Simone

Bilocale locato - Ottimo investimento a reddito | Cittadella (mura)

A due passi dalle mura storiche di Cittadella, proponiamo in vendita appartamento di circa 40 mq già locato, ideale per investitori immobiliari alla ricerca di una rendita immediata e stabile.

L'immobile è attualmente affittato a signora referenziata, garantendo entrata mensile fin dal primo giorno, senza periodi di sfitto.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni, ben tenuto e arredato con gusto, ed è composto da:

* zona giorno con angolo cottura
* camera da letto
* bagno finestrato
*Garage interrato 
*Parcheggio esterno 

La posizione centrale, ma riservata, lo rende facilmente locabile nel tempo, con domanda costante sia per affitti residenziali che, in prospettiva, turistici.

? Rendita immediata
? Immobile già a reddito
? Posizione ad alta tenuta di valore
? Gestione semplice, investimento solido

Soluzione ideale per chi desidera mettere a reddito il capitale in una zona storicamente richiesta, con bassa volatilità e ottima liquidabilità futura.

? Maggiori dettagli su canone, contratto e rendimento disponibili su richiesta.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento cittadella

STUDIO SAN MARTINO srls

Nel cuore di Galliera Veneta, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita luminoso trilocale situato al terzo ed ultimo piano, caratterizzato da un'esposizione a sud che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'immobile si apre su una moderna zona giorno open space con cucina e soggiorno, un ambiente accogliente e ben distribuito, con accesso diretto ad un piacevole terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con uscita sul terrazzo, oltre a un comodo ripostiglio.
 Il bagno, completamente rifatto, dispone di uscita su un pratico terrazzino ed è esposto a ovest, assicurando una buona ventilazione naturale.
L'abitazione è stata oggetto di interventi migliorativi: cappotto interno in gesso da 6 cm, pavimentazione in laminato nella zona giorno recentemente rinnovata, parquet nelle camere da letto e impianto elettrico rifatto nel 2025.
A completare la proprietà, al piano quarto troviamo un ulteriore ambiente esclusivo, versatile e ideale come secondo bagno, lavanderia o zona relax/hobby.
 Incluso nel prezzo un comodo garage doppio in lunghezza situato nell'interrato.
 Soluzione perfetta per chi cerca comfort, luminosità e la comodità del centro.

3 LOCALI A GALLIERA VENETA

Galliera Veneta, in pieno centro, proponiamo appartamento quadrilocale sito all'ultimo piano.
La soluzione, posizionata in centro paese, è comoda per raggiungere i servizi per la quotidianità quali: supermercato, farmacia, panificio, bar, pasticceria, banca, uffici comunali e poste, raggiungibili anche senza l'utilizzo dell'auto. A un paio di minuti di distanza, la storica Villa Imperiale Cappello con il suo parco verde ad uso pubblico e i diversi campi polifunzionali per le attività sportive.
L'appartamento occupa interamente l'ultimo piano dell'edificio, su vano scala di sole 3 unità abitative, garantendo privacy e tranquillità.
La scalinata in granito conduce al secondo nonché ultimo piano, e si apre nell'ampia zona living, pavimentata in legno. Separatamente si trova uno spazio dedicato alla cucina/angolo cottura finestrata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, pavimentate in parquet. A completare la soluzione uno spazioso bagno finestrato con vasca, rifinito con gran cura per i dettagli. Inoltre è presente un bagno/lavanderia finestrato con piatto doccia. Garage doppio abbondante.
Questa abitazione gode di un'esposizione totale che rende gli ambienti gradevolmente luminosi e ventilati, dispone di spazi molto ampi e si presenta in perfette condizioni. Tetto rifatto nel 2026.

4 LOCALI A GALLIERA VENETA

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