Dati principali

3212 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4651305 - 19/01/2027 (133918143) - Capannone in asta a Tivoli (RM) - Via Primo Brega 1 (CAP 00019) Il complesso industriale è ubicato a Tivoli (provincia di Roma), in Via Primo Brega n.1 (già Via del Barco n.29), all'interno della zona industriale di Tivoli Terme. L'area è caratterizzata da insediamenti industriali e produttivi, con un contesto urbanistico definito dal PRG come 'Zona industriale D4'. Il complesso dispone di un ingresso di rappresentanza alla palazzina direzionale uffici e alloggio custode su Via Tazio Nuvolari n.5, e un ingresso carrabile su Via Primo Brega, precedentemente utilizzato per carico-scarico merci. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie totale di lotto di 2700 mq, con una superficie coperta di 1690 mq e una superficie scoperta di 1010 mq. La superficie utile complessiva è di 3212 mq. È costituito da diverse unità funzionali: un capannone industriale con altezza di 4.60 metri (cat. D7), una palazzina uffici sviluppata su quattro piani (S1-T-1-2-3, cat. D8) e un alloggio custode su due piani (T-1, cat. A4) composto da 4 vani. Caratteristiche e dotazioni Il complesso include ampi piazzali che completano la funzionalità industriale e logistica della proprietà. La regolarità edilizia è attestata dalla conformità alla legge n° 47/1985 e dalla presenza dei titoli edilizi menzionati. Contesto e collegamenti La zona è classificata come industriale 'D4' dal PRG, destinata allo sviluppo di attività industriali esistenti e all'impianto di nuovi complessi. La frazionabilità è possibile a determinate condizioni, previa approvazione di piani particolareggiati o di lottizzazione convenzionata. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente. L'aggiudicatario potrà beneficiare di un complesso versatile, adatto a diverse esigenze produttive e logistiche, in un'area ben servita e dedicata alle attività industriali. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 752.625,00 R

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie3212 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG