GRUPPOSABINAMORLUPO srl

A Castelnuovo di Porto, in posizione strategica, ovvero all'interno di una zona residenziale tranquilla e riservata, ma al contempo comoda e ben collegata a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale in ottimo stato.
L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina ben curata e accogliente, accessibile comodamente da due ingressi distinti: uno da Via Montefiore e l'altro da Via Don Mario Zuccante.
L'immobile si compone di un luminoso salone doppio, una cucina semiabitabile, due camere da letto e una cameretta. Attualmente una camera matrimoniale è adibita a studio mentre la cameretta a cabina armadio. Completano la proprietà due bagni, uno dotato di doccia e l'altro di vasca, per garantire il massimo comfort. Punti di forza dell'abitazione sono il terrazzino vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto, cene in compagnia o per godersi splendidi tramonti con vista panoramica, e il garage, una pertinenza sempre più richiesta e di grande valore.
MATERIALI UTILIZZATI: Come infissi interni troviamo il legno doppio vetro, come infissi esterni le tapparelle, il portone è blindato, le porte interne sono in legno, mentre i pavimenti in gres. Sono presenti tutte le utenze e la spesa condominiale ammonta a circa 70€ mensili.
Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi comodi, funzionali e ben distribuiti, in un contesto sereno ma non isolato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A CASTELNUOVO DI PORTO

Massimiliano Busti

Vendo appartamento a Castelnuovo di Porto 90mq ristrutturato da poco

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Castelnuovo di Porto appartamento

Nella frazione di Ponte Storto(RM), in Via Beethoven a soli cinque minuti dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto e dalla Via Tiberina proponiamo in vendita trilocale in ottimo stato, con affaccio luminoso.
L'immobile è ubicato in un condominio suddiviso in due palazzine.
L'appartamento nello specifico si trova nella palazzina B, al primo piano senza ascensore
Internamente è composto da: saloncino con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, studio/cameretta bagno con doccia e balcone.
L'appartamento è stato totalemte ristrutturato nel 2019 quindi pronto per essere abitato


Nelle vicinanze ci sono tutte le principali attività come supermercato, poste, bar, farmacie, centri commerciali, studi medici ect, inoltre adiacente alla palazzina è presente un parcheggio comunale.
MATERIALI UTILIZZATI E DATI TECNICI: Portone d'accesso blindato, porte interne in legno, pavimenti in gres. Infissi in legno con doppio vetro e tapparelle. 
Allaccio in fognatura comunale, riscaldamento autonomo con gas metano. Contributo annuo di 300€ annui per spese condominiali, comprensivi di consumo di acqua luci condominiali e pulizia delle scale
Immobile ideale per chi cerca una soluzione abitabile da subito, in prossimità di tutti i servizi oppure per chi cerca un investimento sicuro che dia una rendita cera nell'immediato.

3 LOCALI A CASTELNUOVO DI PORTO

Nella frazione di Ponte Storto(RM), in Via Beethoven a soli cinque minuti dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto e dalla Via Tiberina proponiamo in vendita trilocale in ottimo stato, con affaccio luminoso.
L'immobile è ubicato in un condominio suddiviso in due palazzine.
L'appartamento nello specifico si trova nella palazzina B, al primo piano senza ascensore
Internamente è composto da: saloncino con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta bagno con doccia, completa la proprietà un terrazzino.
L'appartamento è stato totalemte ristrutturato nel 2022 quindi pronto per essere abitato


Nelle vicinanze ci sono tutte le principali attività come supermercato, poste, bar, farmacie, centri commerciali, studi medici ect, inoltre adiacente alla palazzina è presente un parcheggio comunale.
MATERIALI UTILIZZATI E DATI TECNICI: Portone d'accesso blindato, porte interne in legno, pavimenti in gres. Infissi in legno con doppio vetro e tapparelle. 
Allaccio in fognatura comunale, riscaldamento autonomo con gas metano. Contributo annuo di 300€ annui per spese condominiali, comprensivi di consumo di acqua luci condominiali e pulizia delle scale
Immobile ideale per chi cerca una soluzione abitabile da subito, in prossimità di tutti i servizi oppure per chi cerca un investimento sicuro che dia una rendita cera nell'immediato.

Castelnuovo di Porto (RM) - Bilocale moderno con balcone panoramico!
All'interno di una palazzina di recente costruzione di 15 unità immobiliari complessive, dotata di ascensore, proponiamo bilocale di 50 mq posto al quarto ed ultimo piano, perfetto per chi cerca stile e funzionalità.
L'immobile è ubicato in Via Montefiore, una delle vie più centrali e servite di Castelnuovo di Porto. Qui hai tutto a portata di mano: negozi, supermercati, bar, scuole, farmacia e fermate dei mezzi pubblici che si trovano a pochi passi. 
La posizione strategica rende questa soluzione perfetta sia per chi desidera vivere nel cuore del paese con la comodità dei servizi sotto casa, sia per chi cerca un immobile facile da mettere a reddito. 
Un bilocale moderno nella via più vivace del centro.
. Entrando dal portone ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, dove ogni dettaglio è pensato per offrire funzionalità e stile. Da qui si accede direttamente al balcone, uno spazio esterno comodo e panoramico
La camera da letto matrimoniale è spaziosa e luminosa e per finire ed un bagno finestrato con comoda doccia, rifinito in stile moderno. Completa la proprietà posto auto scoperto
MATERIALI UTILIZZATI: Costruzione del 2014 in ottimo stato manutentivo con finiture moderne e curate. Infissi in legno con doppio vetro, tapparelle automatizzate e grate in tutte le finestre. Ideale per giovani coppie, single o come investimento da mettere a reddito. Portone d'accesso blindato e porte interne in legno. Allaccio alle utenze pubbliche. Spese di condominio pari ad 530€ annui.
La via Montefiore si trova a circa 5 km dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto (A1 Milano-Napoli), facilmente raggiungibile in meno di 10 minuti di auto. 
Una posizione strategica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma connesso a Roma e alle principali arterie di collegamento.

2 LOCALI A CASTELNUOVO DI PORTO

Nella frazione di Ponte Storto(RM), in Via Marcello Guidi, a soli cinque minuti dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto e dalla Via Tiberina proponiamo in vendita trilocale in ottimo stato, con affaccio luminoso e panoramico sulla Valle del Tevere.
L'immobile è ubicato in un condominio di 12 unità abitative suddiviso in due palazzine ciascuna di 6 unità.
L'appartamento nello specifico si trova nella palazzina A, al secondo ed ultimo piano con ascensore.
Internamente è composto da ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucinotto, proseguendo troviamo disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo camera da letto, cameretta anch'essa con accesso al balcone e due bagni di cui uno con doccia e l'altro attualmente adibito a lavanderia dove è presente soppalco adibito a ripostiglio.
A completare box di circa 20 mq posto al piano seminterrato della palazzina e raggiungibile anch'esso con ascensore.

 Nelle vicinanze ci sono tutte le principali attività come supermercato, poste, bar, farmacie, centri commerciali, studi medici ect, inoltre adiacente alla palazzina è presente un parcheggio comunale.
MATERIALI UTILIZZATI E DATI TECNICI: Palazzina in cortina, portone d'accesso blindato, porte interne in legno, pavimenti in gres. Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere in tutte le finestre. 3 condizionatori(uno in salone, una nella camera da letto e uno nella cameretta).
Allaccio in fognatura comunale, riscaldamento autonomo con gas metano. Contributo annuo di 840€ annui per spese condominiali. 
 Immobile ideale per chi cerca una soluzione abitabile da subito, in prossimità di tutti i servizi.

A circa 7 km dall'uscita autostradale di Castelnuovo di Porto(RM), in uno dei borghi più belli d'Italia ed a poche centinai di metri dal centro del paese e dalle principali attività, proponiamo in vendita appartamento di 116 mq disposto su unico livello.
L'immobile, situato in Via Montefiore, è ubicato al primo ed ultimo piano di una palazzina anno 1966 disposta su 2 livelli e composta da sole 3 unità abitative.
Punto di forza sono la centralità e la vista panoramica a 360° sul borgo di Castelnuovo di Porto e sulla vallata.
Dotato di doppio ingresso è così suddiviso: disimpegno che funge da ingresso, ampio salone con balcone, cucina abitabile anch'essa con balcone, tre camere da letto di cui una con balcone, corridoio, bagno con doccia e bagno di servizio. Completo di terrazzo di 116 mq raggiungibile da scala interna.
Il quadrilocale si presenta luminoso, con ottima esposizione e con la comodità di raggiungere a piedi il supermercato, le scuole e i principali servizi.
MATERIALI UTILIZZATI E DATI: Il riscaldamento è autonomo con gas metano, allaccio in fognatura comunale e acqua e luce sono dirette. Tutti gli impianti sono risalenti all'anno di costruzione, pertanto l'abitazione necessita di lavori di ristrutturazione. Le porte interne e i due portoni d'accesso sono il legno, gli sono in legno con vetro singolo, pavimenti in gres anni 70.
Castelnuovo di Porto è un borgo di circa 9.000 abitanti, a circa 30 minuti da Roma, in zona collinare, ideale per chi vuole uscire dal caos cittadino, per chi ama la natura e vivere una vita meno frenetica pur non rinunciando alle comodità.
DISTANZE:
-1,9 Km dalla Via Flaminia;
-1,9 km dalla stazione ferroviaria di Castelnuovo di Porto con tratta Roma-Civita Castellana- Viterbo.
-7 km dal casello autostradale.
Classe energetica; G

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

fabrizio casadei bernucci

da pulire , stato discreto, ammobiliato. Posizione : piano terra. Ingresso indipendente.
piccolo spazio esterno .
classe energetica non specificata, riscaldamento con condizionatore.
Niente spese condominiali

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