Dati principali

547 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4653932 - 29/01/2027 (134267125) - Laboratorio in asta a Monte Compatri (RM) - Via Lago di Nemi 405 L'immobile in asta è un lotto unico composto da un magazzino e un laboratorio artigianale, situati a Monte Compatri (RM) in Via Lago di Nemi n. 405. Entrambi i beni si trovano al piano terra/seminterrato di un fabbricato cielo terra e sono dotati di una corte di pertinenza. La zona è suburbana, in località Laghetto, e si trova in prossimità di aree industriali, a circa 400 metri da Via Casilina e a circa 3,2 km dalla stazione metro 'Pantano', nonché a 12 km circa dal GRA. n. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico offre una superficie convenzionale complessiva di 624,5 mq, di cui 77 mq per il magazzino-deposito e 547,5 mq per il laboratorio artigianale. Il magazzino ha un'altezza interna utile di circa 2,50 metri, mentre il laboratorio presenta un'altezza interna utile di circa 4,85 metri. Entrambi i locali sono posti al piano terra/seminterrato. L'immobile si presenta in stato di evidente disuso da tempo e necessita di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono miste in calcestruzzo e muratura per il magazzino, e in calcestruzzo per il laboratorio. I solai sono a terrazzo, in laterizi e calcestruzzo. Le pareti esterne ed interne sono intonacate e tinteggiate. La pavimentazione interna del magazzino è in mattonelle di monocottura e/o ceramica, mentre quella del laboratorio è con massetto in calcestruzzo e mattonelle di monocottura e/o ceramica. Gli infissi esterni del magazzino sono in PVC/alluminio con inferriate metalliche, mentre quelli del laboratorio sono finestre e porte metalliche con vetro singolo. Il magazzino è privo di parte dell'impianto elettrico, delle porte interne, degli elementi radianti per il riscaldamento e della relativa caldaia. Il laboratorio manca di sanitari, rubinetterie, caldaia, radiatori e porte interne. Entrambi i beni godono di una corte esclusiva

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie547 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG