HERMES srl

Nel cuore del centro storico di Monte Porzio Catone, in una delle vie più centrali e tranquille della zona, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un locale posto al piano terra di 27 mq situato in Via Umberto I.
_ Larghezza entrata: 2,35 metri
- Larghezza interna minima: 3,75 metri
- Profondità: 6 metri circa.
Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!

BOX A MONTE PORZIO CATONE

DOMUS FRASCATI srl

Monte Porzio Catone - Frascati Appartamento con giardino e ingresso indipendente
In un esclusivo residence immerso nel verde, in posizione strategica tra Monte Porzio Catone e Frascati, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq con ingresso indipendente e giardino di pertinenza esclusiva.
L'immobile è composto da un accogliente salone, cucinotto separato, bagno, ampia camera matrimoniale e un ulteriore ambiente attualmente adibito a magazzino/studio, ideale per essere personalizzato in base alle proprie esigenze.
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di valorizzare gli spazi e realizzare una soluzione abitativa su misura.
Il contesto residenziale, tranquillo e riservato, è caratterizzato da ampie aree verdi con comoda possibilità di parcheggio e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.
Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci presso Tecnocasa Frascati - Monte Porzio Catone.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

2 LOCALI A MONTE PORZIO CATONE

Pier Luigi Mancini

Appartamento su tre livelli, composto da due piani di circa 60 mq ciascuno, oltre a una splendida terrazza panoramica di 50 mq.
L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.
Disponibilità immediata.
Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento.

Trilocale da ristrutturare

BrunImmobiliare di Federica Bruni

Rif:Appartamento in vendita Via Frascati (MONTE PORZIO CATONE) (129745240) - L'agenzia Brunimmobiliare è lieta di proporre in vendita un prestigioso appartamento ad uso abitativo (cat. A/2) di circa 90 mq, situato in una delle zone più residenziali, panoramiche e strategiche di Monte Porzio Catone, precisamente in Via Frascati. L'immobile si presenta in condizioni ottime, caratterizzato da ambienti interni moderni, luminosi e sapientemente distribuiti per garantire il massimo del comfort e della funzionalità quotidiana.
E'posizionato all'interno di un comprensorio residenziale, al piano primo.
Varcando la soglia d'ingresso si viene accolti da uno splendido e spazioso salone con cucina a vista, abitabile ma separata. Un ambiente perfetto per i momenti di relax e convivialità. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da due ampie camere , ideali per nuclei familiari o per chi necessita di una stanza uso studio, e da due bagni finemente rifiniti con materiali di pregio. Le ampie finestre con infissi, garantiscono un'eccellente efficienza termica e una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti della casa. 
Attraverso una elegante scala interna in legno e metallo, si accede alla zona soffitta, distribuita in modo razionale da creare due ambienti ed un lavatoio.
A completare la proprietà vi è un comodissimo box auto di circa 23 mq (cat. C/6), una pertinenza fondamentale che risolve ogni esigenza di parcheggio e spazio extra. La soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, immersa nella tranquillità dei Castelli Romani ma a pochissimi minuti da tutti i servizi principali e dai collegamenti con Roma e Frascati.
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Appartamento di 90 m² con 4 locali e box auto a Mo

Fabiola

Vendo garage mq 50 (box 8) palazzina H residence Apolloni Monte Porzio Catone RM.
45000 € trattabili, se interessati chiamare: tel.069447165 ore pasti!

Garage 50mq

daniele

Nella bellissima cornice dei CASTELLI ROMANI MONTE PORZIO VI CINO OSSERVATORIO ASTRONOMICO
PRIVATO VENDE

ASSOLATISSIMA con VISTA PANORAMICA su Roma

VILLA di AMPIA METRATURA  TRILIVELLO con SALA HOBBY 

DOPPIA ESPOSIZIONE , GIARDINO fronte e retro ENTRATA INDIPENDENTE

Così composta 

PRIMO PIANO 3 camere 2 bagni ripostiglio

PIANO TERRA Ampio salone con camino,cucina abitabile,guardaroba,due giardini 

Sala hobby con camino cucina bagno lavanderia ampio ripostiglio. 

NO AGENZIE!!
VENDO SOLO A PRIVATI

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa a schiera

Mediazionecasa VR Casa Immobiliare

Rif: (129668686) - Monte Porzio Catone - Ampio appartamento panoramico con terrazzo, posto auto e terreno 

In Via del Bosco, all'interno di una strada riservata, proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, tranquillità e una splendida vista panoramica su Roma.
L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina composta da soli tre appartamenti, senza spese condominiali, e si sviluppa su un unico livello per circa 125 mq calpestabili.

Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: grande salone con termo camino, sala da pranzo separata, cucina abitabile indipendente

La zona notte offre: tre camere da letto, una delle camere dispone di accesso diretto al terrazzo, due bagni finestrati

 All'esterno troviamo un terrazzo di circa 20 mq adiacente all'ingresso, uno spazio versatile da vivere durante tutto l'anno e da cui godere di una piacevole esposizione.

Appartamento di 125 m² con 4 locali a Monte Porzio

webcase srl

Rif:RM13008 (129611376) - **Monte Porzio Catone - Ampio appartamento panoramico con terrazzo, posto auto e terreno!** 

MEDIAZIONECASA PROPONE IN VENDITA
CODICE UNICO RM13008

In Via del Bosco, all'interno di una strada riservata, proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, tranquillità e una splendida vista panoramica su Roma.

L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina composta da soli tre appartamenti, senza spese condominiali, e si sviluppa su un unico livello per circa 125 mq calpestabili.

Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti:

- Grande salone con termo camino, perfetto per vivere la zona giorno in ogni stagione

- Sala da pranzo separata, ideale per cene e momenti conviviali

- Cucina abitabile indipendente

La zona notte offre:

- Tre camere da letto

- Una delle camere dispone di accesso diretto al terrazzo

- Due bagni finestrati

- All'esterno troviamo un terrazzo di circa 20 mq adiacente all'ingresso, uno spazio versatile da vivere durante tutto l'anno e da cui godere di una piacevole esposizione.

**Plus dell'immobile:**

[?] Palazzina di sole 3 unità abitative

[?] Nessuna spesa condominiale

[?] Pavimentazione in parquet

[?] Termo camino

[?] Tetto completamente rifatto

[?] Facciata esterna in cortina

[?] Vista panoramica su Roma

[?] Vicinanza ai principali servizi del paese


UTENZE:

- Acqua diretta,
- Riscaldamento alimentato da bombolone GPL,
- Sistema fognario non collegato alla rete fognaria diretta

- **Posizione strategica**
Pur trovandosi in un contesto tranquillo e riservato, l'immobile è a pochi minuti dai principali servizi: ???? banca, ???? ufficio postale, ???? supermercati, attività commerciali e collegamenti, garantendo la comodità della vita quotidiana senza rinunciare alla privacy.

- **Possibilità di personalizzazione**
L'immobile offre inoltre la possibilità di realizzare un **ingresso indipendente** direttamente dal terrazzo, attraver

Appartamento di 125 m² con 5 locali a Monte Porzio

Rif:rm12617 (129602840) - Mediazionecasa vende a Monteporzio Catone un appartamento panoramico di circa 130 mq con un ampio terrazzo di 120 mq. L'immobile è così composto:

Ingresso

Salone

Cucina abitabile

Quattro camere da letto

Bagno

L'interno dell'appartamento si presenta in buono stato e l'esterno è in tinta. La proprietà gode di una vista panoramica unica, ideale per chi cerca tranquillità e una zona residenziale ben collegata.

Appartamento di 130 m² con 5 locali a Monte Porzio

VILLETTA A SCHIERA BILIVELLO - RESIDENCE PRATONE-BELVEDERE 
SERVIZIO FOTOGRAFICO PRESTO IN ARRIVO
Nel cuore del rinomato residence Pratone-Belvedere, immerso nel verde e nella tranquillità ai piedi del Tuscolo, a Monte Porzio, proponiamo una splendida villetta a schiera su due livelli, con posti auto residenziali, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort.
L'abitazione è circondata da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax, per far giocare i bambini o per organizzare piacevoli cene all'aperto. Una parte del giardino è pavimentata, con un bellissimo forno a legna, perfetta per ospitare un tavolo da pranzo e vivere al meglio la bella stagione. All'esterno è presente anche un comodo magazzino, utile come spazio deposito.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un soggiorno molto grande e luminoso, ideale per accogliere famiglia e amici. Completano il piano due pratici sgabuzzini, un bagno di servizio, una zona lavanderia e una cucina abitabile separata, con accesso diretto al giardino mattonato.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto. La camera matrimoniale dispone di bagno privato e cabina armadio, garantendo comfort e riservatezza. Le altre due stanze sono spaziose e versatili, perfette come camere per bambini, studio o stanza ospiti. Un ulteriore bagno serve il piano.
La posizione privilegiata, in un contesto residenziale curato e immerso nel verde, rende questa soluzione ideale per chi cerca serenità, aria pulita e qualità della vita, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA A SCHIERA A MONTE PORZIO CATONE

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 56 mq situato nel cuore del centro storico di Monte Porzio Catone, in Via Zanardelli, in posizione comoda e strategica, nelle immediate vicinanze sia del Duomo che ad una delle piazze principali del paese.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è composto da un ampio ambiente principale, facilmente adattabile a diverse attività commerciali o uso ufficio, bagno di servizio e deposito al piano seminterrato, ideale come magazzino o archivio.

La soluzione gode di buona visibilità e facilità di accesso, in una zona tranquilla, ma vicina ai principali servizi del centro cittadino.

Il locale sarà disponibile da dicembre, attualmente è affittato con regolare contratto con scadenza novembre 2026.

Ottimo investimento sia per attività commerciali che per uso professionale.

MULTILOCALE A MONTE PORZIO CATONE

Rif: (126942679) - Monteporzio Catone un appartamento panoramico di circa 130 mq con un ampio terrazzo di 120 mq. L'immobile è così composto:

Ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere da letto, bagno.

L'interno dell'appartamento si presenta in buono stato e l'esterno è in tinta. La proprietà gode di una vista panoramica unica, ideale per chi cerca tranquillità e una zona residenziale ben collegata.

Appartamento di 130 m² con 4 locali a Monte Porzio

Alessio

Comune: Monte Porzio Catone (F590)
Vendo appartamento trilocale situato a in Via Ettore Majorana 17, situato al primo piano, 70 m2, con soggiorno, angolo cottura, corridoio, cameretta, camera da letto e bagno, con balcone che unisce le due camere; il corridoio ha inoltre doppio armadio a parete.
NO AGENZIA IMMOBILIARE
NON RISPONDO A TELEFONATE, Contattare prima con messaggio su whatsapp grazie 
Per qualsiasi informazione chiamare o visitare riferimento su whatsapp o telefono.

Appartamento Trilocale

Situato ai piedi di Monte Porzio Catone, in un contesto riservato, tranquillo e ben collegato alla città, Tecnocasa propone in vendita una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa senza rinunciare a comfort e qualità costruttiva.L'immobile, realizzato meno di 10 anni fa, si sviluppa su tre livelli fuori terra e si presenta allo stato grezzo avanzato: sono già presenti pavimentazioni e impianti, realizzati in classe energetica B, permettendo così di contenere tempi e costi di ultimazione. Una base solida e moderna su cui costruire la casa perfetta secondo i propri gusti.Il progetto offre grande flessibilità, con la possibilità di realizzare un ampio trilocale o un comodo quadrilocale, anche con doppio soggiorno, perfetto per chi ama gli spazi aperti, luminosi e conviviali.A rendere questa proposta ancora più interessante è la sua posizione: si tratta di una porzione angolare, che garantisce maggiore indipendenza e privacy, con un affaccio panoramico aperto su Roma, ideale per godere di tramonti suggestivi e scorci unici. Completano la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, e due posti auto.La distribuzione su più livelli consente una netta separazione tra zona giorno e zona notte, adattandosi perfettamente alle esigenze di famiglie o di chi è alla ricerca di una soluzione versatile e contemporanea.

5 LOCALI A MONTE PORZIO CATONE

In una delle zone più tranquille e riservate di Monte Porzio Catone, proponiamo in vendita una casa indipendente dal grande potenziale, una tipologia rara e unica per la zona. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi, luminosi e facilmente personalizzabili, ideali per chi desidera una soluzione comoda e indipendente. L'ingresso principale si trova al piano primo, dove si viene accolti da un salone ampio e luminoso, impreziosito da grandi finestre che garantiscono una splendida luce naturale e l'accesso diretto al balcone panoramico, perfetto per momenti di relax con vista aperta. Sullo stesso piano si trovano una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con vasca. Il piano inferiore, di circa 120 mq, offre uno spazio estremamente versatile già dotato di bagno, ideale da trasformare in sala hobby, studio privato o addirittura in un secondo appartamento indipendente. Da questo livello si accede anche a un ampio terrazzo, soleggiato e riservato, perfetto per pranzi all'aperto o per godersi momenti di tranquillità. All'esterno, la proprietà dispone di uno spazio privato che consente di parcheggiare fino a due auto, un dettaglio che la rende ancora più rara e interessante per la zona. L'immobile è da ristrutturare, ma grazie alla sua struttura solida, alla disposizione funzionale e agli ampi spazi interni ed esterni, rappresenta una soluzione ideale per chi sogna di creare la propria casa su misura, in un contesto sereno, ma a pochi minuti dai principali servizi e dal centro del paese.

Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone.
Siamo a vostra disposizione!

CASA INDIPENDENTE A MONTE PORZIO CATONE

In via Montecompatri, proponiamo in vendita una villa signorile che coniuga raffinatezza e praticità, situata in uno dei contesti più esclusivi e tranquilli dei Castelli Romani. All'interno, la zona giorno si apre con ambienti ampi e luminosi, arricchiti da dettagli di grande pregio. I locali, facilmente modulabili, includono spazi che offrono versatilità e infinite possibilità di personalizzazione. A rendere l'atmosfera ancora più accogliente ci sono quattro camini, distribuiti su ogni livello della villa, che donano calore e charme agli ambienti. La zona notte, situata tra i vari livelli, comprende camere da letto spaziose e confortevoli, tutte finestrate e caratterizzate da una luminosità naturale che ne esalta l'eleganza. Il piano superiore, con il suo fascino mansardato, rappresenta un rifugio perfetto, ideale come area relax o studio creativo. I bagni, anch'essi finestrati, sono distribuiti in maniera funzionale su ogni livello e garantiscono praticità e comfort. All'esterno, la villa è immersa in un grande giardino privato che avvolge la proprietà in un'atmosfera di pace e riservatezza. La piscina zen, cuore pulsante dell'area esterna, regala momenti di relax in un contesto naturale esclusivo. Completa la proprietà una depandance indipendente, composta da due camere matrimoniali e un bagno, perfetta per ospiti o familiari. Questa dimora rappresenta un'oasi di tranquillità e prestigio, in grado di offrire privacy, comfort e una qualità abitativa di altissimo livello, pur rimanendo a pochi passi dai principali servizi.

Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone.
Siamo a vostra disposizione!

VILLA SINGOLA A MONTE PORZIO CATONE

Nel cuore di Monte Porzio Catone, in una delle vie più richieste e comode ai servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano di una palazzina curata e tranquilla. L'abitazione colpisce subito per la luminosità e la calda atmosfera che si respira grazie all'ampia zona giorno con camino, perfetta per accogliere amici e familiari, e con accesso diretto al balcone.
 La cucina, separata e vivibile, regala un ulteriore spazio all'aperto grazie al terrazzo, ideale per pranzi, colazioni o momenti di relax. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato completamente ristrutturato e una zona lavanderia già predisposta per la realizzazione di un secondo bagno, offrendo così la massima funzionalità.
 Tutti gli infissi sono nuovi, garanzia di comfort e ottimo isolamento termico e acustico. Una casa accogliente, spaziosa e pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro.

Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone.
Siamo a vostra disposizione!

3 LOCALI A MONTE PORZIO CATONE

NUOVA COSTRUZIONE - Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento 4 locali all'ultimo piano (secondo), su due livelli, di circa 120 mq, inserito in un contesto moderno ed efficiente, progettato per offrire il massimo in termini di comfort, qualità e risparmio energetico.
L'appartamento è così strutturato: al primo livello si trovano un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. La zona giorno è spaziosa e luminosa, con affaccio su un grande terrazzo vivibile che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente per godersi la vista.
Al secondo livello, accessibile tramite una comoda scala interna, si trovano due camere da letto e un secondo bagno finestrato, anch'esso dotato di tutti i comfort. Le camere al piano superiore offrono una vista panoramica e un ambiente tranquillo, ideale per il riposo.
La qualità costruttiva è eccellente, con l'impiego delle più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, ventilazione meccanica controllata e isolamento termico/acustico di ultima generazione. Questi accorgimenti garantiscono ambienti salubri, confortevoli e con consumi ridotti, per un elevato standard di qualità della vita.
L'appartamento è accessibile comodamente con l'ascensore, che arriva direttamente ai box auto, una soluzione ideale per chi cerca praticità, comfort e sicurezza. La possibilità di acquistare un box auto, comodamente raggiungibile dall'ascensore, completa l'offerta. Inoltre, per chi acquista, è prevista la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali vigenti. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un appartamento spazioso, moderno e sostenibile, con un ampio terrazzo e una vista panoramica, in un ambiente ben collegato e ben servito.
Per maggiori informazioni, vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in 

Immobile costruito di recente, mai abitato.

4 LOCALI A MONTE PORZIO CATONE

NUOVA COSTRUZIONE - Proponiamo in vendita tre bilocali di nuova costruzione, ciascuno di circa 55 mq, inseriti in un contesto moderno ed efficiente, progettato per garantire qualità, comfort e risparmio energetico. Ogni appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato, con ambienti ben distribuiti e curati nei dettagli. Tutte le unità sono caratterizzate dalla presenza di spazi esterni vivibili, veri e propri prolungamenti della zona giorno: soluzioni ideali per rilassarsi, cenare in compagnia o semplicemente godersi un momento di tranquillità all'aria fresca. Al piano terra è presente un giardino privato, mentre ai piani superiori ampi terrazzi offrono metrature generose e una piacevole vista aperta. La qualità costruttiva si unisce all'uso delle più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, ventilazione meccanica controllata e isolamento di ultima generazione, per garantire ambienti sempre salubri, confortevoli e con consumi ridotti. A completare la proposta vi è la possibilità di acquistare box auto, comodamente raggiungibili tramite ascensore ai piani, soluzione ideale per chi cerca praticità e sicurezza. Inoltre, per chi acquista, è prevista la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali vigenti. Queste soluzioni rappresentano la scelta perfetta per chi desidera vivere in un'abitazione nuova, sostenibile e dotata di ogni comfort, in un ambiente curato e ben collegato.

Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone.
Siamo a vostra disposizione!

In Via Romoli proponiamo un elegante attico indipendente al primo piano, in ottimo stato e caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L'ingresso si apre su un salone davvero spazioso, illuminato da grandi aperture che conducono direttamente a un ampio terrazzo ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Accanto al soggiorno si trova una cucina vivibile, anch'essa molto luminosa, perfetta per chi ama una zona giorno funzionale e accogliente. Un bagno finestrato con box doccia completa questa parte della casa. Proseguendo nella zona notte si incontrano una prima cameretta finestrata e una seconda cameretta altrettanto luminosa, entrambe adatte a essere utilizzate come camere per bambini, studio o spazi polifunzionali. La camera matrimoniale, ampia e confortevole, gode di un accesso diretto al secondo terrazzo panoramico, che si collega al terrazzo principale della zona giorno, creando un unico grande spazio esterno fruibile. La proprietà comprende inoltre fino a tre posti auto di proprietà, un plus di grande valore per chi desidera comodità e indipendenza negli spostamenti quotidiani. Un'abitazione ideale per chi cerca comfort, luce naturale e spazi generosi sia interni che esterni.

Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone.
Siamo a vostra disposizione!

ATTICO A MONTE PORZIO CATONE

Nel cuore di Monte Porzio, in Vicolo Piacentini, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina, ideale per chi è alla ricerca di un immobile ottimo per uso investimento o per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'appartamento si compone di una cucina abitabile con camino, il salone, ampio e ben illuminato, ha l'accesso diretto al bagno finestrato dotato di box doccia, abbiamo la possibilità di unire entrambi gli ambienti valorizzando ulteriormente la zona giorno ottimizzando spazi. Le due camere matrimoniali sono luminose e ben proporzionate, una con un piacevole affaccio sul Duomo. 
L'immobile è attualmente libero e si presenta come un'ottima occasione per uso investimento, grazie alla facilità di locazione e alla richiesta costante nella zona per soluzioni simili. Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!

NUOVA COSTRUZIONE - Proponiamo in vendita due trilocali di nuova costruzione, uno al piano terra e uno al primo piano, ciascuno di circa 75 mq, inseriti in un contesto efficiente, progettato per garantire qualità, comfort e risparmio energetico.
Ogni appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con ambienti luminosi e funzionali, pensati per garantire il massimo comfort. Entrambi gli appartamenti sono dotati di un ampio terrazzo vivibile, che permettono di godere appieno degli spazi esterni. Perfetti per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godersi la tranquillità.
Al piano terra, il terrazzo si trasforma in una comoda area esterna, mentre al primo piano, il terrazzo è spazioso e offre una vista aperta. Entrambe le soluzioni offrono ampie possibilità di personalizzazione per godere al meglio della vita all'aria aperta.
La qualità costruttiva è eccellente, con l'impiego delle più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, ventilazione meccanica controllata e isolamento termico/acustico di ultima generazione, per garantire ambienti salubri, confortevoli e a basso consumo energetico.
A completare l'offerta, c'è la possibilità di acquistare un box auto, comodamente accessibile tramite ascensore ai piani, una soluzione pratica e sicura per chi cerca comodità e funzionalità. Inoltre, per chi acquista, è prevista la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali vigenti.Queste due unità rappresentano la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente nuovo, moderno e sostenibile, con tutte le comodità in un contesto ben servito e ben collegato.

Per maggiori informazioni, vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!

In Via 25 Luglio, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano della Palazzina B, comodamente raggiungibile tramite l'ingresso della Palazzina A, entrambe servite da ascensori. L'appartamento è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, offrendo un'ottima qualità della vita. L'immobile si compone di una luminosa zona giorno con un accogliente salone e una cucina separata, ideale per chi ama cucinare e pranzare in tranquillità. La zona notte comprende una cameretta comoda e una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo vivibile, un vero e proprio angolo di relax all'aperto. A completare la zona notte, due bagni pratici e funzionali, perfetti per tutta la famiglia. La proprietà è arricchita da un ampio ripostiglio e da una cantina al piano terra, ottima per lo stoccaggio di effetti personali o attrezzature. L'immobile si trova in una posizione silenziosa e tranquilla, lontano dal traffico, ma comunque comodo a tutti i principali servizi della zona. Non perdere l'opportunità di visitare questa soluzione ideale per chi cerca ampio spazio e comfort in un contesto residenziale tranquillo.

Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone.
Siamo a vostra disposizione!

VIA ROMA - MONTE PORZIO CATONE
Proponiamo in vendita un luminoso trilocale bilivello di circa 60mq situato nel cuore di Monte Porzio Catone, a pochi passi da tutti i principali servizi.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
Piano terra: ampio salone con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato. Dal soggiorno si accede ad un grande terrazzo esterno, ideale per pranzi e momenti di relax, dotato di telone parasole, ulteriore balcone con affaccio sul centro del paese.
Primo piano: camera mansardata abitabile e bagno finestrato
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con spazi interni funzionali e doppi servizi.
Monte Porzio Catone si trova a circa 10 km dal. e dista 4 km dal limitrofo comune di Frascati; a pochi minuti dal centro troviamo il casello autostradale della A1 che in 5 minuti permette il raggiungimento del.
Altri mezzi di trasporto che permettono di arrivare velocemente a Roma sono i pullman Cotral che conducono in breve tempo ad Anagnina e alla sua metropolitana (via Frascati) e la stazione ferroviaria di Colle Mattia (a circa 3 km di distanza dal centro) che porta fino a Roma Termini.
Il comune di Monte Porzio Catone, poggiato su di un piccolo colle dei Castelli Romani, con splendida vista su Roma e le montagne, si distingue per la sua cultura, grazie ai numerosi siti storici ed archeologici, la cui fruizione è resa possibile da innumerevoli eventi ed esposizioni, e per la sua animata vita eno-gastronomica. In aggiunta a questo, offre a tutti coloro che vogliono ritirarsi dalla caotica vita di Roma, anche innumerevoli servizi, come attività commerciali, scuole e centri sportivi.
Mettiamo a disposizione dei nostri clienti le competenze maturate in oltre TRENTA ANNI di attività, a partire dal 1989, e trasmesse ai suoi numerosi soci e giovani ed intraprendenti collaboratori.
Siamo affiancati da partner con specifiche competenze creditizie, tecniche, legali, notarili, sempre pronti ad offrire la loro consulenza.
Zona Fr

VIA ETTORE MAJORANA - MONTE PORZIO CATONE
Proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano di una palazzina, in una delle zone più comode e servite di Monte Porzio Catone, a pochi passi dalla fermata dell'autobus che collega a Frascati in soli 5 minuti.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, un bagno finestrato e due balconi che rendono gli ambienti ariosi e ricchi di luce naturale.
Dotato di impianto di allarme e riscaldamento autonomo l'immobile garantisce comfort e sicurezza.
Vi è la possibilità di acquistare separatamente un box auto al prezzo di 19.000 euro.

Proponiamo in vendita luminosa villa a schiera di circa 150 mq, completamente ristrutturata, situata all'interno di un residence tranquillo e ben collegato.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l'ingresso su accogliente soggiorno, cucina abitabile separata e comodo ripostiglio. La zona giorno gode di doppio sfogo esterno con accesso diretto sia al giardino frontale che al giardino sul retro, entrambi ampiamente vivibili e ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera spazi esterni fruibili in ogni stagione.
Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, ben organizzata per garantire comfort e privacy. Qui troviamo tre camere da letto di generose dimensioni, adatte sia a famiglie numerose sia a chi necessita di uno studio o stanza aggiuntiva. La camera matrimoniale dispone di bagno en suite, mentre le altre due camere sono servite da un secondo bagno indipendente, funzionale e ben rifinito. Gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati, offrendo un'atmosfera accogliente e rilassante.
Al piano seminterrato, con ingresso indipendente dal giardino anteriore, è presente una spaziosa sala hobby con bagno, ideale come area relax, studio o spazio multifunzionale.
La proprietà è inserita in un residence che offre ampia possibilità di parcheggio per più auto, un valore aggiunto in termini di comodità. La posizione è strategica: molto vicina all'autostrada e ben servita dai mezzi pubblici, ideale per chi necessita di spostamenti rapidi senza rinunciare alla tranquillità.
Soluzione pronta da abitare, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili.

MONTE PORZIO CATONE - MAGAZZINO CON TERRENO E ULIVETO
Ai piedi di Monte Porzio Catone, in un contesto unico e riservato, proponiamo in vendita un magazzino di circa 85 mq con annesso terreno agricolo di circa 4.500 mQ con doppio cancello carrabile, immerso nel verde e nella tipica cornice dei vigneti castellani.
La proprietà si distingue per la presenza di circa 100 piante di ulivo in piena produzione, che rendono l'investimento non solo affascinante per chi ama la natura, ma anche interessante dal punto di vista agricolo.
Il fabbricato, regolarmente condonato, offre ampie possibilità di utilizzo come deposito attrezzi, rimessa o supporto ad attività agricole, garantendo al tempo stesso la piena regolarità urbanistica.
La posizione strategica consente di vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai principali collegamenti verso Roma e i centri dei Castelli Romani.
Contesto verde, riservato e panoramico
Un'opportunità ideale per chi desidera un angolo di natura da vivere e valorizzare, a pochi minuti dalla città.
NON E' POSSIBILE FARE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO

RUSTICO A MONTE PORZIO CATONE

VIA SELVE DI MONDRAGONE- MONTE PORZIO CATONE
In vendita terreno polifunzionale di 21.000 mq tra natura, sport e opportunità.
In uno degli angoli più suggestivi dei Castelli Romani, a pochi chilometri dalla vivacità di Roma ma immerso nella quiete della natura, proponiamo in vendita un terreno unico nel suo genere, che unisce funzionalità, bellezza paesaggistica e grande potenziale di sviluppo.
Questa proprietà si estende per 21.000 mq complessivi ed è suddivisa in due aree ben definite:
12.120 mq destinati ad attrezzature sportive - Una vera e propria tela bianca su cui realizzare progetti ambiziosi e innovativi.
Immagina un centro sportivo multifunzionale con campi da padel e tennis, un circuito per crossfit all'aperto, aree per yoga immersivo tra gli alberi, o ancora un centro polisportivo con spazi per attività scolastiche e corsi di benessere.
Le possibilità sono tante quante le idee che puoi portare in vita.
Situato nel territorio di Monte Porzio Catone, il terreno gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile da Roma e ben collegata con i comuni limitrofi come Frascati, Grottaferrata e Montecompatri
Ideale per:
Investitori nel settore sportivo, ricreativo o educativo
Enti pubblici o privati alla ricerca di spazi per progetti sostenibili
Strutture ricettive che vogliono integrare sport e natura
Lascia che il tuo progetto prenda forma in uno scenario dove la natura è protagonista e il futuro è tutto da costruire.
Chiamaci per fissare un appuntamento!
Monte Porzio Catone si trova a circa 10 km dal GRA e dista 4 km dal limitrofo comune di Frascati; a pochi minuti dal centro troviamo il casello autostradale della A1 che in 5 minuti permette il raggiungimento di Roma.
Altri mezzi di trasporto che permettono di arrivare velocemente a Roma sono i pullman Cotral che conducono in breve tempo ad Anagnina e alla sua metropolitana (via Frascati) e la stazione ferroviaria di Colle Mattia (a circa 3 km di distanza dal centro) che porta fino a Roma

TER. AGRICOLO A MONTE PORZIO CATONE

BILOCALE AL CENTRO DI MONTE PORZIO CATONE 
Nel cuore del centro storico, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento gia locato posto al primo piano inserito in contesto tranquillo e riservato.
L'appartamento è composto da:
Ingresso con corridoio di disimpegno, soggiorno luminoso separato, cucina con angolo cottura in ambiente distinto, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia
Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, con una chiara separazione tra zona giorno, zona notte e cucina, caratteristica ideale per chi desidera ambienti distinti. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è adatto a single o coppia.
La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi e mezzi pubblici.
Attualmente locato a persona referenziata.

Walter

Privato vende ampio magazzino di 100 mq a Monte Porzio Catone (vicino all'Ufficio Postale), con accesso tramite bascula motorizzata (2,00 m di altezza e 3,78 m di lunghezza). Utenza elettrica già presente e predisposizione ad allaccio acqua.

Vendita Magazzino

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