STUDIO SAN GIOVANNI RE DI ROMA srl

TRILOCALE - VIA CERVETERI - RE DI ROMA
Nel cuore del quartiere Re di Roma, una delle zone residenziali più richieste e ottimamente collegate della Capitale, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare situato al piano terra di un palazzo signorile in Via Cerveteri.

La posizione è strategica grazie alla vicinanza con la Metro A Re di Roma, numerose attività commerciali, servizi, scuole e aree verdi, oltre ai principali collegamenti con il centro città. Il contesto elegante rende l'immobile adatto sia a uso residenziale sia come investimento.
Caratteristiche principali:
-Superficie: circa 69 mq
-Piano: Terra
-Stato interno: da ristrutturare
-Contesto: palazzo signorile
Distribuzione interna:
-Ingresso con corridoio
-Soggiorno con angolo cottura
-Due camere da letto matrimoniali
-Bagno finestrato

La disposizione degli ambienti consente una buona personalizzazione degli spazi, permettendo di realizzare una soluzione funzionale e moderna.
Le informazioni presenti hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A ROMA

STUDIO IMMOBILIARE TARANTO srl

Nella zona di Villa Fiorelli, precisamente in Via Tuscolana, proponiamo la vedita di un bilocale ristrutturato al piano terra con giardino privato. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura a vista open space con portafinestra, che dà accesso al giardino, camera matrimoniale con cabina armadio. Anche la stessa ha una porta finestra che accede sul giardino. L'affaccio rimane protetto e silenzioso. 
Nonostante si tratti di un affaccio interno, l'orientamento garantisce una buona luminosità sugli ambienti principali. 
A conclusione, abbiamo il bagno cieco con servizio di areazione. 
L'immobile è in fase di totale ristrutturazione e verrà consegnato al termine dei lavori parzialmente arredato.
Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento già ristrutturato anche per uso investimento in quanto si trova a 2 minuti a piedi dalla fermata della Metro Re di Roma.

2 LOCALI A ROMA

re mattone

Re Mattone Company propone la vendita di un bilocale in zona Vigna Clara, precisamente in Via Marco Besso, tra Via di Vigna Stelluti, Corso di Francia e Via Cassia. L'immobile ha una metratura di 40 mq suddivisi in ingresso, saloncino, camera da letto, cabina armadio, bagno, cucina ed un bellissimo terrazzo di 80 mq con un'area relax sotto un pergolato in legno lamellare con vasca idromassaggio, tavolo, sedie e poltroncine.
Il prezzo richiesto per la vendita è di € 299.000,00.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare i seguenti numeri di telefono: 06/68300364 -3342963061 (anche whatsapp), oppure inviare una email al seguente indirizzo: info@remattonecompany.it

Bilocale in zona vigna stelluti-corso francia

RockAgent

Rif: 162052 - 05/02/2026 (193464999) - Situato in Via della Casetta Mattei, all'interno di un contesto riservato e tranquillo, in una palazzina in cortina, proponiamo la vendita di un appartamento sito al primo piano di ampia metratura. L'appartamento si presenta con un comodo INGRESSO sull'ampio SALONE che affaccia su un BALCONE PARZIALMENTE VERANDATO, proseguendo nel disimpegno, sulla sinistra troviamo una CAMERETTA CON BALCONE, sulla destra la CUCINA ABITABILE che affaccia sempre sul balcone verandato, proseguendo troviamo un BAGNO DI SERVIZIO affiancato da un ampio RIPOSTIGLIO, due CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI di cui una servita da un BALCONE, un altro BAGNO e una ZONA LAVANDERIA. La proprietà è completata da un comodo POSTO AUTO COPERTO e una CANTINA. Tutti gli infissi dell'appartamento sono stati sostituiti e sono in alluminio e doppio vetro. Riepilogando abbiamo: INGRESSO - SALONE - CUCINA ABITABILE - DUE CAMERE - CAMERETTA - 2 BAGNI - RIPOSTIGLIO - 3 BALCONI - ZONA LAVANDERIA - POSTO AUTO COPERTO - CANTINA Punti di forza dell'immobile: - luminoso - triplo affaccio - ampia metratura Le linee autobus più vicine sono POGGIO VERDE/CASETTA MATTEI (10 m), SAMPIERI/POGGIO VERDE e altre 8 fermate nel raggio di 470 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA CRISTO RE (250 m) e P.MARTINI (420 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti PLACIDO MARTINI (420 m) e CERVI F.LLI (500 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario POLICLINICO LUIGI DI LIEGRO (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

AMPIA METRATURA CON POSTO AUTO E CANTINA

STUDIO SAN GIOVANNI METRONIO srl

Via Vetulonia, adiacente Porta Latina, proponiamo in vendita un appartamento di 69 mq comm. situato al primo piano di un edificio con ascensore.
L'appartamento è composto da: ingresso, camera da letto, ampio soggiorno con cucina separata, bagno, disimpegno e due balconi.
L'immobile è da ristrutturare mentre gli infissi sono in ottimo stato.
L'edificio è ha un servizio di portineria giornaliero.
La posizione strategica e la disposizione interna rendono questa proprietà un'opportunità interessante anche per chi cerca un investimento nel mercato immobiliare romano. La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi, garantendo comodità e facilità di spostamento. In soli dieci min. a piedi è possibile raggiungere le fermate della linea metro A/C di San Giovanni e della linea A di Re di Roma; della linea C di Porta Metronia a soli pochi passi dallo stabile.

L'immobile gode della vicinanza alle Mura Aureliane e al parco degli scipioni, dove poter trascorrere piacevolissime giornate immerse nel verde dei suoi giardini, ma allo stesso tempo è posto in posizione strategica per chi non vuole fare a meno della sua centralità, infatti una passeggiata di pochi minuti vi condurrà alle terme di caracalla, mentre, attraversando Porta Metronia, percorrendo via celimontana raggiungerete il colosseo, i fori imperiali e le innumerevoli bellezze storiche della capitale.

IMMOBILIARE VILLA FIORELLI RE DI ROMA srl

Nel quartiere Re di Roma- Villa Fiorelli, esattamente in Via Cerreto Sannita, si propone in vendita un trilocale con due balconi, situato in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile, si trova in una via poco trafficata, garantendo così un ambiente sereno e silenzioso. L'appartamento, in ottimo stato interno, è posto a un piano medio e offre una distribuzione funzionale degli spazi, presente armadio a muro con soppalco. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta. Il bagno è comodo e ben rifinito. Completano la proprietà due balconi, che offrono uno spazio esterno privato. Presente porta blindata e aria condizionata. L'immobile verrà venduto parzialmente arredato, in sede di visita verrà specificato il mobilio rimanenete.
Soluzione situata strategicamente nel centro di Villa Fiorelli è ottimamente collegata con mezzi di trasporto (metro Linea A staz. Re di Roma e C staz.Lodi, Stazione Tuscolana) e servita da ogni tipo di servizio commerciale il tutto mantenendo privacy.

Roma San Giovanni

Battistini, Via Cardinale Massimi, in posizione strategica a pochi minuti dalla Metro A "Battistini" ed in prossimità di importanti strutture sanitarie quali Ospedale Cristo RE e Policlinico universitario Gemelli, in contesto riservato e silenzioso proponiamo in vendita un appartamento di 92 mq situato al primo piano alto (secondo catastale) di una palazzina in tinta di soli 4 piani, senza ascensore. L'immobile gode di tripla esposizione Sud, Est, Ovest, che assicura luminosità e ottima ventilazione ed è composto da: ingresso, tre camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, due balconi. La disposizione interna è regolare e funzionale, ideale per una personalizzazione completa. L'appartamento è da ristrutturare, perfetto per chi desidera modellare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ideale per abitazione o uso investimento. € 310.000,00 Tel ###phonenumber### "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Appartamento Roma [METRO BATTISTINIVRG]

Nella zona di Re di Roma, precisamente in via Biella, proponiamo la vendita di un trilocale da ristrutturare, su primo piano alto con ascensore. 
L'immobile si compone di un ampio e luminoso ingresso grazie alla presenza di una finestra che affaccia sul cortile interno, sul lato opposto troviamo il soggiorno con balcone che affaccia nel giardino condominiale in direzione di via Taranto e la camera matrimoniale che gode dello stesso affaccio luminoso e silenzioso. 
Procedendo sul lato opposto, troviamo un ampio bagno finestrato con vasca che affaccia sul cortile interno e la cucina abitabile con ampio balcone. 
Completa la disposizione una cameretta che può essere adibita a studio 
Questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca appartamenti da ristrutturare e personalizzare secondo il proprio stile, dato anche la struttura interna che si presta molto bene alla ridistribuzione dei vari ambienti. 
Inoltre, per quanto riguarda la zona, l'immobile risulta centrale sia per la vicinanza alle attività commerciali, sia per la breve distanza a piedi (5 minuti) dalle fermata della metro Re di Roma (Linea A)

Vivere nel verde, nel silenzio e a pochi minuti dal centro di Roma.
In via Terni, tra San Giovanni e Re di Roma, proponiamo un raffinato quadrilocale completamente ristrutturato, inserito all'interno di un affascinante complesso storico dei primi del '900, curato e riservato.
Il vero valore aggiunto dell'abitazione è l'affaccio diretto sul grande giardino condominiale di circa 1.000 mq, che trasforma lo spazio esterno in una naturale estensione della casa: privacy, tranquillità e la sensazione di abitare lontano dal traffico cittadino, pur restando nel cuore della città. Un contesto raro, ideale per famiglie, bambini e momenti di relax all'aria aperta.
Gli ambienti sono ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: accogliente soggiorno con vista sul verde, cucina abitabile separata da elegante porta scorrevole in vetro, tre spaziose camere matrimoniali (di cui una con affaccio diretto sul giardino) e bagno finestrato. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e viene proposto arredato, pronto da vivere sin da subito.
La tripla esposizione e gli affacci interni garantiscono grande luminosità, silenzio e riservatezza, caratteristiche difficili da trovare nella zona.
Completano la proprietà servizio di portineria e giardino condominiale costantemente curato.
Perfetta sia come abitazione principale, sia come investimento ad alta redditività (casa vacanze o studio professionale).
Posizione strategica, a pochi passi da metro, servizi e attività commerciali, con collegamenti rapidi verso il centro storico.

4 LOCALI A ROMA

Roma San Giovanni - Re di Roma - Villa Fiorelli

In Via Aosta, nel cuore del quartiere Re di Roma e a pochi passi da ogni servizio, proponiamo la vendita di un appartamento situato al primo piano che si distingue per la comodità degli ambienti e la presenza di spazi esterni vivibili. 

L'immobile è attualmente composto da un salone doppio, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno molto grande e una pratica zona lavanderia. 
Il vero valore aggiunto della casa è la terrazza abitabile che, grazie all'affaccio interno, garantisce un silenzio e una riservatezza rari per una zona così dinamica.
Completa la proprietà una comoda cantina.

La caratteristica distintiva di questa proprietà è il doppio ingresso indipendente. Questa particolarità rende l'appartamento potenzialmente divisibile, offrendo un'opportunità eccellente sia per chi cerca una soluzione abitativa versatile, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare strategico in una zona ad alta redditività.

La posizione in Via Aosta è tra le più ricercate e collegate del quartiere. A brevissima distanza dalla fermata della Metro A e da tutti i principali mezzi di trasporto, la zona offre una qualità della vita elevata con negozi, scuole e servizi di ogni genere raggiungibili comodamente a piedi. 

Vivere qui significa unire il vantaggio di una posizione centrale e servitissima alla tranquillità di uno spazio esterno privato dove potersi isolare dal caos cittadino.

Vi invitiamo a contattarci per fissare un appuntamento e visionare di persona questa proposta, ideale per chi cerca ampie metrature e indipendenza nel cuore di San Giovanni.

Appartamento Roma [Aosta 75VRG]

chiara longhi

Privato vende delizioso bilocale recentemente ristrutturato e così composto: piccolo soggiorno con divano letto, angolo cottura completo di lavatrice e lavastoviglie, ampia camera matrimoniale con bagno en suite. Silenzioso, molto luminoso e dotato di aria condizionata. Accesso a cortile privato. Si vende completamente arredato e accessoriato. Ottimo anche come investimento. Da vedere. No agenzia.

Bilocale Piazza Re di Roma

CESSIONE STRUTTURA RICETTIVA - CASA VACANZA

ROMA - RE DI ROMA (100 metri dalla fermata metro)

Fino a 4 persone ospitati

Soggiorno con divano letto e angolo cottura 
camera matrimoniale con cabina armadio
1 bagno
Piano terra con ingresso indipendente 

Completamente arredata e già avviata
pronta all uso
Cin e cir 

Contratto 6+4 (persona fisica) partendo fine 2024/inizio 2025 
Canone : 1000€ mensili

Condominio 40€ mese compreso di acqua 

Per altre informazioni o foto in privato
Buonuscita 28 mila per le spese di avviamento e miglioramento sostenute 

Ovviamente si cede contratto non mura

Cessione attività casa vacanza

Nella zona di Re di Roma, precisamente in Via Nicastro, proponiamo la vendita di un trilocale di 77 mq, situato sul piano rialzato. 
L'immobile si compone di un'unica zona living a vista che gode dell'accesso su uno dei due terrazzi ampio 35 mq. Procedendo verso l'interno dell'immobile, troviamo una delle due camere dal quale si accede al terrazzo più grande ampio 60 mq, bagno finestrato con doccia e la seconda camera finestrata con possibilità di struttura per cabina armadio. 

L'immobile è situato in un contesto riservato e silenzioso, soprattutto risulta centrale per la vicinanza alle attività commerciali raggiugibili a piedi su via Taranto, sia per la vicinanza a 5 minuti dalla metro Re di Roma (Linea A) 

Per maggiori informazioni contattare l'agenzia!

Nella zona di Re di Roma, precisamente in via Palmi, proponiamo la vendita di un trilocale di 77 mq, in ottimo stato interno. L'immobile è situato al primo piano alto con ascensore ed è composto da una cucina abitabile, bagno finestrato con vasca ristrutturato l'anno scorso e camera matrimoniale con affaccio su cortile interno. Sul lato opposto, che affaccia su via Palmi, abbiamo il soggiorno con un'altra camera matrimoniale più grande. 
L'immobile è situato in un contesto riservato con possibilità di parcheggiare la macchina all'interno del viale privato con accesso protetto da sbarra elettrica. Si premette che i posti non sono assegnati ma esclusivamente riservati ai residenti della via privata (via palmi- via gerace). 
Altrettanto comoda è la vicinanza sia alla metro Re di Roma (linea A) che dista 5 minuti a piedi, sia alle attività commerciali presenti su via Taranto.

RE DI ROMA VIA FIDENZA In una delle zone più ricercate e dinamiche di Roma, a pochi passi da Piazza Re di Roma e San Giovanni, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale come prima casa, investimento o punto d'appoggio in città. L'immobile, situato al piano seminterrato di un elegante stabile di sei piani, gode di un affaccio tranquillo e silenzioso su una strada secondaria a senso unico, garantendo privacy e quiete pur trovandosi nel cuore del quartiere. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. La recente ristrutturazione integrale, avvenuta circa due anni fa, ha donato all'appartamento uno stile moderno e raffinato, impianti completamente nuovi e finiture curate nei minimi dettagli. La posizione è strategica e ottimamente servita: nelle immediate vicinanze troviamo negozi, supermercati, bar, ristoranti, scuole e servizi di ogni genere, oltre alla fermata della metro A "Re di Roma" e numerose linee di autobus che collegano rapidamente con il centro storico e le altre zone della città. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in uno dei quartieri più autentici e vivaci di Roma, con la comodità di avere tutto a portata di mano.

Nella zona di Re di Roma, precisamente in via San Remo, proponiamo la vendita di un trilocale di 109 mq in ottimo stato interno. 
 L'immobile è situato ad un primo piano alto con ascensore e presenta due balconi. 
 Si compone di ingresso con corridoio, sul lato destro troviamo il soggiorno con il balcone in cui è presente anche un comodo ripostiglio) che affaccia su via dei Rogazionisti e in parte su Piazza Asti. Sempre sullo stesso affaccio si trova anche una camera matrimoniale. sul lato opposto troviamo la seconda camera matrimoniale con bagno "en suite", completo di tutti i sanitari, finestrato e con doccia, cucina abitabile con balcone in cui si trova anche la caldaia e il bagno principale sempre con doccia. 
 Inoltre lungo il corridoio e disimpegno si trovano vari armadi a muro e un comodo soppalco. 
 Questa è una soluzione ideale per chi cerca un appartamento vivibile da subito e centrale sia per quanto riguarda le attività commerciali, sia per la vicinanza alla metro Re di Roma (Linea A) che dista 5 minuti a piedi. 
 Per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento, contattare l'agenzia!

Nicola Vitale

In una delle zone più richieste di Roma Nord-Ovest, a pochi passi dal Policlinico Gemelli, dall'Ospedale Cristo Re e dal verde del Parco del Pineto, Nicola Vitale in collaborazione con Casaexpert, propone in vendita un ampio appartamento con terrazzo vivibile, balcone, cantina finestrata e posto auto coperto.
Un'opportunità rara per chi desidera spazi generosi, luce naturale, comfort e una posizione strategica, senza rinunciare alla tranquillità.
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Perché scegliere questo appartamento
oQuadrupla esposizione: luce naturale tutto il giorno
oAmpio terrazzo vivibile ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax
oSala doppia luminosa, perfetta per accogliere e vivere la casa
oTre camere da letto spaziose, ideali per famiglie o smart working
oDue bagni finestrati
oPosto auto coperto comodo e facilmente accessibile
oCantina finestrata, versatile e spaziosa
oAscensore che collega direttamente casa, box e cantina
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Contesto esclusivo
L'immobile è inserito in un complesso residenziale elegante e signorile, circondato da un cortile condominiale curato e verdeggiante, ideale per chi cerca privacy, sicurezza e qualità abitativa.
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Posizione che fa la differenza
Vivere in Via della Pineta Sacchetti significa avere tutto a portata di mano:
oPoliclinico Gemelli e Cristo Re raggiungibili a piedi
oParco del Pineto sotto casa
oScuole, supermercati, farmacie e servizi
oMetro A e mezzi pubblici a breve distanza
Una soluzione perfetta sia come prima casa, sia come investimento immobiliare di alto profilo.

Descrizioni e dati sono forniti a titolo informativo. La documentazione ufficiale è disponibile presso la nostra agenzia.

Immobili con queste caratteristiche e in questa posizione sono sempre molto richiesti.

Professionalità, valorizzazione dell'immobile e tempi di vendita rapidi.
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Pineta sacchetti - elegante quadrilocale

RE MAX Sirius

Rif: 38451055-8
Classe energetica: G
TORRE ANGELA
VIA FRANCESCO ROSASPINA 54..

Appartamento signorile con boiserie e parquet a soli 10 minuti a piedi dalla fermata metro Torre Angela.

DESCRIZIONE:

La RE/MAX, è lieta di presentare un immobile di ampia metratura, con parquet, due bagni (di cui uno en suite), tre camere, salone doppio e cucina abitabile.
L'appartamento è disposto al secondo piano di un immobile di sole due unità abitative. 

Entrando ci accoglie un ingresso che si allarga su un generoso salone doppio con camino, questo servito dal primo comodo balcone.
La cucina è separata ed è abitabile e può ospitare fino a 4 persone. 
La zona giorno si chiude con una camera ampia da utilizzare come tinello, soggiorno o studiolo.

Percorrendo l'elegante corridoio in parquet, ornato con un'elegantissima e funzionale boiserie, arriviamo nella zona notte dove troviamo: una camera da letto anch'essa con parquet, ed infine, la stanza padronale, dalle generose dimensioni con annesso bagno privato con doccia finestrato. 
Un secondo bagno cieco con vasca seve il resto della casa. Un secondo balcone semi-perimetrale serve entrambe le camere da letto.

A completare la soluzione, l'enorme giardino condominiale di 350 mq a disposizione di entrambe le unità, dove è possibile parcheggiare più auto.

L'appartamento in discrete condizioni interne, necessita di lavori di ammodernamento.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- Ampia metratura
- Vicinanza alla metro
- Giardino con posto auto
- Nessuna spesa condominiale

Appartamento - Roma

Via Gallia - ad. Porta Metronia proponiamo in vendita un appartamento di 74 mq comm. situato al secondo piano.
L'immobile attualmente si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e balcone perimetrale che permette una tripla esposizione.
L'appartamento si presenta interamente ristrutturato.
La posizione strategica e la disposizione interna rendono questa proprietà un'opportunità interessante anche per chi cerca un investimento nel mercato immobiliare romano. La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi, garantendo comodità e facilità di spostamento. In soli dieci min. a piedi è possibile raggiungere le fermate della linea metro A/C di San Giovanni e della linea A di Re di Roma; della linea C di Porta Metronia a soli pochi passi dallo stabile.

L'immobile gode della vicinanza alle Mura Aureliane e al parco degli scipioni, dove poter trascorrere piacevolissime giornate immerse nel verde dei suoi giardini, ma allo stesso tempo è posto in posizione strategica per chi non vuole fare a meno della sua centralità, infatti una passeggiata di pochi minuti vi condurrà alle terme di caracalla, mentre, attraversando Porta Metronia, percorrendo via celimontana raggiungerete il colosseo, i fori imperiali e le innumerevoli bellezze storiche della capitale.

IMMOBILIARE PINETA SACCHETTI srls

In una delle zone più richieste di Roma, precisamente in Via Cardinal Salotti a pochi passi dall'Ospedale Cristo Re e nelle immediate vicinanze del Policlinico Gemelli, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare di 113 mq commerciali, sito al piano terra di una palazzina in tinta recentemente ristrutturata
L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno, comodo ripostiglio, e giardino pavimentato di 45 mq, ideale per momenti di relax.
L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio.
La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus ( ). Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma
Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono ###phonenumber### o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

Via Gallia - ad. Porta Metronia proponiamo in vendita un appartamento di 74 mq comm. situato al secondo piano.
L'immobile attualmente si compone di ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina, bagno, spazio lavanderia e balcone perimetrale che permette una tripla esposizione.
L'appartamento si presenta interamente ristrutturato.
L'immobile può essere facilmente riadattato in trilocale come dimostrato in planimetria.
La posizione strategica e la disposizione interna rendono questa proprietà un'opportunità interessante anche per chi cerca un investimento nel mercato immobiliare romano. La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi, garantendo comodità e facilità di spostamento. In soli dieci min. a piedi è possibile raggiungere le fermate della linea metro A/C di San Giovanni e della linea A di Re di Roma; della linea C di Porta Metronia a soli pochi passi dallo stabile.

L'immobile gode della vicinanza alle Mura Aureliane e al parco degli scipioni, dove poter trascorrere piacevolissime giornate immerse nel verde dei suoi giardini, ma allo stesso tempo è posto in posizione strategica per chi non vuole fare a meno della sua centralità, infatti una passeggiata di pochi minuti vi condurrà alle terme di caracalla, mentre, attraversando Porta Metronia, percorrendo via celimontana raggiungerete il colosseo, i fori imperiali e le innumerevoli bellezze storiche della capitale.

Zona San Giovanni - adiacenze Via Etruria, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 90 mq, situato al sesto piano di un elegante stabile con ascensore.

L'immobile si presenta con una disposizione classica e funzionale, composto da:
ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone.

Il piano alto e la doppia esposizione garantiscono un'ottima luminosità per gran parte della giornata.

Il riscaldamento è centralizzato e le condizioni interne sono buone, con un livello di ristrutturazione che rende l'appartamento immediatamente abitabile.

Attualmente locato, ma sarà libero al rogito.

La zona è servita da tutti i principali servizi, mezzi pubblici e metropolitana, in una posizione comoda e centrale tra Re di Roma e l'Alberone.

Appartamento Roma [EtruriaVRG]

STUDIO CIRCONVALLAZIONE APPIA srl

In vendita - Elegante appartamento ristrutturato in Via Pomezia, San Giovanni - Roma
Nel cuore dello storico quartiere San Giovanni, a pochi passi dalla splendida Piazza dei Re di Roma e dalla fermata della metropolitana, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato in Via Pomezia, al secondo piano di un edificio con ascensore.
L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di:
- Ingresso accogliente
- Ampio soggiorno con moderno angolo cottura, perfetto per vivere e ricevere
- Camera matrimoniale con bagno en suite, per il massimo comfort e privacy
- Seconda camera versatile, ideale come studio o stanza per bambini
- Bagno principale elegante e funzionale
- Comodo ripostiglio/lavanderia, pratico e ben organizzato
Tra le caratteristiche distintive:
- Pavimenti in parquet che donano calore e raffinatezza agli ambienti
- Infissi di ultima generazione per un eccellente isolamento termico e acustico
- Doppia esposizione sud-est/nord-ovest, che garantisce luminosità e sole per tutto il giorno
La posizione è strategica: servizi, scuole, negozi, ristoranti e aree verdi sono tutti a portata di mano, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento.

NUDA PROPRIETÀ 
Largo Pannonia, ad. mura aureliane, proponiamo in vendita un appartamento di 93 mq comm. situato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore e servizio portineria giornaliero.
L'appartamento è composto da ingresso, due ampie camere da letto, un luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno e due balconi. 
L'immobile è una nuda proprietà e l'età dell'usufruttuario è di 70 anni.
La posizione strategica e la disposizione interna rendono questa proprietà un'opportunità interessante anche per chi cerca un investimento nel mercato immobiliare romano.
La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi, garantendo comodità e facilità di spostamento. In soli dieci min. a piedi è possibile raggiungere le fermate della linea metro A/C di San Giovanni e della linea A di Re di Roma; della linea C di Porta Metronia a soli pochi passi dallo stabile.

L'immobile gode della vicinanza a Porta Metronia e alle Mura Aureliane, dove poter trascorrere piacevolissime giornate immerse nel verde, ma allo stesso tempo è posto in posizione strategica per chi non vuole fare a meno della sua centralità, infatti una passeggiata di pochi minuti vi condurrà alle terme di caracalla, mentre, attraversando Porta Metronia, percorrendo via celimontana raggiungerete il colosseo, i fori imperiali e le innumerevoli bellezze storiche della capitale.

In una delle zone più tranquille e residenziali di Pineta Sacchetti e più precisamente in Via Paolo V°, proponiamo in vendita un bilocale di ampia metratura e in buonissime condizioni situato al secondo piano di una palazzina in cortina senza ascensore. L'immobile si distingue per la sua luminosità e la sua doppia esposizione con gradevoli affacci nel verde. La composizione attuale comprende un ampio ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia , ampio ripostiglio e tre balconi abitabile dove è possibile trascorrere momenti di relax oltre che pranzi e cene all'aperto.
OTTIMO USO INVESTIMENTO IN QUANTO LOCATO SINO AL 30/04/2028.
Un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità, luminosità e spazi versatili, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio
La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus.
Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma
Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono ###phonenumber### o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO IN VENDITA - VIA TITTA RUFFO, A POCHI PASSI DALLA METRO BATTISTINI E DALL'OSPEDALE CRISTO RE. In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un bilocale COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO situato in Via Titta Ruffo, a circa 1 km dalla fermata metro Battistini (Linea A), vicinissimo all'Ospedale Cristo Re, al Policlinico Gemelli e all'Università Cattolica.
L'immobile è composto da un soggiorno a vista con angolo cottura di circa 26 mq, camera, bagno e balcone abitabile. GLI IMMOBILI SONO ULTIMATI E COMPLETAMENTE ARREDATI COME NELLE FOTO ED IN PRONTA CONSEGNA.
Completamente ristrutturato e arredato, pronto da abitare.
 Dotazioni e finiture:
Infissi in PVC di ultima generazione
 Porta blindata
 Predisposizione per impianto di condizionamento
 Cucina nuova completa di elettrodomestici
L'immobile è luminoso e silenzioso, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Perfetto come investimento, data la vicinanza con ospedali e università, ma anche ottimo per una giovane coppia in cerca della prima casa.
La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus (49 - 146 - 446 - 916 - 980).
Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma
Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono ###phonenumber### o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

In via Fidenza, nel cuore del quartiere Re di Roma, ma con la tranquillità che solo una via silenziosa e poco trafficata può garantire, proponiamo in vendita un quadrilocale posto al primo piano di un elegante palazzo d'epoca servito da ascensore.
L'appartamento, sarà consegnata libera da cose e persone a partire dal primo ottobre 2026.
La posizione è particolarmente strategica: via Fidenza è una via a senso unico che sbocca su via Aosta, una delle arterie principali del quartiere, e allo stesso tempo regala la riservatezza e il silenzio tipici di una strada interna. Un equilibrio perfetto tra comodità e serenità.

L'immobile, si caratterizza per la presenza di muri per lo più tramezzi, che permettono una facile personalizzazione degli spazi, e dispone di doppia esposizione.
È composto da tre camere, una cucina abitabile, un bagno, una cameretta e un balcone che percorre quasi tutti gli ambienti, offrendo una piacevole continuità tra interno ed esterno. L'immobile necessita di ristrutturazione, rappresentando così un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto.

Una soluzione ideale sia per chi cerca un'abitazione confortevole in una zona centrale di Roma, sia per chi desidera un investimento già a reddito in un quartiere di grande fascino e richiesta.

Domenico

SOLO PER PRIVATI. Vicino a tutti i servizi, scuole di ogni ordine e grado (anche Università Niccolò Cusano), supermercati, ospedali (Policlinico Gemelli, S. F. Neri e Cristo Re), collegatissimo in pochi minuti alla fermata metro "Battistini". Facilità di parcheggio auto. Palazzina in cortina. Appartamento quadrilocale di circa mq 80, posto al primo piano (palazzina di 4 piani) con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, camera da letto, cameretta, studio, cucina, 2 bagni, 2 balconi, 3 comodi soppalchi, climatizzato, fibra veloce e con infissi in alluminio, grate di sicurezza e porta blindata. TUTTI I DOCUMENTI IN REGOLA.
TASSATIVAMENTE NO AGENZIE E INTERMEDIARI! NON RISPONDIAMO ALLE MAIL DI QUESTI ULTIMI.

Quadrilocale via di torrevecchia

gruppo chronos

Il Gruppo Chronos agenzia Prime Parter UniCredit RE Services propone in vendita un appartamento spazioso e silenzioso, ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile, posizionato al piano rialzato dello stabile, è composto da un ampio salone, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, un disimpegno, un bagno finestrato ed un balcone. A completare la proprietà sono presenti una cantina ed un posto auto condominiale. L'appartamento gode di una posizione strategica, ottimamente collegata con i mezzi alle principali vie di comunicazione. Attualmente locato con contratto in scadenza tra un anno, l'appartamento sarà libero al rogito, rappresentando quindi un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento ( Rif. Annuncio 2164400
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.
L'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde alla reale posizione dell'azienda in descrizione. Cod 503

Appartamento Viale dei Romanisti

VIA CLEMENTE IX - A pochi passi dall'Ospedale Cristo Re e a circa 1,5 km dal Policlinico Gemelli e dall'Università Cattolica del Sacro Cuore, proponiamo in vendita un appartamento di 74 mq posto al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile si compone di ampio soggiorno a vista, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e due balconi di cui uno semi-abitabile.
La tripla esposizione a nord ovest-est-sud est lo rende particolarmente luminoso e accogliente con affacci su un contesto tranquillo, silenzioso e riservato.
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e si presenta allo stato originario, offrendo però ottime potenzialità. Gli spazi interni consentono, ad esempio, la possibilità di creare un'ampia zona giorno open-space unendo soggiorno e cucina, valorizzando ulteriormente la luminosità e il comfort dell'abitazione
Un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità, luminosità e spazi versatili, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio.
La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus ( ).
Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma
Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono ###phonenumber### o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di ser

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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