Onorati Immobiliare

Rif:V-532 (109735377) - ZONA ARTIGIANALE BIVIO DI GUIDONIA / TIBURTINA. Proponiamo in vendita capannone industriale piano terra, categoria catastale D/1, di mq 860 di cui mq 310 di tettoie, con ampio piazzale di mq 3000 recintato. L'immobile è completamente da ristrutturare, struttura in muratura. Altezza interna mt 6,00 e ingresso mt 4,00 con 2 servizi igienici. Vendesi ad € 499.000,00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Immobile di 860 m² con più di 5 locali a Tivoli

Rif:V-275 (57563794) - V-275 MQ 5.400 TIVOLI TERME (RM), Capannone di nuova costruzione di mq 5.400 totali, costituito da capannone di mq 4.750 circa e circa mq 650 di uffici su tre piani, aree esterne di proprietà hanno un'estensione complessiva di mq 2.770 circa. Vendesi ad € 6.600.000,00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Immobile di 5400 m² a Tivoli

Rif:V-427 (118595951) - USO INVESTIMENTO Capannone industriale cat. D/1, con tettoia, immobile suddiviso in diversi ambienti comprensivi di mq 110 di uffici e mq 60 per spogliatoi e servizi igienici. Altezza interna mt 5,00, porta d'ingresso H mt 4,00. Ampio piazzale di mq 1500 per n. 30 posti auto. Struttura in muratura in buono stato di manutenzione. Vendesi ad € 400.000,00 oltre IVA. Immobile uso investimento con indice di redditività annua del 7,2%. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onotatiimmobiliare.it

Immobile di 500 m² con 5 locali a Tivoli

Rif:UF-690 (119991258) - Proponiamo in vendita uso investimento ufficio/studio open space di mq 400 circa, piano terra, con ampie vetrine su strada, altezza sottotrave mt 3,50 altezza ingresso mt 3,00, doppi servizi igienici, dotato di impianto elettrico, uscita di emergenza e controsoffitto. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 30 circa. Struttura signorile in muratura, possibilità di scarico con mezzi pesanti. USO INVESTIMENTO è in essere un contratto di locazione stipulato nell'anno 2025. Prezzo di vendita € 435.000,00 con rendita annua 5,5%. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Immobile di 400 m² con 1 locale a Tivoli

Rif:V-602 (119990808) - Proponiamo in vendita uso investimento locale commerciale open space di mq 400 circa, piano terra, con ampie vetrine su strada, altezza sottotrave mt 3,50 altezza ingresso mt 3,00, doppi servizi igienici, dotato di impianto elettrico, uscita di emergenza e controsoffitto. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 30 circa. Struttura signorile in muratura, possibilità di scarico con mezzi pesanti. USO INVESTIMENTO è in essere un contratto di locazione stipulato nell'anno 2025. Prezzo di vendita € 435.000,00 con rendita annua 5,5%. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Rif:V-603 (119975736) - Proponiamo in vendita uso investimento laboratorio pulito open space di mq 400 circa, piano terra, con ampie vetrine su strada, altezza sottotrave mt 3,50 altezza ingresso mt 3,00, doppi servizi igienici, dotato di impianto elettrico, uscita di emergenza e controsoffitto. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 30 circa. Struttura signorile in muratura, possibilità di scarico con mezzi pesanti. USO INVESTIMENTO è in essere un contratto di locazione stipulato nell'anno 2025. Prezzo di vendita € 435.000,00 con rendita annua 5,5%. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Daniele

VENDESI TOELETTATURA A TIVOLI AL FIANCO DEL VETERINARIO VIA ACQUAREGNA 2 TIVOLI

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Toeletta tivoli

Marco

ANNUNCIO DI VENDITA RISTORANTE, FRIGGITORIA E PANINOTECA
(Via Tiburtina)

Locale ristorazione completamente ristrutturato e venduto arredato, pronto all'uso. Superficie 50 m² con cucina professionale attrezzata, piccola sala interna e gazebo esterno per posti all'aperto. Situato su Via Tiburtina 345, Tivoli Terme, in posizione ad alta visibilità e con ampia disponibilità di parcheggi, ideale per clientela locale e di passaggio.

Il locale è attualmente avviato come ristorante friggitoria e paninoteca, ma la struttura è estremamente versatile: perfetto per mantenere l'attuale format o per riconversione in pizzeria, bistrot, hamburgeria, sushi bar, cocktail bar, paninoteca o altre attività di somministrazione. Impianti a norma, finiture moderne e ambiente accogliente: soluzione ideale per gestione familiare o per investitori che cercano un'entrata rapida nel settore food.

Punti di forza: 
- Locale ristrutturato e pronto all'uso 
- Cucina professionale completa e impianti certificati 
- Gazebo esterno per servizio all'aperto 
- Posizione strategica su Tiburtina con ottima visibilità e parcheggi 
- Vendita completa di arredi e attrezzature 
- Prezzo competitivo per trasferimento attività: ? 35.000

Disponibilità: libero da subito; visite su appuntamento. Contatto anche WhatsApp: +39 340 376 4557

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Vendita ristorante, friggitoria e paninoteca

Vendo attivita Bar al centro di Zona Bagni Di Tivoli,direttamente alla piazza bartolomeo della queva,vicino al parco arcobaleno e Poste Italiane.Il Locale e 35mq

Attivita Bar

VILLA ADRIANA MEDIAZIONI srl

Proponiamo in vendita un locale commerciale fronte strada C/1 di circa 150 mq, situato nel cuore di Villa Adriana, in Via Friuli. L'immobile è già locato a un'attività storica presente da oltre trent'anni, garantendo una rendita immediata di € 1.100 + IVA mensili.
Un'ottima soluzione per chi desidera un investimento sicuro e a reddito sin da subito.
Caratteristiche principali
-Ampie vetrine su tre lati
-Corte esterna privata di circa 100 mq
-Box auto al piano seminterrato di circa 40 mq
-Contratto di locazione in essere con canone € 1.100 + IVA mensili
La presenza di un inquilino consolidato rende questo immobile un'opportunità ideale per investitori alla ricerca di una rendita stabile e immediata.
Perchè sceglierlo
-Ottima visibilità e forte passaggio
-Spazi interni ampi e funzionali
-Area esterna privata utilizzabile
-Attività storica con clientela fidelizzata
-Un investimento solido in una posizione strategica, già a reddito dal primo giorno.
 Per informazioni e visite: ###phonenumber### WhatsApp: ###phonenumber###

NEGOZIO A TIVOLI

Casaincontro

Rif: (114344889) - TIVOLI TERME in posizione strategica nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale proponiamo la vendita di un negozio di 240 mq con due vetrine su strada. 
L'immobile si presenta in ottimo stato interno.
N.B. immagini e testi sono puramente indicativi, potrebbero non rispecchiare la realtà per tutelare la privacy della proprietà e non costituiscono elementi contrattuali.

PREZZO € 88.000
Contattaci per info e/o appuntamento al ###phonenumber###
priscilla@casaincontro.it

Immobile di 240 m² a Tivoli

Lux Food Restaurant Brokers

Rif. RMCP706

La Lux Food restaurant Brokers,
propone, con contratto di consulenza pubblicitaria, la cessione d'azienda e dell'asset immobiliare a Tivoli (RM), in pieno Centro Storico, nelle immediate adiacenze di Via Sant'Andrea e a poca distanza da Villa D'Este, di un caratteristico ed avviato Ristorante.
La location gode di una vetrina su strada, all'interno di un palazzo Storico del XIX secolo, si sviluppa su due livelli, piano terra ed S1, per un totale di Mq 70 c.a.
Il piano terra di mq 40 c.a., in ottimo stato di manutenzione , è suddiviso in una deliziosa sala dal design accogliente che ospita 20 coperti c.a. , una zona beverage con bancone attrezzato ed una cucina con Canna Fumaria egregiamente stigliata nella quale abbiamo : macchina a 4 fuochi, forno a convenzione, banchi refrigerati, banchi neutri, pensili, frigoriferi verticali, pozzetto, zona lavaggio e molto altro.
Completano il piano il servizio per il pubblico con antibagno ed il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti. 
Esternamente è stata fatta richiesta per l' occupazione del suolo pubblico.
Piano S1 di mq 30 c.a. da ristrutturare
nel quale poter ricavare un'ampia zona deposito/magazzino.

Licenza di somministrazione alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Canna fumaria.
Location climatizzata.
Impianti a norma. 
Eccellente avviamento ultra decennale .

Il ristorante, situata in una delle piu rinomate zone turistiche d'Italia, è fortemente apprezzata dai numerosi turisti, nonché da un innumerevole pubblico di residenti.

Prezzo richiesto : E 199.000,00 
(Asset immobiliare +Cessione d'azienda)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza delle aziende che gestiamo. 

Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers.

Tivoli,Centro Storico,Ristorante mq70c.a.bilivelli

Locale commerciale Tivoli zona arci empolitana mq 130 circa ottima posizione spazio di manovra esterno

Locale commerciale Tivoli zona arci

Filippo

Vendita attivita' lotto tabacchi gratta e vinci per totale aggi 180.000 ed extra per 210.000 euro totali

Tabaccheria

TIVOLI UNO srl

Tivoli - Via Empolitana - Locale commerciale di 180 mq in eccellente stato di manutenzione.
Abbiamo il piacere di proporre in vendita un locale commerciale di 180 mq.ca. su due livelli in eccellente stato di manutenzione e completamente predisposto per studio medico specialistico o poliambulatorio in quanto già istallati impianti generali a norma per ogni uso. 
Il locale si trova in via Empolitana, nel cuore commerciale di Tivoli e nel quartiere più popoloso della città, quindi facilmente raggiungibile dall'utenza con eccellente visibilità pedonale e veicolare nonostante la posizione leggermente interna. 
Consigliamo la visita di persona per capire meglio spazi e composizione per adattarli alla propria esigenza.

DomusRE

Pizzeria a taglio Tivoli Terme

Tivoli Terme
Pizzeria a taglio/ tavola calda
Mq 80
Affitto 1200 mese
Area esterna privata con tavoli
Orari 09:00 - 21:00
Domenica e lunedì chiuso !!!
Ottima visibilità !!
Incasso 1300 giorno
Farina 270 kg settimana
Mozzarella 200 kg settimana

Richiesta 159.000
Possibilità parte dilazionato !!!
Info Gabriele ###phonenumber###

Le immagini e la geolocalizzazione sono puramente indicative e non fanno riferimento alla realtà.

Pizzeria a taglio Guidonia

Immobiliare Servizio Casa sas

(Riferimento: VA996) Proponiamo in vendita interessante proprietà in zona Collenocello.

La proprietà comprende:
Capannone artigianale categoria C/3 di circa 650 mq con altezza interna di circa 8 metri, adatto a qualsiasi tipo di attività;
Fabbricato di circa 60 mq ad uso abitativo, attualmente utilizzato come ufficio;
Casa del guardiano;
Lotto complessivo di circa 12.000 mq, completamente recintato, con ampio piazzale idoneo all'ingresso e alla manovra di qualsiasi tipo di mezzo;
Presenza di pozzo e fornitura acqua diretta.

Completa la proprietà la possibilità di edificare su lotto adiacente una villa indipendente su unico livello con piscina, già dotata di progetto approvato, ideale sia per utilizzo personale sia per futura rivendita a terzi.

Immobile in buono stato.

Contattaci subito e fissa un appuntamento!
Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00
Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927
RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA996

Industriale/Artigianale a Tivoli

Ilio Crespini

Locale zona centro ristrutturato, attualmente in cat. C 3, pavimento e bagno da fare in base alle necessità dell'acquirente a NOSTRE SPESE, mq 35 altezza mt 3,75, permette un soppalco. 

No agenzia.

Negozio

roberto

Campolimpido Tivoli; vendesi licenza bar gelateria in via radiciotti 36 arredata con doppia entrata e 2 bagni
28.000 € per ulteriori info contattare il 3793329793 Roberto

Vendita licenza

cristian costa

Nel cuore del centro storico, a due passi da Villa d'Este, si cede avviata attività nata nel 2005, specializzata in servizi di telefonia mobile e computer, money transfer, pacchi, stampe e altri servizi al pubblico.

L'attività è situata in una posizione strategica e di forte passaggio, con clientela fidelizzata e ottima visibilità. Rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera subentrare in un'attività già conosciuta e operativa da molti anni.

Attività servizi avviata nel 2005

IMMOBILIARE VILLA ADRIANA srl

ATTIVITA' NEL CUORE DI VILLA ADRIANA.
Al centro della splendida Villa Adriana, nel comune di Tivoli, proponiamo in vendita un locale commerciale di 62 mq, al piano terra. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 1970, offre un ampio spazio interno, composto da un unico locale e un bagno, ideale per diverse attività commerciali. Vanta inoltre una corte esterna di circa 50 mq, che permette di sfruttare lo spazio all'aperto per esposizioni o eventi. La posizione risulta strategica e pratica, in quanto adiacente alle scuole e ai principali servizi, garantendo un flusso costante di potenziali clienti e rendendolo un'opportunità interessante, per chi cerca un investimento nel settore commerciale. L'immobile è dotato di aria condizionata, per un comfort che duri tutto l'anno, inoltre è situato accanto ad un parcheggio pubblico spazioso ed aperto, che consente alla suddetta clientela di sostare comodamente vicino al negozio. Perfetto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività, in una zona ben servita e di passaggio.

Manuela81

NO AGENZIE IMMOBILIARI.
Vendesi locale magazzino, sviluppato in due piani.
Mq2 516 circa.
Si prega gentilmente di non fare chiamate inutili "i documenti sono apposto", " ci sono ipoteche".
Il locale è pulito da ogni problema legale.
Solo persone veramente interessate.
SI VENDE NON SI AFFITTA.
PER VISIONARLO DISPONIBILE IN OGNI MOMENTO.

Vendi locale

Francesco Di mezzo

Vendesi attività di alimentari ben avviata, situata in Via Maremma 13, Villa Adriana (Tivoli).

Negozio in posizione strategica, in zona mista residenziale e industriale, con forte passaggio giornaliero sia pedonale che veicolare. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose fabbriche, garantendo clientela costante durante tutta la giornata. Comodo anche l'accesso all'autostrada.

Punti di forza:

* Attività già avviata con clientela fidelizzata
* Ottimo passaggio e visibilità
* Zona con lavoratori + residenti
* Locale funzionale, organizzato e pronto all'uso
* Ideale per gestione familiare
* Nessun lavoro da fare, si inizia subito

Il negozio viene ceduto completo di tutte le attrezzature necessarie per lavorare fin da subito.

? Prezzo: ?35.000 leggermente trattabili (vendita veloce)

? Attività perfetta per chi vuole iniziare subito senza grossi investimenti iniziali.

? Visionabile su appuntamento

? Telefono: 377 091 4172
? Disponibile anche via messaggio

Negozio alimentare-subentro immediato

Tivoli centro - Vicolo Fumasoni 
Locale ristrutturato di pregio - ideale come studio privato o pied-à-terre.
Nel suggestivo contesto di Tivoli, proponiamo in vendita locale completamente ristrutturato di 20mq ca, caratterizzato da ambienti curati e finiture moderne.
L'immobile è posto al piano terra con entrata indipendente, è accatastato come cantina e non abitazione, si distingue per l'elevata qualità della ristrutturazione e per la versatilità d'uso, risultando una soluzione esclusiva per chi è alla ricerca di un punto di appoggio riservato in città o di uno studio privato elegante e funzionale, al momento però non con destinazione commerciale.
Gli spazi, ottimizzati e pronti all'utilizzo, offrono un ambiente accogliente e discreto, ideale per professionisti che necessitano di un luogo di lavoro non aperto al pubblico o per chi desidera un pratico pied-à-terre a pochi passi dai principali servizi.
A completare il tutto un piccolo bagno e climatizzatore.
Caratteristiche principali:

 * Locale completamente ristrutturato
 * Finiture moderne e curate
 * Ambiente riservato e indipendente
 * Ottimo come studio privato o uso personale

DEPOSITO A TIVOLI

Tivoli

Proponiamo in vendita un luminoso negozio ad uso commerciale con 4 locali e 1 bagno, situato nel cuore del comune di Tivoli. Con una superficie di 120 mq, suddivisa su due livelli, questo spazio offre ampie possibilità di personalizzazione per qualsiasi attività commerciale.
La posizione strategica garantisce una forte visibilità e un facile accesso, essendo vicino a tutti i principali servizi.
Ideale per avviare o espandere un'attività commerciale, questo locale offre un'ottima opportunità per attrarre clienti e garantire il successo del tuo business.
Non perdere l'occasione di stabilirti in una delle zone più vivaci e frequentate di Tivoli.
Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Negozio Tivoli [Cod. rif 3310879VCG]

(Riferimento: mp291574) -CAMPOLIMPIDO VIA GUERRINO LIBERTUCCI -
Proponiamo in vendita locale commerciale di 69 mq con bagno. L'immobile si presenta da pavimentare e si colloca in uno stabile in ottime condizioni.

Per info e visite non esitare a contattarci ai seguenti numeri ###phonenumber### ###phonenumber### , tramite whatsapp al ###phonenumber### oppure tramite email villa.adriana@serviziocasa.it

2 Vetrine a Tivoli

(Riferimento: VA872) L'Immobiliare Servizio Casa propone in Vendita nella zona di Villa Adriana, precisamente in via Imperatore Adriano , LOCALE CATEGORIA C/3 ( laboratori per arti e mestieri) di 45 mq con 2 vetrine su strada e 2 bagni.
Libero da subito. 
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Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, il sabato dalle 9.00 alle 13.00
Chiamaci allo 0774.38.10.07 oppure scrivici su WhatsApp al. 342.17.93.927
RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA872

Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!
Offriamo:
-Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile.
-Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà.
-Un'ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile.
-Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

(Riferimento: VA931) Si propongono in vendita in via Guerrino Libertucci Campolimpido, box auto situati al piano seminterrato, disponibili varie metrature:

2 box da 32 mq - €19.000 ciascuno

2 box da 31 mq - €18.000 ciascuno

1 box da 34 mq - €20.000

Soluzione ideale come autorimessa o deposito.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA931

Coperto a Tivoli

(Riferimento: VA757) L'Immobiliare Servizio Casa propone in Vendita nella zona di Villa Adriana, precisamente in via della Serena, un locale commerciale cat. C/1 in discreto stato con vetrina su strada. Il locale è di 38mq con servizio e cantina. Affittato a € 400,00 mensili.
Contattaci subito e fissa un appuntamento! 
Puoi trovarci dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00
Chiamaci allo ###phonenumber### ###phonenumber### oppure scrivici su whatsapp al ###phonenumber###
RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA757

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-Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà.
-Un'ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile.
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1 Vetrina a Tivoli

(Riferimento: VA903) Proponiamo in vendita un box singolo situato al piano seminterrato in Via Tiburto, Tivoli. L'immobile ha una superficie di 23 mq, ideale per il parcheggio di un'auto di media dimensione e lo stoccaggio di materiali vari. Dotato di corrente elettrica e acqua nell'atrio.

Contattaci subito e fissa un appuntamento!
Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00
Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927
RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA903
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Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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