Dati principali

17600 mq

Descrizione

Rif:4642943 - 18/12/2026 (133382608) - Terreno edificabile in asta a Monte Porzio Catone (RM) - Via delle Cappellette Cappellette snc Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Monte Porzio Catone, con accesso diretto da Via delle Cappellette snc, all'angolo con Via Frascati - Via Colonna. Si trova in un contesto caratterizzato dalla presenza di attività agricole e produttive, pur mantenendo una buona connessione con le principali arterie stradali. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una superficie complessiva di 17.600 mq. Attualmente è coltivato a vigneto e uliveto. Dal punto di vista urbanistico, ricade in zona D - Attività Produttive, più precisamente nella Sottozona D4, destinata alla trasformazione e lavorazione del prodotto agricolo locale. Questo implica una potenziale edificabilità per la realizzazione di manufatti e servizi connessi all'attività produttiva, con un rapporto di copertura pari al 15%. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è servito da un accesso diretto tramite strada asfaltata. La sua destinazione urbanistica lo rende idoneo per lo sviluppo di attività legate alla filiera agricola, con la possibilità di costruire strutture funzionali a tale scopo. L'intera area comunale è soggetta a vincolo paesaggistico e ricade in zona sismica, aspetti che dovranno essere considerati in fase di progettazione. Contesto e collegamenti Il lotto è situato in una località strategica di Monte Porzio Catone, ben collegata alle vie di comunicazione principali. La zona è caratterizzata da un mix di insediamenti agricoli e produttivi. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso in possesso per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 880.000,00 Offerta minima: € 127.500,00 Rilancio minimo: € 8000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86% Data asta: 18/12/2026 Termine presentazione offerte: 17/12/2026 13:00 Punti di forza: *

Caratteristiche

• Superficie17600 mq