m² a Monte Compatri

MQ 10.000 MONTECOMPATRI (RM) VIA CASILINA ZONA INDUSTRIALE, Terreno industriale edificabile di mq 10.000 per la costruzione di un capannone industriale di mq 2500, con H interna di mt 10. Vendesi ad €850.000,00. Classe energetica Esente. Si specifica che l'immagine non corrisponde all'immobile dell'insersione.

Terreno di 10000 m² a Monte Compatri

FRONTE STRADA VISIBILE DALLA VIA CASILINA. Proponiamo in vendita immobile di mq 650 c.a. totali, con una corte esclusiva di mq 3.500 circa, a destinazione catastale A2, C1 e C2, ideale per attività di ristorazione, bed and breakfast, agriturismo, residenza RSA, o per uso residenziale. L'immobile è da ristrutturare, struttura in muratura, disposto su tre livelli ed è così suddiviso: locale di mq 90 a destinazione C1 commerciale posto fronte strada visibile dalla Via Casilina, al piano terra del corpo immobiliare maggiore si trova un magazzino di mq 300 circa, da cui con scale interne si accede al piano primo di mq 180 circa ed al piano secondo di ulteriori mq 80 il tutto a destinazione residenziale. Vendita ad € 550.000. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Immobile di 650 m² con più di 5 locali a Monte Com

Gianni

Vendesi terreno di 6.600 mq, pianeggiante, pulito e con canali di scolo. L'appezzamento si trova all'interno dell'ex tenuta Cavazza, ed è comodamente raggiungibile da strada privata.

Terreno agricolo Pantano Borghese

ThinkHome

Cod. 00935

ThinkHome propone in vendita nel comune di Monte Compatri e precisamente in Via Mario Intreccialagli, un appartamento bilivello di 90 mq circa situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole 5 unità abitative.
La disposizione interna prevede un ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Tramite una comoda scala si accede al piano superiore in cui troviamo una seconda camera matrimoniale, bagno di servizio e ripostiglio.

UTENZE DIRETTE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Monte compatri: appartamento bilivello

Cod. 00876
ThinkHome propone in vendita un appartamento di 85 mq al piano terra in zona Laghetto, precisamente in Via Dei Lavoratori, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento con giardino in zona Laghetto, dotato di ingresso indipendente e senza spese condominiali, perfetto per vivere in autonomia senza rinunciare ai servizi.

Composizione dell'immobile:
L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è così composto
- Ampio salone con angolo cottura in muratura e camino
- Due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato
- Secondo bagno finestrato con vasca
- Ingresso indipendente
- Riscaldamento termoautonomo
- Nessuna spesa condominiale
La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata, adatta a famiglie o a chi desidera ambienti comodi e ben separati.

Giardino privato e spazi esterni:
Elemento distintivo della proprietà è il giardino di circa 250 mq, in parte pavimentato e in parte adibito a verde.

Uno spazio ideale per:
- Pranzi e cene all'aperto
- Momenti di relax
- Area sicura per bambini o animali domestici
- Completano la proprietà:
- Piccola cantina
- Ingresso carrabile con possibilità di parcheggiare fino a due auto all'interno
Una caratteristica sempre più richiesta per chi cerca una casa con spazio esterno in zona Laghetto.

Zona Laghetto - Servizi e qualità della vita
La zona Laghetto è tra le più apprezzate per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato.

Nelle immediate vicinanze sono presenti:
- Supermercati e negozi di prima necessità
- Scuole dell'infanzia e primarie
- Farmacie e servizi sanitari
- Fermate autobus e collegamenti principali
- Aree verdi e parchi pubblici

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Laghetto: appartamento con ingresso indipendente

FRONTE STRADA VISIBILE DALLA VIA CASILINA. Proponiamo in vendita villa di mq 650 c.a. totali, con una corte esclusiva di mq 3.500 circa, a destinazione catastale A2, C1 e C2, ideale anche per attività di ristorazione, bed and breakfast, agriturismo, residenza RSA. L'immobile è da ristrutturare, struttura in muratura, disposto su tre livelli ed è così suddiviso: locale di mq 90 a destinazione C1 commerciale posto fronte strada visibile dalla Via Casilina, al piano terra del corpo immobiliare maggiore si trova un magazzino di mq 300 circa, da cui con scale interne si accede al piano primo di mq 180 circa ed al piano secondo di ulteriori mq 80 il tutto a destinazione residenziale. Vendita ad € 550.000. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Villa di 650 m² con più di 5 locali a Monte Compat

Caterina

Vendesi locale artigianale di 220 metri quadri + corte esterna di proprietà

Locale artigianale

CASTELLI MEDIAZIONE srl

In via Santa Francesca Saveria Cabrini, a pochi passi dal Duomo di Monte Compatri, nel cuore del centro storico del paese, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq posto al piano terra di uno stabile privo di spese condominiali.
L'ingresso si apre su un grazioso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per vivere la zona giorno in modo pratico e funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con accesso diretto al balcone.
Completa la proprietà un bagno dotato di box doccia e sistema di aerazione, per garantire comfort e praticità.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie agli interventi di ristrutturazione eseguiti circa otto anni fa, che ne hanno valorizzato gli spazi e la funzionalità. La soluzione è inoltre dotata di infissi in alluminio e grate di sicurezza sul lato chiesa, dettagli che contribuiscono a garantire maggiore comfort e sicurezza.
Soluzione ideale per chi desidera vivere nel fascino del centro storico, in una zona caratteristica.
Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.

3 LOCALI A MONTE COMPATRI

HERMES srl

All'interno di uno dei complessi residenziali più esclusivi dei Castelli Romani, 'Corte di Colonna', proponiamo in vendita un appartamento con entrata indipendente e giardino privato. L'immobile, situato al piano terra, vanta un accesso diretto a un ampio giardino, disposto su più terrazzamenti che creano uno spazio perfetto per momenti di relax all'aperto. 
L'interno dell'appartamento è composto da un luminoso salone con angolo cottura e un pratico ripostiglio. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con uscita sul giardino pavimentato retrostante, una cameretta anch'essa con accesso al giardino e un bagno privato con vasca idromassaggio. Completano la zona notte un secondo bagno con box doccia. Entrambi i servizi sono dotati di un moderno sistema di aspirazione.
L'immobile si trova in ottimo stato di conservazione, sia all'interno che all'esterno, e comprende un posto auto esterno di proprietà. Inoltre, è possibile usufruire e godere della bellezza degli spazi comuni. Il servizio di portineria garantisce un elevato livello di sicurezza e tranquillità per i residenti.
Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, riservato e in un contesto di grande esclusività.
Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione.

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 242760,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Bene 1: Magazzino al piano Terra/Seminterrato Locale ad uso magazzino-deposito, con annessa corte di pertinenza, posto al piano terra (seminterrato) di fabbricato cielo terra. Bene 2: Laboratorio artigianale al piano Terra/Seminterrato con annessa corte di pertinenza. Prezzo base € 242.760,00 (offerta minima € 215.780,00). Data inizio operazioni di vendita: 26/06/2026 ore 10:00.

Giudice: Dott. Raffaella Calvanese. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Lucia Capoccetti. 
Custode Giudiziario: Avv. Lucia Capoccetti - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 69/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4322613).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professio

Magazzino Monte Compatri [A4322613]

Santa Maria delle Mole

via di Pallotta: Monte Compatri, precisamente in Via di Pallotta, proponiamo la vendita di una villa immersa nella suggestiva cornice dei Castelli Romani in una zona adibita esclusivamente a ville signorili. Immersa nella natura questa villa di ampia metratura gode di una vista mozzafiato su Roma e offre infinite possibilità di personalizzazione, rendendo così la struttura ideale per le proprie necessità. La posizione è strategica per la vicinanza all'autostrada che risulta essere a circa 2 Km. 

La villa ha una superficie di 352 mq, ideale per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera spazi ampi e confortevoli. Ideale per essere divisa in due o tre appartamenti. La casa è disposta su tre livelli residenziali fuori terra; al piano terra troviamo un appartamento con entrata indipendente con bagno. Al primo piano troviamo un salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Tramite una scala interna si accede al secondo piano dove troviamo ulteriori tre camere da letto, un bagno e due ampi terrazzi perimetrali con una vista panoramica. 

Completa la proprietà un box auto di 40 mq e un parco con alberi ad alto fusto di 3000 mq. 

Euro 395.000

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa o villino Monte Compatri

Enrico Fresa

cantina a montecompatri a 100m dal comune, grande 70m con bagno e cucina, e grotta lunga 35 metri

Montecompatri (RM)

Cod. 00287
Thinkhome propone in Vendita uno splendido appartamento all'interno di un palazzo prestigioso situato a Montecompatri, adiacente al corso principale. Questo appartamento offre una soluzione abitativa di lusso, con una vista panoramica spettacolare sui castelli e su Roma.

Caratteristiche Principali
- Posizione: Montecompatri, adiacente al corso principale
- Piano: primo piano
- Composizione: disimpegno, ampio salone, cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, due bagni
- Lastrico solare: di circa 100 m quadri con vista spettacolare sui castelli e su Roma

Dettagli dell'Appartamento
- Disimpegno: zona giorno e notte separate
- Ampio salone: luminoso e spazioso, ideale per ricevere ospiti
- Cucina abitabile con terrazzo: perfetta per cucinare e intrattenere gli ospiti, con vista panoramica sui castelli e su Roma
- Due camere matrimoniali: comode e spaziosi, offrono un ambiente rilassante
- Due bagni: comodi e funzionali

Caratteristiche Tecniche
- Infissi in legno doppio vetro con taglio termico: per isolamento termico e acustico
- Rivestimenti di pregio: per un ambiente di lusso

Vantaggi
- Posizione strategica adiacente al corso principale
- Vista panoramica spettacolare sui castelli e su Roma
- Appartamento completamente ristrutturato
- Lastrico solare di circa 100 m quadri con vista spettacolare

Monte compatri: ampio appartamento con terrazzo

Nel contesto verde tranquillo di via Torre Jacova, proponiamo in vendita un terreno agricolo con coltivazione di ulivi, di circa 1500 mq, quasi completamente pianeggiante e recintato, con cancello fronte strada viabile, a pochi km dai principali centri urbani di zona.

Sul terreno insiste inoltre un fabbricato in muratura, di destinazione rimessa per attrezzi agricoli, dotato di utenza elettrica.
La proprietà si presenta integra e produttiva da subito grazie alla presenza di piante adulte di ulivo.
Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.

TER. AGRICOLO A MONTE COMPATRI

In via Valle Dodici, contesto di campagna località perimetrato a 2 km dal centro di Monte Compatri, proponiamo in vendita un terreno agricolo pianeggiante di 2000 mq con possibilità di attivazione utenze elettrica ed idrica.
Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.

In via Valle Dodici, all'interno di un tranquillo contesto di campagna a soli 2 km dal centro di Monte Compatri, proponiamo in vendita un terreno agricolo pianeggiante di 4000 mq.
Il terreno, dotato di doppio accesso, offre la possibilità di installare le utenze di acqua e corrente elettrica, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera un'area verde ben collegata e facilmente accessibile.
Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.

In via Nazario Sauro, nel contesto del centro storico di Monte Compatri, adiacente a tutti i servizi, proponiamo in vendita un locale destinazione C2 di circa 60 mq, posto al piano terra. 
L'immobile si presta in maniera ottimale a finalità artigianali o di magazzino.
Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.

BOX A MONTE COMPATRI

stile casa servizi immobiliari

TERRENO AGRICOLO 1.460 MQ - MONTE COMPATRI (RM)

Proponiamo in vendita un terreno agricolo pianeggiante di 1.460 mq immerso nel verde dei Castelli Romani in località di Monte Compatri (RM). La proprietà si presenta in forma rettangolare recintata con muretto e rete ed è coltivata a uliveto e altre piante da frutto (33 ulivi, 2 ciliegi, 1 nespolo, 1 albicocco, 1 mandorlo), offrendo un'opportunità unica per chi desidera dedicarsi all'agricoltura o semplicemente godere della natura.

PREZZO DI VENDITA € 20.000,00

Se interessati saremo molto lieti di ricevervi presso la nostra agenzia per darvi maggiori informazioni sull'immobile o trovare altre soluzioni adatte alle vostre esigenze.
STILE CASA SERVIZI IMMOBILIARI Tel. 06/2071107 - Via Bolognetta 1/L (Zona Finocchio) - 00132 Roma.

Terreno agricolo 1.460 mq - monte compatri (rm)

progetto casa

Montecompatri via Colonna, centro paese nelle vicinanze della piazza, appartamento con entrata indipendente in buine condizioni, composto da un ingresso, salone ampio, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, bagno, terrazzo vivibile, corte esterna privata pavimentata con portico e tenda cantina, garage privato e due posti auto scoperti custoditi.
Impianto idraulico recente, condizionatori, tende da sole, buone condizioni.

Appartamento con box auto e giardino

In via Colonna, in un contesto residenziale particolarmente apprezzato per la vicinanza ai principali servizi e per la facilità di parcheggio in zona, proponiamo in vendita un comodo appartamento bilocale situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce al soggiorno, un ambiente accogliente e luminoso valorizzato dalla presenza di un balcone. La cucina, separata, risulta pratica e ben organizzata, con accesso diretto al secondo balcone dell'abitazione.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, mentre il bagno, finestrato e dotato di box doccia, completa la proprietà.
L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, risultando abitabile fin da subito.
Le utenze idrica ed elettrica sono dirette, mentre il gas è attualmente gestito tramite bombola, con la possibilità di effettuare l'allaccio alla rete in base alle proprie esigenze. Il riscaldamento è assicurato tramite condizionatori.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze.
Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.

2 LOCALI A MONTE COMPATRI

In via delle Pedicate, in una posizione servita e molto vicina al centro di Monte Compatri, proponiamo in vendita un appartamento angolare di prestigio posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore.

L'immobile si sviluppa su due livelli e, entrando nella proprietà, si accede a un curato giardino in parte pavimentato e in parte verde, suddiviso in più appezzamenti, dotato di punto acqua.
La zona giorno è composta da un ampio salone doppio con camino funzionante e da una cucina abitabile separata, con uscita diretta sul terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax e convivialità, completo di tende da sole su tutti i lati, punto acqua e caratterizzato da un'ottima esposizione che garantisce sole diretto dalla mattina fino al tardo pomeriggio.
Attraverso un comodo disimpegno si raggiunge la camera matrimoniale, con accesso diretto al giardino, e un bagno finestrato con box doccia.
Una scala ci conduce al piano superiore dove troviamo una mansarda attualmente organizzata con due letti singoli, perfetta sia come zona notte aggiuntiva sia come ambiente living, oltre a un secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio; il piano è dotato di riscaldamento autonomo tramite sistema AirMac ad aria calda.

L'immobile presenta infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, grate di sicurezza, videocitofono, parabola e connessione internet su entrambi i livelli; la lavatrice è posizionata sul terrazzo in uno spazio esterno coperto. 
Lo stato interno ed esterno è ottimo e completa la proprietà un comodo box auto di 17 mq raggiungibile direttamente con ascensore. Le spese condominiali ammontano a circa €105 mensili.

Il centro abitato di Monte Compatri è raggiungibile anche a piedi, la posizione è servita e proprio di fronte abbiamo un supermercato e un parcheggio coperto utile per amici e parenti. L'immobile è libero da subito.
Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Co

4 LOCALI A MONTE COMPATRI

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 860 mq, situato nella zona residenziale di Borgo Missori, in contesto tranquillo e immerso nel verde.
Il terreno presenta una lieve pendenza, caratteristica che può agevolare le operazioni di costruzione.
Espressione edificatoria di circa 1.700 mc, che consente la realizzazione sia di ville unifamiliari o bifamiliari, sia di una piccola palazzina con più appartamenti, offrendo quindi diverse possibilità di sviluppo.
Le principali utenze, tra cui acqua, elettricità e gas, sono presenti nelle immediate vicinanze, rendendo semplici le operazioni di allaccio.
Non è presente un progetto approvato, lasciando ampia libertà di personalizzazione.
La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità, il contesto residenziale e la facilità di spostamenti anche a piedi.
Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.

TER. RESIDENZIALE A MONTE COMPATRI

In una traversa di Piazza Garibaldi, via Ettore Fieramosca proponiamo in vendita ad esclusivo scopo investimento - con rendita immediata garantita da contratto d'affitto già in essere - un appartamento situato al secondo piano di una palazzina senza spese condominiali. L'ingresso conduce a un accogliente salone con angolo cottura, seguito da una luminosa camera matrimoniale e un bagno dotato di box doccia. Al piano superiore, dall'androne della palazzina, si accede a un ampio terrazzo condominiale di circa 90 mq, con vista panoramica. L'utilizzo del terrazzo non è esclusivo, ma rappresenta un piacevole spazio comune per godere del panorama circostante.
L'immobile, in condizioni discrete, offre la possibilità di essere personalizzato: sebbene tutti gli impianti siano funzionanti, necessita di un ammodernamento per rispecchiare i gusti e le esigenze del futuro proprietario.
L'appartamento si trova nel cuore di Monte Compatri, una posizione strategica per chi desidera muoversi comodamente senza necessità di un'auto. La zona centrale è servita da tutti i principali servizi, rendendola ideale per chi cerca praticità e comfort. L'immobile rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, data l'elevata richiesta di affitti in questa zona. 
Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 86006,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 4: Appartamento posto al piano secondo o sottotetto composto da ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno-pranzo, bagno, camera e terrazzo. Prezzo base € 86.006,00 (offerta minima € 64.505,00). Data inizio operazioni di vendita: 28/05/2026 ore 14:00.

Giudice: Dott. Anna Luisa Di Serafino. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Corrado. 
Custode Giudiziario: Avv. Corrado - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 256/2020.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4301449).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giu

Appartamento Monte Compatri [A4301449]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 432000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Ristorante composto da locali di ampia metratura con sale, cucina e servizi collegati tra loro da una scala interna oltre spazi esterni comuni. Prezzo base € 432.000,00 (offerta minima € 324.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 28/05/2026 ore 14:00.

Giudice: Dott. Anna Luisa Di Serafino. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Corrado. 
Custode Giudiziario: Avv. Corrado - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 256/2020.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4242724).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le info

Negozio Monte Compatri [A4242724]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 138938,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: Appartamento posto al piano terra e primo con annessa corte esclusiva. Prezzo base € 138.938,00 (offerta minima € 104.203,50). Data inizio operazioni di vendita: 28/05/2026 ore 14:00.

Giudice: Dott. Anna Luisa Di Serafino. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Corrado. 
Custode Giudiziario: Avv. Corrado - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 256/2020.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4301447).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal lunedì al venerdì dalle ore 9:0

Appartamento Monte Compatri [A4301447]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 91125,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 3: Appartamento posto al piano primo composto da soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, due camere da letto ed un bagno. Prezzo base € 91.125,00 (offerta minima € 68.344,00). Data inizio operazioni di vendita: 28/05/2026 ore 14:00.

Giudice: Dott. Anna Luisa Di Serafino. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Corrado. 
Custode Giudiziario: Avv. Corrado - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 256/2020.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4301448).

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Appartamento Monte Compatri [A4301448]

In via Filippo Luzi, contesto recentemente urbanizzato e riqualificato all'interno del comune di Monte Compatri, prossimo a tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita ad esclusivo scopo investimento - con rendita immediata garantita da contratto d'affitto già in essere - un delizioso appartamento bilocale di 45 mq circa posto al piano terra di uno stabile di recente costruzione. 
L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno dotato di box doccia e finestra. 
Un balcone panoramico e una corte esclusiva e riservata di circa 10 mq impreziosiscono la composizione. 
La proprietà gode inoltre di un posto auto coperto e ad uso esclusivo posto nel piano seminterrato dello stabile. 

In virtù della recente costruzione (appena nel 2011) e di una ulteriore e odierna riqualificazione (2024) mirata al cappotto esterno e alle caldaie dei singoli appartamenti, l'edificio è sia internamente che esternamente in condizioni perfette.
La soluzione, abitata attualmente da inquilini con regolare contratto di locazione - si specifica nuovamente - è ad esclusivo scopo investimento. 
 Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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